2024年賓館游泳池及水上樂(lè)園經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年賓館游泳池及水上樂(lè)園經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賓館方1.1.1法定名稱1.1.2法定代表人1.1.3營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼1.1.4注冊(cè)地址1.2經(jīng)營(yíng)方1.2.1法定名稱1.2.2法定代表人1.2.3營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼1.2.4注冊(cè)地址2.經(jīng)營(yíng)內(nèi)容2.1游泳池及水上樂(lè)園的經(jīng)營(yíng)范圍2.2經(jīng)營(yíng)期限2.3經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3支付方式4.保證金4.1保證金金額4.2保證金支付時(shí)間4.3保證金退還條件5.經(jīng)營(yíng)權(quán)使用5.1經(jīng)營(yíng)方使用權(quán)限5.2經(jīng)營(yíng)方使用權(quán)范圍5.3經(jīng)營(yíng)方經(jīng)營(yíng)方式6.經(jīng)營(yíng)責(zé)任6.1賓館方責(zé)任6.2經(jīng)營(yíng)方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1賓館方違約責(zé)任7.2經(jīng)營(yíng)方違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除后的處理12.1資產(chǎn)移交12.2費(fèi)用結(jié)算12.3違約責(zé)任13.合同附件13.1附件一：游泳池及水上樂(lè)園設(shè)施清單13.2附件二：經(jīng)營(yíng)方承諾書(shū)14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賓館方1.1.1法定名稱：賓館1.1.2法定代表人：1.1.3營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：051.1.4注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2經(jīng)營(yíng)方1.2.1法定名稱：水上樂(lè)園經(jīng)營(yíng)有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：987651.2.4注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.經(jīng)營(yíng)內(nèi)容2.1游泳池及水上樂(lè)園的經(jīng)營(yíng)范圍：包括游泳池、水上樂(lè)園內(nèi)的各種水上娛樂(lè)設(shè)施及服務(wù)。2.2經(jīng)營(yíng)期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止。2.3經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓：經(jīng)營(yíng)方不得將經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。3.2租金支付時(shí)間：每月租金于每月5日前支付，逾期未支付者，每逾期一日，應(yīng)按每日租金的千分之五支付滯納金。3.3支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至賓館指定賬戶。4.保證金4.1保證金金額：人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）。4.2保證金支付時(shí)間：本合同簽訂后三日內(nèi)支付至賓館指定賬戶。4.3保證金退還條件：合同履行完畢且經(jīng)營(yíng)方無(wú)違約行為時(shí)，保證金無(wú)息退還。5.經(jīng)營(yíng)權(quán)使用5.1經(jīng)營(yíng)方使用權(quán)限：經(jīng)營(yíng)方有權(quán)在合同約定的經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)使用游泳池及水上樂(lè)園。5.2經(jīng)營(yíng)方使用權(quán)范圍：包括游泳池及水上樂(lè)園的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、升級(jí)和改造。5.3經(jīng)營(yíng)方經(jīng)營(yíng)方式：經(jīng)營(yíng)方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及賓館的要求，合法經(jīng)營(yíng)，確保游客安全。6.經(jīng)營(yíng)責(zé)任6.1賓館方責(zé)任：6.1.1提供游泳池及水上樂(lè)園的設(shè)施設(shè)備，保證設(shè)施設(shè)備的正常使用。6.1.2負(fù)責(zé)游泳池及水上樂(lè)園的日常維護(hù)和管理。6.2經(jīng)營(yíng)方責(zé)任：6.2.1按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，確保游泳池及水上樂(lè)園的正常運(yùn)營(yíng)。6.2.2負(fù)責(zé)游泳池及水上樂(lè)園的安全管理，確保游客的人身安全。6.2.3定期向賓館方提供經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告，包括經(jīng)營(yíng)收入、支出、游客數(shù)量等。7.違約責(zé)任7.1賓館方違約責(zé)任：7.1.1如因賓館方原因?qū)е掠斡境丶八蠘?lè)園無(wú)法正常使用，應(yīng)向經(jīng)營(yíng)方支付違約金，違約金為每月租金的百分之二十。7.1.2如因賓館方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)賠償經(jīng)營(yíng)方因此遭受的全部損失。7.2經(jīng)營(yíng)方違約責(zé)任：7.2.1如經(jīng)營(yíng)方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按每日租金的千分之五支付滯納金。7.2.2如經(jīng)營(yíng)方違反合同約定，導(dǎo)致游泳池及水上樂(lè)園設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。7.2.3如經(jīng)營(yíng)方違反國(guó)家法律法規(guī)或賓館要求，導(dǎo)致游泳池及水上樂(lè)園發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合同解除8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的，可以解除合同。8.1.2賓館方因經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。8.1.3經(jīng)營(yíng)方嚴(yán)重違約，經(jīng)賓館方書(shū)面通知后，賓館方有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序：8.2.1雙方協(xié)商解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。8.2.2賓館方單方解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知經(jīng)營(yíng)方，并說(shuō)明解除原因。8.2.3經(jīng)營(yíng)方單方解除合同的，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知賓館方，并說(shuō)明解除原因。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1本合同爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效10.1合同生效條件：10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.1.2本合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后生效。10.2合同生效日期：10.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同變更11.1合同變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的，可以變更合同。11.1.2因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以變更合同。11.2合同變更程序：11.2.1變更合同應(yīng)采用書(shū)面形式。11.2.2變更后的合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同解除后的處理12.1資產(chǎn)移交：12.1.1合同解除后，經(jīng)營(yíng)方應(yīng)將游泳池及水上樂(lè)園的設(shè)施設(shè)備、相關(guān)資料等移交給賓館方。12.2費(fèi)用結(jié)算：12.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金和保證金。12.3違約責(zé)任：12.3.1如一方違約導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：游泳池及水上樂(lè)園設(shè)施清單13.2附件二：經(jīng)營(yíng)方承諾書(shū)14.其他約定14.1不可抗力：14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。14.2合同解釋：本合同以中文文本為準(zhǔn)，如合同內(nèi)容存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入合同，應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方介入合同中，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定的服務(wù)費(fèi)用等因素確定。2.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同附件中列明。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)按照合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.1.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.2第三方義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成其職責(zé)。3.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其服務(wù)質(zhì)量和安全。3.2.3第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料，不得泄露。3.3第三方責(zé)任：3.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：4.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.1.2第三方在合同履行過(guò)程中，不得干涉甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。4.2第三方與賓館方的關(guān)系：4.2.1第三方作為賓館方聘請(qǐng)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)服從賓館方的管理和監(jiān)督。4.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反賓館方的規(guī)定，賓館方有權(quán)要求第三方改正或解除合同。4.3第三方與經(jīng)營(yíng)方的關(guān)系：4.3.1第三方作為經(jīng)營(yíng)方聘請(qǐng)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)服從經(jīng)營(yíng)方的管理和監(jiān)督。4.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反經(jīng)營(yíng)方的規(guī)定，經(jīng)營(yíng)方有權(quán)要求第三方改正或解除合同。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入的必要性和程序：5.1.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。5.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)：5.2.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)。5.2.2如合同未約定，由提出第三方介入的一方承擔(dān)。5.3第三方介入的期限：5.3.1第三方介入的期限應(yīng)在合同中明確約定。5.3.2如合同未約定，第三方介入的期限不得超過(guò)合同履行期限。5.4第三方介入的成果和責(zé)任：5.4.1第三方介入的成果，歸甲乙雙方共有。5.4.2第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：游泳池及水上樂(lè)園設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明游泳池及水上樂(lè)園內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝日期等。說(shuō)明：本清單作為合同附件，是雙方確認(rèn)設(shè)施設(shè)備狀況的依據(jù)。2.附件二：經(jīng)營(yíng)方承諾書(shū)詳細(xì)要求：經(jīng)營(yíng)方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)，承諾履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。說(shuō)明：本承諾書(shū)作為合同附件，是經(jīng)營(yíng)方履行合同義務(wù)的書(shū)面承諾。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、費(fèi)用及期限等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：本憑證作為合同附件，是甲乙雙方確認(rèn)租金支付情況的依據(jù)。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)詳細(xì)要求：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任的承擔(dān)方式等。說(shuō)明：本認(rèn)定書(shū)作為合同附件，是雙方處理違約行為的重要依據(jù)。6.附件六：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明不可抗力事件的發(fā)生及對(duì)合同履行的影響。說(shuō)明：本證明作為合同附件，是甲乙雙方處理不可抗力事件的重要依據(jù)。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，是雙方變更合同的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1經(jīng)營(yíng)方未按約定支付租金。1.2經(jīng)營(yíng)方未按約定履行設(shè)施設(shè)備維護(hù)義務(wù)。1.3經(jīng)營(yíng)方違反國(guó)家法律法規(guī)或賓館要求，導(dǎo)致游泳池及水上樂(lè)園發(fā)生安全事故。1.4第三方在介入過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定依據(jù)為合同約定及法律法規(guī)。2.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：2.1.1支付違約金。2.1.2承擔(dān)賠償責(zé)任。2.1.3終止合同。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1經(jīng)營(yíng)方未按約定支付租金，逾期10日未支付，應(yīng)按每日租金的千分之五支付滯納金。3.2經(jīng)營(yíng)方未按約定履行設(shè)施設(shè)備維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.3經(jīng)營(yíng)方違反國(guó)家法律法規(guī)或賓館要求，導(dǎo)致游泳池及水上樂(lè)園發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年賓館游泳池及水上樂(lè)園經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1賓館方名稱及法定代表人1.2賓館方住所地1.3經(jīng)營(yíng)者方名稱及法定代表人1.4經(jīng)營(yíng)者方住所地2.經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃范圍及期限2.1經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃范圍2.2經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式及時(shí)間3.3違約責(zé)任4.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租4.1轉(zhuǎn)讓條件4.2轉(zhuǎn)租條件4.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知義務(wù)5.經(jīng)營(yíng)設(shè)施及設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單5.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.3故障維修責(zé)任6.廣告宣傳及市場(chǎng)推廣6.1廣告宣傳內(nèi)容6.2市場(chǎng)推廣責(zé)任6.3合作宣傳事宜7.安全生產(chǎn)及責(zé)任7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全事故處理7.3事故報(bào)告及賠償8.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)8.1服務(wù)質(zhì)量要求8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范8.3客戶投訴處理9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1合同附件13.2合同補(bǔ)充條款13.3合同變更及補(bǔ)充14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1賓館方名稱：賓館1.2賓館方法定代表人：1.3賓館方住所地：市區(qū)路號(hào)1.4經(jīng)營(yíng)者方名稱：水上樂(lè)園有限公司1.5經(jīng)營(yíng)者方法定代表人：1.6經(jīng)營(yíng)者方住所地：市區(qū)路號(hào)2.經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃范圍及期限2.1經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃范圍：包括游泳池及水上樂(lè)園的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于門票銷售、場(chǎng)地租賃、設(shè)備使用、活動(dòng)舉辦等。2.2經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止。3.租金及支付方式3.1租金金額：年租金為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。3.2支付方式：經(jīng)營(yíng)者方應(yīng)在每年1月1日前一次性支付當(dāng)年的租金。3.3違約責(zé)任：若經(jīng)營(yíng)者方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向賓館方支付相當(dāng)于年租金1%的違約金。4.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租4.1轉(zhuǎn)讓條件：經(jīng)營(yíng)者方需征得賓館方書(shū)面同意后方可進(jìn)行經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓。4.2轉(zhuǎn)租條件：經(jīng)營(yíng)者方需征得賓館方書(shū)面同意后方可進(jìn)行經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租。4.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知義務(wù)：經(jīng)營(yíng)者方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租前30日書(shū)面通知賓館方。5.經(jīng)營(yíng)設(shè)施及設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單：詳見(jiàn)附件一《游泳池及水上樂(lè)園設(shè)施設(shè)備清單》。5.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：經(jīng)營(yíng)者方負(fù)責(zé)游泳池及水上樂(lè)園設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。5.3故障維修責(zé)任：設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障時(shí)，經(jīng)營(yíng)者方應(yīng)在接到賓館方通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。6.廣告宣傳及市場(chǎng)推廣6.1廣告宣傳內(nèi)容：包括但不限于游泳池及水上樂(lè)園的品牌形象、服務(wù)特色、優(yōu)惠活動(dòng)等。6.2市場(chǎng)推廣責(zé)任：經(jīng)營(yíng)者方負(fù)責(zé)游泳池及水上樂(lè)園的市場(chǎng)推廣工作。6.3合作宣傳事宜：雙方可根據(jù)實(shí)際情況共同參與合作宣傳活動(dòng)。7.安全生產(chǎn)及責(zé)任7.1安全生產(chǎn)責(zé)任：經(jīng)營(yíng)者方應(yīng)確保游泳池及水上樂(lè)園的安全生產(chǎn)，遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.2安全事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，經(jīng)營(yíng)者方應(yīng)及時(shí)報(bào)告賓館方，并采取有效措施進(jìn)行處置。7.3事故報(bào)告及賠償：經(jīng)營(yíng)者方應(yīng)在事故發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)向賓館方提交事故報(bào)告，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部賠償責(zé)任。8.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)8.1服務(wù)質(zhì)量要求：經(jīng)營(yíng)者方應(yīng)提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，確保游客的舒適度和滿意度。8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：詳見(jiàn)附件二《游泳池及水上樂(lè)園服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范》。8.3客戶投訴處理：經(jīng)營(yíng)者方應(yīng)在接到客戶投訴后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行調(diào)查處理，并將處理結(jié)果告知客戶。9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任、未保證服務(wù)質(zhì)量等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：經(jīng)營(yíng)者方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任處理：違約責(zé)任的處理應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地為市區(qū)，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為市區(qū)人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不僅限于一方違約、不可抗力等原因。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜，包括但不限于設(shè)備返還、款項(xiàng)結(jié)算等。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。12.2合同終止條件：包括合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同、法定解除條件成就等。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜，包括但不限于設(shè)備返還、款項(xiàng)結(jié)算等。13.其他約定13.1合同附件：合同附件包括但不限于設(shè)施設(shè)備清單、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等。13.2合同補(bǔ)充條款：雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充合同條款。13.3合同變更及補(bǔ)充：任何一方要求變更或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：同上。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入1.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行的要求。2.第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入的方案和條件應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。15.2第三方責(zé)任劃分：15.2.1第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的直接責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任不涉及甲乙雙方之間的合同責(zé)任，甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)不受第三方行為的影響。15.3第三方權(quán)利：15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的授權(quán)，參與合同履行的相關(guān)活動(dòng)。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保合同履行。15.4第三方義務(wù)：15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方在合同履行中的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。16.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)第三方的違約行為提出異議。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方在合同履行中的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保合同履行的順利進(jìn)行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在合同履行過(guò)程中，因其違約行為造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償責(zé)任不超過(guò)其在本合同中的義務(wù)總額。17.2責(zé)任限額計(jì)算：17.2.1第三方在本合同中的義務(wù)總額，指第三方根據(jù)合同約定應(yīng)承擔(dān)的支付金額、服務(wù)費(fèi)用等。17.2.2責(zé)任限額的計(jì)算以實(shí)際損失為依據(jù)，但不得超過(guò)上述規(guī)定的金額。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更：甲乙雙方同意，第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。18.2變更后的合同效力：變更后的合同條款，對(duì)甲乙雙方及第三方均有約束力。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決：第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第10條的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。19.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：如需訴訟，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地市區(qū)人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《游泳池及水上樂(lè)園設(shè)施設(shè)備清單》詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括游泳池、水上樂(lè)園內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等信息。附件說(shuō)明：本清單為合同附件，用于明確游泳池及水上樂(lè)園的設(shè)施設(shè)備情況，作為雙方履約的依據(jù)。2.附件二：《游泳池及水上樂(lè)園服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范》詳細(xì)要求：規(guī)范應(yīng)包括服務(wù)質(zhì)量要求、服務(wù)流程、服務(wù)人員職責(zé)、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本規(guī)范為合同附件，用于指導(dǎo)經(jīng)營(yíng)者方提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同要求。3.附件三：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的名稱、資質(zhì)、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本協(xié)議為合同附件，用于明確第三方介入合同后的具體事項(xiàng)，保障合同履行的順利進(jìn)行。4.附件四：《租金支付憑證》詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式等信息。附件說(shuō)明：本憑證為合同附件，用于證明租金已按合同約定支付。5.附件五：《安全事故報(bào)告》詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括事故時(shí)間、地點(diǎn)、原因、處理措施、損失情況等信息。附件說(shuō)明：本報(bào)告為合同附件，用于記錄和報(bào)告安全事故，以便雙方進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定和處理。6.附件六：《服務(wù)質(zhì)量投訴處理記錄》詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括投訴時(shí)間、客戶信息、投訴內(nèi)容、處理結(jié)果等信息。附件說(shuō)明：本記錄為合同附件，用于記錄和處理客戶投訴，保障服務(wù)質(zhì)量。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)營(yíng)者方未按合同約定時(shí)間支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：若經(jīng)營(yíng)者方應(yīng)在2024年1月1日前支付2024年租金，但實(shí)際支付時(shí)間為2月1日，則構(gòu)成違約。2.違約行為：未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)營(yíng)者方未按照合同約定對(duì)游泳池及水上樂(lè)園設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或故障。示例說(shuō)明：若游泳池設(shè)備因經(jīng)營(yíng)者方未進(jìn)行定期保養(yǎng)而出現(xiàn)故障，經(jīng)營(yíng)者方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。3.違約行為：未保證服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)營(yíng)者方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致客戶不滿或投訴。示例說(shuō)明：若經(jīng)營(yíng)者方提供的游泳服務(wù)不符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致游客身體不適，經(jīng)營(yíng)者方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：違反安全生產(chǎn)規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)營(yíng)者方未遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。示例說(shuō)明：若游泳池因經(jīng)營(yíng)者方未采取有效安全措施導(dǎo)致游客溺水，經(jīng)營(yíng)者方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。5.違約行為：未按約定進(jìn)行廣告宣傳和市場(chǎng)推廣責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)營(yíng)者方未按照合同約定進(jìn)行廣告宣傳和市場(chǎng)推廣，影響合同履行效果。示例說(shuō)明：若經(jīng)營(yíng)者方未按約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)，導(dǎo)致游泳池客流量下降，經(jīng)營(yíng)者方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年賓館游泳池及水上樂(lè)園經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1經(jīng)營(yíng)權(quán)1.2游泳池1.3水上樂(lè)園1.4租賃期限1.5租金1.6付款方式1.7違約責(zé)任2.經(jīng)營(yíng)范圍和權(quán)利2.1經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍2.2附屬設(shè)施使用2.3經(jīng)營(yíng)策略2.4廣告宣傳3.租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)3.1維護(hù)責(zé)任3.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.3保養(yǎng)周期3.4維修費(fèi)用4.安全責(zé)任和事故處理4.1安全責(zé)任4.2事故報(bào)告4.3事故責(zé)任劃分4.4事故賠償5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1專利權(quán)5.2商標(biāo)權(quán)5.3版權(quán)5.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任6.違約責(zé)任和解除條款6.1違約責(zé)任6.2解除條件6.3解除程序6.4解除后果7.合同的變更和解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力事件8.3不可抗力處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效和終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他條款11.1法律適用11.2通知和送達(dá)11.3不可分割性11.4附件12.合同簽署12.1簽署地點(diǎn)12.2簽署日期12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1經(jīng)營(yíng)權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)，對(duì)甲方游泳池及水上樂(lè)園的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、保養(yǎng)、宣傳、門票銷售等。1.2游泳池：指甲方擁有的供公眾游泳的設(shè)施，包括但不限于泳道、跳臺(tái)、休息區(qū)等。1.3水上樂(lè)園：指甲方擁有的供公眾游玩的水上娛樂(lè)設(shè)施，包括但不限于滑水道、水療區(qū)、兒童游樂(lè)區(qū)等。1.4租賃期限：本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。1.5租金：乙方應(yīng)支付甲方租賃費(fèi)人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），租金支付方式為每月支付，具體支付日期為每月____日。1.6付款方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將付款憑證發(fā)送至甲方指定賬戶。1.7違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。2.經(jīng)營(yíng)范圍和權(quán)利2.1經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍：乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)經(jīng)營(yíng)甲方游泳池及水上樂(lè)園，具體包括但不限于門票銷售、設(shè)施設(shè)備租賃、舉辦水上活動(dòng)等。2.2附屬設(shè)施使用：乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，有權(quán)使用甲方提供的附屬設(shè)施，包括但不限于洗手間、更衣室、休息室等。2.3經(jīng)營(yíng)策略：乙方應(yīng)制定合理的經(jīng)營(yíng)策略，以提高游泳池及水上樂(lè)園的知名度和客流量。2.4廣告宣傳：乙方有權(quán)使用甲方提供的宣傳渠道進(jìn)行廣告宣傳，但需事先取得甲方同意。3.租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)3.1維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)游泳池及水上樂(lè)園設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。3.3保養(yǎng)周期：乙方應(yīng)每____天對(duì)游泳池及水上樂(lè)園設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查和保養(yǎng)。3.4維修費(fèi)用：因乙方原因造成的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.安全責(zé)任和事故處理4.1安全責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)游泳池及水上樂(lè)園的安全管理工作，確保游客人身安全。4.2事故報(bào)告：發(fā)生事故時(shí)，乙方應(yīng)立即向甲方報(bào)告，并配合甲方進(jìn)行調(diào)查和處理。4.3事故責(zé)任劃分：事故責(zé)任由事故原因確定，如事故由乙方原因造成，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.4事故賠償：因乙方原因造成的事故，乙方應(yīng)賠償甲方及游客的損失。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1專利權(quán)：本合同項(xiàng)下的游泳池及水上樂(lè)園設(shè)施，如涉及專利權(quán)，乙方應(yīng)取得相關(guān)專利權(quán)人的許可。5.2商標(biāo)權(quán)：本合同項(xiàng)下的游泳池及水上樂(lè)園名稱、標(biāo)識(shí)等，如涉及商標(biāo)權(quán)，乙方應(yīng)取得相關(guān)商標(biāo)權(quán)人的許可。5.3版權(quán)：本合同項(xiàng)下的宣傳資料、廣告等，如涉及版權(quán)，乙方應(yīng)取得相關(guān)版權(quán)人的許可。5.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任：如因乙方原因造成知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.違約責(zé)任和解除條款6.1違約責(zé)任：如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2解除條件：如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)解除合同的責(zé)任。6.3解除程序：甲方解除本合同時(shí)，應(yīng)提前____日書(shū)面通知乙方，并說(shuō)明解除原因。6.4解除后果：本合同解除后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)游泳池及水上樂(lè)園，并退還甲方相關(guān)費(fèi)用。8.不可抗力8.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.3不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即相互通知，并采取措施減少損失。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限或解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方書(shū)面通知之日起____日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同生效和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：本合同因下列原因終止：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法解除合同。10.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同終止前的相關(guān)事宜；合同終止后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)游泳池及水上樂(lè)園，并退還甲方相關(guān)費(fèi)用。11.其他條款11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2通知和送達(dá)：雙方之間的通知和送達(dá)，應(yīng)采用書(shū)面形式，通過(guò)郵寄、傳真或電子郵件等方式進(jìn)行，以收到通知之日為送達(dá)日。11.3不可分割性：本合同各項(xiàng)條款為不可分割的整體，任何一方不得單獨(dú)變更或解除。11.4附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署地點(diǎn)：本合同在____市____區(qū)____地址簽署。12.2簽署日期：____年____月____日。12.3簽署人員：甲方代表：____；乙方代表：____。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2份數(shù)分配：甲方____份，乙方____份。14.合同附件14.1附件一：游泳池及水上樂(lè)園設(shè)施清單14.2附件二：租賃物維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：安全責(zé)任和事故處理流程14.4附件四：其他相關(guān)協(xié)議或合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等，是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或委托的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任：第三方在合同履行過(guò)程中提供的服務(wù)，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利：15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的必要信息。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。15.3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)與甲方保持獨(dú)立，不得泄露甲方商業(yè)秘密，不得損害甲方利益。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)與乙方保持獨(dú)立，不得泄露乙方商業(yè)秘密，不得損害乙方利益。15.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)公平、公正地對(duì)待甲乙雙方，不得偏袒任何一方。16.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，申請(qǐng)內(nèi)容包括第三方介入的理由、目的、服務(wù)內(nèi)容等。16.2第三方介入的審批：第三方介入的申請(qǐng)需經(jīng)甲乙雙方共同審批，審批通過(guò)后方可進(jìn)行。16.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并由提出申請(qǐng)的一方先行墊付。16.4第三方介入的監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)過(guò)程，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義：本合同所指第三方責(zé)任限額是指第三方因提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的過(guò)失或違約行為，對(duì)甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額的確定