2024員工宿舍租賃合同范本（含綠化養(yǎng)護與病蟲害防治服務）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024員工宿舍租賃合同范本（含綠化養(yǎng)護與病蟲害防治服務）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋配套設施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.支付方式3.4.租金調(diào)整4.租賃房屋的使用范圍4.1.使用性質(zhì)4.2.使用限制5.租賃房屋的維護與保養(yǎng)5.1.承租方責任5.2.出租方責任6.綠化養(yǎng)護與病蟲害防治服務6.1.服務內(nèi)容6.2.服務標準6.3.服務費用6.4.服務期限7.房屋的交付與驗收7.1.交付時間7.2.驗收標準7.3.驗收程序8.房屋的退租與續(xù)租8.1.退租條件8.2.退租程序8.3.續(xù)租條件8.4.續(xù)租程序9.違約責任9.1.承租方違約責任9.2.出租方違約責任10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.2.爭議解決期限11.合同的生效與終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同的附件12.1.房屋租賃合同附件12.2.綠化養(yǎng)護與病蟲害防治服務合同附件13.其他約定事項13.1.不可抗力13.2.合同變更13.3.合同解除13.4.合同解除后的處理14.合同簽訂日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：________1.1.2.出租方地址：________1.1.3.出租方聯(lián)系人：________1.1.4.聯(lián)系電話：________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：________1.2.2.承租方地址：________1.2.3.承租方聯(lián)系人：________1.2.4.聯(lián)系電話：________2.租賃房屋基本情況2.1.房屋地址：________2.2.房屋面積：________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：________2.4.房屋配套設施：________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2.租金金額：每月人民幣________元整。3.3.支付方式：每月租金于每月的____日前支付至出租方指定賬戶。3.4.租金調(diào)整：如遇政策性調(diào)價，租金將按照政府相關(guān)規(guī)定進行調(diào)整。4.租賃房屋的使用范圍4.1.使用性質(zhì)：僅限于居住使用。4.2.使用限制：不得從事違法活動，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進行擅自裝修。5.租賃房屋的維護與保養(yǎng)5.1.承租方責任：5.1.1.保持房屋及配套設施的清潔、完好。5.1.2.遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人權(quán)益。5.2.出租方責任：5.2.1.保證房屋及配套設施的完好，及時維修。5.2.2.提供必要的物業(yè)管理服務。6.綠化養(yǎng)護與病蟲害防治服務6.1.服務內(nèi)容：6.1.1.定期修剪綠化植物，保持綠化景觀。6.1.2.進行病蟲害防治，確保綠化植物健康生長。6.2.服務標準：按照國家及地方相關(guān)標準執(zhí)行。6.3.服務費用：每月人民幣________元整。6.4.服務期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。7.房屋的交付與驗收7.1.交付時間：出租方應在租賃期限開始前____日內(nèi)將房屋交付承租方。7.2.驗收標準：房屋及配套設施應達到合同約定的使用條件。7.3.驗收程序：7.3.1.承租方在交付房屋時進行驗收。7.3.2.驗收中發(fā)現(xiàn)問題，應在驗收后____日內(nèi)通知出租方。7.3.3.出租方應在接到通知后____日內(nèi)進行維修或更換。8.房屋的退租與續(xù)租8.1.退租條件：8.1.1.承租方在租賃期滿前一個月向出租方提出書面退租申請。8.1.2.承租方應提前支付一個月的租金作為違約金。8.1.3.承租方需將房屋及配套設施恢復至租賃前的狀態(tài)。8.2.退租程序：8.2.1.承租方提交退租申請及相關(guān)費用。8.2.2.出租方在收到申請及費用后，辦理退租手續(xù)。8.3.續(xù)租條件：8.3.1.租賃期滿前一個月，承租方有權(quán)提出續(xù)租申請。8.3.2.出租方應在接到續(xù)租申請后一個月內(nèi)給予答復。8.4.續(xù)租程序：8.4.1.雙方就續(xù)租事宜達成一致后，簽訂續(xù)租協(xié)議。8.4.2.按照續(xù)租協(xié)議的約定履行合同。9.違約責任9.1.承租方違約責任：9.1.1.未按時支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付_____%的滯納金。9.1.2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應承擔恢復原狀的責任，并賠償由此造成的損失。9.2.出租方違約責任：9.2.1.未按時交付房屋的，每逾期一日，應向承租方支付_____%的違約金。10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑：10.1.1.雙方應友好協(xié)商解決。10.1.2.協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決期限：10.2.1.自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)，雙方應盡力協(xié)商解決。10.2.2.協(xié)商未果的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.合同的生效與終止11.1.合同生效條件：11.1.1.雙方簽署本合同。11.1.2.合同經(jīng)出租方審核無誤后生效。11.2.合同終止條件：11.2.1.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2.發(fā)生不可抗力導致合同無法履行。12.合同的附件12.1.房屋租賃合同附件：12.1.1.房屋租賃合同副本。12.1.2.房屋及配套設施清單。12.2.綠化養(yǎng)護與病蟲害防治服務合同附件：12.2.1.綠化養(yǎng)護與病蟲害防治服務合同副本。12.2.2.服務內(nèi)容及標準明細表。13.其他約定事項13.1.不可抗力：13.1.1.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。13.1.2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。13.2.合同變更：13.2.1.合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字確認。13.3.合同解除：13.3.1.合同的解除必須以書面形式通知對方。13.3.2.合同解除后，雙方應按照合同約定履行相應的義務。13.4.合同解除后的處理：13.4.1.合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務。13.4.2.雙方應按照合同約定處理合同解除后的財產(chǎn)、費用等問題。14.合同簽訂日期及地點14.1.簽訂日期：____年____月____日14.2.簽訂地點：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1.本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介服務、咨詢、技術(shù)支持、物業(yè)管理或其他相關(guān)服務的獨立法人、自然人或其他組織。1.2.1.中介服務：包括但不限于房屋租賃的中介服務。1.2.2.咨詢服務：包括但不限于法律、財務、技術(shù)等方面的咨詢服務。1.2.3.技術(shù)支持服務：包括但不限于房屋設施維修、綠化養(yǎng)護等技術(shù)服務。1.2.4.物業(yè)管理服務：包括但不限于房屋的日常管理、安全監(jiān)控等。2.第三方的責任與權(quán)利2.1.第三方的責任：2.1.1.第三方應按照合同約定提供相應的服務，并保證服務質(zhì)量。2.1.2.第三方在提供服務過程中，如因自身原因?qū)е路砧Υ没驌p害甲乙雙方的合法權(quán)益，應承擔相應的賠償責任。2.1.3.第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動。2.2.第三方的權(quán)利：2.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。2.2.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成服務。3.甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務劃分3.1.甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務，由各自簽訂的合同約定。3.2.甲乙雙方應確保第三方在提供服務過程中，不損害對方的合法權(quán)益。3.3.如第三方違反合同約定，導致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的責任。4.第三方的責任限額4.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方合同中明確。4.2.如第三方在提供服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責任不得超過合同約定的責任限額。4.3.1.直接經(jīng)濟損失。4.3.2.間接經(jīng)濟損失。4.3.3.精神損害賠償。5.第三方介入的程序5.1.甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方。5.2.第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務合同。5.3.第三方介入后，甲乙雙方應確保第三方按照合同約定履行服務義務。6.第三方介入的變更與解除6.1.如甲乙雙方或第三方認為需要變更或解除第三方介入的，應書面通知對方，并協(xié)商一致。6.2.第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。7.第三方介入的爭議解決7.1.如甲乙雙方或第三方對第三方介入產(chǎn)生爭議，應通過協(xié)商解決。7.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本說明：房屋租賃合同副本應包含雙方簽字蓋章，以及合同生效日期。2.房屋及配套設施清單說明：清單應詳細列明房屋面積、結(jié)構(gòu)、設施設備等信息，并由雙方簽字確認。3.綠化養(yǎng)護與病蟲害防治服務合同副本說明：服務合同副本應包含服務內(nèi)容、標準、費用、期限等信息，并由雙方簽字蓋章。4.付款憑證說明：付款憑證應包括租金支付、服務費用支付等，作為財務記錄的依據(jù)。5.不可抗力事件證明材料說明：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應提供相關(guān)證明材料，以便后續(xù)責任認定。6.違約行為通知函說明：違約行為通知函應詳細列明違約事實、違約責任及處理意見。7.爭議解決協(xié)議說明：爭議解決協(xié)議應包含爭議解決方式、期限等信息，由雙方簽字蓋章。8.第三方服務合同說明：第三方服務合同應包含服務內(nèi)容、標準、費用、期限等信息，并由雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，支付_____%的滯納金。示例：承租方未按時支付3月租金，逾期3天，應支付_____%的滯納金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責任認定標準：恢復原狀，并賠償由此造成的損失。示例：承租方擅自將房屋用于商業(yè)活動，需恢復原狀，并賠償損失。3.未按時交付房屋責任認定標準：每逾期一日，支付_____%的違約金。示例：出租方未按時交付房屋，逾期5天，應支付_____%的違約金。4.未保證房屋及配套設施完好責任認定標準：承擔維修或更換責任。示例：出租方未及時維修漏水管道，需承擔維修責任。5.第三方未按約定提供服務責任認定標準：第三方承擔相應責任，賠償由此造成的損失。示例：第三方未按約定進行綠化養(yǎng)護，導致綠化植物受損，需賠償損失。6.不可抗力事件導致合同無法履行責任認定標準：雙方互不承擔責任。示例：因地震導致房屋損壞，雙方均無需承擔責任。全文完。2024員工宿舍租賃合同范本（含綠化養(yǎng)護與病蟲害防治服務）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設施2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3支付方式4.房屋使用及維護4.1房屋使用范圍4.2房屋維護責任4.3綠化養(yǎng)護服務4.4病蟲害防治服務5.附屬設施及服務5.1水電費用5.2供暖費用5.3互聯(lián)網(wǎng)服務5.4其他服務6.合同變更及解除6.1合同變更6.2合同解除7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.其他約定9.1不可抗力條款9.2通知與送達9.3合同附件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2綠化養(yǎng)護服務協(xié)議11.3病蟲害防治服務協(xié)議12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件13.1合同附件一：房屋租賃合同13.2合同附件二：綠化養(yǎng)護服務協(xié)議13.3合同附件三：病蟲害防治服務協(xié)議14.合同附件14.1合同附件一：房屋租賃合同14.2合同附件二：綠化養(yǎng)護服務協(xié)議14.3合同附件三：病蟲害防治服務協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系電話：________2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置及面積房屋地址：________房屋面積：________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________2.2房屋設施廚房設施：________衛(wèi)生間設施：________室內(nèi)家具：________室內(nèi)電器：________2.3租賃期限租賃起始日期：________租賃終止日期：________租賃期限：________年3.租金及支付方式3.1租金金額月租金：________元年租金：________元3.2租金支付時間每月支付日期：________日3.3支付方式付款方式：________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）賬戶信息：________4.房屋使用及維護4.1房屋使用范圍乙方僅限于居住使用，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。4.2房屋維護責任乙方負責房屋內(nèi)部設施的日常維護。甲方負責房屋外部設施的維護及綠化養(yǎng)護。4.3綠化養(yǎng)護服務甲方提供綠化養(yǎng)護服務，確保綠化區(qū)域整潔美觀。4.4病蟲害防治服務甲方提供病蟲害防治服務，確保房屋及綠化區(qū)域無病蟲害。5.附屬設施及服務5.1水電費用水電費用由乙方自行承擔，按實際使用量結(jié)算。5.2供暖費用供暖費用由甲方承擔，按供暖季節(jié)結(jié)算。5.3互聯(lián)網(wǎng)服務乙方自行負責辦理互聯(lián)網(wǎng)接入服務。5.4其他服務甲方提供必要的物業(yè)管理服務。6.合同變更及解除6.1合同變更任何一方需變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。6.2合同解除a)甲方未按約定提供房屋或相關(guān)服務；b)乙方違反合同約定，造成甲方損失；c)因不可抗力導致合同無法履行。7.違約責任7.1甲方違約責任甲方未按約定提供房屋或相關(guān)服務，應向乙方支付違約金________元。7.2乙方違約責任乙方違反合同約定，造成甲方損失，應承擔相應的賠償責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)若雙方同意仲裁，則應選擇________仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。9.其他約定9.1不可抗力條款因地震、洪水、臺風等不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相應的證明。9.2通知與送達a)郵寄：以掛號信方式寄至對方地址，郵戳為準；b)傳真：以發(fā)送成功并收到對方確認接收的記錄為準；c)面交：以對方簽收為準。9.3合同附件a)房屋租賃合同；b)綠化養(yǎng)護服務協(xié)議；c)病蟲害防治服務協(xié)議；d)其他雙方認為必要的文件。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。11.合同附件11.1房屋租賃合同本合同附件一：房屋租賃合同。11.2綠化養(yǎng)護服務協(xié)議本合同附件二：綠化養(yǎng)護服務協(xié)議。11.3病蟲害防治服務協(xié)議本合同附件三：病蟲害防治服務協(xié)議。12.合同簽署12.1簽署時間本合同于______年______月______日簽署。12.2簽署地點本合同簽署地點為________。12.3簽署人甲方代表：________乙方代表：________13.合同附件13.1合同附件一：房屋租賃合同本合同附件一詳細列明了房屋租賃的具體條款。13.2合同附件二：綠化養(yǎng)護服務協(xié)議本合同附件二詳細列明了綠化養(yǎng)護服務的具體內(nèi)容和責任。13.3合同附件三：病蟲害防治服務協(xié)議本合同附件三詳細列明了病蟲害防治服務的具體內(nèi)容和責任。14.合同附件14.1合同附件一：房屋租賃合同本合同附件一詳細列明了房屋租賃的具體條款，包括房屋信息、租金、使用范圍等。14.2合同附件二：綠化養(yǎng)護服務協(xié)議本合同附件二詳細列明了綠化養(yǎng)護服務的具體內(nèi)容和責任，包括養(yǎng)護標準、服務頻率等。14.3合同附件三：病蟲害防治服務協(xié)議本合同附件三詳細列明了病蟲害防治服務的具體內(nèi)容和責任，包括防治措施、處理時限等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中“第三方”指除甲方、乙方之外的任何個人或法人，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務提供商、技術(shù)支持方等。15.2范圍第三方介入包括但不限于提供中介服務、咨詢服務、技術(shù)支持、物業(yè)管理、法律服務等。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意任何第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。16.2選擇甲方和乙方有權(quán)自行選擇第三方，并就第三方提供的服務與第三方簽訂相應協(xié)議。17.第三方介入的職責與義務17.1職責第三方應按照與甲方和乙方簽訂的協(xié)議，履行相應的職責。17.2義務第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為不違反本合同條款。18.第三方責任限額18.1限額設定第三方責任限額根據(jù)其提供的服務類型和合同約定確定。18.2限額執(zhí)行a)如有具體合同約定，則按約定執(zhí)行；b)如無具體約定，則按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。19.第三方介入的具體條款19.1中介服務中介方應在本合同簽訂前，向甲方和乙方提供真實、準確的信息。中介方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。19.2咨詢服務咨詢方應根據(jù)甲方和乙方的需求，提供專業(yè)、有效的咨詢服務。咨詢方對提供的服務承擔相應的法律責任。19.3技術(shù)支持技術(shù)支持方應確保提供的技術(shù)支持服務滿足甲方和乙方的需求。技術(shù)支持方對提供的技術(shù)支持服務承擔相應的法律責任。19.4物業(yè)管理物業(yè)管理方應按照本合同約定，負責房屋的日常管理和維護。物業(yè)管理方對因管理不善造成的損失承擔相應的責任。19.5法律服務法律服務方應提供專業(yè)的法律意見，協(xié)助解決合同履行過程中產(chǎn)生的法律問題。法律服務方對提供的服務承擔相應的法律責任。20.第三方與其他各方的責任劃分20.1甲方與乙方之間的責任甲方與乙方應按照本合同約定，各自承擔相應的責任。20.2第三方與甲方之間的責任第三方與甲方之間的責任按照第三方與甲方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。20.3第三方與乙方之間的責任第三方與乙方之間的責任按照第三方與乙方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。21.第三方介入的終止21.1終止條件a)第三方違反合同約定，造成甲方或乙方損失；b)第三方無法履行合同約定的職責；c)雙方協(xié)商一致。21.2終止程序終止第三方介入時，應書面通知第三方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包含房屋租賃的基本信息、租金、租賃期限、使用范圍、維護責任等。說明：此附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務的核心依據(jù)。2.綠化養(yǎng)護服務協(xié)議詳細要求：包含綠化養(yǎng)護的標準、服務內(nèi)容、服務頻率、費用等。說明：此附件明確了甲方在綠化養(yǎng)護方面的責任和義務。3.病蟲害防治服務協(xié)議詳細要求：包含病蟲害防治的方法、防治頻率、費用等。說明：此附件明確了甲方在病蟲害防治方面的責任和義務。4.不可抗力證明文件詳細要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響范圍等。說明：此附件用于證明不可抗力事件的存在，以免除合同違約責任。5.通知與送達證明文件詳細要求：包括通知或文件的內(nèi)容、發(fā)送時間、接收人等。說明：此附件用于證明通知或文件的發(fā)送和接收，以確保雙方的權(quán)益。6.第三方服務協(xié)議詳細要求：根據(jù)第三方提供的服務類型，包含服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：此附件明確了第三方提供服務的具體內(nèi)容和責任。7.補充協(xié)議詳細要求：針對合同中未明確或需變更的條款進行補充說明。說明：此附件用于對合同進行補充和修改，確保合同內(nèi)容的完整性和準確性。8.爭議解決文件詳細要求：包括爭議解決的方式、機構(gòu)、結(jié)果等。說明：此附件用于記錄爭議解決的過程和結(jié)果，以避免未來可能的糾紛。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供房屋或相關(guān)服務。責任認定：甲方應向乙方支付違約金________元，并承擔相應的賠償責任。示例：甲方未按時提供房屋，導致乙方無法按約定入住，甲方應支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定，造成甲方損失。責任認定：乙方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于賠償甲方因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。示例：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導致房屋損壞，乙方應賠償甲方修復費用。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定履行職責，造成甲方或乙方損失。責任認定：第三方應按照與甲方和乙方簽訂的協(xié)議，承擔相應的賠償責任。示例：第三方未按時提供綠化養(yǎng)護服務，導致綠化區(qū)域受損，第三方應賠償甲方修復費用。4.不可抗力導致違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相應的證明。示例：因地震導致房屋損壞，雙方均不承擔違約責任。全文完。2024員工宿舍租賃合同范本（含綠化養(yǎng)護與病蟲害防治服務）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.租賃宿舍的基本情況2.1宿舍地址2.2宿舍面積2.3宿舍結(jié)構(gòu)2.4宿舍配套設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金退還條件4.3保證金退還程序5.綠化養(yǎng)護與病蟲害防治服務5.1綠化養(yǎng)護服務內(nèi)容5.2病蟲害防治服務內(nèi)容5.3服務費用及支付方式5.4服務責任與義務6.使用規(guī)范與禁止事項6.1使用規(guī)范6.2禁止事項7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同變更10.3合同生效11.合同附件11.1宿舍租賃協(xié)議11.2綠化養(yǎng)護服務協(xié)議11.3病蟲害防治服務協(xié)議12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂12.2合同生效時間13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：_______________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2合同乙方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：_______________乙方聯(lián)系電話：__________________2.租賃宿舍的基本情況2.1宿舍地址：____________________2.2宿舍面積：____________________平方米2.3宿舍結(jié)構(gòu)：____________________2.4宿舍配套設施：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額：每月人民幣____元整。3.3租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。3.4租金調(diào)整：租金自____年____月起按____%的比例進行調(diào)整。4.租賃保證金4.1保證金金額：人民幣____元整。4.2保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應無息退還保證金。4.3保證金退還程序：乙方應在租賃期滿后____日內(nèi)向甲方提出退還保證金申請，甲方應在收到申請后____日內(nèi)退還保證金。5.綠化養(yǎng)護與病蟲害防治服務5.1綠化養(yǎng)護服務內(nèi)容：保持宿舍周圍綠化區(qū)域的整潔、美觀，包括修剪樹枝、澆水、施肥等。5.2病蟲害防治服務內(nèi)容：定期對宿舍周圍進行病蟲害防治，確保綠化植物健康生長。5.3服務費用及支付方式：綠化養(yǎng)護與病蟲害防治服務費用包含在租金中，無需另行支付。5.4服務責任與義務：甲方負責提供必要的條件，乙方負責提供必要的配合。6.使用規(guī)范與禁止事項6.1使用規(guī)范：乙方應合理使用宿舍，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)，不得損害宿舍設施。6.2禁止事項：禁止在宿舍內(nèi)從事違法活動、禁止在宿舍內(nèi)飼養(yǎng)寵物、禁止在宿舍內(nèi)進行噪音擾民行為。7.合同解除與終止7.1合同解除條件：乙方有嚴重違約行為，甲方有權(quán)解除合同。7.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。7.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應立即搬離宿舍，并結(jié)清所有費用。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無。8.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應在接到對方書面通知之日起____日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.違約責任9.1甲方違約責任：（1）甲方未按時提供租賃宿舍或提供的宿舍不符合合同約定的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。（2）甲方違反綠化養(yǎng)護與病蟲害防治服務義務的，應承擔相應的賠償責任。9.2乙方違約責任：（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。（2）乙方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或損壞宿舍設施的，應承擔相應的賠償責任。（3）乙方違反禁止事項的，應承擔相應的法律責任。10.其他約定事項10.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議后生效。10.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同附件11.1宿舍租賃協(xié)議11.2綠化養(yǎng)護服務協(xié)議11.3病蟲害防治服務協(xié)議12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)：本合同一式____份。13.2合同保管：甲乙雙方應妥善保管合同文本，并保證合同內(nèi)容的完整性和有效性。14.合同附件清單14.1宿舍租賃協(xié)議14.2綠化養(yǎng)護服務協(xié)議14.3病蟲害防治服務協(xié)議14.4本合同及其他附件共計____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、服務或其他協(xié)助的個人或組織。15.2第三方介入方式：（1）中介方：指在甲乙雙方簽訂合同過程中，提供中介服務的第三方。（2）咨詢服務方：指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。（3）服務方：指為甲乙雙方提供綠化養(yǎng)護、病蟲害防治等服務的第三方。15.3第三方責任限額：15.3.1中介方責任限額：中介方因違反中介合同約定或因自身過錯導致甲乙雙方損失的，中介方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過中介服務費用的____%。15.3.2咨詢服務方責任限額：咨詢服務方因提供虛假或誤導性咨詢意見導致甲乙雙方損失的，咨詢服務方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過咨詢費用的____%。15.3.3服務方責任限額：服務方因違反服務合同約定或因自身過錯導致甲乙雙方損失的，服務方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過服務費用的____%。16.第三方責任劃分16.1中介方責任：中介方應確保其提供的服務符合法律規(guī)定，并協(xié)助甲乙雙方按照合同約定履行各自義務。16.2咨詢服務方責任：咨詢服務方應提供真實、準確、有效的咨詢意見，并對所提供意見的后果負責。16.3服務方責任：服務方應按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務，確保服務質(zhì)量和效果。17.第三方權(quán)利17.1中介方權(quán)利：中介方有權(quán)按照中介合同約定收取中介服務費用。17.2咨詢服務方權(quán)利：咨詢服務方有權(quán)按照咨詢合同約定收取咨詢費用。17.3服務方權(quán)利：服務方有權(quán)按照服務合同約定收取服務費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方：第三方應與甲方簽訂相關(guān)合同，明確雙方的權(quán)利義務，并按照合同約定履行職責。18.2第三方與乙方：第三方應與乙方簽訂相關(guān)合同，明確雙方的權(quán)利義務，并按照合同約定履行職責。18.3第三方與甲乙雙方：第三方應同時與甲乙雙方簽訂相關(guān)合