2024版合伙購置商鋪合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合伙購置商鋪合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期1.3合同生效條件1.4合同變更與解除2.商鋪購置信息2.1商鋪位置及面積2.2商鋪用途2.3商鋪權(quán)屬情況2.4商鋪購置價格及支付方式3.投資比例與收益分配3.1投資比例3.2投資款支付時間3.3收益分配方式3.4收益分配時間4.商鋪運營與管理4.1商鋪運營方式4.2商鋪管理人員4.3商鋪經(jīng)營策略4.4商鋪經(jīng)營風(fēng)險5.商鋪租賃事宜5.1商鋪租賃條件5.2租賃期限5.3租金支付方式5.4租金調(diào)整機制6.合同違約責(zé)任6.1投資方違約責(zé)任6.2運營方違約責(zé)任6.3違約金計算方法7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決期限7.3爭議解決費用8.合同解除條件8.1合同解除事由8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同解除后的財產(chǎn)處理9.1投資款返還9.2商鋪權(quán)屬轉(zhuǎn)移9.3合同解除后的費用結(jié)算10.合同終止后的責(zé)任10.1合同終止事由10.2合同終止后的責(zé)任承擔(dān)10.3合同終止后的費用結(jié)算11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同簽署地點11.3合同份數(shù)11.4合同保管12.合同附件12.1商鋪購置合同12.2商鋪租賃合同12.3其他相關(guān)合同13.合同簽署日期13.1投資方簽署日期13.2運營方簽署日期14.合同生效日期14.1合同生效日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1投資方名稱：_______1.1.2投資方法定代表人：_______1.1.3投資方住所：_______1.1.4運營方名稱：_______1.1.5運營方法定代表人：_______1.1.6運營方住所：_______1.2合同訂立日期：_______1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字蓋章后生效1.3.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)及政策要求1.4合同變更與解除1.4.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)1.4.2合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)2.商鋪購置信息2.1商鋪位置及面積2.1.1商鋪地址：_______2.1.2商鋪面積：_______平方米2.2商鋪用途2.2.1商鋪用途：_______2.3商鋪權(quán)屬情況2.3.1商鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛2.4商鋪購置價格及支付方式2.4.1商鋪購置價格：_______元2.4.2支付方式：_______3.投資比例與收益分配3.1投資比例3.1.1投資方投資比例：_______%3.1.2運營方投資比例：_______3.2投資款支付時間3.2.1投資款支付時間：_______3.3收益分配方式3.3.1收益分配比例：_______3.4收益分配時間3.4.1收益分配時間：_______4.商鋪運營與管理4.1商鋪運營方式4.1.1商鋪運營方式：_______4.2商鋪管理人員4.2.1商鋪管理人員：_______4.3商鋪經(jīng)營策略4.3.1商鋪經(jīng)營策略：_______4.4商鋪經(jīng)營風(fēng)險4.4.1商鋪經(jīng)營風(fēng)險：_______5.商鋪租賃事宜5.1商鋪租賃條件5.1.1商鋪租賃條件：_______5.2租賃期限5.2.1租賃期限：_______5.3租金支付方式5.3.1租金支付方式：_______5.4租金調(diào)整機制5.4.1租金調(diào)整機制：_______6.合同違約責(zé)任6.1投資方違約責(zé)任6.1.1投資方未按時支付投資款，應(yīng)向運營方支付_______%的違約金6.2運營方違約責(zé)任6.2.1運營方未按時支付租金，應(yīng)向投資方支付_______%的違約金6.3違約金計算方法6.3.1違約金計算方法：_______7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.1.1爭議解決途徑：_______7.2爭議解決期限7.2.1爭議解決期限：_______7.3爭議解決費用7.3.1爭議解決費用：_______8.合同解除條件8.1合同解除事由8.1.1違約方嚴(yán)重違反合同約定8.1.2商鋪無法繼續(xù)使用或存在重大安全隱患8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，需書面通知另一方8.2.2雙方在接到通知之日起_______日內(nèi)協(xié)商解決8.2.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.3合同解除后的處理8.3.1投資款返還8.3.2商鋪權(quán)屬轉(zhuǎn)移8.3.3合同解除后的費用結(jié)算9.合同解除后的財產(chǎn)處理9.1投資款返還9.1.1投資方已支付的投資款，扣除商鋪購置成本、運營費用及合理利潤后，由運營方返還投資方9.2商鋪權(quán)屬轉(zhuǎn)移9.2.1合同解除后，商鋪權(quán)屬歸運營方所有9.3合同解除后的費用結(jié)算9.3.1合同解除前的費用，由雙方根據(jù)實際發(fā)生情況結(jié)算10.合同終止后的責(zé)任10.1合同終止事由10.1.1合同約定的租賃期限屆滿10.1.2雙方協(xié)商一致決定終止合同10.2合同終止后的責(zé)任承擔(dān)10.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任10.3合同終止后的費用結(jié)算10.3.1合同終止前的費用，由雙方根據(jù)實際發(fā)生情況結(jié)算11.其他約定事項11.1合同附件11.1.1合同附件包括但不限于商鋪購置合同、商鋪租賃合同等11.2合同簽署地點11.2.1合同簽署地點：_______11.3合同份數(shù)11.3.1合同份數(shù)：_______份，雙方各執(zhí)_______份11.4合同保管11.4.1合同由雙方各自妥善保管12.合同附件12.1商鋪購置合同12.2商鋪租賃合同12.3其他相關(guān)合同13.合同簽署日期13.1投資方簽署日期：_______13.2運營方簽署日期：_______14.合同生效日期14.1合同生效日期：_______14.2合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的獨立主體。1.2第三方可以是中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。2.第三方介入事由2.1第三方介入的事由包括但不限于：2.1.1合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2雙方協(xié)商一致，需引入第三方進行監(jiān)督或協(xié)助；2.1.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在合同中的角色和責(zé)任；3.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量；3.1.3第三方提供的專業(yè)意見和決策的合理性與準(zhǔn)確性。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式如下：4.2.1第三方直接向受損方賠償損失；4.2.2由甲乙雙方共同承擔(dān)第三方責(zé)任，具體比例由合同約定。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入；5.1.2雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方在合同中的角色、責(zé)任和權(quán)利；5.1.3第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)。6.第三方權(quán)利6.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利如下：6.1.1獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和文件；6.1.2對合同履行過程進行監(jiān)督、檢查和評估；6.1.3提出專業(yè)意見和建議。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1.1第三方僅對合同履行過程中的專業(yè)服務(wù)負責(zé)，不承擔(dān)合同履行的整體責(zé)任；7.1.2甲乙雙方仍承擔(dān)合同履行的整體責(zé)任，包括但不限于資金、物資、人員等；7.1.3第三方提供的專業(yè)意見和建議，甲乙雙方應(yīng)結(jié)合實際情況進行決策。8.第三方介入時的額外條款8.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽署和生效；8.1.2第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)限；8.1.3第三方責(zé)任限額和承擔(dān)方式；8.1.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分。9.第三方介入時的說明9.1.1第三方介入的目的和意義；9.1.2第三方介入的具體內(nèi)容和時間；9.1.3第三方介入可能產(chǎn)生的風(fēng)險和應(yīng)對措施。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪購置合同詳細要求：商鋪購置合同應(yīng)包含商鋪基本信息、購置價格、支付方式、權(quán)屬轉(zhuǎn)移等條款。說明：商鋪購置合同是商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移的法律依據(jù)。2.商鋪租賃合同詳細要求：商鋪租賃合同應(yīng)包含租賃期限、租金支付方式、租賃條件、違約責(zé)任等條款。說明：商鋪租賃合同是商鋪租賃關(guān)系的法律依據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、介入事由、職責(zé)和權(quán)限、責(zé)任限額等條款。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同履行過程中角色和責(zé)任的協(xié)議。4.投資比例確認(rèn)書詳細要求：投資比例確認(rèn)書應(yīng)明確甲乙雙方的投資比例和出資時間。說明：投資比例確認(rèn)書是雙方投資比例的書面確認(rèn)文件。5.收益分配確認(rèn)書詳細要求：收益分配確認(rèn)書應(yīng)明確收益分配比例和分配時間。說明：收益分配確認(rèn)書是雙方收益分配的書面確認(rèn)文件。6.運營管理方案詳細要求：運營管理方案應(yīng)包含商鋪運營方式、管理人員、經(jīng)營策略等。說明：運營管理方案是商鋪運營管理的指導(dǎo)文件。7.商鋪經(jīng)營報告詳細要求：商鋪經(jīng)營報告應(yīng)包含商鋪經(jīng)營情況、財務(wù)狀況、風(fēng)險分析等。說明：商鋪經(jīng)營報告是商鋪經(jīng)營情況的定期報告。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包含爭議解決途徑、期限、費用等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方解決爭議的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付投資款責(zé)任認(rèn)定：投資方應(yīng)向運營方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因延遲付款導(dǎo)致的損失。2.運營方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：運營方應(yīng)向投資方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因延遲付款導(dǎo)致的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提供專業(yè)服務(wù)或服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向受損方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按合同約定解除合同責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失。5.商鋪權(quán)屬糾紛違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：商鋪存在權(quán)屬糾紛責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)商鋪權(quán)屬糾紛的全部責(zé)任，包括但不限于訴訟費用、賠償金等。示例說明：若投資方未按時支付投資款，導(dǎo)致商鋪購置延遲，運營方有權(quán)要求投資方支付延遲付款期間的利息，并承擔(dān)因延遲付款導(dǎo)致的商鋪購置成本增加。全文完。2024版合伙購置商鋪合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合伙人基本信息1.1合伙人姓名及身份證號碼1.2合伙人聯(lián)系方式2.商鋪基本信息2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.投資比例及出資方式3.1投資比例3.2出資方式4.投資金額及支付時間4.1投資金額4.2支付時間及方式5.合伙人權(quán)利義務(wù)5.1合伙人權(quán)利5.2合伙人義務(wù)6.商鋪經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理模式6.2經(jīng)營管理職責(zé)7.利潤分配及虧損承擔(dān)7.1利潤分配比例7.2虧損承擔(dān)比例8.商鋪轉(zhuǎn)讓及退出機制8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2退出機制9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合伙人基本信息1.1合伙人姓名及身份證號碼甲方：，身份證號碼：05678乙方：，身份證號碼：056791.2合伙人聯(lián)系方式2.商鋪基本信息2.1商鋪地址商鋪位于市區(qū)路號。2.2商鋪面積商鋪面積為100平方米。2.3商鋪用途商鋪用途為商業(yè)零售。3.投資比例及出資方式3.1投資比例甲方投資比例為60%，乙方投資比例為40%。3.2出資方式甲方出資600,000元，乙方出資400,000元。4.投資金額及支付時間4.1投資金額甲方出資600,000元，乙方出資400,000元。4.2支付時間及方式甲方于合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)支付全部出資，乙方于合同簽訂之日起15個工作日內(nèi)支付全部出資。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.合伙人權(quán)利義務(wù)5.1合伙人權(quán)利甲方享有商鋪60%的收益權(quán)、決策權(quán)及經(jīng)營管理權(quán)。乙方享有商鋪40%的收益權(quán)、決策權(quán)及經(jīng)營管理權(quán)。5.2合伙人義務(wù)甲方有義務(wù)按時足額支付出資，并參與商鋪的經(jīng)營管理。乙方有義務(wù)按時足額支付出資，并參與商鋪的經(jīng)營管理。6.商鋪經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理模式商鋪采用共同經(jīng)營管理模式，雙方共同決定商鋪的經(jīng)營管理事宜。6.2經(jīng)營管理職責(zé)甲方負責(zé)商鋪的日常運營管理，乙方協(xié)助甲方進行經(jīng)營管理。8.商鋪轉(zhuǎn)讓及退出機制8.1轉(zhuǎn)讓條件任何一方合伙人欲轉(zhuǎn)讓其合伙權(quán)益，必須提前三個月書面通知其他合伙人，并經(jīng)其他合伙人一致同意后方可進行轉(zhuǎn)讓。8.2退出機制合伙人因故退出合伙關(guān)系，應(yīng)在提前三個月書面通知其他合伙人，并就退出后的商鋪處理及剩余出資進行協(xié)商。協(xié)商不成時，可按照第八條轉(zhuǎn)讓條件進行轉(zhuǎn)讓。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予糾正；（2）商鋪因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)經(jīng)營；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。若因違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)退還守約方已支付的出資，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)若雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的中立仲裁機構(gòu)進行仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）商鋪經(jīng)營不善，經(jīng)雙方協(xié)商一致決定終止；（3）合同解除。12.合同附件12.1合同附件清單（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）投資協(xié)議；（3）其他相關(guān)文件。12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的一部分。13.合同簽署13.1合同簽署時間本合同于2024年4月1日簽署。13.2合同簽署地點本合同在市區(qū)路號簽署。13.3合同簽署人甲方代表：，乙方代表：。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護商鋪的正常經(jīng)營。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合伙事宜提供咨詢、中介、評估、監(jiān)理等服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍（1）商鋪購買、轉(zhuǎn)讓過程中的中介服務(wù)；（2）商鋪的評估、鑒定服務(wù)；（3）商鋪的監(jiān)理、審計服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方一致同意的服務(wù)。16.甲乙雙方對第三方介入的同意16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意在必要時引入第三方介入，并授權(quán)第三方按照本合同約定及雙方的要求提供服務(wù)。16.2第三方介入的同意程序任何一方提出引入第三方時，應(yīng)提前30日書面通知另一方，并說明第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期效果。另一方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或提出異議。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照本合同約定及甲乙雙方的要求提供服務(wù)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方案，但需經(jīng)甲乙雙方書面同意；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不得與甲乙任何一方單獨簽訂與本合同內(nèi)容相抵觸的協(xié)議。18.2第三方與商鋪的關(guān)系第三方在提供商鋪相關(guān)服務(wù)時，應(yīng)尊重商鋪的獨立性和完整性，不得損害商鋪的合法權(quán)益。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的損失，對甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額約定（1）第三方在提供服務(wù)過程中因故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任限額為提供服務(wù)的報酬總額的100%；（2）第三方在提供服務(wù)過程中因一般過失造成的損失，其責(zé)任限額為提供服務(wù)的報酬總額的50%；（3）第三方在提供服務(wù)過程中因不可抗力等原因造成的損失，免除其賠償責(zé)任。20.第三方介入的合同條款變更20.1合同變更因第三方介入產(chǎn)生的合同條款變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意，并以書面形式修改本合同。20.2合同變更的生效經(jīng)甲乙雙方書面同意并簽署的合同變更，自變更之日起生效。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決途徑第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機構(gòu)若雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的中立仲裁機構(gòu)進行仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件詳細要求：提供商鋪的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件的原件或復(fù)印件。附件說明：此附件用于證明商鋪的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易的合法性。2.投資協(xié)議詳細要求：雙方簽訂的投資協(xié)議，明確投資比例、出資方式、利潤分配等內(nèi)容。附件說明：此附件作為本合同的補充，用于明確投資方的權(quán)利義務(wù)。3.商鋪評估報告詳細要求：第三方評估機構(gòu)出具的商鋪評估報告，包括商鋪的估值、市場分析等。附件說明：此附件用于確定商鋪的實際價值，為投資決策提供依據(jù)。4.商鋪交易合同詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的商鋪交易合同，明確交易價格、支付方式、交付時間等。附件說明：此附件用于證明商鋪的買賣關(guān)系，確保交易的合法性。5.商鋪租賃合同詳細要求：商鋪租賃合同，明確租賃方、租金、租賃期限等。附件說明：此附件用于證明商鋪的租賃關(guān)系，確保商鋪的合法使用。6.商鋪裝修圖紙及預(yù)算詳細要求：商鋪裝修圖紙、預(yù)算清單等。附件說明：此附件用于指導(dǎo)商鋪的裝修工作，確保裝修的順利進行。7.商鋪經(jīng)營管理方案詳細要求：商鋪經(jīng)營管理方案，包括經(jīng)營策略、人員配置、財務(wù)預(yù)算等。附件說明：此附件用于指導(dǎo)商鋪的日常經(jīng)營管理，確保經(jīng)營目標(biāo)的實現(xiàn)。8.商鋪運營數(shù)據(jù)及報表詳細要求：商鋪的運營數(shù)據(jù)、財務(wù)報表等。附件說明：此附件用于反映商鋪的經(jīng)營狀況，為決策提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時足額支付出資責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：甲方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)支付出資，若逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付每日萬分之五的逾期付款利息。（2）未履行經(jīng)營管理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因未履行經(jīng)營管理職責(zé)導(dǎo)致的損失，并賠償乙方相應(yīng)損失。示例說明：甲方未按約定進行商鋪的經(jīng)營管理，導(dǎo)致商鋪經(jīng)營不善，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時足額支付出資責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：乙方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)支付出資，若逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付每日萬分之五的逾期付款利息。（2）未履行經(jīng)營管理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因未履行經(jīng)營管理職責(zé)導(dǎo)致的損失，并賠償甲方相應(yīng)損失。示例說明：乙方未按約定進行商鋪的經(jīng)營管理，導(dǎo)致商鋪經(jīng)營不善，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因未按約定提供服務(wù)導(dǎo)致的損失，并賠償甲乙雙方相應(yīng)損失。示例說明：第三方未按約定完成評估報告，導(dǎo)致甲乙雙方無法進行投資決策，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（2）提供虛假信息或存在重大過失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因提供虛假信息或存在重大過失導(dǎo)致的損失，并賠償甲乙雙方相應(yīng)損失。示例說明：第三方在提供評估報告時存在重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方的投資決策失誤，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版合伙購置商鋪合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合伙人姓名1.2合伙人身份證號碼1.3合伙人聯(lián)系方式2.商鋪購置相關(guān)信息2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4商鋪購買價格2.5商鋪購買日期3.合伙出資比例及方式3.1出資比例3.2出資方式3.3出資時間4.合伙收益分配4.1收益計算方式4.2收益分配比例4.3收益分配時間5.合伙責(zé)任及義務(wù)5.1合伙責(zé)任5.2合伙義務(wù)5.3違約責(zé)任6.商鋪經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理方式6.2經(jīng)營管理權(quán)限6.3經(jīng)營管理責(zé)任7.商鋪租賃及轉(zhuǎn)租7.1租賃條件7.2轉(zhuǎn)租條件7.3租賃及轉(zhuǎn)租收益分配8.商鋪維修及保養(yǎng)8.1維修保養(yǎng)責(zé)任8.2維修保養(yǎng)費用承擔(dān)8.3維修保養(yǎng)時間及方式9.商鋪資產(chǎn)處置9.1資產(chǎn)處置條件9.2資產(chǎn)處置程序9.3資產(chǎn)處置收益分配10.合伙關(guān)系變更10.1合伙關(guān)系變更原因10.2合伙關(guān)系變更程序10.3合伙關(guān)系變更后的責(zé)任及義務(wù)11.合伙爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決期限12.合同解除條件12.1合同解除原因12.2合同解除程序12.3合同解除后的責(zé)任及義務(wù)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止日期14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力14.3附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合伙人姓名：甲方（姓名），乙方（姓名）1.2合伙人身份證號碼：甲方（身份證號碼），乙方（身份證號碼）1.3合伙人聯(lián)系方式：甲方（聯(lián)系電話），乙方（聯(lián)系電話）第二條商鋪購置相關(guān)信息2.1商鋪地址：市區(qū)街道號2.2商鋪面積：100平方米2.3商鋪用途：商業(yè)零售2.4商鋪購買價格：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）2.5商鋪購買日期：2024年5月1日第三條合伙出資比例及方式3.1出資比例：甲方出資60%，乙方出資40%3.2出資方式：現(xiàn)金支付3.3出資時間：2024年5月10日前，甲方支付人民幣陸拾萬元整（￥600,000.00），乙方支付人民幣肆拾萬元整（￥400,000.00）第四條合伙收益分配4.1收益計算方式：根據(jù)商鋪實際經(jīng)營收入，扣除合理成本和稅費后，按出資比例分配4.2收益分配比例：甲方得收益的60%，乙方得收益的40%4.3收益分配時間：每個財務(wù)年度結(jié)束后一個月內(nèi)第五條合伙責(zé)任及義務(wù)5.1合伙責(zé)任：各合伙人應(yīng)按照出資比例承擔(dān)商鋪的債務(wù)和風(fēng)險5.2合伙義務(wù)：各合伙人應(yīng)積極參與商鋪的經(jīng)營管理工作，維護商鋪的正常運營5.3違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失第六條商鋪經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理方式：由甲方擔(dān)任商鋪的法定代表人，負責(zé)商鋪的日常經(jīng)營管理6.2經(jīng)營管理權(quán)限：甲方有權(quán)決定商鋪的經(jīng)營策略、人員招聘、商品采購等事項6.3經(jīng)營管理責(zé)任：甲方對商鋪的經(jīng)營成果承擔(dān)主要責(zé)任第七條商鋪租賃及轉(zhuǎn)租7.1租賃條件：商鋪租賃期限為10年，租金為每月人民幣壹萬元整（￥10,000.00）7.2轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)其他合伙人同意，不得擅自轉(zhuǎn)租商鋪7.3租賃及轉(zhuǎn)租收益分配：租賃收入扣除租金及相關(guān)費用后，按出資比例分配第八條商鋪維修及保養(yǎng)8.1維修保養(yǎng)責(zé)任：商鋪的日常維修保養(yǎng)由甲方負責(zé)，重大維修事項需經(jīng)雙方協(xié)商一致后決定8.2維修保養(yǎng)費用承擔(dān)：維修保養(yǎng)費用按出資比例分?jǐn)?，甲方承?dān)60%，乙方承擔(dān)40%8.3維修保養(yǎng)時間及方式：維修保養(yǎng)應(yīng)在商鋪正常營業(yè)時間外進行，以免影響商鋪的正常運營第九條商鋪資產(chǎn)處置9.1資產(chǎn)處置條件：商鋪資產(chǎn)處置需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并符合相關(guān)法律法規(guī)9.2資產(chǎn)處置程序：資產(chǎn)處置前應(yīng)進行資產(chǎn)評估，并制定詳細的處置方案9.3資產(chǎn)處置收益分配：資產(chǎn)處置收益扣除相關(guān)費用后，按出資比例分配第十條合伙關(guān)系變更10.1合伙關(guān)系變更原因：因合伙人個人原因、商鋪經(jīng)營需要或其他合法原因10.2合伙關(guān)系變更程序：變更前需書面通知其他合伙人，并經(jīng)雙方協(xié)商一致10.3合伙關(guān)系變更后的責(zé)任及義務(wù)：變更后的合伙人應(yīng)承擔(dān)原合伙人的權(quán)利和義務(wù)第十一條合伙爭議解決11.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會11.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起6個月內(nèi)解決第十二條合同解除條件12.1合同解除原因：因不可抗力導(dǎo)致商鋪無法繼續(xù)經(jīng)營，或一方嚴(yán)重違約12.2合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致12.3合同解除后的責(zé)任及義務(wù)：合同解除后，各合伙人應(yīng)按照出資比例分擔(dān)已發(fā)生的費用和損失第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同生效日期：2024年5月1日13.3合同終止條件：合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同13.4合同終止日期：根據(jù)合同約定的期限或雙方協(xié)商確定的日期第十四條其他約定事項14.1通知方式：以書面形式通知對方，包括但不限于郵寄、電子郵件等方式14.2不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.3附件及補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1第三方：指本合同簽訂過程中，為促成合同達成或履行提供服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍：包括但不限于合同談判、資產(chǎn)評估、法律咨詢、財務(wù)審計、合同履行監(jiān)督等。第十六條第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以邀請第三方介入合同的相關(guān)事宜。16.2第三方介入的同意：第三方在收到甲乙雙方的邀請后，應(yīng)書面表示同意介入并提供相應(yīng)的資質(zhì)證明。16.3第三方介入的參與：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，參與合同的談判、監(jiān)督或提供專業(yè)意見。第十七條第三方介入的費用17.1第三方介入的費用由甲乙雙方按比例分?jǐn)?，具體比例由雙方在合同中約定。17.2第三方介入的費用應(yīng)在合同簽訂時或合同履行過程中支付。第十八條第三方責(zé)任的界定18.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，如實提供信息，不得有欺詐、誤導(dǎo)等行為。18.2第三方在介入過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，但如因第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受