二零二四年度綠色建筑節(jié)能改造工程委托施工監(jiān)理合同

二零二四年度綠色建筑節(jié)能改造工程委托施工監(jiān)理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程投資額3.施工監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)4.監(jiān)理工作程序與要求4.1監(jiān)理工作程序4.2監(jiān)理人員職責(zé)4.3監(jiān)理工作要求5.施工進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)5.1施工進(jìn)度計(jì)劃5.2施工節(jié)點(diǎn)時(shí)間安排5.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制6.質(zhì)量管理6.1質(zhì)量控制體系6.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量事故處理7.安全生產(chǎn)管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2安全生產(chǎn)措施7.3事故報(bào)告與處理8.環(huán)境保護(hù)與節(jié)能8.1環(huán)境保護(hù)要求8.2節(jié)能措施8.3環(huán)境監(jiān)測與報(bào)告9.合同費(fèi)用及支付方式9.1監(jiān)理費(fèi)用總額9.2費(fèi)用支付方式9.3費(fèi)用結(jié)算與調(diào)整10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.合同變更與解除11.1變更條件11.2變更程序11.3合同解除條件11.4解除程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3仲裁或訴訟14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：有限公司甲方地址：省市區(qū)路號甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：1381.2合同乙方信息乙方名稱：工程監(jiān)理有限公司乙方地址：省市區(qū)路號乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.工程概況2.1工程名稱綠色建筑節(jié)能改造工程2.2工程地點(diǎn)省市區(qū)街道號2.3工程規(guī)模總建筑面積：10,000平方米2.4工程投資額投資總額：人民幣5,000萬元3.施工監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍對綠色建筑節(jié)能改造工程的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)理，包括但不限于施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工材料、施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)等方面。3.2監(jiān)理內(nèi)容a.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案的審查與監(jiān)督b.施工材料的檢驗(yàn)與驗(yàn)收c.施工質(zhì)量的檢查與評定d.施工進(jìn)度的跟蹤與控制e.安全生產(chǎn)措施的落實(shí)與監(jiān)督f.環(huán)境保護(hù)措施的執(zhí)行與監(jiān)控3.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行國家有關(guān)綠色建筑和節(jié)能改造的法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙要求。4.施工監(jiān)理工作程序與要求4.1監(jiān)理工作程序a.簽訂合同，明確監(jiān)理范圍和內(nèi)容b.成立監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備監(jiān)理人員c.編制監(jiān)理規(guī)劃，制定監(jiān)理措施d.審查施工組織設(shè)計(jì)及施工方案e.監(jiān)督施工過程，確保質(zhì)量、進(jìn)度、安全和環(huán)保f.組織驗(yàn)收，提交監(jiān)理報(bào)告4.2監(jiān)理人員職責(zé)a.嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)b.獨(dú)立行使監(jiān)理職權(quán)，不受外界干擾c.定期召開監(jiān)理例會，協(xié)調(diào)各方關(guān)系d.及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理施工過程中的問題4.3監(jiān)理工作要求a.確保監(jiān)理工作公正、公平、公開b.提高監(jiān)理工作效率，確保工程質(zhì)量c.強(qiáng)化監(jiān)理人員責(zé)任心，提高服務(wù)質(zhì)量5.施工進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)5.1施工進(jìn)度計(jì)劃a.施工工期：自合同簽訂之日起12個(gè)月b.施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：按月度計(jì)劃執(zhí)行，每月底提交進(jìn)度報(bào)告5.2施工節(jié)點(diǎn)時(shí)間安排a.竣工驗(yàn)收：合同工期到期后一個(gè)月內(nèi)完成b.質(zhì)量驗(yàn)收：分階段進(jìn)行，每完成一個(gè)分項(xiàng)工程后進(jìn)行驗(yàn)收5.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制a.因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)調(diào)整工期b.施工過程中，如遇特殊情況，需經(jīng)監(jiān)理單位確認(rèn)后，可調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃6.質(zhì)量管理6.1質(zhì)量控制體系a.建立健全質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)b.實(shí)施全過程質(zhì)量控制，從材料采購到竣工驗(yàn)收6.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)a.按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)b.實(shí)行分項(xiàng)工程、分部工程和單位工程的質(zhì)量驗(yàn)收6.3質(zhì)量事故處理a.發(fā)生質(zhì)量事故，立即組織調(diào)查，查明原因b.制定整改措施，確保質(zhì)量事故得到及時(shí)處理和整改7.安全生產(chǎn)管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制a.明確各級人員安全生產(chǎn)責(zé)任b.建立安全生產(chǎn)管理制度7.2安全生產(chǎn)措施a.對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)b.配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和應(yīng)急救援設(shè)備c.嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程7.3事故報(bào)告與處理a.發(fā)生安全生產(chǎn)事故，立即上報(bào)，啟動應(yīng)急預(yù)案b.組織調(diào)查事故原因，制定整改措施，防止類似事故發(fā)生8.環(huán)境保護(hù)與節(jié)能8.1環(huán)境保護(hù)要求a.嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)b.施工過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、噪聲等污染物需達(dá)標(biāo)排放c.采取有效措施減少施工對周邊環(huán)境的影響8.2節(jié)能措施a.采用節(jié)能型建筑材料和設(shè)備b.優(yōu)化施工方案，提高能源利用效率c.對既有建筑進(jìn)行節(jié)能改造，提高能效等級8.3環(huán)境監(jiān)測與報(bào)告a.定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測，確保污染物排放達(dá)標(biāo)b.每季度向甲方提交環(huán)境監(jiān)測報(bào)告c.發(fā)現(xiàn)環(huán)境問題，及時(shí)采取措施予以解決9.合同費(fèi)用及支付方式9.1監(jiān)理費(fèi)用總額監(jiān)理費(fèi)用總額為人民幣100萬元9.2費(fèi)用支付方式a.合同簽訂后支付監(jiān)理費(fèi)用總額的30%b.施工過程中按月進(jìn)度支付監(jiān)理費(fèi)用總額的20%c.工程竣工驗(yàn)收合格后支付監(jiān)理費(fèi)用總額的30%d.合同解除或終止時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況支付剩余費(fèi)用9.3費(fèi)用結(jié)算與調(diào)整a.費(fèi)用結(jié)算以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)b.如有政策調(diào)整或市場價(jià)格波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整費(fèi)用10.保密條款10.1保密內(nèi)容a.雙方在合同執(zhí)行過程中知悉的對方商業(yè)秘密b.工程的技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)等信息10.2保密義務(wù)a.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取保密措施，不得泄露給任何第三方b.保密義務(wù)在合同終止后仍有效10.3違約責(zé)任a.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任b.給對方造成損失的，應(yīng)賠償全部損失11.合同變更與解除11.1變更條件a.雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可變更或解除合同11.2變更程序a.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方b.變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效11.3合同解除條件a.雙方協(xié)商一致，可解除合同b.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同11.4解除程序a.解除合同應(yīng)以書面形式通知對方b.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜12.違約責(zé)任12.1違約情形a.一方未按合同約定履行義務(wù)b.一方違反保密義務(wù)c.因一方違約導(dǎo)致合同無法履行12.2違約責(zé)任承擔(dān)a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失b.違約責(zé)任承擔(dān)方式以合同約定為準(zhǔn)12.3違約賠償a.賠償金額根據(jù)損失情況確定b.賠償期限自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算13.爭議解決13.1爭議解決方式a.雙方協(xié)商解決b.協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁13.2爭議解決程序a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議b.協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁13.3仲裁或訴訟a.仲裁地點(diǎn)：省市b.仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會c.仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行14.合同生效與終止14.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.合同簽訂后7日內(nèi)支付首期監(jiān)理費(fèi)用14.2合同終止條件a.合同約定的期限屆滿b.合同解除或終止14.3合同終止程序a.合同終止應(yīng)以書面形式通知對方b.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請介入合同履行過程的獨(dú)立第三方，包括但不限于咨詢顧問、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在提高合同履行的效率、保障工程質(zhì)量、優(yōu)化施工進(jìn)度、確保安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)等。16.第三方介入程序16.1第三方選定a.第三方由甲乙雙方共同協(xié)商選定，并簽訂相應(yīng)協(xié)議。b.第三方的選定應(yīng)確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。16.2第三方職責(zé)a.第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。b.第三方應(yīng)獨(dú)立、公正地履行職責(zé)，不受甲乙雙方及其他第三方的影響。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定a.第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，由于甲乙雙方提供的資料、信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的損失，由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額a.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過合同總價(jià)的5%。b.第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系a.第三方與甲方之間為委托與被委托關(guān)系。b.第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)度、質(zhì)量情況等，接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系a.第三方與乙方之間為監(jiān)督與被監(jiān)督關(guān)系。b.第三方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定履行義務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全和環(huán)保。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系a.第三方與其他第三方之間為獨(dú)立第三方關(guān)系，相互之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。b.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他第三方合作，應(yīng)取得甲乙雙方同意。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入?yún)f(xié)議a.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。b.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂需經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)。19.2第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)a.第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。b.第三方介入費(fèi)用的具體分擔(dān)比例由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。19.3第三方介入的變更與解除a.第三方介入的變更與解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。b.第三方介入的變更與解除不影響本合同的履行。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入爭議的解決方式a.第三方介入爭議的解決方式與合同約定的爭議解決方式一致。b.第三方介入爭議的解決程序與合同約定的爭議解決程序一致。20.2第三方介入爭議的責(zé)任承擔(dān)a.第三方介入爭議的責(zé)任承擔(dān)方式與本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)方式一致。b.第三方介入爭議的責(zé)任限額與本合同約定的第三方責(zé)任限額一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件合同文本合同簽訂確認(rèn)函2.工程資料施工圖紙施工組織設(shè)計(jì)施工方案施工進(jìn)度計(jì)劃質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告安全生產(chǎn)措施計(jì)劃3.費(fèi)用結(jié)算文件費(fèi)用支付申請表費(fèi)用支付憑證費(fèi)用結(jié)算報(bào)告4.環(huán)境監(jiān)測報(bào)告環(huán)境監(jiān)測記錄環(huán)境監(jiān)測報(bào)告5.爭議解決文件爭議解決申請爭議解決協(xié)議仲裁或訴訟裁決書6.第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議文本