物業(yè)停車場車位規(guī)劃招標(biāo)

物業(yè)停車場車位規(guī)劃招標(biāo)合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的生效與終止第二章車位規(guī)劃2.1車位規(guī)劃的目標(biāo)與原則2.2車位的數(shù)量與類型2.3車位的分布與標(biāo)識第三章招標(biāo)條件3.1招標(biāo)人的資格與條件3.2投標(biāo)人的資格與條件3.3招標(biāo)文件的獲取與遞交第四章投標(biāo)與評審4.1投標(biāo)文件的編制與提交4.2投標(biāo)文件的評審與篩選4.3投標(biāo)人的澄清與答疑第五章合同的簽訂與履行5.1合同的簽訂程序與要求5.2合同的履行與管理5.3合同的變更與解除第六章費(fèi)用與支付6.1合同價(jià)款的確定與支付6.2費(fèi)用的結(jié)算與支付方式6.3費(fèi)用的調(diào)整與退還第七章違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定與處理7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定7.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付第八章爭議解決8.1爭議的解決方式與途徑8.2爭議的調(diào)解與仲裁8.3爭議的法律適用與管轄第九章合同的監(jiān)督與檢查9.1合同執(zhí)行的監(jiān)督與檢查9.2合同履行情況的報(bào)告與反饋9.3合同的驗(yàn)收與評估第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密責(zé)任的履行與期限10.3保密違約的具體規(guī)定第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序11.2合同分包的限制與要求11.3合同轉(zhuǎn)讓與分包的后果與責(zé)任第十二章不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定與通知12.2不可抗力對合同履行影響的規(guī)定12.3不可抗力后果的處理與賠償?shù)谑路蛇m用與爭議解決13.1合同的適用法律13.2爭議的解決方式與途徑13.3爭議的調(diào)解與仲裁第十四章附則14.1合同的解釋與適用14.2合同的修訂與更新14.3合同的終止與解除合同編號：_______第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的生效與終止第二章車位規(guī)劃2.1車位規(guī)劃的目標(biāo)與原則2.2車位的數(shù)量與類型2.3車位的分布與標(biāo)識第三章招標(biāo)條件3.1招標(biāo)人的資格與條件3.2投標(biāo)人的資格與條件3.3招標(biāo)文件的獲取與遞交第四章投標(biāo)與評審4.1投標(biāo)文件的編制與提交4.2投標(biāo)文件的評審與篩選4.3投標(biāo)人的澄清與答疑第五章合同的簽訂與履行5.1合同的簽訂程序與要求5.2合同的履行與管理5.3合同的變更與解除第六章費(fèi)用與支付6.1合同價(jià)款的確定與支付6.2費(fèi)用的結(jié)算與支付方式6.3費(fèi)用的調(diào)整與退還第七章違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定與處理7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定7.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付第八章爭議解決8.1爭議的解決方式與途徑8.2爭議的調(diào)解與仲裁8.3爭議的法律適用與管轄第九章合同的監(jiān)督與檢查9.1合同執(zhí)行的監(jiān)督與檢查9.2合同履行情況的報(bào)告與反饋9.3合同的驗(yàn)收與評估第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密責(zé)任的履行與期限10.3保密違約的具體規(guī)定第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序11.2合同分包的限制與要求11.3合同轉(zhuǎn)讓與分包的后果與責(zé)任第十二章不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定與通知12.2不可抗力對合同履行影響的規(guī)定12.3不可抗力后果的處理與賠償?shù)谑路蛇m用與爭議解決13.1合同的適用法律13.2爭議的解決方式與途徑13.3爭議的調(diào)解與仲裁第十四章附則14.1合同的解釋與適用14.2合同的修訂與更新14.3合同的終止與解除（合同方簽字區(qū)域）甲方簽字：______________________日期：______________________乙方簽字：______________________日期：______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方指定的車位規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于消防安全、交通標(biāo)識、無障礙設(shè)施等。1.2甲方應(yīng)保證車位的數(shù)量與類型滿足乙方的實(shí)際需求，并在合同有效期內(nèi)根據(jù)乙方業(yè)務(wù)發(fā)展需要適時(shí)調(diào)整。1.3甲方應(yīng)確保車位的分布與標(biāo)識清晰明確，便于乙方及其客戶識別和使用。1.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常管理與維護(hù)工作，確保車位的正常使用和安全性。1.5甲方應(yīng)承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的乙方車輛損失或損害的責(zé)任。2.乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的車位規(guī)劃要求，合理使用車位，不得擅自改變車位用途。2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付車位使用費(fèi)，并按照甲方規(guī)定的方式進(jìn)行支付。2.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)提出對車位規(guī)劃的改進(jìn)意見，并有權(quán)要求甲方進(jìn)行調(diào)整。2.4乙方應(yīng)遵守車位的分布與標(biāo)識規(guī)定，不得亂停亂放，影響車位正常使用和交通秩序。2.5乙方應(yīng)對因自身原因?qū)е碌能囕v損失或損害承擔(dān)責(zé)任。3.第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明3.1第三方中介應(yīng)具備合法的資質(zhì)和能力，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，并協(xié)助甲方進(jìn)行車位規(guī)劃與招標(biāo)工作。3.2第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求，公正、公平地進(jìn)行招標(biāo)活動，確保招標(biāo)過程的透明度和公正性。3.3第三方中介應(yīng)承擔(dān)因招標(biāo)過程不公正、不公平導(dǎo)致的甲乙雙方損失的責(zé)任。3.4第三方中介應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給無關(guān)第三方。3.5第三方中介應(yīng)按照合同約定收取中介費(fèi)用，并按照約定方式進(jìn)行支付。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位規(guī)劃方案2.招標(biāo)文件3.投標(biāo)文件4.合同簽訂證明5.費(fèi)用支付證明6.違約認(rèn)定證明7.爭議解決證明8.合同履行監(jiān)督報(bào)告9.保密協(xié)議10.轉(zhuǎn)讓與分包協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供車位或車位不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。2.乙方未按約定支付車位使用費(fèi)或遲延支付的，視為違約。3.乙方擅自改變車位用途或亂停亂放的，視為違約。4.第三方中介未按約定進(jìn)行招標(biāo)活動或泄露商業(yè)秘密的，視為違約。5.違反合同約定的其他條款的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.車位規(guī)劃：指對停車場地進(jìn)行合理劃分，確定車位的數(shù)量、類型、分布與標(biāo)識等活動。2.招標(biāo)：指公開邀請符合條件的投標(biāo)人參與投標(biāo)，以選擇合同簽訂方的一種方式。3.投標(biāo)：指投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件的要求，提交投標(biāo)文件，爭取合同簽訂權(quán)的行為。4.違約：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。5.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位供應(yīng)不足：提前進(jìn)行車位需求預(yù)測，與甲方協(xié)商增加車位或調(diào)整車位規(guī)劃。2.乙方支付遲延：發(fā)送支付提醒，協(xié)商制定分期支付計(jì)劃，必要時(shí)依法采取措施追討欠款。3.第三方中介不規(guī)范：加強(qiáng)對中介的監(jiān)督和管理，要求其遵守合同約定，違約時(shí)依法追責(zé)。4.合同條款不明確：通過友好協(xié)商明確合同條款，避免因模糊不清導(dǎo)致的爭議。5.不可抗力事件：制定應(yīng)急預(yù)案，減輕不可抗力事件對合同履行的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行計(jì)劃。五、所有應(yīng)用場景：1.