2024年度房屋買賣定金合同范本及合同生效時(shí)間規(guī)定2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣定金合同范本及合同生效時(shí)間規(guī)定本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房屋定義1.2定金定義1.3合同生效時(shí)間定義2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.3房屋面積3.4房屋用途4.定金金額和支付方式4.1定金金額4.2定金支付時(shí)間4.3定金支付方式5.合同簽訂和生效5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同生效條件5.3合同生效時(shí)間6.定金退還條件6.1買方違約退還6.2賣方違約退還6.3合同解除退還7.買賣雙方權(quán)利義務(wù)7.1買方權(quán)利義務(wù)7.2賣方權(quán)利義務(wù)8.房屋交付8.1房屋交付時(shí)間8.2房屋交付條件8.3房屋交付流程9.房屋過(guò)戶9.1過(guò)戶手續(xù)9.2過(guò)戶時(shí)間9.3過(guò)戶費(fèi)用10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.違約責(zé)任12.1違約行為定義12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償方式13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同變更和補(bǔ)充13.3合同附件14.合同簽署和生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房屋定義：本合同所指房屋是指位于（具體地址）的具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的住宅，其產(chǎn)權(quán)證號(hào)為（具體證號(hào)）。1.2定金定義：本合同所指定金是指買方為保證購(gòu)買房屋的誠(chéng)意和合同履行，先行支付給賣方的一定金額。1.3合同生效時(shí)間定義：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同雙方信息2.1買方信息：姓名（或名稱）：（買方姓名/公司名稱），身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：（買方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），聯(lián)系方式：（買方聯(lián)系電話）。2.2賣方信息：姓名（或名稱）：（賣方姓名/公司名稱），身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：（賣方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），聯(lián)系方式：（賣方聯(lián)系電話）。3.房屋基本信息3.1房屋地址：（具體地址）。3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況：該房屋為賣方所有，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封或其他權(quán)利限制。3.3房屋面積：（房屋建筑面積）平方米。3.4房屋用途：住宅。4.定金金額和支付方式4.1定金金額：人民幣（大寫）：（定金金額大寫），小寫：￥（定金金額小寫）元。4.2定金支付時(shí)間：買方應(yīng)在合同簽訂后的（具體日期）內(nèi)支付定金。4.3定金支付方式：買方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付定金至賣方指定賬戶。5.合同簽訂和生效5.1合同簽訂時(shí)間：本合同于（具體日期）簽訂。5.2合同生效條件：雙方在本合同上簽字（或蓋章）后，本合同即刻生效。5.3合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.定金退還條件6.1買方違約退還：若買方違約，定金不予退還。6.2賣方違約退還：若賣方違約，賣方應(yīng)雙倍退還買方已支付的定金。6.3合同解除退還：若因不可抗力等原因?qū)е潞贤獬?，賣方應(yīng)將已收定金退還買方。8.房屋交付8.1房屋交付時(shí)間：賣方應(yīng)在本合同生效后（具體日期）前將房屋交付給買方。8.2房屋交付條件：房屋交付時(shí)，房屋應(yīng)處于完好狀態(tài)，且具備居住條件。8.3房屋交付流程：賣方應(yīng)將房屋相關(guān)證件（包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等）齊全，并協(xié)助買方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。9.房屋過(guò)戶9.1過(guò)戶手續(xù)：買方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和程序辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。9.2過(guò)戶時(shí)間：買方應(yīng)在房屋交付后（具體日期）內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)。9.3過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由買方承擔(dān)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向（具體法院名稱）提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決期限：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后（具體期限）內(nèi)解決爭(zhēng)議。11.合同解除1.另一方嚴(yán)重違約；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序：合同解除需書面通知對(duì)方，自通知送達(dá)之日起合同解除。11.3合同解除后果：合同解除后，已履行部分按比例結(jié)算，未履行部分不再履行。12.違約責(zé)任12.1違約行為定義：任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償方式：違約賠償金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失確定。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同變更和補(bǔ)充：本合同如有變更或補(bǔ)充，需雙方協(xié)商一致并簽訂書面文件。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、買賣雙方身份證明等。14.合同簽署和生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形1.中介服務(wù)：買方或賣方委托第三方提供房屋買賣的中介服務(wù)；2.評(píng)估服務(wù)：雙方同意由第三方對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；3.擔(dān)保服務(wù)：第三方作為擔(dān)保人為買賣雙方提供擔(dān)保；4.代理服務(wù)：買方或賣方委托第三方代為簽訂、履行本合同。3.第三方責(zé)任限額1.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的（具體比例）；2.第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償金額不超過(guò)（具體金額）；3.第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、代理等服務(wù)的范圍內(nèi)，其責(zé)任限額按上述比例或金額執(zhí)行。4.甲乙雙方與第三方的關(guān)系4.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不得以任何形式代表甲乙雙方進(jìn)行決策。4.2第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和約定提供服務(wù)，不得超越授權(quán)范圍。5.第三方介入的具體條款5.1中介服務(wù)：1.中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋買賣交易，包括但不限于提供市場(chǎng)信息、聯(lián)系看房、協(xié)助談判等；2.中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法，不得誤導(dǎo)甲乙雙方；3.中介方收取的中介費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定及市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2評(píng)估服務(wù)：1.評(píng)估方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；2.評(píng)估方應(yīng)保證其評(píng)估結(jié)果客觀、公正、獨(dú)立；3.評(píng)估費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。5.3擔(dān)保服務(wù)：1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的債務(wù)提供擔(dān)保；2.擔(dān)保方應(yīng)保證其擔(dān)保能力，不得因自身原因?qū)е聯(lián)Ｊ。?.擔(dān)保費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。5.4代理服務(wù)：1.代理方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，代為簽訂、履行本合同；2.代理方應(yīng)保證其代理行為符合法律法規(guī)和本合同約定；3.代理費(fèi)用由委托方承擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：1.第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)；2.甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任，僅限于其委托事項(xiàng)的范圍內(nèi)；3.第三方對(duì)其他非委托方的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。6.2第三方與其他各方的權(quán)益劃分如下：1.第三方的權(quán)益，僅限于其提供服務(wù)的報(bào)酬和合同約定的權(quán)益；2.甲乙雙方的權(quán)益，僅限于本合同約定的權(quán)益；3.第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰的文件。說(shuō)明：附件應(yīng)清晰可辨，無(wú)涂改、偽造等情況。2.買賣雙方身份證明要求：提供買賣雙方的身份證、戶口簿等證明身份的文件。說(shuō)明：附件應(yīng)真實(shí)有效，與合同中記載的姓名、身份證號(hào)碼等信息一致。3.房屋評(píng)估報(bào)告要求：提供由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)論等。4.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同原件。說(shuō)明：合同應(yīng)內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。5.定金收據(jù)要求：提供雙方簽訂的定金收據(jù)原件。說(shuō)明：收據(jù)應(yīng)注明收到的定金金額、收款人信息等。6.房屋交付清單要求：提供房屋交付時(shí)，雙方共同簽字的房屋交付清單。說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋交付時(shí)的情況，包括設(shè)施、設(shè)備等。7.房屋過(guò)戶手續(xù)要求：提供房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有相關(guān)手續(xù)文件。說(shuō)明：文件應(yīng)完整，符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有文件。說(shuō)明：文件應(yīng)真實(shí)有效，有助于爭(zhēng)議解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：買方未按合同約定支付定金。責(zé)任認(rèn)定：賣方有權(quán)解除合同，并要求買方雙倍返還定金。示例：買方應(yīng)于合同簽訂后3日內(nèi)支付定金，逾期未支付，賣方有權(quán)解除合同。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：賣方未按合同約定交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)雙倍退還定金，并賠償買方因此遭受的損失。示例：賣方應(yīng)于合同簽訂后30日內(nèi)交付房屋，逾期未交付，賣方應(yīng)雙倍退還定金，并賠償買方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：中介方未按約定提供真實(shí)有效的房屋信息，中介方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方未按合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：任何一方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度房屋買賣定金合同范本及合同生效時(shí)間規(guī)定1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1法律法規(guī)依據(jù)1.2政策規(guī)定依據(jù)1.3地方性法規(guī)依據(jù)2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2專有名詞解釋2.3術(shù)語(yǔ)適用范圍3.合同主體3.1出賣方信息3.2買受方信息3.3代理人與代表人4.房屋基本情況4.1房屋位置4.2房屋面積4.3房屋用途4.4房屋權(quán)屬情況4.5房屋附屬設(shè)施5.定金支付5.1定金數(shù)額5.2定金支付方式5.3定金支付時(shí)間5.4定金退還條件6.合同生效時(shí)間6.1合同生效條件6.2合同生效日期6.3合同生效通知7.交付條件與時(shí)間7.1房屋交付條件7.2房屋交付時(shí)間7.3房屋交付程序8.價(jià)格與支付8.1房屋成交價(jià)格8.2付款方式8.3付款時(shí)間8.4付款方式變更9.違約責(zé)任9.1出賣方違約責(zé)任9.2買受方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任免除10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更通知13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止通知14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2附件與補(bǔ)充協(xié)議14.3合同生效與備案14.4合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)以及相關(guān)政策規(guī)定訂立。1.2本合同參照《2024年度房屋買賣定金合同范本》編制，并遵循地方性法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。第二條定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，若未在合同中定義，其含義應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例。2.2專有名詞解釋本合同中使用的專有名詞，具體解釋如下：（1）房屋：指出賣方擁有的、位于本合同約定的地址的、具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的建筑物。（2）定金：指買受方在本合同簽訂后，按照約定向出賣方支付的一定金額，作為買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向的擔(dān)保。第三條合同主體3.1出賣方信息出賣方名稱：（全稱）法定代表人：（姓名）住所地：（地址）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）3.2買受方信息買受方名稱：（全稱）法定代表人：（姓名）住所地：（地址）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）3.3代理人與代表人如本合同中有代理人或代表人，應(yīng)明確其身份、授權(quán)范圍及聯(lián)系方式。第四條房屋基本情況4.1房屋位置：（具體地址）4.2房屋面積：（平方米）4.3房屋用途：（住宅、商業(yè)等）4.4房屋權(quán)屬情況：出賣方對(duì)該房屋擁有獨(dú)立、完整的產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。4.5房屋附屬設(shè)施：（列舉房屋附屬設(shè)施）第五條定金支付5.1定金數(shù)額：人民幣（大寫）______元整。5.2定金支付方式：買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，以（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）方式向出賣方支付定金。5.3定金支付時(shí)間：____年____月____日。5.4定金退還條件：（1）若買受方因故解除本合同，定金不予退還。（2）若出賣方因故解除本合同，應(yīng)雙倍返還買受方已支付的定金。第六條合同生效時(shí)間6.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同生效日期：____年____月____日。6.3合同生效通知：出賣方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將合同生效通知送達(dá)買受方。第七條交付條件與時(shí)間7.1房屋交付條件：（1）出賣方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。（2）出賣方應(yīng)確保房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)安全隱患。7.2房屋交付時(shí)間：____年____月____日。7.3房屋交付程序：（1）出賣方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知買受方交付房屋。（2）買受方應(yīng)在收到交付通知后____個(gè)工作日內(nèi)，按照約定時(shí)間、地點(diǎn)接收房屋。第八部分：價(jià)格與支付8.1房屋成交價(jià)格：人民幣（大寫）______元整，買受方同意按此價(jià)格購(gòu)買出賣方名下的房屋。8.2付款方式：（1）買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)的____%作為首付款。（2）余款應(yīng)在房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。8.3付款時(shí)間：（1）首付款支付時(shí)間：____年____月____日。（2）余款支付時(shí)間：____年____月____日。8.4付款方式變更：未經(jīng)雙方書面同意，不得變更付款方式。第九部分：違約責(zé)任9.1出賣方違約責(zé)任：（1）若出賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買受方支付____%的違約金。（2）若出賣方提供的房屋存在權(quán)屬瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2買受方違約責(zé)任：（1）若買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付____%的違約金。（2）若買受方在合同履行過(guò)程中違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十部分：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及《仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》的規(guī)定進(jìn)行。第十一部分：合同解除11.1合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方有權(quán)解除合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第十二部分：合同變更12.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。12.2合同變更程序：合同變更應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同變更通知：合同變更的通知應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第十三部分：合同終止13.1合同終止條件：合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致而終止。13.2合同終止程序：合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同終止通知：合同終止的通知應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第十四部分：其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照對(duì)方提供的地址或聯(lián)系方式送達(dá)。14.2附件與補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件與本合同具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分。14.3合同生效與備案：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并報(bào)送相關(guān)部門備案。14.4合同份數(shù)與保管：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指介入本合同履行過(guò)程中，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易過(guò)程中的信息提供、產(chǎn)權(quán)調(diào)查、交易撮合、合同審核、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。16.第三方介入的約定16.1第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方介入本合同，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將第三方信息通知對(duì)方，并確保第三方知曉本合同內(nèi)容。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣（大寫）______元整，超過(guò)此限額的部分，甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：（1）第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，若出現(xiàn)責(zé)任，甲方有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：（1）第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，若出現(xiàn)責(zé)任，乙方有權(quán)向第三方追償。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：（1）若第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整等原因?qū)е仑?zé)任，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行服務(wù)過(guò)程中獲得充分、準(zhǔn)確的信息。19.第三方介入時(shí)的額外條款（1）第三方介入的具體事項(xiàng)；（2）第三方介入的服務(wù)期限；（3）第三方介入的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；（4）第三方介入的服務(wù)成果及交付方式。20.第三方介入時(shí)的說(shuō)明20.1第三方介入的說(shuō)明：（1）第三方介入的目的是為了保障甲乙雙方的合法權(quán)益，提高交易效率。（2）第三方介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方仍需按照本合同約定履行義務(wù)。20.2第三方介入時(shí)的注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障服務(wù)質(zhì)量。（2）甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注第三方履行服務(wù)的過(guò)程，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)與第三方溝通解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房屋所有