二零二四年度環(huán)保型包工承包房屋建筑工程合同

二零二四年度環(huán)保型包工承包房屋建筑工程合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)類型2.4工程總投資及分階段支付計劃3.工程設(shè)計及施工標準3.1設(shè)計標準及規(guī)范3.2施工質(zhì)量標準3.3環(huán)保要求及措施4.工程進度及工期安排4.1工程總工期4.2各階段工期及節(jié)點4.3工期延誤責(zé)任及處理5.工程款項支付及結(jié)算5.1款項支付方式及比例5.2預(yù)付款及進度款支付時間5.3結(jié)算及最終付款時間5.4逾期付款違約責(zé)任6.工程變更及索賠6.1工程變更的范圍及程序6.2索賠的提出及處理6.3工程變更及索賠的審批權(quán)限7.環(huán)保要求及措施7.1環(huán)保標準及要求7.2環(huán)保措施及設(shè)施7.3環(huán)保監(jiān)測及驗收8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除的條件及程序9.2合同終止的條件及程序9.3合同解除或終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用的承擔(dān)11.合同生效及履行11.1合同生效條件11.2合同履行期限11.3合同履行地點12.其他約定12.1不可抗力12.2通知及送達12.3合同附件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：房地產(chǎn)有限公司地址：省市區(qū)路號乙方：建筑工程有限公司地址：省市區(qū)路號1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條工程概況2.1工程名稱二零二四年度環(huán)保型包工承包房屋建筑工程2.2工程地點省市區(qū)路2.3工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)類型總建筑面積：10,000平方米結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)2.4工程總投資及分階段支付計劃總投資：人民幣1000萬元整分階段支付計劃：（1）開工前支付10%作為預(yù)付款；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂支付30%；（3）工程竣工驗收合格支付40%；（4）缺陷責(zé)任期滿支付20%。第三條工程設(shè)計及施工標準3.1設(shè)計標準及規(guī)范設(shè)計依據(jù)：《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》等國家標準及地方標準3.2施工質(zhì)量標準施工質(zhì)量標準：《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》質(zhì)量等級：合格3.3環(huán)保要求及措施環(huán)保要求：符合《建設(shè)項目環(huán)境影響評價條例》及相關(guān)環(huán)保法規(guī)環(huán)保措施：（1）施工現(xiàn)場設(shè)置環(huán)保設(shè)施；（2）施工過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、噪音等污染物達標排放；（3）施工結(jié)束后對場地進行恢復(fù)治理。第四條工程進度及工期安排4.1工程總工期總工期：18個月4.2各階段工期及節(jié)點（1）開工日期：2024年1月1日（2）主體結(jié)構(gòu)封頂：2024年7月1日（3）竣工驗收合格：2025年1月1日（4）缺陷責(zé)任期滿：2025年7月1日4.3工期延誤責(zé)任及處理（1）因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）工期延誤的處理方式：按實際延誤的天數(shù)，每日向?qū)Ψ街Ц堆诱`工期罰款人民幣1萬元。第五條工程款項支付及結(jié)算5.1款項支付方式及比例支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬支付比例：（1）預(yù)付款：10%（2）主體結(jié)構(gòu)封頂：30%（3）竣工驗收合格：40%（4）缺陷責(zé)任期滿：20%5.2預(yù)付款及進度款支付時間（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂支付時間：主體結(jié)構(gòu)封頂后5個工作日內(nèi)；（3）竣工驗收合格支付時間：竣工驗收合格后5個工作日內(nèi)；（4）缺陷責(zé)任期滿支付時間：缺陷責(zé)任期滿后5個工作日內(nèi)。5.3結(jié)算及最終付款時間結(jié)算及最終付款時間：缺陷責(zé)任期滿后30個工作日內(nèi)。5.4逾期付款違約責(zé)任（1）逾期付款每日向?qū)Ψ街Ц度f分之五的違約金；（2）逾期付款累計達到合同總額的10%時，乙方有權(quán)解除合同。第六條工程變更及索賠6.1工程變更的范圍及程序工程變更范圍：設(shè)計變更、施工變更等變更程序：（1）由甲方提出變更申請；（2）乙方進行審核并提出意見；（3）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（4）簽訂變更協(xié)議。6.2索賠的提出及處理索賠的提出：（1）索賠方應(yīng)在事件發(fā)生后7個工作日內(nèi)提出索賠申請；（2）索賠方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。索賠的處理：（1）雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。6.3工程變更及索賠的審批權(quán)限工程變更及索賠的審批權(quán)限由甲方授權(quán)的負責(zé)人審批。第七條環(huán)保要求及措施7.1環(huán)保標準及要求環(huán)保標準：符合《建設(shè)項目環(huán)境影響評價條例》及相關(guān)環(huán)保法規(guī)環(huán)保要求：（1）施工現(xiàn)場設(shè)置環(huán)保設(shè)施；（2）施工過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、噪音等污染物達標排放；（3）施工結(jié)束后對場地進行恢復(fù)治理。7.2環(huán)保措施及設(shè)施環(huán)保措施：（1）施工現(xiàn)場設(shè)置廢水處理設(shè)施，確保廢水達標排放；（2）設(shè)置廢氣處理設(shè)施，確保廢氣達標排放；（3）設(shè)置噪音監(jiān)測設(shè)備，確保噪音控制在規(guī)定范圍內(nèi)；（4）設(shè)置垃圾分類回收設(shè)施，確保垃圾分類處理。7.3環(huán)保監(jiān)測及驗收環(huán)保監(jiān)測：（1）定期對廢水、廢氣、噪音等污染物進行監(jiān)測；（2）對環(huán)保設(shè)施運行情況進行監(jiān)測。環(huán)保驗收：（1）工程竣工后，由甲方組織環(huán)保驗收；（2）驗收合格后，方可交付使用。第一部分：合同如下：第八條保密條款8.1保密內(nèi)容合同雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息、人員信息等。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條合同解除及終止9.1合同解除的條件及程序（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。解除程序：（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止的條件及程序（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致終止合同。終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)進行工程結(jié)算；（2）結(jié)算完成后，合同終止。9.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余款項；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)將工程交付對方；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余材料、設(shè)備等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商解決：雙方協(xié)商；調(diào)解解決：由雙方共同委托的調(diào)解機構(gòu)進行；仲裁解決：提交雙方共同選擇的仲裁委員會仲裁；訴訟解決：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用的承擔(dān)爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但經(jīng)雙方協(xié)商一致由勝訴方承擔(dān)的除外。第十一條合同生效及履行11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至合同終止之日止。11.3合同履行地點合同履行地點為工程所在地。第十二條其他約定12.1不可抗力不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。12.2通知及送達通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起滿7個工作日視為送達。12.3合同附件（1）工程圖紙；（2）工程量清單；（3）施工組織設(shè)計；（4）環(huán)境保護措施方案。第十三條合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同效力本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件清單14.1工程圖紙14.2工程量清單14.3施工組織設(shè)計14.4環(huán)境保護措施方案14.5合同簽訂日期14.6雙方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨立法人、自然人或其他組織。1.1.1設(shè)計單位1.1.2施工監(jiān)理單位1.1.3環(huán)保監(jiān)測機構(gòu)1.1.4質(zhì)量檢測機構(gòu)1.1.5造價咨詢機構(gòu)1.1.6金融機構(gòu)1.1.7法律服務(wù)機構(gòu)2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行其職責(zé)，保證提供的服務(wù)或參與的行為符合相關(guān)標準和要求。2.1.2第三方對其提供的服務(wù)或參與的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供文件、資料、場地等。3.第三方介入的程序3.1第三方的選擇3.1.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同決定，但最終決定權(quán)可由甲方或乙方行使，除非合同另有約定。3.1.2第三方的選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。3.2第三方的介入3.2.1第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.2.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，獨立開展相關(guān)工作。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過其接受服務(wù)或參與行為的合理預(yù)期風(fēng)險。4.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)合同或合作協(xié)議中明確，并作為合同附件。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對甲方負責(zé)，甲方對第三方的服務(wù)或參與行為進行監(jiān)督和管理。5.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)或參與行為的結(jié)果，并對結(jié)果進行驗收。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對乙方負責(zé)，乙方對第三方的服務(wù)或參與行為進行監(jiān)督和管理。5.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)或參與行為的結(jié)果，并對結(jié)果進行驗收。5.3第三方與合同其他各方的劃分5.3.1第三方與其他合同各方（如供應(yīng)商、分包商等）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方向其他合同各方另行簽訂協(xié)議或合同約定。5.3.2第三方與其他合同各方之間的爭議，應(yīng)按照各自協(xié)議或合同約定解決。6.第三方介入的額外條款及說明6.1第三方介入的額外條款6.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠充分了解合同內(nèi)容和相關(guān)要求。6.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保證第三方在履行職責(zé)過程中所需的信息、資料和條件。6.2第三方介入的說明6.2.1第三方介入是為了提高合同履行的效率和效果，降低風(fēng)險。6.2.2第三方介入不應(yīng)影響甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙要求：提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等。說明：圖紙應(yīng)按照國家現(xiàn)行標準繪制，并經(jīng)設(shè)計單位蓋章確認。2.工程量清單要求：詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價和總價。說明：清單應(yīng)與工程圖紙相符，并由甲方、乙方和設(shè)計單位共同審核確認。3.施工組織設(shè)計要求：包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和設(shè)計單位共同審核批準。4.環(huán)境保護措施方案要求：包括施工現(xiàn)場環(huán)保措施、廢水廢氣處理方案、噪音控制方案等。說明：方案應(yīng)符合國家環(huán)保法規(guī)，并經(jīng)環(huán)保部門審核批準。5.合同簽訂日期證明要求：提供合同雙方簽字蓋章的合同文本復(fù)印件。說明：證明合同簽訂的時間，用于后續(xù)的合同履行和爭議解決。6.預(yù)付款支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：證明預(yù)付款的支付情況。7.主體結(jié)構(gòu)封頂證明要求：提供主體結(jié)構(gòu)封頂?shù)默F(xiàn)場照片或視頻資料。說明：證明主體結(jié)構(gòu)封頂?shù)臅r間點。8.工程竣工驗收報告要求：提供竣工驗收報告，包括驗收時間、驗收結(jié)果、驗收人員等信息。說明：證明工程已按照合同約定完成，并達到驗收標準。9.缺陷責(zé)任期滿證明要求：提供缺陷責(zé)任期滿的證明文件。說明：證明工程已過缺陷責(zé)任期，無重大質(zhì)量問題。10.合同終止證明要求：提供合同終止的證明文件。說明：證明合同已按照約定或法律規(guī)定終止。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時支付工程款項；未按時提供施工圖紙或變更通知；未按時進行竣工驗收；未按時支付缺陷責(zé)任期滿后的款項。1.2乙方違約行為未按時完成工程；施工質(zhì)量不符合合同約定；工程進度不符合合同約定；未按時提交工程驗收報告。2.責(zé)任認定標準：2.1甲方違約責(zé)任認定逾期付款的，按逾期付款金額每日支付萬分之五的違約金；未按時提供圖紙或變更通知的，每延誤一天支付合同總價千分之二的違約金；未按時進行竣工驗收的，每延誤一天支付合同總價千分之二的違約金；未按時支付