二零二四年度電梯設(shè)備改造、安裝與租賃合同

二零二四年度電梯設(shè)備改造、安裝與租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（電梯設(shè)備改造、安裝方）1.2乙方（電梯設(shè)備租賃方）1.3甲方聯(lián)系信息1.4乙方聯(lián)系信息2.合同標(biāo)的物2.1電梯設(shè)備型號2.2電梯設(shè)備數(shù)量2.3電梯設(shè)備規(guī)格3.改造、安裝內(nèi)容3.1改造項目概述3.2安裝項目概述3.3改造、安裝期限3.4改造、安裝質(zhì)量要求4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.設(shè)備維護與保養(yǎng)6.1甲方維護保養(yǎng)責(zé)任6.2乙方使用維護責(zé)任6.3維護保養(yǎng)期限7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.保險條款8.1甲方投保責(zé)任8.2乙方投保責(zé)任9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.2爭議解決機構(gòu)11.其他約定事項11.1合同附件11.2通知送達方式11.3合同生效條件12.合同變更及補充12.1合同變更程序12.2合同補充協(xié)議13.合同附件13.1電梯設(shè)備改造、安裝方案13.2電梯設(shè)備租賃方案14.合同簽訂日期及地點14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（電梯設(shè)備改造、安裝方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬號1.2乙方（電梯設(shè)備租賃方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬號1.3甲方聯(lián)系信息：具體聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、電子郵箱1.4乙方聯(lián)系信息：具體聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、電子郵箱2.合同標(biāo)的物2.1電梯設(shè)備型號：具體型號名稱、生產(chǎn)廠家、生產(chǎn)日期2.2電梯設(shè)備數(shù)量：具體數(shù)量2.3電梯設(shè)備規(guī)格：具體規(guī)格參數(shù)3.改造、安裝內(nèi)容3.1改造項目概述：包括電梯設(shè)備更新、改造的具體內(nèi)容、技術(shù)要求等3.2安裝項目概述：包括電梯設(shè)備安裝的具體位置、安裝要求等3.3改造、安裝期限：具體開始日期和結(jié)束日期3.4改造、安裝質(zhì)量要求：按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保改造、安裝后的電梯設(shè)備安全、可靠、舒適4.租賃期限4.1租賃起始日期：具體日期4.2租賃結(jié)束日期：具體日期4.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，需提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理變更手續(xù)5.租金及支付方式5.1租金金額：具體金額，包括改造、安裝費用及租賃費用5.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.3支付時間：每月固定日期支付，如遇節(jié)假日順延6.設(shè)備維護與保養(yǎng)6.1甲方維護保養(yǎng)責(zé)任：負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的日常維護保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行6.2乙方使用維護責(zé)任：合理使用電梯設(shè)備，遵守操作規(guī)程，發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障及時通知甲方6.3維護保養(yǎng)期限：自設(shè)備交付使用之日起，按照國家規(guī)定和設(shè)備制造商的要求進行維護保養(yǎng)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：如未按合同約定完成改造、安裝任務(wù)，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付合同金額的千分之五作為違約金；如改造、安裝質(zhì)量不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用7.2乙方違約責(zé)任：如未按時支付租金，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同金額的千分之五作為違約金；如擅自改變電梯設(shè)備用途或損壞設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.保險條款8.1甲方投保責(zé)任：甲方應(yīng)按照國家規(guī)定和行業(yè)規(guī)范，為電梯設(shè)備購買相應(yīng)的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。8.2乙方投保責(zé)任：乙方在使用電梯設(shè)備過程中，應(yīng)遵守保險條款，并在必要時配合甲方進行保險索賠。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.電梯設(shè)備存在重大安全隱患，經(jīng)專家鑒定需立即停止使用；4.合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序：解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。11.其他約定事項11.1合同附件：本合同附件包括但不限于改造、安裝方案、租賃方案、設(shè)備清單等。11.2通知送達方式：雙方應(yīng)以書面形式進行通知，通知送達地址為合同約定的地址，以掛號信或快遞方式送達，自投遞之日起視為送達。11.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.合同變更及補充12.1合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1電梯設(shè)備改造、安裝方案：詳細說明改造、安裝的技術(shù)要求、時間安排、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。13.2電梯設(shè)備租賃方案：詳細說明租賃期限、租金計算方式、支付方式、維護保養(yǎng)責(zé)任等。14.合同簽訂日期及地點14.1合同簽訂日期：具體日期14.2合同簽訂地點：具體地址第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行，提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)保、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.提供電梯設(shè)備的改造、安裝技術(shù)支持；2.提供電梯設(shè)備的租賃咨詢與服務(wù)；3.提供電梯設(shè)備的維護保養(yǎng)服務(wù)；4.提供法律、財務(wù)、保險等方面的專業(yè)咨詢；5.提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行的順利進行。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方身份、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。16.2雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。16.3第三方在合同約定的范圍內(nèi)行使職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。17.第三方的責(zé)任及責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合合同要求。17.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度確定，并在合同中明確約定。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不應(yīng)超過合同總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方的責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定各自履行合同義務(wù)，并對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督。18.2第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方在提供技術(shù)服務(wù)時，如因第三方原因?qū)е录追綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如因甲方原因?qū)е碌谌綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方在提供技術(shù)服務(wù)時，如因乙方原因?qū)е碌谌綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如因第三方原因?qū)е乱曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方的權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費用。19.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。19.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其提供的服務(wù)質(zhì)量進行評價。20.第三方介入的變更及解除20.1如第三方介入后，甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。20.2如第三方介入后，甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要解除第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商一致后解除協(xié)議。解除協(xié)議后，第三方應(yīng)按照約定退還已收取的費用。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。21.2仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.改造、安裝方案詳細說明改造、安裝的技術(shù)要求、時間安排、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。應(yīng)包含圖紙、設(shè)備清單、施工進度表等。2.租賃方案詳細說明租賃期限、租金計算方式、支付方式、維護保養(yǎng)責(zé)任等。應(yīng)包含租賃合同樣本、租金支付計劃、維護保養(yǎng)協(xié)議等。3.設(shè)備清單列出電梯設(shè)備的型號、規(guī)格、數(shù)量、制造商、生產(chǎn)日期等信息。應(yīng)包含設(shè)備照片、技術(shù)參數(shù)等。4.保險單提供電梯設(shè)備購買的保險單據(jù)，包括保險范圍、保險金額、保險期限等。應(yīng)確保保險單據(jù)在合同有效期內(nèi)持續(xù)有效。5.乙方資質(zhì)證明提供乙方合法經(jīng)營的相關(guān)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、法人身份證明等。應(yīng)確保乙方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。6.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方在合同中的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。應(yīng)包含第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。7.爭議解決協(xié)議規(guī)定爭議解決的途徑和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。應(yīng)確保爭議解決機制的有效性和公正性。8.合同變更協(xié)議記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更內(nèi)容、變更日期等。應(yīng)確保所有變更得到甲乙雙方的書面確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定完成改造、安裝任務(wù)，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付合同金額的千分之五作為違約金。乙方未按時支付租金，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同金額的千分之五作為違約金。第三方未按合同約定履行服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和事實為依據(jù)。