店鋪租賃協(xié)議書給

店鋪租賃協(xié)議書給合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪（以下簡稱“該店鋪”），并愿意將該店鋪出租給乙方使用；乙方有意租賃該店鋪用于__________（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的店鋪，具體面積為__________平方米，租賃用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按下列方式支付租金：

（1）租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元；

（2）租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金；

（3）租金支付方式：乙方可選擇以下任一支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣__________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方保證金。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方使用該店鋪進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按約定用途使用該店鋪；

（2）甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對乙方進(jìn)行違約處理。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證該店鋪的合法使用權(quán)，并確保乙方在租賃期間正常使用該店鋪；

（2）甲方應(yīng)按時交付該店鋪，確保乙方在約定時間內(nèi)入住。

5.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期間按約定用途使用該店鋪；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，提供必要的維修服務(wù)。

5.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用該店鋪，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途；

（2）乙方應(yīng)愛護該店鋪及附屬設(shè)施，確保其完好；

（3）乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用；

（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項管理制度。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定交付該店鋪，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；

（2）甲方違反本合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；

（2）乙方擅自改變該店鋪結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；

（3）乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該店鋪，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)保證提供的店鋪符合乙方租賃用途的基本要求，包括但不限于店鋪結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施齊全、電力供應(yīng)正常等。

1.2甲方應(yīng)確保店鋪的租賃權(quán)無任何法律糾紛，并承擔(dān)因店鋪權(quán)屬問題產(chǎn)生的所有責(zé)任。

1.3甲方應(yīng)于乙方入住前，將店鋪內(nèi)的附屬設(shè)施（如照明、空調(diào)、水電等）檢查完畢，確保其正常運行。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1甲方提供的店鋪應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的合格水平，保證乙方租賃期間的正常使用。

2.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)店鋪存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

2.3甲方對店鋪的維修責(zé)任期限自乙方入住之日起計算，直至租賃期滿。

三、價格支付

3.1本合同約定的租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金。

3.2乙方在租賃期間，如需使用甲方提供的其他服務(wù)（如水電費、物業(yè)管理費等），應(yīng)按照甲方制定的收費標(biāo)準(zhǔn)支付。

3.3若因國家政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，甲方應(yīng)提前__________個月通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后__________個工作日內(nèi)調(diào)整租金支付標(biāo)準(zhǔn)。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣__________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方保證金。

4.2甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)扣除部分或全部租賃保證金作為違約賠償。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定交付店鋪，應(yīng)向乙方支付每日租金__________倍的違約金；

（2）甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于租金總額__________倍的違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金__________倍的違約金；

（2）乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額__________倍的違約金；

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借店鋪，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額__________倍的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

6.2訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。

七、保密條款

7.1雙方對本合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

7.2保密期限自本合同簽訂之日起計算，至本合同終止后__________年止。

八、合同解除

8.1在下列情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常使用店鋪；

（2）乙方違反本合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益；

（3）發(fā)生不可抗力事件，使本合同無法繼續(xù)履行。

九、合同終止

9.1本合同租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。

9.2本合同租賃期滿后，如乙方未提出續(xù)租申請，本合同自動終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方作為出租方擁有位于__________的店鋪，愿意將其出租給乙方使用，乙方有意承租該店鋪用于__________（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的店鋪，具體面積為__________平方米，租賃用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按下列方式支付租金：

（1）租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元；

（2）租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金；

（3）租金支付方式：乙方可選擇以下任一支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣__________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方保證金。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方使用該店鋪進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按約定用途使用該店鋪；

（2）甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對乙方進(jìn)行違約處理。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證該店鋪的合法使用權(quán)，并確保乙方在租賃期間正常使用該店鋪；

（2）甲方應(yīng)按時交付該店鋪，確保乙方在約定時間內(nèi)入住。

5.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期間按約定用途使用該店鋪；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，提供必要的維修服務(wù)。

5.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用該店鋪，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途；

（2）乙方應(yīng)愛護該店鋪及附屬設(shè)施，確保其完好；

（3）乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用；

（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項管理制度。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定交付該店鋪，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；

（2）甲方違反本合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；

（2）乙方擅自改變該店鋪結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；

（3）乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該店鋪，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日止，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2本合同租賃期滿后，如乙方無違約行為，且甲方未提出終止合同，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。

二、合同的變更

2.1本合同的任何變更，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

2.2任何未經(jīng)雙方書面同意的變更，均視為無效。

三、合同的終止條件

3.1合同終止條件如下：

（1）租賃期限屆滿；

（2）甲方或乙方因故提前解除合同，并經(jīng)對方同意；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）甲方或乙方違約，經(jīng)對方要求解除合同；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

四、合同的解除

4.1任何一方在合同履行過程中，如遇到以下情況，有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定交付店鋪或提供相關(guān)服務(wù)；

（2）乙方未按約定支付租金或違反合同約定使用店鋪；

（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；

（4）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

5.2訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交__________人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3如本合同任何條款與