2024版文化教育場鋪面租賃服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版文化教育場鋪面租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱1.1.2地址1.1.3聯(lián)系人1.1.4聯(lián)系電話1.2承租方信息1.2.1名稱1.2.2地址1.2.3聯(lián)系人1.2.4聯(lián)系電話2.場鋪面基本情況2.1場鋪面地址2.2場鋪面面積2.3場鋪面結(jié)構(gòu)2.4場鋪面設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.場鋪面使用范圍5.1使用性質(zhì)5.2使用面積5.3使用設(shè)施5.4使用時(shí)間6.場鋪面維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.1.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.1.2維修責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.2.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.2.2維修責(zé)任7.場鋪面轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借條件7.2轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借程序7.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借限制8.場鋪面占用與使用費(fèi)用8.1占用費(fèi)用8.2使用費(fèi)用8.3占用與使用費(fèi)用支付9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：場鋪面照片13.2附件二：場鋪面設(shè)施清單14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：文化傳播有限公司1.1.2地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名稱：教育培訓(xùn)中心1.2.2地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx2.場鋪面基本情況2.1場鋪面地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2場鋪面面積：200平方米2.3場鋪面結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，共三層2.4場鋪面設(shè)施：包括但不限于教室、衛(wèi)生間、休息區(qū)、儲(chǔ)藏室等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：承租方應(yīng)在每月前五日內(nèi)，將租金匯入出租方指定的賬戶4.3租金支付時(shí)間：每月1日至5日4.4違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日萬分之五的違約金5.場鋪面使用范圍5.1使用性質(zhì)：用于教育培訓(xùn)、文化活動(dòng)等5.2使用面積：200平方米5.3使用設(shè)施：包括但不限于教室、衛(wèi)生間、休息區(qū)、儲(chǔ)藏室等5.4使用時(shí)間：每日8:00至22:006.場鋪面維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.1.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)場鋪面的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保場鋪面設(shè)施的正常使用6.1.2維修責(zé)任：因出租方原因造成的設(shè)施損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換6.2承租方責(zé)任6.2.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：承租方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)場鋪面設(shè)施，避免損壞6.2.2維修責(zé)任：因承租方原因造成的設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換7.場鋪面轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將場鋪面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方使用7.2轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借程序：如承租方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借場鋪面，應(yīng)書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意后，簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借協(xié)議7.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借限制：承租方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借場鋪面，不得改變場鋪面的使用性質(zhì)8.場鋪面占用與使用費(fèi)用8.1占用費(fèi)用：場鋪面占用費(fèi)用包括但不限于水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用8.2使用費(fèi)用：場鋪面使用費(fèi)用包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、清潔、綠化等維護(hù)費(fèi)用8.3占用與使用費(fèi)用支付：占用與使用費(fèi)用應(yīng)在每月支付租金時(shí)一并支付，如需單獨(dú)支付，應(yīng)在合同中另行約定9.合同解除與終止9.1.1出租方未按約定提供場鋪面或提供的使用條件不符合約定9.1.2承租方未按約定支付租金或占用與使用費(fèi)用9.1.3合同約定的其他解除條件9.2合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止9.3合同解除與終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：出租方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2承租方違約責(zé)任：承租方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁或訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)12.合同生效與修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同修改程序：對(duì)本合同的修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出13.合同附件13.1附件一：場鋪面照片13.2附件二：場鋪面設(shè)施清單14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等，其具體身份和職責(zé)將在本合同附件中明確。15.2.1雙方同意，為了實(shí)現(xiàn)合同目的或優(yōu)化合同條款，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助15.2.2法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方15.2.3任何一方提出合理需求，經(jīng)另一方同意15.3第三方介入程序：15.3.1雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇、職責(zé)和費(fèi)用15.3.2雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)15.3.3第三方介入后，其工作成果應(yīng)提交雙方審核16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任16.2責(zé)任限額：16.2.1第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在第三方協(xié)議中約定16.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額不應(yīng)超過其提供服務(wù)時(shí)收取的費(fèi)用總額16.2.3第三方在提供擔(dān)保時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)不超過擔(dān)保金額17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與出租方：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，不得損害出租方的合法權(quán)益17.1.2出租方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理要求17.2第三方與承租方：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，不得損害承租方的合法權(quán)益17.2.2承租方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理要求17.3第三方與甲乙雙方：17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方17.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保第三方履行合同義務(wù)18.第三方介入后的合同修改18.1第三方介入后，如需修改合同條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出18.2第三方介入后的合同修改，其效力優(yōu)于原合同條款19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后的爭議解決方式，參照本合同第11條的規(guī)定19.2第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)，參照本合同第11.2條的規(guī)定20.附件20.1附件一：第三方協(xié)議20.2附件二：第三方責(zé)任限額約定20.3附件三：第三方工作成果及報(bào)告第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場鋪面照片要求：提供場鋪面的清晰照片，包括但不限于外觀、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等。說明：照片應(yīng)能夠真實(shí)反映場鋪面的現(xiàn)狀，作為合同附件之一，用于確認(rèn)場鋪面的基本情況。2.附件二：場鋪面設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場鋪面內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說明：清單應(yīng)作為合同附件之一，用于明確場鋪面提供的設(shè)施設(shè)備情況，便于雙方監(jiān)督和維護(hù)。3.附件三：第三方協(xié)議要求：第三方協(xié)議應(yīng)包含第三方的全稱、地址、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：第三方協(xié)議是合同附件之一，用于明確第三方的參與和責(zé)任，確保合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。4.附件四：第三方責(zé)任限額約定要求：約定第三方在履行職責(zé)過程中可能產(chǎn)生的最大責(zé)任限額。說明：責(zé)任限額約定是合同附件之一，用于保護(hù)甲乙雙方在第三方介入時(shí)的利益。5.附件五：第三方工作成果及報(bào)告要求：第三方完成工作后，應(yīng)提交工作成果及相關(guān)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括工作過程、成果、結(jié)論等。說明：工作成果及報(bào)告是合同附件之一，用于評(píng)估第三方的工作質(zhì)量和效果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出租方未按約定提供場鋪面或提供的使用條件不符合約定。承租方未按約定支付租金或占用與使用費(fèi)用。承租方未按約定使用場鋪面，造成場鋪面損壞或影響出租方權(quán)益。第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方違約：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。承租方違約：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三方違約：由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。3.違約責(zé)任示例：出租方未能按約定時(shí)間交付場鋪面，導(dǎo)致承租方無法按計(jì)劃開展業(yè)務(wù)，出租方應(yīng)向承租方支付每日租金的千分之五作為違約金。承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付每日租金的萬分之五作為違約金。第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，因重大失誤導(dǎo)致承租方遭受損失，第三方應(yīng)賠償承租方損失的全部金額。全文完。2024版文化教育場鋪面租賃服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場地基本信息2.1場地位置2.2面積2.3結(jié)構(gòu)2.4使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃開始時(shí)間3.2租賃結(jié)束時(shí)間3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.維修保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)7.2承租方保險(xiǎn)8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1附件一：場地平面圖11.2附件二：租金支付憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.租賃場地基本信息2.1場地位置：____________________2.2面積：____________________平方米2.3結(jié)構(gòu)：____________________2.4使用性質(zhì)：____________________3.租賃期限3.1租賃開始時(shí)間：____年____月____日3.2租賃結(jié)束時(shí)間：____年____月____日3.3租賃期限變更：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2支付方式：____________________4.3支付時(shí)間：每月____日前支付4.4違約責(zé)任：____________________5.使用范圍及限制5.1使用范圍：____________________5.2使用限制：____________________6.維修保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方責(zé)任：____________________6.2承租方責(zé)任：____________________7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)：____________________7.2承租方保險(xiǎn)：____________________8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1承租方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的____%作為違約金。8.1.2承租方擅自改變租賃場地用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。8.1.3承租方未按約定進(jìn)行場地維修保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用，并支付違約金。8.2違約責(zé)任8.2.1出租方未按約定提供租賃場地的，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付租金總額的____%作為違約金。8.2.2出租方擅自改變租賃場地用途的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償由此造成的損失。8.2.3出租方未按約定進(jìn)行場地維修保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用，并支付違約金。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。9.2解除程序9.2.1合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并要求對(duì)方確認(rèn)收到。9.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定合同解除后的處理事宜。9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地交接手續(xù)。9.3.2合同解除不影響雙方已履行的合同義務(wù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同附件11.1附件一：場地平面圖11.2附件二：租金支付憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更應(yīng)書面通知對(duì)方，并要求對(duì)方確認(rèn)收到。12.3合同變更內(nèi)容12.3.1合同變更應(yīng)明確變更內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。13.2合同終止程序13.2.1合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并要求對(duì)方確認(rèn)收到。13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地交接手續(xù)。13.3.2合同終止不影響雙方已履行的合同義務(wù)。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日在____地簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同中所述的第三方，是指除出租方和承租方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同的執(zhí)行效率，以及保障合同各方的合法權(quán)益。16.第三方介入條款16.1第三方介入方式1.1.1中介方：為出租方和承租方提供信息匹配、合同簽訂、合同履行過程中的協(xié)調(diào)等服務(wù)。1.1.2擔(dān)保方：為承租方提供履約擔(dān)保，確保承租方按照合同約定履行義務(wù)。1.1.3咨詢服務(wù)提供方：為出租方和承租方提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)。16.2第三方介入程序1.2.1出租方或承租方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的具體原因和目的。1.2.2雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。1.2.3三方協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍限于其介入目的和三方協(xié)議約定的內(nèi)容。17.2責(zé)任限額1.7.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.7.2第三方在履行合同過程中，如因不可抗力或非因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，不承擔(dān)法律責(zé)任。1.7.3第三方的責(zé)任限額由三方協(xié)議約定，超出責(zé)任限額的部分，由出租方和承租方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1權(quán)利與義務(wù)1.8.1第三方享有根據(jù)三方協(xié)議約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。1.8.2出租方和承租方根據(jù)本合同約定享有權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。1.8.3第三方不參與出租方和承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但有權(quán)根據(jù)三方協(xié)議向出租方或承租方追究違約責(zé)任。18.2責(zé)任劃分1.8.1第三方對(duì)出租方和承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系承擔(dān)連帶責(zé)任，但以三方協(xié)議約定的責(zé)任限額為限。1.8.2出租方和承租方各自對(duì)本合同約定的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。1.8.3第三方在履行合同過程中，對(duì)出租方和承租方造成的損失，應(yīng)按照三方協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3爭議解決1.8.1第三方與出租方、承租方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.8.2出租方和承租方之間的爭議，按照本合同的爭議解決條款處理。19.其他約定19.1法律適用本合同及三方協(xié)議適用中華人民共和國法律。19.2合同份數(shù)本合同及三方協(xié)議一式____份，出租方、承租方和第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。19.3合同簽訂日期本合同及三方協(xié)議于____年____月____日在____地簽訂。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：1.1.1必須清晰標(biāo)明租賃場地的位置、面積、邊界及重要設(shè)施。1.1.2應(yīng)包含場地內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)、通道、安全出口等信息。1.1.3圖紙比例應(yīng)與實(shí)際場地相符。2.附件二：租金支付憑證要求：2.1.1憑證應(yīng)包含租金金額、支付日期、支付方式等信息。2.1.2憑證應(yīng)由出租方或其授權(quán)代表簽字確認(rèn)。2.1.3憑證應(yīng)妥善保管，作為支付租金的證明。3.附件三：三方協(xié)議要求：3.1.1協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明出租方、承租方和第三方各自的權(quán)利和義務(wù)。3.1.2協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的具體原因、目的和責(zé)任范圍。3.1.3協(xié)議應(yīng)由出租方、承租方和第三方共同簽字（或蓋章）確認(rèn)。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄要求：4.1.1記錄應(yīng)詳細(xì)記錄租賃場地的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。4.1.2記錄應(yīng)由承租方負(fù)責(zé)填寫，并由出租方或其授權(quán)代表簽字確認(rèn)。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：5.1.1協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明爭議解決的方式、程序和機(jī)構(gòu)。5.1.2協(xié)議應(yīng)由出租方、承租方和第三方共同簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.1承租方未按約定支付租金。1.1.2承租方擅自改變租賃場地用途。1.1.3承租方未按約定進(jìn)行場地維修保養(yǎng)。1.1.4出租方未按約定提供租賃場地。1.1.5出租方擅自改變租賃場地用途。1.1.6出租方未按約定進(jìn)行場地維修保養(yǎng)。1.1.7第三方未按三方協(xié)議履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.1對(duì)于未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的____%作為違約金。2.1.2對(duì)于擅自改變租賃場地用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。2.1.3對(duì)于未按約定進(jìn)行場地維修保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用，并支付違約金。2.1.4對(duì)于未按約定提供租賃場地的，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付租金總額的____%作為違約金。2.1.5對(duì)于擅自改變租賃場地用途的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償由此造成的損失。2.1.6對(duì)于未按約定進(jìn)行場地維修保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用，并支付違約金。2.1.7對(duì)于未按三方協(xié)議履行義務(wù)的第三方，應(yīng)按照三方協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說明：3.1.1承租方未在每月5日前支付租金，逾期3天，應(yīng)支付租金總額的1%作為違約金。3.1.2承租方將租賃場地用于非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因其非法活動(dòng)造成的損失。3.1.3承租方未按約定對(duì)租賃場地進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金。全文完。2024版文化教育場鋪面租賃服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2面積及結(jié)構(gòu)2.3使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款日期5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整頻率6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.場地使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用時(shí)間7.3使用限制7.4禁止事項(xiàng)8.場地維護(hù)與管理8.1維護(hù)責(zé)任8.2管理責(zé)任8.3維修費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.2保密條款13.3合同變更14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.1.4住所地：___________1.2承租方信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________1.2.4住所地：___________2.租賃場地基本情況2.1場地位置：___________2.2面積：___________平方米2.3結(jié)構(gòu)：___________2.4使用性質(zhì)：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期：___________3.3租賃期限續(xù)約：___________4.租金及支付方式4.1租金金額：___________元/月4.2租金支付方式：___________4.3付款日期：每月___________日前5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因：___________5.2調(diào)整方式：___________5.3調(diào)整頻率：___________6.租金押金6.1押金金額：___________元6.2押金退還條件：___________6.3押金退還方式：___________7.場地使用規(guī)則7.1使用范圍：___________7.2使用時(shí)間：___________7.3使用限制：___________7.4禁止事項(xiàng)：___________8.場地維護(hù)與管理8.1維護(hù)責(zé)任8.1.1租賃方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)，確保場地設(shè)施完好。8.1.2承租方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施，不得隨意損壞。8.2管理責(zé)任8.2.1租賃方負(fù)責(zé)場地的安全管理，包括消防、防盜等。8.2.2承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保場地使用安全。8.3維修費(fèi)用8.3.1因承租方使用不當(dāng)造成的場地設(shè)施損壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。8.3.2因自然原因或不可抗力造成的場地設(shè)施損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金。9.1.2承租方未按約定使用場地。9.1.3承租方損壞場地設(shè)施。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。9.3.2如協(xié)商不成，可向合同約定的人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)提前___________日書面通知對(duì)方解除合同。10.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在___________日內(nèi)確認(rèn)解除。10.3合同解除后的處理10.3.1租賃方應(yīng)退還承租方已支付的租金。10.3.2承租方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，歸還租賃方。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為___________。11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同。12.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2合同解除。12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。12.3.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1.1承租方在使用場地過程中，不得侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.1.2租賃方對(duì)場地內(nèi)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有權(quán)利。13.2保密條款13.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。13.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。13.3合同變更13.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。13.3.2合同變更自雙方簽署之日起生效。14.合同附件14.1本合同附件包括：___________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指非合同雙方，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入的情形2.1.1中介服務(wù)：為合同雙方提供租賃場地信息、促成租賃交易的中介機(jī)構(gòu)。2.1.2維修服務(wù)：為租賃場地提供維修服務(wù)的專業(yè)公司。2.1.3法律服務(wù)：為合同雙方提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的律師事務(wù)所。2.1.4保險(xiǎn)服務(wù)：為租賃場地提供保險(xiǎn)產(chǎn)品的保險(xiǎn)公司。3.第三方責(zé)任限額3.1.1在第三方服務(wù)合同中明確約定責(zé)任限額。3.1.2如無約定，第三方責(zé)任限額按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.第三方介入的額外條款4.1.1第三方服務(wù)合同：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。4.1.2第三方責(zé)任承擔(dān)：如第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)違約行為，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.1.3第三方信息保密：第三方應(yīng)遵守合同約定，對(duì)甲乙雙方信息保密。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：5.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.1.2甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方完成服務(wù)。5.1.3第三方對(duì)租賃場地的責(zé)任：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保租賃場地安全，避免對(duì)場地造成損害。6.第三方介入的流程6.1第三方介入的流程如下：6.1.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的情形。6.1.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同。6.1.3第三方按照服務(wù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。6.1.4第三方服務(wù)完成后，甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行