2024版房地產(chǎn)廣告代理合同違約責(zé)任承擔(dān)與處理規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)廣告代理合同違約責(zé)任承擔(dān)與處理規(guī)范本合同目錄一覽1.違約責(zé)任概述1.1違約行為的定義1.2違約責(zé)任的構(gòu)成要件1.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式2.違約責(zé)任的確定2.1違約責(zé)任金額的計算方法2.2違約責(zé)任的具體數(shù)額2.3違約責(zé)任金額的支付方式3.違約責(zé)任的處理流程3.1違約責(zé)任的處理主體3.2違約責(zé)任的處理程序3.3違約責(zé)任的處理時限4.違約責(zé)任的爭議解決4.1爭議解決方式的選擇4.2爭議解決機(jī)構(gòu)的指定4.3爭議解決程序的實施5.違約責(zé)任的免責(zé)條款5.1免責(zé)事由的認(rèn)定5.2免責(zé)條件的滿足5.3免責(zé)責(zé)任的具體處理6.違約責(zé)任的執(zhí)行6.1違約責(zé)任執(zhí)行的啟動6.2違約責(zé)任執(zhí)行的方式6.3違約責(zé)任執(zhí)行的監(jiān)督7.違約責(zé)任的變更與解除7.1違約責(zé)任變更的條件7.2違約責(zé)任變更的程序7.3違約責(zé)任解除的條件7.4違約責(zé)任解除的程序8.違約責(zé)任的終止8.1違約責(zé)任終止的條件8.2違約責(zé)任終止的程序8.3違約責(zé)任終止的法律后果9.違約責(zé)任的法律依據(jù)9.1相關(guān)法律法規(guī)的引用9.2法規(guī)解釋與適用10.違約責(zé)任的案例分析10.1案例一：違約責(zé)任的認(rèn)定10.2案例二：違約責(zé)任的承擔(dān)10.3案例三：違約責(zé)任的爭議解決11.違約責(zé)任的防范措施11.1違約責(zé)任防范的重要性11.2違約責(zé)任防范的措施11.3違約責(zé)任防范的具體實施12.違約責(zé)任的溝通與協(xié)調(diào)12.1違約責(zé)任溝通的原則12.2違約責(zé)任協(xié)調(diào)的方法12.3違約責(zé)任溝通協(xié)調(diào)的技巧13.違約責(zé)任的培訓(xùn)與教育13.1違約責(zé)任培訓(xùn)的目的13.2違約責(zé)任培訓(xùn)的內(nèi)容13.3違約責(zé)任培訓(xùn)的實施14.3違約責(zé)任展望的發(fā)展趨勢第一部分：合同如下：1.違約責(zé)任概述1.1違約行為的定義本合同項下，違約行為是指任何一方未履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于未按時交付廣告內(nèi)容、未按約定支付廣告費用、未按約定履行廣告發(fā)布義務(wù)等。1.2違約責(zé)任的構(gòu)成要件違約責(zé)任的構(gòu)成要件包括違約行為的客觀存在、違約行為與合同義務(wù)之間存在因果關(guān)系、違約行為給對方造成實際損失。1.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。2.違約責(zé)任的確定2.1違約責(zé)任金額的計算方法違約責(zé)任金額根據(jù)實際損失或合同約定的違約金計算，具體計算方法如下：a)實際損失計算：以違約行為造成的實際損失為基數(shù)，按照雙方約定的比例計算違約金。b)違約金計算：按合同約定的違約金比例計算，如合同未約定違約金比例，則按違約行為發(fā)生前三個月的平均廣告費用的一定比例計算。2.2違約責(zé)任的具體數(shù)額違約責(zé)任的具體數(shù)額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由仲裁機(jī)構(gòu)或法院裁決。2.3違約責(zé)任金額的支付方式違約責(zé)任金額應(yīng)一次性支付，支付方式為人民幣轉(zhuǎn)賬。3.違約責(zé)任的處理流程3.1違約責(zé)任的處理主體違約責(zé)任的處理主體為違約方和受害方，雙方可自行協(xié)商解決或申請仲裁。3.2違約責(zé)任的處理程序a)雙方協(xié)商：違約方應(yīng)主動承擔(dān)違約責(zé)任，與受害方協(xié)商解決。b)仲裁機(jī)構(gòu)解決：如雙方協(xié)商不成，可申請仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。c)法院訴訟：如仲裁不成或?qū)χ俨貌脹Q不服，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.3違約責(zé)任的處理時限違約責(zé)任的處理時限為違約行為發(fā)生之日起三十日內(nèi)，如特殊情況需延長，應(yīng)書面通知對方。4.違約責(zé)任的爭議解決4.1爭議解決方式的選擇爭議解決方式包括協(xié)商、仲裁和訴訟，雙方應(yīng)在合同中明確約定爭議解決方式。4.2爭議解決機(jī)構(gòu)的指定如雙方選擇仲裁，應(yīng)在合同中明確指定仲裁機(jī)構(gòu)；如選擇訴訟，應(yīng)在合同中明確約定管轄法院。4.3爭議解決程序的實施爭議解決程序按照所選爭議解決方式的相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.違約責(zé)任的免責(zé)條款5.1免責(zé)事由的認(rèn)定免責(zé)事由包括不可抗力、政府行為、社會公共利益等，雙方應(yīng)在合同中明確約定免責(zé)事由。5.2免責(zé)條件的滿足a)免責(zé)事由發(fā)生時，違約方無法預(yù)見、無法避免且無法克服；b)免責(zé)事由發(fā)生時，違約方已采取一切合理措施避免或減少損失；c)免責(zé)事由發(fā)生時，違約方已及時通知受害方。5.3免責(zé)責(zé)任的具體處理如違約方符合免責(zé)條件，應(yīng)向受害方出具書面免責(zé)證明，免除相應(yīng)的違約責(zé)任。6.違約責(zé)任的執(zhí)行6.1違約責(zé)任執(zhí)行的啟動違約責(zé)任執(zhí)行由受害方提出，違約方應(yīng)按約定履行支付違約責(zé)任金額的義務(wù)。6.2違約責(zé)任執(zhí)行的方式a)違約責(zé)任金額的支付：違約方應(yīng)按照約定的支付方式和時限支付違約責(zé)任金額。b)損害賠償：違約方應(yīng)賠償受害方因違約行為所遭受的實際損失。6.3違約責(zé)任執(zhí)行的監(jiān)督違約責(zé)任的執(zhí)行應(yīng)接受雙方監(jiān)督，違約方應(yīng)提供相關(guān)憑證證明已履行支付義務(wù)。7.違約責(zé)任的變更與解除7.1違約責(zé)任變更的條件a)雙方協(xié)商一致；b)變更后的違約責(zé)任不違反法律法規(guī)；c)變更后的違約責(zé)任不損害國家利益、社會公共利益。7.2違約責(zé)任變更的程序a)雙方書面提出變更申請；b)雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商；c)雙方簽訂變更協(xié)議；d)協(xié)變更協(xié)議生效。7.3違約責(zé)任解除的條件a)合同約定的解除條件成就；b)違約方同意解除合同；c)受害方同意解除合同。7.4違約責(zé)任解除的程序a)雙方書面提出解除合同申請；b)雙方就解除合同進(jìn)行協(xié)商；c)雙方簽訂解除協(xié)議；d)解除協(xié)議生效。8.違約責(zé)任的終止8.1違約責(zé)任終止的條件違約責(zé)任終止的條件包括：a)違約責(zé)任已按約定履行完畢；b)違約責(zé)任因不可抗力等法定事由而免除；c)雙方協(xié)商一致解除違約責(zé)任；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。8.2違約責(zé)任終止的程序a)雙方書面確認(rèn)違約責(zé)任終止；b)違約方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，證明已履行違約責(zé)任；c)受害方對違約責(zé)任的終止進(jìn)行確認(rèn)。8.3違約責(zé)任終止的法律后果違約責(zé)任終止后，雙方應(yīng)立即停止違約行為的追究，并恢復(fù)原合同關(guān)系。9.違約責(zé)任的法律依據(jù)9.1相關(guān)法律法規(guī)的引用本合同項下的違約責(zé)任依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。9.2法規(guī)解釋與適用對相關(guān)法律法規(guī)的解釋與適用，應(yīng)遵循法律法規(guī)的基本原則和立法目的。10.違約責(zé)任的案例分析10.1案例一：違約責(zé)任的認(rèn)定案例內(nèi)容：某廣告代理公司未按約定時間交付廣告內(nèi)容，導(dǎo)致廣告發(fā)布推遲，給客戶造成損失。經(jīng)法院審理，認(rèn)定廣告代理公司構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2案例二：違約責(zé)任的承擔(dān)案例內(nèi)容：某廣告代理公司因故未能履行廣告發(fā)布義務(wù)，導(dǎo)致客戶損失。經(jīng)協(xié)商，雙方達(dá)成賠償協(xié)議，廣告代理公司支付了賠償金。10.3案例三：違約責(zé)任的爭議解決案例內(nèi)容：某廣告代理公司與客戶因廣告費用產(chǎn)生爭議，雙方申請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。仲裁機(jī)構(gòu)依法作出裁決，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)。11.違約責(zé)任的防范措施11.1違約責(zé)任防范的重要性違約責(zé)任防范是維護(hù)合同穩(wěn)定性和雙方權(quán)益的重要措施。11.2違約責(zé)任防范的措施a)明確合同條款，確保雙方對合同內(nèi)容有清晰的認(rèn)識；b)建立健全的風(fēng)險管理體系，預(yù)防違約行為的發(fā)生；c)加強(qiáng)合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)，及時發(fā)現(xiàn)問題并解決。11.3違約責(zé)任防范的具體實施a)定期對合同履行情況進(jìn)行檢查，確保合同條款得到執(zhí)行；b)建立違約責(zé)任預(yù)警機(jī)制，及時發(fā)現(xiàn)和處理潛在的違約風(fēng)險。12.違約責(zé)任的溝通與協(xié)調(diào)12.1違約責(zé)任溝通的原則a)誠信原則：雙方應(yīng)以誠信為基礎(chǔ)進(jìn)行溝通；b)公平原則：雙方應(yīng)公平對待對方的合理訴求；c)及時原則：雙方應(yīng)及時溝通，避免誤解和矛盾。12.2違約責(zé)任協(xié)調(diào)的方法a)直接溝通：雙方直接進(jìn)行溝通，解決問題；b)間接溝通：通過第三方進(jìn)行溝通，如律師、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。12.3違約責(zé)任溝通協(xié)調(diào)的技巧a)傾聽：認(rèn)真傾聽對方的意見和訴求；b)表達(dá)：清晰、準(zhǔn)確地表達(dá)自己的觀點；c)協(xié)商：尋找雙方都能接受的解決方案。13.違約責(zé)任的培訓(xùn)與教育13.1違約責(zé)任培訓(xùn)的目的通過培訓(xùn)，提高雙方對違約責(zé)任的認(rèn)識，增強(qiáng)合同履行的意識和能力。13.2違約責(zé)任培訓(xùn)的內(nèi)容a)合同法基礎(chǔ)知識；b)違約責(zé)任的法律規(guī)定；c)違約責(zé)任的防范措施。13.3違約責(zé)任培訓(xùn)的實施a)定期組織培訓(xùn)課程；b)邀請專業(yè)人士進(jìn)行授課；c)對培訓(xùn)效果進(jìn)行評估。a)違約責(zé)任發(fā)生的頻率和原因；b)違約責(zé)任處理的成效；c)違約責(zé)任防范的經(jīng)驗。14.3違約責(zé)任展望的發(fā)展趨勢隨著法律法規(guī)的不斷完善和市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，違約責(zé)任的處理將更加規(guī)范化、高效化。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方的定義本合同項下，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法院等。1.2第三方的參與條件a)雙方同意；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c)第三方的參與不違反法律法規(guī)和本合同的約定。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方的責(zé)任a)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和本合同的約定；b)以公正、公平、誠信的原則行事；c)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利a)收取合理的費用；b)獲得甲乙雙方提供的必要信息；c)要求甲乙雙方配合其工作。2.3第三方的義務(wù)a)按約定的時間、地點和方式提供服務(wù)；b)對甲乙雙方的信息保密；c)及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方作為委托人，享有對第三方的監(jiān)督權(quán)，第三方應(yīng)按照甲方的指示行事。3.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方作為服務(wù)接受方，享有對第三方服務(wù)的評價權(quán)，第三方應(yīng)按照乙方的合理要求提供服務(wù)。3.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在介入本合同事務(wù)時，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。4.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款4.1甲方的額外條款a)甲方可根據(jù)實際情況選擇合適的第三方介入本合同事務(wù)；b)甲方可要求乙方對第三方的資質(zhì)和能力進(jìn)行審查；c)甲方可對第三方的服務(wù)提出合理要求。4.2乙方的額外條款a)乙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作；b)乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息；c)乙方應(yīng)對第三方的服務(wù)提出意見和建議。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額定義本合同項下，第三方的責(zé)任限額是指第三方因違約行為或其他原因給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。5.2第三方的責(zé)任限額確定a)第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；b)如合同未約定，則以第三方提供服務(wù)時的市場價格或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。5.3第三方的責(zé)任限額執(zhí)行a)第三方在介入本合同事務(wù)時，應(yīng)明確告知甲乙雙方其責(zé)任限額；b)第三方在違約或侵權(quán)行為發(fā)生后，應(yīng)按照責(zé)任限額向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任；c)超出責(zé)任限額的部分，甲乙雙方可根據(jù)本合同約定或其他法律法規(guī)自行解決。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更的啟動第三方介入后，如需變更本合同條款，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。6.2合同變更的生效合同變更經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)的指定如雙方選擇仲裁，應(yīng)在合同變更中明確指定仲裁機(jī)構(gòu)；如選擇訴訟，應(yīng)在合同變更中明確約定管轄法院。8.第三方介入后的合同解除8.1合同解除的條件第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的解除條件，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除的程序合同解除的程序按本合同約定的合同解除程序執(zhí)行。9.第三方介入后的合同終止9.1合同終止的條件第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的合同終止條件，合同即告終止。9.2合同終止的程序合同終止的程序按本合同約定的合同終止程序執(zhí)行。10.第三方介入后的合同履行10.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)。10.2合同履行中的權(quán)利義務(wù)第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，第三方不替代甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。11.第三方介入后的合同解釋11.1合同解釋第三方介入后，本合同的解釋仍按原合同約定的解釋方式執(zhí)行。12.第三方介入后的合同補(bǔ)充12.1合同補(bǔ)充第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。13.第三方介入后的合同附件13.1合同附件第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行附件，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。14.第三方介入后的合同保管14.1合同保管第三方介入后，本合同的保管仍由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂確認(rèn)書要求：雙方簽字蓋章，確認(rèn)合同內(nèi)容無誤。說明：作為合同簽訂的正式文件，用于證明合同已生效。2.廣告內(nèi)容審查報告要求：第三方對廣告內(nèi)容進(jìn)行審查，確保符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：用于證明廣告內(nèi)容的合規(guī)性。3.廣告發(fā)布效果評估報告要求：第三方對廣告發(fā)布效果進(jìn)行評估，包括曝光量、率等指標(biāo)。說明：用于評估廣告投放的效果。4.違約責(zé)任認(rèn)定書要求：第三方對違約行為進(jìn)行認(rèn)定，明確違約方和違約責(zé)任。說明：用于明確違約責(zé)任，便于后續(xù)處理。5.違約責(zé)任處理協(xié)議要求：雙方與第三方共同簽訂，明確違約責(zé)任的處理方式和賠償金額。說明：用于規(guī)范違約責(zé)任的處理流程。6.第三方服務(wù)費用清單要求：第三方提供詳細(xì)的服務(wù)費用清單，包括服務(wù)內(nèi)容、費用標(biāo)準(zhǔn)等。說明：用于明確第三方服務(wù)的費用。7.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，證明其具備提供服務(wù)的能力。說明：用于確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。8.合同履行情況報告要求：第三方定期向甲乙雙方報告合同履行情況。說明：用于監(jiān)督合同履行情況，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。9.合同變更協(xié)議要求：雙方與第三方共同簽訂，明確合同變更的內(nèi)容和生效日期。說明：用于規(guī)范合同變更的流程。10.合同解除協(xié)議要求：雙方與第三方共同簽訂，明確合同解除的原因和生效日期。說明：用于規(guī)范合同解除的流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)未按時交付廣告內(nèi)容b)未按約定支付廣告費用c)未按約定履行廣告發(fā)布義務(wù)d)廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)e)廣告發(fā)布效果未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)f)違反合同約定的保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度b)違約行為對甲乙雙方造成的損失c)違約方的主觀過錯d)合同約定的違約責(zé)任條款3.違約責(zé)任示例說明：a)違約方未按時交付廣告內(nèi)容，導(dǎo)致廣告發(fā)布推遲，給客戶造成損失。經(jīng)認(rèn)定，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償客戶因此遭受的損失。b)違約方未按約定支付廣告費用，經(jīng)催告后仍未支付。經(jīng)認(rèn)定，違約方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的利息。c)違約方發(fā)布廣告內(nèi)容含有虛假信息，違反了廣告法規(guī)定。經(jīng)認(rèn)定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受害方因此遭受的損失。d)違約方未達(dá)到約定的廣告發(fā)布效果，經(jīng)評估，廣告投放效果未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。經(jīng)認(rèn)定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如退還部分廣告費用或提供其他補(bǔ)救措施。全文完。2024版房地產(chǎn)廣告代理合同違約責(zé)任承擔(dān)與處理規(guī)范1本合同目錄一覽1.違約責(zé)任概述1.1違約行為的定義1.2違約責(zé)任的承擔(dān)原則1.3違約責(zé)任的形式2.違約責(zé)任的認(rèn)定2.1違約責(zé)任的構(gòu)成要件2.2違約責(zé)任的舉證責(zé)任2.3違約責(zé)任的時效3.違約責(zé)任的處理3.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式3.2違約責(zé)任的處理程序3.3違約責(zé)任的處理期限4.違約金的計算與支付4.1違約金的計算方法4.2違約金的支付方式4.3違約金的調(diào)整與退還5.損害賠償?shù)某袚?dān)5.1損害賠償?shù)姆秶?.2損害賠償?shù)挠嬎惴椒?.3損害賠償?shù)闹Ц斗绞?.違約責(zé)任的豁免與減免6.1違約責(zé)任豁免的情形6.2違約責(zé)任減免的情形6.3違約責(zé)任豁免與減免的程序7.違約責(zé)任的爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定7.3爭議解決程序的執(zhí)行8.違約責(zé)任的法律法規(guī)依據(jù)8.1國家法律法規(guī)8.2地方性法規(guī)8.3行業(yè)規(guī)定9.違約責(zé)任的執(zhí)行與監(jiān)督9.1違約責(zé)任執(zhí)行的監(jiān)督機(jī)構(gòu)9.2違約責(zé)任執(zhí)行的監(jiān)督程序9.3違約責(zé)任執(zhí)行的執(zhí)行期限10.違約責(zé)任的變更與解除10.1違約責(zé)任變更的情形10.2違約責(zé)任解除的情形10.3違約責(zé)任變更與解除的程序11.違約責(zé)任的保密與保密期限11.1保密內(nèi)容的確定11.2保密期限的設(shè)定11.3保密責(zé)任的承擔(dān)12.違約責(zé)任的終止與后續(xù)處理12.1違約責(zé)任終止的情形12.2違約責(zé)任后續(xù)處理的程序12.3違約責(zé)任終止后的責(zé)任承擔(dān)13.違約責(zé)任的爭議處理費用13.1爭議處理費用的承擔(dān)13.2爭議處理費用的計算方法13.3爭議處理費用的支付方式14.違約責(zé)任的合同附件與補(bǔ)充條款14.1合同附件的內(nèi)容14.2補(bǔ)充條款的適用范圍14.3補(bǔ)充條款的修訂程序第一部分：合同如下：1.違約責(zé)任概述1.1違約行為的定義a)甲方未按約定時間、地點和要求完成廣告投放；b)乙方未按約定時間、地點和要求提供廣告素材；c)任何一方未按約定支付廣告費用；d)任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)；e)任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。1.2違約責(zé)任的承擔(dān)原則1.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任等。1.2.2違約責(zé)任的承擔(dān)，應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則。1.3違約責(zé)任的形式1.3.1違約責(zé)任的形式包括但不限于違約金、賠償損失、強(qiáng)制履行、解除合同等。2.違約責(zé)任的認(rèn)定2.1違約責(zé)任的構(gòu)成要件2.1.1違約行為的客觀存在；2.1.2違約行為與違約責(zé)任的因果關(guān)系；2.1.3違約行為的可歸責(zé)性。2.2違約責(zé)任的舉證責(zé)任2.2.1甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)違約行為的舉證責(zé)任。2.3違約責(zé)任的時效2.3.1違約責(zé)任的時效為合同簽訂之日起兩年。3.違約責(zé)任的處理3.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式3.1.1違約方應(yīng)按合同約定支付違約金；3.1.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失；3.1.3違約方應(yīng)承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.2違約責(zé)任的處理程序3.2.1任何一方認(rèn)為對方存在違約行為，應(yīng)書面通知對方；3.2.2接到違約通知的一方應(yīng)在接到通知之日起七個工作日內(nèi)，采取相應(yīng)措施；3.2.3雙方協(xié)商解決不成的，可依法向人民法院提起訴訟。3.3違約責(zé)任的處理期限3.3.1違約責(zé)任的處理期限為自違約行為發(fā)生之日起九十日內(nèi)。4.違約金的計算與支付4.1違約金的計算方法4.1.1違約金的計算按照合同約定的比例或金額計算；4.1.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。4.2違約金的支付方式4.2.1違約金的支付方式為現(xiàn)金支付；4.2.2違約金應(yīng)在違約責(zé)任確定后七個工作日內(nèi)支付。4.3違約金的調(diào)整與退還4.3.1因不可抗力等原因?qū)е逻`約金過高的，可協(xié)商調(diào)整；4.3.2乙方在甲方違約后，甲方退還乙方已支付的違約金。5.損害賠償?shù)某袚?dān)5.1損害賠償?shù)姆秶?.1.1損害賠償包括但不限于直接損失和間接損失；5.1.2直接損失包括但不限于合同約定的廣告費用、實際損失等；5.1.3間接損失包括但不限于信譽損失、商譽損失等。5.2損害賠償?shù)挠嬎惴椒?.2.1損害賠償?shù)挠嬎惆凑諏嶋H損失和合理預(yù)期損失計算；5.2.2損害賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定。5.3損害賠償?shù)闹Ц斗绞?.3.1損害賠償?shù)闹Ц斗绞綖楝F(xiàn)金支付；5.3.2損害賠償應(yīng)在損害賠償確定后七個工作日內(nèi)支付。6.違約責(zé)任的爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定6.2.1雙方協(xié)商選定爭議解決機(jī)構(gòu)；6.2.2如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.3爭議解決程序的執(zhí)行6.3.1爭議解決程序按照雙方選定的機(jī)構(gòu)或法院的規(guī)定執(zhí)行。8.違約責(zé)任的法律法規(guī)依據(jù)8.1國家法律法規(guī)8.1.1本合同違約責(zé)任的相關(guān)規(guī)定，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》等相關(guān)國家法律法規(guī)執(zhí)行。8.2地方性法規(guī)8.2.1地方性法規(guī)的適用，應(yīng)參照合同履行地所在地的相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.3行業(yè)規(guī)定8.3.1行業(yè)規(guī)定的適用，應(yīng)參照房地產(chǎn)廣告代理行業(yè)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.違約責(zé)任的執(zhí)行與監(jiān)督9.1違約責(zé)任執(zhí)行的監(jiān)督機(jī)構(gòu)9.1.1違約責(zé)任的執(zhí)行，由合同雙方約定的監(jiān)督機(jī)構(gòu)或相關(guān)行政機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)監(jiān)督。9.2違約責(zé)任執(zhí)行的監(jiān)督程序9.2.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)或行政機(jī)關(guān)接到投訴后，應(yīng)在七個工作日內(nèi)進(jìn)行調(diào)查；9.2.2調(diào)查結(jié)束后，應(yīng)在十個工作日內(nèi)作出處理決定。9.3違約責(zé)任執(zhí)行的執(zhí)行期限9.3.1違約責(zé)任的執(zhí)行期限，自監(jiān)督機(jī)構(gòu)或行政機(jī)關(guān)作出處理決定之日起三十日內(nèi)完成。10.違約責(zé)任的變更與解除10.1違約責(zé)任變更的情形10.1.1因法律法規(guī)變動或行業(yè)規(guī)定調(diào)整，導(dǎo)致違約責(zé)任內(nèi)容需變更的；10.1.2因不可抗力等原因，導(dǎo)致違約責(zé)任需變更的。10.2違約責(zé)任解除的情形10.2.1一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；10.2.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)提出解除合同，違約方同意的。10.3違約責(zé)任變更與解除的程序10.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂變更或解除協(xié)議；10.3.2協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議執(zhí)行。11.違約責(zé)任的保密與保密期限11.1保密內(nèi)容的確定11.1.1合同中約定的違約責(zé)任相關(guān)信息，均為保密內(nèi)容。11.2保密期限的設(shè)定11.2.1保密期限自合同簽訂之日起三年。11.3保密責(zé)任的承擔(dān)11.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.違約責(zé)任的終止與后續(xù)處理12.1違約責(zé)任終止的情形12.1.1違約責(zé)任因履行完畢、雙方協(xié)議解除等原因終止。12.2違約責(zé)任后續(xù)處理的程序12.2.1違約責(zé)任終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。12.3違約責(zé)任終止后的責(zé)任承擔(dān)12.3.1違約責(zé)任終止后，雙方仍需承擔(dān)合同約定的其他責(zé)任。13.違約責(zé)任的爭議處理費用13.1爭議處理費用的承擔(dān)13.1.1爭議處理費用由敗訴方承擔(dān)。13.2爭議處理費用的計算方法13.2.1爭議處理費用的計算，按照雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。13.3爭議處理費用的支付方式13.3.1爭議處理費用的支付方式為現(xiàn)金支付。14.違約責(zé)任的合同附件與補(bǔ)充條款14.1合同附件的內(nèi)容14.1.1合同附件包括但不限于違約責(zé)任的具體條款、相關(guān)法律法規(guī)等。14.2補(bǔ)充條款的適用范圍14.2.1補(bǔ)充條款適用于本合同未明確規(guī)定的違約責(zé)任事項。14.3補(bǔ)充條款的修訂程序14.3.1補(bǔ)充條款的修訂，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂修訂協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同所指第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的介入條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方的介入應(yīng)有利于合同的履行和雙方的權(quán)益保護(hù)。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1第三方的職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托，履行中介、咨詢、監(jiān)督等職責(zé)；16.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請17.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請；17.1.2第三方在收到申請后，應(yīng)在七個工作日內(nèi)作出是否介入的決定。17.2第三方介入的確認(rèn)17.2.1第三方同意介入后，甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；17.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定18.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，并考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險。18.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方書面同意；18.2.2調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系，僅限于合同約定的中介、咨詢、監(jiān)督等職責(zé)范圍內(nèi)；19.1.2第三方對甲方的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)的范圍內(nèi)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系，僅限于合同約定的中介、咨詢、監(jiān)督等職責(zé)范圍內(nèi)；19.2.2第三方對乙方的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)的范圍內(nèi)。19.3第三方與其他第三方的劃分19.3.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各自合同約定；19.3.2第三方與其他第三方之間的責(zé)任，由各自合同約定。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方職責(zé)已完成；20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止，需經(jīng)甲乙雙方書面同意；20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入引發(fā)的爭議，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定21.2.1第三方介入爭議的解決機(jī)構(gòu)，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。21.3爭議解決程序的執(zhí)行21.3.1第三方介入爭議的解決程序，按照雙方選定的機(jī)構(gòu)或法院的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告代理合同1.1詳細(xì)列明甲乙雙方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。1.2明確廣告代理的具體內(nèi)容、期限和費用。1.3詳細(xì)規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.廣告素材清單2.1列明所有廣告素材的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。2.2明確素材的提供時間和方式。3.違約責(zé)任認(rèn)定書3.1詳細(xì)記錄違約行為的描述、時間、地點等。3.2明確違約責(zé)任的承擔(dān)方式。4.爭議解決協(xié)議4.1約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.2明確爭議解決機(jī)構(gòu)的選定和執(zhí)行程序。5.第三方介入?yún)f(xié)議5.1明確第三方的定義、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.2約定第三方介入的條件、程序和期限。6.保密協(xié)議6.1明確保密內(nèi)容和保密期限。6.2約定保密責(zé)任的承擔(dān)。7.附件變更協(xié)議7.1明確附件變更的程序和條件。7.2約定附件變更后的生效日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：a)未按約定時間、地點和要求完成廣告投放；b)未按約定支付廣告費用；c)提供的廣告素材不符合約定要求；d)未履行合同約定的保密義務(wù)。1.2乙方違約行為：a)未按約定時間、地點和要求提供廣告素材；b)未按約定支付廣告費用；c)提供的廣告服務(wù)不符合約定要求；d)未履行合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任的認(rèn)定，依據(jù)合同約定和法律法規(guī)執(zhí)行。2.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：a)支付違約金；b)賠償損失；c)強(qiáng)制履行；d)解除合同。3.示例說明3.1甲方未按約定時間完成廣告投放，導(dǎo)致廣告效果降低，乙方要求甲方支付違約金10000元。3.2乙方未按約定提供廣告素材，導(dǎo)致甲方無法按期投放廣告，甲方要求乙方支付違約金5000元。3.3雙方在合同履行過程中，均未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，雙方協(xié)商一致，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)廣告代理合同違約責(zé)任承擔(dān)與處理規(guī)范2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同期限1.4合同主體2.違約責(zé)任承擔(dān)2.1違約行為定義2.2違約責(zé)任承擔(dān)原則2.3違約責(zé)任承擔(dān)方式2.4違約責(zé)任承擔(dān)期限3.違約處理規(guī)范3.1違約處理程序3.2違約處理方式3.3違約處理期限3.4違約處理結(jié)果4.違約責(zé)任賠償4.1賠償范圍4.2賠償計算方法4.3賠償支付方式4.4賠償期限5.違約責(zé)任免除5.1免責(zé)事由5.2免責(zé)條件5.3免責(zé)程序5.4免責(zé)期限6.違約責(zé)任追究6.1追究主體6.2追究程序6.3追究方式6.4追究期限7.違約責(zé)任爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決期限8.違約責(zé)任承擔(dān)與處理的其他規(guī)定8.1違約責(zé)任承擔(dān)與處理的適用范圍8.2違約責(zé)任承擔(dān)與處理的優(yōu)先級8.3違約責(zé)任承擔(dān)與處理的變更與解除8.4違約責(zé)任承擔(dān)與處理的保密義務(wù)9.違約責(zé)任承擔(dān)與處理的補(bǔ)充條款9.1違約責(zé)任承擔(dān)與處理的解釋9.2違約責(zé)任承擔(dān)與處理的補(bǔ)充規(guī)定9.3違約責(zé)任承擔(dān)與處理的修改與補(bǔ)充程序9.4違約責(zé)任承擔(dān)與處理的生效與終止10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.合同終止后的處理11.1合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理11.2合同終止后的資料返還11.3合同終止后的費用結(jié)算11.4合同終止后的爭議解決12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序12.4爭議解決期限13.合同的生效、變更與解除13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件13.4合同解除程序14.合同的其他規(guī)定14.1合同的適用法律14.2合同的管轄法院14.3合同的簽訂與生效日期14.4合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同所指“房地產(chǎn)廣告代理合同”是指甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)廣告宣傳、推廣和代理銷售等相關(guān)工作的書面協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)廣告代理過程中的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任，確保廣告宣傳工作的順利進(jìn)行，實現(xiàn)雙方共贏。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。1.4合同主體甲方（委托方）：______（名稱）乙方（代理方）：______（名稱）2.違約責(zé)任承擔(dān)2.1違約行為定義（1）乙方未按照合同約定進(jìn)行廣告宣傳、推廣和代理銷售等工作；（2）乙方在廣告宣傳中發(fā)布虛假、誤導(dǎo)性信息；（3）甲方未按時支付廣告費用；（4）甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料和配合乙方工作。2.2違約責(zé)任承擔(dān)原則（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行，如無約定，按實際損失計算；（3）違約金不足以彌補(bǔ)實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)賠償。2.3違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約金支付：違約方應(yīng)在本合同約定的違約金支付期限內(nèi)支付違約金；（2）賠償損失：違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的直接損失；（3）合同解除：違約方嚴(yán)重違約的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.4違約責(zé)任承擔(dān)期限違約責(zé)任承擔(dān)期限自違約行為發(fā)生之日起計算，至違約責(zé)任履行完畢為止。3.違約處理規(guī)范3.1違約處理程序（1）守約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)向違約方發(fā)出書面違約通知；（2）違約方應(yīng)在收到違約通知之日起____日內(nèi)對違約行為進(jìn)行書面回復(fù)；（3）雙方協(xié)商解決違約問題的，應(yīng)在____日內(nèi)達(dá)成一致意見；（4）協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟或仲裁。3.2違約處理方式（1）違約金支付：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；（2）賠償損失：違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的直接損失；（3）合同解除：違約方嚴(yán)重違約的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3違約處理期限違約處理期限自違約行為發(fā)生之日起計算，至違約責(zé)任履行完畢為止。3.4違約處理結(jié)果（1）違約方應(yīng)按照違約處理結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）違約方未按照違約處理結(jié)果履行責(zé)任的，守約方有權(quán)采取法律手段追究違約方的法律責(zé)任。4.違約責(zé)任賠償4.1賠償范圍（1）違約金；（2）守約方因違約所遭受的直接損失；（3）因違約造成的間接損失。4.2賠償計算方法（1）違約金按合同約定執(zhí)行；（2）守約方因違約所遭受的直接損失按實際發(fā)生額計算；（3）因違約造成的間接損失按合同約定或市場行情計算。4.3賠償支付方式（1）違約方應(yīng)在本合同約定的賠償支付期限內(nèi)支付賠償金；（2）如無約定，違約方應(yīng)一次性支付賠償金。4.4賠償期限賠償期限自違約行為發(fā)生之日起計算，至賠償金支付完畢為止。5.違約責(zé)任免除5.1免責(zé)事由（1）不可抗力因素；（2）雙方約定可免除違約責(zé)任的其他情況。5.2免責(zé)條件（1）免責(zé)事由發(fā)生時，違約方應(yīng)立即通知守約方；（2）違約方應(yīng)采取合理措施減輕損失；（3）免責(zé)事由消除后，違約方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。5.3免責(zé)程序（1）違約方應(yīng)在免責(zé)事由發(fā)生之日起____日內(nèi)向守約方發(fā)出書面免責(zé)通知；（2）守約方應(yīng)在收到免責(zé)通知之日起____日內(nèi)對免責(zé)事由進(jìn)行核實；（3）經(jīng)核實，免責(zé)事由成立的，雙方應(yīng)免除違約責(zé)任。5.4免責(zé)期限免責(zé)期限自免責(zé)事由發(fā)生之日起計算，至免責(zé)事由消除為止。6.違約責(zé)任追究6.1追究主體違約責(zé)任追究主體為違約方。6.2追究程序（1）守約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)向違約方發(fā)出書面追究通知；（2）違約方應(yīng)在收到追究通知之日起____日內(nèi)對違約行為進(jìn)行書面回復(fù)；（3）雙方協(xié)商解決違約問題的，應(yīng)在____日內(nèi)達(dá)成一致意見；（4）協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟或仲裁。6.3追究方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約方未按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任的，守約方有權(quán)采取法律手段追究違約方的法律責(zé)任。6.4追究期限追究期限自違約行為發(fā)生之日起計算，至追究責(zé)任履行完畢為止。8.違約責(zé)任承擔(dān)與處理的其他規(guī)定8.1違約責(zé)任承擔(dān)與處理的適用范圍本合同中關(guān)于違約責(zé)任承擔(dān)與處理的規(guī)定適用于合同約定的所有廣告代理活動。8.2違約責(zé)任承擔(dān)與處理的優(yōu)先級在合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)與處理方式中，如存在不同規(guī)定，應(yīng)以最有利于保護(hù)受損害方權(quán)益的規(guī)定為準(zhǔn)。8.3違約責(zé)任承擔(dān)與處理的變更與解除未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除本合同中關(guān)于違約責(zé)任承擔(dān)與處理的規(guī)定。8.4違約責(zé)任承擔(dān)與處理的保密義務(wù)雙方對本合同中關(guān)于違約責(zé)任承擔(dān)與處理的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.違約責(zé)任承擔(dān)與處理的補(bǔ)充條款9.1違約責(zé)任承擔(dān)與處理的解釋本合同中關(guān)于違約責(zé)任承擔(dān)與處理的規(guī)定如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)受損害方權(quán)益的解釋為準(zhǔn)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)與處理的補(bǔ)充規(guī)定雙方可根據(jù)實際情況在本合同中增加關(guān)于違約責(zé)任承擔(dān)與處理的補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同其他條款具有同等法律效力。9.3違約責(zé)任承擔(dān)與處理的修改與補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤嘘P(guān)于違約責(zé)任承擔(dān)與處理的修改與補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。9.4違約責(zé)任承擔(dān)與處理的生效與終止本合同中關(guān)于違約責(zé)任承擔(dān)與處理的規(guī)定自合同生效之日起生效，至合同終止時終止。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）甲方或乙方違約，且違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知；（2）對方應(yīng)在收到解除通知之日起____日內(nèi)給予書面回復(fù)；（3）如對方同意解除，合同自雙方簽字蓋章之日起解除。10.3合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.4合同終止程序合同終止程序參照合同解除程序執(zhí)行。11.合同終止后的處理11.1合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理11.2合同終止后的資料返還合同終止后，乙方應(yīng)將甲方提供的所有資料原件或復(fù)印件返還給甲方。11.3合同終止后的費用結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余費用。11.4合同終止后的爭議解決合同終止后，如雙方對合同終止后的爭議無法協(xié)商解決，可依法向人民法院提起訴訟或仲裁。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會；（2）人民法院。12.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照所選爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭議解決。12.4爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起計算，至爭議解決完畢為止。13.合同的生效、變更與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。13.3合同解除條件合同的解除應(yīng)符合本合同第10條的規(guī)定。13.4合同解除程序合同的解除程序參照合同解除程序執(zhí)行。14.合同的其他規(guī)定14.1合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同的管轄法院本合同的爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。14.3合同的簽訂與生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行；（2）提供專業(yè)意見、建議或服務(wù)；（3）解決合同履行過程中的爭議；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入事項。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的提出（1）甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌浇槿氲恼埱螅唬?）提出請求的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明及擬介入的事項說明。16.2第三方介入的同意（