2024年果園場承包與生態(tài)旅游投資合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年果園場承包與生態(tài)旅游投資合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2投資方信息2.承包果園場基本情況2.1果園場位置2.2果園場面積2.3果園場類型3.承包期限及租金3.1承包期限3.2租金金額3.3付款方式4.果園場管理責(zé)任4.1承包方責(zé)任4.2投資方責(zé)任5.果園場生產(chǎn)計劃5.1果樹種植種類5.2生產(chǎn)目標(biāo)5.3生產(chǎn)技術(shù)要求6.果園場生態(tài)旅游投資6.1投資內(nèi)容6.2投資方式6.3投資期限7.生態(tài)旅游項目運營管理7.1運營管理主體7.2運營管理責(zé)任7.3運營管理費用8.生態(tài)旅游項目收益分配8.1收益分配比例8.2收益分配方式8.3收益分配時間9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：果園場地理位置圖12.2附件二：果園場土地使用證明12.3附件三：生態(tài)旅游項目投資計劃書13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：X農(nóng)場1.1.2承包方法定代表人：1.2投資方信息1.2.1投資方名稱：X生態(tài)旅游開發(fā)有限公司1.2.2投資方法定代表人：2.承包果園場基本情況2.1果園場位置2.1.1果園場位于省市縣鎮(zhèn)，具體位置為路號。2.2果園場面積2.2.1果園場總面積為100畝，其中果樹種植面積為80畝，其他設(shè)施用地面積為20畝。2.3果園場類型2.3.1果園場主要種植蘋果、梨、桃等果樹，屬于綜合性果樹種植園。3.承包期限及租金3.1承包期限3.1.1本合同承包期限為10年，自2024年1月1日起至2034年1月1日止。3.2租金金額3.2.1果園場租金總額為人民幣100萬元，分年度支付。3.3付款方式3.3.1租金支付方式為每年支付一次，每次支付金額為10萬元，支付時間為每年的1月1日。4.果園場管理責(zé)任4.1承包方責(zé)任4.1.1承包方負(fù)責(zé)果園場的日常管理，包括果樹種植、施肥、灌溉、病蟲害防治等工作。4.2投資方責(zé)任4.2.1投資方負(fù)責(zé)果園場的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)，包括道路、水利設(shè)施、電力設(shè)施等。5.果園場生產(chǎn)計劃5.1果樹種植種類5.1.1果園場種植的果樹種類包括蘋果、梨、桃等，具體種植比例由雙方協(xié)商確定。5.2生產(chǎn)目標(biāo)5.2.1果園場年產(chǎn)量目標(biāo)為100噸，其中蘋果50噸，梨30噸，桃20噸。5.3生產(chǎn)技術(shù)要求5.3.1果園場生產(chǎn)技術(shù)要求符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括果樹種植、施肥、灌溉、病蟲害防治等方面的技術(shù)規(guī)范。6.果園場生態(tài)旅游投資6.1投資內(nèi)容6.1.1投資方在果園場內(nèi)投資建設(shè)生態(tài)旅游設(shè)施，包括觀景臺、步道、休息區(qū)等。6.2投資方式6.2.1投資方以自籌資金的方式投資建設(shè)生態(tài)旅游設(shè)施。6.3投資期限6.3.1生態(tài)旅游設(shè)施投資期限為3年，自2024年1月1日起至2027年1月1日止。7.生態(tài)旅游項目運營管理7.1運營管理主體7.1.1生態(tài)旅游項目由投資方負(fù)責(zé)運營管理。7.2運營管理責(zé)任7.2.1投資方負(fù)責(zé)生態(tài)旅游項目的日常運營管理，包括設(shè)施維護(hù)、游客接待、活動策劃等。7.3運營管理費用7.3.1生態(tài)旅游項目運營管理費用由投資方承擔(dān)。8.生態(tài)旅游項目收益分配8.1收益分配比例8.1.1生態(tài)旅游項目收益按照投資方70%，承包方30%的比例進(jìn)行分配。8.2收益分配方式8.2.1收益分配采取按季度結(jié)算的方式，每個季度末進(jìn)行收益核算，次月支付上季度的收益。8.3收益分配時間8.3.1收益分配時間為每個季度結(jié)束后10個工作日內(nèi)。9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致同意解除合同；9.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未糾正；9.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效；11.1.2投資方完成生態(tài)旅游設(shè)施投資建設(shè)。11.2合同終止條件11.2.1合同到期；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3發(fā)生合同約定的解除條件。12.合同附件12.1附件一：果園場地理位置圖12.2附件二：果園場土地使用證明12.3附件三：生態(tài)旅游項目投資計劃書13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期13.2.1合同生效日期為2024年1月1日。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，根據(jù)合同約定或合同履行過程中，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：生態(tài)旅游項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理、運營管理、技術(shù)支持、市場推廣等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于：直接參與、委托代理、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持等。15.4第三方選擇與指定15.4.1第三方的選擇由投資方負(fù)責(zé)，但需征求承包方的意見。15.4.2投資方應(yīng)在第三方介入前與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.1.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，不承擔(dān)違約責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由投資方與第三方在簽訂的合同中約定，但不得超過本合同約定的投資方對承包方的賠償限額。16.3責(zé)任追究16.3.1承包方或投資方認(rèn)為第三方違約的，應(yīng)書面通知第三方，并要求其在規(guī)定期限內(nèi)采取補救措施。16.3.2若第三方未在規(guī)定期限內(nèi)采取補救措施，承包方或投資方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1權(quán)利劃分17.1.1第三方在合同履行過程中，享有合同約定的權(quán)利，但不得損害合同雙方的權(quán)利。17.2義務(wù)劃分17.2.1第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3責(zé)任劃分17.3.1第三方在履行合同過程中，因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。17.3.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，由合同雙方共同承擔(dān)，但第三方應(yīng)盡力減輕損失。17.4爭議解決17.4.1第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。17.4.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。18.第三方變更18.1第三方變更條件18.1.1第三方因自身原因需要變更的，應(yīng)提前30日書面通知合同雙方。18.2第三方變更程序18.2.1第三方變更時，應(yīng)與合同雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.3第三方變更責(zé)任18.2.1第三方變更后，其權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方承擔(dān)。19.第三方退出19.1第三方退出條件19.1.1第三方因自身原因需要退出的，應(yīng)提前30日書面通知合同雙方。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出時，應(yīng)與合同雙方協(xié)商一致，并簽訂書面退出協(xié)議。19.3第三方退出責(zé)任19.2.1第三方退出后，其權(quán)利義務(wù)由合同雙方按照合同約定繼續(xù)履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：果園場地理位置圖要求：精確標(biāo)注果園場位置、周邊環(huán)境、交通路線等。說明：用于明確果園場的具體位置和周邊環(huán)境，便于雙方了解和協(xié)商。2.附件二：果園場土地使用證明要求：提供土地使用權(quán)的有效證明文件，如土地證、租賃合同等。說明：用于證明果園場土地的合法使用權(quán)，確保合同的有效性。3.附件三：生態(tài)旅游項目投資計劃書要求：詳細(xì)列出生態(tài)旅游項目的投資預(yù)算、建設(shè)內(nèi)容、預(yù)期收益等。說明：用于明確生態(tài)旅游項目的投資計劃和預(yù)期目標(biāo)，便于雙方監(jiān)督和評估項目進(jìn)展。4.附件四：第三方合同要求：明確第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。5.附件五：生態(tài)旅游項目運營管理方案要求：詳細(xì)描述生態(tài)旅游項目的運營管理策略、人員配置、管理制度等。說明：用于明確生態(tài)旅游項目的運營管理模式，確保項目順利運營。6.附件六：收益分配方案要求：明確收益分配的比例、方式、時間等。說明：用于規(guī)范收益分配流程，確保合同雙方的權(quán)益得到公平對待。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：用于明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，便于雙方在違約情況下進(jìn)行責(zé)任追究。8.附件八：爭議解決方式及程序要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：用于規(guī)范爭議解決流程，確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按約定時間完成果園場的管理工作。投資方未按約定時間支付租金或收益。第三方未按約定履行合同義務(wù)。雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在收到違約通知后30日內(nèi)采取補救措施。若違約方未在規(guī)定期限內(nèi)采取補救措施，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償守約方因此遭受的損失；解除合同。3.示例說明：若承包方未按約定時間完成果園場的管理工作，導(dǎo)致果樹產(chǎn)量下降，投資方有權(quán)要求承包方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。若投資方未按約定時間支付租金，承包方有權(quán)要求投資方支付違約金，并解除合同。若第三方未按約定履行合同義務(wù)，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。全文完。2024年果園場承包與生態(tài)旅游投資合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.承包標(biāo)的2.1果園場地面積2.2果園場地位置2.3果園場地用途3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包終止日期4.承包費用4.1承包費用總額4.2付款方式4.3付款期限5.生態(tài)旅游投資5.1投資總額5.2投資內(nèi)容5.3投資方式6.土地使用權(quán)6.1土地使用權(quán)類型6.2土地使用權(quán)期限6.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓7.果園管理與維護(hù)7.1果園種植與管理7.2果園環(huán)境保護(hù)7.3果園安全生產(chǎn)8.生態(tài)旅游項目8.1生態(tài)旅游項目內(nèi)容8.2生態(tài)旅游項目運營8.3生態(tài)旅游項目維護(hù)9.合作收益分配9.1收益分配比例9.2收益分配方式9.3收益分配期限10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同變更14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：X農(nóng)場1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所地：省市縣鎮(zhèn)村1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：X生態(tài)旅游開發(fā)有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所地：省市區(qū)路號1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.承包標(biāo)的2.1果園場地面積：100畝2.2果園場地位置：省市縣鎮(zhèn)村2.3果園場地用途：果樹種植、生態(tài)旅游開發(fā)3.承包期限3.1承包起始日期：2024年1月1日3.2承包終止日期：2034年12月31日4.承包費用4.1承包費用總額：人民幣100萬元整4.2付款方式：分期付款，首期款于合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付，余款于每年1月1日前支付4.3付款期限：自承包起始日起至承包終止日止，共計11年5.生態(tài)旅游投資5.1投資總額：人民幣200萬元整5.2投資內(nèi)容：建設(shè)生態(tài)旅游設(shè)施、開展生態(tài)旅游項目5.3投資方式：由承租方負(fù)責(zé)投資建設(shè)，并承擔(dān)相關(guān)費用6.土地使用權(quán)6.1土地使用權(quán)類型：國有土地使用權(quán)6.2土地使用權(quán)期限：承包期限內(nèi)的使用權(quán)6.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)雙方同意，承包方不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)7.果園管理與維護(hù)7.1果園種植與管理：承包方負(fù)責(zé)果園的種植、管理和維護(hù)工作，確保果園的正常生產(chǎn)7.2果園環(huán)境保護(hù)：承包方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)果園生態(tài)環(huán)境7.3果園安全生產(chǎn)：承包方應(yīng)確保果園安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生8.生態(tài)旅游項目8.1生態(tài)旅游項目內(nèi)容8.1.1項目名稱：生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游區(qū)8.1.2項目范圍：包括觀光果園、采摘園、農(nóng)家樂、民宿等8.1.3項目特色：展示當(dāng)?shù)靥厣r(nóng)產(chǎn)品，推廣生態(tài)農(nóng)業(yè)文化8.2生態(tài)旅游項目運營8.2.1運營主體：由承租方負(fù)責(zé)項目的運營管理8.2.2運營模式：采取市場化運營，引入專業(yè)團(tuán)隊進(jìn)行管理8.2.3運營目標(biāo)：實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一8.3生態(tài)旅游項目維護(hù)8.3.1維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)生態(tài)旅游項目的日常維護(hù)和保養(yǎng)8.3.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：確保項目設(shè)施完好，環(huán)境整潔，服務(wù)優(yōu)質(zhì)9.合作收益分配9.1收益分配比例9.1.1承包方收益比例：60%9.1.2承租方收益比例：40%9.2收益分配方式9.2.1收益結(jié)算周期：每年結(jié)算一次9.2.2收益分配時間：次年1月31日前9.3收益分配期限9.3.1收益分配期限：自承包起始日起至承包終止日止10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.1.1未按時繳納承包費用：每日按承包費用總額的1%支付違約金10.1.2未按約定進(jìn)行果園管理：承擔(dān)由此造成的一切損失和責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任10.2.1未按時完成生態(tài)旅游項目投資：每日按投資總額的1%支付違約金10.2.2未按約定進(jìn)行生態(tài)旅游項目運營：承擔(dān)由此造成的一切損失和責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同生效與終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件：承包期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同13.其他約定事項13.1合同附件：包括但不限于土地使用證、投資計劃書、項目運營方案等13.2合同解釋：本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行13.3合同變更：任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：自合同簽訂之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人或機構(gòu)。15.2第三方介入原因15.2.1.1甲乙雙方共同決定引入第三方以提供專業(yè)服務(wù)；15.2.1.2法定或合同約定的第三方介入；15.2.1.3解決爭議或執(zhí)行合同的需要。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)包括但不限于：16.1.1提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持或服務(wù)；16.1.2協(xié)助甲乙雙方執(zhí)行合同；16.1.3監(jiān)督合同執(zhí)行情況；16.1.4解決合同執(zhí)行中的問題。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利包括但不限于：17.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；17.1.2依照合作協(xié)議收取服務(wù)費用；17.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)包括但不限于：18.1.1遵守國家法律法規(guī)和合同約定；18.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.1.3按時、按質(zhì)完成工作任務(wù)。19.第三方責(zé)任限額19.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行時的賠償責(zé)任；19.1.2第三方在執(zhí)行合同過程中因疏忽或過失造成損失的賠償責(zé)任；19.1.3第三方違反保密義務(wù)的賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與其他各方的劃分如下：20.1.1第三方與甲方的劃分：第三方僅對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任；20.1.2第三方與乙方的劃分：第三方僅對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任；20.1.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但需遵守合作協(xié)議中的約定。21.第三方變更21.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂新的合作協(xié)議。22.第三方退出22.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。23.第三方介入的合同效力23.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同中未涉及的內(nèi)容，仍由甲乙雙方共同遵守和執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的土地使用證復(fù)印件，并加蓋公章。說明：作為合同附件，證明果園場地的土地使用權(quán)。2.投資計劃書要求：詳細(xì)列出生態(tài)旅游項目的投資預(yù)算、項目進(jìn)度安排等。說明：作為合同附件，用于指導(dǎo)生態(tài)旅游項目的投資和建設(shè)。3.項目運營方案要求：包括生態(tài)旅游項目的運營模式、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、市場推廣策略等。說明：作為合同附件，用于指導(dǎo)生態(tài)旅游項目的運營管理。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及費用支付方式。說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的合同關(guān)系。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)和程序。說明：作為合同附件，用于指導(dǎo)合同爭議的解決。6.保密協(xié)議要求：約定甲乙雙方和第三方對商業(yè)秘密的保密義務(wù)。說明：作為合同附件，用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.付款憑證要求：提供付款的銀行憑證或發(fā)票等。說明：作為合同附件，用于證明已履行付款義務(wù)。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同執(zhí)行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如驗收報告、評估報告等。說明：作為合同附件，用于證明合同執(zhí)行情況和成果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定時間支付承包費用或投資款項；1.2承包方未按約定進(jìn)行果園種植、管理和維護(hù)；1.3承租方未按約定進(jìn)行生態(tài)旅游項目的投資和運營；1.4第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)；1.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金的具體數(shù)額由合同約定，或根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響確定；2.3賠償損失應(yīng)包括實際損失和可得利益損失。3.違約責(zé)任示例3.1甲乙雙方未按約定時間支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)支付欠款總額的1%作為違約金；3.2承包方未按約定進(jìn)行果園種植，導(dǎo)致果園產(chǎn)量下降，應(yīng)賠償乙方的實際損失；3.3承租方未按約定進(jìn)行生態(tài)旅游項目的投資，導(dǎo)致項目延期，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失；3.4第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.5任何一方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年果園場承包與生態(tài)旅游投資合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2承包果園場的范圍和界限1.3承包期限1.4承包費用及支付方式1.5承包方義務(wù)與責(zé)任1.6投資方義務(wù)與責(zé)任1.7果園場管理及維護(hù)1.8果園場生態(tài)旅游開發(fā)1.9生態(tài)旅游項目投資金額及分配1.10生態(tài)旅游項目收益分配1.11生態(tài)旅游項目投資回收期限1.12違約責(zé)任及處理1.13爭議解決方式1.14合同生效及終止1.15合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.2承包果園場的范圍和界限1.2.1承包果園場位于[具體地理位置]，四至范圍為：東至[東界描述]，南至[南界描述]，西至[西界描述]，北至[北界描述]。1.2.2承包果園場總面積為[面積]，其中果樹種植面積為[面積]，其他附屬設(shè)施面積為[面積]。1.3承包期限1.3.1本合同承包期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[年數(shù)]年。1.4承包費用及支付方式1.4.1承包方應(yīng)按照本合同約定支付承包費用，承包費用總額為[金額]元。1.4.2承包費用支付方式為：[支付方式描述]，如分期支付，具體支付時間及金額見附件。1.5承包方義務(wù)與責(zé)任1.5.1承包方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，合理使用果園場土地，不得擅自改變土地用途。1.5.2承包方應(yīng)負(fù)責(zé)果園場的日常管理、維護(hù)和更新，確保果樹生長良好。1.5.3承包方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓麍@場損失，如自然災(zāi)害、病蟲害等。1.6投資方義務(wù)與責(zé)任1.6.1投資方應(yīng)按照本合同約定，向承包方支付承包費用及生態(tài)旅游項目投資款項。1.6.2投資方應(yīng)負(fù)責(zé)生態(tài)旅游項目的投資、建設(shè)和管理，確保項目按期完成。1.6.3投資方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌纳鷳B(tài)旅游項目損失。1.7果園場管理及維護(hù)1.7.1承包方應(yīng)建立健全果園場管理制度，確保果園場生產(chǎn)秩序良好。1.7.2承包方應(yīng)定期對果園場進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題時及時處理。1.7.3投資方應(yīng)提供必要的資金和技術(shù)支持，協(xié)助承包方進(jìn)行果園場管理及維護(hù)。1.8果園場生態(tài)旅游開發(fā)1.8.1本合同約定的生態(tài)旅游項目包括：[具體項目描述]。1.8.2生態(tài)旅游項目開發(fā)應(yīng)遵循可持續(xù)發(fā)展原則，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。1.8.3生態(tài)旅游項目開發(fā)過程中，承包方應(yīng)積極配合投資方的工作。1.9生態(tài)旅游項目投資金額及分配1.9.1生態(tài)旅游項目總投資金額為[金額]元，其中：1.9.1.1承包方出資[金額]元；1.9.1.2投資方出資[金額]元。1.9.2投資款項支付方式及時間安排見附件。1.10生態(tài)旅游項目收益分配1.10.1生態(tài)旅游項目運營所得收益，按照本合同約定比例進(jìn)行分配。1.10.2收益分配比例：[具體比例]。1.10.3收益分配方式為：[分配方式描述]。1.11生態(tài)旅游項目投資回收期限1.11.1生態(tài)旅游項目投資回收期限為[年數(shù)]年。1.11.2投資回收期間，收益分配按照本合同約定執(zhí)行。1.12違約責(zé)任及處理1.12.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.12.2違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。1.12.3違約處理方式：[具體處理方式描述]。1.13爭議解決方式1.13.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.14合同生效及終止1.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14.2本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方書面同意，不得提前終止。1.15合同附件及補充協(xié)議1.15.1本合同附件包括：[具體附件描述]。1.15.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.1合同變更與解除8.1.1本合同在履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等情況，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2.1合同約定的解除條件成就；8.1.2.2雙方協(xié)商一致解除；8.1.2.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施或拒絕補救；8.1.2.4由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2不可抗力8.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，積極采取措施減少損失。8.2.3不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。8.3通知與送達(dá)8.3.1本合同項下的通知，應(yīng)采用書面形式，并按照本合同約定的聯(lián)系方式發(fā)送。8.3.2通知自發(fā)送之日起，視為送達(dá)。8.4合同爭議解決8.4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.5法律適用與爭議管轄8.5.1本合同適用中華人民共和國法律。8.5.2合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。8.6合同解釋8.6.1本合同的解釋以本合同文本為準(zhǔn)。8.6.2如合同條款有歧義，由合同簽訂地人民法院進(jìn)行解釋。8.7合同生效8.7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.8合同附件8.8.1本合同的附件包括：8.8.1.1生態(tài)旅游項目投資計劃書；8.8.1.2果園場管理細(xì)則；8.8.1.3本合同其他附件。8.9合同解除后的處理8.9.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于：8.9.1.1結(jié)算承包費用；8.9.1.2清理果園場；8.9.1.3移交相關(guān)資料。8.10合同解除后的責(zé)任8.10.1合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：8.10.1.1違約責(zé)任的承擔(dān)；8.10.1.2損失的賠償。8.11合同終止8.11.1.1合同期限屆滿；8.11.1.2合同解除；8.11.1.3其他法律規(guī)定的終止情形。8.12合同解除通知8.12.1合同解除的通知應(yīng)采用書面形式，并按照本合同約定的聯(lián)系方式發(fā)送。8.13合同解除后的債權(quán)債務(wù)8.13.1合同解除后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止。8.14合同解除后的爭議解決8.14.1合同解除后的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方概念界定9.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。9.2第三方介入情形9.2.1.1提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)；9.2.1.2進(jìn)行項目管理；9.2.1.3協(xié)助解決合同爭議；9.2.1.4提供資金支持。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期風(fēng)險進(jìn)行約定，具體如下：9.3.1.1第三方提供技術(shù)服務(wù)時，其責(zé)任限額為[金額]元；9.3.1.2第三方進(jìn)行項目管理時，其責(zé)任限額為[金額]元；9.3.1.3第三方協(xié)助解決合同爭議時，其責(zé)任限額為[金額]元；9.3.1.4第三方提供資金支持時，其責(zé)任限額為[金額]元。9.4第三方責(zé)任承擔(dān)9.4.1第三方在本合同項下提供的服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)按照本合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.4.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：9.4.2.1賠償損失；9.4.2.2承擔(dān)違約責(zé)任；9.4.2.3支付違約金。9.5第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系9.5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與甲乙雙方另行簽訂協(xié)議約定。9.5.2本合同對第三方的權(quán)利義務(wù)約定，不影響第三方與甲乙雙方另行簽訂協(xié)議的效力。9.6第三方介入程序9.6.1需要第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事宜。9.6.2甲乙雙方應(yīng)在[時間]內(nèi)，將第三方介入事宜通知對方。9.7第三方資質(zhì)要求9.7.1第三方介入前，甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。9.8第三方保密義務(wù)9.8.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同內(nèi)容。9.9第三方變更與解除9.9.1第三方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議。9.10第三方責(zé)任免除9.10.1.1不可抗力；9.10.1.2