2024年度商品房借款合同（含房產(chǎn)市場風(fēng)險預(yù)警機制）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商品房借款合同（含房產(chǎn)市場風(fēng)險預(yù)警機制）本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.定義與解釋2.1合同用語的含義2.2相關(guān)術(shù)語的定義3.房地產(chǎn)交易基本信息3.1房地產(chǎn)的坐落位置3.2房地產(chǎn)的面積與用途3.3房地產(chǎn)的權(quán)利狀況4.借款人與貸款人的基本信息4.1借款人的基本信息4.2貸款人的基本信息5.借款金額、期限與利率5.1借款金額5.2借款期限5.3借款利率6.還款方式與還款計劃6.1還款方式6.2還款計劃7.貸款發(fā)放與支付7.1貸款發(fā)放的條件7.2貸款支付的方式8.房產(chǎn)市場風(fēng)險預(yù)警機制8.1風(fēng)險預(yù)警機制的建立8.2風(fēng)險預(yù)警信號的發(fā)布與處理9.保險與擔(dān)保9.1保險的投保與理賠9.2擔(dān)保的形式與責(zé)任10.違約責(zé)任與糾紛解決10.1違約責(zé)任的承擔(dān)10.2糾紛解決的方式11.合同生效、變更與解除11.1合同生效的條件11.2合同變更與解除的條件12.其他約定事項12.1合同附件12.2通知與送達12.3合同爭議的管轄地13.合同附件13.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2貸款合同附件14.合同簽署與日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與意義本合同旨在明確借款人與貸款人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，確保借款資金的安全，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。第二條定義與解釋2.1合同用語的含義（1）“借款人”指購買房地產(chǎn)并需要貸款的個人或單位；（2）“貸款人”指為借款人提供貸款的個人或單位；（3）“房地產(chǎn)”指借款人購買并作為抵押物的房屋及其附屬設(shè)施；（4）“貸款金額”指貸款人同意向借款人提供的貸款總額；（5）“貸款期限”指借款人應(yīng)還清貸款的期限；（6）“利率”指貸款人向借款人收取的貸款利息比率。2.2相關(guān)術(shù)語的定義（1）“房產(chǎn)市場風(fēng)險”指因房地產(chǎn)市場波動導(dǎo)致房地產(chǎn)價值下降、貸款難以收回等風(fēng)險；（2）“風(fēng)險預(yù)警信號”指根據(jù)房產(chǎn)市場風(fēng)險預(yù)警機制發(fā)布的，預(yù)示房地產(chǎn)市場可能發(fā)生波動的信號；（3）“違約”指借款人未按照合同約定履行還款義務(wù)或其他合同義務(wù)的行為。第三條房地產(chǎn)交易基本信息3.1房地產(chǎn)的坐落位置房地產(chǎn)位于_________市_________區(qū)_________路_________號，具體坐落為_________。3.2房地產(chǎn)的面積與用途房地產(chǎn)建筑面積為_________平方米，用途為_________。3.3房地產(chǎn)的權(quán)利狀況房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，且不存在抵押、查封等情況。第四條借款人與貸款人的基本信息4.1借款人的基本信息借款人名稱：____________________借款人法定代表人：____________________借款人注冊地址：____________________4.2貸款人的基本信息貸款人名稱：____________________貸款人法定代表人：____________________貸款人注冊地址：____________________第五條借款金額、期限與利率5.1借款金額借款金額為人民幣_________元整。5.2借款期限借款期限自貸款發(fā)放之日起至_________年_________月_________日止。5.3借款利率借款利率為_________年利率，實行浮動利率制度。第六條還款方式與還款計劃6.1還款方式借款人應(yīng)按照約定的還款方式，按月分期償還貸款本金及利息。6.2還款計劃（1）首期還款日：_________年_________月_________日；（2）每月還款日：_________日；（3）每月還款金額：_________元整。第七條貸款發(fā)放與支付7.1貸款發(fā)放的條件（1）借款人已提交完整的貸款申請材料；（2）貸款人已對借款人的信用狀況、還款能力進行審核，認為其具備還款能力；（3）房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證已辦理完畢，且無權(quán)利瑕疵；（4）貸款合同及相關(guān)文件已簽訂完畢。7.2貸款支付的方式貸款人應(yīng)將貸款金額直接支付至借款人的指定賬戶。第八部分：房產(chǎn)市場風(fēng)險預(yù)警機制8.1風(fēng)險預(yù)警機制的建立8.1.1貸款人應(yīng)建立房產(chǎn)市場風(fēng)險預(yù)警機制，定期對房地產(chǎn)市場進行監(jiān)測和分析。8.1.2預(yù)警機制應(yīng)包括對房地產(chǎn)市場趨勢、供需關(guān)系、政策變動等因素的評估。8.2風(fēng)險預(yù)警信號的發(fā)布與處理8.2.1當房地產(chǎn)市場出現(xiàn)風(fēng)險預(yù)警信號時，貸款人應(yīng)及時向借款人發(fā)布預(yù)警信息。8.2.2借款人收到預(yù)警信息后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)采取措施降低風(fēng)險，如提前償還部分貸款。第九部分：保險與擔(dān)保9.1保險的投保與理賠9.1.1借款人應(yīng)在貸款期限內(nèi)對房地產(chǎn)進行財產(chǎn)保險，保險金額不低于貸款本金。9.1.2發(fā)生保險事故時，借款人應(yīng)及時通知貸款人，并按照保險合同約定辦理理賠手續(xù)。9.2擔(dān)保的形式與責(zé)任9.2.1借款人可提供抵押、質(zhì)押或保證等擔(dān)保方式。9.2.2擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括在借款人違約時，貸款人有權(quán)依法處分抵押物、質(zhì)物或要求保證人履行保證責(zé)任。第十部分：違約責(zé)任與糾紛解決10.1違約責(zé)任的承擔(dān)10.1.1借款人未按時還款或未履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償貸款人損失等。10.2糾紛解決的方式10.2.1合同雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的管轄法院提起訴訟。第十一部分：合同生效、變更與解除11.1合同生效的條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)貸款人審核批準；11.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同變更與解除的條件11.2.1雙方協(xié)商一致；11.2.2出現(xiàn)不可抗力；11.2.3合同目的不能實現(xiàn)。第十二部分：其他約定事項12.1合同附件（1）房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）貸款合同附件；（3）其他相關(guān)證明材料。12.2通知與送達12.2.1通知應(yīng)以書面形式進行；12.2.2送達應(yīng)以直接交付、郵寄或公告等方式進行。12.3合同爭議的管轄地本合同爭議的管轄地為合同簽訂地或借款人所在地。第十三部分：合同附件（此處應(yīng)列出所有合同附件的詳細內(nèi)容）第十四部分：合同簽署與日期14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同日期本合同簽訂日期為_________年_________月_________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所指第三方，是指除借款人、貸款人以外的，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的個人或單位。15.2第三方范圍（1）房地產(chǎn)中介機構(gòu)；（2）評估機構(gòu)；（3）擔(dān)保公司；（4）律師事務(wù)所；（5）審計機構(gòu)；（6）其他經(jīng)雙方同意的第三方。16.第三方介入的條件與程序16.1介入條件（1）合同約定或法律法規(guī)規(guī)定；（2）借款人與貸款人同意；（3）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2介入程序（1）借款人或貸款人向第三方發(fā)出邀請或委托；（2）第三方在收到邀請或委托后，對相關(guān)事項進行評估，確認自身具備介入條件；（3）第三方與借款人或貸款人簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；（4）第三方按照協(xié)議或合同規(guī)定履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同規(guī)定履行職責(zé)，對因自身過錯導(dǎo)致的風(fēng)險承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用介入機會謀取不正當利益；（3）第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露借款人、貸款人的商業(yè)秘密。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同規(guī)定，要求借款人或貸款人提供必要的信息和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的費用；（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對借款人或貸款人進行必要的監(jiān)督和檢查。17.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同規(guī)定，及時、準確、全面地履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)積極配合借款人或貸款人，共同維護合同權(quán)益；（3）第三方應(yīng)定期向借款人或貸款人報告工作進展和結(jié)果。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1借款人、貸款人與第三方之間的關(guān)系是獨立的，借款人與貸款人之間仍應(yīng)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方在介入過程中，不得干預(yù)借款人、貸款人之間的合同履行。18.3第三方介入的目的是為了協(xié)助借款人或貸款人更好地履行合同，不得損害借款人或貸款人的合法權(quán)益。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的職責(zé)和風(fēng)險進行合理確定。19.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確約定在協(xié)議或合同中，并經(jīng)借款人和貸款人同意。19.3在第三方責(zé)任限額內(nèi)，第三方對因自身過錯導(dǎo)致的風(fēng)險承擔(dān)責(zé)任。19.4超出第三方責(zé)任限額的部分，由借款人或貸款人自行承擔(dān)。20.第三方變更與退出20.1第三方如需變更，應(yīng)提前通知借款人和貸款人，并取得雙方同意。20.2第三方退出介入，應(yīng)按照協(xié)議或合同規(guī)定辦理，并履行相應(yīng)的手續(xù)。20.3第三方退出后，其先前職責(zé)由借款人或貸款人指定的新第三方接替。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、附圖等全部頁碼。說明：附件用于證明房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易合法有效。2.貸款合同附件要求：提供貸款合同的原件或復(fù)印件，包括合同、附件、雙方簽字蓋章頁等。說明：附件用于明確借款金額、期限、利率等貸款細節(jié)，確保雙方權(quán)益。3.貸款申請材料要求：提供借款人的身份證明、收入證明、信用報告等貸款申請材料。說明：附件用于證明借款人的還款能力，降低貸款風(fēng)險。4.房地產(chǎn)評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的房地產(chǎn)評估報告，包括評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。說明：附件用于確定房地產(chǎn)的價值，作為貸款發(fā)放的依據(jù)。5.擔(dān)保合同要求：提供擔(dān)保合同的原件或復(fù)印件，包括擔(dān)保人信息、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等。說明：附件用于明確擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任，保障貸款安全。6.保險單要求：提供保險公司的保險單，包括保險期限、保險金額、保險責(zé)任等。說明：附件用于證明借款人已投保財產(chǎn)保險，降低風(fēng)險。7.第三方協(xié)議要求：提供第三方與借款人、貸款人簽訂的協(xié)議，包括協(xié)議內(nèi)容、雙方簽字蓋章頁等。說明：附件用于明確第三方的職責(zé)和權(quán)利，確保合同履行。8.其他相關(guān)證明材料要求：提供與合同履行相關(guān)的其他證明材料，如合同履行情況、還款記錄等。說明：附件用于證明合同履行情況，便于后續(xù)核查。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.借款人違約行為及責(zé)任認定（1）未按時還款責(zé)任認定：借款人應(yīng)按照合同約定的還款計劃按時還款，如未按時還款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償貸款人損失等。示例：借款人逾期還款一個月，應(yīng)支付當月貸款金額的1%作為違約金。（2）未按約定使用貸款責(zé)任認定：借款人應(yīng)按照合同約定使用貸款，如未按約定使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：借款人將貸款用于非合同約定的用途，貸款人有權(quán)要求借款人提前償還全部貸款。2.貸款人違約行為及責(zé)任認定（1）未按時發(fā)放貸款責(zé)任認定：貸款人應(yīng)按照合同約定的時間發(fā)放貸款，如未按時發(fā)放，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償借款人損失等。示例：貸款人逾期發(fā)放貸款一個月，應(yīng)支付當月貸款金額的1%作為違約金。（2）擅自提高利率責(zé)任認定：貸款人應(yīng)按照合同約定的利率收取利息，如擅自提高利率，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括退還多收的利息、賠償借款人損失等。示例：貸款人擅自提高利率，借款人有權(quán)要求退還多收的利息，并要求賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定（1）未按約定履行職責(zé)責(zé)任認定：第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同規(guī)定履行職責(zé)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償相關(guān)方損失等。示例：第三方未按時提供評估報告，應(yīng)支付違約金并賠償借款人或貸款人損失。（2）泄露商業(yè)秘密責(zé)任認定：第三方應(yīng)保守合同秘密，如泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償相關(guān)方損失。示例：第三方泄露了借款人的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償借款人損失。全文完。2024年度商品房借款合同（含房產(chǎn)市場風(fēng)險預(yù)警機制）1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1借款人基本信息1.2借款人擔(dān)保人信息1.3借貸銀行基本信息2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3還款方式3.利息計算及支付3.1利息計算標準3.2利息支付方式3.3利息調(diào)整機制4.房產(chǎn)抵押信息4.1抵押房產(chǎn)基本情況4.2抵押物價值評估4.3抵押權(quán)設(shè)定5.房產(chǎn)市場風(fēng)險預(yù)警機制5.1風(fēng)險預(yù)警指標體系5.2風(fēng)險預(yù)警信息收集5.3風(fēng)險預(yù)警處理程序5.4風(fēng)險預(yù)警結(jié)果處理6.借款人義務(wù)6.1按時還款6.2抵押物維護6.3合同變更通知6.4信息披露義務(wù)7.銀行權(quán)利7.1監(jiān)督借款人履行合同7.2抵押權(quán)實現(xiàn)7.3合同解除權(quán)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2銀行違約責(zé)任9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.其他約定11.1通知送達方式11.2合同生效條件11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件一：借款申請書12.2附件二：房產(chǎn)抵押合同12.3附件三：房產(chǎn)評估報告12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效條件14.合同解除與終止14.1解除條件14.2解除程序14.3解除生效條件第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1借款人基本信息借款人姓名：____________________身份證號碼：____________________住址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2借款人擔(dān)保人信息擔(dān)保人姓名：____________________身份證號碼：____________________住址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3借貸銀行基本信息銀行名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________法人代表：____________________2.借款金額及期限2.1借款金額：人民幣______元整。2.2借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3還款方式：分期還款，每月還款金額為人民幣______元整。3.利息計算及支付3.1利息計算標準：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，按月計息。3.2利息支付方式：每月隨本金一并支付。3.3利息調(diào)整機制：如中國人民銀行調(diào)整貸款基準利率，借款合同利率隨之調(diào)整。4.房產(chǎn)抵押信息4.1抵押房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)面積：____________________房產(chǎn)價值：人民幣______元整。4.2抵押物價值評估評估機構(gòu)：____________________評估日期：______年______月______日評估價值：人民幣______元整。4.3抵押權(quán)設(shè)定借款人同意將其名下位于____________________的房產(chǎn)作為本借款合同的抵押物，抵押權(quán)自本合同生效之日起設(shè)立。5.房產(chǎn)市場風(fēng)險預(yù)警機制5.1風(fēng)險預(yù)警指標體系包括但不限于：房產(chǎn)價格波動、借款人信用狀況、市場供需關(guān)系等。5.2風(fēng)險預(yù)警信息收集銀行應(yīng)定期收集房產(chǎn)市場相關(guān)數(shù)據(jù)，并及時向借款人通報。5.3風(fēng)險預(yù)警處理程序銀行發(fā)現(xiàn)風(fēng)險預(yù)警指標異常時，應(yīng)立即啟動風(fēng)險預(yù)警處理程序，包括但不限于：與借款人溝通、要求借款人提供相關(guān)材料、調(diào)整貸款利率等。5.4風(fēng)險預(yù)警結(jié)果處理6.借款人義務(wù)6.1按時還款借款人應(yīng)按照約定的還款方式和期限，按時足額償還借款本金及利息。6.2抵押物維護借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的價值不受損害。6.3合同變更通知借款人如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前向銀行提出書面申請。6.4信息披露義務(wù)借款人應(yīng)如實向銀行提供與借款相關(guān)的信息，并保證信息的真實、準確、完整。7.銀行權(quán)利7.1監(jiān)督借款人履行合同銀行有權(quán)監(jiān)督借款人履行合同義務(wù)，包括但不限于：審查借款人提供的材料、檢查抵押物狀況等。7.2抵押權(quán)實現(xiàn)借款人未履行合同義務(wù)時，銀行有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)，包括但不限于：拍賣抵押物、折價處理抵押物等。7.3合同解除權(quán)借款人未履行合同義務(wù)，銀行有權(quán)解除合同，并依法追究其違約責(zé)任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）未按約定時間或金額還款；（2）提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）抵押物價值顯著下降；（4）其他違反合同約定的行為。8.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。8.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：（1）借款人歸還全部借款本金及利息；（2）銀行解除抵押權(quán)；（3）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任（1）支付違約金，違約金按未償還借款本金的一定比例計算；（2）賠償銀行因違約所遭受的損失；（3）承擔(dān)合同解除后的相關(guān)費用。9.2銀行違約責(zé)任（1）退還借款人已支付的部分借款本金及利息；（2）賠償借款人因違約所遭受的損失；（3）承擔(dān)合同解除后的相關(guān)費用。9.3違約金計算違約金計算方式為：未償還借款本金×日利率×逾期天數(shù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，也可協(xié)商選擇其他仲裁機構(gòu)進行仲裁。10.3爭議解決程序爭議解決機構(gòu)應(yīng)按照其相關(guān)規(guī)定和程序進行審理。11.其他約定11.1通知送達方式通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址為合同約定的地址或雙方協(xié)商一致的其他地址。11.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）借款申請書；（2）房產(chǎn)抵押合同；（3）房產(chǎn)評估報告；（4）其他相關(guān)文件。12.合同附件清單12.1附件一：借款申請書12.2附件二：房產(chǎn)抵押合同12.3附件三：房產(chǎn)評估報告12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2變更程序變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。13.3變更生效條件變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同解除與終止14.1解除條件合同解除條件同第八條第8.1款。14.2解除程序合同解除，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。14.3解除生效條件解除后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)，以及可能因合同履行需要而介入的其他第三方。15.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照本合同的約定和各自專業(yè)領(lǐng)域的規(guī)范，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.第三方介入的適用范圍16.1中介機構(gòu)在房產(chǎn)交易過程中，中介機構(gòu)負責(zé)提供房產(chǎn)信息、協(xié)助交易雙方達成交易意向，并監(jiān)督交易過程。16.2評估機構(gòu)在房產(chǎn)抵押過程中，評估機構(gòu)負責(zé)對抵押物進行價值評估，確保抵押物價值與貸款金額相匹配。16.3律師事務(wù)所在合同簽訂、履行過程中，律師事務(wù)所提供法律咨詢、起草合同、審查合同等法律服務(wù)。16.4公證處在合同簽訂、履行過程中，公證處提供公證服務(wù)，確保合同的真實性和合法性。17.第三方介入的程序17.1中介機構(gòu)介入中介機構(gòu)介入前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、收費標準、違約責(zé)任等。17.2評估機構(gòu)介入評估機構(gòu)介入前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂評估合同，明確評估范圍、評估方法、評估費用等。17.3律師事務(wù)所介入律師事務(wù)所介入前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂法律服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、收費標準、保密條款等。17.4公證處介入公證處介入前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂公證合同，明確公證范圍、公證費用、保密條款等。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。18.3責(zé)任承擔(dān)第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：（1）退還甲乙雙方支付的費用；（2）賠償甲乙雙方因第三方原因造成的損失；（3）承擔(dān)相關(guān)訴訟費用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)基于中介服務(wù)合同、評估合同、法律服務(wù)合同或公證合同等明確約定。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)基于中介服務(wù)合同、評估合同、法律服務(wù)合同或公證合同等明確約定。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，應(yīng)基于本合同及各自與第三方簽訂的合同明確約定。19.4第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間的關(guān)系，應(yīng)基于各自簽訂的合同明確約定。20.第三方介入的終止20.1介入終止條件第三方介入終止條件包括但不限于：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同終止；（4）第三方職責(zé)完成。20.2介入終止程序第三方介入終止，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方確認。20.3介入終止后的處