2024版房產(chǎn)抵押擔(dān)保與虛擬偶像產(chǎn)業(yè)合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)抵押擔(dān)保與虛擬偶像產(chǎn)業(yè)合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)抵押方基本信息1.2虛擬偶像產(chǎn)業(yè)合作方基本信息2.房產(chǎn)抵押基本情況2.1房產(chǎn)抵押物信息2.2抵押物權(quán)屬證明2.3抵押物評(píng)估價(jià)值3.抵押擔(dān)保金額及期限3.1抵押擔(dān)保金額3.2抵押擔(dān)保期限4.抵押物使用與保管4.1抵押物使用限制4.2抵押物保管責(zé)任5.合作項(xiàng)目基本情況5.1項(xiàng)目名稱5.2項(xiàng)目概述5.3項(xiàng)目合作期限6.合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1房產(chǎn)抵押方權(quán)利與義務(wù)6.2虛擬偶像產(chǎn)業(yè)合作方權(quán)利與義務(wù)7.合作項(xiàng)目資金管理7.1資金來(lái)源7.2資金使用7.3資金監(jiān)管8.合作項(xiàng)目成果分配8.1成果分配原則8.2成果分配方式9.違約責(zé)任9.1房產(chǎn)抵押方違約責(zé)任9.2虛擬偶像產(chǎn)業(yè)合作方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)抵押物清單12.2附件二：合作項(xiàng)目詳細(xì)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序13.2合同補(bǔ)充條款14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)抵押方基本信息1.1.1房產(chǎn)抵押方名稱1.1.2法定代表人姓名1.1.3法定代表人身份證號(hào)碼1.1.4聯(lián)系電話1.1.5電子郵箱1.2虛擬偶像產(chǎn)業(yè)合作方基本信息1.2.1虛擬偶像產(chǎn)業(yè)合作方名稱1.2.2法定代表人姓名1.2.3法定代表人身份證號(hào)碼1.2.4聯(lián)系電話1.2.5電子郵箱2.房產(chǎn)抵押基本情況2.1房產(chǎn)抵押物信息2.1.1房產(chǎn)抵押物地址2.1.2房產(chǎn)抵押物類型2.1.3房產(chǎn)抵押物面積2.1.4房產(chǎn)抵押物產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.2抵押物權(quán)屬證明2.2.1房產(chǎn)抵押物所有權(quán)證明文件2.2.2房產(chǎn)抵押物使用權(quán)證明文件2.3抵押物評(píng)估價(jià)值2.3.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)2.3.2抵押物評(píng)估報(bào)告日期2.3.3抵押物評(píng)估價(jià)值3.抵押擔(dān)保金額及期限3.1抵押擔(dān)保金額3.1.1抵押擔(dān)保金額總額3.1.2抵押擔(dān)保金額構(gòu)成3.2抵押擔(dān)保期限3.2.1抵押擔(dān)保起始日期3.2.2抵押擔(dān)保終止日期4.抵押物使用與保管4.1抵押物使用限制4.1.1抵押物不得用于非法用途4.1.2抵押物不得擅自處分4.2抵押物保管責(zé)任4.2.1抵押物保管責(zé)任主體4.2.2抵押物保管方式5.合作項(xiàng)目基本情況5.1項(xiàng)目名稱5.1.1虛擬偶像產(chǎn)業(yè)合作項(xiàng)目名稱5.2項(xiàng)目概述5.2.1項(xiàng)目背景5.2.2項(xiàng)目目標(biāo)5.3項(xiàng)目合作期限5.3.1合作起始日期5.3.2合作終止日期6.合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1房產(chǎn)抵押方權(quán)利與義務(wù)6.1.1房產(chǎn)抵押方權(quán)利6.1.2房產(chǎn)抵押方義務(wù)6.2虛擬偶像產(chǎn)業(yè)合作方權(quán)利與義務(wù)6.2.1虛擬偶像產(chǎn)業(yè)合作方權(quán)利6.2.2虛擬偶像產(chǎn)業(yè)合作方義務(wù)7.合作項(xiàng)目資金管理7.1資金來(lái)源7.1.1抵押擔(dān)保金額作為項(xiàng)目資金7.1.2其他資金來(lái)源7.2資金使用7.2.1資金使用計(jì)劃7.2.2資金使用監(jiān)管7.3資金監(jiān)管7.3.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)7.3.2資金監(jiān)管措施8.合作項(xiàng)目成果分配8.1成果分配原則8.1.1按照項(xiàng)目貢獻(xiàn)比例分配8.1.2按照合作協(xié)議約定分配8.2成果分配方式8.2.1貨幣分配8.2.2股權(quán)分配8.2.3版權(quán)分配9.違約責(zé)任9.1房產(chǎn)抵押方違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)歸還抵押擔(dān)保金額9.1.2抵押物價(jià)值減少9.1.3抵押物損害或滅失9.2虛擬偶像產(chǎn)業(yè)合作方違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)完成項(xiàng)目任務(wù)9.2.2項(xiàng)目成果不符合約定9.2.3資金使用不當(dāng)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3法院訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2.2爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署11.1.2相關(guān)部門審批11.2合同終止條件11.2.1合作項(xiàng)目完成11.2.2雙方協(xié)商一致11.2.3法律法規(guī)規(guī)定12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)抵押物清單12.1.1房產(chǎn)抵押物詳細(xì)信息12.1.2抵押物圖片12.2附件二：合作項(xiàng)目詳細(xì)方案12.2.1項(xiàng)目實(shí)施方案12.2.2項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1評(píng)估報(bào)告12.3.2相關(guān)政策法規(guī)13.合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序13.1.1修改提案13.1.2修改審批13.2合同補(bǔ)充條款13.2.1補(bǔ)充條款內(nèi)容13.2.2補(bǔ)充條款效力14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.1.1房產(chǎn)抵押方簽署日期14.1.2虛擬偶像產(chǎn)業(yè)合作方簽署日期14.2合同生效日期14.2.1合同簽署之日生效14.2.2相關(guān)部門審批通過(guò)后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方類型15.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)15.1.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)15.1.5技術(shù)顧問(wèn)15.1.6法律顧問(wèn)15.1.7其他必要第三方16.第三方介入的審批程序16.1介入申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，明確介入的具體內(nèi)容、目的和期限。16.1.2介入審批16.1.3第三方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后的合理期限內(nèi)，對(duì)其介入的必要性和可行性進(jìn)行評(píng)估，并作出是否接受介入的決定。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.1.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守合同相關(guān)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方為委托方。18.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，乙方為合作方。18.2.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。18.3.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的協(xié)議19.1協(xié)議內(nèi)容19.1.1第三方介入的職責(zé)和權(quán)限19.1.2第三方介入的期限和條件19.1.3第三方的責(zé)任限額19.1.4第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)19.1.5第三方介入的終止條件19.2協(xié)議簽署19.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議。19.2.2協(xié)議簽署后生效。20.第三方介入的監(jiān)督與管理20.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)20.1.1甲乙雙方應(yīng)共同設(shè)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)第三方介入的監(jiān)督和管理。20.2監(jiān)督內(nèi)容20.2.1第三方是否履行職責(zé)20.2.2第三方是否遵守合同約定和法律法規(guī)20.2.3第三方的責(zé)任履行情況20.3管理措施20.3.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正不當(dāng)行為。20.3.2如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入并追究其責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)抵押物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)包含房產(chǎn)抵押物的詳細(xì)信息，包括地址、類型、面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等。清單應(yīng)附有房產(chǎn)抵押物的圖片，以便于識(shí)別和核實(shí)。清單應(yīng)由房產(chǎn)抵押方和虛擬偶像產(chǎn)業(yè)合作方共同簽字確認(rèn)。2.附件二：合作項(xiàng)目詳細(xì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：方案應(yīng)包括項(xiàng)目的背景、目標(biāo)、實(shí)施步驟、時(shí)間安排、預(yù)算分配等。方案應(yīng)附有項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)文件、市場(chǎng)分析報(bào)告等支持性材料。方案應(yīng)由甲乙雙方共同制定并簽字確認(rèn)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括但不限于評(píng)估報(bào)告、法律意見書、合同變更協(xié)議等。每個(gè)文件應(yīng)注明文件名稱、制作日期、文件編號(hào)等基本信息。相關(guān)文件應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)歸還抵押擔(dān)保金額抵押物價(jià)值減少或損害項(xiàng)目成果不符合約定資金使用不當(dāng)未按時(shí)完成項(xiàng)目任務(wù)未經(jīng)允許擅自處分抵押物2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)合同履行造成的影響程度和損失大小承擔(dān)責(zé)任。違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的其他合理費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例一：房產(chǎn)抵押方未按時(shí)歸還抵押擔(dān)保金額違約責(zé)任：房產(chǎn)抵押方應(yīng)支付逾期利息，并賠償因逾期歸還造成的經(jīng)濟(jì)損失。示例二：虛擬偶像產(chǎn)業(yè)合作方項(xiàng)目成果不符合約定違約責(zé)任：虛擬偶像產(chǎn)業(yè)合作方應(yīng)無(wú)償重新完成項(xiàng)目，或按約定賠償甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024版房產(chǎn)抵押擔(dān)保與虛擬偶像產(chǎn)業(yè)合作合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與原則1.3合同生效條件2.當(dāng)事人信息2.1抵押人信息2.2擔(dān)保人信息2.3被擔(dān)保人信息2.4虛擬偶像產(chǎn)業(yè)合作方信息3.抵押物3.1抵押物概述3.2抵押物權(quán)屬3.3抵押物價(jià)值3.4抵押物處置4.抵押擔(dān)保4.1抵押擔(dān)保范圍4.2抵押擔(dān)保期限4.3抵押擔(dān)保方式4.4抵押擔(dān)保責(zé)任5.虛擬偶像產(chǎn)業(yè)合作5.1合作內(nèi)容5.2合作期限5.3合作方式5.4合作成果分享6.付款方式6.1抵押物轉(zhuǎn)讓款6.2合作費(fèi)用6.3利息計(jì)算與支付6.4違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1抵押人違約責(zé)任7.2擔(dān)保人違約責(zé)任7.3被擔(dān)保人違約責(zé)任7.4虛擬偶像產(chǎn)業(yè)合作方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同附件10.1抵押物清單10.2虛擬偶像產(chǎn)業(yè)合作協(xié)議10.3其他附件11.合同生效與變更11.1合同生效日期11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定14.1通知送達(dá)14.2不可抗力14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。第二條合同目的與原則2.1合同目的：抵押人將房產(chǎn)抵押給擔(dān)保人，以擔(dān)保人對(duì)被擔(dān)保人的債務(wù)履行提供擔(dān)保，同時(shí)，虛擬偶像產(chǎn)業(yè)合作方與被擔(dān)保人進(jìn)行產(chǎn)業(yè)合作。2.2合同原則：本合同遵循平等互利、共同發(fā)展的原則。第三條合同生效條件3.1本合同經(jīng)抵押人、擔(dān)保人、被擔(dān)保人、虛擬偶像產(chǎn)業(yè)合作方四方簽署后生效。3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第四條當(dāng)事人信息4.1抵押人：（姓名或名稱）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________4.2擔(dān)保人：（姓名或名稱）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________4.3被擔(dān)保人：（姓名或名稱）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________4.4虛擬偶像產(chǎn)業(yè)合作方：（姓名或名稱）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________第五條抵押物5.1抵押物概述：抵押物為抵押人擁有的位于_________________________的房產(chǎn)，建筑面積____________________平方米，房產(chǎn)證號(hào)：____________________。5.2抵押物權(quán)屬：抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，抵押人有權(quán)將其抵押給擔(dān)保人。5.3抵押物價(jià)值：抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___________________元。5.4抵押物處置：在本合同約定的債務(wù)履行期限內(nèi)，如被擔(dān)保人未能履行債務(wù)，擔(dān)保人有權(quán)依法處置抵押物。第六條抵押擔(dān)保6.1抵押擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下被擔(dān)保人對(duì)虛擬偶像產(chǎn)業(yè)合作方的債務(wù)履行責(zé)任。6.2抵押擔(dān)保期限：自本合同生效之日起至被擔(dān)保人履行債務(wù)之日止。6.3抵押擔(dān)保方式：抵押擔(dān)保。6.4抵押擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人應(yīng)按照本合同約定，在抵押擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)被擔(dān)保人的債務(wù)履行提供擔(dān)保。第七條虛擬偶像產(chǎn)業(yè)合作7.1合作內(nèi)容：被擔(dān)保人與虛擬偶像產(chǎn)業(yè)合作方共同開發(fā)、推廣虛擬偶像項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。7.2合作期限：自本合同生效之日起至____________________年____________________月止。7.3合作方式：雙方按照平等互利、合作共贏的原則，共同推進(jìn)虛擬偶像項(xiàng)目。7.4合作成果分享：合作成果按照雙方約定的比例進(jìn)行分享。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快指定代表進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商期限不超過(guò)30日。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同解除9.1.1當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3本合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照本合同約定處理已履行部分和未履行部分的權(quán)益。第十條合同附件10.1抵押物清單：附件一為抵押物清單，詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息。10.2虛擬偶像產(chǎn)業(yè)合作協(xié)議：附件二為虛擬偶像產(chǎn)業(yè)合作協(xié)議，詳細(xì)列明合作內(nèi)容、期限、方式、成果分享等條款。第十一條合同生效與變更11.1合同生效日期：本合同自各方簽署之日起生效。11.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)各方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更效力：本合同變更后，對(duì)各方具有約束力。第十二條合同終止12.1合同終止條件：本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.2合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照本合同約定處理剩余事宜。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條法律適用與管轄13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院：本合同爭(zhēng)議的解決，由抵押物所在地人民法院管轄。第十四條其他約定14.1通知送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.2不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.3合同未盡事宜處理：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1本合同允許第三方介入，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，以協(xié)助合同履行或解決合同相關(guān)事宜。15.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽署相關(guān)協(xié)議。第十六條第三方定義16.1第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。17.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其在本合同項(xiàng)下所提供服務(wù)的直接費(fèi)用。第十八條第三方責(zé)任界定18.1第三方的責(zé)任僅限于其在本合同項(xiàng)下所承擔(dān)的服務(wù)內(nèi)容，對(duì)甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十九條第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得其提供服務(wù)所需的必要信息和支持。19.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付其提供服務(wù)的費(fèi)用。第二十條第三方義務(wù)20.1第三方應(yīng)按照本合同約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。20.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第二十一條第三方介入程序21.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的具體事項(xiàng)和理由。21.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定合作方式、費(fèi)用及責(zé)任分配等事宜。第二十二條第三方介入?yún)f(xié)議22.1第三方介入本合同，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。22.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第二十三條第三方介入變更23.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽署書面變更協(xié)議。23.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更，不影響本合同其他條款的效力。第二十四條第三方介入爭(zhēng)議解決24.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十五條第三方介入終止25.1如第三方介入不符合本合同約定或不再需要，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止其介入。25.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第二十六條第三方介入費(fèi)用26.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)協(xié)商確定。26.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，并由甲乙雙方支付。第二十七條第三方介入記錄27.1甲乙雙方應(yīng)保留第三方介入的相關(guān)記錄，包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、費(fèi)用支付憑證等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值、權(quán)屬證明文件等。說(shuō)明：抵押物清單是抵押物權(quán)屬和價(jià)值的詳細(xì)記錄，是合同履行的重要依據(jù)。2.虛擬偶像產(chǎn)業(yè)合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括合作內(nèi)容、期限、方式、成果分享、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬等條款。說(shuō)明：虛擬偶像產(chǎn)業(yè)合作協(xié)議是甲乙雙方進(jìn)行產(chǎn)業(yè)合作的基礎(chǔ)文件，明確了合作的具體細(xì)節(jié)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及責(zé)任限制等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行時(shí)的法律文件，確保第三方行為的合法性和責(zé)任明確。4.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。5.通知送達(dá)記錄詳細(xì)要求：記錄通知的發(fā)送時(shí)間、方式、接收人及回復(fù)情況。說(shuō)明：通知送達(dá)記錄是證明通知已送達(dá)的法律文件，對(duì)于合同履行中的爭(zhēng)議解決有重要作用。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件，確保合同變更的合法性和有效性。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行中爭(zhēng)議的法律文件，確保爭(zhēng)議得到公正、高效的解決。8.其他附件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：其他附件是根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他相關(guān)文件，如財(cái)務(wù)報(bào)表、技術(shù)文件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)償還債務(wù)或未按約定履行抵押物轉(zhuǎn)讓義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給擔(dān)保人和被擔(dān)保人造成的損失。2.擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，如未及時(shí)處置抵押物等。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.被擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行債務(wù)或未按約定進(jìn)行虛擬偶像產(chǎn)業(yè)合作。責(zé)任認(rèn)定：被擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。4.虛擬偶像產(chǎn)業(yè)合作方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行產(chǎn)業(yè)合作協(xié)議或未按約定分享合作成果。責(zé)任認(rèn)定：虛擬偶像產(chǎn)業(yè)合作方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)或違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：如果抵押人未按時(shí)償還債務(wù)，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元，并賠償由此造成的損失。如果擔(dān)保人未按約定處置抵押物，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元，并賠償由此造成的損失。全文完。2024版房產(chǎn)抵押擔(dān)保與虛擬偶像產(chǎn)業(yè)合作合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的2.抵押物2.1抵押物概述2.2抵押物權(quán)屬證明2.3抵押物評(píng)估價(jià)值2.4抵押物使用范圍3.擔(dān)保物3.1擔(dān)保物概述3.2擔(dān)保物權(quán)屬證明3.3擔(dān)保物評(píng)估價(jià)值3.4擔(dān)保物使用范圍4.合作內(nèi)容4.1合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.2合作項(xiàng)目概述4.3合作期限4.4合作收益分配5.抵押物與擔(dān)保物管理5.1抵押物與擔(dān)保物保管5.2抵押物與擔(dān)保物維護(hù)5.3抵押物與擔(dān)保物處置6.虛擬偶像產(chǎn)業(yè)合作6.1虛擬偶像項(xiàng)目概述6.2虛擬偶像制作與運(yùn)營(yíng)6.3虛擬偶像收益分配7.付款方式7.1付款方式7.2付款時(shí)間7.3付款條件8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定解釋14.合同附件14.1附件一：抵押物權(quán)屬證明14.2附件二：擔(dān)保物權(quán)屬證明14.3附件三：合作項(xiàng)目方案14.4附件四：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版房產(chǎn)抵押擔(dān)保與虛擬偶像產(chǎn)業(yè)合作合同”。1.2合同雙方：甲方（房產(chǎn)抵押方）為_______，乙方（虛擬偶像產(chǎn)業(yè)合作方）為_______。1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日。1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限：本合同有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。1.6合同目的：甲方以其房產(chǎn)作為抵押物，為乙方虛擬偶像產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目提供擔(dān)保，雙方共同推進(jìn)虛擬偶像產(chǎn)業(yè)合作項(xiàng)目。2.抵押物2.1抵押物概述：甲方同意以其位于_______的房產(chǎn)作為抵押物，該房產(chǎn)面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。2.2抵押物權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.3抵押物評(píng)估價(jià)值：經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物價(jià)值為_______萬(wàn)元。2.4抵押物使用范圍：抵押物僅用于本合同的擔(dān)保目的，不得用于其他用途。3.擔(dān)保物3.1擔(dān)保物概述：乙方同意以其虛擬偶像產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目收益作為擔(dān)保物，用于擔(dān)保本合同項(xiàng)下的債務(wù)履行。3.2擔(dān)保物權(quán)屬證明：乙方應(yīng)向甲方提供虛擬偶像產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目相關(guān)合同、合作協(xié)議等權(quán)屬證明文件。3.3擔(dān)保物評(píng)估價(jià)值：經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，擔(dān)保物價(jià)值為_______萬(wàn)元。3.4擔(dān)保物使用范圍：擔(dān)保物僅用于本合同的擔(dān)保目的，不得用于其他用途。4.合作內(nèi)容4.1合作雙方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保抵押物權(quán)屬清晰，乙方應(yīng)保證虛擬偶像產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的順利實(shí)施。4.2合作項(xiàng)目概述：本合作項(xiàng)目為_______，項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括_______。4.3合作期限：合作期限為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。4.4合作收益分配：合作項(xiàng)目收益按_______比例分配給雙方。5.抵押物與擔(dān)保物管理5.1抵押物與擔(dān)保物保管：甲方應(yīng)妥善保管抵押物，乙方應(yīng)確保擔(dān)保物的有效使用。5.2抵押物與擔(dān)保物維護(hù)：甲方應(yīng)定期對(duì)抵押物進(jìn)行維護(hù)，乙方應(yīng)確保擔(dān)保物的正常運(yùn)營(yíng)。5.3抵押物與擔(dān)保物處置：在本合同終止或解除時(shí)，雙方應(yīng)按照約定處置抵押物與擔(dān)保物。6.虛擬偶像產(chǎn)業(yè)合作6.1虛擬偶像項(xiàng)目概述：乙方將開發(fā)并運(yùn)營(yíng)虛擬偶像，項(xiàng)目名稱為_______。6.2虛擬偶像制作與運(yùn)營(yíng)：乙方負(fù)責(zé)虛擬偶像的制作、運(yùn)營(yíng)及推廣工作。6.3虛擬偶像收益分配：虛擬偶像項(xiàng)目收益按_______比例分配給雙方。7.付款方式7.1付款方式：本合同項(xiàng)下的款項(xiàng)支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。7.2付款時(shí)間：按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)款項(xiàng)。7.3付款條件：乙方在收到甲方提供的相應(yīng)文件后，應(yīng)及時(shí)支付款項(xiàng)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可選擇的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)其規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約金按合同總金額的_______%計(jì)算，實(shí)際損失超過(guò)違約金部分的，違約方應(yīng)予以賠償。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。10.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。10.3保密責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同解除1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；2.合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。11.2合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、資產(chǎn)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)等事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、資產(chǎn)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)等事宜。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定解釋：本合同如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。14.合同附件14.1附件一：抵押物權(quán)屬證明14.2附件二：擔(dān)保物權(quán)屬證明14.3附件三：合作項(xiàng)目方案14.4附件四：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、中介、咨詢或其他相關(guān)支持的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入的類型3.1介入類型包括但不限于中介方、咨詢顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。4.第三方介入的職責(zé)4.1第三方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：1.提供專業(yè)服務(wù)；2.協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題；3.對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.第三方的權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：1.按照協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用；2.要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。5.2第三方的義務(wù)：1.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；2.按照協(xié)議約定提供專業(yè)、公正的服務(wù)；3.對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行客觀、公正的評(píng)價(jià)。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定確定，原則上不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的一定比例。6.2如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相