2024年地下停車場綜合管理服務合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年地下停車場綜合管理服務合同版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4術語定義2.停車場管理服務內(nèi)容2.1停車場管理服務范圍2.2停車場運營時間2.3停車場收費標準2.4停車場安全管理2.5停車場維修保養(yǎng)3.服務費用及支付方式3.1服務費用金額3.2服務費用支付時間3.3服務費用支付方式3.4費用調(diào)整機制4.合同期限4.1合同開始日期4.2合同結束日期4.3合同續(xù)約條款5.雙方的權利和義務5.1甲方的權利和義務5.2乙方的權利和義務5.3丙方的權利和義務6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3丙方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁地點及機構7.3訴訟地點及法院8.合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更和解除的程序9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密信息使用限制9.3保密信息泄露的賠償10.合同的生效、終止和失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效后的處理11.法律法規(guī)適用11.1適用法律法規(guī)11.2法律法規(guī)變更的影響12.其他條款12.1合同的書面形式12.2合同的份數(shù)12.3合同的修改和補充13.附件13.1附件列表13.2附件內(nèi)容14.簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4術語定義（1）停車場：指由甲方提供，位于【具體位置】的地下停車場。（2）管理服務期：指自合同生效之日起至合同終止或解除之日止的期限。（3）服務費用：指乙方為提供本合同約定的服務向甲方收取的費用。（4）維修保養(yǎng)：指對停車場設施進行定期檢查、保養(yǎng)、維修及更新改造。第二條停車場管理服務內(nèi)容2.1停車場管理服務范圍乙方負責對停車場進行綜合管理，包括但不限于：停車場的運營管理、安全管理、設施維修保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生等工作。2.2停車場運營時間停車場運營時間為每日【具體時間】至【具體時間】。2.3停車場收費標準停車場收費標準如下：（1）每小時收費【具體金額】元。（2）每輛車輛入場費【具體金額】元。（3）其他收費項目及標準，雙方另行協(xié)商確定。2.4停車場安全管理乙方應確保停車場內(nèi)的安全管理，包括但不限于：車輛停放秩序、防火防盜、突發(fā)事件處理等。2.5停車場維修保養(yǎng)乙方負責對停車場設施進行定期檢查、保養(yǎng)、維修及更新改造，確保設施正常運行。第三條服務費用及支付方式3.1服務費用金額本合同項下的服務費用共計【具體金額】元。3.2服務費用支付時間甲方應在每季度首月【具體日】前支付當季度服務費用。3.3服務費用支付方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務費用。3.4費用調(diào)整機制服務費用調(diào)整機制如下：（1）如遇國家政策調(diào)整，導致乙方成本上升，雙方可協(xié)商調(diào)整服務費用。（2）如甲方要求增加服務內(nèi)容或提高服務質(zhì)量，雙方可協(xié)商調(diào)整服務費用。第四條合同期限4.1合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同結束日期本合同期限為【具體年數(shù)】年，自合同開始日期之日起計算。4.3合同續(xù)約條款合同期滿前【具體時間】個月，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)約。第五條雙方的權利和義務5.1甲方的權利和義務（1）甲方有權監(jiān)督乙方的管理服務工作，并提出合理化建議。（2）甲方應按照約定支付服務費用，不得無故拖延或拖欠。（3）甲方應遵守停車場管理制度，配合乙方的工作。5.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照約定支付服務費用。（2）乙方應按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的管理服務，確保停車場的安全、有序、高效運行。（3）乙方應定期向甲方報告停車場管理情況，接受甲方的監(jiān)督。5.3丙方的權利和義務（1）丙方有權要求甲方按照約定支付服務費用。（2）丙方應按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的管理服務，確保停車場的安全、有序、高效運行。（3）丙方應定期向甲方報告停車場管理情況，接受甲方的監(jiān)督。第六條違約責任6.1甲方違約責任甲方未按照約定支付服務費用的，應支付違約金【具體金額】元，并承擔因此給乙方造成的一切損失。6.2乙方違約責任乙方未按照約定提供管理服務的，應支付違約金【具體金額】元，并承擔因此給甲方造成的一切損失。6.3丙方違約責任丙方未按照約定提供管理服務的，應支付違約金【具體金額】元，并承擔因此給甲方造成的一切損失。第七條爭議解決7.1爭議解決方式本合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁地點及機構如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為【具體地點】，仲裁機構為【具體機構】。7.3訴訟地點及法院本合同發(fā)生的爭議，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件（1）合同變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更內(nèi)容包括但不限于服務范圍、服務費用、合同期限等。（3）合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除條件（1）合同解除應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。（2）合同解除原因包括但不限于乙方嚴重違約、甲方拖欠服務費用等。（3）合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并互相承擔因此產(chǎn)生的損失。8.3合同變更和解除的程序（1）甲乙雙方書面提出變更或解除意向。（2）甲乙雙方就變更或解除內(nèi)容進行協(xié)商，并達成一致。（3）甲乙雙方簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。（4）合同變更或解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條保密條款9.1保密信息范圍保密信息是指在合同履行過程中，甲乙雙方未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、運營數(shù)據(jù)等。9.2保密信息使用限制（1）雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。（2）雙方不得利用保密信息從事與合同無關的業(yè)務活動。9.3保密信息泄露的賠償如一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔因此給對方造成的損失賠償責任。第十條合同的生效、終止和失效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同期滿，雙方未續(xù)約的，合同自然終止。10.3合同失效后的處理合同失效后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并互相承擔因此產(chǎn)生的損失。第十一條法律法規(guī)適用11.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止等，適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.2法律法規(guī)變更的影響如法律法規(guī)變更，對合同產(chǎn)生影響的，雙方應協(xié)商一致，根據(jù)變更后的法律法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容。第十二條其他條款12.1合同的書面形式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同的份數(shù)本合同共兩份，均為正本，具有同等法律效力。12.3合同的修改和補充合同的修改和補充，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改補充協(xié)議。第十三條附件13.1附件列表附件包括但不限于：停車場管理制度、服務費用明細表、維修保養(yǎng)計劃等。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容詳見附件列表。第十四條簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章甲方：【甲方簽字】甲方蓋章：【甲方蓋章】14.2乙方簽字蓋章乙方：【乙方簽字】乙方蓋章：【乙方蓋章】14.3丙方簽字蓋章丙方：【丙方簽字】丙方蓋章：【丙方蓋章】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場管理制度本附件詳細規(guī)定了停車場的運營管理、安全管理、設施維修保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生等方面的管理制度。包括但不限于停車場的開放時間、收費標準、車輛停放規(guī)則、火災應急預案等。附件二：服務費用明細表本附件詳細列出了合同項下的服務費用明細，包括每小時收費、每輛車輛入場費、其他收費項目及標準等。附件三：維修保養(yǎng)計劃本附件詳細制定了停車場的維修保養(yǎng)計劃，包括設施檢查、保養(yǎng)、維修及更新改造的時間表、項目列表和費用預算等。附件四：合同履行監(jiān)督報告本附件用于記錄合同履行過程中的各項指標和數(shù)據(jù)，包括但不限于停車場運營狀況、服務質(zhì)量和效率、費用支出情況等。附件五：保密協(xié)議本附件明確了甲乙雙方的保密義務和保密信息范圍，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、運營數(shù)據(jù)等。附件六：爭議解決協(xié)議本附件詳細規(guī)定了合同爭議解決的程序和方式，包括協(xié)商、仲裁和訴訟等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定支付服務費用。2.乙方未按約定提供管理服務。3.丙方未按約定提供管理服務。4.雙方未按約定履行合同義務，導致合同目的不能實現(xiàn)。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同金額的一定比例（如5%）計算違約金。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導致的實際損失金額進行賠償。3.合同解除：嚴重違約行為導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。示例說明：如果甲方未按約定支付服務費用，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因延遲支付導致的乙方損失。如果乙方未按約定提供管理服務，甲方可以要求乙方支付違約金，并賠償因服務不到位導致的甲方損失。說明三：法律名詞及解釋：4.管理服務期：指自合同生效之日起至合同終止或解除之日止的期限。5.服務費用：指乙方為提供本合同約定的服務向甲方收取的費用。6.維修保養(yǎng)：指對停車場設施進行定期檢查、保養(yǎng)、維修及更新改造。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約補償金額。8.損失賠償：指違約方因違約行為導致守約方遭受的實際損失，應承擔的賠償責任。9.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律