2024版旅游度假村廠房抵押貸款合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版旅游度假村廠房抵押貸款合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押貸款方基本信息1.2抵押權(quán)方基本信息2.抵押貸款金額及利率2.1抵押貸款金額2.2抵押貸款利率3.抵押貸款期限及還款方式3.1抵押貸款期限3.2還款方式4.抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物位置4.3抵押物現(xiàn)狀4.4抵押物價值評估5.抵押物權(quán)利限制5.1抵押物權(quán)利限制條款5.2抵押物權(quán)利限制解除條件6.抵押物處置方式6.1抵押物處置方式6.2抵押物處置程序7.抵押權(quán)實現(xiàn)方式7.1抵押權(quán)實現(xiàn)方式7.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責任9.1抵押貸款方違約責任9.2抵押權(quán)方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1抵押物清單12.2抵押物評估報告12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期及地點13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押貸款方1.1.1全稱：____________________1.1.2簡稱：____________________1.1.3注冊地址：____________________1.1.4法定代表人：____________________1.1.5聯(lián)系電話：____________________1.1.6電子郵箱：____________________1.2抵押權(quán)方1.2.1全稱：____________________1.2.2簡稱：____________________1.2.3注冊地址：____________________1.2.4法定代表人：____________________1.2.5聯(lián)系電話：____________________1.2.6電子郵箱：____________________2.抵押貸款金額及利率2.1抵押貸款金額：人民幣____________________元整2.2抵押貸款利率：年利率____________________%3.抵押貸款期限及還款方式3.1抵押貸款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計____________________個月3.2還款方式：____________________（等額本息、等額本金、按期還息一次性還本、其他）4.抵押物信息4.1抵押物名稱：____________________4.2抵押物位置：____________________4.3抵押物現(xiàn)狀：____________________4.4抵押物價值評估：經(jīng)____________________（評估機構(gòu)名稱）評估，抵押物價值為人民幣____________________元整。5.抵押物權(quán)利限制5.1抵押物權(quán)利限制條款：5.1.1抵押貸款方在抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與、毀損、放棄抵押物或以其他方式處分抵押物。5.1.2抵押物不得用于任何違法活動。5.2抵押物權(quán)利限制解除條件：____________________6.抵押物處置方式6.1抵押物處置方式：____________________（拍賣、協(xié)議轉(zhuǎn)讓、其他）6.2抵押物處置程序：6.2.1抵押權(quán)方有權(quán)在抵押貸款逾期后，根據(jù)法律規(guī)定和合同約定，采取拍賣、協(xié)議轉(zhuǎn)讓等方式處置抵押物。6.2.2抵押物處置所得款項優(yōu)先用于償還抵押貸款本金及利息，剩余部分退還抵押貸款方。7.抵押權(quán)實現(xiàn)方式7.1抵押權(quán)實現(xiàn)方式：____________________（直接執(zhí)行、申請法院強制執(zhí)行、其他）7.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序：7.2.1抵押權(quán)方在抵押貸款逾期后，有權(quán)直接執(zhí)行抵押物，或?qū)⒌盅簷?quán)實現(xiàn)事宜提交給有管轄權(quán)的法院，申請法院強制執(zhí)行。7.2.2法院在接到抵押權(quán)方的申請后，依法進行審查，對抵押權(quán)實現(xiàn)事宜作出裁決。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。8.1.2合同變更應當采取書面形式，并由雙方簽字或者蓋章確認。8.2合同解除8.2.1.1抵押貸款方未按約定履行還款義務，逾期超過30日；8.2.1.2抵押權(quán)方發(fā)現(xiàn)抵押物存在安全隱患，危及抵押權(quán)方利益；8.2.1.3因不可抗力致使合同無法履行；8.2.1.4合同雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.3解除合同的程序8.3.1解除合同應當提前通知對方，并說明解除合同的理由。8.3.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務。9.違約責任9.1抵押貸款方違約責任9.1.1抵押貸款方未按約定履行還款義務的，應向抵押權(quán)方支付滯納金，滯納金按日計算，利率為____________________%。9.1.2抵押貸款方擅自處分抵押物的，應承擔相應的法律責任，并賠償?shù)盅簷?quán)方因此遭受的損失。9.2抵押權(quán)方違約責任9.2.1抵押權(quán)方未按約定履行抵押物保管義務的，應向抵押貸款方支付違約金，違約金為____________________元。9.2.2抵押權(quán)方未按約定實現(xiàn)抵押權(quán)的，應承擔相應的法律責任，并賠償?shù)盅嘿J款方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1合同雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押權(quán)方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1合同雙方約定將爭議提交____________________（仲裁委員會名稱）仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1抵押貸款本金及利息全部償還完畢；11.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力致使合同無法履行。12.合同附件12.1抵押物清單12.2抵押物評估報告12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期及地點13.1合同簽訂日期：____________________年____________________月____________________日13.2合同簽訂地點：____________________14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起生效，特此聲明。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及劃分1.1第三方是指在本合同履行過程中，因合同約定或雙方一致同意，介入合同關(guān)系中的非合同主體方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、律師事務所、審計機構(gòu)等。1.2第三方的介入應基于合同雙方的共同意愿，且不得違反法律法規(guī)和合同約定。2.第三方介入的附加條款2.1.1合同履行需要第三方提供專業(yè)服務；2.1.2合同雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有助于合同的履行；2.1.3法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方。2.2第三方介入的具體條款2.2.1第三方的身份、職責和權(quán)利應在合同中明確約定；2.2.2第三方的介入應不影響合同雙方的主體地位和合同內(nèi)容的履行；2.2.3第三方的介入費用由合同雙方協(xié)商承擔。3.第三方的責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致合同雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2.1第三方的責任限額由合同雙方在合同中約定，未約定的，按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行；3.2.2第三方的責任限額不得超過其提供的擔保金額或承擔的服務費用；3.2.3第三方的責任限額不包括因不可抗力或合同雙方共同過錯導致的損失。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方在合同履行中的責任僅限于其提供的專業(yè)服務，不承擔合同雙方因自身原因造成的損失。4.2合同雙方應明確第三方的服務范圍和責任邊界，避免責任不清。4.3第三方在履行職責過程中，應遵守合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。5.第三方介入的程序5.1合同雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入；5.2第三方介入前，合同雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務和責任；5.3第三方介入后，合同雙方應保持與第三方的良好溝通，確保合同履行順暢。6.第三方的權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責；6.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查；6.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同雙方提出意見和建議。7.第三方的義務7.1第三方應按照合同約定，履行其專業(yè)服務職責；7.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密；7.3第三方應在合同約定的時間內(nèi)，完成其專業(yè)服務職責。8.第三方的變更與退出8.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應提前通知合同雙方，并經(jīng)雙方同意；8.2第三方變更或退出后，合同雙方應按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務。9.第三方的違約責任9.1第三方在合同履行過程中，如違反合同約定，應承擔相應的違約責任；9.2第三方的違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.第三方的爭議解決10.1第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單要求：詳細列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、產(chǎn)地、購買日期、價值等。說明：抵押物清單作為合同附件，是確認抵押物存在和價值的依據(jù)。2.抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。說明：評估報告用于證明抵押物的價值，是抵押權(quán)方?jīng)Q定是否貸款的重要依據(jù)。3.合同雙方身份證明文件要求：包括營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。說明：身份證明文件用于確認合同雙方的合法身份和授權(quán)。4.合同簽訂證明文件要求：包括合同簽訂書、簽字蓋章證明等。說明：證明文件用于確認合同簽訂的合法性和有效性。5.第三方服務協(xié)議要求：明確第三方服務的內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方服務協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件。6.合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內(nèi)容、理由、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的正式文件。7.違約金支付證明要求：包括違約金支付憑證、違約金支付證明等。說明：證明文件用于確認違約金的支付。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押貸款方違約行為未按約定履行還款義務：抵押貸款方應支付滯納金，并承擔相應的法律責任。擅自處分抵押物：抵押貸款方應承擔相應的法律責任，并賠償?shù)盅簷?quán)方因此遭受的損失。2.抵押權(quán)方違約行為未按約定履行抵押物保管義務：抵押權(quán)方應支付違約金，并承擔相應的法律責任。未按約定實現(xiàn)抵押權(quán)：抵押權(quán)方應承擔相應的法律責任，并賠償?shù)盅嘿J款方因此遭受的損失。3.第三方違約行為未按約定履行專業(yè)服務：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償合同雙方因此遭受的損失。泄露商業(yè)秘密：第三方應承擔相應的法律責任。示例說明：抵押貸款方逾期還款10天，未支付利息，應支付滯納金1000元。抵押權(quán)方未在抵押貸款逾期后30日內(nèi)實現(xiàn)抵押權(quán)，應向抵押貸款方支付違約金5000元。第三方在提供評估服務時，泄露了合同雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。2024版旅游度假村廠房抵押貸款合同范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1抵押權(quán)人2.2抵押人2.3債務人3.抵押物3.1抵押物概述3.2抵押物權(quán)利3.3抵押物限制4.貸款金額和利率4.1貸款金額4.2利率4.3利息計算5.貸款期限和還款方式5.1貸款期限5.2還款方式5.3還款計劃6.抵押物評估6.1評估機構(gòu)6.2評估方法6.3評估結(jié)果7.抵押登記7.1登記機關(guān)7.2登記手續(xù)7.3登記費用8.抵押權(quán)行使8.1抵押權(quán)人權(quán)利8.2抵押權(quán)人義務8.3抵押權(quán)行使條件9.抵押物處置9.1處置方式9.2處置程序9.3處置費用10.合同變更和解除10.1變更條件10.2變更程序10.3解除條件10.4解除程序11.違約責任11.1抵押人違約責任11.2抵押權(quán)人違約責任11.3第三方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效和終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他條款14.1通知和送達14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同效力第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中，“抵押權(quán)人”是指提供貸款并擁有抵押物所有權(quán)的金融機構(gòu)。1.1.2本合同中，“抵押人”是指將抵押物提供作為貸款擔保的自然人或法人。1.1.3本合同中，“債務人”是指借款人，即與抵押人同主體的自然人或法人。1.1.4本合同中，“抵押物”是指抵押人提供的作為貸款擔保的廠房、土地或其他財產(chǎn)。1.1.5本合同中，“貸款金額”是指抵押權(quán)人同意向債務人提供的貸款總額。1.1.6本合同中，“利率”是指抵押權(quán)人根據(jù)市場利率和貸款風險確定的利率。1.1.7本合同中，“貸款期限”是指從貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止的期限。1.1.8本合同中，“還款方式”是指債務人按照約定的方式償還貸款本金和利息。1.1.9本合同中，“抵押登記”是指抵押權(quán)人依法在登記機關(guān)辦理抵押物登記手續(xù)。1.1.10本合同中，“違約責任”是指任何一方違反合同約定應承擔的責任。第二條合同主體2.1抵押權(quán)人2.1.1抵押權(quán)人的全稱為________，注冊地址為________，法定代表人為________。2.1.2抵押權(quán)人具有合法的金融機構(gòu)資質(zhì)，能夠獨立承擔法律責任。2.2抵押人2.2.1抵押人的全稱為________，注冊地址為________，法定代表人為________。2.2.2抵押人具有合法的法人資格，能夠獨立承擔法律責任。2.3債務人2.3.1債務人的全稱為________，注冊地址為________，法定代表人為________。2.3.2債務人具有合法的法人資格，能夠獨立承擔法律責任。第三條抵押物3.1抵押物概述3.1.1抵押物為位于________的廠房、土地或其他財產(chǎn)，具體位置和面積如下：3.1.2抵押物為抵押人所有，且未設定任何第三方權(quán)利。3.2抵押物權(quán)利3.2.1抵押權(quán)人有權(quán)對抵押物進行占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.2.2抵押人不得擅自處分抵押物。3.3抵押物限制3.3.1抵押物不得用于非法活動。3.3.2抵押物不得被查封、扣押、強制執(zhí)行或被抵押權(quán)人之外的第三方權(quán)利限制。第四條貸款金額和利率4.1貸款金額4.1.1貸款金額為人民幣________元整。4.2利率4.2.1本合同約定的利率為年利率________%。4.2.2利率根據(jù)中國人民銀行規(guī)定進行調(diào)整，抵押權(quán)人有權(quán)在提前通知抵押人的情況下調(diào)整利率。4.3利息計算4.3.1利息按照貸款金額、利率和實際貸款期限計算。第五條貸款期限和還款方式5.1貸款期限5.1.1貸款期限為________年。5.2還款方式5.2.1本合同采用等額本息還款方式。5.2.2債務人應在每月的________日償還當月應還本金及利息。第六條抵押物評估6.1評估機構(gòu)6.1.1抵押物評估由________機構(gòu)進行。6.2評估方法6.2.1抵押物評估采用市場比較法。6.3評估結(jié)果6.3.1抵押物評估價值為人民幣________元整。第七條抵押登記7.1登記機關(guān)7.1.1抵押登記由________登記機關(guān)辦理。7.2登記手續(xù)7.2.1抵押權(quán)人應在簽訂本合同之日起________日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。7.3登記費用7.3.1抵押登記費用由抵押人承擔。第一部分：合同如下：第八條抵押權(quán)行使8.1抵押權(quán)人權(quán)利8.1.1抵押權(quán)人有權(quán)在債務人違約時行使抵押權(quán)。8.1.2抵押權(quán)人有權(quán)要求債務人履行還款義務。8.1.3抵押權(quán)人有權(quán)對抵押物進行保管和處置。8.2抵押權(quán)人義務8.2.1抵押權(quán)人應妥善保管抵押物，防止抵押物毀損、滅失或被非法占有。8.2.2抵押權(quán)人應按照本合同約定行使抵押權(quán)，不得濫用抵押權(quán)。8.3抵押權(quán)行使條件8.3.1債務人未按照合同約定履行還款義務。8.3.2債務人發(fā)生破產(chǎn)、解散、注銷等情形。第九條抵押物處置9.1處置方式9.1.1抵押物處置可以通過拍賣、變賣或其他合法方式進行。9.2處置程序9.2.1抵押權(quán)人應提前________日通知抵押人和債務人抵押物處置的相關(guān)事宜。9.2.2抵押物處置所得款項應優(yōu)先用于償還債務。9.3處置費用9.3.1抵押物處置費用由抵押人承擔。第十條合同變更和解除10.1變更條件10.1.1合同變更需經(jīng)抵押權(quán)人和債務人雙方協(xié)商一致。10.2變更程序10.2.1合同變更需以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。10.3解除條件10.3.1合同解除需符合法律規(guī)定或合同約定的解除條件。10.4解除程序10.4.1合同解除需以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。第十一條違約責任11.1抵押人違約責任11.1.1抵押人未按合同約定履行還款義務的，應向抵押權(quán)人支付違約金。11.1.2抵押人擅自處分抵押物的，應承擔相應的法律責任。11.2抵押權(quán)人違約責任11.2.1抵押權(quán)人未按合同約定行使抵押權(quán)的，應承擔相應的法律責任。11.3第三方違約責任11.3.1第三方違約的，違約方應承擔相應的法律責任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序12.3.1訴訟應按照我國《民事訴訟法》的規(guī)定進行。第十三條合同生效和終止13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)抵押權(quán)人和債務人雙方簽字或蓋章后生效。13.2合同終止條件13.2.1債務人履行完畢全部還款義務。13.2.2合同約定的終止條件成就。13.3合同終止程序13.3.1合同終止需以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。第十四條其他條款14.1通知和送達14.1.1本合同項下的通知應以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋14.4合同效力14.4.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、審計機構(gòu)等。第二條第三方介入的同意2.2第三方介入需簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務。第三條第三方的責權(quán)利3.1第三方應根據(jù)合同約定或協(xié)議約定，履行相應的職責，并享有相應的權(quán)利。3.2第三方應獨立、公正地履行職責，不得偏袒任何一方。3.3第三方的權(quán)利包括但不限于：3.3.1獲得合同履行過程中的相關(guān)信息；3.3.2需要時，可向甲乙雙方提出意見和建議；3.3.3在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。第四條第三方的義務4.1第三方應遵守法律法規(guī)和合同約定，不得從事違法活動。4.2第三方應保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。4.3第三方應按時、保質(zhì)完成工作任務。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方的債務承擔責任。5.2第三方在合同履行過程中的行為，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應由第三方自行承擔。第六條第三方責任限額6.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。6.2第三方的責任限額根據(jù)第三方提供的保證或保險金額確定。6.3如第三方未提供保證或保險，其責任限額為第三方在合同履行過程中可能產(chǎn)生的最大損失。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務。7.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方履行職責。第八條第三方的變更與退出8.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。8.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應根據(jù)變更后的協(xié)議繼續(xù)履行合同。第九條第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由第三方自行承擔。9.2如合同約定，第三方介入的費用由甲乙雙方承擔，則按合同約定執(zhí)行。第十條本條款的適用范圍10.1本條款適用于合同履行過程中，甲乙雙方引入的任何第三方介入。10.2本條款的修正需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評估報告詳細要求：由第三方評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告，應包含抵押物的價值、市場狀況、評估方法等詳細信息。說明：評估報告應在貸款發(fā)放前完成，并由抵押人和抵押權(quán)人共同確認。2.抵押登記證明詳細要求：抵押登記機關(guān)出具的抵押登記證明，證明抵押權(quán)人已依法辦理抵押登記手續(xù)。說明：登記證明應在貸款發(fā)放后及時提供，以證明抵押權(quán)已依法設立。3.還款計劃表詳細要求：詳細列出還款期限、還款金額、還款日期等信息的還款計劃表。說明：還款計劃表應在貸款發(fā)放時與貸款合同一同簽訂，并由雙方簽字確認。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜、權(quán)利義務等。說明：協(xié)議應在第三方介入前簽訂，并由甲乙雙方簽字確認。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：甲乙雙方為解決爭議而簽訂的協(xié)議，明確爭議解決方式、程序等。說明：協(xié)議應在合同簽訂時或爭議發(fā)生時簽訂。6.違約金計算說明詳細要求：詳細說明違約金計算方法、標準等。說明：說明應在合同中明確，以便在違約發(fā)生時進行計算。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為違約行為：未按合同約定履行還款義務。責任認定標準：抵押人應支付違約金，違約金按逾期還款金額的________%計算。示例說明：若抵押人逾期還款金額為人民幣10萬元，則違約金為1萬元。2.抵押權(quán)人違約行為違約行為：未按合同約定行使抵押權(quán)。責任認定標準：抵押權(quán)人應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。示例說明：若抵押權(quán)人未按合同約定行使抵押權(quán)導致抵押人遭受損失，抵押權(quán)人應賠償?shù)盅喝巳嗣駧?0萬元。3.第三方違約行為違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責。責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方未按協(xié)議約定提供評估報告，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償人民幣5萬元。4.債務人違約行為違約行為：債務人未按合同約定履行還款義務。責任認定標準：債務人應支付違約金，違約金按逾期還款金額的________%計算。示例說明：若債務人逾期還款金額為人民幣20萬元，則違約金為4萬元。全文完。2024版旅游度假村廠房抵押貸款合同范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及目的1.1雙方基本信息1.2抵押貸款背景1.3合同簽訂目的2.抵押貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物價值評估3.3抵押物權(quán)屬證明4.抵押物權(quán)利限制4.1抵押物用途限制4.2抵押物處置限制4.3抵押物權(quán)利變更限制5.抵押物保管5.1抵押物保管責任5.2抵押物保管方式5.3抵押物保管費用6.抵押物評估及保險6.1抵押物評估6.2抵押物保險6.3保險責任范圍7.貸款發(fā)放與支付7.1貸款發(fā)放條件7.2貸款發(fā)放方式7.3貸款支付方式8.還款責任及期限8.1還款金額8.2還款期限8.3還款方式9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約處理方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：抵押物權(quán)屬證明12.3附件三：貸款發(fā)放憑證12.4附件四：還款計劃表13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同簽訂背景及目的1.1雙方基本信息1.2抵押貸款背景甲方因旅游度假村項目投資需要，向乙方申請抵押貸款；1.3合同簽訂目的為明確雙方權(quán)利義務，保障乙方貸款安全，特簽訂本合同。第二條抵押貸款基本信息2.1貸款金額甲方同意向乙方申請人民幣______元整的抵押貸款；2.2貸款期限貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年；2.3貸款利率貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的浮動方式調(diào)整；2.4還款方式甲方應按照乙方指定的還款方式，按月償還貸款本金及利息；2.5貸款用途甲方承諾將貸款用于旅游度假村項目的投資建設。第三條抵押物信息3.1抵押物基本情況甲方以其擁有的位于______省______市______區(qū)______路的旅游度假村廠房作為抵押物；3.2抵押物價值評估抵押物經(jīng)評估機構(gòu)評估，價值為人民幣______元整；3.3抵押物權(quán)屬證明甲方應提供抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第四條抵押物權(quán)利限制4.1抵押物用途限制甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得改變抵押物用途；4.2抵押物處置限制未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得出售、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處置抵押物；4.3抵押物權(quán)利變更限制甲方不得擅自對抵押物進行分割、合并、變更用途等權(quán)利變更行為。第五條抵押物保管5.1抵押物保管責任甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物安全，防止抵押物損毀、滅失或被他人侵占；5.2抵押物保管方式甲方應將抵押物存放在安全可靠的場所，并采取必要的安全措施；5.3抵押物保管費用抵押物保管費用由甲方承擔。第六條抵押物評估及保險6.1抵押物評估乙方有權(quán)要求甲方定期對抵押物進行評估，評估費用由甲方承擔；6.2抵押物保險甲方應自合同簽訂之日起，對抵押物投保財產(chǎn)保險，并將保險單正本交由乙方保管；6.3保險責任范圍保險責任范圍應包括抵押物因自然災害、意外事故等原因造成的損失。第七條貸款發(fā)放與支付7.1貸款發(fā)放條件（1）合同已生效；（2）甲方提供的抵押物權(quán)屬證明文件真實有效；（3）乙方有權(quán)決定是否發(fā)放貸款；7.2貸款發(fā)放方式乙方應按照甲方指定的賬戶，將貸款一次性發(fā)放；7.3貸款支付方式甲方應按照合同約定的還款方式，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式償還貸款本金及利息。第八條還款責任及期限8.1還款金額甲方應按照合同約定的貸款金額和還款方式，按月償還貸款本金及利息；8.2還款期限甲方應在貸款到期日前，償還全部貸款本金及利息；8.3還款方式甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他乙方認可的還款方式進行還款。第九條違約責任9.1違約情形（1）甲方未按合同約定按時足額償還貸款本金及利息；（2）甲方未按合同約定使用貸款；（3）甲方未按合同約定提供真實、完整的抵押物權(quán)屬證明文件；（4）甲方未經(jīng)乙方書面同意，擅自改變抵押物用途或處置抵押物；（5）甲方未按合同約定保管抵押物，導致抵押物損毀、滅失或被他人侵占；（6）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實；9.2違約責任承擔（1）甲方未按時足額償還貸款本金及利息的，應向乙方支付滯納金；（2）甲方未按約定使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款；（3）甲方違反抵押物權(quán)屬證明文件要求的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任；（4）甲方擅自改變抵押物用途或處置抵押物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任；（5）甲方未按約定保管抵押物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任；（6）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任；9.3違約處理方式（1）乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方的違約責任；（2）乙方有權(quán)要求甲方支付因違約造成的全部損失；（3）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；10.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.3爭議解決程序（1）提起訴訟前，雙方應盡力通過協(xié)商解決爭議；（2）訴訟過程中，雙方應積極配合法院審理；（3）法院應依法審理，并作出公正裁決。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同終止條件（1）貸款全部償還完畢；（2）本合同約定的其他終止條件；11.3合同解除條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第十二條合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：抵押物權(quán)屬證明12.3附件三：貸款發(fā)放憑證12.4附件四：還款計劃表第十三條合同簽署13.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2簽署地點本合同簽署地為______省______市______區(qū)______路；13.3簽署人員甲方：______；乙方：______。第十四條其他約定事項14.1通知雙方應通過書面形式相互通知，包括但不限于變更地址、聯(lián)系方式等；14.2合同修改本合同如有修改，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認；14.3合同解除本合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并妥善處理相關(guān)事宜；14.4合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、擔?；蚱渌o助服務的獨立法人或其他組織；1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保公司、律師事務所等。第二條第三方介入范圍及條件2.1第三方介入范圍第三方介入范圍限于本合同的履行過程中，包括但不限于：（1）抵押物評估；（2）貸款擔保；（3）法律咨詢；（4）合同履行監(jiān)督；（5）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的服務。2.2第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和條件；（3）第三方同意按約定提供相關(guān)服務。第三條第三方責任及權(quán)利3.1第三方責任（1）第三方應按照合同約定，提供真實、準確、有效的服務；（2）第三方因自身原因?qū)е路詹缓细竦?，應承擔相應責任；?）第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）第三方在履行職責過程中，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務費用；（3）第三方有權(quán)在履行職責過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額（1）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應承擔不超過其收取服務費用十倍的賠償責任；（2）第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失的，不承擔賠償責任；（3）第三方責任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。4.2第三方責任限額的承擔方式（1）第三方責任限額的承擔，由第三方自行承擔；（2）若第三方無法承擔全部賠償責任，甲乙雙方可根據(jù)損失情況，要求乙方承擔相應責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應直接向甲方提供相關(guān)服務，不得與甲方發(fā)生直接的經(jīng)濟往來；（2）第三方在履行職責過程中，應尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益；（3）甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和評估。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應直接向乙方提