2024年旅游度假區(qū)意向性租賃服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年旅游度假區(qū)意向性租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議依據(jù)1.3協(xié)議有效期2.租賃雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃標(biāo)的物3.1租賃物具體描述3.2租賃物產(chǎn)權(quán)證明4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間4.2租賃終止時(shí)間5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.租賃用途6.1租賃物用途限制6.2違約責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任8.使用條件與限制8.1使用條件8.2使用限制9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.2法律適用12.3合同份數(shù)13.附件13.1租賃物清單13.2相關(guān)證明文件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方就旅游度假區(qū)意向性租賃服務(wù)事項(xiàng)的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。1.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。2.租賃雙方基本信息2.1出租方基本信息出租方名稱(chēng)：________________________出租方法定代表人：___________________出租方住所地：________________________出租方聯(lián)系方式：_______________________2.2承租方基本信息承租方名稱(chēng)：________________________承租方法定代表人：___________________承租方住所地：________________________承租方聯(lián)系方式：_______________________3.租賃標(biāo)的物3.1租賃物具體描述租賃物為位于________________________的旅游度假區(qū)，包括但不限于度假區(qū)內(nèi)建筑物、設(shè)施、設(shè)備等。3.2租賃物產(chǎn)權(quán)證明出租方保證租賃物權(quán)屬清晰，并提供相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明文件。4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃終止時(shí)間本協(xié)議租賃期限屆滿后，租賃關(guān)系自然終止。5.租金及支付方式5.1租金金額本協(xié)議租賃物租金為人民幣_(tái)___元/年。5.2支付時(shí)間承租方應(yīng)于每年____月____日前支付下一年的租金。5.3支付方式承租方應(yīng)將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。6.租賃用途6.1租賃物用途限制承租方僅可將租賃物用于________________________等合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2違約責(zé)任如承租方違反本協(xié)議第6.1條約定，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.1.1租賃物在使用過(guò)程中，如出現(xiàn)自然損耗，由出租方負(fù)責(zé)維修。7.1.2租賃物在使用過(guò)程中，如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。7.2保養(yǎng)責(zé)任7.2.1承租方應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明進(jìn)行日常保養(yǎng)。7.2.2承租方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢修，確保其正常運(yùn)行。8.使用條件與限制8.1使用條件8.1.1承租方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不得從事違法活動(dòng)。8.1.2承租方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守租賃物使用說(shuō)明，確保使用安全。8.2使用限制8.2.1承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2.2承租方不得在租賃物上進(jìn)行任何形式的涂改、破壞或擅自改變其結(jié)構(gòu)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金。9.1.2承租方違反租賃物使用限制，造成租賃物損壞或安全隱患。9.1.3承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。9.1.4出租方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出現(xiàn)違約情形時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方搬離租賃物。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃物所在地人民法院。11.合同解除11.1解除條件11.1.1出租方有權(quán)在承租方違反本協(xié)議約定時(shí)，解除本協(xié)議。11.1.2承租方有權(quán)在出租方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任時(shí)，解除本協(xié)議。11.2解除程序11.2.1解除協(xié)議前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2解除協(xié)議后，承租方應(yīng)立即搬離租賃物。12.其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)本協(xié)議中涉及到的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有，未經(jīng)授權(quán)不得使用。12.2法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。12.3合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.附件13.1租賃物清單附件一：租賃物清單13.2相關(guān)證明文件附件二：出租方產(chǎn)權(quán)證明文件附件三：其他相關(guān)證明文件14.合同簽署與生效14.1簽署本協(xié)議由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.2生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等，其介入旨在協(xié)助履行本合同條款，保障合同各方權(quán)益。16.第三方介入條件16.1中介方介入16.1.1中介方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。16.1.2中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。16.2擔(dān)保方介入16.2.1擔(dān)保方介入需提供擔(dān)保合同，明確擔(dān)保范圍和責(zé)任。16.2.2擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保能力，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。16.3評(píng)估機(jī)構(gòu)介入16.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)介入需進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，明確租賃物價(jià)值。16.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的評(píng)估資質(zhì)，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。16.4監(jiān)理單位介入16.4.1監(jiān)理單位介入需簽訂監(jiān)理合同，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量。16.4.2監(jiān)理單位應(yīng)具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償金額不得超過(guò)本合同約定的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.2.2第三方責(zé)任限額不得低于本合同約定的最高賠償限額。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。18.1.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行中介、擔(dān)保、評(píng)估或監(jiān)理等職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與甲方簽訂的協(xié)議約定。19.1.2第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與乙方簽訂的協(xié)議約定。19.2.2第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議共同約定。19.3.2第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。20.第三方介入?yún)f(xié)議20.1協(xié)議簽訂第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。20.2協(xié)議生效第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。21.第三方變更與退出21.1變更如第三方需要變更，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂變更協(xié)議。21.2退出第三方退出本合同，需提前通知甲乙雙方，并簽訂退出協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的具體名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、狀況等。附件說(shuō)明：本清單為租賃物交接的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄。2.出租方產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。附件說(shuō)明：本文件用于證明出租方對(duì)租賃物的合法所有權(quán)。3.相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于租賃物使用說(shuō)明、維修保養(yǎng)記錄、合同變更協(xié)議等。附件說(shuō)明：本文件用于證明租賃物的使用情況及合同履行情況。4.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：本協(xié)議用于規(guī)范中介方在合同履行過(guò)程中的行為。5.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：明確擔(dān)保方的擔(dān)保范圍、責(zé)任限額、擔(dān)保期限等。附件說(shuō)明：本合同用于保障甲乙雙方的權(quán)益，防止違約風(fēng)險(xiǎn)。6.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，明確租賃物價(jià)值。7.監(jiān)理合同詳細(xì)要求：明確監(jiān)理單位的職責(zé)、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理期限等。附件說(shuō)明：本合同用于規(guī)范監(jiān)理單位在合同履行過(guò)程中的行為。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。附件說(shuō)明：本協(xié)議用于記錄合同履行過(guò)程中的變更情況。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。附件說(shuō)明：本協(xié)議用于規(guī)范爭(zhēng)議解決程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金違反租賃物使用限制，造成租賃物損壞或安全隱患擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途出租方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例甲乙雙方約定租金為每月人民幣10萬(wàn)元，如承租方未按時(shí)支付租金，則應(yīng)向出租方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。承租方在使用租賃物過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)損失賠償。全文完。2024年旅游度假區(qū)意向性租賃服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1出租方2.2承租方3.租賃標(biāo)的3.1標(biāo)的物3.2使用范圍3.3使用期限4.租賃費(fèi)用4.1租金4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.租賃條件5.1使用條件5.2維護(hù)責(zé)任5.3禁止事項(xiàng)6.租賃合同期限6.1起始日期6.2終止日期6.3延期7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還7.3保證金用途8.租賃合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更生效9.租賃合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.違約責(zé)任10.1承租方違約10.2出租方違約11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1其他事項(xiàng)14.2附則第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a.“本合同”指《2024年旅游度假區(qū)意向性租賃服務(wù)協(xié)議》。b.“出租方”指擁有旅游度假區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)的甲方。c.“承租方”指有意向租賃旅游度假區(qū)的乙方。d.“租賃標(biāo)的”指出租方擁有的旅游度假區(qū)及其配套設(shè)施。e.“租賃費(fèi)用”指承租方因使用租賃標(biāo)的而支付的費(fèi)用。f.“租賃保證金”指為保證合同履行，承租方向出租方支付的一定金額。1.2解釋a.本合同中的定義和解釋?xiě)?yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行。b.如對(duì)本合同中的定義和解釋有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.當(dāng)事人信息2.1出租方a.名稱(chēng)：[出租方名稱(chēng)]b.地址：[出租方地址]c.法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2承租方a.名稱(chēng)：[承租方名稱(chēng)]b.地址：[承租方地址]c.法定代表人：[承租方法定代表人姓名]3.租賃標(biāo)的3.1標(biāo)的物a.旅游度假區(qū)名稱(chēng)：[旅游度假區(qū)名稱(chēng)]b.標(biāo)的物范圍：包括但不限于度假區(qū)的客房、餐飲、娛樂(lè)、健身等設(shè)施。3.2使用范圍a.承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃標(biāo)的進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.3使用期限a.租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。4.租賃費(fèi)用4.1租金a.租金金額：[租金金額]元/月。4.2付款方式a.承租方應(yīng)在每月[付款時(shí)間]前支付當(dāng)月租金。4.3付款時(shí)間a.每月[付款時(shí)間]為每月的[具體日期]。5.租賃條件5.1使用條件a.承租方應(yīng)按照出租方提供的設(shè)施和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。b.承租方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和旅游度假區(qū)相關(guān)規(guī)定。5.2維護(hù)責(zé)任a.承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3禁止事項(xiàng)a.承租方不得在租賃標(biāo)的內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。b.承租方不得改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和用途。6.租賃合同期限6.1起始日期a.租賃期限自[起始日期]起。6.2終止日期a.租賃期限至[終止日期]止。6.3延期a.雙方同意在合同到期前，經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行延期。7.租賃保證金7.1保證金金額a.保證金金額為[保證金金額]元。7.2保證金退還a.租賃期滿且承租方履行完畢合同約定的義務(wù)后，出租方應(yīng)在[退還時(shí)間]內(nèi)無(wú)息退還保證金。7.3保證金用途a.保證金用于保證租賃合同的履行，包括但不限于支付租金、維修費(fèi)用等。8.租賃合同變更8.1變更條件a.出租方或承租方提出書(shū)面變更申請(qǐng)。b.變更內(nèi)容涉及租賃期限、租金、租賃條件等實(shí)質(zhì)性條款。8.2變更程序a.提出變更申請(qǐng)的一方應(yīng)將變更申請(qǐng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。b.雙方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后[協(xié)商期限]內(nèi)達(dá)成書(shū)面協(xié)議。c.未能在規(guī)定期限內(nèi)達(dá)成協(xié)議的，任何一方均有權(quán)終止合同。8.3變更生效a.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，成為本合同的一部分。9.租賃合同解除9.1解除條件a.合同約定的解除條件成就。b.一方違約，且違約方未能在[違約期限]內(nèi)糾正。c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2解除程序a.提出解除方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。b.雙方應(yīng)在收到解除通知后[協(xié)商期限]內(nèi)協(xié)商解決。c.協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.3解除后果a.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。b.租賃保證金不予退還，但出租方應(yīng)返還承租方因解除合同而遭受的損失。10.違約責(zé)任10.1承租方違約a.承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付[違約金比例]%的違約金。b.承租方違反租賃條件，導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。10.2出租方違約a.出租方未按約定提供租賃標(biāo)的，應(yīng)向承租方支付[違約金比例]%的違約金。b.出租方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。b.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效12.1生效條件a.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效時(shí)間a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同終止13.1終止條件a.合同約定的終止條件成就。b.合同解除。13.2終止程序a.雙方應(yīng)在合同終止后[終止期限]內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。b.雙方應(yīng)相互結(jié)算，清理債權(quán)債務(wù)。14.其他約定14.1其他事項(xiàng)a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。b.本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2附則a.本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。b.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念a.“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，為提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。b.第三方不包括合同當(dāng)事人（甲乙雙方）及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方責(zé)任限額a.第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。b.如第三方責(zé)任超出其責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。15.3第三方責(zé)權(quán)利a.第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。b.第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。c.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明a.第三方僅作為甲乙雙方的服務(wù)提供者，不參與合同履行過(guò)程中的決策和管理。b.第三方的職責(zé)范圍明確界定，超出職責(zé)范圍的任何行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。c.第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來(lái)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入程序a.甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因和目的。b.雙方應(yīng)在收到通知后[協(xié)商期限]內(nèi)確定第三方介入的具體事宜。16.2第三方介入后的合同履行a.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。b.第三方介入不影響本合同的效力，除非合同另有約定。16.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)a.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或另行簽訂的協(xié)議承擔(dān)。b.如無(wú)約定，由提出第三方介入的一方承擔(dān)。17.第三方介入的合同變更17.1變更條件a.第三方介入后，如需變更本合同條款，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。17.2變更程序a.變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知所有相關(guān)方。b.變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1爭(zhēng)議解決方式a.第三方介入引起的爭(zhēng)議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。18.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.第三方介入引起的爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。3.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證等。4.租賃標(biāo)的物清單要求：詳細(xì)列出租賃標(biāo)的物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息。5.租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金繳納的收據(jù)，證明已繳納保證金。6.租賃合同變更協(xié)議要求：如合同發(fā)生變更，提供變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和生效日期。7.第三方評(píng)估報(bào)告要求：如需第三方評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。8.違約金支付憑證要求：如發(fā)生違約，提供違約金支付憑證，證明已支付違約金。9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：如發(fā)生爭(zhēng)議，提供與爭(zhēng)議解決相關(guān)的文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金。b.乙方違反租賃條件，造成租賃標(biāo)的損壞。c.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的。d.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[逾期金比例]%的逾期金。b.乙方違反租賃條件，造成租賃標(biāo)的損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。c.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。d.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：a.示例一：乙方未在每月5日前支付租金，逾期3天，應(yīng)支付[逾期金比例]×3%的逾期金。b.示例二：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。c.示例三：甲方未在租賃期限開(kāi)始前提供租賃標(biāo)的，每逾期一日，應(yīng)支付[違約金比例]×1%的違約金。全文完。2024年旅游度假區(qū)意向性租賃服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物描述3.2標(biāo)的物位置3.3標(biāo)的物權(quán)屬4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金數(shù)額5.2支付方式5.3付款時(shí)間5.4逾期付款6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)義務(wù)8.3維修費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃合同附件14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3法律適用14.4爭(zhēng)議解決地第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年旅游度假區(qū)意向性租賃服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“出租方”指擁有旅游度假區(qū)租賃權(quán)的甲方。1.1.3“承租方”指與出租方簽訂本合同的乙方。1.1.4“租賃標(biāo)的物”指出租方提供的旅游度假區(qū)相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至結(jié)束日期。1.1.6“租金”指承租方根據(jù)本合同約定應(yīng)支付給出租方的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義，如未在本合同中明確解釋?zhuān)瑧?yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱(chēng)：[出租方名稱(chēng)]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱(chēng)：[承租方名稱(chēng)]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物描述3.1.1租賃標(biāo)的物為位于[租賃標(biāo)的物位置]的旅游度假區(qū)。賓館客房餐飲設(shè)施會(huì)議設(shè)施娛樂(lè)設(shè)施商業(yè)設(shè)施3.2標(biāo)的物權(quán)屬3.2.1租賃標(biāo)的物歸出租方所有，并由出租方負(fù)責(zé)維護(hù)和管理。4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]4.3租賃期限延長(zhǎng)4.3.1雙方可協(xié)商一致，延長(zhǎng)租賃期限，但需簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金數(shù)額：[租金數(shù)額]5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)按月支付租金。5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見(jiàn)附件。5.3付款時(shí)間5.3.1承租方應(yīng)在每月的[付款時(shí)間]前將租金支付至出租方指定賬戶。5.4逾期付款5.4.1如承租方逾期付款，應(yīng)向出租方支付[逾期付款違約金比例]的違約金。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.1.1在租賃期限內(nèi)，如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。6.2調(diào)整方式6.2.1租金調(diào)整幅度不得超過(guò)[調(diào)整幅度百分比]。6.3調(diào)整通知6.3.1租金調(diào)整需提前[調(diào)整通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.1.1承租方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃標(biāo)的物及其相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。7.2使用限制7.2.1承租方不得將租賃標(biāo)的物用于非法用途。7.2.2承租方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或功能。8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.2保養(yǎng)義務(wù)8.2.1承租方在使用租賃標(biāo)的物時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)使用說(shuō)明，合理使用。8.2.2承租方應(yīng)保持租賃標(biāo)的物的清潔和完好，防止人為損壞。8.3維修費(fèi)用8.3.1因承租方使用不當(dāng)造成的租賃標(biāo)的物損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.3.2因自然磨損或不可抗力造成的租賃標(biāo)的物損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金。9.1.2承租方違反使用范圍與限制條款。9.1.3出租方未按約定提供租賃標(biāo)的物或服務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。9.3違約金9.3.1違約金的計(jì)算方式為：[違約金計(jì)算公式]。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。10.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行相應(yīng)中止，合同期限相應(yīng)順延。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同即生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除12.3.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃合同附件14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或聯(lián)系方式。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3法律適用14.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.4爭(zhēng)議解決地14.4.1本合同的爭(zhēng)議解決地為[爭(zhēng)議解決地]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，根據(jù)第三方的專(zhuān)業(yè)能力和職責(zé)范圍共同確定，并在合同中明確。15.3第三方介入條件甲乙雙方同意；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方同意接受本合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)。16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，促成合同達(dá)成；監(jiān)理方：對(duì)租賃標(biāo)的物的建設(shè)、改造、維護(hù)等工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；評(píng)估方：對(duì)租賃標(biāo)的物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。16.2第三方權(quán)利獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料；依照合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立作出決策。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方