二零二四年度電梯安裝工程驗收與使用合同

二零二四年度電梯安裝工程驗收與使用合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（業(yè)主）信息1.2乙方（電梯安裝公司）信息2.電梯安裝工程概況2.1電梯型號及數(shù)量2.2安裝工程范圍2.3工程地點3.合同工期與進度3.1工期安排3.2進度節(jié)點及驗收標準4.電梯安裝費用4.1安裝費用總額4.2費用構(gòu)成及明細4.3支付方式及時間5.電梯驗收標準與程序5.1驗收標準5.2驗收程序5.3驗收不合格的處理6.電梯使用規(guī)范與培訓6.1使用規(guī)范6.2業(yè)主操作培訓6.3乙方維護人員培訓7.電梯維護保養(yǎng)服務(wù)7.1維護保養(yǎng)內(nèi)容7.2維護保養(yǎng)周期7.3維護保養(yǎng)費用8.電梯故障處理8.1故障報告與響應(yīng)8.2故障處理流程8.3故障處理費用9.電梯安全責任9.1甲方安全責任9.2乙方安全責任9.3第三方安全責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止的程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償標準12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與期限13.1合同生效條件13.2合同期限13.3合同續(xù)簽14.其他約定事項14.1法律適用14.2通知方式14.3不可抗力14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（業(yè)主）信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方（電梯安裝公司）信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：_________________2.電梯安裝工程概況2.1電梯型號及數(shù)量電梯型號：____________________電梯數(shù)量：____________________2.2安裝工程范圍工程范圍包括但不限于：電梯設(shè)備安裝、調(diào)試、驗收等。2.3工程地點工程地點：____________________具體安裝位置：__________________3.合同工期與進度3.1工期安排合同工期：____________________分階段進度安排：階段一：____________________階段二：____________________階段三：____________________3.2進度節(jié)點及驗收標準進度節(jié)點：節(jié)點一：____________________節(jié)點二：____________________節(jié)點三：____________________驗收標準：驗收標準依據(jù)國家標準及行業(yè)規(guī)范。4.電梯安裝費用4.1安裝費用總額安裝費用總額：__________________4.2費用構(gòu)成及明細費用構(gòu)成：1.電梯設(shè)備費用：__________________2.安裝工程費用：__________________3.其他費用：__________________費用明細：1.電梯設(shè)備費用明細：__________________2.安裝工程費用明細：__________________3.其他費用明細：__________________4.3支付方式及時間支付方式：1.預(yù)付款：____________________2.進度款：____________________3.驗收款：____________________支付時間：1.預(yù)付款支付時間：__________________2.進度款支付時間：__________________3.驗收款支付時間：__________________5.電梯驗收標準與程序5.1驗收標準驗收標準依據(jù)國家標準及行業(yè)規(guī)范。5.2驗收程序驗收程序如下：1.乙方完成安裝后，向甲方發(fā)出驗收通知。2.甲方在接到驗收通知后，組織相關(guān)人員對電梯進行驗收。3.驗收合格后，雙方簽署驗收報告。5.3驗收不合格的處理驗收不合格的處理：1.乙方根據(jù)驗收意見進行整改。2.重新進行驗收，直至合格為止。6.電梯使用規(guī)范與培訓6.1使用規(guī)范使用規(guī)范如下：1.乘客應(yīng)遵守電梯操作規(guī)程。2.禁止在電梯內(nèi)吸煙、亂扔垃圾等。6.2業(yè)主操作培訓業(yè)主操作培訓：1.乙方負責對業(yè)主進行電梯操作培訓。2.培訓內(nèi)容：電梯操作規(guī)程、緊急情況處理等。6.3乙方維護人員培訓乙方維護人員培訓：1.乙方負責對維護人員進行專業(yè)培訓。2.培訓內(nèi)容：電梯維護保養(yǎng)知識、故障處理等。8.電梯故障處理8.1故障報告與響應(yīng)8.1.1故障報告甲方發(fā)現(xiàn)電梯故障時，應(yīng)立即向乙方報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括故障現(xiàn)象、發(fā)生時間、可能原因等。8.1.2故障響應(yīng)乙方接到故障報告后，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)（如2小時內(nèi)）進行現(xiàn)場響應(yīng)。8.2故障處理流程8.2.1故障確認乙方到達現(xiàn)場后，應(yīng)立即對故障進行確認，并通知甲方。8.2.2故障排除乙方應(yīng)根據(jù)故障原因，采取相應(yīng)措施進行故障排除。8.2.3故障記錄故障排除后，乙方應(yīng)填寫故障記錄表，并將記錄表提交給甲方。8.2.4故障通知故障排除后，乙方應(yīng)向甲方發(fā)出故障處理完成通知。8.3故障處理費用8.3.1故障處理費用承擔故障處理費用由乙方承擔，但甲方在使用過程中因不當操作造成的故障除外。8.3.2費用支付故障處理費用應(yīng)按照合同約定的支付方式進行支付。9.電梯安全責任9.1甲方安全責任甲方應(yīng)確保電梯使用過程中的安全，包括但不限于定期檢查、維護保養(yǎng)等。9.2乙方安全責任乙方應(yīng)確保電梯安裝、維護保養(yǎng)過程中的安全，并遵守相關(guān)安全規(guī)定。9.3第三方安全責任第三方在使用電梯過程中應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，并承擔相應(yīng)的安全責任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件1.乙方未按合同約定完成電梯安裝工程。2.乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失。10.2合同終止條件1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除或終止的程序1.一方提出解除或終止合同的要求。2.雙方協(xié)商一致，簽署解除或終止合同協(xié)議。3.協(xié)議簽署后，合同解除或終止。11.違約責任11.1違約情形1.乙方未按合同約定完成電梯安裝工程。2.乙方違反合同約定，給甲方造成損失。11.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償標準違約賠償標準按照合同約定或相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。13.合同生效與期限13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同期限合同期限為自合同生效之日起至電梯安裝工程驗收合格之日止。13.3合同續(xù)簽如需續(xù)簽合同，雙方應(yīng)在合同期限屆滿前30日內(nèi)達成書面續(xù)簽協(xié)議。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式1.郵寄：以掛號信方式，郵寄至對方提供的地址。2.電子郵件：以電子郵件方式，發(fā)送至對方提供的電子郵箱。14.3不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.4合同附件1.電梯安裝工程圖紙2.電梯設(shè)備清單3.驗收報告4.維護保養(yǎng)協(xié)議5.其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中提及的第三方是指除甲乙雙方以外的獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢顧問、保險機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在確保合同的履行、提高工程質(zhì)量、保障雙方權(quán)益，以及提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。16.第三方介入的約定16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項目需求，共同選擇合適的第三方介入，并簽署相關(guān)合作協(xié)議。16.2第三方介入程序1.雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性及具體內(nèi)容。2.雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。3.第三方按照合作協(xié)議開展相關(guān)工作。17.甲乙雙方增加的額外條款17.1第三方介入的協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)指定專人負責與第三方協(xié)調(diào)溝通，確保第三方工作順利進行。17.2第三方介入的費用承擔第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔。17.3第三方介入的信息共享甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的項目信息，確保第三方能夠全面了解項目情況。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中第三方責任限額是指第三方在履行合作協(xié)議過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償上限。18.2責任限額的約定18.2.1第三方責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，可根據(jù)第三方資質(zhì)、經(jīng)驗、項目風險等因素綜合確定。18.2.2責任限額的適用范圍第三方責任限額適用于第三方在履行合作協(xié)議過程中因自身原因造成的直接損失。18.3超出責任限額的處理若第三方造成的損失超過責任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商解決超出部分的處理方式。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為合作關(guān)系，甲方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議履行職責，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為合作關(guān)系，乙方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議履行職責，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。19.3第三方與項目其他方的劃分第三方在項目中的職責僅限于合作協(xié)議約定的范圍，與項目其他方的權(quán)利、義務(wù)和責任無關(guān)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件1.合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致。3.第三方無法繼續(xù)履行職責。20.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，簽署終止協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電梯安裝工程圖紙詳細要求：包含電梯型號、規(guī)格、安裝位置、尺寸等信息，應(yīng)符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。附件說明：為電梯安裝提供準確的技術(shù)指導。2.附件二：電梯設(shè)備清單詳細要求：列明電梯設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件說明：為設(shè)備采購、驗收提供依據(jù)。3.附件三：驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。附件說明：為電梯驗收合格提供證明。4.附件四：維護保養(yǎng)協(xié)議詳細要求：明確乙方維護保養(yǎng)服務(wù)的內(nèi)容、周期、費用等。附件說明：為電梯維護保養(yǎng)提供保障。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、職責、權(quán)利、義務(wù)和責任限額等。附件說明：為第三方介入提供依據(jù)。6.附件六：合同簽訂雙方身份證復(fù)印件詳細要求：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，以證明身份。附件說明：為合同簽訂提供身份證明。7.附件七：合同簽訂雙方授權(quán)委托書詳細要求：如甲方或乙方委托他人簽訂合同，需提供授權(quán)委托書。附件說明：為授權(quán)委托提供法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成電梯安裝工程。責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失，包括但不限于工程延期、設(shè)備損壞等。示例說明：若乙方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成電梯安裝，導致甲方無法按期使用電梯，乙方應(yīng)賠償甲方由此造成的損失，如租金損失、設(shè)備損壞賠償?shù)取?.違約行為：乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失。責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，