2024版房產(chǎn)贈(zèng)與及智能家居系統(tǒng)整合合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)贈(zèng)與及智能家居系統(tǒng)整合合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈(zèng)與方信息1.2接受方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.智能家居系統(tǒng)簡介3.1系統(tǒng)功能3.2系統(tǒng)組成3.3系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)4.贈(zèng)與內(nèi)容及方式4.1贈(zèng)與房產(chǎn)4.2贈(zèng)與智能家居系統(tǒng)5.贈(zèng)與條件及義務(wù)5.1贈(zèng)與條件5.2贈(zèng)與義務(wù)6.接受方權(quán)利及義務(wù)6.1接受方權(quán)利6.2接受方義務(wù)7.交付及驗(yàn)收7.1房產(chǎn)交付7.2智能家居系統(tǒng)交付7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.費(fèi)用承擔(dān)8.1房產(chǎn)過戶稅費(fèi)8.2智能家居系統(tǒng)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1贈(zèng)與方違約責(zé)任9.2接受方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1贈(zèng)與方信息贈(zèng)與方名稱：________________________贈(zèng)與方地址：________________________贈(zèng)與方法定代表人：___________________贈(zèng)與方聯(lián)系電話：_____________________1.2接受方信息接受方名稱：________________________接受方地址：________________________接受方法定代表人：___________________接受方聯(lián)系電話：_____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：_____________________房產(chǎn)所在區(qū)域：______________________房產(chǎn)具體地址：_______________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：_______________________房產(chǎn)使用面積：______________________2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：___________________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號(hào)：________________房產(chǎn)權(quán)屬證明文件類型：_________________3.智能家居系統(tǒng)簡介3.1系統(tǒng)功能系統(tǒng)功能包括但不限于：智能照明、智能安防、智能溫控、智能音響、智能家電控制等。3.2系統(tǒng)組成系統(tǒng)組成包括但不限于：智能主機(jī)、智能傳感器、智能開關(guān)、智能插座等。3.3系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)：_______________________4.贈(zèng)與內(nèi)容及方式4.1贈(zèng)與房產(chǎn)贈(zèng)與方自愿將上述房產(chǎn)無償贈(zèng)與接受方，接受方同意接受贈(zèng)與。4.2贈(zèng)與智能家居系統(tǒng)贈(zèng)與方同時(shí)將上述智能家居系統(tǒng)無償贈(zèng)與接受方，接受方同意接受贈(zèng)與。5.贈(zèng)與條件及義務(wù)5.1贈(zèng)與條件（1）贈(zèng)與方具有完全民事行為能力；（2）贈(zèng)與房產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)不存在任何權(quán)利瑕疵；（3）贈(zèng)與方已依法取得房產(chǎn)所有權(quán)；（4）贈(zèng)與方已支付完畢房產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)的相關(guān)費(fèi)用。5.2贈(zèng)與義務(wù)（1）贈(zèng)與方應(yīng)保證贈(zèng)與房產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)的合法合規(guī)；（2）贈(zèng)與方應(yīng)配合接受方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）贈(zèng)與方應(yīng)提供相關(guān)技術(shù)支持，確保智能家居系統(tǒng)正常運(yùn)行。6.接受方權(quán)利及義務(wù)6.1接受方權(quán)利（1）接受贈(zèng)與房產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)；（2）享有房產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)的使用、收益和處分權(quán)；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，享有對(duì)智能家居系統(tǒng)的升級(jí)和維護(hù)權(quán)利。6.2接受方義務(wù)（1）按照合同約定接受贈(zèng)與房產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)；（2）在收到房產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)后，按照贈(zèng)與方提供的技術(shù)支持，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行；（3）在房產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)使用過程中，不得擅自更改系統(tǒng)設(shè)置或破壞系統(tǒng)設(shè)備。7.交付及驗(yàn)收7.1房產(chǎn)交付贈(zèng)與方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)及房產(chǎn)權(quán)屬證明文件交付給接受方。7.2智能家居系統(tǒng)交付贈(zèng)與方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將智能家居系統(tǒng)及安裝所需的材料、工具等交付給接受方。7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序（1）接受方應(yīng)在收到房產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)后____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)應(yīng)符合合同約定的位置、面積、用途等條件；智能家居系統(tǒng)應(yīng)符合合同約定的功能、技術(shù)參數(shù)等條件；（3）驗(yàn)收程序：接受方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的問題，應(yīng)及時(shí)通知贈(zèng)與方，贈(zèng)與方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。8.費(fèi)用承擔(dān)8.1房產(chǎn)過戶稅費(fèi)本合同項(xiàng)下房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由接受方承擔(dān)。8.2智能家居系統(tǒng)費(fèi)用智能家居系統(tǒng)的購買、安裝、調(diào)試及后續(xù)維護(hù)費(fèi)用，由贈(zèng)與方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1贈(zèng)與方違約責(zé)任（1）贈(zèng)與方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)的，每逾期一日，應(yīng)向接受方支付____元違約金；（2）贈(zèng)與方提供的房產(chǎn)或智能家居系統(tǒng)存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）贈(zèng)與方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2接受方違約責(zé)任（1）接受方未按約定時(shí)間驗(yàn)收房產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)的，每逾期一日，應(yīng)向贈(zèng)與方支付____元違約金；（2）接受方擅自更改智能家居系統(tǒng)設(shè)置或破壞系統(tǒng)設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）接受方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方協(xié)商不成的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求履行的；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知另一方；（2）雙方應(yīng)在接到解除合同通知后____個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已交付的房產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的義務(wù)履行完畢；（2）合同約定的解除條件成就；（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。13.其他約定13.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.2合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)證明文件、智能家居系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)等。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。1.2第三方不包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)師、監(jiān)理單位等。2.第三方介入條件2.1當(dāng)甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或解決爭議時(shí)，可以邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同邀請(qǐng)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因其過失或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其提供的服務(wù)的合同金額。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則責(zé)任限額為第三方實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并承擔(dān)因自身原因造成的損失責(zé)任。4.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.3義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，遵守國家法律法規(guī)，不得泄露合同內(nèi)容。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。（2）甲方負(fù)責(zé)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，并對(duì)第三方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。（2）乙方負(fù)責(zé)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。（3）乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，并對(duì)第三方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：（1）甲乙雙方應(yīng)共同確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。（3）甲乙雙方應(yīng)共同處理第三方在履行職責(zé)過程中可能出現(xiàn)的爭議。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，邀請(qǐng)第三方介入。6.2第三方接受邀請(qǐng)后，與甲乙雙方簽訂服務(wù)合同。6.3第三方開始履行其職責(zé)，甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。6.4第三方履行完畢其職責(zé)后，甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。6.5第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定支付。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。7.2合同變更需書面形式確認(rèn)，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。7.3合同變更不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件，文件需清晰可辨，加蓋產(chǎn)權(quán)單位或檔案館公章。說明：該文件用于證明贈(zèng)與方擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，接受方接受贈(zèng)與的房產(chǎn)。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告需包含房產(chǎn)的市場價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。3.智能家居系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)詳細(xì)要求：提供智能家居系統(tǒng)的詳細(xì)技術(shù)參數(shù)，包括但不限于系統(tǒng)組成、功能、性能指標(biāo)等。說明：該文件用于了解智能家居系統(tǒng)的技術(shù)特性，確保系統(tǒng)符合合同約定。4.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：第三方服務(wù)合同需明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：該合同用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議需明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：該協(xié)議用于記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約金支付憑證的原件或復(fù)印件，憑證需清晰可辨。說明：該憑證用于證明違約方已支付違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）贈(zèng)與方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)。（2）接受方未按約定時(shí)間驗(yàn)收房產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)。（3）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。（4）任何一方未按約定支付費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）贈(zèng)與方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)，每逾期一日，應(yīng)向接受方支付____元違約金。（2）接受方未按約定時(shí)間驗(yàn)收房產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)，每逾期一日，應(yīng)向贈(zèng)與方支付____元違約金。（3）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）任何一方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___元違約金。3.示例說明：（1）示例一：贈(zèng)與方逾期交付房產(chǎn)，逾期一日，應(yīng)向接受方支付1000元違約金。（2）示例二：第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致智能家居系統(tǒng)無法正常運(yùn)行，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)贈(zèng)與及智能家居系統(tǒng)整合合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈(zèng)與人基本信息1.2受贈(zèng)人基本信息1.3房產(chǎn)基本信息2.房產(chǎn)贈(zèng)與2.1贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬確認(rèn)2.2贈(zèng)與房產(chǎn)的交付2.3贈(zèng)與房產(chǎn)的登記過戶3.智能家居系統(tǒng)3.1智能家居系統(tǒng)概述3.2智能家居系統(tǒng)配置3.3智能家居系統(tǒng)安裝4.贈(zèng)與房產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)費(fèi)用4.1房產(chǎn)贈(zèng)與費(fèi)用4.2智能家居系統(tǒng)費(fèi)用4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.合同履行期限5.1房產(chǎn)贈(zèng)與履行期限5.2智能家居系統(tǒng)安裝及調(diào)試期限6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密條款8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議10.2智能家居系統(tǒng)配置清單10.3其他相關(guān)附件11.合同簽署11.1合同簽署地點(diǎn)11.2合同簽署日期12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充條款13.合同附件清單13.1房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議13.2智能家居系統(tǒng)配置清單13.3其他相關(guān)附件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1贈(zèng)與人基本信息贈(zèng)與人姓名：[贈(zèng)與人姓名]身份證號(hào)碼：[贈(zèng)與人身份證號(hào)碼]住址：[贈(zèng)與人住址]聯(lián)系電話：[贈(zèng)與人聯(lián)系電話]1.2受贈(zèng)人基本信息受贈(zèng)人姓名：[受贈(zèng)人姓名]身份證號(hào)碼：[受贈(zèng)人身份證號(hào)碼]住址：[受贈(zèng)人住址]聯(lián)系電話：[受贈(zèng)人聯(lián)系電話]1.3房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)坐落地址：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]建筑面積：[建筑面積]土地使用權(quán)類型：[土地使用權(quán)類型]土地使用權(quán)期限：[土地使用權(quán)期限]2.房產(chǎn)贈(zèng)與2.1贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬確認(rèn)贈(zèng)與人保證所贈(zèng)與的房產(chǎn)為本人合法所有，無任何權(quán)屬爭議，并已取得房產(chǎn)所有權(quán)及土地使用權(quán)。2.2贈(zèng)與房產(chǎn)的交付贈(zèng)與人在本合同簽訂后[交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)無償轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人。2.3贈(zèng)與房產(chǎn)的登記過戶贈(zèng)與人承諾協(xié)助受贈(zèng)人辦理房產(chǎn)的登記過戶手續(xù)，并在本合同簽訂后[辦理期限]內(nèi)完成。3.智能家居系統(tǒng)3.1智能家居系統(tǒng)概述本合同約定的智能家居系統(tǒng)包括但不限于智能安防、智能照明、智能溫控、智能家電等功能。3.2智能家居系統(tǒng)配置智能家居系統(tǒng)配置如下：智能安防：包括門禁系統(tǒng)、攝像頭等。智能照明：包括燈光控制系統(tǒng)、智能燈泡等。智能溫控：包括中央空調(diào)控制系統(tǒng)、智能溫控器等。智能家電：包括智能電視、智能洗衣機(jī)等。3.3智能家居系統(tǒng)安裝智能家居系統(tǒng)的安裝由[安裝單位]負(fù)責(zé)，安裝時(shí)間安排在本合同簽訂后[安裝期限]內(nèi)完成。4.贈(zèng)與房產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)費(fèi)用4.1房產(chǎn)贈(zèng)與費(fèi)用本合同房產(chǎn)贈(zèng)與無需支付任何費(fèi)用。4.2智能家居系統(tǒng)費(fèi)用智能家居系統(tǒng)費(fèi)用總計(jì)人民幣[費(fèi)用金額]元，由受贈(zèng)人承擔(dān)。4.3其他相關(guān)費(fèi)用本合同涉及的其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于安裝費(fèi)、稅費(fèi)等，由各自承擔(dān)。5.合同履行期限5.1房產(chǎn)贈(zèng)與履行期限房產(chǎn)贈(zèng)與的履行期限為自本合同簽訂之日起[履行期限]日內(nèi)。5.2智能家居系統(tǒng)安裝及調(diào)試期限智能家居系統(tǒng)的安裝及調(diào)試期限為自本合同簽訂之日起[安裝調(diào)試期限]日內(nèi)。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件一方違反合同約定，給另一方造成重大損失；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。6.2違約責(zé)任及賠償如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件房產(chǎn)贈(zèng)與及智能家居系統(tǒng)整合完成，且相關(guān)費(fèi)用已結(jié)清；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.合同附件10.1房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2智能家居系統(tǒng)配置清單智能家居系統(tǒng)配置清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.3其他相關(guān)附件其他與本合同履行相關(guān)的附件，如發(fā)票、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署11.1合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地為[簽署地點(diǎn)]。11.2合同簽署日期本合同自[簽署日期]起生效。12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）。12.2合同補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件清單13.1房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議13.2智能家居系統(tǒng)配置清單13.3其他相關(guān)附件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任本合同由[保管方]負(fù)責(zé)保管，保管方應(yīng)妥善保管，確保合同的安全和完整性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、安裝單位等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行本合同，確保合同的順利實(shí)施和各方權(quán)益的保障。15.3第三方介入方式提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、監(jiān)理、安裝等；作為見證人參與合同的簽訂和履行；協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任向乙方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息；按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；配合第三方完成必要的評(píng)估、監(jiān)理等工作。16.2乙方責(zé)任按合同約定接收房產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)；支付智能家居系統(tǒng)費(fèi)用；配合第三方完成必要的安裝和調(diào)試工作。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍完成評(píng)估、監(jiān)理、安裝等專業(yè)技術(shù)工作；保證工作的質(zhì)量、進(jìn)度和安全；對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，其責(zé)任限額為本合同約定費(fèi)用總額的[百分比]%；第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利范圍收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。19.第三方與其他各方的劃分19.1職責(zé)劃分第三方負(fù)責(zé)的技術(shù)性工作，由第三方獨(dú)立完成，甲乙雙方不得干預(yù)；第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲乙雙方協(xié)助，應(yīng)提前通知并說明理由。19.2責(zé)任劃分第三方因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任；因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任；因不可抗力導(dǎo)致的損失，根據(jù)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)責(zé)任。20.第三方變更20.1第三方變更條件在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。20.2第三方變更程序雙方協(xié)商一致；簽訂變更協(xié)議；將變更內(nèi)容通知對(duì)方。21.第三方介入終止21.1第三方介入終止條件合同履行完畢；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。21.2第三方介入終止程序雙方協(xié)商一致；簽訂終止協(xié)議；第三方完成相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明贈(zèng)與房產(chǎn)的基本信息、贈(zèng)與人的承諾、受贈(zèng)人的權(quán)利和義務(wù)等。說明：本附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。2.智能家居系統(tǒng)配置清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明智能家居系統(tǒng)的配置信息，包括品牌、型號(hào)、功能等。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確智能家居系統(tǒng)的具體配置。3.智能家居系統(tǒng)安裝驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄智能家居系統(tǒng)的安裝過程、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：本附件作為合同的一部分，用于證明智能家居系統(tǒng)的安裝和驗(yàn)收情況。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評(píng)估房產(chǎn)的市場價(jià)值。說明：本附件作為合同的一部分，用于確定房產(chǎn)的贈(zèng)與價(jià)值。5.智能家居系統(tǒng)費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：結(jié)算單應(yīng)詳細(xì)列明智能家居系統(tǒng)的費(fèi)用構(gòu)成、支付方式等。說明：本附件作為合同的一部分，用于證明智能家居系統(tǒng)費(fèi)用的支付情況。6.合同履行過程中的往來函件詳細(xì)要求：函件應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行過程中的溝通內(nèi)容、協(xié)商結(jié)果等。說明：本附件作為合同的一部分，用于證明合同履行過程中的溝通和協(xié)商情況。7.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)詳細(xì)記錄爭議解決的過程、結(jié)果等。說明：本附件作為合同的一部分，用于證明爭議解決的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，甲乙雙方應(yīng)按時(shí)履行各自義務(wù)。如一方未按時(shí)履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如未履行或履行不到位，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：安裝單位未按期完成智能家居系統(tǒng)的安裝，導(dǎo)致乙方無法使用，乙方有權(quán)要求安裝單位承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，如未支付或未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：甲方未按時(shí)支付智能家居系統(tǒng)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。4.乙方未按合同約定接收房產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定接收房產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)，如拒絕接收或延遲接收，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：乙方未按時(shí)接收房產(chǎn)，導(dǎo)致甲方過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可根據(jù)法律法規(guī)和合同約定免責(zé)。示例說明：因地震導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，甲乙雙方均無法履行合同，可根據(jù)合同約定免責(zé)。全文完。2024版房產(chǎn)贈(zèng)與及智能家居系統(tǒng)整合合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義1.2智能家居系統(tǒng)定義1.3合同定義2.贈(zèng)與房產(chǎn)的詳細(xì)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.4房產(chǎn)用途3.智能家居系統(tǒng)的配置與功能3.1系統(tǒng)配置清單3.2系統(tǒng)功能說明3.3系統(tǒng)安裝要求4.贈(zèng)與條款4.1贈(zèng)與人的權(quán)利和義務(wù)4.2受贈(zèng)人的權(quán)利和義務(wù)4.3贈(zèng)與條件的滿足5.智能家居系統(tǒng)整合流程5.1系統(tǒng)設(shè)計(jì)階段5.2系統(tǒng)安裝階段5.3系統(tǒng)調(diào)試階段5.4系統(tǒng)驗(yàn)收階段6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同終止條件6.3合同續(xù)簽7.付款方式與金額7.1贈(zèng)與房產(chǎn)的價(jià)款7.2智能家居系統(tǒng)的費(fèi)用7.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)8.交付與驗(yàn)收8.1房產(chǎn)交付8.2智能家居系統(tǒng)交付8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.4驗(yàn)收流程9.違約責(zé)任9.1贈(zèng)與人的違約責(zé)任9.2受贈(zèng)人的違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力事件的證明12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更程序12.4合同解除程序13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件13.2智能家居系統(tǒng)配置清單13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同語言14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義：本合同所指房產(chǎn)，系指位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米，房產(chǎn)證號(hào)為的住宅。1.2智能家居系統(tǒng)定義：本合同所指智能家居系統(tǒng)，系指由智能家居公司提供的，包括但不限于智能照明、智能安防、智能溫控、智能音響等功能的集成系統(tǒng)。1.3合同定義：本合同系指本合同及所有附件，包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件、智能家居系統(tǒng)配置清單等。2.贈(zèng)與房產(chǎn)的詳細(xì)信息2.1房產(chǎn)位置：市區(qū)路號(hào)。2.2房產(chǎn)面積：平方米。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：房產(chǎn)為獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。2.4房產(chǎn)用途：住宅。3.智能家居系統(tǒng)的配置與功能3.1系統(tǒng)配置清單：3.1.1智能照明系統(tǒng)：包括LED燈具、智能開關(guān)、智能調(diào)光器等。3.1.2智能安防系統(tǒng)：包括門禁系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)等。3.1.3智能溫控系統(tǒng)：包括智能空調(diào)、智能暖氣等。3.1.4智能音響系統(tǒng)：包括智能音響設(shè)備、無線音樂播放等。3.2系統(tǒng)功能說明：智能家居系統(tǒng)可根據(jù)用戶需求進(jìn)行遠(yuǎn)程控制、定時(shí)控制、場景控制等。4.贈(zèng)與條款4.1贈(zèng)與人的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1贈(zèng)與人應(yīng)確保房產(chǎn)無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。4.1.2贈(zèng)與人應(yīng)配合受贈(zèng)人進(jìn)行房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2受贈(zèng)人的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1受贈(zèng)人享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。4.2.2受贈(zèng)人應(yīng)按時(shí)支付智能家居系統(tǒng)的費(fèi)用。5.智能家居系統(tǒng)整合流程5.1系統(tǒng)設(shè)計(jì)階段：由智能家居公司根據(jù)受贈(zèng)人需求進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)計(jì)。5.2系統(tǒng)安裝階段：智能家居公司負(fù)責(zé)在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行系統(tǒng)安裝。5.3系統(tǒng)調(diào)試階段：智能家居公司對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。5.4系統(tǒng)驗(yàn)收階段：受贈(zèng)人對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)系統(tǒng)滿足要求。6.合同期限6.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。6.2.2智能家居系統(tǒng)安裝完畢并驗(yàn)收合格。6.2.3雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3合同續(xù)簽：如需續(xù)簽本合同，雙方應(yīng)在本合同到期前協(xié)商一致并簽訂續(xù)簽協(xié)議。7.付款方式與金額7.1贈(zèng)與房產(chǎn)的價(jià)款：人民幣萬元整。7.2智能家居系統(tǒng)的費(fèi)用：人民幣萬元整。7.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：7.3.1贈(zèng)與房產(chǎn)的價(jià)款，受贈(zèng)人在合同生效后個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3.2智能家居系統(tǒng)的費(fèi)用，受贈(zèng)人在系統(tǒng)安裝完畢并驗(yàn)收合格后個(gè)工作日內(nèi)支付。8.交付與驗(yàn)收8.1房產(chǎn)交付：8.1.1贈(zèng)與人應(yīng)確保房產(chǎn)在交付時(shí)符合合同約定的狀態(tài)，無任何影響使用的瑕疵。8.1.2房產(chǎn)交付時(shí)，受贈(zèng)人應(yīng)到場進(jìn)行接收，并簽署交付確認(rèn)書。8.2智能家居系統(tǒng)交付：8.2.1智能家居公司應(yīng)在系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后，向受贈(zèng)人交付完整的智能家居系統(tǒng)。8.2.2系統(tǒng)交付時(shí)，應(yīng)附帶用戶手冊(cè)和操作指南。8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：8.3.1房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)房產(chǎn)驗(yàn)收規(guī)范。8.3.2智能家居系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合智能家居公司提供的系統(tǒng)性能指標(biāo)。8.4驗(yàn)收流程：8.4.1受贈(zèng)人應(yīng)在交付后個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)和系統(tǒng)的驗(yàn)收。8.4.2驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)通知智能家居公司，并在個(gè)工作日內(nèi)解決。9.違約責(zé)任9.1贈(zèng)與人的違約責(zé)任：9.1.1若贈(zèng)與人未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向受贈(zèng)人支付%的違約金。9.1.2若贈(zèng)與人提供的房產(chǎn)存在重大瑕疵，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還受贈(zèng)人已支付的款項(xiàng)。9.2受贈(zèng)人的違約責(zé)任：9.2.1若受贈(zèng)人未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向贈(zèng)與人支付%的違約金。9.2.2若受贈(zèng)人擅自變更房產(chǎn)用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3第三方違約責(zé)任：9.3.1若因智能家居公司的原因?qū)е孪到y(tǒng)未能按時(shí)交付或存在缺陷，智能家居公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.3爭議解決程序：10.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行訴訟。11.不可抗力11.1不可抗力的定義：11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力事件的處理：11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。11.3不可抗力事件的證明：11.3.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件。12.合同變更與解除12.1合同變更條件：12.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。12.2合同解除條件：12.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。12.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，仍不履行合同義務(wù)。12.3合同變更程序：12.3.1變更合同應(yīng)采用書面形式。12.3.2變更后的合同條款應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.4合同解除程序：12.4.1解除合同應(yīng)采用書面形式。12.4.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：房產(chǎn)證復(fù)印件。13.2智能家居系統(tǒng)配置清單：智能家居公司提供的系統(tǒng)配置清單。13.3其他相關(guān)文件：雙方約定的其他文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同語言：本合同使用中文書寫。14.3合同份數(shù)：本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、監(jiān)理方等。1.2第三方介入合同關(guān)系應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)合理考慮第三方的服務(wù)性質(zhì)、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)及合同標(biāo)的等因素。2.2第三方責(zé)任限額在合同中明確列出，并作為合同附件。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。3.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或服務(wù)不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。3.3第三方義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方與甲方之間形成委托代理關(guān)系或服務(wù)合同關(guān)系。4.1.2甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1第三方與乙方之間形成委托代理關(guān)系或服務(wù)合同關(guān)系。4.2.2乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。4.3第三方與合同履行的關(guān)系：4.3.1第三方作為合同履行的輔助方，其服務(wù)是合同履行的重要組成部分。4.3.2第三方的服務(wù)質(zhì)量直接影響合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.第三方介入后的額外條款5.1第三方介入前的通知：5.1.1甲方或乙方擬引入第三方介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方。5.1.2通知內(nèi)容包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期責(zé)任限額等。5.2第三方介入后的合同變更：5.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，對(duì)合同進(jìn)行必要的變更，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.2.2合同變更應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。5.3第三方介入后的爭議解決：5.3.1第三方介入后的爭議，仍按照本合同約定的爭議解決方式處理。5.3.2若第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)另行簽訂爭議解決協(xié)議。6.第三方責(zé)任的具體規(guī)定6.1第三方在合同履行過程中因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或服務(wù)不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或服務(wù)