2024年度房屋買賣合同中的裝修費(fèi)用結(jié)算及支付方式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣合同中的裝修費(fèi)用結(jié)算及支付方式本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修費(fèi)用總額3.2裝修費(fèi)用構(gòu)成3.3裝修費(fèi)用支付方式3.4首付款支付比例3.5首付款支付時(shí)間3.6首付款支付方式3.7剩余款項(xiàng)支付時(shí)間3.8剩余款項(xiàng)支付方式4.裝修款項(xiàng)分期支付計(jì)劃4.1首次支付款項(xiàng)4.2第二次支付款項(xiàng)4.3第三次支付款項(xiàng)4.4依次類推5.裝修款項(xiàng)支付憑證5.1首付款支付憑證5.2剩余款項(xiàng)支付憑證6.裝修款項(xiàng)結(jié)算方式6.1裝修款項(xiàng)結(jié)算時(shí)間6.2裝修款項(xiàng)結(jié)算方式6.3裝修款項(xiàng)結(jié)算賬戶7.裝修款項(xiàng)變更及調(diào)整7.1裝修款項(xiàng)變更條件7.2裝修款項(xiàng)變更程序7.3裝修款項(xiàng)調(diào)整方式8.裝修款項(xiàng)違約責(zé)任8.1出賣方違約責(zé)任8.2買受方違約責(zé)任9.裝修款項(xiàng)爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1裝修圖紙11.2裝修合同11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.合同簽署人13.1出賣方簽署人13.2買受方簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：__________1.1.2出賣方法定代表人：__________1.1.3出賣方聯(lián)系電話：__________1.1.4出賣方通訊地址：__________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：__________1.2.2買受方法定代表人：__________1.2.3買受方聯(lián)系電話：__________1.2.4買受方通訊地址：__________第二條房屋基本情況2.1房屋地址：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋裝修情況：__________第三條裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修費(fèi)用總額：__________元3.2裝修費(fèi)用構(gòu)成：__________3.3裝修費(fèi)用支付方式：__________3.4首付款支付比例：__________3.5首付款支付時(shí)間：__________3.6首付款支付方式：__________第四條裝修款項(xiàng)分期支付計(jì)劃4.1首次支付款項(xiàng)：__________元，支付時(shí)間為_(kāi)_________4.2第二次支付款項(xiàng)：__________元，支付時(shí)間為_(kāi)_________4.3第三次支付款項(xiàng)：__________元，支付時(shí)間為_(kāi)_________4.4依次類推第五條裝修款項(xiàng)支付憑證5.1首付款支付憑證：__________5.2剩余款項(xiàng)支付憑證：__________第六條裝修款項(xiàng)結(jié)算方式6.1裝修款項(xiàng)結(jié)算時(shí)間：__________6.2裝修款項(xiàng)結(jié)算方式：__________6.3裝修款項(xiàng)結(jié)算賬戶：__________第七條裝修款項(xiàng)變更及調(diào)整7.1裝修款項(xiàng)變更條件：__________7.2裝修款項(xiàng)變更程序：__________7.3裝修款項(xiàng)調(diào)整方式：__________第八條裝修款項(xiàng)違約責(zé)任8.1出賣方違約責(zé)任8.1.1若出賣方未按合同約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付__________元的違約金。8.1.2若出賣方提供的房屋裝修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，買受方有權(quán)要求出賣方進(jìn)行修復(fù)或賠償損失。8.2買受方違約責(zé)任8.2.1若買受方未按合同約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付__________元的違約金。8.2.2若買受方在支付裝修款項(xiàng)后，無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收房屋或拒絕辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條裝修款項(xiàng)爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同約定的裝修款項(xiàng)支付完畢，且雙方無(wú)其他爭(zhēng)議時(shí)，合同終止。第十一條合同附件11.1裝修圖紙：__________11.2裝修合同：__________11.3其他相關(guān)文件：__________第十二條合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)12.1合同簽訂時(shí)間：__________12.2合同簽訂地點(diǎn)：__________第十三條合同簽署人13.1出賣方簽署人：__________13.2買受方簽署人：__________第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，協(xié)助履行合同義務(wù)或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方的介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)、技術(shù)支持等。第十六條第三方的選定和職責(zé)16.1甲乙雙方有權(quán)自行選定第三方，并與其簽訂相應(yīng)服務(wù)合同。16.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，確保合同的有效履行。第十七條第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)合同中明確。17.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。17.3若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十八條第三方介入時(shí)的額外條款18.1.1第三方介入的必要性和合理性，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。18.1.2第三方的資質(zhì)要求，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證明等。18.1.3第三方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，以及服務(wù)費(fèi)用及支付方式。18.1.4第三方的保密義務(wù)，確保合同內(nèi)容和商業(yè)秘密的安全。第十九條第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)。19.2第三方不承擔(dān)因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。19.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因不可抗力或其他非自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十條第三方的權(quán)利20.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。20.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利，以履行其服務(wù)合同。20.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第二十一條第三方的義務(wù)21.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。21.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。21.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第二十二條第三方的變更和解除22.1甲乙雙方同意變更或解除第三方服務(wù)合同的，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并按照變更或解除后的合同繼續(xù)履行義務(wù)。22.2第三方因自身原因要求變更或解除服務(wù)合同的，應(yīng)提前__________天書(shū)面通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十三條第三方的法律適用和爭(zhēng)議解決23.1第三方服務(wù)合同適用中華人民共和國(guó)法律。23.2第三方服務(wù)合同爭(zhēng)議的解決，參照本合同的爭(zhēng)議解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.裝修圖紙：詳細(xì)展示房屋裝修的平面布局、立面圖、剖面圖等，包括裝修材料、尺寸、顏色等具體信息。2.裝修合同：明確裝修工程的施工內(nèi)容、質(zhì)量要求、工期、費(fèi)用、支付方式等。3.房屋產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的合法性和有效性。4.房屋買賣合同：證明甲乙雙方房屋買賣關(guān)系的合法性和有效性。5.裝修款項(xiàng)支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明裝修款項(xiàng)的支付情況。6.裝修款項(xiàng)結(jié)算報(bào)告：詳細(xì)列出裝修款項(xiàng)的支付情況、結(jié)算時(shí)間、結(jié)算金額等。7.第三方服務(wù)合同：明確第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：約定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式和途徑。9.其他相關(guān)文件：包括但不限于政府部門的審批文件、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，違約方應(yīng)向守約方支付__________元的違約金。示例說(shuō)明：若買受方未在約定時(shí)間內(nèi)支付首付款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付__________元的違約金。2.違約行為：出賣方提供的房屋裝修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由出賣方承擔(dān)。示例說(shuō)明：若房屋裝修后出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，如地板開(kāi)裂、墻面脫落等，出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由出賣方承擔(dān)。3.違約行為：買受方無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收房屋或拒絕辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若買受方在房屋裝修完成后拒絕接收房屋，應(yīng)支付__________元的違約金，并賠償出賣方因延遲過(guò)戶而產(chǎn)生的損失。4.違約行為：第三方未按合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除服務(wù)合同等。示例說(shuō)明：若第三方提供的監(jiān)理服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)賠償因質(zhì)量問(wèn)題而產(chǎn)生的損失，并可能解除服務(wù)合同。5.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例說(shuō)明：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償因泄露而產(chǎn)生的損失，并可能面臨法律責(zé)任。全文完。2024年度房屋買賣合同中的裝修費(fèi)用結(jié)算及支付方式1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬2.5房屋現(xiàn)狀描述3.裝修費(fèi)用結(jié)算3.1裝修費(fèi)用總額3.2裝修費(fèi)用構(gòu)成3.3裝修費(fèi)用支付方式3.4裝修費(fèi)用支付時(shí)間3.5裝修費(fèi)用變更4.裝修費(fèi)用支付方式4.1預(yù)付款支付4.2按階段支付4.3一次性支付4.4其他支付方式5.裝修費(fèi)用支付時(shí)間5.1預(yù)付款支付時(shí)間5.2按階段支付時(shí)間5.3一次性支付時(shí)間5.4其他支付時(shí)間6.裝修費(fèi)用變更6.1裝修費(fèi)用變更原因6.2裝修費(fèi)用變更流程6.3裝修費(fèi)用變更通知6.4裝修費(fèi)用變更確認(rèn)7.裝修費(fèi)用支付憑證7.1支付憑證類型7.2支付憑證內(nèi)容7.3支付憑證審核7.4支付憑證保存8.裝修費(fèi)用糾紛解決8.1糾紛解決方式8.2糾紛解決流程8.3糾紛解決期限8.4糾紛解決費(fèi)用9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2合同解除流程9.3違約責(zé)任9.4違約責(zé)任承擔(dān)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容11.3附件效力12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋爭(zhēng)議12.3合同解釋效力13.合同簽訂雙方簽字蓋章13.1雙方簽字13.2雙方蓋章13.3簽字蓋章時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2024年度房屋買賣合同中的裝修費(fèi)用結(jié)算及支付方式1.2合同編號(hào)：SG202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方基本信息1.4.1買方：姓名/名稱：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：056781.4.2賣方：姓名/名稱：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：056791.5合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)2.房屋基本情況2.1房屋地址：市區(qū)街道號(hào)棟單元室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬：賣方享有完全產(chǎn)權(quán)2.5房屋現(xiàn)狀描述：房屋現(xiàn)狀為毛坯房，無(wú)裝修裝飾。3.裝修費(fèi)用結(jié)算3.1裝修費(fèi)用總額：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）3.2裝修費(fèi)用構(gòu)成3.2.1設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）3.2.2材料費(fèi)用：人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）3.2.3工程費(fèi)用：人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000.00）3.3裝修費(fèi)用支付方式3.3.1預(yù)付款：人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00），在合同簽訂后五日內(nèi)支付。3.3.2按階段支付：設(shè)計(jì)費(fèi)用在簽訂設(shè)計(jì)合同后支付，材料費(fèi)用在材料進(jìn)場(chǎng)后支付，工程費(fèi)用在工程驗(yàn)收合格后支付。3.3.3一次性支付：如買方選擇一次性支付，則應(yīng)在合同簽訂后十日內(nèi)支付全部裝修費(fèi)用。3.4裝修費(fèi)用支付時(shí)間3.4.1預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后五日內(nèi)3.4.2按階段支付時(shí)間：具體時(shí)間詳見(jiàn)附件《裝修費(fèi)用支付時(shí)間表》3.4.3一次性支付時(shí)間：合同簽訂后十日內(nèi)3.4.4其他支付時(shí)間：如買方選擇其他支付方式，雙方另行約定。4.裝修費(fèi)用支付方式4.1預(yù)付款支付4.1.1買方應(yīng)向賣方指定的賬戶支付預(yù)付款。4.1.2賣方收到預(yù)付款后，應(yīng)出具收款憑證并妥善保管。4.2按階段支付4.2.1買方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度支付裝修費(fèi)用。4.2.2賣方收到支付款項(xiàng)后，應(yīng)出具收款憑證并妥善保管。4.3一次性支付4.3.1買方應(yīng)向賣方指定的賬戶支付全部裝修費(fèi)用。4.3.2賣方收到支付款項(xiàng)后，應(yīng)出具收款憑證并妥善保管。4.4其他支付方式4.4.1如雙方另有約定，可采取其他支付方式。5.裝修費(fèi)用支付時(shí)間5.1預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后五日內(nèi)5.2按階段支付時(shí)間：具體時(shí)間詳見(jiàn)附件《裝修費(fèi)用支付時(shí)間表》5.3一次性支付時(shí)間：合同簽訂后十日內(nèi)5.4其他支付時(shí)間：如買方選擇其他支付方式，雙方另行約定。6.裝修費(fèi)用變更6.1裝修費(fèi)用變更原因6.1.1因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或減少。6.1.2因材料價(jià)格變動(dòng)導(dǎo)致的費(fèi)用增加或減少。6.1.3因工程量變動(dòng)導(dǎo)致的費(fèi)用增加或減少。6.2裝修費(fèi)用變更流程6.2.1賣方應(yīng)向買方提出裝修費(fèi)用變更申請(qǐng)。6.2.2買方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后五日內(nèi)予以回復(fù)。6.2.3雙方協(xié)商一致后，簽署《裝修費(fèi)用變更協(xié)議》。6.3裝修費(fèi)用變更通知6.3.1賣方應(yīng)在變更協(xié)議簽署后三日內(nèi)通知買方。6.3.2買方收到通知后，應(yīng)在三日內(nèi)確認(rèn)變更協(xié)議內(nèi)容。6.4裝修費(fèi)用變更確認(rèn)6.4.1買方確認(rèn)變更協(xié)議后，雙方應(yīng)按照變更后的費(fèi)用繼續(xù)履行合同。6.4.2如買方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)變更協(xié)議，視為同意變更。8.裝修費(fèi)用糾紛解決8.1糾紛解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決糾紛。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將糾紛提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2糾紛解決流程8.2.1發(fā)生糾紛后，雙方應(yīng)立即停止相關(guān)爭(zhēng)議行為。8.2.2雙方應(yīng)盡力通過(guò)協(xié)商解決糾紛，協(xié)商期限不超過(guò)三十日。8.2.3如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3糾紛解決期限8.3.1協(xié)商期限：自發(fā)生糾紛之日起三十日內(nèi)。8.3.2訴訟期限：自一方向人民法院提起訴訟之日起，按照法律規(guī)定執(zhí)行。8.4糾紛解決費(fèi)用8.4.1雙方因解決糾紛而產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。8.4.2如雙方協(xié)商解決，各自承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)提出解除合同。9.2合同解除流程9.2.1提出解除方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2雙方應(yīng)在收到通知后十五日內(nèi)確認(rèn)解除事宜。9.3違約責(zé)任9.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給守約方造成的損失。9.3.2違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過(guò)裝修費(fèi)用總額的10%。9.4違約責(zé)任承擔(dān)9.4.1違約方應(yīng)在收到違約通知后十五日內(nèi)支付違約金。9.4.2如違約方逾期支付，應(yīng)按日支付違約金總額的1%作為滯納金。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2預(yù)付款已支付。10.2合同生效時(shí)間10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同終止條件10.3.1合同履行完畢。10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.4合同終止時(shí)間10.4.1合同履行完畢之日為合同終止時(shí)間。10.4.2合同解除之日為合同終止時(shí)間。11.合同附件11.1附件名稱11.1.1《裝修費(fèi)用支付時(shí)間表》11.1.2《裝修費(fèi)用變更協(xié)議》11.2附件內(nèi)容11.2.1《裝修費(fèi)用支付時(shí)間表》詳細(xì)列明每個(gè)階段的支付金額和期限。11.2.2《裝修費(fèi)用變更協(xié)議》詳細(xì)列明變更后的費(fèi)用、支付方式和時(shí)間。11.3附件效力11.3.1附件與合同具有同等法律效力。12.合同解釋12.1合同解釋原則12.1.1合同條款應(yīng)按其文字含義進(jìn)行解釋。12.1.2如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則解釋。12.2合同解釋爭(zhēng)議12.2.1合同解釋爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。12.2.2協(xié)商不成，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.3合同解釋效力12.3.1合同解釋的效力由人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁決。13.合同簽訂雙方簽字蓋章13.1雙方簽字13.1.1買方簽字：13.1.2賣方簽字：13.2雙方蓋章13.2.1買方蓋章：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司13.2.2賣方蓋章：個(gè)人13.3簽字蓋章時(shí)間13.3.1簽字蓋章時(shí)間：2024年1月1日14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、設(shè)計(jì)單位、施工隊(duì)伍等。15.1.2第三方在合同中的角色和職責(zé)應(yīng)根據(jù)具體情況由合同雙方約定。15.2第三方介入條件15.2.1.1雙方同意；15.2.1.2合同內(nèi)容或履行方式需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方介入流程16.1第三方介入申請(qǐng)16.1.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的原因和目的。16.1.2對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后五日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。16.2第三方選定16.2.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同選定第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.2.2第三方選定后，雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定，最高不超過(guò)合同總金額的5%。17.2責(zé)任認(rèn)定17.2.1第三方責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)第三方協(xié)議及合同約定進(jìn)行。17.2.2如第三方責(zé)任難以認(rèn)定，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任，應(yīng)按照第三方協(xié)議及合同約定執(zhí)行。18.1.2第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任，不因合同雙方之間的糾紛而免除。18.2權(quán)利義務(wù)劃分18.2.1第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，由第三方協(xié)議及合同約定。18.2.2第三方協(xié)議中未約定的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)參照合同約定執(zhí)行。19.第三方變更與解除19.1第三方變更19.1.1如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的第三方協(xié)議。19.1.2第三方變更后，原第三方協(xié)議終止。19.2第三方解除19.2.1如第三方違反合同約定，任何一方均可要求解除第三方協(xié)議。19.2.2第三方解除后，雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。20.第三方介入費(fèi)用20.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確。20.2第三方介入費(fèi)用可在合同履行過(guò)程中分階段支付。21.第三方介入合同附件21.1第三方介入合同附件應(yīng)包括：21.1.1第三方協(xié)議；21.1.2第三方資質(zhì)證明；21.1.3第三方責(zé)任限額證明；21.1.4第三方介入費(fèi)用明細(xì)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《房屋買賣合同》：詳細(xì)列明買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等內(nèi)容。2.《裝修費(fèi)用結(jié)算及支付方式協(xié)議》：詳細(xì)列明裝修費(fèi)用總額、構(gòu)成、支付方式、支付時(shí)間、變更流程等內(nèi)容。3.《裝修費(fèi)用支付時(shí)間表》：詳細(xì)列明每個(gè)階段裝修費(fèi)用的支付金額和期限。4.《裝修費(fèi)用變更協(xié)議》：詳細(xì)列明因設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格變動(dòng)、工程量變動(dòng)等原因?qū)е碌馁M(fèi)用變更。5.《第三方協(xié)議》：詳細(xì)列明第三方介入的原因、目的、角色、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。6.《第三方資質(zhì)證明》：證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。7.《第三方責(zé)任限額證明》：證明第三方責(zé)任限額的最高金額。8.《第三方介入費(fèi)用明細(xì)》：詳細(xì)列明第三方介入的費(fèi)用構(gòu)成和支付方式。9.《合同補(bǔ)充協(xié)議》：如合同中有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確補(bǔ)充內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：1.1.1未能按時(shí)支付預(yù)付款或裝修費(fèi)用；1.1.2未經(jīng)乙方同意擅自變更裝修方案；1.1.3未能按時(shí)完成房屋交付；1.2乙方違約：1.2.1未能按時(shí)完成裝修工程；1.2.2裝修質(zhì)量不符合合同約定；1.2.3未經(jīng)甲方同意擅自增加裝修費(fèi)用；1.3第三方違約：1.3.1未按協(xié)議履行職責(zé)；1.3.2因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1未能按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按日計(jì)算，金額為未付款項(xiàng)的千分之五；2.1.2未經(jīng)乙方同意擅自變更裝修方案，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失；2.1.3未能按時(shí)完成房屋交付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按日計(jì)算，金額為房屋總價(jià)款的千分之一。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1未能按時(shí)完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按日計(jì)算，金額為裝修合同總額的千分之一；2.2.2裝修質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)無(wú)償修復(fù)或賠償甲方因此造成的損失；2.2.3未經(jīng)甲方同意擅自增加裝修費(fèi)用，應(yīng)退還甲方多支付的款項(xiàng)。2.3第三方違約責(zé)任：2.3.1第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金按日計(jì)算，金額為第三方介入費(fèi)用的千分之一；2.3.2因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：示例一：甲方未按時(shí)支付預(yù)付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按日計(jì)算，金額為預(yù)付款的千分之五。示例二：乙方裝修質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)償修復(fù)或賠償損失，如修復(fù)費(fèi)用為人民幣壹萬(wàn)元，乙方應(yīng)承擔(dān)此費(fèi)用。全文完。2024年度房屋買賣合同中的裝修費(fèi)用結(jié)算及支付方式2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1買賣雙方信息1.2房屋基本信息2.裝修費(fèi)用概要2.1裝修費(fèi)用總額2.2裝修費(fèi)用組成明細(xì)3.裝修費(fèi)用結(jié)算3.1裝修費(fèi)用結(jié)算方式3.2裝修費(fèi)用結(jié)算時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3裝修費(fèi)用結(jié)算流程4.裝修費(fèi)用支付方式4.1首付款支付方式4.2中期款支付方式4.3尾款支付方式5.付款時(shí)間安排5.1首付款支付時(shí)間5.2中期款支付時(shí)間5.3尾款支付時(shí)間6.付款憑證6.1首付款支付憑證6.2中期款支付憑證6.3尾款支付憑證7.逾期付款責(zé)任7.1逾期付款違約金7.2逾期付款處理流程8.裝修費(fèi)用調(diào)整8.1裝修費(fèi)用調(diào)整原因8.2裝修費(fèi)用調(diào)整流程8.3裝修費(fèi)用調(diào)整通知9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除流程10.3合同解除通知11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效通知12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：裝修費(fèi)用清單12.3附件三：付款時(shí)間安排表13.合同解除后的處理13.1裝修費(fèi)用退還13.2房屋返還13.3爭(zhēng)議解決14.其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同效力14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1買賣雙方信息1.1.1甲方（賣方）名稱：____________________1.1.2甲方（賣方）地址：____________________1.1.3甲方（賣方）聯(lián)系方式：_________________1.1.4乙方（買方）名稱：____________________1.1.5乙方（買方）地址：____________________1.1.6乙方（買方）聯(lián)系方式：_________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：____________________1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________1.2.3房屋面積：____________________平方米1.2.4房屋用途：____________________1.2.5房屋權(quán)屬狀況：____________________2.裝修費(fèi)用概要2.1裝修費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___________________元整2.2裝修費(fèi)用組成明細(xì)：2.2.1材料費(fèi)：人民幣_(tái)___________________元整2.2.2人工費(fèi)：人民幣_(tái)___________________元整2.2.3設(shè)計(jì)費(fèi)：人民幣_(tái)___________________元整2.2.4其他費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整3.裝修費(fèi)用結(jié)算3.1裝修費(fèi)用結(jié)算方式：____________________3.2裝修費(fèi)用結(jié)算時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.2.1首次結(jié)算時(shí)間：____________________3.2.2第二次結(jié)算時(shí)間：____________________3.2.3第三次結(jié)算時(shí)間：____________________3.3裝修費(fèi)用結(jié)算流程：3.3.1乙方需在結(jié)算時(shí)間節(jié)點(diǎn)前將結(jié)算申請(qǐng)及相關(guān)材料提交給甲方；3.3.2甲方在收到乙方提交的材料后，進(jìn)行審核并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成結(jié)算。4.裝修費(fèi)用支付方式4.1首付款支付方式：____________________4.2中期款支付方式：____________________4.3尾款支付方式：____________________5.付款時(shí)間安排5.1首付款支付時(shí)間：____________________5.2中期款支付時(shí)間：____________________5.3尾款支付時(shí)間：____________________6.付款憑證6.1首付款支付憑證：____________________6.2中期款支付憑證：____________________6.3尾款支付憑證：____________________7.逾期付款責(zé)任7.1逾期付款違約金：人民幣_(tái)___________________元/天7.2逾期付款處理流程：7.2.1乙方逾期付款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；7.2.2乙方逾期付款超過(guò)一定期限，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.裝修費(fèi)用調(diào)整8.1裝修費(fèi)用調(diào)整原因：8.1.1因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致裝修費(fèi)用增加或減少；8.1.2因材料價(jià)格波動(dòng)導(dǎo)致裝修費(fèi)用調(diào)整；8.1.3因不可抗力因素導(dǎo)致裝修費(fèi)用調(diào)整。8.2裝修費(fèi)用調(diào)整流程：8.2.1乙方需在發(fā)生調(diào)整原因后及時(shí)通知甲方；8.2.2雙方應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商確定調(diào)整后的裝修費(fèi)用；8.2.3調(diào)整后的費(fèi)用將按照原合同約定的結(jié)算方式執(zhí)行。8.3裝修費(fèi)用調(diào)整通知：8.3.1甲方應(yīng)在確認(rèn)調(diào)整后，向乙方發(fā)出書(shū)面通知；8.3.2乙方應(yīng)在收到通知后三個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)調(diào)整。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：____________________9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________9.3爭(zhēng)議解決程序：9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.3.2若協(xié)商不成，提交約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；9.3.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議后三十日內(nèi)作出裁決。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后三十日內(nèi)未予改正；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3合同約定的其他解除條件。10.2合同解除流程：10.2.1提出解除方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；10.2.2對(duì)方在收到通知后十個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)或提出異議；10.2.3若雙方對(duì)解除存在異議，按照第九條約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。10.3合同解除通知：10.3.1解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出；10.3.2解除通知應(yīng)載明解除的事由和日期。11.合同生效11.1合同生效條件：雙方簽字或蓋章后生效。11.2合同生效時(shí)間：____________________11.3合同生效通知：合同自生效之日起，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：裝修費(fèi)用清單12.3附件三：付款時(shí)間安排表13.合同解除后的處理13.1裝修費(fèi)用退還：13.1.1乙方已支付的裝修費(fèi)用，甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用退還；13.1.2退還的裝修費(fèi)用應(yīng)扣除已完成的裝修工程部分。13.2房屋返還：13.2.1乙方應(yīng)將房屋返還給甲方；13.2.2返還的房屋應(yīng)保持原狀，不得有任何損壞。13.3爭(zhēng)議解決：13.3.1若合同解除后存在爭(zhēng)議，雙方應(yīng)按照第九條約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。14.其他約定14.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同效力：本合同自生效之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。14.3合同簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、資金監(jiān)管或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或單位。15.2第三方的責(zé)權(quán)利：15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，對(duì)因其行為導(dǎo)致的甲乙雙方損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并享有合同約定的其他權(quán)利。15.2.3利益：第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。16.第三方介入的適用范圍16.1中介服務(wù)：在房屋買賣過(guò)程中，若甲乙雙方約定使用中介服務(wù)，第三方作為中介方，應(yīng)負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。16.2技術(shù)支持：在裝修過(guò)程中，若甲乙雙方需要第三方提供技術(shù)支持，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)提供專業(yè)意見(jiàn)和技術(shù)指導(dǎo)。16.3資金監(jiān)管：為確保裝修費(fèi)用結(jié)算的公正性和安全性，甲乙雙方可約定第三方作為資金監(jiān)管方，對(duì)裝修費(fèi)用的支付進(jìn)行監(jiān)管。17.第三方介入的流程17.2第三方的審核：第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行審核，確認(rèn)是否符合介入條件。17.3第三方的介入：審核通過(guò)后，第三方應(yīng)正式介入合同關(guān)系，履行其職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定進(jìn)行確定。18.2責(zé)任限額的履行：第三方在履行合同過(guò)程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3超出責(zé)任限額的處理：若損失超出責(zé)任限額，甲乙雙方可按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，另行解決。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理。19.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理。19.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)：第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義