建筑鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)政策第一章開啟鋼結(jié)構(gòu)施工學習之旅52課件講解

建筑鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)政策第一章開啟鋼結(jié)構(gòu)施工學習之旅任課教師：張廣峻副教授《建筑鋼結(jié)構(gòu)施工》課程地址：邢臺市橋西區(qū)鋼鐵北路552號郵政編碼：054000學習內(nèi)容Learningcontent01住宅產(chǎn)業(yè)政策解讀02鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)政策解讀住宅產(chǎn)業(yè)政策解讀1新政解讀《發(fā)展改革委住房城鄉(xiāng)建設(shè)部綠色建筑行動方案》國辦發(fā)〔2013〕1號《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于保障性住房實施綠色建筑行動的通知》建辦〔2013〕185號《國務(wù)院關(guān)于化解產(chǎn)能嚴重過剩矛盾的指導意見》國發(fā)〔2013〕41號《上海市綠色建筑發(fā)展三年行動計劃（2014-2016）》滬府辦(2014)32號《關(guān)于推進建筑業(yè)發(fā)展和改革的若干意見》建辦2014

--加快發(fā)展建設(shè)工程的預(yù)制和裝配技術(shù)，提高建筑工業(yè)化技術(shù)集成水平。

--政府投資和保障性安居工程要率先采用產(chǎn)業(yè)化建造方式每年增長2%。--推廣適合工業(yè)化生產(chǎn)的預(yù)制裝配式混凝土、鋼結(jié)構(gòu)等建筑體系。--推廣鋼結(jié)構(gòu)在建設(shè)領(lǐng)域的應(yīng)用，提高公共建筑和政府投資建設(shè)領(lǐng)域鋼結(jié)構(gòu)使用比例。--在地震等自然災(zāi)害高發(fā)地區(qū)推廣輕鋼結(jié)構(gòu)集成房屋等抗震型建筑。--2014年，政府投資的公益性建筑和直轄市、計劃單列市及省會城市的保障性住房全面執(zhí)行綠色建筑標準。新政解讀住宅產(chǎn)業(yè)政策解讀1住宅產(chǎn)業(yè)化就是利用現(xiàn)代科學技術(shù)，先進的管理方法和工業(yè)化的生產(chǎn)方式去全面改造傳統(tǒng)的住宅產(chǎn)業(yè)，使住宅建筑工業(yè)生產(chǎn)和技術(shù)符合時代的發(fā)展需求。就是住宅的生產(chǎn)方式（或者是技術(shù)手段），是運用現(xiàn)代工業(yè)手段和現(xiàn)代工業(yè)組織，對住宅工業(yè)化生產(chǎn)的各個階段的各個生產(chǎn)要素通過技術(shù)手段集成和系統(tǒng)的整合，達到建筑設(shè)計的標準化，構(gòu)件生產(chǎn)工廠化，住宅部品系列化，現(xiàn)場施工裝配化，土建裝修一體化，生產(chǎn)經(jīng)營社會化，形成有序的工廠的流水作業(yè)，從而提高質(zhì)量，提高效率，提高壽命，降低成本，降低能耗。產(chǎn)業(yè)化需求住宅產(chǎn)業(yè)政策解讀1各地政策分析確認保障性住房實施住宅產(chǎn)業(yè)化增量成本（詳見下頁）。上海北京

各區(qū)縣政府在本區(qū)域供地面積總量中落實的裝配式建筑的建筑面積比例，2014年不少于25%；2015年不少于50%；2016年，外環(huán)線以內(nèi)原則上全部采用裝配式建筑，對符合示范要求的綠色建筑和裝配式建筑項目，單個項目600萬元的資金補貼。廈門濟南沈陽長沙

2016年起，落實建筑面積不少于30%，每年遞增5%。

2016年不低于30%，2018年不低于50%。保障房、公租房100%，國有投資50%。

2015年，50%采用裝配式建筑，裝配化率達到30%以上。正負零即可發(fā)放《預(yù)售許可證》，首付20%。

資本金監(jiān)管比例減半，正負零即可發(fā)放《預(yù)售許可證》。新開工業(yè)化建筑裝配花率需高于50%。浙江

全省預(yù)制裝配式建筑開工面積1000萬平方米上，保障性住房單體建筑預(yù)制裝配化率30%。住宅產(chǎn)業(yè)政策解讀1各地政策分析建筑設(shè)計的標準化構(gòu)件生產(chǎn)工廠化住宅部品系列化現(xiàn)場施工裝配化土建裝修一體化生產(chǎn)經(jīng)營社會化北京市關(guān)于住宅產(chǎn)業(yè)化相關(guān)政策分析《關(guān)于在保障性住房建設(shè)中推進住宅產(chǎn)業(yè)化工作任務(wù)的通知》摘要三、2014年起，凡納入本市發(fā)展規(guī)劃和年度保障性住房建設(shè)計劃的公租房、棚戶區(qū)改造項目應(yīng)率先實施綠色建筑行動，至少達到綠色建筑一星級標準。經(jīng)濟適用房、限價商品房通過分類實施產(chǎn)業(yè)化方式循序推進實施綠色建筑行動。鼓勵以政府投資為主的保障性住房項目建設(shè)成為高星級綠色建筑。(1)對于集中興建且規(guī)模在5萬平方米以上的公租房項目，鼓勵集設(shè)計、生產(chǎn)、施工、安裝于一體的大型全產(chǎn)業(yè)鏈集團企業(yè)按照工業(yè)化方式承建，嚴格執(zhí)行《導則》、《關(guān)于在保障性住房建設(shè)中推進住宅產(chǎn)業(yè)化工作任務(wù)的通知》(京建發(fā)〔2012〕359號)(以下簡稱《通知》)，實施裝配式裝修(本意見所指“裝配式裝修”是采用工業(yè)化生產(chǎn)的部品、部件進行現(xiàn)場裝配施工的裝修工法，是工業(yè)化建筑體系的重要組成部分)，大力推廣應(yīng)用綠色節(jié)能環(huán)保技術(shù)，倡導使用綠色建材及符合相關(guān)環(huán)境標志產(chǎn)品技術(shù)要求的建筑材料，并形成一定數(shù)量的綠色保障性住房示范區(qū)。其他公租房項目應(yīng)全面實施裝配式裝修，使用預(yù)制疊合樓板、預(yù)制樓梯、陽臺板、空調(diào)板等預(yù)制構(gòu)配件，按照《導則》實施綠色建筑行動。鼓勵采用工業(yè)化程度較高的結(jié)構(gòu)體系。十一、本市保障性住房實施綠色建筑行動的項目，鼓勵采用設(shè)計、施工、采購(EPC)總承包等一體化模式招標發(fā)包。設(shè)計、施工、監(jiān)理等招標時，要將相關(guān)要求列入招標文件和合同。對非政府全額投資的，并實施裝配式裝修的保障性住房項目，符合我市綠色建筑相關(guān)規(guī)定的，可享受財政資金獎勵，獎勵標準為：二星級標識項目22.5元/平方米，三星級標識項目40元/平方米。積極支持在實施綠色建筑行動中執(zhí)行《導則》、《通知》，按照上述標準實施住宅產(chǎn)業(yè)化的項目可同時享受面積獎勵政策。住宅產(chǎn)業(yè)政策解讀1各地政策分析關(guān)鍵詞：鋼結(jié)構(gòu)、EPC、一體化、裝配式裝修“十二五”期間，以保障性住房為重點，全面推進住宅產(chǎn)業(yè)化，到2015年產(chǎn)業(yè)化建造方式的住宅達到當年開工建筑面積的30%以上，累計示范面積超過1500萬平方米。棚戶區(qū)改造安置房新建項目除執(zhí)行《導則》外，要大力推廣應(yīng)用預(yù)制疊合樓板、預(yù)制樓梯、陽臺板、空調(diào)板等預(yù)制構(gòu)配件。經(jīng)濟適用房、限價商品房等其他類保障性住房應(yīng)大力推廣應(yīng)用預(yù)制疊合樓板、預(yù)制樓梯、陽臺板、空調(diào)板等預(yù)制構(gòu)配件；試點實施裝配式裝修。北京市關(guān)于住宅產(chǎn)業(yè)化的指導意見、辦法、通知的文件摘要推廣應(yīng)用4類產(chǎn)業(yè)化住宅結(jié)構(gòu)體系。第一類為裝配式鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，包括框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)等；第二類為鋼結(jié)構(gòu)；第三類為輕型鋼結(jié)構(gòu)；第四類為其他符合產(chǎn)業(yè)化住宅標準的結(jié)構(gòu)體系。推廣住宅一次性裝修到位。一是對產(chǎn)業(yè)化住宅項目，100%施行一次性裝修到位。二是對實施產(chǎn)業(yè)化的保障性住房項目，裝修應(yīng)符合《北京市廉租房、經(jīng)濟適用房及兩限房建設(shè)技術(shù)導則》要求；對非保障性住房項目，裝修一次到位的基本原則是所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。三是提倡采用土建、裝修設(shè)計施工一體化，在主體結(jié)構(gòu)設(shè)計階段統(tǒng)籌完成室內(nèi)裝修設(shè)計。四是建立和完善全裝修質(zhì)量技術(shù)標準，強化全裝修住宅建設(shè)過程的質(zhì)量監(jiān)管，住宅裝修必須由具有相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)裝飾裝修企業(yè)進行施工，并由第三方進行監(jiān)理。五是提倡采用SI分離體系（內(nèi)裝與主體結(jié)構(gòu)分離）。本辦法所稱面積獎勵，是指對于產(chǎn)業(yè)化住宅，在符合相關(guān)政策法規(guī)和技術(shù)標準的前提下，在原規(guī)劃的建筑面積基礎(chǔ)上，獎勵一定數(shù)量的建筑面積。項目獎勵面積總和不超過實施產(chǎn)業(yè)化的各單體規(guī)劃建筑面積之和的3%。對上述獎勵部分的建筑面積按審定的樓面毛地價(或樓面出讓金)收取土地價款。住宅產(chǎn)業(yè)政策解讀1各地政策分析鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)政策解讀2行業(yè)政策演變1）1956年，“節(jié)約用鋼”（建筑工程部設(shè)計總局《1956年設(shè)計技術(shù)組織措施計劃綱要》）2）1985年，“可以采用”（《國家建筑技術(shù)政策綱要》）3）1987年，“限制使用”（國家計委《在建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計中合理使用鋼材的若干規(guī)定》）4)1996年，“合理使用”（建設(shè)部《1996-2010年建筑技術(shù)政策》）5）1998年，“推廣使用”（建設(shè)部《關(guān)于建筑業(yè)進行推廣應(yīng)用10項新技術(shù)的通知》）6）1999年，“重點發(fā)展”（《國家建筑鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)十五規(guī)劃和2015年發(fā)展規(guī)劃綱要》）7）2003年，“2010年建筑鋼結(jié)構(gòu)用鋼量要達到鋼產(chǎn)量6%”（《建設(shè)事業(yè)技術(shù)政策綱要》）鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)政策解讀2行業(yè)政策演變8）2005年，建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于進一步做好建筑業(yè)10項新技術(shù)推廣應(yīng)用的通知》其中包括了鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)9）2009年，國務(wù)院發(fā)布《鋼鐵產(chǎn)業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃》，提出：盡快完善建筑領(lǐng)域工程建設(shè)標準體系，結(jié)合提高抗震標準，研究出臺擴大工業(yè)廠房、公共建筑、商業(yè)設(shè)施等建筑物鋼結(jié)構(gòu)使用比例的規(guī)定，修改提高地震多發(fā)地區(qū)建筑物、重點工程、建筑物基礎(chǔ)工程等用鋼標準及設(shè)計規(guī)范10）2011年，“HRB400以上鋼筋用量達到總用量45%，鋼結(jié)構(gòu)工程比例增加”（住建部《建筑業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》）11）2013年，國務(wù)院發(fā)布《綠色建筑行動方案》，《方案》明確提出了推廣適合工業(yè)化生產(chǎn)的鋼結(jié)構(gòu)等建筑體系，加快發(fā)展建設(shè)工程的預(yù)制和裝配技術(shù)，提高建筑工業(yè)化技術(shù)集成水平；支持集設(shè)計、生產(chǎn)、施工于一體的工業(yè)化基地建設(shè)，開展工業(yè)化建筑示范試點，并提出了量化目標、確定了激勵措施。鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)政策解讀2行業(yè)新政鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)政策解讀2行業(yè)新政鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)政策解讀2行業(yè)新政國家層面：

--加快發(fā)展建設(shè)工程的預(yù)制和裝配技術(shù)，提高建筑工業(yè)化技術(shù)集成水平。--推廣適合工業(yè)化生產(chǎn)的預(yù)制裝配式混凝土、鋼結(jié)構(gòu)等建筑體系。--

推廣鋼結(jié)構(gòu)在建設(shè)領(lǐng)域的應(yīng)用，提高公共建筑和政府投資建設(shè)領(lǐng)域鋼結(jié)構(gòu)使用比例。--在地震等自然災(zāi)害高發(fā)地區(qū)推廣輕鋼結(jié)構(gòu)集成房屋等抗震型建筑。

--2014年，政府投資的公益性建筑和直轄市、計劃單列市及省會城市的保障性住房全面執(zhí)行綠色建筑標準。

上海：

--到2015年末，裝配式住宅規(guī)模不少于全市總量25%-30%；--整體裝配式住宅示范項目：建筑面積2.5萬平方米以上，預(yù)制裝配率15%及以上；--對預(yù)制裝配率達到25%及以上的每平方米補貼100元。住宅