二零二四年度智慧健身中心店面租賃與健康管理服務合同

二零二四年度智慧健身中心店面租賃與健康管理服務合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同編號1.4合同目的及范圍2.租賃店面信息2.1店面位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機制3.健康管理服務內(nèi)容3.1服務項目及標準3.2服務時間及安排3.3服務人員資質(zhì)要求3.4服務質(zhì)量保證4.保密條款4.1保密信息范圍4.2保密義務及責任4.3違約責任5.違約責任5.1租賃方違約責任5.2經(jīng)營方違約責任5.3雙方違約責任6.不可抗力條款6.1不可抗力事件定義6.2不可抗力事件處理6.3不可抗力事件證明7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決期限8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后果11.合同附件11.1附件一：店面租賃合同11.2附件二：健康管理服務合同11.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署程序12.3簽署日期13.合同生效13.1生效條件13.2生效程序13.3生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1租賃方：[租賃方全稱]，地址：[租賃方詳細地址]1.1.2經(jīng)營方：[經(jīng)營方全稱]，地址：[經(jīng)營方詳細地址]1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1合同簽訂日期：2024年[日期]1.2.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.3合同編號1.3.1合同編號：[合同編號]1.4合同目的及范圍1.4.1合同目的：本合同旨在明確租賃方與經(jīng)營方之間關(guān)于店面租賃及健康管理服務的權(quán)利、義務及責任。1.4.2合同范圍：本合同涉及店面租賃及健康管理服務的相關(guān)事宜。2.租賃店面信息2.1店面位置及面積2.1.1店面位置：[店面具體位置描述]2.1.2店面面積：[店面面積]平方米2.2租賃期限2.2.1租賃期限：自2024年[起始日期]起至2024年[終止日期]止2.3租金及支付方式2.3.1租金：每月[租金金額]元2.3.2支付方式：每月[支付日期]前支付當月租金，逾期未支付按日計算滯納金2.4租金調(diào)整機制2.4.1租金調(diào)整：在租賃期間，如市場租金上漲超過5%，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行租金調(diào)整3.健康管理服務內(nèi)容3.1服務項目及標準3.1.1服務項目：包括但不限于健身咨詢、健康管理、運動康復等3.1.2服務標準：按照國家相關(guān)標準和行業(yè)標準執(zhí)行3.2服務時間及安排3.2.1服務時間：每日[開始時間]至[結(jié)束時間]3.2.2服務安排：根據(jù)客戶需求及工作人員排班進行3.3服務人員資質(zhì)要求3.3.1服務人員需具備相關(guān)資質(zhì)證書，如健身教練證、健康管理師證等3.3.2服務人員需接受定期培訓，提高服務質(zhì)量3.4服務質(zhì)量保證3.4.1經(jīng)營方確保服務質(zhì)量，對服務質(zhì)量問題承擔相應責任3.4.2租賃方有權(quán)對服務質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進意見4.保密條款4.1保密信息范圍4.1.1保密信息包括但不限于店面地址、客戶資料、經(jīng)營策略等4.2保密義務及責任4.2.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露4.2.2違反保密義務的，應承擔相應的法律責任5.違約責任5.1租賃方違約責任5.1.1租賃方未按時支付租金的，應向經(jīng)營方支付滯納金，滯納金為每日租金的[滯納金比例]%。5.2經(jīng)營方違約責任5.2.1經(jīng)營方未按約定提供健康管理服務的，應向租賃方支付違約金，違約金為[違約金金額]元。5.3雙方違約責任5.3.1如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。6.不可抗力條款6.1不可抗力事件定義6.1.1不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的事件。6.2不可抗力事件處理6.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。6.3不可抗力事件證明6.3.1發(fā)生不可抗力事件時，一方應向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[指定法院或仲裁機構(gòu)]。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1如選擇仲裁，仲裁地點為[仲裁地點]，仲裁機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]。8.2.2如選擇訴訟，訴訟管轄地為[法院名稱]。8.3爭議解決期限8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在[期限]內(nèi)提交爭議解決申請。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2如發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。9.2.2收到解除合同通知的一方應在[期限]內(nèi)確認或提出異議。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行各自的權(quán)利和義務。9.3.2雙方應協(xié)商處理合同解除后的善后事宜，包括但不限于租金退還、設施設備歸還等。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1租賃期限屆滿，合同自動終止。10.1.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。10.2合同終止程序10.2.1合同終止前，雙方應書面通知對方。10.2.2合同終止后，雙方應立即停止履行各自的權(quán)利和義務。10.3合同終止后果10.3.1合同終止后，租賃方應將店面交還經(jīng)營方，并確保設施設備完好。10.3.2雙方應協(xié)商處理合同終止后的善后事宜。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方認為有必要變更合同內(nèi)容的，可以提出書面變更請求。11.2合同變更程序11.2.1提出變更請求的一方應書面通知對方，并說明變更理由。11.2.2雙方應在[期限]內(nèi)就變更內(nèi)容達成一致意見，并簽署書面變更協(xié)議。11.3合同變更后果11.3.1合同變更后，雙方應按照變更后的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務。12.合同附件12.1附件一：店面租賃合同12.2附件二：健康管理服務合同12.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議13.合同簽署13.1簽署主體13.1.1租賃方授權(quán)代表：[姓名]，職務：[職務]13.1.2經(jīng)營方授權(quán)代表：[姓名]，職務：[職務]13.2簽署程序13.2.1雙方代表應在合同上簽字或蓋章。13.2.2合同簽署后，雙方各執(zhí)一份正本。13.3簽署日期13.3.1合同簽署日期：2024年[日期]14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定需求而介入的第三方服務提供者，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。15.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。16.第三方介入的條件16.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。16.2第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同履行的效率和效果。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應共同確定第三方的資質(zhì)和條件，并簽署第三方介入?yún)f(xié)議。17.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的責任范圍、權(quán)利義務以及與甲乙雙方的關(guān)系。17.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并在本合同中予以確認。18.2第三方的責任限額應合理設定，以保障甲乙雙方的利益。18.3第三方責任限額包括但不限于：18.3.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。18.3.2第三方違反協(xié)議約定給甲乙雙方造成的損失。18.3.3第三方在履行職責過程中發(fā)生的意外事故導致的損失。19.第三方權(quán)利義務19.1第三方的權(quán)利：19.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的要求，獨立開展相關(guān)工作。19.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。19.2第三方的義務：19.2.1第三方應嚴格按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的要求履行職責。19.2.2第三方應確保其提供的服務質(zhì)量，并對服務結(jié)果承擔相應責任。19.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方應向甲方提供服務，并接受甲方監(jiān)督。20.1.2第三方對甲方承擔服務責任，甲方對第三方的工作成果享有驗收權(quán)。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方應向乙方提供服務，并接受乙方監(jiān)督。20.2.2第三方對乙方承擔服務責任，乙方對第三方的工作成果享有驗收權(quán)。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：20.3.1第三方與甲乙雙方之間是服務提供與接受的關(guān)系。20.3.2第三方應遵守本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的利益。21.第三方介入的變更與終止21.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更21.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。21.1.2變更后的協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。21.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止21.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。21.2.2協(xié)議終止后，第三方應立即停止服務，并協(xié)助甲乙雙方完成善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面租賃合同詳細要求：包括店面位置、面積、租金、租賃期限、租金支付方式等具體條款。說明：本附件為合同主體部分，詳細規(guī)定了店面租賃的具體細節(jié)。2.健康管理服務合同詳細要求：包括服務項目、服務標準、服務時間、服務人員資質(zhì)等具體條款。說明：本附件為合同主體部分，詳細規(guī)定了健康管理服務的具體內(nèi)容和要求。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方資質(zhì)、責任范圍、權(quán)利義務、責任限額等具體條款。說明：本附件為合同補充部分，詳細規(guī)定了第三方介入的具體安排和責任劃分。4.保密協(xié)議詳細要求：包括保密信息范圍、保密義務、違約責任等具體條款。說明：本附件為合同補充部分，詳細規(guī)定了合同雙方的保密義務和責任。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、解決機構(gòu)、解決期限等具體條款。說明：本附件為合同補充部分，詳細規(guī)定了合同雙方的爭議解決機制。6.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更程序等具體條款。說明：本附件為合同補充部分，詳細規(guī)定了合同變更的具體流程。7.合同終止協(xié)議詳細要求：包括終止原因、終止程序、終止后果等具體條款。說明：本附件為合同補充部分，詳細規(guī)定了合同終止的具體流程和后果。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金責任認定：租賃方應支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。示例：若租金為每月5000元，逾期未支付租金，則每日滯納金為50元。2.經(jīng)營方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供健康管理服務責任認定：經(jīng)營方應支付違約金，違約金為1000元。示例：若因經(jīng)營方原因?qū)е路罩袛?，則經(jīng)營方應支付違約金1000元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按協(xié)議提供服務質(zhì)量責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，