2024年住房公積金提取與房屋改建貸款服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住房公積金提取與房屋改建貸款服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2住房公積金1.3房屋改建貸款2.雙方主體資格2.1提供方資質(zhì)2.2申請(qǐng)人資質(zhì)3.協(xié)議內(nèi)容3.1住房公積金提取條件3.2貸款金額與期限3.3利息計(jì)算與支付3.4貸款擔(dān)保方式4.權(quán)利與義務(wù)4.1提供方權(quán)利與義務(wù)4.2申請(qǐng)人權(quán)利與義務(wù)5.住房公積金提取流程5.1申請(qǐng)材料5.2審批程序5.3提取方式6.房屋改建貸款申請(qǐng)流程6.1申請(qǐng)材料6.2審批程序6.3貸款發(fā)放7.逾期處理7.1逾期利息計(jì)算7.2逾期罰則8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)方式12.其他約定12.1保密條款12.2不可抗力12.3合同份數(shù)13.合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1本合同中“住房公積金”是指由政府設(shè)立，由住房公積金管理中心管理，為職工提供住房儲(chǔ)蓄、貸款等服務(wù)的資金。1.1.2本合同中“房屋改建貸款”是指住房公積金管理中心向符合條件借款人提供的，用于房屋改建的貸款。1.2住房公積金1.2.1住房公積金的提取應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)和住房公積金管理中心的規(guī)定。1.2.2住房公積金提取金額不得超過借款人實(shí)際所需資金。1.3房屋改建貸款1.3.1房屋改建貸款的申請(qǐng)應(yīng)滿足國家相關(guān)法律法規(guī)和住房公積金管理中心的規(guī)定。1.3.2房屋改建貸款的額度根據(jù)借款人房屋價(jià)值和貸款年限等因素確定。2.雙方主體資格2.1提供方資質(zhì)2.1.1住房公積金管理中心具有合法設(shè)立、有效運(yùn)營的資格。2.1.2住房公積金管理中心應(yīng)具備辦理住房公積金提取與房屋改建貸款業(yè)務(wù)的能力。2.2申請(qǐng)人資質(zhì)2.2.1申請(qǐng)人應(yīng)具備完全民事行為能力，具有穩(wěn)定收入和償還貸款的能力。2.2.2申請(qǐng)人應(yīng)符合住房公積金管理中心規(guī)定的貸款條件。3.協(xié)議內(nèi)容3.1住房公積金提取條件3.1.1申請(qǐng)人須持有有效的住房公積金賬戶。3.1.2申請(qǐng)人須具備房屋所有權(quán)證明。3.1.3申請(qǐng)人須提供房屋改建的相關(guān)手續(xù)和資料。3.2貸款金額與期限3.2.1貸款金額根據(jù)房屋價(jià)值和借款人信用等因素確定。3.2.2貸款期限最長不超過30年。3.3利息計(jì)算與支付3.3.1利息計(jì)算采用按月計(jì)息，每月還本付息。3.3.2利息計(jì)算方式按住房公積金管理中心規(guī)定執(zhí)行。3.4貸款擔(dān)保方式3.4.1貸款擔(dān)保方式包括抵押、質(zhì)押、保證等方式。3.4.2借款人應(yīng)根據(jù)自身情況選擇合適的擔(dān)保方式。4.權(quán)利與義務(wù)4.1提供方權(quán)利與義務(wù)4.1.1提供方有權(quán)對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審核。4.1.2提供方有權(quán)對(duì)提取金額、貸款額度等進(jìn)行調(diào)整。4.1.3提供方應(yīng)按照規(guī)定及時(shí)、準(zhǔn)確地向申請(qǐng)人支付住房公積金提取和貸款金額。4.2申請(qǐng)人權(quán)利與義務(wù)4.2.1申請(qǐng)人有權(quán)了解住房公積金提取和房屋改建貸款的相關(guān)規(guī)定。4.2.2申請(qǐng)人應(yīng)按照規(guī)定提供真實(shí)、完整、有效的申請(qǐng)材料。4.2.3申請(qǐng)人應(yīng)按照約定及時(shí)償還貸款本息。5.住房公積金提取流程5.1申請(qǐng)材料5.1.1申請(qǐng)人應(yīng)提供有效身份證件、住房公積金賬戶證明、房屋所有權(quán)證明等材料。5.1.2申請(qǐng)人應(yīng)提供房屋改建的相關(guān)手續(xù)和資料。5.2審批程序5.2.1提供方在收到申請(qǐng)人提交的完整材料后，對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核。5.2.2審核通過的，提供方應(yīng)及時(shí)向申請(qǐng)人支付提取金額。5.3提取方式5.3.1提取金額通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至申請(qǐng)人指定賬戶。6.房屋改建貸款申請(qǐng)流程6.1申請(qǐng)材料6.1.1申請(qǐng)人應(yīng)提供有效身份證件、住房公積金賬戶證明、房屋所有權(quán)證明等材料。6.1.2申請(qǐng)人應(yīng)提供房屋改建的相關(guān)手續(xù)和資料。6.2審批程序6.2.1提供方在收到申請(qǐng)人提交的完整材料后，對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核。6.2.2審核通過的，提供方應(yīng)及時(shí)向申請(qǐng)人發(fā)放貸款。6.3貸款發(fā)放6.3.1貸款發(fā)放采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。6.3.2貸款發(fā)放金額不超過申請(qǐng)金額。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1雙方當(dāng)事人同意變更合同條款時(shí)，應(yīng)當(dāng)書面協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1當(dāng)發(fā)生不可抗力等情形導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方均可書面通知對(duì)方解除合同。8.2.2因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。9.2.2仲裁委員會(huì)的裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。10.法律適用與管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.1.2若合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。10.2管轄法院10.2.1除非另有約定，與本合同有關(guān)的一切爭議應(yīng)提交至_______人民法院管轄。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.1.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。11.2送達(dá)方式11.2.1通知送達(dá)自交付收件人或者其指定的收件人、郵件投遞后次日起視為送達(dá)。11.2.2未能送達(dá)的，可以通過公告方式進(jìn)行，自公告之日起視為送達(dá)。12.其他約定12.1保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.1.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非雙方所能控制的事件，導(dǎo)致合同無法履行。12.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)互相通知，并采取必要措施減少損失。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.合同生效13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并加蓋公章后，正式生效。14.合同附件14.1.1申請(qǐng)人提供的房屋所有權(quán)證明；14.1.2房屋改建的相關(guān)手續(xù)和資料；14.1.3住房公積金賬戶證明；14.1.4雙方簽字（或蓋章）的合同變更協(xié)議（如有）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助合同執(zhí)行的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方類型15.2.1中介方：指在甲乙雙方之間提供信息、協(xié)調(diào)、咨詢等中介服務(wù)的第三方。15.2.2承包方：指根據(jù)本合同約定，承擔(dān)房屋改建工程或提供相關(guān)服務(wù)的第三方。15.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：指根據(jù)本合同約定，對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方。15.2.4保險(xiǎn)公司：指根據(jù)本合同約定，為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因其過錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致的損失，均應(yīng)在其承諾的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂16.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.1.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行其義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.1.2甲方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，與第三方進(jìn)行合作。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.2.2乙方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，與第三方進(jìn)行合作。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由本合同和第三方介入?yún)f(xié)議共同約定。18.3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行合同過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢或合同解除；19.1.2第三方因自身原因退出介入；19.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入終止后的處理19.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：申請(qǐng)人身份證復(fù)印件要求：申請(qǐng)人身份證復(fù)印件需清晰，包括正反面，且為近期有效。2.附件二：住房公積金賬戶證明要求：住房公積金賬戶證明需由住房公積金管理中心出具，證明申請(qǐng)人住房公積金賬戶信息真實(shí)有效。3.附件三：房屋所有權(quán)證明要求：房屋所有權(quán)證明需為房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，證明申請(qǐng)人擁有房屋所有權(quán)。4.附件四：房屋改建的相關(guān)手續(xù)和資料要求：包括但不限于房屋改建規(guī)劃許可、施工許可證、設(shè)計(jì)圖紙等。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議需明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并由各方簽字（或蓋章）。6.附件六：房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告要求：房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告需由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告需真實(shí)、有效。7.附件七：貸款合同要求：貸款合同需由住房公積金管理中心出具，明確貸款金額、期限、利率等。8.附件八：還款計(jì)劃表要求：還款計(jì)劃表需詳細(xì)列出還款日期、還款金額等信息。9.附件九：合同變更協(xié)議（如有）要求：合同變更協(xié)議需明確變更內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。10.附件十：爭議解決相關(guān)文件要求：包括但不限于仲裁裁決書、法院判決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：申請(qǐng)人未按約定提供真實(shí)、完整、有效的申請(qǐng)材料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：申請(qǐng)人需承擔(dān)因提供虛假材料導(dǎo)致的全部損失，并支付相應(yīng)的違約金。2.違約行為：提供方未按約定及時(shí)支付住房公積金提取和貸款金額。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：提供方需向申請(qǐng)人支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為：第三方未按約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方需承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的全部損失，并支付相應(yīng)的違約金。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方需承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的全部損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例說明：1.申請(qǐng)人甲在申請(qǐng)住房公積金提取時(shí)，未提供真實(shí)房屋所有權(quán)證明，導(dǎo)致提取失敗。甲需承擔(dān)因提供虛假材料導(dǎo)致的全部損失，并支付違約金。2.提供方乙在發(fā)放貸款時(shí)，未按約定及時(shí)支付貸款金額，導(dǎo)致申請(qǐng)人丙無法按計(jì)劃進(jìn)行房屋改建。乙需向丙支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方丁在提供房屋價(jià)值評(píng)估服務(wù)時(shí)，未按約定出具真實(shí)、有效的評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致貸款金額與實(shí)際房屋價(jià)值不符。丁需承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的全部損失，并支付違約金。4.甲乙雙方在合同履行過程中，未按約定履行各自義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。雙方需各自承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的全部損失，并支付相應(yīng)的違約金。全文完。2024年住房公積金提取與房屋改建貸款服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1當(dāng)事人信息2.2代理人與授權(quán)3.協(xié)議目的3.1提取住房公積金3.2房屋改建貸款4.提取住房公積金條款4.1提取條件4.2提取流程4.3提取金額4.4提取期限5.房屋改建貸款條款5.1貸款條件5.2貸款金額5.3貸款利率5.4貸款期限5.5還款方式6.付款方式6.1付款時(shí)間6.2付款方式6.3付款憑證7.利息計(jì)算與支付7.1利息計(jì)算方法7.2利息支付方式7.3利息支付期限8.保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1保險(xiǎn)條款8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同變更與解除11.1變更條件11.2變更程序11.3解除條件11.4解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“住房公積金”指根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，由職工及其所在單位按約定比例繳存的住房儲(chǔ)金。1.1.2本合同中“房屋改建”指對(duì)現(xiàn)有住房進(jìn)行結(jié)構(gòu)、功能等方面的改造。1.1.3本合同中“貸款”指借款人向貸款人申請(qǐng)的用于房屋改建的資金。1.1.4本合同中“貸款人”指提供住房公積金提取與房屋改建貸款服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.1.5本合同中“借款人”指申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金和（或）貸款的個(gè)人。1.1.6本合同中“提取條件”指借款人符合《住房公積金管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的提取條件。1.1.7本合同中“貸款條件”指借款人符合貸款人規(guī)定的貸款條件。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋權(quán)歸貸款人所有。2.雙方當(dāng)事人2.1當(dāng)事人信息2.1.2貸款人名稱：2.2代理人與授權(quán)2.2.1借款人授權(quán)代理人代表其簽訂本合同。2.2.2代理人姓名：2.2.3代理人身份證號(hào)碼：2.2.4代理人聯(lián)系方式：3.協(xié)議目的3.1提取住房公積金3.1.1借款人因房屋改建需要，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。3.1.2貸款人同意按照本合同約定，為借款人提供提取住房公積金服務(wù)。3.2房屋改建貸款3.2.1借款人因房屋改建需要，申請(qǐng)房屋改建貸款。3.2.2貸款人同意按照本合同約定，為借款人提供房屋改建貸款服務(wù)。4.提取住房公積金條款4.1提取條件4.1.1借款人須符合《住房公積金管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的提取條件。4.1.2借款人須提供相關(guān)證明材料，證明其房屋改建需求。4.2提取流程4.2.1借款人向貸款人提交提取申請(qǐng)及相關(guān)證明材料。4.2.2貸款人審核借款人申請(qǐng)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知借款人審核結(jié)果。4.3提取金額4.3.1借款人提取的住房公積金金額不超過其賬戶余額。4.3.2貸款人可根據(jù)借款人實(shí)際需求，調(diào)整提取金額。4.4提取期限4.4.1借款人應(yīng)在貸款人規(guī)定的提取期限內(nèi)完成提取手續(xù)。4.4.2超過提取期限的，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.房屋改建貸款條款5.1貸款條件5.1.1借款人須符合貸款人規(guī)定的貸款條件。5.1.2借款人須提供相關(guān)證明材料，證明其房屋改建需求。5.2貸款金額5.2.1貸款金額不超過借款人房屋評(píng)估價(jià)值的一定比例。5.2.2貸款人可根據(jù)借款人實(shí)際需求，調(diào)整貸款金額。5.3貸款利率5.3.1貸款利率按照貸款人規(guī)定的利率執(zhí)行。5.3.2貸款利率可根據(jù)國家政策調(diào)整。5.4貸款期限5.4.1貸款期限不超過貸款人規(guī)定的最長期限。5.4.2貸款人可根據(jù)借款人實(shí)際需求，調(diào)整貸款期限。5.5還款方式5.5.1借款人須按照貸款人規(guī)定的還款方式還款。5.5.2借款人可申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，但需承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.付款方式6.1付款時(shí)間6.1.1借款人須在貸款人規(guī)定的付款時(shí)間內(nèi)完成付款。6.1.2超過付款時(shí)間的，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2付款方式6.2.1借款人可采取銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式付款。6.2.2借款人付款時(shí)，須提供付款憑證。6.3付款憑證6.3.1借款人須在付款后及時(shí)向貸款人提供付款憑證。6.3.2貸款人審核付款憑證后，確認(rèn)借款人已付款。8.利息計(jì)算與支付8.1利息計(jì)算方法8.1.1利息計(jì)算方式按照貸款人規(guī)定的利率和貸款金額，按日計(jì)息。8.1.2利息計(jì)算公式：利息=貸款本金×日利率×天數(shù)。8.2利息支付方式8.2.1借款人須按月支付利息。8.2.2利息支付日期為每月的約定的還款日。8.3利息支付期限8.3.1借款人須在每月約定的還款日前足額支付當(dāng)月利息。8.3.2超過支付期限的，借款人須按日支付逾期利息。9.保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1保險(xiǎn)條款9.1.1借款人須根據(jù)貸款人要求購買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于貸款本金。9.1.2保險(xiǎn)期限與貸款期限一致。9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.2.1借款人承擔(dān)因房屋改建導(dǎo)致的意外風(fēng)險(xiǎn)。9.2.2貸款人承擔(dān)因貸款服務(wù)導(dǎo)致的意外風(fēng)險(xiǎn)。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1借款人未按約定提取住房公積金或償還貸款。10.1.2借款人未按時(shí)支付利息或逾期還款。10.2違約責(zé)任10.2.1借款人未按時(shí)提取住房公積金，貸款人有權(quán)拒絕其提取申請(qǐng)。10.2.2借款人未按時(shí)償還貸款，貸款人有權(quán)依法追償，并收取逾期利息。10.3違約賠償10.3.1借款人違約的，應(yīng)向貸款人支付違約金。10.3.2違約金的計(jì)算方式按照貸款人規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方當(dāng)事人應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。12.合同變更與解除12.1變更條件12.1.1雙方當(dāng)事人同意變更本合同內(nèi)容的，可以簽訂書面協(xié)議進(jìn)行變更。12.2變更程序12.2.1雙方當(dāng)事人應(yīng)就變更事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。12.3解除條件12.3.1本合同因法定原因或雙方約定原因而解除。12.4解除程序12.4.1雙方當(dāng)事人應(yīng)就解除事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。12.4.2解除本合同的，雙方應(yīng)簽署書面解除協(xié)議。13.合同終止13.1終止條件13.1.1本合同因法定原因或雙方約定原因而終止。13.2終止程序13.2.1雙方當(dāng)事人應(yīng)就終止事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。13.2.2本合同終止后，借款人應(yīng)按照約定歸還剩余貸款本金及利息。14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.1.1雙方當(dāng)事人應(yīng)按照合同約定方式相互通知。14.1.2通知送達(dá)后，視為已送達(dá)至對(duì)方。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲、乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體。1.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需符合本合同目的，并經(jīng)甲、乙雙方書面同意。2.2第三方介入的介入方式、職責(zé)和權(quán)限應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方職責(zé)與權(quán)限3.1第三方職責(zé)3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，履行其職責(zé)，確保甲、乙雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。3.1.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2第三方權(quán)限3.2.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲、乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方因違反本合同約定，給甲、乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.2第三方責(zé)任限額按照本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。4.2責(zé)任承擔(dān)4.2.1第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式，包括但不限于直接賠償、代償、擔(dān)保等。4.2.2第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)考慮第三方實(shí)際承擔(dān)能力、行業(yè)慣例等因素。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或合作關(guān)系，甲方為委托人。5.1.2第三方應(yīng)按照甲方要求，履行其職責(zé)，不得損害甲方權(quán)益。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或合作關(guān)系，乙方為委托人。5.2.2第三方應(yīng)按照乙方要求，履行其職責(zé)，不得損害乙方權(quán)益。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任5.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录?、乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3.2甲、乙雙方應(yīng)相互配合，共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的申請(qǐng)6.1.1第三方介入的申請(qǐng)，應(yīng)向甲、乙雙方提出，并說明介入原因、目的和預(yù)期效果。6.1.2甲、乙雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。6.2第三方介入的同意6.2.1甲、乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。6.2.2第三方介入的協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.3第三方介入的拒絕6.3.1甲、乙雙方拒絕第三方介入的，應(yīng)書面說明理由，并通知第三方。6.4第三方介入的變更6.4.1第三方介入的變更，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用，由甲、乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。8.2第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入的法律效力9.1第三方介入的法律效力，按照本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。9.2第三方介入的協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議解決，按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。10.2第三方介入的爭議，如涉及第三方責(zé)任，應(yīng)先由第三方承擔(dān)責(zé)任，再由甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行追償。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明文件要求：提供借款人身份證、戶口簿等有效身份證明文件的原件及復(fù)印件。2.附件二：房屋所有權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等房屋所有權(quán)證明文件的原件及復(fù)印件。3.附件三：房屋評(píng)估報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告。4.附件四：房屋改建計(jì)劃要求：提供詳細(xì)的房屋改建計(jì)劃，包括改建內(nèi)容、預(yù)算、時(shí)間安排等。5.附件五：提取住房公積金申請(qǐng)表要求：填寫完整的提取住房公積金申請(qǐng)表，并附上相關(guān)證明材料。6.附件六：房屋改建貸款申請(qǐng)表要求：填寫完整的房屋改建貸款申請(qǐng)表，并附上相關(guān)證明材料。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。8.附件八：保險(xiǎn)合同要求：提供房屋保險(xiǎn)合同，確保保險(xiǎn)金額不低于貸款本金。9.附件九：借款合同要求：簽訂借款合同，明確借款金額、利率、還款方式等條款。10.附件十：付款憑證要求：提供付款憑證，證明借款人已按時(shí)足額支付款項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按時(shí)提取住房公積金。1.2借款人未按時(shí)償還貸款。1.3借款人未按時(shí)支付利息。1.4借款人未按時(shí)支付第三方介入費(fèi)用。1.5第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)。1.6第三方違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.2如協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3違約責(zé)任包括但不限于：2.3.1支付違約金。2.3.2承擔(dān)賠償損失。2.3.3擔(dān)保責(zé)任。2.3.4按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行處理。3.示例說明：3.1借款人未按時(shí)償還貸款，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：貸款本金×日利率×逾期天數(shù)。3.2第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為：實(shí)際損失金額。3.3借款人未按時(shí)支付第三方介入費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：第三方介入費(fèi)用×逾期天數(shù)。全文完。2024年住房公積金提取與房屋改建貸款服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議生效日期1.4協(xié)議期限1.5協(xié)議范圍2.住房公積金提取條件2.1提取資格2.2提取額度2.3提取程序2.4提取期限3.房屋改建貸款條件3.1貸款資格3.2貸款額度3.3貸款期限3.4貸款利率4.提取及貸款申請(qǐng)4.1申請(qǐng)材料4.2申請(qǐng)流程4.3申請(qǐng)時(shí)間5.提取及貸款發(fā)放5.1提取金額5.2貸款金額5.3發(fā)放時(shí)間5.4發(fā)放方式6.還款及還款方式6.1還款期限6.2還款金額6.3還款方式6.4還款賬戶7.利息計(jì)算及支付7.1利息計(jì)算方式7.2利息支付時(shí)間7.3利息支付方式8.協(xié)議變更與解除8.1變更程序8.2解除程序8.3協(xié)議終止條件9.違約責(zé)任9.1提取及貸款違約責(zé)任9.2利息支付違約責(zé)任9.3其他違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任12.通知條款12.1通知方式12.2通知內(nèi)容12.3通知送達(dá)13.合同附件13.1附件一：提取及貸款申請(qǐng)表13.2附件二：還款計(jì)劃表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他條款14.1協(xié)議解釋權(quán)14.2協(xié)議生效14.3協(xié)議修改14.4協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方和乙方在住房公積金提取及房屋改建貸款服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益。1.3協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4協(xié)議期限本協(xié)議有效期為[協(xié)議期限]，自生效之日起計(jì)算。1.5協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方在協(xié)議有效期內(nèi)，通過乙方提供的住房公積金提取及房屋改建貸款服務(wù)。2.住房公積金提取條件2.1提取資格a)甲方為住房公積金繳存人；b)甲方已連續(xù)繳存住房公積金滿[繳存期限]個(gè)月；c)甲方具備提取住房公積金的合法理由。2.2提取額度甲方提取住房公積金的額度不得超過其賬戶內(nèi)住房公積金余額。2.3提取程序a)甲方填寫提取申請(qǐng)表；b)甲方提交相關(guān)證明材料；c)乙方審核提取申請(qǐng)；d)乙方將提取金額劃入甲方指定賬戶。2.4提取期限乙方應(yīng)在收到甲方提取申請(qǐng)之日起[提取期限]內(nèi)完成提取手續(xù)。3.房屋改建貸款條件3.1貸款資格a)甲方為住房公積金繳存人；b)甲方已連續(xù)繳存住房公積金滿[繳存期限]個(gè)月；c)甲方具備房屋改建的合法理由。3.2貸款額度甲方申請(qǐng)的貸款額度不得超過其賬戶內(nèi)住房公積金余額。3.3貸款期限甲方申請(qǐng)的貸款期限不得超過[貸款期限]年。3.4貸款利率甲方申請(qǐng)的貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。4.提取及貸款申請(qǐng)4.1申請(qǐng)材料a)甲方有效身份證件；b)住房公積金繳存證明；c)房屋改建相關(guān)證明材料；d)其他乙方要求的相關(guān)材料。4.2申請(qǐng)流程a)甲方填寫申請(qǐng)表；b)甲方提交申請(qǐng)材料；c)乙方審核申請(qǐng)材料；d)乙方通知甲方審核結(jié)果。4.3申請(qǐng)時(shí)間甲方可在協(xié)議有效期內(nèi)隨時(shí)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金或房屋改建貸款。5.提取及貸款發(fā)放5.1提取金額甲方提取的住房公積金金額不得超過其賬戶內(nèi)住房公積金余額。5.2貸款金額甲方申請(qǐng)的貸款金額不得超過其賬戶內(nèi)住房公積金余額。5.3發(fā)放時(shí)間乙方應(yīng)在收到甲方提取或貸款申請(qǐng)后[發(fā)放期限]內(nèi)完成發(fā)放手續(xù)。5.4發(fā)放方式乙方將提取或貸款金額劃入甲方指定賬戶。6.還款及還款方式6.1還款期限甲方應(yīng)按照約定的還款期限按時(shí)還款。6.2還款金額甲方每月還款金額包括本金和利息，具體金額由乙方根據(jù)貸款合同計(jì)算。6.3還款方式a)等額本息還款法；b)等額本金還款法；c)乙方認(rèn)可的其他還款方式。6.4還款賬戶甲方應(yīng)指定一個(gè)還款賬戶，用于接收還款通知和劃扣還款金額。8.協(xié)議變更與解除8.1變更程序協(xié)議任何一方的變更，均需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2解除程序a)雙方協(xié)商一致，簽署書面解除協(xié)議；b)在協(xié)議解除前，甲方應(yīng)結(jié)清所有未償還的貸款本金及利息；c)協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將甲方賬戶內(nèi)剩余的住房公積金余額退還甲方。8.3協(xié)議終止條件a)協(xié)議約定的期限屆滿；b)雙方協(xié)議解除；c)甲方不再具備提取或貸款資格；d)發(fā)生不可抗力事件，致使協(xié)議無法履行。9.違約責(zé)任9.1提取及貸款違約責(zé)任a)甲方未按約定時(shí)間提取住房公積金，應(yīng)向乙方支付違約金；b)甲方未按約定時(shí)間償還貸款，應(yīng)向乙方支付逾期利息；c)乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金。9.2利息支付違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間支付利息，應(yīng)向乙方支付逾期利息及違約金。9.3其他違約責(zé)任協(xié)議雙方任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)議雙方未達(dá)成一致意見的爭議，可提交[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.3爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[解決期限]內(nèi)提出解決請(qǐng)求。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，均屬保密范圍。11.2保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后[保密期限]年。11.3保密責(zé)任雙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.通知條款12.1通知方式除非另有約定，本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址。12.2通知內(nèi)容12.3通知送達(dá)通知自發(fā)出之日起[通知期限]內(nèi)送達(dá)，視為已送達(dá)對(duì)方。13.合同附件13.1附件一：提取及貸款申請(qǐng)表13.2附件二：還款計(jì)劃表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他條款14.1協(xié)議解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸協(xié)議簽訂地的人民法院所有。14.2協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3協(xié)議修改本協(xié)議的修改必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面修改協(xié)議。14.4協(xié)議附件本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本協(xié)議所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等，其在履行本協(xié)議過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與相關(guān)活動(dòng)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中另行約定。如無約定，第三方的責(zé)任限額為[責(zé)任限額]元。15.2.2第三方違約責(zé)任若第三方違反本協(xié)議規(guī)定，造成甲方或乙方損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。15.2.3第三方責(zé)任劃分a)第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)其服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。b)第三方在參與房屋改建過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范進(jìn)行操作，確保工程質(zhì)量和安全。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入原因、第三方資質(zhì)及預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。16.2介入審核接到介入申請(qǐng)后，對(duì)方應(yīng)在[審核期限]內(nèi)對(duì)第三方資質(zhì)和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行審核，并決定是否同意第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議經(jīng)雙方同意第三方介入后，甲方、乙方與第三方應(yīng)另行簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，要求甲方、乙方提供必要的信息和資料；b)第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)房屋改建工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；c)第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獲取合理的勞務(wù)報(bào)酬。17.2第三方義務(wù)a)第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)，