房屋車位買賣合同價格計算

房屋車位買賣合同價格計算合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效、變更和解除第二章房屋和車位的基本情況2.1房屋的基本情況2.2車位的基本情況2.3房屋和車位的權(quán)屬證明第三章價格計算3.1房屋的價格計算3.2車位的價格計算3.3價格的支付方式和時間第四章交付和過戶4.1房屋和車位的交付時間4.2房屋和車位的過戶手續(xù)4.3交付和過戶的相關(guān)費用第五章房屋和車位的質(zhì)量保證5.1房屋的質(zhì)量保證5.2車位的質(zhì)量保證5.3質(zhì)量問題的處理方式第六章合同的履行和違約責(zé)任6.1合同的履行6.2買方的違約責(zé)任6.3賣方的違約責(zé)任第七章爭議解決7.1合同爭議的解決方式7.2訴訟或仲裁的管轄地點和機構(gòu)第八章合同的修改和補充8.1合同的修改8.2合同的補充第九章合同的解除和終止9.1合同的解除條件9.2合同的終止條件第十章房屋和車位的占用和使用10.1房屋和車位的占用和使用規(guī)定10.2房屋和車位的維修和管理第十一章稅費和費用11.1合同涉及的稅費11.2合同涉及的費用第十二章隱私保護12.1保護合同各方的隱私信息12.2違反隱私保護的規(guī)定和責(zé)任第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同的轉(zhuǎn)讓條件13.2合同轉(zhuǎn)讓的通知和確認第十四章附則14.1合同的解釋和適用法律14.2合同的生效時間和范圍14.3合同的修訂歷史記錄合同編號_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效、變更和解除第二章房屋和車位的基本情況2.1房屋的基本情況2.2車位的基本情況2.3房屋和車位的權(quán)屬證明第三章價格計算3.1房屋的價格計算3.2車位的價格計算3.3價格的支付方式和時間第四章交付和過戶4.1房屋和車位的交付時間4.2房屋和車位的過戶手續(xù)4.3交付和過戶的相關(guān)費用第五章房屋和車位的質(zhì)量保證5.1房屋的質(zhì)量保證5.2車位的質(zhì)量保證5.3質(zhì)量問題的處理方式第六章合同的履行和違約責(zé)任6.1合同的履行6.2買方的違約責(zé)任6.3賣方的違約責(zé)任第七章爭議解決7.1合同爭議的解決方式7.2訴訟或仲裁的管轄地點和機構(gòu)第八章合同的修改和補充8.1合同的修改8.2合同的補充第九章合同的解除和終止9.1合同的解除條件9.2合同的終止條件第十章房屋和車位的占用和使用10.1房屋和車位的占用和使用規(guī)定10.2房屋和車位的維修和管理第十一章稅費和費用11.1合同涉及的稅費11.2合同涉及的費用第十二章隱私保護12.1保護合同各方的隱私信息12.2違反隱私保護的規(guī)定和責(zé)任第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同的轉(zhuǎn)讓條件13.2合同轉(zhuǎn)讓的通知和確認第十四章附則14.1合同的解釋和適用法律14.2合同的生效時間和范圍14.3合同的修訂歷史記錄（合同方簽字處）甲方簽字：_____________________日期：_____________________乙方簽字：_____________________日期：_____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明甲方附加條款一：房屋交付前的維護責(zé)任條款內(nèi)容：甲方應(yīng)在房屋交付前確保房屋及車位的設(shè)施和設(shè)備處于正常工作狀態(tài)，并負責(zé)維修和保養(yǎng)，確保房屋和車位的質(zhì)量符合合同約定。說明：此條款強調(diào)甲方在房屋交付前的維護責(zé)任，確保房屋和車位的質(zhì)量，保障乙方的權(quán)益。甲方附加條款二：額外費用承擔(dān)條款內(nèi)容：如因甲方原因?qū)е路课莺蛙囄唤桓稌r間延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用，包括但不限于乙方因此而產(chǎn)生的住宿、交通等費用。說明：此條款規(guī)定了甲方在交付延遲時的額外費用承擔(dān)，保障乙方的利益。甲方附加條款三：房屋和車位的權(quán)屬證明條款內(nèi)容：甲方應(yīng)提供房屋和車位的權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、車位使用權(quán)證等，以確保乙方的權(quán)益。說明：此條款強調(diào)甲方提供房屋和車位的權(quán)屬證明，確保乙方購買的房屋和車位合法有效。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明乙方附加條款一：付款期限的調(diào)整條款內(nèi)容：乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付房款和車位款，如乙方因特殊情況需要延長付款期限，需與甲方協(xié)商一致。說明：此條款給予乙方在特殊情況下調(diào)整付款期限的權(quán)利，但需與甲方協(xié)商一致。乙方附加條款二：房屋和車位的使用限制條款內(nèi)容：乙方不得將房屋和車位用于非法用途，不得擅自改變房屋和車位的結(jié)構(gòu)，確保房屋和車位的正常使用。說明：此條款規(guī)定了乙方對房屋和車位的合理使用義務(wù)，保障甲方和鄰居的權(quán)益。乙方附加條款三：質(zhì)量問題的處理條款內(nèi)容：如乙方發(fā)現(xiàn)房屋和車位存在質(zhì)量問題，應(yīng)在交付后個月內(nèi)提出，并提供相關(guān)證據(jù)，甲方應(yīng)在收到乙方通知后日內(nèi)負責(zé)維修或更換。說明：此條款規(guī)定了乙方在發(fā)現(xiàn)房屋和車位質(zhì)量問題時的時間限制和處理方式，確保甲乙雙方的權(quán)益。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明第三方中介附加條款一：中介費用條款內(nèi)容：中介方協(xié)助甲乙雙方完成房屋和車位買賣合同的簽訂，中介費用由甲方支付。中介費用的標(biāo)準和支付方式在合同附件中詳細說明。說明：此條款明確了中介費用的支付方和支付標(biāo)準，保障中介方的權(quán)益。第三方中介附加條款二：中介的責(zé)任和義務(wù)條款內(nèi)容：中介方應(yīng)如實向甲方和乙方介紹房屋和車位的情況，協(xié)助甲乙雙方辦理合同簽訂、交付和過戶等手續(xù)。中介方應(yīng)對甲乙雙方的信息保密。說明：此條款規(guī)定了中介方的責(zé)任和義務(wù)，確保中介方為甲乙雙方提供真實、準確的信息和服務(wù)。第三方中介附加條款三：中介的解約條件條款內(nèi)容：如中介方未能履行合同約定的義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)解除合同，并要求中介方退還已支付的中介費用。說明：此條款規(guī)定了中介方未能履行合同時的解約條件和退款要求，保障甲乙雙方的權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋和車位的權(quán)屬證明文件2.房屋和車位的質(zhì)量檢查報告3.房屋和車位的維修和保養(yǎng)記錄4.中介費用支付證明文件5.房屋和車位的過戶手續(xù)文件6.房屋和車位的交付確認文件7.合同履行過程中的通信記錄二、違約行為及認定：1.甲方未能按照合同約定時間交付房屋和車位，視為違約。2.甲方提供的房屋和車位質(zhì)量不符合合同約定，視為違約。3.乙方未能按照合同約定時間支付房款和車位款，視為違約。4.乙方未按照合同約定使用房屋和車位，視為違約。5.中介方未能履行合同約定的義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋：指雙方約定買賣的住宅建筑物。2.車位：指與房屋相關(guān)聯(lián)的停車位。3.合同履行：指合同各方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.違約：指合同一方或多方未能履行合同約定的義務(wù)。5.中介費：指中介方為促成合同簽訂而收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時交付房屋和車位。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定時間交付房屋和車位，如延遲交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：房屋和車位質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后及時通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)負責(zé)維修或更換。3.問題：乙方未能按時支付房款和車位款。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定時間支付房款和車位款，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：乙方未按照合同約定使用房屋和車位。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋和車位，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.問