2024年度房屋收購合同稅收優(yōu)惠與政策解讀范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋收購合同稅收優(yōu)惠與政策解讀范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同有效期2.雙方當事人2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.房屋收購基本信息3.1房屋所有權3.2房屋位置及面積3.3房屋用途3.4房屋現(xiàn)狀4.收購價格及支付方式4.1收購價格4.2付款方式4.3付款時間5.稅收優(yōu)惠與政策解讀5.1稅收優(yōu)惠政策概述5.2稅收優(yōu)惠政策解讀5.3稅收優(yōu)惠政策適用條件6.合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更6.3合同解除7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及附件10.1合同生效條件10.2合同附件11.其他約定11.1通知與送達11.2合同份數(shù)11.3合同修改12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂12.2合同生效13.合同備案13.1合同備案機構13.2合同備案手續(xù)14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同是指雙方當事人就房屋收購事宜所簽訂的具有法律約束力的書面協(xié)議。1.2合同目的本合同的目的是明確雙方在房屋收購過程中的權利、義務和責任，確保交易順利進行，并享受相關稅收優(yōu)惠政策。1.3合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋收購款項全部支付完畢且房屋所有權轉移至受讓方名下之日止。2.雙方當事人2.1出讓方信息（此處填寫出讓方全稱、法定代表人姓名、聯(lián)系電話、地址等）2.2受讓方信息（此處填寫受讓方全稱、法定代表人姓名、聯(lián)系電話、地址等）3.房屋收購基本信息3.1房屋所有權出讓方保證房屋所有權清晰，不存在任何權屬糾紛。3.2房屋位置及面積房屋位于（具體地址），房屋建筑面積為（具體面積）平方米。3.3房屋用途房屋用途為（具體用途），符合相關法律法規(guī)及政策要求。3.4房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀為（具體描述房屋現(xiàn)狀，如：裝修情況、設施設備等）。4.收購價格及支付方式4.1收購價格房屋收購價格為人民幣（大寫）元整。4.2付款方式（1）首付款：受讓方應在合同簽訂之日起（具體時間）內支付房屋收購價格的（具體比例）作為首付款；（2）尾款：剩余款項應在房屋所有權轉移至受讓方名下后（具體時間）內支付完畢。4.3付款時間（1）首付款付款時間：合同簽訂之日起（具體時間）；（2）尾款付款時間：房屋所有權轉移至受讓方名下后（具體時間）。5.稅收優(yōu)惠與政策解讀5.1稅收優(yōu)惠政策概述5.2稅收優(yōu)惠政策解讀（此處對上述稅收優(yōu)惠政策進行詳細解讀）5.3稅收優(yōu)惠政策適用條件（此處列舉享受稅收優(yōu)惠政策的條件）6.合同履行與變更6.1合同履行雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。6.2合同變更（1）合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；（2）合同變更不影響本合同其他條款的效力。6.3合同解除（1）合同解除需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；（2）合同解除不影響雙方已履行義務的效力。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決程序（1）協(xié)商解決：雙方應在爭議發(fā)生后（具體時間）內進行協(xié)商，爭取達成一致意見；（2）訴訟解決：一方提起訴訟后，另一方應按照法定程序應訴。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）其他導致合同終止的情形。10.合同生效及附件10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同附件11.其他約定11.1通知與送達（1）通知應以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起視為送達；（2）送達地址為合同雙方各自提供的地址。11.2合同份數(shù)本合同一式（具體份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。11.3合同修改本合同如有修改，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同生效本合同自簽訂之日起生效。13.合同備案13.1合同備案機構（此處填寫合同備案機構名稱）13.2合同備案手續(xù)（1）雙方應在合同簽訂之日起（具體時間）內將本合同報送備案；（2）備案手續(xù)按備案機構要求辦理。14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應按照合同約定履行各自的義務；（2）合同解除后，雙方應妥善處理已履行義務所產生的一切后果。14.2合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應按照合同約定履行各自的義務；（2）合同終止后，雙方應妥善處理已履行義務所產生的一切后果。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行、提供專業(yè)服務或協(xié)助合同履行的獨立第三方。15.2第三方類型1.中介機構：負責協(xié)助甲乙雙方進行信息溝通、談判、簽訂合同等事宜；2.專業(yè)服務機構：提供評估、鑒定、咨詢等專業(yè)服務；3.執(zhí)行機構：負責合同履行的具體實施，如施工、監(jiān)理等；4.其他第三方：經甲乙雙方同意的其他介入主體。15.3第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.第三方責任16.1責任限額第三方在本合同項下的責任限額為（具體金額）元人民幣。如第三方因自身原因導致合同目的無法實現(xiàn)或造成損失，其責任不超過該限額。16.2責任承擔（1）第三方在履行本合同時，如因自身原因導致合同目的無法實現(xiàn)或造成損失，由第三方承擔相應責任；（2）第三方在履行本合同時，如因不可抗力等因素導致合同目的無法實現(xiàn)或造成損失，甲乙雙方應根據實際情況分擔責任。17.第三方權利17.1第三方權利概述1.獲得合理的報酬；2.依據合同約定，參與合同履行的相關活動；3.在合同履行過程中，享有知情權、參與權、監(jiān)督權等。17.2第三方權利行使第三方權利的行使應遵循誠實信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間，第三方應獨立承擔法律責任，甲方不承擔第三方在合同履行過程中的任何責任。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間，第三方應獨立承擔法律責任，乙方不承擔第三方在合同履行過程中的任何責任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間，第三方應獨立承擔法律責任。如第三方在履行本合同時，因自身原因導致合同目的無法實現(xiàn)或造成損失，甲乙雙方不承擔連帶責任。19.第三方變更19.1第三方變更條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方同意變更。19.2第三方變更程序（1）甲乙雙方書面通知第三方變更事宜；（2）第三方書面確認變更事宜。20.第三方退出20.1第三方退出條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方自行退出。20.2第三方退出程序（1）第三方書面通知甲乙雙方退出事宜；（2）甲乙雙方確認第三方退出事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證明文件要求：提供房屋所有權證書或相關證明文件，證明房屋所有權清晰無爭議。說明：用于證明房屋所有權歸屬，確保合同履行過程中無權屬糾紛。2.房屋狀況說明書要求：詳細描述房屋的裝修情況、設施設備、使用狀態(tài)等。說明：用于明確房屋現(xiàn)狀，為后續(xù)維修、保養(yǎng)等提供依據。3.收購價格確認書要求：雙方簽字確認的房屋收購價格文件。說明：用于明確收購價格，確保雙方權益。4.付款計劃表要求：明確付款時間、金額及支付方式。說明：用于規(guī)范付款流程，確保合同履行。5.稅收優(yōu)惠政策相關文件要求：提供相關政策文件，證明符合稅收優(yōu)惠政策條件。說明：用于證明享受稅收優(yōu)惠政策的資格。6.第三方合作協(xié)議要求：第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的權利、義務和責任。7.爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。說明：用于明確爭議解決程序，確保雙方權益。8.合同變更協(xié)議要求：雙方就合同變更事項達成的協(xié)議。說明：用于明確合同變更內容，確保雙方權益。9.合同解除協(xié)議要求：雙方就合同解除事項達成的協(xié)議。說明：用于明確合同解除原因、程序和后續(xù)處理。10.合同終止協(xié)議要求：雙方就合同終止事項達成的協(xié)議。說明：用于明確合同終止原因、程序和后續(xù)處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付款項乙方未按時履行交付房屋義務第三方未按時提供專業(yè)服務雙方未按合同約定履行通知義務2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。損失包括但不限于直接經濟損失、合同目的無法實現(xiàn)等。3.示例說明：甲方未按時支付款項：甲方應向乙方支付逾期付款利息，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按時履行交付房屋義務：乙方應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按時提供專業(yè)服務：第三方應向甲乙雙方支付違約金，并賠償因服務延遲造成的損失。雙方未按合同約定履行通知義務：違約方應向守約方支付違約金，并賠償因未通知造成的損失。全文完。2024年度房屋收購合同稅收優(yōu)惠與政策解讀范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂雙方1.4合同簽訂地點2.房屋收購概述2.1房屋基本信息2.2房屋產權狀況2.3房屋現(xiàn)狀描述3.稅收優(yōu)惠與政策解讀3.1稅收優(yōu)惠政策概述3.2稅收優(yōu)惠政策適用范圍3.3稅收優(yōu)惠政策具體內容3.4稅收優(yōu)惠政策實施流程4.合同雙方權利義務4.1出售方權利義務4.2買受方權利義務5.房屋收購價格及支付方式5.1房屋收購價格確定5.2支付方式及時間安排6.房屋過戶手續(xù)及費用6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費用承擔7.房屋驗收及交付7.1驗收標準及程序7.2交付時間及條件8.合同違約責任8.1違約情形及處理8.2違約金計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋產權證復印件12.2房屋買賣合同12.3稅收優(yōu)惠政策相關文件13.合同變更及補充13.1合同變更程序13.2合同補充協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度房屋收購合同稅收優(yōu)惠與政策解讀范本”。1.2合同簽訂日期：甲方（出售方）與乙方（買受方）在本合同簽訂之日即2024年X月X日。1.3合同簽訂雙方：1.3.1甲方（出售方）：[甲方全稱]，法定代表人[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話[甲方聯(lián)系電話]。1.3.2乙方（買受方）：[乙方全稱]，法定代表人[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話[乙方聯(lián)系電話]。1.4合同簽訂地點：[合同簽訂具體地點]。2.房屋收購概述2.1房屋基本信息：2.1.1房屋坐落地址：[具體地址]。2.1.2房屋所有權證號：[房屋所有權證號]。2.1.3房屋面積：[房屋建筑面積]平方米。2.1.4房屋用途：[房屋用途說明]。2.2房屋產權狀況：2.2.1房屋所有權清晰，無任何產權糾紛。2.2.2房屋未設定抵押權、租賃權等他項權利。2.2.3房屋已取得合法的房屋所有權證。2.3房屋現(xiàn)狀描述：2.3.1房屋結構完好，無重大損壞。2.3.2房屋內部設施齊全，符合入住條件。3.稅收優(yōu)惠與政策解讀3.1稅收優(yōu)惠政策概述：3.1.1本合同項下的房屋收購享受國家及地方規(guī)定的稅收優(yōu)惠政策。3.1.2稅收優(yōu)惠政策包括但不限于契稅、營業(yè)稅、個人所得稅等。3.2稅收優(yōu)惠政策適用范圍：3.2.1本合同項下的房屋收購符合國家及地方規(guī)定的稅收優(yōu)惠政策適用條件。3.2.2乙方在房屋收購過程中，應按照相關法律法規(guī)辦理稅收優(yōu)惠政策申請手續(xù)。3.3稅收優(yōu)惠政策具體內容：3.3.1契稅優(yōu)惠：按照國家及地方規(guī)定享受契稅減免。3.3.2營業(yè)稅優(yōu)惠：按照國家及地方規(guī)定享受營業(yè)稅減免。3.3.3個人所得稅優(yōu)惠：按照國家及地方規(guī)定享受個人所得稅減免。3.4稅收優(yōu)惠政策實施流程：3.4.1乙方在簽訂合同后，應及時向稅務機關申請享受稅收優(yōu)惠政策。3.4.2甲方配合乙方提供相關證明材料，協(xié)助乙方辦理稅收優(yōu)惠政策手續(xù)。4.合同雙方權利義務4.1出售方權利義務：4.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付房屋收購款。4.1.2甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.1.3甲方應保證房屋產權清晰，無任何法律糾紛。4.2買受方權利義務：4.2.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋。4.2.2乙方應按照合同約定支付房屋收購款。4.2.3乙方應按照國家及地方規(guī)定享受稅收優(yōu)惠政策。5.房屋收購價格及支付方式5.1房屋收購價格確定：5.1.1房屋收購價格為[具體金額]元人民幣。5.1.2價格包含房屋本身價值及相關稅費。5.2支付方式及時間安排：5.2.1乙方應在合同簽訂后[具體時間]內支付房屋收購款的[具體比例]。5.2.2乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付剩余的[具體比例]房屋收購款。6.房屋過戶手續(xù)及費用6.1過戶手續(xù)辦理：6.1.1雙方應按照國家及地方規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)。6.1.2甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。6.2過戶費用承擔：6.2.1房屋過戶所需費用，除國家及地方規(guī)定的稅費外，由雙方各自承擔。7.房屋驗收及交付7.1驗收標準及程序：7.1.1雙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后[具體時間]內進行房屋驗收。7.1.2驗收標準為房屋現(xiàn)狀符合合同約定的條件。7.1.3驗收程序為：雙方共同到場，逐項檢查房屋及設施，填寫驗收記錄。7.2交付時間及條件：7.2.1甲方應在房屋驗收合格后[具體時間]內將房屋交付乙方。7.2.2房屋交付條件為房屋產權過戶至乙方名下，且房屋內部設施齊全。8.合同違約責任8.1違約情形及處理8.1.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任。8.1.2甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付每日萬分之五的違約金。8.1.3乙方未按約定時間支付房屋收購款，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。8.1.4任何一方提供虛假信息導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。8.2違約金計算及支付8.2.1違約金自違約行為發(fā)生之日起計算至實際履行完畢之日止。8.2.2違約金支付方式為：違約方應在本合同約定的履行期限內支付違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)時，另一方有權解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均有權解除合同。10.2合同終止條件10.2.1房屋收購款支付完畢，房屋交付完畢，合同終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同經雙方簽字（或蓋章）并經相關政府部門批準后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿。11.2.2合同因解除或終止而結束。12.合同附件12.1房屋產權證復印件12.2房屋買賣合同12.3稅收優(yōu)惠政策相關文件13.合同變更及補充13.1合同變更程序13.1.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同補充協(xié)議14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的個人或機構。15.1.2第三方包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、會計師事務所、評估機構、擔保公司等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方介入應具備相應的資質和條件，符合國家相關法律法規(guī)的要求。17.第三方介入的職責與權利17.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行相應的職責。17.2第三方有權獲取合同履行過程中所需的信息，并有權對合同履行情況進行監(jiān)督。17.3第三方有權根據合同履行情況提出意見和建議。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的配合和支持。18.2第三方介入的費用由甲乙雙方根據合作協(xié)議的約定承擔。18.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。19.第三方責任限額19.1第三方在合同履行過程中因過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。19.2第三方責任限額根據合作協(xié)議的約定確定，最高不超過[具體金額]元人民幣。19.3第三方責任限額的計算方式為：19.3.1根據第三方過錯程度及損失金額，按照約定的比例計算。19.3.2若第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方之間的關系為合作關系，而非合同當事人關系。20.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙雙方的行為。20.3第三方在合同履行過程中的責任，由第三方自行承擔，甲乙雙方不承擔連帶責任。20.4第三方在合同履行過程中的權利，僅限于合作協(xié)議約定的范圍內。21.第三方變更與退出21.1第三方如需變更或退出，應提前[具體時間]通知甲乙雙方，并簽訂相應的變更或退出協(xié)議。21.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的約定。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的清晰復印件，并加蓋出售方公章。說明：用于證明房屋所有權清晰，無產權糾紛。2.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同的原件或復印件，并加蓋雙方公章。說明：作為合同履行的依據，記錄房屋收購的價格、付款方式、交付時間等關鍵信息。3.稅收優(yōu)惠政策相關文件要求：提供能夠證明乙方符合稅收優(yōu)惠政策的相關文件，如政策文件、申請表等。說明：用于證明乙方有權享受稅收優(yōu)惠政策，降低交易成本。4.房屋評估報告要求：提供由具備資質的評估機構出具的房屋評估報告。5.房屋驗收記錄要求：記錄房屋驗收的過程和結果，由甲乙雙方共同簽字確認。說明：作為房屋交付的依據，確保房屋符合交付條件。6.第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議的原件或復印件，并加蓋雙方公章。說明：明確第三方在合同履行過程中的職責、權利和義務。7.合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議的原件或復印件，并加蓋雙方公章。說明：用于記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項，確保變更合法有效。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋。責任認定：甲方應向乙方支付每日萬分之五的違約金，直至交付房屋。示例：若甲方應在2024年X月X日前交付房屋，但實際交付時間為2024年X月X日，則甲方應向乙方支付從2024年X月X日至2024年X月X日的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付房屋收購款。責任認定：乙方應向甲方支付每日萬分之五的違約金，直至支付完畢。示例：若乙方應在2024年X月X日前支付房屋收購款，但實際支付時間為2024年X月X日，則乙方應向甲方支付從2024年X月X日至2024年X月X日的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責或造成甲乙雙方損失。責任認定：第三方應根據合作協(xié)議的約定承擔相應的賠償責任，最高不超過合同約定的責任限額。示例：若第三方未按時提供評估報告，導致甲乙雙方遭受損失，則第三方應承擔相應的賠償責任。4.不可抗力違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔違約責任，可根據實際情況協(xié)商解決。示例：若因自然災害導致房屋無法交付，雙方可協(xié)商延期交付或解除合同。全文完。2024年度房屋收購合同稅收優(yōu)惠與政策解讀范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房屋所有權人信息1.2收購方信息2.房屋基本狀況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.收購價格及支付方式3.1收購價格3.2支付方式3.3付款期限4.稅收優(yōu)惠條件4.1優(yōu)惠稅率4.2優(yōu)惠期限4.3優(yōu)惠條件5.政策解讀5.1稅收政策5.2優(yōu)惠政策5.3政策依據6.合同履行6.1履行時間6.2履行地點6.3履行方式7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知方式11.3不可抗力11.4合同附件12.合同附件12.1房屋所有權證復印件12.2房屋評估報告12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1房屋所有權人信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份證號碼：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.2收購方信息1.2.1公司名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注冊資本：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5電子郵箱：____________________2.房屋基本狀況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結構：____________________2.4房屋用途：____________________3.收購價格及支付方式3.1收購價格：人民幣____________________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂后____________________日內支付。3.2.2尾款：人民幣____________________元整，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內支付。3.3付款期限：自合同簽訂之日起____________________日內完成全部款項支付。4.稅收優(yōu)惠條件4.1優(yōu)惠稅率：____________________%4.2優(yōu)惠期限：____________________4.3優(yōu)惠條件：4.3.1房屋持有時間：____________________4.3.2房屋用途：____________________5.政策解讀5.1稅收政策：____________________5.2優(yōu)惠政策：____________________5.3政策依據：____________________6.合同履行6.1履行時間：自合同簽訂之日起____________________日內完成房屋過戶手續(xù)。6.2履行地點：____________________6.3履行方式：6.3.1房屋過戶手續(xù)由雙方共同辦理。6.3.2產生的相關費用由____________________方承擔。7.合同解除7.1合同解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。7.1.2因不可抗力導致合同無法履行。7.2合同解除程序：7.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽署書面解除協(xié)議。7.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，應提供相關證明材料。7.3合同解除后的處理：7.3.1雙方應按照合同約定，完成已履行義務的結算。7.3.2未履行義務的，應承擔相應的違約責任。8.違約責任8.1違約情形8.1.1收購方未按合同約定支付款項。8.1.2房屋所有權人未按合同約定配合辦理過戶手續(xù)。8.1.3雙方違反合同約定造成對方損失的。8.2違約責任8.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的____________________%。8.2.2若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約賠償8.3.1違約方應按照違約責任條款支付違約金和賠償金。8.3.2任何一方違反合同約定，導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1若雙方同意，可約定仲裁機構進行仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在____________________日內提交爭議解決申請。9.3.2爭議解決機構應在收到申請后____________________日內作出裁決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2房屋過戶手續(xù)辦理完畢。10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同終止條件10.3.1合同約定的履行期限屆滿。10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.4合同終止日期10.4.1合同終止日期以履行義務的日期為準。11.其他約定事項11.1保密條款11.1.1雙方對本合同內容及履行情況負有保密義務。11.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內容。11.2通知方式11.2.1雙方之間的通知應以書面形式進行。11.2.2通知送達地址為合同約定的地址。11.3不可抗力11.3.1不可抗力指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.3.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。11.4合同附件11.4.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分。12.合同附件清單12.1房屋所有權證復印件12.2房屋評估報告12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期：____________________13.2簽署地點：____________________13.3簽署人：13.3.1房屋所有權人簽字/蓋章13.3.2收購方簽字/蓋章14.合同份數(shù)14.1本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人。a)房地產中介機構；b)房屋評估機構；c)法律服務機構；d)其他為履行本合同提供必要協(xié)助的第三方。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在本合同項下的責任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，應限于其提供服務的直接范圍內。15.2.2第三方責任限額為本合同總價款的____________________%。15.3第三方責權利15.3.1第三方在本合同項下的權利：a)根據合同約定，收取相應的服務費用；b)在其職責范圍內，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.3.2第三方在本合同項下的義務：a)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；b)對其提供的服務質量承擔相應的責任；c)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方之間的關系是服務與被服務的關系。15.4.2第三方對甲乙雙方的責任，僅限于其提供的服務范