建筑施工分包合同條款

建筑施工分包合同條款合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同生效條件1.4合同解除條件1.5合同爭議解決方式第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程質(zhì)量標準第三章分包工程范圍及分工3.1分包工程范圍3.2分包工程分工3.3分包工程量清單3.4分包工程進度計劃第四章工期及進度4.1合同工期4.2施工進度計劃4.3工期延誤及延期4.4工期提前及獎勵第五章質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量標準5.2質(zhì)量控制及驗收程序5.3質(zhì)量問題處理5.4工程驗收第六章材料及設備6.1材料供應及要求6.2設備供應及要求6.3材料、設備驗收6.4材料、設備保管及使用第七章安全生產(chǎn)及環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求7.2安全事故處理7.3環(huán)保要求7.4職業(yè)健康安全第八章費用與支付8.1合同價款8.2預付款8.3進度付款8.4竣工結(jié)算8.5質(zhì)量保證金第九章違約責任9.1違約行為及責任9.2違約賠償9.3違約解除合同第十章變更與解除10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件10.4合同解除程序第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁或訴訟地點11.3仲裁或訴訟時效第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓12.2合同繼承第十三章附則13.1名詞解釋13.2合同附件13.3合同簽訂日期13.4合同有效期限第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章（如有）14.4簽字蓋章地點合同編號_________第一章總則第一條款合同主體1.2甲方是工程項目的合法所有者，負責對工程項目進行總體管理和監(jiān)督。1.3乙方是具有相應資質(zhì)的分包商，負責按照本合同約定完成分包工程。第二條款合同簽訂依據(jù)2.1本合同的簽訂依據(jù)是甲乙雙方之間的工程分包意向書、工程設計文件、工程量清單及相關法律法規(guī)。2.2本合同的簽訂應遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。第三條款合同生效條件3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第四條款合同解除條件4.1在合同有效期內(nèi)，除非合同另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。4.2一方如欲解除合同，應提前書面通知對方，并說明解除合同的理由。第五條款合同爭議解決方式5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章工程概況第一條款工程名稱1.1本工程名稱為：_________。第二條款工程地點1.2本工程地點為：_________。第三條款工程規(guī)模1.3本工程規(guī)模為：_________。第四條款工程內(nèi)容1.4本工程內(nèi)容包括：_________。第五條款工程質(zhì)量標準1.5本工程質(zhì)量標準應符合：_________。第三章分包工程范圍及分工第一條款分包工程范圍1.1乙方分包的工程范圍包括：_________。第二條款分包工程分工1.2乙方向甲方承諾，將負責分包工程的設計、施工、驗收等全部工作。第三條款分包工程量清單1.3乙方向甲方提供詳細的分包工程量清單，并負責清單的準確性。第四條款分包工程進度計劃1.4乙方按照合同約定的時間節(jié)點向甲方提交分包工程的進度計劃，并按照計劃完成工程。第四章工期及進度第一條款合同工期1.1本合同約定的工期為：_________。第二條款施工進度計劃1.2乙方按照合同約定的工期向甲方提交施工進度計劃，并按照計劃完成工程。第三條款工期延誤及延期1.3如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應按照合同約定承擔相應的違約責任。1.4如非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方同意后，工期相應順延。第四條款工期提前及獎勵1.5如乙方提前完成工程，按照合同約定可獲得相應的獎勵。第五章質(zhì)量與驗收第一條款工程質(zhì)量標準1.1乙方應按照合同約定的質(zhì)量標準完成工程，并保證工程質(zhì)量符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。第二條款質(zhì)量控制及驗收程序1.2乙方應建立健全質(zhì)量保證體系，按照合同約定的程序?qū)こ藤|(zhì)量進行控制。1.3工程驗收時，乙方應提供完整的施工資料、檢測報告等相關文件。第三條款質(zhì)量問題處理1.4如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責及時修復，并承擔修復費用。第四條款工程驗收1.5工程驗收合格后，乙方將工程交付給甲方。第六章材料及設備第一條款材料供應及要求1.1乙方負責采購施工所需的材料，并保證材料的質(zhì)量符合合同要求。第二條款設備供應及要求1.2乙方負責采購施工所需的設備，并保證設備的性能穩(wěn)定、安全可靠。第三條款材料、設備驗收1.3甲方對乙方供應的材料、設備進行驗收，如有不符合合同要求的，乙方應負責更換或修復。第四條款材料、設備保管及使用1.4乙方應妥善保管和使用材料、設備，確保施工過程中的安全。第八章費用與支付第一條款合同價款8.1本合同的合同價款為：_________元（大寫：_________元整）。第二條款預付款8.2甲方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向乙方支付合同價款的____%。第三條款進度付款8.3乙方按照合同約定的進度完成工程后，甲方按照實際完成工程的價值向乙方支付進度款。第四條款竣工結(jié)算8.4工程驗收合格后，甲乙雙方按照合同約定的計價方式進行竣工結(jié)算。第五條款質(zhì)量保證金8.5乙方承諾工程質(zhì)量，合同約定質(zhì)量保證期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責修復并承擔相應費用。第九章違約責任第一條款違約行為及責任9.1乙方如未按照合同約定的時間、質(zhì)量完成工程，應承擔相應的違約責任。第二條款違約賠償9.2乙方應賠償甲方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。第三條款違約解除合同9.3一方違約嚴重，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。第十章變更與解除第一條款合同變更條件10.1合同變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第二條款合同變更程序10.2合同變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、范圍、時間等事項。第三條款合同解除條件10.3合同解除應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第四條款合同解除程序10.4合同解除協(xié)議應明確解除的原因、時間、后果等事項。第十一章爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓應經(jīng)另一方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2合同繼承應按照法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第十三章附則13.1名詞解釋本合同所用名詞的含義如下：（1）甲方：指（填寫甲方全稱）（2）乙方：指（填寫乙方全稱）（3）分包工程：指（填寫分包工程的具體內(nèi)容）13.2合同附件本合同附件包括：（1）工程分包意向書（2）工程設計文件（3）工程量清單（4）其他相關文件13.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____年__月__日。13.4合同有效期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程驗收合格且質(zhì)量保證金退還之日止。第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章（此處留白，用于甲方簽字蓋章）14.2乙方簽字蓋章（此處留白，用于乙方簽字蓋章）14.3丙方簽字蓋章（如有）（此處留白，用于丙方簽字蓋章）14.4簽字蓋章地點（此處留白，用于填寫簽字蓋章地點）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方管理權甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督和管理，確保工程按照約定的質(zhì)量、時間完成。甲方有權對乙方施工人員進行指導和要求，以確保工程順利進行。2.甲方變更權甲方在不改變合同總價的前提下，有權根據(jù)工程實際情況對工程內(nèi)容、工程量進行調(diào)整。乙方應根據(jù)甲方的變更通知，及時調(diào)整施工計劃和人員配置。3.甲方驗收權甲方有權對工程質(zhì)量進行驗收，乙方應配合甲方進行驗收工作。工程驗收合格后，甲方有權要求乙方提供相關工程資料和文件。4.甲方支付權甲方按照乙方實際完成的工程量和質(zhì)量，有權進行進度付款。甲方有權對支付款項進行審核，如有異議，可要求乙方進行解釋或調(diào)整。5.甲方解除權甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴重違約行為，有權解除合同。甲方解除合同后，乙方應立即停止施工，并承擔因此產(chǎn)生的全部責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方施工義務乙方應按照合同約定，負責施工范圍內(nèi)的所有工作，包括設計、施工、驗收等。乙方應保證工程質(zhì)量，不得擅自降低工程質(zhì)量標準。2.乙方進度義務乙方應按照合同約定的工期完成工程。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應的違約責任。乙方應提前通知甲方，如工期需要順延。3.乙方質(zhì)量義務乙方應保證工程質(zhì)量，符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責修復，并承擔修復費用。4.乙方保密義務乙方應對甲方提供的技術資料、商業(yè)秘密等信息予以保密，不得泄露給第三方。乙方違反保密義務的，應承擔相應的違約責任。5.乙方配合義務乙方應積極配合甲方的監(jiān)督、管理、驗收等工作。乙方應按照甲方的要求，提供相關工程資料和文件。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責第三方中介負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，協(xié)助雙方履行合同義務。第三方中介應公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。2.第三方中介的違約責任第三方中介如未能履行協(xié)調(diào)、協(xié)助職責，導致合同履行出現(xiàn)問題，應承擔相應的違約責任。第三方中介違反合同約定，損害甲乙雙方利益的，應進行賠償。3.第三方中介的權益保障第三方中介在合同履行過程中，如因履行職務受到損失，有權向甲方和乙方進行索賠。第三方中介的合法權益應受到甲乙雙方的尊重和保護。4.第三方中介的解除權甲乙雙方如達成一致，有權解除與第三方中介的合同。解除合同后，第三方中介應立即停止履行中介職責，并承擔因此產(chǎn)生的全部責任。5.第三方中介的信息保密第三方中介應對甲乙雙方提供的工程信息、技術資料等進行保密，不得泄露給無關方。第三方中介違反保密義務的，應承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程分包意向書2.工程設計文件3.工程量清單4.分包工程范圍及分工詳細說明5.工程進度計劃6.工程質(zhì)量標準詳細說明7.材料供應及要求詳細說明8.設備供應及要求詳細說明9.安全生產(chǎn)及環(huán)保詳細說明10.費用與支付詳細說明11.違約行為及認定詳細說明12.爭議解決詳細說明13.合同轉(zhuǎn)讓與繼承詳細說明14.簽字蓋章記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量完成工程2.乙方未按照合同約定的范圍進行分包工程3.乙方提供的材料、設備不符合合同要求4.乙方未按照合同約定的程序進行施工5.乙方未配合甲方進行監(jiān)督、管理、驗收等工作6.乙方未按照甲方的要求提供相關工程資料和文件7.乙方違反保密義務，泄露甲方提供的技術資料、商業(yè)秘密等信息8.乙方在合同履行過程中，出現(xiàn)安全事故、質(zhì)量問題等違約行為9.甲方未按照合同約定的時間向乙方支付進度款10.甲方未按照合同約定的質(zhì)量標準進行驗收11.甲方未按照合同約定的程序解除合同12.甲方未履行合同約定的管理權、變更權、支付權等義務三、法律名詞及解釋：1.甲方：指（填寫甲方全稱）2.乙方：指（填寫乙方全稱）3.分包工程：指（填寫分包工程的具體內(nèi)容）4.合同價款：指合同約定的工程總價5.進度付款：指按照工程進度約定的事宜向乙方支付的款項6.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，乙方按合同約定向甲方繳納的款項7.違約行為：指不符合合同約定的一方行為8.違約責任：指違約行為給對方造成損失時，應承擔的賠償責任9.爭議解決：指合同履行過程中雙方發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應采取措施加快工程進度，如有需要，可與甲方協(xié)商調(diào)整工期。2.工程質(zhì)量問題：乙方應負責修復，并承擔修復費用。甲方有權要求乙方支付違約金。3.材料、設備不符合要求：乙方應