2024版住宅小區(qū)化糞池清污及維護保養(yǎng)服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住宅小區(qū)化糞池清污及維護保養(yǎng)服務合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.服務內(nèi)容2.1清污服務2.1.1清污周期2.1.2清污方法2.1.3清污設備2.2維護保養(yǎng)服務2.2.1維護保養(yǎng)項目2.2.2維護保養(yǎng)周期2.2.3維護保養(yǎng)方法3.服務范圍3.1小區(qū)化糞池的范圍3.2服務區(qū)域劃分4.服務費用4.1清污費用4.1.1清污費用標準4.1.2費用結(jié)算方式4.2維護保養(yǎng)費用4.2.1維護保養(yǎng)費用標準4.2.2費用結(jié)算方式5.服務時間5.1清污服務時間5.2維護保養(yǎng)服務時間6.服務質(zhì)量要求6.1清污質(zhì)量要求6.2維護保養(yǎng)質(zhì)量要求7.合同期限7.1合同起始日期7.2合同終止日期8.合同履行8.1服務提供8.2費用支付8.3通知和溝通9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義本合同所指的“化糞池清污及維護保養(yǎng)服務”是指乙方對甲方住宅小區(qū)內(nèi)所有化糞池進行定期清污和日常維護保養(yǎng)工作的服務。1.2術語解釋（1）“甲方”指委托乙方提供化糞池清污及維護保養(yǎng)服務的住宅小區(qū)業(yè)主或業(yè)主委員會；（2）“乙方”指接受甲方委托，提供化糞池清污及維護保養(yǎng)服務的專業(yè)服務公司；（3）“化糞池”指甲方住宅小區(qū)內(nèi)用于收集、儲存和處理生活污水的設備；（4）“清污”指乙方對化糞池內(nèi)沉積的固體廢物進行清理的工作；（5）“維護保養(yǎng)”指乙方對化糞池進行日常檢查、清潔、除銹、補漏等工作。2.服務內(nèi)容2.1清污服務2.1.1清污周期乙方應按照甲方提供的化糞池數(shù)量和容積，制定合理的清污周期，確?；S池內(nèi)的固體廢物得到及時清理，周期不得超過6個月。2.1.2清污方法乙方采用物理清污方法，使用專用的清污工具和設備，對化糞池內(nèi)的固體廢物進行徹底清理。2.1.3清污設備乙方配備必要的清污設備，包括但不限于化糞池清污車、泵、吸污管等，確保清污作業(yè)的順利進行。2.2維護保養(yǎng)服務2.2.1維護保養(yǎng)項目（1）檢查化糞池的密封性，確保無泄漏；（2）清潔化糞池內(nèi)外壁，清除污垢；（3）檢查化糞池進出口管道，清除堵塞物；（4）檢查化糞池周邊環(huán)境，清除雜草、垃圾等；（5）檢查化糞池設備，如需更換或維修，及時通知甲方。2.2.2維護保養(yǎng)周期乙方應每月對化糞池進行一次全面檢查，每季度進行一次深度清潔，確?；S池的正常運行。2.2.3維護保養(yǎng)方法乙方采用專業(yè)維護保養(yǎng)方法，確保化糞池的清潔和安全。3.服務范圍3.1小區(qū)化糞池的范圍本合同所指的化糞池范圍為甲方住宅小區(qū)內(nèi)所有化糞池，包括住宅樓、公共設施、地下車庫等區(qū)域的化糞池。3.2服務區(qū)域劃分乙方根據(jù)化糞池的分布情況，將服務區(qū)域劃分為若干個責任區(qū)，明確每個責任區(qū)的服務范圍和責任人。4.服務費用4.1清污費用4.1.1清污費用標準乙方根據(jù)甲方提供的化糞池數(shù)量和容積，制定清污費用標準，具體費用標準詳見附件一。4.1.2費用結(jié)算方式清污費用按季度結(jié)算，甲方應在每個季度結(jié)束后10個工作日內(nèi)支付乙方當季清污費用。4.2維護保養(yǎng)費用4.2.1維護保養(yǎng)費用標準乙方根據(jù)甲方提供的化糞池數(shù)量和容積，制定維護保養(yǎng)費用標準，具體費用標準詳見附件二。4.2.2費用結(jié)算方式維護保養(yǎng)費用按年度結(jié)算，甲方應在每年結(jié)束后10個工作日內(nèi)支付乙方當年維護保養(yǎng)費用。5.服務時間5.1清污服務時間乙方應在約定的時間內(nèi)完成化糞池的清污工作，具體時間為：（1）每周一至周五，上午8:00至下午18:00；（2）周六、周日及法定節(jié)假日，根據(jù)實際情況安排。5.2維護保養(yǎng)服務時間乙方應在每月的維護保養(yǎng)周期內(nèi)完成化糞池的維護保養(yǎng)工作，具體時間為：（1）每月的一個工作日；（2）如遇特殊情況，乙方應提前通知甲方，并協(xié)商調(diào)整維護保養(yǎng)時間。6.服務質(zhì)量要求6.1清污質(zhì)量要求乙方在清污過程中，應確?；S池內(nèi)的固體廢物得到徹底清理，無遺漏。6.2維護保養(yǎng)質(zhì)量要求乙方在維護保養(yǎng)過程中，應確?；S池的正常運行，無安全隱患。8.合同履行8.1服務提供乙方應按照本合同約定的服務內(nèi)容、范圍、周期和質(zhì)量要求，向甲方提供化糞池清污及維護保養(yǎng)服務。8.2費用支付甲方應按照本合同約定的費用標準和結(jié)算方式，及時支付乙方清污及維護保養(yǎng)費用。8.3通知和溝通雙方應保持有效溝通，甲方應提前通知乙方有關化糞池的任何變更，乙方應定期向甲方報告服務情況。9.違約責任9.1違約情形（1）乙方未按約定時間完成清污及維護保養(yǎng)服務；（2）乙方未按約定質(zhì)量完成清污及維護保養(yǎng)服務；（3）乙方未按約定支付費用；（4）甲方未按約定支付費用。9.2違約責任承擔（1）如乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為未履行部分服務費用的20%；（2）如甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為未支付部分費用的20%；（3）雙方因違約產(chǎn)生的損失超過違約金的，還應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決程序（1）提交爭議一方應向?qū)Ψ桨l(fā)出書面爭議通知；（2）收到爭議通知后，雙方應在15日內(nèi)進行協(xié)商；（3）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知；（2）收到解除通知后，雙方應在15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同解除。12.2合同終止程序（1）合同期限屆滿或解除后，雙方應在15日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)；（2）辦理合同終止手續(xù)后，雙方應互相確認合同終止。13.保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，均應予以保密。13.2保密期限本合同終止后，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務，保密期限自合同簽訂之日起至本合同終止后兩年。14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，通過掛號信、特快專遞或電子郵件等方式發(fā)送至對方指定地址。14.2合同附件本合同附件包括但不限于附件一：清污費用標準，附件二：維護保養(yǎng)費用標準。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的“第三方”是指在合同履行過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務、咨詢、技術支持或中介服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）需要第三方提供專業(yè)技術服務或咨詢；（2）需要第三方進行項目評估、審計或驗收；（3）需要第三方作為中介方協(xié)調(diào)雙方關系；（4）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定第三方責任限額由雙方在合同中約定，具體數(shù)額應根據(jù)第三方服務內(nèi)容、風險程度、行業(yè)標準和市場行情等因素綜合確定。16.3責任限額條款本合同中，第三方責任限額如下：（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔不超過合同總金額10%的賠償責任；（2）如第三方違約，乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為未履行部分服務費用的20%；（3）第三方責任限額不影響甲方或乙方根據(jù)本合同追究其他違約方的責任。17.第三方責權(quán)利17.1責任第三方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和資料；（2）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務費用；（3）第三方有權(quán)要求甲方或乙方配合完成相關工作。17.3利益（1）獲得甲方或乙方支付的服務費用；（2）因履行本合同而產(chǎn)生的良好社會聲譽；（3）因履行本合同而獲得的技術經(jīng)驗。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方應積極配合甲方的工作，按照甲方要求提供專業(yè)服務，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。18.2第三方與乙方的關系第三方應積極配合乙方的工作，按照乙方要求提供專業(yè)服務，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。18.3第三方與合同其他方的劃分（1）第三方與合同其他方之間不存在直接的法律關系；（2）合同其他方對第三方的行為不承擔任何責任；（3）第三方應獨立承擔因自身行為造成的損失。19.第三方介入的程序19.1介入申請甲方或乙方需引入第三方介入時，應向?qū)Ψ桨l(fā)出書面介入申請，明確第三方介入的具體情形、服務內(nèi)容、責任限額等。19.2介入同意對方收到介入申請后，應在7個工作日內(nèi)給予書面同意或拒絕，并說明理由。19.3介入實施第三方介入后，應按照合同約定和甲方或乙方的要求，提供專業(yè)服務，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。19.4介入結(jié)束第三方完成合同約定的服務后，甲方或乙方應向第三方發(fā)出書面確認，并辦理相關手續(xù)，合同終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：清污費用標準詳細要求：列出不同容積化糞池的清污費用，包括單價、服務范圍、清污周期等。說明：此附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：維護保養(yǎng)費用標準詳細要求：列出不同維護保養(yǎng)項目的費用，包括單價、服務范圍、維護保養(yǎng)周期等。說明：此附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體服務內(nèi)容、責任、權(quán)利、費用及保密條款。說明：此附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。4.附件四：化糞池清污及維護保養(yǎng)服務記錄詳細要求：記錄每次清污及維護保養(yǎng)服務的日期、內(nèi)容、結(jié)果等。說明：此附件作為合同附件，用于證明服務已按約定完成。5.附件五：違約金計算標準詳細要求：明確違約金的計算方法、標準及適用范圍。說明：此附件作為合同附件，用于在違約情況下計算違約金。6.附件六：爭議解決流程詳細要求：詳細描述爭議解決的方式、程序及期限。說明：此附件作為合同附件，用于指導雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按約定時間完成清污及維護保養(yǎng)服務。乙方未按約定質(zhì)量完成清污及維護保養(yǎng)服務。甲方未按約定支付費用。第三方未按約定提供專業(yè)服務。雙方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。2.責任認定標準乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為未履行部分服務費用的20%。第三方違約，應向甲方或乙方支付違約金，違約金為未履行部分服務費用的20%。雙方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。3.示例說明示例一：乙方未按約定時間完成清污服務，導致化糞池溢滿，污染環(huán)境。乙方應向甲方支付違約金，違約金為未履行清污服務費用的20%。示例二：第三方在提供技術服務過程中，因自身原因?qū)е禄S池損壞。第三方應向甲方支付違約金，違約金為未履行技術服務費用的20%。示例三：甲方未按約定支付費用，導致乙方無法正常提供服務。甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付部分費用的20%。全文完。2024版住宅小區(qū)化糞池清污及維護保養(yǎng)服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.服務內(nèi)容2.1清污服務2.2維護保養(yǎng)服務2.3服務頻率2.4服務范圍3.服務時間3.1工作時間3.2工作班次3.3服務期限4.服務質(zhì)量要求4.1清污標準4.2維護保養(yǎng)標準4.3質(zhì)量保證5.服務費用5.1服務費用總額5.2付款方式5.3付款時間5.4逾期付款處理6.服務進度6.1服務計劃6.2服務驗收6.3服務報告7.安全保障7.1安全責任7.2安全措施7.3事故處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：X住宅小區(qū)物業(yè)管理有限公司（2）乙方：X清污及維護保養(yǎng)服務公司1.2法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系電話：0215678（2）乙方聯(lián)系電話：021876543211.4注冊地址（1）甲方注冊地址：上海市浦東新區(qū)X路X號（2）乙方注冊地址：上海市徐匯區(qū)X路X號2.服務內(nèi)容2.1清污服務（1）甲方委托乙方對住宅小區(qū)化糞池進行定期清污（2）清污頻率為每月一次，遇特殊情況可增加清污次數(shù)2.2維護保養(yǎng)服務（1）乙方負責對化糞池進行日常維護保養(yǎng)（2）維護保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于：檢查化糞池結(jié)構(gòu)、清理沉淀物、檢查管道暢通情況等2.3服務范圍（1）服務范圍為甲方住宅小區(qū)內(nèi)所有化糞池（2）服務范圍不包括化糞池以外的其他設施設備2.4服務時間（1）乙方應在每月的指定日期內(nèi)完成清污及維護保養(yǎng)工作（2）如遇特殊情況，乙方應提前通知甲方調(diào)整服務時間3.服務質(zhì)量要求3.1清污標準（1）清污后化糞池內(nèi)污物清除干凈，無異味（2）清污過程中確保不損壞化糞池及相鄰設施設備3.2維護保養(yǎng)標準（1）化糞池結(jié)構(gòu)完好，無破損（2）管道暢通，無堵塞3.3質(zhì)量保證（1）乙方保證所提供的服務符合國家相關標準和規(guī)定（2）乙方在服務期間對化糞池及相鄰設施設備的安全負責4.服務費用4.1服務費用總額（1）本次服務費用總額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）4.2付款方式（1）甲方應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付乙方50%的服務費用（2）乙方完成服務后五個工作日內(nèi)，甲方支付剩余50%的服務費用4.3付款時間（1）甲方支付首付款時間為合同簽訂后五個工作日內(nèi)（2）甲方支付尾款時間為乙方完成服務后五個工作日內(nèi)4.4逾期付款處理（1）如甲方逾期支付服務費用，應向乙方支付逾期付款的千分之五的違約金（2）逾期付款超過三十日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金5.服務進度5.1服務計劃（1）乙方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)向甲方提交詳細的服務計劃（2）服務計劃應包括服務時間、服務內(nèi)容、服務人員等信息5.2服務驗收（1）甲方有權(quán)對乙方提供的服務進行驗收（2）驗收合格后，甲方應在三個工作日內(nèi)向乙方出具驗收合格證明5.3服務報告（1）乙方應在服務完成后五個工作日內(nèi)向甲方提交服務報告（2）服務報告應包括服務內(nèi)容、服務結(jié)果、存在問題及改進措施等信息6.安全保障6.1安全責任（1）乙方在服務過程中應確保自身人員安全（2）乙方應遵守甲方安全管理制度，確保服務安全6.2安全措施（1）乙方應配備必要的安全防護設備，如安全帽、防護眼鏡等（2）乙方應在服務前對服務人員進行安全培訓6.3事故處理（1）如發(fā)生安全事故，乙方應及時報告甲方，并采取必要措施進行搶救（2）事故發(fā)生后，雙方應積極配合，共同處理事故善后事宜8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定時間完成清污及維護保養(yǎng)工作（2）乙方在服務過程中造成化糞池或相鄰設施設備的損壞（3）乙方未按合同約定支付服務費用（4）乙方提供的服務不符合合同約定的質(zhì)量標準8.2違約責任（1）乙方未按時完成服務，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付違約金，每延誤一日支付服務費用千分之五的違約金（2）乙方造成設施設備損壞，應負責修復或賠償損失（3）乙方未按時支付服務費用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的千分之五的違約金，并有權(quán)解除合同（4）乙方提供的服務不符合質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方免費重新提供服務，直至滿足合同要求8.3違約賠償（1）乙方因違約給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任（2）違約賠償金額應根據(jù)實際損失確定，最高不超過合同總金額的20%9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)（1）如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議（2）仲裁機構(gòu)應具有相關領域的專業(yè)知識和經(jīng)驗9.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應盡快將爭議情況通知對方（2）爭議解決過程中，雙方應保持溝通，共同尋找解決方案10.合同解除10.1合同解除條件（1）甲方有權(quán)在乙方嚴重違約的情況下解除合同（2）乙方有權(quán)在甲方嚴重違約的情況下解除合同10.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同時，應提前三十日書面通知對方10.3合同解除后的處理（1）合同解除后，乙方應將化糞池及相鄰設施設備恢復至合同簽訂前的狀態(tài)（2）雙方應就合同解除后的善后事宜進行協(xié)商，并達成一致11.合同生效及終止11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后，合同自簽署之日起生效（2）合同生效前，雙方應確保已履行所有合同簽訂前的義務11.2合同生效日期（1）合同生效日期為雙方簽字蓋章的日期11.3合同終止條件（1）合同服務期限屆滿（2）雙方協(xié)商一致解除合同11.4合同終止日期（1）合同服務期限屆滿的，合同自然終止（2）合同解除的，合同自解除通知到達對方之日起終止12.其他約定12.1通知方式（1）雙方之間的通知應以書面形式進行（2）通知應以掛號信、特快專遞或電子郵件等方式發(fā)送至對方指定地址12.2不可抗力（1）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應相互理解，并盡力減輕損失（2）不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等12.3合同附件（1）本合同附件包括但不限于服務計劃、驗收報告等（2）附件與本合同具有同等法律效力13.合同簽署13.1簽署日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2簽署地點（1）本合同簽署地點為上海市13.3簽署人員（1）甲方代表：（2）乙方代表：14.合同附件清單（1）服務計劃（2）驗收報告（3）安全培訓記錄（4）服務費用明細表（5）其他與本合同相關的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關事宜的個人、企業(yè)或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關協(xié)議。（2）第三方介入的協(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利和義務。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應共同確定第三方介入的具體事宜，包括介入時間、介入方式和介入內(nèi)容等。（2）甲乙雙方應將第三方介入的協(xié)議內(nèi)容通知對方，并確保對方同意。16.第三方職責（1）協(xié)助甲乙雙方進行合同履行監(jiān)督；（2）對合同履行情況進行評估和報告；（3）對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出建議和解決方案。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方提出合理建議。16.3第三方義務（1）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方應確保其提供的建議和解決方案符合法律法規(guī)和合同約定；（3）第三方應按時提交評估報告和監(jiān)督報告。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定（1）第三方責任限額應根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定，或由甲乙雙方協(xié)商確定。（2）第三方責任限額應合理，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方責任承擔（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方責任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔；超出責任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系（1）第三方與甲方的關系基于甲乙雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議。（2）第三方應配合甲方對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。18.2第三方與乙方的關系（1）第三方與乙方的關系基于甲乙雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議。（2）第三方應配合乙方完成合同約定的服務內(nèi)容。18.3第三方與其他方的劃分（1）第三方不參與甲乙雙方之間的爭議解決。（2）第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭議，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方協(xié)商解決。19.第三方變更及退出19.1第三方變更（1）如需變更第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議。（2）新的第三方介入?yún)f(xié)議應明確新第三方的職責、權(quán)利和義務。19.2第三方退出（1）第三方退出合同履行，應提前三十日書面通知甲乙雙方。（2）第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，并確保合同目標的實現(xiàn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務計劃詳細要求：包含服務時間、服務內(nèi)容、服務人員安排、安全措施等。附件說明：服務計劃是乙方實施服務的重要依據(jù)，甲方需在服務開始前進行審核。2.驗收報告詳細要求：記錄服務完成后的驗收情況，包括服務內(nèi)容、質(zhì)量、存在問題等。附件說明：驗收報告是服務完成后的重要文件，用于證明服務是否達到合同要求。3.安全培訓記錄詳細要求：記錄乙方服務人員接受的安全培訓內(nèi)容、時間、培訓效果等。附件說明：安全培訓記錄是確保服務安全的重要文件，甲方有權(quán)要求乙方提供。4.服務費用明細表詳細要求：列明服務費用的構(gòu)成、單價、數(shù)量、總計等。附件說明：服務費用明細表是雙方結(jié)算費用的依據(jù)，甲方需在付款前核對。5.不可抗力事件證明詳細要求：證明不可抗力事件發(fā)生的事實、影響范圍、持續(xù)時間等。附件說明：不可抗力事件證明是雙方在不可抗力事件發(fā)生時，免除或減輕責任的重要文件。6.違約金支付憑證詳細要求：證明乙方支付違約金的金額、時間、方式等。附件說明：違約金支付憑證是證明乙方履行違約責任的重要文件。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的職責、權(quán)利、義務、責任限額等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的重要文件，雙方需共同遵守。8.合同解除協(xié)議詳細要求：明確合同解除的原因、程序、雙方責任等。附件說明：合同解除協(xié)議是雙方在合同解除時，明確各自權(quán)利和義務的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按合同約定時間完成清污及維護保養(yǎng)工作乙方在服務過程中造成化糞池或相鄰設施設備的損壞乙方未按合同約定支付服務費用乙方提供的服務不符合合同約定的質(zhì)量標準2.責任認定標準乙方未按時完成服務，每延誤一日支付服務費用千分之五的違約金乙方造成設施設備損壞，應負責修復或賠償損失乙方未按時支付服務費用，每逾期一日支付服務費用千分之五的違約金乙方提供的服務不符合質(zhì)量標準，乙方應免費重新提供服務，直至滿足合同要求3.違約責任示例乙方未按時完成清污工作，延誤三天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣450.00元（服務費用總額的千分之五乘以三天）。乙方在清污過程中不慎損壞化糞池，造成損失人民幣1000.00元，乙方應負責賠償。乙方未在約定時間內(nèi)支付服務費用，逾期十天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣150.00元（服務費用總額的千分之五乘以十天）。全文完。2024版住宅小區(qū)化糞池清污及維護保養(yǎng)服務合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服務內(nèi)容與范圍3.1化糞池清污服務3.2化糞池維護保養(yǎng)服務3.3服務期限4.服務標準與要求4.1清污標準4.2維護保養(yǎng)標準4.3服務質(zhì)量要求5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3付款時間及條件6.服務實施與進度6.1服務實施計劃6.2服務進度安排6.3服務驗收標準7.甲方權(quán)利與義務7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務8.乙方權(quán)利與義務8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：化糞池清污及維護保養(yǎng)服務方案13.2附件二：化糞池清污及維護保養(yǎng)服務收費標準14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市排水與污水處理條例》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確甲乙雙方就住宅小區(qū)化糞池清污及維護保養(yǎng)服務的權(quán)利義務，確保服務質(zhì)量和安全，維護雙方的合法權(quán)益。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息地址：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________2.2乙方基本信息地址：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________3.服務內(nèi)容與范圍3.1化糞池清污服務乙方負責對甲方住宅小區(qū)內(nèi)的化糞池進行定期清污，確?；S池正常運行。3.2化糞池維護保養(yǎng)服務乙方負責對甲方住宅小區(qū)內(nèi)的化糞池進行定期維護保養(yǎng)，包括但不限于檢查、清洗、除銹、更換損壞部件等。3.3服務期限本合同服務期限自____年____月____日至____年____月____日。4.服務標準與要求4.1清污標準乙方應按照國家相關標準對化糞池進行清污，確保清污后的化糞池符合排放要求。4.2維護保養(yǎng)標準乙方應按照國家相關標準對化糞池進行維護保養(yǎng)，確?；S池的運行穩(wěn)定。4.3服務質(zhì)量要求乙方提供的服務應滿足甲方及住宅小區(qū)居民的生活需求，確保服務質(zhì)量和安全。5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣____元。5.2費用支付方式甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同服務費用總額的____%作為預付款；剩余____%的合同服務費用，在乙方完成服務后____個工作日內(nèi)支付。6.服務實施與進度6.1服務實施計劃乙方應根據(jù)甲方提供的化糞池分布圖，制定詳細的服務實施計劃，包括清污和維護保養(yǎng)的時間安排、人員配置等。6.2服務進度安排乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提交服務進度安排表，并確保按計劃完成服務。6.3服務驗收標準乙方提供的服務完成后，甲方將組織驗收，驗收合格后，甲方支付相應費用。如驗收不合格，乙方應在____個工作日內(nèi)整改，直至合格。8.甲方權(quán)利與義務8.1甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供化糞池清污及維護保養(yǎng)服務。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查，確保服務質(zhì)量符合約定標準。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時要求其承擔違約責任。8.2甲方義務（1）甲方應向乙方提供化糞池的具體位置、數(shù)量及維護保養(yǎng)的相關資料。（2）甲方應配合乙方進行服務實施，包括提供必要的場地和設施。（3）甲方應在乙方提供服務過程中提供必要的協(xié)助和配合。9.乙方權(quán)利與義務9.1乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取服務費用。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務費用。（3）乙方有權(quán)在甲方違約時要求其承擔違約責任。9.2乙方義務（1）乙方應按照合同約定提供化糞池清污及維護保養(yǎng)服務。（2）乙方應保證服務質(zhì)量和安全，遵守國家相關法律法規(guī)。（3）乙方應定期向甲方報告服務情況，及時解決服務過程中出現(xiàn)的問題。10.違約責任10.1違約情形（1）乙方未按照合同約定提供服務的；（2）甲方未按照合同約定支付服務費用的；（3）任何一方違反合同約定，造成對方損失的。10.2違約責任承擔（1）乙方未按約定提供服務，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。（2）甲方未按約定支付服務費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔相應的違約責任。（3）任何一方違約造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同變更與解除12.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、技術支持、監(jiān)督評估或其他輔助服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入的情形（1）雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行的；（2）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定必須由第三方介入的；（3）因合同履行過程中出現(xiàn)特殊情形，雙方認為需要第三方介入的。15.3第三方選擇與授權(quán)（1）第三方由甲方或乙方選擇，但需征得對方同意；（2）甲方或乙方應向第三方出具書面授權(quán)書，明確第三方在合同履行中的權(quán)利和義務；（3）第三方應在授權(quán)范圍內(nèi)履行職責，不得超越授權(quán)范圍。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外義務（1）甲方應向第三方提供必要的配合和支持，確保第三方能夠順利履行職責；（2）甲方應承擔第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方的額外義務（1）乙方應向第三方提供必要的技術支持和服務，確保第三方能夠順利履行職責；（2）乙方應承擔第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用。17.第三方的責任限額17.1第三方責任（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺〉?，應承擔相應的違約責任；（2）第三方在履行職責過程中，