水池承包格式

水池承包格式合同目錄第一章：總則1.1本合同的簽訂宗旨1.2合同適用法律1.3合同涉及的主體和定義第二章：水池承包范圍與內(nèi)容2.1水池的地理位置和面積2.2水池的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)2.3承包方應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)與義務(wù)第三章：承包期限3.1承包期限的起止時(shí)間3.2承包期限的延長和解除第四章：承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用的金額和支付方式4.2承包費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第五章：水池維護(hù)與管理5.1承包方對水池的維護(hù)與管理5.2承包方應(yīng)遵守的環(huán)保規(guī)定5.3安全事故的處理第六章：水質(zhì)保護(hù)6.1水池水質(zhì)的保護(hù)措施6.2承包方應(yīng)承擔(dān)的水質(zhì)保護(hù)責(zé)任第七章：合同的變更和終止7.1合同變更的條件和程序7.2合同終止的條件和后果第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第九章：爭議解決9.1合同爭議的解決方式9.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院第十章：合同的生效、修改和解除10.1合同的生效條件10.2合同的修改和解除程序第十一章：保密條款11.1保密信息的范圍和內(nèi)容11.2保密信息的泄露后果第十二章：不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定12.2不可抗力事件的后果處理第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序13.2轉(zhuǎn)讓合同的效力第十四章：附則14.1合同的簽字蓋章14.2合同的副本和復(fù)印件14.3合同的生效日期合同編號：水池承包合同第一章：總則1.1本合同的簽訂宗旨1.2合同適用法律1.3合同涉及的主體和定義第二章：水池承包范圍與內(nèi)容2.1水池的地理位置和面積2.2水池的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)2.3承包方應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)與義務(wù)第三章：承包期限3.1承包期限的起止時(shí)間3.2承包期限的延長和解除第四章：承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用的金額和支付方式4.2承包費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第五章：水池維護(hù)與管理5.1承包方對水池的維護(hù)與管理5.2承包方應(yīng)遵守的環(huán)保規(guī)定5.3安全事故的處理第六章：水質(zhì)保護(hù)6.1水池水質(zhì)的保護(hù)措施6.2承包方應(yīng)承擔(dān)的水質(zhì)保護(hù)責(zé)任第七章：合同的變更和終止7.1合同變更的條件和程序7.2合同終止的條件和后果第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第九章：爭議解決9.1合同爭議的解決方式9.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院第十章：合同的生效、修改和解除10.1合同的生效條件10.2合同的修改和解除程序第十一章：保密條款11.1保密信息的范圍和內(nèi)容11.2保密信息的泄露后果第十二章：不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定12.2不可抗力事件的后果處理第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序13.2轉(zhuǎn)讓合同的效力第十四章：附則14.1合同的簽字蓋章14.2合同的副本和復(fù)印件14.3合同的生效日期甲方簽字：_____________________日期：_____________________乙方簽字：_____________________日期：_____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：額外維護(hù)費(fèi)用說明：如合同規(guī)定的水池維護(hù)范圍以外出現(xiàn)任何問題，導(dǎo)致需要額外維護(hù)費(fèi)用時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否承擔(dān)這部分費(fèi)用。若決定由乙方承擔(dān)，則需提前通知乙方，并在通知后的七個(gè)工作日內(nèi)提供詳細(xì)的費(fèi)用明細(xì)及支付方式。附加條款二：水池功能變更說明：若甲方因自身需求需變更水池的功能，如改造成游泳館、水上樂園等，甲方應(yīng)提前至少六個(gè)月通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。如變更對乙方造成損失，甲方需根據(jù)實(shí)際情況給予乙方相應(yīng)的賠償。附加條款三：合同延長說明：若甲方希望延長合同期限，需在合同到期前至少三個(gè)月向乙方提出書面延長申請。延長申請需說明延長期限、費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)。乙方應(yīng)在收到申請后的一個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)，同意或不同意延長合同。若乙方同意延長，雙方需就延長后的合同內(nèi)容達(dá)成一致并簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：經(jīng)營范圍變更說明：若乙方需變更水池的經(jīng)營范圍，如增加水上娛樂項(xiàng)目、舉辦活動等，乙方應(yīng)提前至少六個(gè)月通知甲方，并與甲方協(xié)商一致。如變更對甲方造成損失，乙方需根據(jù)實(shí)際情況給予甲方相應(yīng)的賠償。附加條款二：維修停業(yè)通知說明：若乙方因水池維修、保養(yǎng)等原因需要停業(yè)，乙方應(yīng)提前至少一個(gè)月向甲方發(fā)出書面通知，說明停業(yè)原因、時(shí)間等相關(guān)事項(xiàng)。如停業(yè)對甲方造成損失，乙方需根據(jù)實(shí)際情況給予甲方相應(yīng)的賠償。附加條款三：不可抗力條款的補(bǔ)充說明：若乙方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)在得知不可抗力事件發(fā)生后立即通知甲方，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況確定乙方是否需要承擔(dān)賠償責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：中介費(fèi)用說明：若合同履行過程中涉及第三方中介，中介費(fèi)用應(yīng)由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確中介費(fèi)用的金額、支付方式等相關(guān)事項(xiàng)。如雙方對中介費(fèi)用有爭議，可協(xié)商解決或按照合同約定的爭議解決方式處理。附加條款二：中介義務(wù)說明：第三方中介在合同履行過程中應(yīng)遵守合同約定，如實(shí)提供相關(guān)信息，并協(xié)助甲方和乙方完成合同的簽訂和履行。中介如未履行義務(wù)或造成甲方和乙方損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款三：中介解除合同說明：若第三方中介因特殊情況需解除合同，應(yīng)提前至少三個(gè)月通知甲方和乙方，并說明解除原因。如解除合同對甲方和乙方造成損失，中介需根據(jù)實(shí)際情況給予賠償。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.水池所有權(quán)證明2.水池使用權(quán)證明3.承包方經(jīng)營許可證4.環(huán)保審批文件5.合同補(bǔ)充協(xié)議6.水質(zhì)檢測報(bào)告7.安全事故應(yīng)急預(yù)案8.合同延長協(xié)議9.經(jīng)營范圍變更協(xié)議10.維修停業(yè)通知11.中介服務(wù)協(xié)議12.中介費(fèi)用支付憑證13.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供水池使用權(quán)2.乙方未按約定維護(hù)和管理水池3.承包方未按約定支付承包費(fèi)用4.承包方未按約定遵守環(huán)保規(guī)定5.中介未按約定提供服務(wù)6.合同雙方未按約定延長合同期限7.合同雙方未按約定變更經(jīng)營范圍8.合同雙方未按約定解除合同9.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.水池所有權(quán)：指水池的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅有使用權(quán)。2.承包費(fèi)用：指乙方為取得水池經(jīng)營權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。3.環(huán)保規(guī)定：指國家及地方規(guī)定的關(guān)于水池經(jīng)營活動的環(huán)保要求。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.水池設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修期間乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。2.水質(zhì)污染：立即采取措施停止經(jīng)營，由乙方負(fù)責(zé)治理，治理期間甲方給予必要協(xié)助。3.環(huán)保檢查不合格：乙方負(fù)責(zé)整改，期間可能面臨停業(yè)，整改合格后恢復(fù)經(jīng)營。4.合同爭議：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁或向法院提起訴訟。5.中介服務(wù)不達(dá)標(biāo)：乙方有權(quán)解除中介協(xié)議，并要求中