二零二四年度節(jié)能工廠租賃合同編制要?jiǎng)t

二零二四年度節(jié)能工廠租賃合同編制要?jiǎng)t本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同標(biāo)的物描述2.1.租賃工廠概況2.2.設(shè)備清單及狀況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付周期4.3.付款方式5.節(jié)能目標(biāo)及措施5.1.節(jié)能目標(biāo)設(shè)定5.2.節(jié)能措施及實(shí)施6.能源消耗監(jiān)測(cè)與報(bào)告6.1.監(jiān)測(cè)方法6.2.報(bào)告頻率與內(nèi)容7.工廠使用與管理7.1.使用范圍與限制7.2.維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任8.節(jié)能改造與更新8.1.改造申請(qǐng)程序8.2.更新責(zé)任與費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任9.2.乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除條件11.1.甲方解除合同條件11.2.乙方解除合同條件12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同附件13.1.附件一：租賃清單13.2.附件二：節(jié)能措施詳細(xì)說明14.其他約定事項(xiàng)14.1.保密條款14.2.法律適用及爭(zhēng)議解決14.3.合同修改程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱1.1.2.甲方法定代表人1.1.3.甲方地址1.1.4.甲方聯(lián)系方式1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱1.2.2.乙方法定代表人1.2.3.乙方地址1.2.4.乙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物描述2.1.租賃工廠概況2.1.1.工廠名稱2.1.2.工廠地址2.1.3.工廠占地面積2.1.4.工廠建筑面積2.2.設(shè)備清單及狀況2.2.1.設(shè)備名稱及型號(hào)2.2.2.設(shè)備數(shù)量2.2.3.設(shè)備使用年限2.2.4.設(shè)備技術(shù)參數(shù)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.1.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.2.1.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.每年租金金額4.1.2.總租金金額4.2.支付周期4.2.1.每月支付一次租金4.2.2.每季度支付一次租金4.3.付款方式4.3.1.銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2.現(xiàn)金支付5.節(jié)能目標(biāo)及措施5.1.節(jié)能目標(biāo)設(shè)定5.1.1.能源消耗降低率5.1.2.節(jié)能改造預(yù)期效果5.2.節(jié)能措施及實(shí)施5.2.1.節(jié)能設(shè)備更新5.2.2.生產(chǎn)工藝優(yōu)化5.2.3.能源管理培訓(xùn)6.能源消耗監(jiān)測(cè)與報(bào)告6.1.監(jiān)測(cè)方法6.1.1.能源計(jì)量裝置6.1.2.能源消耗統(tǒng)計(jì)軟件6.2.報(bào)告頻率與內(nèi)容6.2.1.每月報(bào)告一次6.2.2.報(bào)告內(nèi)容包括能源消耗數(shù)據(jù)、節(jié)能措施執(zhí)行情況等7.工廠使用與管理7.1.使用范圍與限制7.1.1.僅限于甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)7.1.2.不得用于非法活動(dòng)7.2.維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任7.2.1.乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)7.2.2.甲方負(fù)責(zé)定期檢查與維修8.節(jié)能改造與更新8.1.改造申請(qǐng)程序8.1.1.乙方提出節(jié)能改造申請(qǐng)8.1.2.甲方組織評(píng)估及審批8.1.3.改造方案通過后實(shí)施8.2.更新責(zé)任與費(fèi)用8.2.1.乙方負(fù)責(zé)提出更新需求8.2.2.甲方根據(jù)實(shí)際情況決定是否更新8.2.3.更新費(fèi)用由雙方協(xié)商分?jǐn)?.違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任9.1.1.未按時(shí)支付租金9.1.2.未履行節(jié)能目標(biāo)9.1.3.未提供必要設(shè)施9.2.乙方違約責(zé)任9.2.1.未按時(shí)支付租金9.2.2.損壞租賃物9.2.3.違反使用范圍10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.協(xié)商解決10.1.2.仲裁10.1.3.訴訟10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.爭(zhēng)議雙方選擇的仲裁機(jī)構(gòu)10.2.2.有權(quán)管轄的法院11.合同解除條件11.1.甲方解除合同條件11.1.1.乙方嚴(yán)重違約11.1.2.國(guó)家政策調(diào)整11.1.3.雙方協(xié)商一致11.2.乙方解除合同條件11.2.1.甲方嚴(yán)重違約11.2.2.國(guó)家政策調(diào)整11.2.3.雙方協(xié)商一致12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章12.1.2.合同經(jīng)公證或登記12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期限屆滿12.2.2.合同解除12.2.3.雙方協(xié)商一致13.合同附件13.1.附件一：租賃清單13.1.1.設(shè)備清單13.1.2.工廠設(shè)施清單13.2.附件二：節(jié)能措施詳細(xì)說明13.2.1.節(jié)能設(shè)備清單13.2.2.節(jié)能技術(shù)方案14.其他約定事項(xiàng)14.1.保密條款14.1.1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容保密14.1.2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露14.2.法律適用及爭(zhēng)議解決14.2.1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2.2.爭(zhēng)議解決方式參照第十條14.3.合同修改程序14.3.1.合同修改需雙方書面同意14.3.2.修改后的合同作為原合同的補(bǔ)充第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念15.1.1.第三方是指本合同之外，為履行本合同而參與其中的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問等。15.1.2.第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.第三方的責(zé)任15.2.1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，獨(dú)立履行其職責(zé)。15.2.2.第三方的責(zé)任限于其職責(zé)范圍，對(duì)于超出其職責(zé)范圍的行為不承擔(dān)法律責(zé)任。15.3.第三方的權(quán)利15.3.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.3.2.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。15.4.第三方介入的程序15.4.1.第三方介入需由甲乙雙方共同提出書面申請(qǐng)。15.4.2.甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定合作協(xié)議內(nèi)容。15.4.3.合作協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。15.5.第三方介入的費(fèi)用15.5.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議協(xié)商分?jǐn)偂?5.5.2.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合作協(xié)議中明確。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1.甲方增加條款16.1.1.甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。16.1.2.甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.1.3.甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方的行為違反了法律法規(guī)或合作協(xié)議。16.2.乙方增加條款16.2.1.乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。16.2.2.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.3.乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方的行為違反了法律法規(guī)或合作協(xié)議。17.第三方的責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額的確定17.1.1.第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議約定。17.1.2.責(zé)任限額應(yīng)基于第三方職責(zé)范圍、介入目的及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。17.2.超出責(zé)任限額的處理17.2.1.若第三方行為導(dǎo)致?lián)p失超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)責(zé)任。17.2.2.若第三方故意造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部責(zé)任。17.3.責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1.第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。17.3.2.責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任限于合作協(xié)議約定范圍。18.1.2.甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方違反了法律法規(guī)或合作協(xié)議。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任限于合作協(xié)議約定范圍。18.2.2.乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方違反了法律法規(guī)或合作協(xié)議。18.3.第三方與合同其他相關(guān)方的劃分18.3.1.第三方對(duì)合同其他相關(guān)方（如員工、客戶等）不承擔(dān)直接責(zé)任。18.3.2.合同其他相關(guān)方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方違反了法律法規(guī)或合作協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃清單詳細(xì)要求和說明：1.1.清單應(yīng)包含所有租賃設(shè)備、設(shè)施及場(chǎng)所的詳細(xì)信息。1.2.每項(xiàng)設(shè)備、設(shè)施及場(chǎng)所應(yīng)注明名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等。1.3.清單應(yīng)由甲方提供，并由乙方確認(rèn)無誤。2.附件二：節(jié)能措施詳細(xì)說明詳細(xì)要求和說明：2.1.詳細(xì)說明各項(xiàng)節(jié)能措施的目的、實(shí)施方法、預(yù)期效果等。2.2.包含節(jié)能設(shè)備、技術(shù)的詳細(xì)信息，包括設(shè)備型號(hào)、技術(shù)參數(shù)等。2.3.由甲方提供，并由乙方確認(rèn)無誤。3.附件三：能源消耗監(jiān)測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求和說明：3.1.報(bào)告應(yīng)包含能源消耗數(shù)據(jù)、節(jié)能措施執(zhí)行情況、分析結(jié)論等。3.2.報(bào)告應(yīng)每月提交一次，由乙方負(fù)責(zé)編制。3.3.報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：4.1.協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。4.2.協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽訂。4.3.協(xié)議應(yīng)包含保密條款、爭(zhēng)議解決方式等。5.附件五：合同修改記錄詳細(xì)要求和說明：5.1.記錄應(yīng)包含合同修改的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。5.2.每次修改應(yīng)形成書面記錄，并由雙方保存。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)羅列合作中所有涉及到的各種違約行為：1.1.甲方違約行為：1.1.1.未按時(shí)支付租金1.1.2.未履行節(jié)能目標(biāo)1.1.3.未提供必要設(shè)施1.1.4.損壞租賃物1.2.乙方違約行為：1.2.1.未按時(shí)支付租金1.2.2.損壞租賃物1.2.3.違反使用范圍1.2.4.未履行節(jié)能措施2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)羅列違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1.甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按合同約定支付滯納金。2.1.2.甲方未履行節(jié)能目標(biāo)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失賠償乙方。2.1.3.甲方未提供必要設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或更換費(fèi)用。2.1.4.甲方損壞租賃物，應(yīng)按實(shí)際損失賠償乙方。2.2.乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.2.1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按合同約定支付滯納金。2.2.2.乙方損壞租賃物，應(yīng)按實(shí)際損失賠償甲方。2.2.3.乙方違反使用范圍，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。