2024年度商業(yè)地產(chǎn)土地轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)范本2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)地產(chǎn)土地轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2通用定義2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.土地轉(zhuǎn)讓3.1土地基本情況3.2土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3付款方式4.合同履行4.1交付土地4.2使用權(quán)及用途4.3土地權(quán)屬變更5.土地用途及規(guī)劃5.1土地用途規(guī)定5.2規(guī)劃要求及限制6.土地使用條件6.1土地使用年限6.2土地使用費(fèi)用6.3土地使用范圍7.稅費(fèi)及費(fèi)用7.1土地稅費(fèi)7.2其他相關(guān)費(fèi)用8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同附件11.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)11.2附件二：土地權(quán)屬證明文件12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點(diǎn)14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.4“合同”指本《2024年度商業(yè)地產(chǎn)土地轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)合同》。1.2通用定義1.2.1“轉(zhuǎn)讓”指甲方將土地的轉(zhuǎn)讓權(quán)利及義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給乙方。1.2.2“交付”指甲方將土地的占有權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方。1.2.3“使用權(quán)”指乙方在土地范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)的權(quán)利。第二條合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方全稱(chēng)：[甲方全稱(chēng)]2.1.2甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.3甲方住所地：[甲方住所地]2.2乙方信息2.2.1乙方全稱(chēng)：[乙方全稱(chēng)]2.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.3乙方住所地：[乙方住所地]第三條土地轉(zhuǎn)讓3.1土地基本情況3.1.1土地位置：[具體土地位置]3.1.2土地編號(hào)：[土地編號(hào)]3.1.3土地面積：[土地面積]3.1.4土地用途：[土地用途]3.2土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2.1土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：[土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)款]3.2.2付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]3.3付款方式3.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)支付首期款項(xiàng)，金額為[首期款項(xiàng)金額]。3.3.2乙方應(yīng)在[具體日期]前支付第二期款項(xiàng)，金額為[第二期款項(xiàng)金額]。3.3.3乙方應(yīng)在[具體日期]前支付第三期款項(xiàng)，金額為[第三期款項(xiàng)金額]。第四條合同履行4.1交付土地4.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)將土地交付給乙方。4.1.2甲方應(yīng)在交付土地時(shí)提供土地權(quán)屬證明文件。4.2使用權(quán)及用途4.2.1乙方在取得土地后，有權(quán)在土地范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。4.2.2乙方應(yīng)按照土地用途規(guī)定合理使用土地。第五條土地用途及規(guī)劃5.1土地用途規(guī)定5.1.1土地用途為商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。5.1.2乙方不得改變土地用途，如需改變用途，應(yīng)取得相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)。5.2規(guī)劃要求及限制5.2.1乙方應(yīng)遵守土地利用總體規(guī)劃及相關(guān)法律法規(guī)。5.2.2乙方在建設(shè)過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。第六條土地使用條件6.1土地使用年限6.1.1土地使用年限為[具體年限]年。6.1.2土地使用年限自乙方取得土地使用權(quán)之日起計(jì)算。6.2土地使用費(fèi)用6.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方政府規(guī)定繳納土地使用稅等相關(guān)費(fèi)用。6.2.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納土地使用費(fèi)用，逾期未繳納的，甲方有權(quán)解除合同。6.3土地使用范圍6.3.1土地使用范圍以土地權(quán)屬證明文件及土地利用總體規(guī)劃為準(zhǔn)。第七條稅費(fèi)及費(fèi)用7.1土地稅費(fèi)7.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方政府規(guī)定繳納土地增值稅、契稅等相關(guān)稅費(fèi)。7.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。7.2其他相關(guān)費(fèi)用7.2.1乙方在土地使用過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、綠化費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。7.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，逾期未支付的費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同。第一部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在收到通知后[具體期限]內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的期限屆滿或合同目的實(shí)現(xiàn)，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同的，合同終止。第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。10.1.2違約行為包括但不限于：逾期付款、未按時(shí)交付土地、未按約定使用土地等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為[具體標(biāo)準(zhǔn)]。第十一條合同附件11.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)11.2附件二：土地權(quán)屬證明文件11.3附件三：付款計(jì)劃表11.4附件四：土地利用總體規(guī)劃第十二條合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同經(jīng)雙方簽署后，經(jīng)相關(guān)政府部門(mén)批準(zhǔn)后生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的任何修改均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。12.2.2任何修改均需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條其他約定13.1合同簽訂日期13.1.1本合同簽訂日期為[具體日期]。13.2合同簽訂地點(diǎn)13.2.1本合同簽訂地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。第十四條合同簽署與生效14.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，并能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第二條第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議及甲乙雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。3.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其合作協(xié)議中約定的賠償金額。第四條第三方職責(zé)4.1.1提供專(zhuān)業(yè)咨詢和評(píng)估意見(jiàn)；4.1.2監(jiān)督合同履行情況；4.1.3協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議；4.1.4完成甲乙雙方委托的其他事項(xiàng)。第五條第三方權(quán)利5.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；5.1.2要求甲乙雙方按照約定支付咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；5.1.3享有合作協(xié)議中約定的其他權(quán)利。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要的措施。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。7.3第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先由第三方協(xié)助解決，如仍無(wú)法解決，則可按照第八條爭(zhēng)議解決方式處理。第八條爭(zhēng)議解決8.1第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先由第三方協(xié)助解決。8.2如第三方無(wú)法協(xié)助解決爭(zhēng)議，甲乙雙方可按照原合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件：9.1.1合同履行完畢；9.1.2甲乙雙方協(xié)商一致；9.1.3第三方完成協(xié)議約定的職責(zé)。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第十條本條款的效力10.1本條款為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。10.2本條款的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并以書(shū)面形式作出。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求：協(xié)議書(shū)應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、土地轉(zhuǎn)讓的具體條款、付款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為合同的核心文件，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.附件二：土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括土地證、土地使用權(quán)證等，證明土地的權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。說(shuō)明：此附件用于證明土地的合法性和可轉(zhuǎn)讓性。3.附件三：付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列明每次付款的金額、時(shí)間、付款方式等。說(shuō)明：此附件用于明確付款的時(shí)間和金額，確保合同的順利履行。4.附件四：土地利用總體規(guī)劃詳細(xì)要求：包括土地利用規(guī)劃圖、規(guī)劃要求等。說(shuō)明：此附件用于確保乙方按照規(guī)劃要求合理使用土地。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。說(shuō)明：此附件用于確保爭(zhēng)議能夠得到及時(shí)、公正的解決。7.附件七：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括進(jìn)度、問(wèn)題等。說(shuō)明：此附件用于監(jiān)控合同履行情況，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按約定時(shí)間交付土地。1.2未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。1.3未按約定使用土地。乙方違約行為：2.1未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.2未按約定時(shí)間接收土地。2.3未按約定使用土地。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：2.1.1甲方未按約定時(shí)間交付土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。2.1.2甲方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。2.1.3甲方未按約定使用土地，造成乙方損失的，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。乙方違約責(zé)任：2.2.1乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。2.2.2乙方未按約定時(shí)間接收土地，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。2.2.3乙方未按約定使用土地，造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：甲方未按約定時(shí)間交付土地，逾期10天，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。示例二：乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，逾期30天，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。示例三：甲方未按約定使用土地，導(dǎo)致乙方損失[具體金額]，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)土地轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.土地轉(zhuǎn)讓基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權(quán)利狀態(tài)4.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.土地使用權(quán)變更登記5.1登記機(jī)關(guān)5.2登記程序5.3登記費(fèi)用6.合同履行與監(jiān)督6.1履行方式6.2履行期限6.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)7.交付與驗(yàn)收7.1土地交付方式7.2土地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收時(shí)間8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)8.1過(guò)戶手續(xù)辦理8.2過(guò)戶費(fèi)用8.3過(guò)戶時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“出讓方”指本合同中約定將商業(yè)地產(chǎn)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的一方。1.1.2“受讓方”指本合同中約定受讓商業(yè)地產(chǎn)土地使用權(quán)的一方。1.1.3“商業(yè)地產(chǎn)土地使用權(quán)”指出讓方所擁有的，符合國(guó)家法律規(guī)定，可以依法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。1.1.4“合同”指本《2024年度商業(yè)地產(chǎn)土地轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)合同》。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1出讓方信息2.1.1名稱(chēng)：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2受讓方信息2.2.1名稱(chēng)：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.土地轉(zhuǎn)讓基本情況3.1土地位置3.1.1省份：____________________3.1.2城市：____________________3.1.3具體位置：____________________3.2土地面積3.2.1土地總面積：____________________平方米3.2.2土地分?jǐn)偯娣e：____________________平方米3.3土地用途3.3.1土地用途：____________________3.3.2土地使用年限：____________________年3.4土地權(quán)利狀態(tài)3.4.1土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)：____________________3.4.2土地使用權(quán)證書(shū)簽發(fā)日期：____________________4.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1.1土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：____________________元4.2付款方式4.2.1付款方式：____________________4.2.2首付款比例：____________________4.2.3首付款支付時(shí)間：____________________4.3付款時(shí)間4.3.1第二筆付款時(shí)間：____________________4.3.2第三筆付款時(shí)間：____________________5.土地使用權(quán)變更登記5.1登記機(jī)關(guān)5.1.1登記機(jī)關(guān)：____________________5.2登記程序5.2.1登記程序：____________________5.3登記費(fèi)用5.3.1登記費(fèi)用：____________________元6.合同履行與監(jiān)督6.1履行方式6.1.1履行方式：____________________6.2履行期限6.2.1履行期限：____________________6.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)6.3.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：____________________8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)8.1過(guò)戶手續(xù)辦理8.1.1出讓方應(yīng)配合受讓方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。8.1.2出讓方應(yīng)提供必要的文件和資料，包括但不限于：a.土地使用權(quán)證書(shū)；b.土地登記申請(qǐng)書(shū)；c.土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議；d.有關(guān)稅費(fèi)繳納證明；e.其他相關(guān)文件。8.2過(guò)戶費(fèi)用8.2.1土地使用權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)按照國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.2.2過(guò)戶稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。8.3過(guò)戶時(shí)間8.3.1土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在合同約定的付款期限屆滿后30日內(nèi)完成。8.3.2如因出讓方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)未能按期完成，每逾期一日，出讓方應(yīng)向受讓方支付____元違約金。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出讓方未按約定時(shí)間交付土地；9.1.2出讓方未按約定辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)；9.1.3受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；9.1.4合同約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額×____%。9.3違約賠償9.3.1因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償損失，包括直接損失和間接損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序：____________________11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。11.3違約責(zé)任11.3.1違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。12.2解除程序12.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已交付的款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)。12.3.2合同解除不影響已發(fā)生的違約責(zé)任。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同自____年____月____日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的終止條件實(shí)現(xiàn)；13.2.2合同解除；13.3合同終止程序13.3.1雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同的解釋權(quán)歸出讓方和受讓方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，為促成合同訂立或履行而提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方介入方式a.中介服務(wù)：指第三方作為中介人，促成合同雙方達(dá)成協(xié)議；b.咨詢服務(wù)：指第三方提供專(zhuān)業(yè)咨詢意見(jiàn)或建議；c.評(píng)估服務(wù)：指第三方對(duì)合同標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估；d.擔(dān)保服務(wù)：指第三方為保證合同履行而提供擔(dān)保；e.保險(xiǎn)服務(wù)：指第三方為合同標(biāo)的提供保險(xiǎn)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)履行其義務(wù)。15.3.2第三方因故意或重大過(guò)失造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，不得超過(guò)合同標(biāo)的的____%。16.1.2如無(wú)約定，第三方的責(zé)任限額按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的文件和資料。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與出讓方18.1.1第三方應(yīng)與出讓方保持獨(dú)立，不得泄露出讓方的商業(yè)秘密。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。18.2第三方與受讓方18.2.1第三方應(yīng)與受讓方保持獨(dú)立，不得泄露受讓方的商業(yè)秘密。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。18.3第三方與合同雙方18.3.1第三方應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。18.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。19.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明19.1額外條款19.1.1合同雙方應(yīng)將第三方介入情況通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。19.1.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2說(shuō)明19.2.1本條款的目的是為了明確第三方介入后的責(zé)任劃分，保障合同雙方的合法權(quán)益。20.合同履行與監(jiān)督20.1合同雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保第三方按照合同約定和