2024年度校園學(xué)生宿舍管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度校園學(xué)生宿舍管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1宿舍位置及數(shù)量2.2宿舍設(shè)施及配置3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期4.租賃費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2付款方式及時(shí)間4.3違約金5.宿舍管理與服務(wù)5.1宿舍安全管理5.2宿舍衛(wèi)生管理5.3宿舍維修與保養(yǎng)6.住宿人員6.1住宿資格6.2住宿人員名單及變動(dòng)6.3住宿人員行為規(guī)范7.宿舍設(shè)施使用7.1宿舍設(shè)施使用規(guī)定7.2宿舍設(shè)施損壞賠償8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1合同附件11.2合同生效條件12.合同生效12.1合同生效日期12.2合同生效條件13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：大學(xué)乙方：大學(xué)學(xué)生宿舍管理中心1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)大學(xué)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)大學(xué)學(xué)生宿舍管理中心1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.合同標(biāo)的物2.1宿舍位置及數(shù)量宿舍位置：大學(xué)學(xué)生宿舍樓宿舍數(shù)量：共100間2.2宿舍設(shè)施及配置床鋪：雙層床，床鋪尺寸為190cm×90cm衣柜：每個(gè)床位配有一個(gè)衣柜書桌：每個(gè)床位配有一個(gè)書桌燈具：每間宿舍配備一盞照明燈空調(diào)：每間宿舍配備一臺(tái)空調(diào)洗漱用品：每間宿舍配備一套洗漱用品3.合同期限3.1合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同終止日期合同期限為2024年9月1日至2025年8月31日。4.租賃費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月每間宿舍人民幣X元。4.2付款方式及時(shí)間乙方應(yīng)在每月1日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.3違約金如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的X%作為違約金。5.宿舍管理與服務(wù)5.1宿舍安全管理甲方負(fù)責(zé)宿舍的安全管理，包括但不限于消防安全、防盜安全等。5.2宿舍衛(wèi)生管理甲方負(fù)責(zé)宿舍的日常衛(wèi)生清潔，乙方應(yīng)保持宿舍的整潔。5.3宿舍維修與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)宿舍設(shè)施的維修與保養(yǎng)，乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。6.住宿人員6.1住宿資格乙方需向甲方提供有效的學(xué)生證或其他證明文件，以證明其具有住宿資格。6.2住宿人員名單及變動(dòng)乙方應(yīng)在入住前向甲方提供住宿人員名單，并在人員變動(dòng)時(shí)及時(shí)通知甲方。6.3住宿人員行為規(guī)范住宿人員應(yīng)遵守宿舍管理規(guī)定，不得進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任如甲方未按合同約定提供宿舍或宿舍設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。9.合同解除9.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方，并說明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。11.其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于宿舍設(shè)施清單、住宿人員名單等。11.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，但需經(jīng)甲方上級(jí)主管部門批準(zhǔn)后方可正式生效。12.合同生效12.1合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并經(jīng)甲方上級(jí)主管部門批準(zhǔn)后生效。13.合同解除與終止13.1合同解除條件如出現(xiàn)本合同第九條所述的合同解除條件，任何一方均可解除合同。13.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止。14.合同附件14.1宿舍設(shè)施清單床鋪：雙層床，床鋪尺寸為190cm×90cm，共計(jì)200張衣柜：每個(gè)床位配有一個(gè)衣柜，共計(jì)200個(gè)書桌：每個(gè)床位配有一個(gè)書桌，共計(jì)200個(gè)燈具：每間宿舍配備一盞照明燈，共計(jì)100盞空調(diào)：每間宿舍配備一臺(tái)空調(diào)，共計(jì)100臺(tái)洗漱用品：每間宿舍配備一套洗漱用品，共計(jì)100套14.2住宿人員名單住宿人員姓名、學(xué)號(hào)、宿舍號(hào)等詳細(xì)信息，共計(jì)100人。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司、安全服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高宿舍管理水平，確保宿舍設(shè)施的安全與維護(hù)，提升學(xué)生住宿體驗(yàn)。15.3第三方選擇與委托15.3.1甲方有權(quán)選擇合適的第三方，并與其簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。15.3.2乙方應(yīng)在甲方指定的第三方范圍內(nèi)選擇服務(wù)提供者。15.4第三方責(zé)任與義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定或服務(wù)協(xié)議，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。15.4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。16.第三方責(zé)任限制16.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2甲方對(duì)第三方的選擇和委托不承擔(dān)直接責(zé)任，但應(yīng)對(duì)第三方提供服務(wù)的過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。16.3第三方的賠償責(zé)任以合同約定或服務(wù)協(xié)議中的條款為準(zhǔn)。17.第三方介入費(fèi)用17.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。17.2乙方在第三方介入過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，甲方應(yīng)予以補(bǔ)償。18.第三方介入爭(zhēng)議處理18.1第三方在提供服務(wù)過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方與第三方協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。19.第三方介入合同變更19.1如因第三方介入需要，本合同相關(guān)條款可能需要進(jìn)行變更。19.2任何合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。20.第三方介入合同解除20.1如第三方無法履行合同義務(wù)或嚴(yán)重違約，任何一方均有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。20.2第三方服務(wù)協(xié)議解除后，本合同中與第三方相關(guān)的條款同時(shí)失效。21.第三方信息保密21.1第三方在履行合同過程中獲取的甲方和乙方的相關(guān)信息，應(yīng)予以保密。21.2第三方未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。22.第三方資質(zhì)要求22.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，包括但不限于：具有合法經(jīng)營(yíng)資格；具有履行合同所需的專業(yè)技術(shù)能力；具有履行合同所需的管理能力。23.第三方服務(wù)監(jiān)督23.1甲方應(yīng)定期對(duì)第三方提供服務(wù)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。23.2乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)提出意見和建議。24.第三方介入合同附件24.1本合同附件包括但不限于第三方資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議、費(fèi)用清單等。25.第三方介入合同生效條件25.1本合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。25.2本合同及附件自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.合同雙方法定代表人身份證明文件3.合同雙方授權(quán)委托書（如有）4.宿舍設(shè)施清單及圖片5.住宿人員名單及入住確認(rèn)書6.第三方資質(zhì)證明文件7.第三方服務(wù)協(xié)議8.第三方費(fèi)用清單9.甲方支付憑證10.乙方支付憑證11.第三方服務(wù)記錄及報(bào)告12.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件13.合同變更協(xié)議（如有）14.合同解除協(xié)議（如有）附件要求及說明：1.所有附件均需為原件或經(jīng)雙方簽字蓋章的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、清晰，并與合同內(nèi)容相符。3.附件應(yīng)由合同雙方及第三方簽字蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按合同約定提供宿舍或宿舍設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。如乙方已支付租金，甲方應(yīng)退還相應(yīng)款項(xiàng)。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按合同約定支付租金，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付解除合同的相關(guān)費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按服務(wù)協(xié)議提供滿意的服務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此造成的損失。甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)解除協(xié)議的相關(guān)費(fèi)用。示例說明：若甲方提供的宿舍設(shè)施存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于住宿費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。若第三方在維修宿舍過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致宿舍設(shè)施損壞，第三方應(yīng)賠償甲方或乙方因此造成的損失，并承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2024年度校園學(xué)生宿舍管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.學(xué)生宿舍管理范圍及內(nèi)容2.1宿舍樓設(shè)施管理2.2宿舍內(nèi)衛(wèi)生管理2.3宿舍安全及消防管理2.4宿舍維修及報(bào)修服務(wù)3.宿舍入住及退宿規(guī)定3.1入住手續(xù)及要求3.2退宿手續(xù)及要求3.3住宿期限及費(fèi)用4.宿舍費(fèi)用及繳納方式4.1宿舍住宿費(fèi)4.2水電費(fèi)及其他雜費(fèi)4.3繳費(fèi)時(shí)間及方式5.宿舍設(shè)施及用品5.1宿舍設(shè)施配備5.2宿舍用品提供5.3用品損壞及賠償6.學(xué)生宿舍管理制度6.1宿舍管理規(guī)定6.2違規(guī)處理措施6.3紀(jì)律要求7.宿舍維修及報(bào)修流程7.1維修申請(qǐng)7.2維修時(shí)間及期限7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.宿舍安全及消防管理措施8.1安全教育8.2消防設(shè)施檢查8.3安全隱患排查9.學(xué)生宿舍服務(wù)保障9.1報(bào)修服務(wù)9.2水電故障處理9.3宿舍環(huán)境改善10.學(xué)生宿舍糾紛處理10.1糾紛調(diào)解10.2糾紛解決期限10.3糾紛處理結(jié)果11.合同解除及終止條件11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.違約責(zé)任及賠償12.1違約行為及認(rèn)定12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3賠償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限13.3合同續(xù)簽及終止14.爭(zhēng)議解決及適用法律14.1爭(zhēng)議解決方式14.2適用法律14.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：大學(xué)甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名稱：物業(yè)管理公司乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.學(xué)生宿舍管理范圍及內(nèi)容2.1宿舍樓設(shè)施管理確保宿舍樓結(jié)構(gòu)安全、門窗完好、照明設(shè)施齊全。定期檢查宿舍樓消防設(shè)施，確保消防通道暢通。維護(hù)宿舍樓公共區(qū)域衛(wèi)生，包括樓梯、走廊、衛(wèi)生間等。2.2宿舍內(nèi)衛(wèi)生管理每月至少組織一次宿舍內(nèi)衛(wèi)生大掃除，要求學(xué)生保持宿舍清潔。定期檢查宿舍衛(wèi)生，對(duì)不符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的學(xué)生進(jìn)行整改。2.3宿舍安全及消防管理制定宿舍安全管理規(guī)定，確保學(xué)生人身及財(cái)產(chǎn)安全。定期進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，提高學(xué)生消防安全意識(shí)。配備必要的消防器材，確保消防設(shè)施完好。2.4宿舍維修及報(bào)修服務(wù)建立宿舍維修報(bào)修系統(tǒng)，及時(shí)響應(yīng)學(xué)生報(bào)修請(qǐng)求。對(duì)報(bào)修事項(xiàng)進(jìn)行分類，確保維修工作有序進(jìn)行。3.宿舍入住及退宿規(guī)定3.1入住手續(xù)及要求學(xué)生需憑錄取通知書、身份證、學(xué)生證等有效證件辦理入住手續(xù)。入住前需簽訂宿舍管理協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。3.2退宿手續(xù)及要求學(xué)生需提前一個(gè)月向甲方提出退宿申請(qǐng)。退宿時(shí)需清理個(gè)人物品，不得遺棄垃圾。3.3住宿期限及費(fèi)用本合同期限為一年，自2024年9月1日至2025年8月31日。宿舍住宿費(fèi)按學(xué)期繳納，每學(xué)期費(fèi)用為人民幣元。4.宿舍費(fèi)用及繳納方式4.1宿舍住宿費(fèi)住宿費(fèi)按學(xué)期繳納，每學(xué)期費(fèi)用為人民幣元。住宿費(fèi)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納，逾期未繳者，甲方有權(quán)停止其住宿。4.2水電費(fèi)及其他雜費(fèi)水電費(fèi)按實(shí)際用量結(jié)算，每月結(jié)算一次。其他雜費(fèi)包括網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等，按相關(guān)規(guī)定收取。4.3繳費(fèi)時(shí)間及方式每學(xué)期開始前繳納住宿費(fèi)，每月結(jié)算水電費(fèi)。繳費(fèi)方式：現(xiàn)金、銀行卡、等。5.宿舍設(shè)施及用品5.1宿舍設(shè)施配備每間宿舍配備床、桌、椅、衣柜、書架等基本生活設(shè)施。宿舍內(nèi)衛(wèi)生間、洗漱間等公共區(qū)域設(shè)施齊全。5.2宿舍用品提供甲方為每位學(xué)生提供床上用品一套，包括被褥、床單、枕頭等。5.3用品損壞及賠償學(xué)生在使用過程中損壞宿舍設(shè)施及用品，需按原價(jià)賠償。6.學(xué)生宿舍管理制度6.1宿舍管理規(guī)定學(xué)生應(yīng)遵守宿舍管理規(guī)定，維護(hù)宿舍秩序。不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行賭博、酗酒、吸煙等違法活動(dòng)。6.2違規(guī)處理措施違反宿舍管理規(guī)定，甲方有權(quán)采取警告、罰款、強(qiáng)制退宿等措施。6.3紀(jì)律要求學(xué)生應(yīng)自覺遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)校園安全穩(wěn)定。7.宿舍維修及報(bào)修流程7.1維修申請(qǐng)學(xué)生發(fā)現(xiàn)宿舍設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)向宿舍管理員報(bào)修。報(bào)修時(shí)需說明損壞情況及維修需求。7.2維修時(shí)間及期限甲方接到報(bào)修后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)安排維修人員上門處理。維修期限不超過3個(gè)工作日，特殊情況可適當(dāng)延長(zhǎng)。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)學(xué)生在使用過程中損壞宿舍設(shè)施，維修費(fèi)用由學(xué)生承擔(dān)。甲方提供的免費(fèi)維修服務(wù)，不計(jì)入維修費(fèi)用。8.學(xué)生宿舍安全及消防管理措施8.1安全教育定期組織消防安全知識(shí)講座，提高學(xué)生安全意識(shí)。開展安全演練，確保學(xué)生在緊急情況下能夠迅速撤離。8.2消防設(shè)施檢查定期對(duì)宿舍樓消防設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其正常使用。檢查內(nèi)容包括消防栓、滅火器、應(yīng)急照明等。8.3安全隱患排查定期對(duì)宿舍進(jìn)行安全隱患排查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。9.學(xué)生宿舍服務(wù)保障9.1報(bào)修服務(wù)建立報(bào)修服務(wù)，24小時(shí)受理學(xué)生報(bào)修請(qǐng)求。對(duì)報(bào)修事項(xiàng)進(jìn)行分類，確保及時(shí)響應(yīng)和解決。9.2水電故障處理對(duì)宿舍內(nèi)水電故障進(jìn)行及時(shí)修復(fù)，確保學(xué)生生活不受影響。故障修復(fù)時(shí)間不超過2個(gè)工作日。9.3宿舍環(huán)境改善定期對(duì)宿舍進(jìn)行環(huán)境改善，包括墻面刷新、綠化等。10.學(xué)生宿舍糾紛處理10.1糾紛調(diào)解學(xué)生宿舍發(fā)生糾紛時(shí)，可向宿舍管理員或甲方提出調(diào)解申請(qǐng)。甲方將指定專人負(fù)責(zé)糾紛調(diào)解工作。10.2糾紛解決期限糾紛調(diào)解期限不超過5個(gè)工作日。10.3糾紛處理結(jié)果調(diào)解結(jié)果將以書面形式通知雙方，并要求雙方遵守。11.合同解除及終止條件11.1合同解除條件學(xué)生違反宿舍管理規(guī)定，經(jīng)警告無效的。甲方發(fā)現(xiàn)宿舍存在嚴(yán)重安全隱患，需立即停用。11.2合同終止條件學(xué)期結(jié)束或?qū)W生畢業(yè)。甲方因故需提前終止合同。11.3合同解除及終止程序合同解除或終止需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。雙方需共同協(xié)商解決合同解除或終止后的遺留問題。12.違約責(zé)任及賠償12.1違約行為及認(rèn)定學(xué)生未按時(shí)繳納住宿費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。學(xué)生違反宿舍管理規(guī)定，造成宿舍設(shè)施損壞。12.2違約責(zé)任承擔(dān)學(xué)生未按時(shí)繳納費(fèi)用的，按日計(jì)收滯納金。學(xué)生損壞宿舍設(shè)施，需按原價(jià)賠償。12.3賠償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法滯納金按每日應(yīng)繳費(fèi)用的一定比例計(jì)算。賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。13.合同生效及期限13.1合同生效條件雙方簽訂合同并簽字蓋章。甲方收到住宿費(fèi)及押金。13.2合同期限合同期限為一年，自2024年9月1日至2025年8月31日。13.3合同續(xù)簽及終止如雙方同意，可提前一個(gè)月提出續(xù)簽申請(qǐng)。學(xué)期結(jié)束或?qū)W生畢業(yè)，合同自然終止。14.爭(zhēng)議解決及適用法律14.1爭(zhēng)議解決方式雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的外部實(shí)體或個(gè)人。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：維修服務(wù)、設(shè)施維護(hù)、安全保障、糾紛調(diào)解、咨詢服務(wù)等。16.第三方介入的同意及選擇16.1同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方參與。第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2選擇17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。第三方對(duì)因其自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和條件。18.第三方的責(zé)任限額18.1明確責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同金額等因素。18.2限額計(jì)算責(zé)任限額可按合同金額的一定比例計(jì)算，或根據(jù)第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容確定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，除非能夠證明第三方存在故意或重大過失。第三方對(duì)甲乙雙方及學(xué)生造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2溝通與協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方進(jìn)行解決。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容。變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：第三方職責(zé)、服務(wù)范圍、費(fèi)用等。20.2變更生效合同變更自甲乙雙方書面確認(rèn)之日起生效。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件第三方服務(wù)期限屆滿或合同約定的終止條件成就。第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方書面通知后仍未糾正的。21.2終止程序第三方介入的合同終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。第三方應(yīng)在接到終止通知后，按照合同約定或甲乙雙方的要求，完成相關(guān)交接工作。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。22.2適用法律第三方介入引起的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍管理協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，一式兩份，甲方一份，乙方一份。說明：詳細(xì)規(guī)定雙方的權(quán)利義務(wù)，包括宿舍入住、費(fèi)用繳納、設(shè)施維護(hù)、安全管理等。2.宿舍管理規(guī)定要求：內(nèi)容清晰，條款明確，易于理解。說明：規(guī)定學(xué)生在宿舍內(nèi)的行為規(guī)范，包括衛(wèi)生、安全、紀(jì)律等。3.宿舍維修清單要求：詳細(xì)記錄宿舍維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。說明：用于跟蹤宿舍維修情況，確保維修質(zhì)量。4.宿舍水電費(fèi)結(jié)算單要求：清晰列出水電費(fèi)使用情況、結(jié)算金額、繳費(fèi)日期等。說明：用于結(jié)算學(xué)生宿舍水電費(fèi)，確保費(fèi)用準(zhǔn)確。5.宿舍安全檢查記錄要求：記錄安全檢查的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、結(jié)果等。說明：用于監(jiān)督宿舍安全管理，確保宿舍安全。6.宿舍糾紛調(diào)解記錄要求：詳細(xì)記錄糾紛調(diào)解的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、調(diào)解結(jié)果等。說明：用于解決宿舍糾紛，維護(hù)宿舍秩序。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、服務(wù)范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于規(guī)范第三方介入行為，確保合同履行。8.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的時(shí)間、內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說明：用于記錄合同變更情況，確保合同有效。9.合同終止協(xié)議要求：記錄合同終止的時(shí)間、原因、雙方簽字蓋章等。說明：用于記錄合同終止情況，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為學(xué)生未按時(shí)繳納住宿費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。學(xué)生違反宿舍管理規(guī)定，造成宿舍設(shè)施損壞。第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致宿舍設(shè)施損壞或服務(wù)質(zhì)量下降。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)學(xué)生未按時(shí)繳納費(fèi)用，按日計(jì)收滯納金。學(xué)生損壞宿舍設(shè)施，按原價(jià)賠償。第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成損失的，按實(shí)際損失賠償。3.違約責(zé)任示例學(xué)生A未按時(shí)繳納住宿費(fèi)，逾期一個(gè)月，應(yīng)支付滯納金人民幣50元。學(xué)生B在宿舍內(nèi)吸煙，造成火災(zāi)，需賠償人民幣5000元。第三方C未按時(shí)維修宿舍漏水問題，導(dǎo)致學(xué)生D的物品受損，需賠償人民幣1000元。全文完。2024年度校園學(xué)生宿舍管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.學(xué)生宿舍基本情況2.1宿舍樓位置2.2宿舍樓層數(shù)及房間數(shù)量2.3宿舍面積及房間結(jié)構(gòu)2.4宿舍設(shè)施及設(shè)備情況3.宿舍入住與退宿3.1入住時(shí)間及流程3.2退宿時(shí)間及流程3.3入住押金及退宿押金退還3.4學(xué)生宿舍入住條件及限制4.宿舍費(fèi)用及繳納4.1宿舍住宿費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.3其他雜費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.4費(fèi)用繳納方式及時(shí)間5.宿舍安全管理5.1宿舍安全管理責(zé)任5.2入住人員身份驗(yàn)證5.3宿舍消防安全管理5.4宿舍治安管理5.5應(yīng)急預(yù)案及處理措施6.宿舍衛(wèi)生及保潔6.1宿舍衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)6.2保潔人員及保潔時(shí)間6.3學(xué)生個(gè)人衛(wèi)生責(zé)任6.4宿舍衛(wèi)生檢查及整改7.宿舍維修與保養(yǎng)7.1宿舍維修責(zé)任7.2維修申請(qǐng)及處理流程7.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.4宿舍保養(yǎng)責(zé)任8.學(xué)生宿舍管理規(guī)定8.1學(xué)生宿舍使用規(guī)定8.2學(xué)生宿舍住宿紀(jì)律8.3學(xué)生宿舍物品管理8.4學(xué)生宿舍活動(dòng)管理9.學(xué)生宿舍投訴與處理9.1投訴渠道及方式9.2投訴處理流程9.3投訴處理時(shí)限9.4投訴處理結(jié)果10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任追究11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限13.3合同續(xù)簽14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份數(shù)及生效14.5合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：大學(xué)乙方：學(xué)生1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方授權(quán)代表：1.3合同雙方地址甲方地址：省市大學(xué)乙方地址：省市學(xué)生家庭住址1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：，郵箱：乙方聯(lián)系方式：電話：，郵箱：2.學(xué)生宿舍基本情況2.1宿舍樓位置甲方提供的宿舍樓位于學(xué)校區(qū)，具體地址為路號(hào)。2.2宿舍樓層數(shù)及房間數(shù)量宿舍樓共10層，共設(shè)有500間宿舍。2.3宿舍面積及房間結(jié)構(gòu)宿舍面積約為20平方米，房間結(jié)構(gòu)為四人間，每間宿舍設(shè)有獨(dú)立衛(wèi)生間、陽臺(tái)、空調(diào)等設(shè)施。2.4宿舍設(shè)施及設(shè)備情況宿舍樓內(nèi)設(shè)有公共浴室、洗衣機(jī)、自習(xí)室、健身房等設(shè)施，并提供24小時(shí)熱水供應(yīng)。3.宿舍入住與退宿3.1入住時(shí)間及流程乙方應(yīng)在合同簽訂后的一個(gè)月內(nèi)完成入住手續(xù)，入住時(shí)間為每年9月1日至9月30日。3.2退宿時(shí)間及流程乙方應(yīng)在每年6月30日前提出退宿申請(qǐng)，退宿時(shí)間為每年7月1日至7月31日。3.3入住押金及退宿押金退還乙方需在入住時(shí)支付人民幣1000元作為押金，退宿時(shí)無損壞和欠費(fèi)情況下，甲方將全額退還押金。3.4學(xué)生宿舍入住條件及限制乙方需持有有效學(xué)生證，且符合甲方規(guī)定的住宿條件。乙方不得將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。4.宿舍費(fèi)用及繳納4.1宿舍住宿費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)宿舍住宿費(fèi)為每人每年人民幣X元，按學(xué)年繳納。4.2水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)宿舍水電費(fèi)按實(shí)際使用量計(jì)費(fèi)，每月結(jié)算一次。4.3其他雜費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)其他雜費(fèi)包括網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電視費(fèi)等，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由甲方另行通知。4.4費(fèi)用繳納方式及時(shí)間費(fèi)用繳納方式為銀行轉(zhuǎn)賬，繳納時(shí)間為每月1日至5日。5.宿舍安全管理5.1宿舍安全管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)宿舍樓的安全管理，乙方需遵守宿舍安全管理規(guī)定。5.2入住人員身份驗(yàn)證甲方在乙方入住時(shí)進(jìn)行身份驗(yàn)證，確保入住人員信息真實(shí)、準(zhǔn)確。5.3宿舍消防安全管理宿舍樓內(nèi)嚴(yán)禁使用違規(guī)電器，乙方需遵守消防安全規(guī)定。5.4宿舍治安管理甲方負(fù)責(zé)宿舍樓治安管理，乙方需配合甲方進(jìn)行安全巡查。5.5應(yīng)急預(yù)案及處理措施甲方制定應(yīng)急預(yù)案，遇有突發(fā)事件時(shí)，乙方需配合甲方進(jìn)行妥善處理。6.宿舍衛(wèi)生及保潔6.1宿舍衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)宿舍需保持整潔、衛(wèi)生，不得亂扔垃圾、亂涂亂畫。6.2保潔人員及保潔時(shí)間甲方聘請(qǐng)專業(yè)保潔人員進(jìn)行定期保潔，保潔時(shí)間為每周一至周五上午9:00至11:00。6.3學(xué)生個(gè)人衛(wèi)生責(zé)任乙方需保持個(gè)人衛(wèi)生，不得在宿舍內(nèi)吸煙、飲酒。6.4宿舍衛(wèi)生檢查及整改甲方定期對(duì)宿舍進(jìn)行衛(wèi)生檢查，對(duì)不符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的宿舍要求乙方進(jìn)行整改。8.學(xué)生宿舍管理規(guī)定8.1學(xué)生宿舍使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用宿舍設(shè)施，不得隨意破壞或損壞宿舍設(shè)施，如需維修或更換，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)修。8.2學(xué)生宿舍住宿紀(jì)律乙方需遵守宿舍作息時(shí)間，不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行影響他人休息的活動(dòng)，如大聲喧嘩、播放音樂等。8.3學(xué)生宿舍物品管理乙方需妥善保管個(gè)人物品，不得隨意丟棄或破壞他人物品。8.4學(xué)生宿舍活動(dòng)管理甲方鼓勵(lì)學(xué)生在宿舍內(nèi)開展健康、文明的活動(dòng)，但需遵守相關(guān)規(guī)定，不得進(jìn)行賭博、酗酒等違法活動(dòng)。9.學(xué)生宿舍投訴與處理9.1投訴渠道及方式乙方對(duì)宿舍管理有異議，可通過電話、郵箱或直接向甲方反映。9.2投訴處理流程甲方收到投訴后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行調(diào)查處理，并將處理結(jié)果告知乙方。9.3投訴處理時(shí)限投訴處理時(shí)限為15個(gè)工作日，如有特殊情況，甲方將及時(shí)告知乙方。9.4投訴處理結(jié)果甲方對(duì)投訴處理結(jié)果負(fù)責(zé)，如乙方對(duì)處理結(jié)果不滿意，可向?qū)W校相關(guān)部門提出申訴。10.違約責(zé)任10.1違約情形乙方有下列行為之一的，視為違約：（1）未按時(shí)繳納宿舍費(fèi)用；（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借宿舍；（3）損壞宿舍設(shè)施；（4）違反宿舍管理規(guī)定，造成嚴(yán)重后果。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）要求乙方支付違約金；（2）終止合同，乙方應(yīng)立即搬離宿舍；（3）追究乙方法律責(zé)任。10.3違約責(zé)任追究甲方在追究乙方違約責(zé)任時(shí)，應(yīng)依法依規(guī)進(jìn)行，確保乙方合法權(quán)益。11.合同解除與終止11.1合同解除條件下列情況之一發(fā)生時(shí)，合同可解除：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）乙方嚴(yán)重違約，甲方書面通知乙方解除合同；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同期限屆滿，合同自然終止。11.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向?qū)W校相關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。13.合同生效及期限13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同期限本合同期限為一年，自2024年9月1日起至2025年8月31日止。14.其他約定14.1通知方式本合同通知可采用書面形式或電子郵件形式，以送達(dá)一方為準(zhǔn)。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：甲方提供的宿舍設(shè)施清單、宿舍管理制度等。14.4合同份數(shù)及生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.5合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定，參與本合同履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或組織。15.2第三方介入范圍（1）提供宿舍管理服務(wù)；（2）進(jìn)行宿舍設(shè)施維修；（3）進(jìn)行宿舍安全檢查；（4）提供宿舍清潔服務(wù)；（5）進(jìn)行宿舍租賃中介服務(wù)；（6）提供其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)第三方的資質(zhì)進(jìn)行審核，確保第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格和能力。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)遵守第三方的服務(wù)規(guī)定，配合第三方的服務(wù)工作。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣X萬元。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，因違反法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方在提供服務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)中斷或服務(wù)質(zhì)量下降的，不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方。18.第三方資質(zhì)要求（1）合法注冊(cè)的企業(yè)或個(gè)體工商戶；（2）具有相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書；（4）具備完善的內(nèi)部管理制度和服務(wù)規(guī)范。19.第三方服務(wù)監(jiān)督19.1甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督。19.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的服