2024年度帶地下車庫帶健身房帶泳池商品房買賣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度帶地下車庫帶健身房帶泳池商品房買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.商品房基本情況2.1商品房位置2.2商品房面積2.3商品房結(jié)構(gòu)2.4商品房配套設(shè)施3.合同簽訂時(shí)間及生效條件3.1合同簽訂時(shí)間3.2合同生效條件4.商品房價(jià)格及支付方式4.1商品房價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間及比例5.商品房交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.商品房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間6.2登記手續(xù)及費(fèi)用7.商品房稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2承擔(dān)方式8.商品房質(zhì)量保證及維修8.1質(zhì)量保證期限8.2維修責(zé)任及費(fèi)用9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1合同附件一：商品房買賣合同附件11.2合同附件二：商品房交付清單11.3合同附件三：商品房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.合同簽訂地點(diǎn)及日期12.1合同簽訂地點(diǎn)12.2合同簽訂日期13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同生效及終止日期14.1合同生效日期14.2合同終止日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2買受方信息買受方名稱：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________聯(lián)系電話：__________________2.商品房基本情況2.1商品房位置房屋坐落：__________________所在區(qū)域：__________________2.2商品房面積房屋建筑面積：__________________房屋使用面積：__________________2.3商品房結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：__________________2.4商品房配套設(shè)施配套設(shè)施一：地下車庫配套設(shè)施二：健身房配套設(shè)施三：泳池3.合同簽訂時(shí)間及生效條件3.1合同簽訂時(shí)間合同簽訂日期：__________________3.2合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.商品房價(jià)格及支付方式4.1商品房價(jià)格房屋總價(jià)款：__________________4.2支付方式支付方式一：首付款支付比例：__________________支付時(shí)間：__________________支付方式二：尾款支付比例：__________________支付時(shí)間：__________________5.商品房交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間房屋交付日期：__________________5.2交付條件交付條件一：房屋已竣工并取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明交付條件二：房屋配套設(shè)施齊全5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________________驗(yàn)收流程：__________________6.商品房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移日期：__________________6.2登記手續(xù)及費(fèi)用登記手續(xù)：__________________登記費(fèi)用：__________________7.商品房稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類稅費(fèi)種類一：契稅稅費(fèi)種類二：個(gè)人所得稅7.2承擔(dān)方式稅費(fèi)承擔(dān)：__________________8.商品房質(zhì)量保證及維修8.1質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限：自房屋交付之日起五年8.2維修責(zé)任及費(fèi)用維修責(zé)任：出賣方負(fù)責(zé)房屋在質(zhì)量保證期限內(nèi)的維修責(zé)任維修費(fèi)用：維修費(fèi)用由出賣方承擔(dān)，但若維修原因系買受方使用不當(dāng)造成，則維修費(fèi)用由買受方承擔(dān)9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件合同解除條件一：一方違約合同解除條件二：不可抗力9.2違約責(zé)任違約責(zé)任一：逾期付款違約責(zé)任二：逾期交付違約責(zé)任三：房屋質(zhì)量問題違約責(zé)任四：其他違約行為10.爭議解決方式10.1爭議解決方式爭議解決方式一：協(xié)商爭議解決方式二：仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：__________________11.合同附件11.1合同附件一：商品房買賣合同附件附件內(nèi)容包括：房屋平面圖、房屋配套設(shè)施清單、維修責(zé)任書等11.2合同附件二：商品房交付清單交付清單內(nèi)容包括：房屋面積、配套設(shè)施、驗(yàn)收意見等11.3合同附件三：商品房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.合同簽訂地點(diǎn)及日期12.1合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：__________________12.2合同簽訂日期合同簽訂日期：__________________13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一買受方在合同簽訂后，不得擅自改變房屋用途13.2其他約定事項(xiàng)二出賣方保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛14.合同生效及終止日期14.1合同生效日期合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起14.2合同終止日期合同終止日期：房屋交付后，買受方取得房屋產(chǎn)權(quán)證之日起第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師等，其在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入情形1.協(xié)助合同雙方進(jìn)行房屋交易過程中的信息溝通、談判和促成交易；2.提供房屋評(píng)估、鑒定等技術(shù)服務(wù)；3.協(xié)助合同雙方處理合同履行過程中的法律事務(wù)；4.其他合同雙方約定需要第三方介入的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為，對(duì)合同雙方造成的損失，第三方需承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素綜合確定。具體限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)在合同履行過程中了解合同雙方的相關(guān)信息；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)；2.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；4.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約行為，對(duì)合同雙方造成的損失。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方應(yīng)分別與合同雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方與合同雙方的責(zé)任劃分1.第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因合同雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不當(dāng)，導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失的，由合同雙方共同承擔(dān)；3.合同雙方因第三方原因?qū)е碌膿p失，可向第三方追償。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更合同雙方在第三方介入過程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更協(xié)議效力變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有與原合同同等的法律效力。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除條件1.第三方無法繼續(xù)履行合同；2.合同雙方或第三方違約，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致意見；3.出現(xiàn)不可抗力等情形。20.2解除程序合同解除應(yīng)書面通知合同雙方及第三方，并說明解除原因。解除通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式合同雙方或第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，可采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)由合同雙方在合同中約定，或根據(jù)爭議的性質(zhì)和內(nèi)容，選擇合適的仲裁機(jī)構(gòu)或法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商品房買賣合同附件詳細(xì)要求：包含房屋平面圖、房屋配套設(shè)施清單、維修責(zé)任書等，以明確房屋的具體情況、配套設(shè)施及維修責(zé)任。說明：附件一作為合同的一部分，具有同等法律效力。2.商品房交付清單詳細(xì)要求：記錄房屋面積、配套設(shè)施、驗(yàn)收意見等，以確保房屋交付時(shí)的實(shí)際情況與合同約定一致。說明：交付清單由雙方簽字確認(rèn)，作為房屋交付的憑證。3.商品房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供商品房產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明出賣方對(duì)房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)。說明：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件作為合同附件，證明房屋權(quán)屬的合法性。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，確保第三方服務(wù)的一致性和合法性。5.支付憑證詳細(xì)要求：提供支付房屋價(jià)款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：支付憑證作為合同附件，證明買受方已履行付款義務(wù)。6.稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供契稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)繳納的憑證。說明：稅費(fèi)繳納憑證作為合同附件，證明買受方已履行納稅義務(wù)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，確保爭議解決的合法性和有效性。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因和日期。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，證明合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受方未按合同約定的時(shí)間支付房屋價(jià)款。示例說明：買受方應(yīng)于合同約定的付款日期前支付房屋總價(jià)款的50%，若買受方未在約定日期支付，則構(gòu)成違約。2.逾期交付違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣方未按合同約定的時(shí)間交付房屋。示例說明：出賣方應(yīng)于合同約定的交付日期前完成房屋交付，若出賣方未在約定日期交付，則構(gòu)成違約。3.房屋質(zhì)量問題違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋存在質(zhì)量問題，影響買受方正常使用。示例說明：房屋交付后，買受方發(fā)現(xiàn)房屋存在漏水、墻體裂縫等問題，經(jīng)鑒定確認(rèn)，出賣方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。4.違約責(zé)任違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：買受方未按合同約定的時(shí)間支付房屋價(jià)款，應(yīng)向出賣方支付違約金，并賠償因逾期付款造成的損失。5.不可抗力違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。示例說明：因地震、洪水等不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法交付，合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決或解除合同。全文完。2024年度帶地下車庫帶健身房帶泳池商品房買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)名稱2.2土地位置2.3建筑面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.6使用年限3.地下車庫情況3.1地下車庫數(shù)量3.2地下車庫面積3.3地下車庫產(chǎn)權(quán)3.4地下車庫使用方式4.健身房情況4.1健身房面積4.2健身房設(shè)施4.3健身房使用權(quán)限5.泳池情況5.1泳池面積5.2泳池類型5.3泳池使用權(quán)限5.4泳池維護(hù)責(zé)任6.交易價(jià)格及支付方式6.1交易價(jià)格6.2付款期限6.3付款方式6.4逾期付款責(zé)任7.交付條件及時(shí)間7.1交付時(shí)間7.2交付條件7.3交付手續(xù)8.房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限8.2質(zhì)量保證范圍8.3質(zhì)量保證責(zé)任9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.2賣方違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算及支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同附件13.合同附件清單14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：___________1.1.2買方法定代表人：___________1.1.3買方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：___________1.2.2賣方法定代表人：___________1.2.3賣方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)名稱：___________2.2土地位置：___________2.3建筑面積：___________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：___________2.5產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________2.6使用年限：___________年至___________3.地下車庫情況3.1地下車庫數(shù)量：___________個(gè)3.2地下車庫面積：___________平方米3.3地下車庫產(chǎn)權(quán)：___________3.4地下車庫使用方式：___________4.健身房情況4.1健身房面積：___________平方米4.2健身房設(shè)施：___________4.3健身房使用權(quán)限：___________5.泳池情況5.1泳池面積：___________平方米5.2泳池類型：___________5.3泳池使用權(quán)限：___________5.4泳池維護(hù)責(zé)任：___________6.交易價(jià)格及支付方式6.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)__________元整6.2付款期限：___________6.3付款方式：___________6.4逾期付款責(zé)任：___________7.交付條件及時(shí)間7.1交付時(shí)間：___________7.2交付條件：___________7.3交付手續(xù)：___________8.房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限：自房屋交付之日起___________年8.2質(zhì)量保證范圍：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、隔熱、隔音、門窗、水電、管道等8.3質(zhì)量保證責(zé)任：賣方在質(zhì)量保證期內(nèi)，對(duì)房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任：9.1.1若買方未按時(shí)支付購房款，應(yīng)向賣方支付___________的違約金；9.1.2若買方單方面解除合同，應(yīng)向賣方支付___________的違約金；9.1.3若買方逾期交付房屋，每逾期一日應(yīng)向賣方支付___________的違約金。9.2賣方違約責(zé)任：9.2.1若賣方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日應(yīng)向買方支付___________的違約金；9.2.2若賣方提供的房屋及附屬設(shè)施不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償買方因此遭受的損失；9.2.3若賣方單方面解除合同，應(yīng)向買方支付___________的違約金。9.3違約金的計(jì)算及支付：違約金的計(jì)算依據(jù)合同約定的比例，買方應(yīng)在收到賣方發(fā)出的違約金支付通知之日起___________日內(nèi)支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：___________11.合同生效及解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行；11.3合同解除程序：合同解除需雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。12.2合同變更：本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、付款憑證等。13.合同附件清單13.1房屋買賣合同13.2房屋產(chǎn)權(quán)證13.3土地使用權(quán)證13.4付款憑證13.5其他相關(guān)文件14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：___________年___________月___________日14.2簽署地點(diǎn)：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)合同雙方同意，由第三方參與的合同關(guān)系。15.2第三方介入的范圍包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、擔(dān)保方等。16.第三方介入的條件和程序16.1.1經(jīng)合同雙方書面同意；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方同意按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。16.2第三方介入的程序：16.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)；16.2.2雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；16.2.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方在第三方介入時(shí)的額外條款：17.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)；17.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；17.1.3甲方不得以第三方介入為由，免除或減輕其在本合同中的責(zé)任。17.2乙方在第三方介入時(shí)的額外條款：17.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)；17.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；17.2.3乙方不得以第三方介入為由，免除或減輕其在本合同中的責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：18.1.1第三方在本合同中的責(zé)任，以合同約定的金額為限；18.1.2若第三方因自身原因造成合同一方損失的，其責(zé)任限額按合同約定的比例計(jì)算；18.1.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于違約金、賠償金、罰款等。18.2超過責(zé)任限額的損失，由合同一方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方作為甲方的協(xié)助方，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)；19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方作為乙方的協(xié)助方，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)；19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系：19.3.1第三方與合同雙方均為獨(dú)立的合同主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)；19.3.2合同雙方應(yīng)相互尊重，不得干涉第三方的正常工作。20.第三方的權(quán)利20.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)；20.2第三方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定支付費(fèi)用；20.3第三方有權(quán)要求合同雙方承擔(dān)其在合同履行過程中因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。21.第三方的義務(wù)21.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；21.2第三方應(yīng)保證其提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；21.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：合同需包含買賣雙方基本信息、房地產(chǎn)基本情況、交易價(jià)格及支付方式、交付條件及時(shí)間、房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量保證、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及解除等條款。說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明賣方對(duì)該房地產(chǎn)擁有合法的產(chǎn)權(quán)。說明：本附件用于證明賣方對(duì)房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)合法性。3.土地使用權(quán)證要求：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，證明賣方對(duì)該房地產(chǎn)擁有合法的土地使用權(quán)。說明：本附件用于證明賣方對(duì)房地產(chǎn)的土地