二零二四年度自動化立體倉庫租賃合同

二零二四年度自動化立體倉庫租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.自動化立體倉庫概況2.1庫房位置2.2庫房面積2.3設(shè)備型號及數(shù)量2.4配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期付款的違約責任5.租賃用途及限制5.1租賃用途5.2使用限制5.3違約責任6.設(shè)備維護及保養(yǎng)6.1維護責任6.2保養(yǎng)責任6.3故障處理7.保險7.1保險責任7.2保險金額7.3保險期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.其他約定事項12.1合同附件12.2通知送達12.3合同份數(shù)13.合同解除后的處理13.1設(shè)備返還13.2租金結(jié)算13.3其他事宜14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2雙方地址1.2.1出租方地址：[出租方詳細地址]1.2.2承租方地址：[承租方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.自動化立體倉庫概況2.1庫房位置：[具體庫房所在城市、街道、門牌號]2.2庫房面積：[具體面積，如：1000平方米]2.3設(shè)備型號及數(shù)量：[設(shè)備型號、數(shù)量，如：型號1：數(shù)量5臺；型號2：數(shù)量3臺]2.4配套設(shè)施：[如：消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、供電系統(tǒng)等]3.租賃期限3.1租賃開始日期：[具體日期，如：2024年1月1日]3.2租賃結(jié)束日期：[具體日期，如：2027年12月31日]3.3租賃期限的變更：[如需變更，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認]4.租金及支付方式4.1租金金額：[具體金額，如：人民幣100,000元/年]4.2支付時間：[具體日期，如：每年1月1日前支付全年租金]4.3支付方式：[如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.4逾期付款的違約責任：[如逾期未付款，每日應(yīng)向出租方支付應(yīng)付款金額的千分之五作為違約金]5.租賃用途及限制5.1租賃用途：[具體用途，如：存儲貨物、分揀貨物等]5.2使用限制：[如禁止存放易燃易爆物品、禁止私自改裝設(shè)備等]5.3違約責任：[如違反租賃用途或使用限制，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失]6.設(shè)備維護及保養(yǎng)6.1維護責任：[出租方負責設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行]6.2保養(yǎng)責任：[承租方負責設(shè)備的日常清潔和保養(yǎng)，防止設(shè)備損壞]6.3故障處理：[設(shè)備發(fā)生故障時，承租方應(yīng)及時通知出租方，雙方共同協(xié)商處理]7.保險7.1保險責任：[出租方對倉庫及設(shè)備進行投保，承擔相應(yīng)的保險責任]7.2保險金額：[具體金額，如：人民幣200,000元]7.3保險期限：[具體期限，如：租賃期限之內(nèi)]8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金8.1.2承租方違反租賃用途或使用限制8.1.3承租方損壞或擅自處置設(shè)備8.1.4承租方未按約定進行設(shè)備維護保養(yǎng)8.1.5出租方未按時提供或提供不合格的設(shè)備8.2違約責任承擔8.2.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金8.2.2承租方違反租賃用途或使用限制，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任8.2.3承租方損壞或擅自處置設(shè)備，應(yīng)賠償設(shè)備損失8.2.4承租方未按約定進行設(shè)備維護保養(yǎng)，應(yīng)賠償由此造成的損失8.2.5出租方未按時提供或提供不合格的設(shè)備，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任8.3違約金8.3.1違約金金額：根據(jù)違約情形，按照合同約定金額支付8.3.2違約金的計算方式：按照違約金額的一定比例計算9.合同解除9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出租方或承租方違約，對方提出解除9.1.3出租方因不可抗力原因無法履行合同9.2解除程序9.2.1雙方協(xié)商解除，應(yīng)以書面形式確認9.2.2因違約解除，提出方應(yīng)書面通知對方9.2.3因不可抗力解除，應(yīng)提供相關(guān)證明材料9.3解除后的責任9.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同9.3.2租金結(jié)算：未到期的租金按照實際使用天數(shù)結(jié)算9.3.3賠償損失：違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1優(yōu)先通過協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁10.1.3仲裁不成，可以向[具體法院]提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1[具體仲裁機構(gòu)名稱]10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費和訴訟費用由敗訴方承擔11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同符合法律法規(guī)11.1.3合同內(nèi)容完整、清晰11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2以書面形式變更合同內(nèi)容11.3合同變更內(nèi)容11.3.1變更租賃期限、租金、租賃用途等12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1倉庫平面圖12.1.2設(shè)備清單12.1.3保險單12.2通知送達12.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送12.2.2送達地址為合同雙方提供的地址12.3合同份數(shù)12.3.1合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份13.合同解除后的處理13.1設(shè)備返還13.1.1承租方應(yīng)在合同解除后[具體時間]內(nèi)將設(shè)備返還出租方13.1.2返還的設(shè)備應(yīng)保持良好狀態(tài)13.2租金結(jié)算13.2.1未到期的租金按照實際使用天數(shù)結(jié)算13.2.2結(jié)算后，出租方應(yīng)退還剩余租金13.3其他事宜13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同13.3.2合同解除不影響雙方之前權(quán)利義務(wù)的履行14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1[具體日期]14.2簽署地點14.2.1[具體地點]14.3簽署人14.3.1出租方代表簽名：14.3.2承租方代表簽名：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的非合同當事人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險理賠方等。15.2第三方的介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量15.2.2確保合同條款的準確執(zhí)行15.2.3解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議16.第三方介入程序16.1第三方的選擇16.1.1第三方的選擇需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。16.1.2第三方的資質(zhì)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。16.2第三方的介入方式16.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，參與合同履行的全過程或部分環(huán)節(jié)。16.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。17.第三方的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利17.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息。17.1.2要求甲乙雙方配合其履行職責。17.1.3在合同履行過程中，提出合理化建議。17.1.4依法維護自身合法權(quán)益。17.2第三方的義務(wù)17.2.1嚴格按照合同約定履行職責。17.2.2對獲取的信息保密。17.2.3對其行為負責，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定。18.2第三方責任的承擔18.2.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。18.2.2第三方責任限額內(nèi)的損失，由第三方自行承擔。18.2.3超過責任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔。19.第三方介入對合同的影響19.1第三方介入不影響甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。19.2第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的地位。19.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.第三方變更與解除20.1第三方變更20.1.1第三方的變更需經(jīng)甲乙雙方同意。20.1.2第三方變更后，原第三方權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼承。20.2第三方解除20.2.1第三方解除合同，需提前通知甲乙雙方。20.2.2第三方解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的費用21.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分攤。21.2第三方介入的費用應(yīng)包括但不限于咨詢費、服務(wù)費、差旅費等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉庫平面圖詳細要求：應(yīng)包含倉庫的整體布局、通道、貨架位置、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等詳細信息。附件說明：平面圖是合同附件之一，用于明確倉庫的具體布局和設(shè)施分布。2.設(shè)備清單詳細要求：應(yīng)詳細列出設(shè)備型號、數(shù)量、規(guī)格、制造商等信息。附件說明：設(shè)備清單是合同附件之一，用于明確租賃設(shè)備的種類和數(shù)量。3.保險單詳細要求：應(yīng)包含保險類型、保險金額、保險期限、保險責任等信息。附件說明：保險單是合同附件之一，用于證明設(shè)備已投保，保障合同履行過程中的風險。4.租賃合同詳細要求：應(yīng)包含合同雙方基本信息、租賃期限、租金、支付方式、租賃用途等詳細信息。附件說明：租賃合同是合同附件之一，用于明確租賃關(guān)系的基本條款。5.合同變更協(xié)議詳細要求：應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息。附件說明：合同變更協(xié)議是合同附件之一，用于記錄合同履行過程中的任何變更。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等信息。附件說明：爭議解決協(xié)議是合同附件之一，用于明確合同爭議的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付租金：承租方未在約定的時間內(nèi)支付租金。違反租賃用途：承租方使用租賃倉庫超出合同約定的用途。損壞或擅自處置設(shè)備：承租方損壞或擅自處置租賃設(shè)備。未按約定進行設(shè)備維護保養(yǎng)：承租方未按約定進行設(shè)備的日常維護保養(yǎng)。2.責任認定標準未按時支付租金：按合同約定的滯納金比例計算，