2024年度城鄉(xiāng)結合部土地流轉(zhuǎn)補償安置合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城鄉(xiāng)結合部土地流轉(zhuǎn)補償安置合同本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地流轉(zhuǎn)范圍及面積2.1土地流轉(zhuǎn)起始地點2.2土地流轉(zhuǎn)終止地點2.3土地流轉(zhuǎn)總面積3.土地流轉(zhuǎn)用途3.1土地流轉(zhuǎn)用途說明3.2土地流轉(zhuǎn)用途審批文件4.土地流轉(zhuǎn)期限4.1土地流轉(zhuǎn)起始時間4.2土地流轉(zhuǎn)終止時間5.土地流轉(zhuǎn)補償方式5.1土地流轉(zhuǎn)補償金額5.2土地流轉(zhuǎn)補償支付方式5.3土地流轉(zhuǎn)補償支付時間6.土地流轉(zhuǎn)安置方式6.1安置方式說明6.2安置對象6.3安置地點7.土地流轉(zhuǎn)稅費7.1土地流轉(zhuǎn)稅費種類7.2土地流轉(zhuǎn)稅費計算方法7.3土地流轉(zhuǎn)稅費繳納方式8.土地流轉(zhuǎn)合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同簽署日期14.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1甲方基本信息甲方名稱：集團有限公司甲方住所：省市區(qū)街道號法定代表人：X聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息乙方名稱：村村民委員會乙方住所：省市區(qū)街道村法定代表人：X聯(lián)系電話：2.土地流轉(zhuǎn)范圍及面積2.1土地流轉(zhuǎn)起始地點起始地點：省市區(qū)街道村組2.2土地流轉(zhuǎn)終止地點終止地點：省市區(qū)街道村組2.3土地流轉(zhuǎn)總面積土地流轉(zhuǎn)總面積：100畝3.土地流轉(zhuǎn)用途3.1土地流轉(zhuǎn)用途說明本次土地流轉(zhuǎn)用途為農(nóng)業(yè)種植，具體種植作物為：水稻。3.2土地流轉(zhuǎn)用途審批文件土地流轉(zhuǎn)用途審批文件：市農(nóng)業(yè)局批準文件，文件編號：號4.土地流轉(zhuǎn)期限4.1土地流轉(zhuǎn)起始時間土地流轉(zhuǎn)起始時間：2024年1月1日4.2土地流轉(zhuǎn)終止時間土地流轉(zhuǎn)終止時間：2029年12月31日5.土地流轉(zhuǎn)補償方式5.1土地流轉(zhuǎn)補償金額土地流轉(zhuǎn)補償金額：每畝X元，共計X萬元。5.2土地流轉(zhuǎn)補償支付方式土地流轉(zhuǎn)補償支付方式：分期支付，首次支付50%，剩余50%在土地流轉(zhuǎn)期滿后支付。5.3土地流轉(zhuǎn)補償支付時間首次支付時間：合同生效之日起30日內(nèi)剩余支付時間：土地流轉(zhuǎn)期滿后30日內(nèi)6.土地流轉(zhuǎn)安置方式6.1安置方式說明乙方同意甲方在土地流轉(zhuǎn)期間，對乙方村民進行如下安置：1）對土地流轉(zhuǎn)涉及到的村民，按照每人X元的標準進行一次性補償；2）為村民提供就業(yè)機會，優(yōu)先安排在甲方公司就業(yè)；3）為村民提供職業(yè)技能培訓。6.2安置對象安置對象：土地流轉(zhuǎn)范圍內(nèi)的所有村民。6.3安置地點安置地點：市區(qū)街道村7.土地流轉(zhuǎn)稅費7.1土地流轉(zhuǎn)稅費種類土地流轉(zhuǎn)稅費種類：增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加等。7.2土地流轉(zhuǎn)稅費計算方法土地流轉(zhuǎn)稅費按照國家相關規(guī)定和標準計算。7.3土地流轉(zhuǎn)稅費繳納方式甲方負責繳納土地流轉(zhuǎn)相關稅費，并在土地流轉(zhuǎn)補償支付時一并支付。8.土地流轉(zhuǎn)合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1任何一方因不可抗力導致合同無法履行時，可申請變更合同內(nèi)容。8.1.2雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。8.2合同解除條件8.2.1任何一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)仍未采取補救措施，對方有權解除合同。8.2.2因國家政策調(diào)整導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)補償，應向乙方支付違約金，違約金為未支付補償金額的1%。9.1.2甲方未按約定提供就業(yè)機會或職業(yè)技能培訓，應向乙方支付違約金，違約金為未履行部分金額的1%。9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按約定提供土地，應向甲方支付違約金，違約金為土地流轉(zhuǎn)面積乘以每畝X元。9.2.2乙方未按約定配合甲方進行土地流轉(zhuǎn)用途變更，應向甲方支付違約金，違約金為每畝X元。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決期限10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在30日內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成的，應在爭議發(fā)生后60日內(nèi)向人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。11.1.2甲方收到乙方土地流轉(zhuǎn)補償款后，合同生效。11.2合同終止條件11.2.1土地流轉(zhuǎn)期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3因不可抗力導致合同無法履行。12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1土地流轉(zhuǎn)合同12.1.2土地流轉(zhuǎn)用途審批文件12.1.3甲方支付土地流轉(zhuǎn)補償?shù)你y行轉(zhuǎn)賬憑證12.1.4乙方接收土地流轉(zhuǎn)補償?shù)氖論?jù)12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容詳見附件清單。13.合同簽署日期合同簽署日期：2024年1月1日14.合同簽署地點合同簽署地點：省市區(qū)街道村村委會會議室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、法律顧問等，其參與合同的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率、確保合同的公正性和合法性。15.2第三方介入的必要性第三方介入的必要性在于，通過專業(yè)機構的參與，可以確保合同的履行更加規(guī)范，減少合同執(zhí)行過程中的爭議和糾紛。16.第三方介入的條件16.1第三方的選擇甲方和乙方應共同選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入的書面同意甲方和乙方應在合同中明確約定第三方介入的條款，并經(jīng)第三方書面同意。17.第三方介入的職責17.1中介機構的職責中介機構應負責協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)。17.2評估機構的職責評估機構應負責對土地價值、補償金額等進行評估，并出具評估報告。17.3審計機構的職責審計機構應負責對甲乙雙方的財務狀況、補償支付等進行審計，并出具審計報告。17.4法律顧問的職責法律顧問應負責對合同條款進行法律審核，確保合同的合法性和有效性。18.第三方介入的費用承擔18.1第三方費用的計算第三方介入的費用應根據(jù)實際工作量、服務內(nèi)容等因素計算。18.2第三方費用的支付第三方費用的支付方式應在合同中明確約定，一般由甲方或乙方承擔。19.第三方責任限額19.1責任限額的定義本合同所指的責任限額，是指第三方在履行職責過程中因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔的最高賠償責任。19.2責任限額的約定19.2.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔不超過實際損失金額的20%的賠償責任。19.2.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力或不可歸責于第三方的原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔賠償責任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂的委托協(xié)議或服務合同約定。20.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂的委托協(xié)議或服務合同約定。20.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系，由本合同和雙方另行簽訂的委托協(xié)議或服務合同共同約定。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更的申請當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方可申請對合同進行變更，以適應第三方介入的需要。21.2合同變更的審批合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同書面同意，并按照法定程序進行審批。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地流轉(zhuǎn)合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，合同日期明確。說明：本合同作為主要附件，詳細記載了甲乙雙方的權利義務。2.土地流轉(zhuǎn)用途審批文件要求：審批文件真實有效，文件編號、審批日期、批準用途明確。說明：本附件作為土地流轉(zhuǎn)用途合法性的證明文件。3.土地流轉(zhuǎn)補償明細表要求：明細表內(nèi)容完整，包括補償金額、支付方式、支付時間等。說明：本附件作為補償支付的依據(jù)。4.甲方支付土地流轉(zhuǎn)補償?shù)你y行轉(zhuǎn)賬憑證要求：轉(zhuǎn)賬憑證真實有效，轉(zhuǎn)賬日期、金額、收款人信息明確。說明：本附件作為甲方支付補償?shù)膽{證。5.乙方接收土地流轉(zhuǎn)補償?shù)氖論?jù)要求：收據(jù)真實有效，收據(jù)日期、金額、收款人信息明確。說明：本附件作為乙方接收補償?shù)膽{證。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，協(xié)議日期明確。說明：本附件作為第三方介入合同的補充協(xié)議。7.第三方評估報告要求：評估報告真實有效，評估日期、評估內(nèi)容、評估結論明確。說明：本附件作為土地價值評估的依據(jù)。8.第三方審計報告要求：審計報告真實有效，審計日期、審計內(nèi)容、審計結論明確。說明：本附件作為財務狀況審計的依據(jù)。9.第三方法律意見書要求：法律意見書真實有效，法律意見日期、法律意見內(nèi)容明確。說明：本附件作為合同法律審核的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按約定支付土地流轉(zhuǎn)補償；未按約定提供就業(yè)機會或職業(yè)技能培訓；未按約定履行合同變更申請；1.2乙方違約行為未按約定提供土地；未按約定配合甲方進行合同變更；未按約定履行合同解除申請。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任甲方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)補償，應向乙方支付違約金，違約金為未支付補償金額的1%；甲方未按約定提供就業(yè)機會或職業(yè)技能培訓，應向乙方支付違約金，違約金為未履行部分金額的1%。2.2乙方違約責任乙方未按約定提供土地，應向甲方支付違約金，違約金為土地流轉(zhuǎn)面積乘以每畝X元；乙方未按約定配合甲方進行合同變更，應向甲方支付違約金，違約金為每畝X元。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例甲方應于2024年1月1日支付土地流轉(zhuǎn)補償款X萬元，但實際支付日期為2024年2月1日，甲方需向乙方支付違約金X元。3.2乙方違約示例乙方應于2024年1月1日提供土地，但實際提供日期為2024年2月1日，乙方需向甲方支付違約金X元。全文完。2024年度城鄉(xiāng)結合部土地流轉(zhuǎn)補償安置合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同期限2.土地流轉(zhuǎn)雙方信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息2.3土地基本信息3.土地流轉(zhuǎn)面積及位置3.1土地流轉(zhuǎn)面積3.2土地流轉(zhuǎn)位置3.3土地流轉(zhuǎn)邊界4.土地流轉(zhuǎn)費用及支付方式4.1土地流轉(zhuǎn)費用總額4.2土地流轉(zhuǎn)費用構成4.3土地流轉(zhuǎn)費用支付方式4.4土地流轉(zhuǎn)費用支付時間5.土地流轉(zhuǎn)補償安置5.1補償安置原則5.2補償安置標準5.3補償安置方式5.4補償安置期限6.土地流轉(zhuǎn)用途6.1土地流轉(zhuǎn)用途限制6.2土地流轉(zhuǎn)用途變更6.3土地流轉(zhuǎn)用途監(jiān)管7.土地流轉(zhuǎn)期限及續(xù)約7.1土地流轉(zhuǎn)期限7.2土地流轉(zhuǎn)續(xù)約條件7.3土地流轉(zhuǎn)續(xù)約程序8.土地流轉(zhuǎn)違約責任8.1出讓方違約責任8.2受讓方違約責任8.3違約責任追究9.土地流轉(zhuǎn)爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件及補充條款11.1合同附件11.2補充條款12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序13.4合同終止程序14.其他約定事項14.1合同保密14.2合同修改14.3合同附件及補充條款的效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同背景甲方（土地所有權人）與乙方（土地使用人）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于城鄉(xiāng)結合部的土地流轉(zhuǎn)給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在土地流轉(zhuǎn)過程中的權利義務，保障甲乙雙方的合法權益，促進土地資源的合理利用。1.3合同范圍本合同適用于甲方擁有的位于城鄉(xiāng)結合部的土地，流轉(zhuǎn)期限為2024年度。1.4合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。第二條土地流轉(zhuǎn)雙方信息2.1出讓方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2受讓方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.3土地基本信息土地坐落：____________________土地面積：____________________土地用途：____________________土地等級：____________________第三條土地流轉(zhuǎn)面積及位置3.1土地流轉(zhuǎn)面積甲方同意將共計____________________平方米的土地流轉(zhuǎn)給乙方使用。3.2土地流轉(zhuǎn)位置土地流轉(zhuǎn)位置詳見附件一《土地流轉(zhuǎn)位置圖》。3.3土地流轉(zhuǎn)邊界土地流轉(zhuǎn)邊界以附件一《土地流轉(zhuǎn)位置圖》所示范圍為界。第四條土地流轉(zhuǎn)費用及支付方式4.1土地流轉(zhuǎn)費用總額土地流轉(zhuǎn)費用總額為人民幣____________________元。4.2土地流轉(zhuǎn)費用構成土地流轉(zhuǎn)費用包括土地流轉(zhuǎn)租金、土地補償費、安置補償費等。4.3土地流轉(zhuǎn)費用支付方式乙方應于每年____________________月____________________日前向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費用。4.4土地流轉(zhuǎn)費用支付時間土地流轉(zhuǎn)費用支付時間為每年的____________________月____________________日。第五條土地流轉(zhuǎn)補償安置5.1補償安置原則補償安置按照國家和地方政府的相關政策執(zhí)行，保障乙方合法權益。5.2補償安置標準補償安置標準詳見附件二《補償安置標準明細表》。5.3補償安置方式補償安置方式包括貨幣補償、實物補償、就業(yè)安置等。5.4補償安置期限補償安置期限為土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)的整個期間。第六條土地流轉(zhuǎn)用途6.1土地流轉(zhuǎn)用途限制乙方在使用土地過程中，應遵守國家土地管理法律法規(guī)，不得改變土地用途。6.2土地流轉(zhuǎn)用途變更如需變更土地用途，乙方應依法辦理相關手續(xù)，并取得甲方同意。6.3土地流轉(zhuǎn)用途監(jiān)管甲方有權對乙方使用土地的用途進行監(jiān)管，確保土地用途符合約定。第八條土地流轉(zhuǎn)違約責任8.1出讓方違約責任若甲方未按時支付乙方土地流轉(zhuǎn)費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。8.2受讓方違約責任若乙方未按時支付土地流轉(zhuǎn)費用，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。8.3違約責任追究任何一方違約，對方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條土地流轉(zhuǎn)爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決程序若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構本合同的爭議解決機構為有管轄權的人民法院。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法被宣布無效或被撤銷；（4）因不可抗力導致合同無法履行。第十一條合同附件及補充條款11.1合同附件（1）土地流轉(zhuǎn)位置圖；（2）補償安置標準明細表；（3）其他雙方認為必要的文件。11.2補充條款本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法被宣布無效或被撤銷。13.2合同終止條件本合同終止條件同第十條第（2）至（4）項。13.3合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前____天書面通知對方，并說明解除理由。13.4合同終止程序合同終止后，雙方應按照約定辦理土地交接手續(xù)，并結算相關費用。第十四條其他約定事項14.1合同保密雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同修改對本合同的任何修改，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.3合同附件及補充條款的效力本合同附件及補充條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)管機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效執(zhí)行，提供專業(yè)服務，維護甲乙雙方的合法權益。16.第三方介入類型16.1中介方中介方是指在本合同簽訂和履行過程中，為甲乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務的第三方。16.2評估機構評估機構是指為本合同涉及的財產(chǎn)、權益等進行評估的第三方專業(yè)機構。16.3監(jiān)管機構監(jiān)管機構是指對合同履行過程進行監(jiān)督、管理的政府機關或其他有權機構。17.第三方介入程序17.1中介方介入中介方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，中介方應具備相應的資質(zhì)和條件。17.2評估機構介入評估機構的介入需由甲乙雙方共同委托，評估機構應獨立、客觀、公正地進行評估。17.3監(jiān)管機構介入監(jiān)管機構根據(jù)法律法規(guī)或合同約定介入，甲乙雙方應積極配合監(jiān)管機構的工作。18.第三方責任限額18.1責任范圍第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責任，限于其職責范圍，超出職責范圍的責任由甲乙雙方自行承擔。18.2責任限額第三方的責任限額為本合同金額的百分之十，超過部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。19.第三方權利義務19.1第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用；（3）第三方有權在合同履行過程中提出建議和意見。19.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1職責劃分第三方在合同履行過程中的職責，由合同明確約定，甲乙雙方應按照約定各自履行職責。20.2責任劃分第三方的責任限于其職責范圍，超出職責范圍的責任由甲乙雙方自行承擔。20.3利益劃分第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的利益，歸第三方所有，甲乙雙方不得干涉。21.第三方變更及退出21.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。21.2第三方退出第三方在合同履行過程中，如因故退出，應提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關事宜。22.第三方介入的合同效力22.1合同效力不受影響第三方介入不影響本合同的法律效力，本合同對甲乙雙方仍有約束力。22.2第三方介入的補充協(xié)議第三方介入時，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地流轉(zhuǎn)位置圖要求：精確標注土地流轉(zhuǎn)范圍的邊界線，標明土地的坐落位置、面積等信息。說明：此圖為土地流轉(zhuǎn)范圍的具體界定，是合同履行的重要依據(jù)。2.補償安置標準明細表要求：詳細列出土地補償費、安置補償費等各項費用的計算標準、計算方法等。說明：此表為補償安置費用的計算依據(jù)，保障雙方權益。3.土地流轉(zhuǎn)費用支付憑證要求：記錄每次支付費用的日期、金額、支付方式等信息。說明：此憑證作為土地流轉(zhuǎn)費用支付的有效證明。4.土地流轉(zhuǎn)合同履行情況報告要求：定期報告土地流轉(zhuǎn)合同的履行情況，包括費用支付、土地用途變更等。說明：此報告作為合同履行情況的監(jiān)督和記錄。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責、權利義務等。說明：此協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，保障合同履行。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、機構等。說明：此協(xié)議作為爭議解決的依據(jù)，保障雙方權益。7.補充協(xié)議要求：對合同內(nèi)容進行補充、修改，明確雙方權利義務。說明：此協(xié)議作為合同的補充，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付乙方土地流轉(zhuǎn)費用責任認定：甲方應向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。示例：若甲方未按時支付3月份的土地流轉(zhuǎn)費用，應向乙方支付滯納金。2.違約行為：乙方未按時支付甲方土地流轉(zhuǎn)費用責任認定：乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。示例：若乙方未按時支付3月份的土地流轉(zhuǎn)費用，應向甲方支付滯納金。3.違約行為：甲方擅自改變土地用途責任認定：甲方應承擔相應的法律責任，并向乙方支付違約金。示例：若甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變土地用途，應向乙方支付違約金。4.違約行為：乙方未按約定使用土地責任認定：乙方應承擔相應的法律責任，并向甲方支付違約金。示例：若乙方未按約定使用土地，應向甲方支付違約金。5.違約行為：第三方未能履行職責責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并向受損害方支付賠償金。示例：若評估機構未能客觀、公正地進行評估，應向受損害方支付賠償金。全文完。2024年度城鄉(xiāng)結合部土地流轉(zhuǎn)補償安置合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地流轉(zhuǎn)范圍及面積2.1土地流轉(zhuǎn)范圍2.2土地流轉(zhuǎn)面積3.土地流轉(zhuǎn)期限3.1土地流轉(zhuǎn)起始時間3.2土地流轉(zhuǎn)終止時間4.土地流轉(zhuǎn)補償標準4.1補償金額4.2補償方式4.3補償支付時間5.安置方案5.1安置方式5.2安置地點5.3安置補償標準6.土地用途及使用條件6.1土地用途6.2土地使用條件7.土地流轉(zhuǎn)稅費7.1稅費承擔7.2稅費繳納時間8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：土地流轉(zhuǎn)范圍示意圖12.2附件二：安置方案明細表13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時間13.2合同生效時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方法定代表人：_____________________甲方住所：_________________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方法定代表人：_____________________乙方住所：_________________________2.土地流轉(zhuǎn)范圍及面積2.1土地流轉(zhuǎn)范圍本合同約定的土地流轉(zhuǎn)范圍位于________________________，具體范圍以甲方提供的土地流轉(zhuǎn)范圍圖為準。2.2土地流轉(zhuǎn)面積本次土地流轉(zhuǎn)面積為________________________畝，其中耕地________________________畝，林地________________________畝，其他用地________________________畝。3.土地流轉(zhuǎn)期限3.1土地流轉(zhuǎn)起始時間本次土地流轉(zhuǎn)期限自____年__月__日起計算。3.2土地流轉(zhuǎn)終止時間本次土地流轉(zhuǎn)期限至____年__月__日止。4.土地流轉(zhuǎn)補償標準4.1補償金額本次土地流轉(zhuǎn)補償金額為人民幣________________________元。4.2補償方式補償金采取一次性支付方式，甲方應在本合同生效后____個工作日內(nèi)將補償金支付給乙方。4.3補償支付時間補償金支付時間為________________________。5.安置方案5.1安置方式（1）貨幣補償；（2）安置住房；（3）社會保障；（4）其他安置方式。5.2安置地點安置地點為________________________。5.3安置補償標準（1）貨幣補償：按照________________________標準進行補償；（2）安置住房：按照________________________標準進行補償；（3）社會保障：按照________________________標準進行補償；（4）其他安置方式：按照________________________標準進行補償。6.土地用途及使用條件6.1土地用途本次土地流轉(zhuǎn)后的土地用途為________________________。6.2土地使用條件（1）不得改變土地用途；（2）不得破壞土地資源；（3）不得進行非法建設；（4）其他使用條件。7.土地流轉(zhuǎn)稅費7.1稅費承擔本次土地流轉(zhuǎn)涉及的稅費由________________________承擔。7.2稅費繳納時間稅費繳納時間為________________________。8.違約責任8.1違約情形（1）甲方未按約定時間支付土地流轉(zhuǎn)補償金的；（2）甲方未按約定用途使用土地的；（3）乙方未按約定履行安置義務的；（4）任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責任承擔（1）甲方未按約定時間支付土地流轉(zhuǎn)補償金的，應向乙方支付違約金，違約金為補償金額的____%；（2）甲方未按約定用途使用土地的，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失；（3）乙方未按約定履行安置義務的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失；（4）任何一方違反合同約定的其他行為，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應在____個工作日內(nèi)向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）土地流轉(zhuǎn)期限屆滿；（2）合同約定的其他終止條件；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同變更及解除11.1合同變更條件（1）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；（2）雙方協(xié)商一致要求變更合同的；（3）法律法規(guī)規(guī)定應變更合同的。11.2合同解除條件（1）一方違約導致合同無法繼續(xù)履行的；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。12.合同附件12.1附件一：土地流轉(zhuǎn)范圍示意圖12.2附件二：安置方案明細表13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時間本合同于____年__月__日在________________________簽訂。13.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、法律服務等服務的機構或個人。15.2第三方介入范圍（1）第三方可介入的范圍包括但不限于：土地評估、安置方案設計、合同簽訂見證、合同履行監(jiān)督等。（2）第三方介入的具體事項和范圍由甲乙雙方在合同中約定。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應在合同中明確第三方的介入程序，包括第三方介入的申請、審批、委托等。（2）第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的具體事項和范圍達成一致意見。16.甲乙雙方的權利與義務16.1甲方的權利與義務（1）甲方有權要求第三方提供專業(yè)服務，并有權對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。（2）甲方應按照合同約定支付第三方服務費用。16.2乙方的權利與義務（1）乙方有權要求第三方提供專業(yè)服務，并有權對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。（2）乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任（1）第三方應按照合同約定提供專業(yè)服務，并對提供的服務質(zhì)量負責。（2）第三方在提供服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（3）第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2第三方的權利（1）第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付服務費用。（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額（1）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責任不得超過合同約定的第三方服務費用總額。（2）若第三方因不可抗力等原因造成損失，其責任免除。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分原則