二零二四年度自動(dòng)化立體倉(cāng)庫(kù)租賃合同

二零二四年度自動(dòng)化立體倉(cāng)庫(kù)租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.自動(dòng)化立體倉(cāng)庫(kù)概況2.1庫(kù)房位置2.2庫(kù)房面積2.3設(shè)備型號(hào)及數(shù)量2.4配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期付款的違約責(zé)任5.租賃用途及限制5.1租賃用途5.2使用限制5.3違約責(zé)任6.設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3故障處理7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2通知送達(dá)12.3合同份數(shù)13.合同解除后的處理13.1設(shè)備返還13.2租金結(jié)算13.3其他事宜14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2雙方地址1.2.1出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]1.2.2承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.自動(dòng)化立體倉(cāng)庫(kù)概況2.1庫(kù)房位置：[具體庫(kù)房所在城市、街道、門牌號(hào)]2.2庫(kù)房面積：[具體面積，如：1000平方米]2.3設(shè)備型號(hào)及數(shù)量：[設(shè)備型號(hào)、數(shù)量，如：型號(hào)1：數(shù)量5臺(tái)；型號(hào)2：數(shù)量3臺(tái)]2.4配套設(shè)施：[如：消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、供電系統(tǒng)等]3.租賃期限3.1租賃開始日期：[具體日期，如：2024年1月1日]3.2租賃結(jié)束日期：[具體日期，如：2027年12月31日]3.3租賃期限的變更：[如需變更，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)]4.租金及支付方式4.1租金金額：[具體金額，如：人民幣100,000元/年]4.2支付時(shí)間：[具體日期，如：每年1月1日前支付全年租金]4.3支付方式：[如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.4逾期付款的違約責(zé)任：[如逾期未付款，每日應(yīng)向出租方支付應(yīng)付款金額的千分之五作為違約金]5.租賃用途及限制5.1租賃用途：[具體用途，如：存儲(chǔ)貨物、分揀貨物等]5.2使用限制：[如禁止存放易燃易爆物品、禁止私自改裝設(shè)備等]5.3違約責(zé)任：[如違反租賃用途或使用限制，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失]6.設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任：[出租方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行]6.2保養(yǎng)責(zé)任：[承租方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常清潔和保養(yǎng)，防止設(shè)備損壞]6.3故障處理：[設(shè)備發(fā)生故障時(shí)，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，雙方共同協(xié)商處理]7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任：[出租方對(duì)倉(cāng)庫(kù)及設(shè)備進(jìn)行投保，承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任]7.2保險(xiǎn)金額：[具體金額，如：人民幣200,000元]7.3保險(xiǎn)期限：[具體期限，如：租賃期限之內(nèi)]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金8.1.2承租方違反租賃用途或使用限制8.1.3承租方損壞或擅自處置設(shè)備8.1.4承租方未按約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)8.1.5出租方未按時(shí)提供或提供不合格的設(shè)備8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金8.2.2承租方違反租賃用途或使用限制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.2.3承租方損壞或擅自處置設(shè)備，應(yīng)賠償設(shè)備損失8.2.4承租方未按約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，應(yīng)賠償由此造成的損失8.2.5出租方未按時(shí)提供或提供不合格的設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.3違約金8.3.1違約金金額：根據(jù)違約情形，按照合同約定金額支付8.3.2違約金的計(jì)算方式：按照違約金額的一定比例計(jì)算9.合同解除9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出租方或承租方違約，對(duì)方提出解除9.1.3出租方因不可抗力原因無(wú)法履行合同9.2解除程序9.2.1雙方協(xié)商解除，應(yīng)以書面形式確認(rèn)9.2.2因違約解除，提出方應(yīng)書面通知對(duì)方9.2.3因不可抗力解除，應(yīng)提供相關(guān)證明材料9.3解除后的責(zé)任9.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同9.3.2租金結(jié)算：未到期的租金按照實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算9.3.3賠償損失：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁10.1.3仲裁不成，可以向[具體法院]提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)和訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同符合法律法規(guī)11.1.3合同內(nèi)容完整、清晰11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2以書面形式變更合同內(nèi)容11.3合同變更內(nèi)容11.3.1變更租賃期限、租金、租賃用途等12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1倉(cāng)庫(kù)平面圖12.1.2設(shè)備清單12.1.3保險(xiǎn)單12.2通知送達(dá)12.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送12.2.2送達(dá)地址為合同雙方提供的地址12.3合同份數(shù)12.3.1合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份13.合同解除后的處理13.1設(shè)備返還13.1.1承租方應(yīng)在合同解除后[具體時(shí)間]內(nèi)將設(shè)備返還出租方13.1.2返還的設(shè)備應(yīng)保持良好狀態(tài)13.2租金結(jié)算13.2.1未到期的租金按照實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算13.2.2結(jié)算后，出租方應(yīng)退還剩余租金13.3其他事宜13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同13.3.2合同解除不影響雙方之前權(quán)利義務(wù)的履行14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1[具體日期]14.2簽署地點(diǎn)14.2.1[具體地點(diǎn)]14.3簽署人14.3.1出租方代表簽名：14.3.2承租方代表簽名：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的非合同當(dāng)事人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)理賠方等。15.2第三方的介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量15.2.2確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行15.2.3解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議16.第三方介入程序16.1第三方的選擇16.1.1第三方的選擇需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。16.1.2第三方的資質(zhì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。16.2第三方的介入方式16.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，參與合同履行的全過(guò)程或部分環(huán)節(jié)。16.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.第三方的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利17.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息。17.1.2要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。17.1.3在合同履行過(guò)程中，提出合理化建議。17.1.4依法維護(hù)自身合法權(quán)益。17.2第三方的義務(wù)17.2.1嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)。17.2.2對(duì)獲取的信息保密。17.2.3對(duì)其行為負(fù)責(zé)，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。18.2第三方責(zé)任的承擔(dān)18.2.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方自行承擔(dān)。18.2.3超過(guò)責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)。19.第三方介入對(duì)合同的影響19.1第三方介入不影響甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。19.2第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的地位。19.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.第三方變更與解除20.1第三方變更20.1.1第三方的變更需經(jīng)甲乙雙方同意。20.1.2第三方變更后，原第三方權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼承。20.2第三方解除20.2.1第三方解除合同，需提前通知甲乙雙方。20.2.2第三方解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分?jǐn)偂?1.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.倉(cāng)庫(kù)平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)包含倉(cāng)庫(kù)的整體布局、通道、貨架位置、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：平面圖是合同附件之一，用于明確倉(cāng)庫(kù)的具體布局和設(shè)施分布。2.設(shè)備清單詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、制造商等信息。附件說(shuō)明：設(shè)備清單是合同附件之一，用于明確租賃設(shè)備的種類和數(shù)量。3.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：應(yīng)包含保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。附件說(shuō)明：保險(xiǎn)單是合同附件之一，用于證明設(shè)備已投保，保障合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。4.租賃合同詳細(xì)要求：應(yīng)包含合同雙方基本信息、租賃期限、租金、支付方式、租賃用途等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：租賃合同是合同附件之一，用于明確租賃關(guān)系的基本條款。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息。附件說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同附件之一，用于記錄合同履行過(guò)程中的任何變更。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等信息。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同附件之一，用于明確合同爭(zhēng)議的解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金：承租方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。違反租賃用途：承租方使用租賃倉(cāng)庫(kù)超出合同約定的用途。損壞或擅自處置設(shè)備：承租方損壞或擅自處置租賃設(shè)備。未按約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：承租方未按約定進(jìn)行設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未按時(shí)支付租金：按合同約定的滯納金比例計(jì)算，