2024年度青島市房產(chǎn)買賣合同（標(biāo)的：某小區(qū)住宅一套）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度青島市房產(chǎn)買賣合同（標(biāo)的：某小區(qū)住宅一套）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)配套設(shè)施3.合同標(biāo)的3.1房產(chǎn)名稱3.2房產(chǎn)編號3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)權(quán)屬4.交易價(jià)格4.1房產(chǎn)總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款方式變更5.交房條件5.1交房時(shí)間5.2交房地點(diǎn)5.3交房標(biāo)準(zhǔn)5.4交房手續(xù)5.5交房責(zé)任6.交付稅費(fèi)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3稅費(fèi)繳納7.房產(chǎn)過戶7.1過戶時(shí)間7.2過戶手續(xù)7.3過戶費(fèi)用7.4過戶責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除責(zé)任12.合同變更12.1合同變更情形12.2合同變更程序12.3合同變更責(zé)任13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止責(zé)任14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息出賣方名稱：________出賣方地址：________出賣方法定代表人：________出賣方聯(lián)系電話：________1.2買受方基本信息買受方名稱：________買受方地址：________買受方法定代表人：________買受方聯(lián)系電話：________第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在區(qū)域：________房產(chǎn)所在小區(qū)：________房產(chǎn)所在樓棟：________房產(chǎn)所在單元：________房產(chǎn)所在樓層：________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：________平方米房產(chǎn)使用面積：________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)：________2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況房產(chǎn)所有權(quán)證號：________房產(chǎn)所有權(quán)人：________2.5房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：________2.6房產(chǎn)配套設(shè)施配套設(shè)施：________第三條合同標(biāo)的3.1房產(chǎn)名稱房產(chǎn)名稱：________3.2房產(chǎn)編號房產(chǎn)編號：________3.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：________平方米3.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)權(quán)屬：________第四條交易價(jià)格4.1房產(chǎn)總價(jià)房產(chǎn)總價(jià)：人民幣________元整4.2付款方式付款方式：________4.3付款時(shí)間付款時(shí)間：首次付款時(shí)間：________第二次付款時(shí)間：________第三次付款時(shí)間：________4.4付款方式變更付款方式變更：________第五條交房條件5.1交房時(shí)間交房時(shí)間：________5.2交房地點(diǎn)交房地點(diǎn)：________5.3交房標(biāo)準(zhǔn)交房標(biāo)準(zhǔn)：________5.4交房手續(xù)交房手續(xù)：________5.5交房責(zé)任交房責(zé)任：________第六條交付稅費(fèi)6.1稅費(fèi)種類稅費(fèi)種類：________、________、________6.2稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)承擔(dān)：________6.3稅費(fèi)繳納稅費(fèi)繳納：________第七條房產(chǎn)過戶7.1過戶時(shí)間過戶時(shí)間：________7.2過戶手續(xù)過戶手續(xù)：________7.3過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用：________7.4過戶責(zé)任過戶責(zé)任：________第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出賣方違約情形（1）未按合同約定時(shí)間交房；（2）提供虛假房產(chǎn)信息；（3）房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛；（4）其他違約情形。8.1.2買受方違約情形（1）未按合同約定時(shí)間付款；（2）逾期付款；（3）擅自改變房產(chǎn)用途；（4）其他違約情形。8.2違約責(zé)任8.2.1出賣方違約責(zé)任（1）未按合同約定時(shí)間交房的，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付________元違約金；（2）提供虛假房產(chǎn)信息的，應(yīng)退還已付款項(xiàng)，并賠償買受方________元；（3）房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛的，應(yīng)賠償買受方________元；（4）其他違約情形的，應(yīng)根據(jù)具體情況，由雙方協(xié)商解決。8.2.2買受方違約責(zé)任（1）未按合同約定時(shí)間付款的，應(yīng)向出賣方支付________元違約金；（2）逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付________元違約金；（3）擅自改變房產(chǎn)用途的，應(yīng)賠償出賣方________元；（4）其他違約情形的，應(yīng)根據(jù)具體情況，由雙方協(xié)商解決。8.3違約賠償違約賠償：雙方在違約情形發(fā)生時(shí)，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的________人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：________9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用：雙方協(xié)商解決，若需訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間：________年________月________日第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1出賣方解除合同條件（1）買受方未按合同約定時(shí)間付款；（2）買受方逾期付款；（3）買受方擅自改變房產(chǎn)用途；（4）其他合同解除條件。11.1.2買受方解除合同條件（1）出賣方未按合同約定時(shí)間交房；（2）房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛；（3）其他合同解除條件。11.2合同解除程序11.2.1出賣方解除合同程序（1）出賣方發(fā)出解除合同通知；（2）買受方在接到通知后________日內(nèi)，未提出異議，合同解除；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。11.2.2買受方解除合同程序（1）買受方發(fā)出解除合同通知；（2）出賣方在接到通知后________日內(nèi)，未提出異議，合同解除；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。11.3合同解除責(zé)任11.3.1出賣方解除合同責(zé)任（1）退還買受方已付款項(xiàng)；（2）賠償買受方________元；11.3.2買受方解除合同責(zé)任（1）賠償出賣方________元；（2）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第十二條合同變更12.1合同變更情形（1）房產(chǎn)過戶后，房產(chǎn)用途發(fā)生變化；（2）房產(chǎn)面積發(fā)生變化；（3）其他合同變更情形。12.2合同變更程序12.2.1出賣方提出合同變更（1）出賣方書面通知買受方；（2）買受方在接到通知后________日內(nèi)，未提出異議，合同變更；12.2.2買受方提出合同變更（1）買受方書面通知出賣方；（2）出賣方在接到通知后________日內(nèi)，未提出異議，合同變更。12.3合同變更責(zé)任合同變更責(zé)任：雙方在合同變更過程中，應(yīng)協(xié)商一致，變更后的合同內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第十三條合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的義務(wù)履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。13.2合同終止程序13.2.1雙方協(xié)商一致終止合同（1）雙方簽訂合同終止協(xié)議；（2）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）合同終止。13.3合同終止責(zé)任合同終止責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條其他約定14.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；（2）本合同附件與本合同具有同等法律效力；（3）本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2其他約定責(zé)任（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)；（2）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；（3）本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的約定2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于信息提供、交易撮合、法律咨詢、評估鑒定、公證等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中另行約定，或由第三方出具的服務(wù)合同中明確。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）在合同約定范圍內(nèi)，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；（3）按照合同約定，履行其服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方之間的服務(wù)合同，獨(dú)立于本合同，雙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定履行義務(wù)；（2）第三方提供的服務(wù)，不影響本合同的履行和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方之間的服務(wù)合同，獨(dú)立于本合同，雙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定履行義務(wù)；（2）第三方提供的服務(wù)，不影響本合同的履行和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方一致同意引入第三方；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方同意按照本合同約定提供相關(guān)服務(wù)。6.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方書面通知第三方介入；（2）第三方在接到通知后，根據(jù)本合同約定提供服務(wù)；（3）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.3第三方介入的監(jiān)督（1）甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；（2）第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督，及時(shí)糾正服務(wù)過程中的錯(cuò)誤。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照服務(wù)合同約定承擔(dān)；7.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行受到影響，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決費(fèi)用承擔(dān)問題。8.第三方介入的終止8.1第三方介入合同期滿或服務(wù)完成后，合同自行終止；（1）甲乙雙方一致同意終止；（2）第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)；（3）第三方違反合同約定，被甲乙雙方解除。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入合同產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的________人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密條款10.1第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、所有權(quán)人信息頁、房產(chǎn)信息頁等。說明：此附件用于證明房產(chǎn)權(quán)屬的合法性。2.房產(chǎn)測繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)測繪報(bào)告，包括房產(chǎn)平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：此附件用于證明房產(chǎn)面積的準(zhǔn)確性。3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證，包括契稅、印花稅等。說明：此附件用于證明稅費(fèi)已繳納。4.房產(chǎn)過戶申請材料詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)過戶申請材料，包括房產(chǎn)過戶申請書、身份證明等。說明：此附件用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件用于證明第三方介入的合法性和服務(wù)范圍。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：此附件用于解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他相關(guān)文件，如房產(chǎn)維修基金繳納證明等。說明：此附件用于補(bǔ)充證明合同履行過程中涉及的其他事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定時(shí)間交房責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向買受方支付________元違約金。示例：若合同約定交房時(shí)間為2024年3月1日，實(shí)際交房時(shí)間為2024年3月15日，則出賣方需支付14天的違約金。（2）提供虛假房產(chǎn)信息責(zé)任認(rèn)定：退還買受方已付款項(xiàng)，并賠償買受方________元。示例：若出賣方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致買受方遭受損失，則出賣方需退還已付款項(xiàng)并賠償相應(yīng)損失。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定時(shí)間付款責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向出賣方支付________元違約金。示例：若合同約定付款時(shí)間為2024年3月1日，實(shí)際付款時(shí)間為2024年3月15日，則買受方需支付14天的違約金。（2）逾期付款責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向出賣方支付________元違約金。示例：若買受方在約定付款日后超過30天仍未付款，則需支付每日的違約金。（3）擅自改變房產(chǎn)用途責(zé)任認(rèn)定：賠償出賣方________元。示例：若買受方在未取得出賣方同意的情況下，擅自改變房產(chǎn)用途，則需賠償相應(yīng)損失。全文完。2024年度青島市房產(chǎn)買賣合同（標(biāo)的：某小區(qū)住宅一套）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.合同標(biāo)的及成交價(jià)格3.1標(biāo)的物描述3.2成交價(jià)格3.3付款方式3.4付款時(shí)間4.房產(chǎn)交付4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3交付方式5.過戶手續(xù)及稅費(fèi)5.1過戶手續(xù)辦理5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3稅費(fèi)支付方式6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時(shí)間6.3保證金退還條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同未盡事宜11.3合同解釋權(quán)12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房產(chǎn)測繪報(bào)告12.3其他相關(guān)證明文件13.合同簽訂及修改13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同修改程序13.3合同附件修改14.合同附件14.1合同附件清單14.2合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：1101011949123100121.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2買受人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：110101198001011.2.3聯(lián)系電話：139001390002.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：青島市市南區(qū)路號單元2.2房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.4房產(chǎn)權(quán)屬：個(gè)人所有，無抵押、無查封等限制3.合同標(biāo)的及成交價(jià)格3.1標(biāo)的物描述：青島市市南區(qū)路號單元，位于小區(qū)，建筑面積100平方米，戶型為三室兩廳一衛(wèi)。3.2成交價(jià)格：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.3付款方式：分兩次支付，首付款于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，尾款于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后5個(gè)工作日內(nèi)支付。3.4付款時(shí)間：3.4.1首付款：人民幣伍拾萬元整（￥500000.00），支付時(shí)間為合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。3.4.2尾款：人民幣伍拾萬元整（￥500000.00），支付時(shí)間為房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后5個(gè)工作日內(nèi)。4.房產(chǎn)交付4.1交付時(shí)間：買受人支付尾款后5個(gè)工作日內(nèi)。4.2交付條件：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證齊全，無任何法律糾紛。4.3交付方式：買受人自行到房產(chǎn)所在地接收房產(chǎn)，出賣人協(xié)助辦理交付手續(xù)。5.過戶手續(xù)及稅費(fèi)5.1過戶手續(xù)辦理：由出賣人負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，買受人配合提供相關(guān)資料。5.2稅費(fèi)承擔(dān)：5.2.1出賣人承擔(dān)房產(chǎn)交易稅費(fèi)中的個(gè)人所得稅、營業(yè)稅、契稅等。5.2.2買受人承擔(dān)房產(chǎn)交易稅費(fèi)中的印花稅、登記費(fèi)等。5.3稅費(fèi)支付方式：稅費(fèi)由買受人按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定繳納，出賣人提供相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票。6.履約保證金6.1保證金金額：人民幣伍萬元整（￥50000.00）6.2保證金繳納時(shí)間：合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)。6.3保證金退還條件：6.3.1合同履行完畢，買受人無違約行為；6.3.2出賣人無違約行為，房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；6.3.3買受人提出退還保證金申請，并提交相關(guān)證明材料。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1買受人未按約定時(shí)間支付房款；7.1.2出賣人未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；7.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%；7.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的損失；7.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。7.3違約金計(jì)算：7.3.1以實(shí)際違約天數(shù)計(jì)算，每日違約金為合同總價(jià)款的千分之一；7.3.2以實(shí)際損失為計(jì)算依據(jù)，最高不超過合同總價(jià)款的10%。8.合同解除8.1解除條件8.1.1買受人未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，經(jīng)催告后仍未支付的；8.1.2出賣人未在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，經(jīng)催告后仍未交付的；8.1.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。8.2解除程序8.2.1合同一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；8.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后15日內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議；8.2.3如雙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議，任何一方可向人民法院提起訴訟。8.3解除后果8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定返還已收款項(xiàng)；8.3.3如因解除合同給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1由雙方協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成，提交青島市仲裁委員會(huì)仲裁；9.1.3仲裁不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1青島市仲裁委員會(huì)9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；9.3.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同；10.1.2出賣人提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證；10.1.3買受人支付首付款。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢；10.2.2合同解除；10.2.3合同被依法判定無效。10.3合同終止程序10.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議；10.3.2按合同約定處理剩余事宜。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；11.1.2房產(chǎn)測繪報(bào)告；11.1.3其他相關(guān)證明文件。11.2合同未盡事宜11.2.1本合同未盡事宜，按法律規(guī)定及雙方協(xié)商解決。11.3合同解釋權(quán)11.3.1本合同未盡事宜的解釋權(quán)歸出賣人所有。12.合同簽訂及修改12.1合同簽訂時(shí)間：2024年1月1日12.2合同修改程序：雙方協(xié)商一致后，簽署書面修改協(xié)議，作為本合同的附件。12.3合同附件修改12.3.1合同附件的修改，應(yīng)與本合同同時(shí)生效。13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；13.1.2房產(chǎn)測繪報(bào)告；13.1.3其他相關(guān)證明文件。13.2合同附件內(nèi)容13.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；13.2.2房產(chǎn)測繪報(bào)告；13.2.3其他相關(guān)證明文件。14.合同附件14.1合同附件清單14.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；14.1.2房產(chǎn)測繪報(bào)告；14.1.3其他相關(guān)證明文件。14.2合同附件內(nèi)容14.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；14.2.2房產(chǎn)測繪報(bào)告；14.2.3其他相關(guān)證明文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形15.2.1買受人或出賣人因自身原因無法獨(dú)立完成合同約定的某些事項(xiàng)時(shí)，可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2合同履行過程中，因特殊情況需要第三方介入以保障合同順利進(jìn)行。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和自身專業(yè)能力，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同一方損失的，賠償責(zé)任不超過合同標(biāo)的額的10%；16.1.2第三方責(zé)任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。17.甲乙雙方責(zé)任17.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，履行各自義務(wù)；17.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，不得故意拖延或阻撓。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方不存在隸屬關(guān)系；18.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.2第三方與合同標(biāo)的的關(guān)系18.2.2第三方提供的意見不構(gòu)成合同標(biāo)的的真實(shí)性、合法性的保證。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；19.1.2合同變更應(yīng)采用書面形式，并作為本合同的附件。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決20.1.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決；20.1.2協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。21.第三方介入后的保密義務(wù)21.1保密義務(wù)21.1.1第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)；21.1.2第三方不得泄露或使用甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除22.1.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序進(jìn)行；22.1.2合同解除后，第三方應(yīng)立即停止履行合同約定的職責(zé)。23.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)23.1費(fèi)用承擔(dān)23.1.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)；23.1.2第三方因自身原因產(chǎn)生的費(fèi)用，由第三方自行承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1