2024版住宅小區(qū)車位使用權(quán)代租代售服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住宅小區(qū)車位使用權(quán)代租代售服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.車位使用權(quán)概述3.1車位位置與編號3.2車位面積與類型4.車位使用權(quán)代租代售服務(wù)內(nèi)容4.1代租服務(wù)4.2代售服務(wù)4.3服務(wù)期限5.車位使用費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整6.車位使用規(guī)則6.1使用時(shí)間與限制6.2使用行為規(guī)范6.3維護(hù)責(zé)任7.車位轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)售7.1轉(zhuǎn)租7.2轉(zhuǎn)售8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他條款14.合同簽署與附件14.1合同簽署14.2附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024版住宅小區(qū)車位使用權(quán)代租代售服務(wù)合同》。1.1.2“出租方”指將車位使用權(quán)提供給承租方的住宅小區(qū)業(yè)主或其授權(quán)代表。1.1.3“承租方”指從出租方處租賃車位使用權(quán)的個(gè)人或單位。1.1.4“車位使用權(quán)”指承租方在合同約定的期間內(nèi)對指定車位的占有、使用和收益的權(quán)利。1.1.5“代租服務(wù)”指出租方代為租賃車位的服務(wù)。1.1.6“代售服務(wù)”指出租方代為出售車位的服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.1.1姓名：__________2.1.2身份證號碼：__________2.1.3聯(lián)系電話：__________2.2承租方信息2.2.1姓名：__________2.2.2身份證號碼：__________2.2.3聯(lián)系電話：__________3.車位使用權(quán)概述3.1車位位置與編號3.1.1車位位于__________小區(qū)__________棟__________單元__________號。3.1.2車位編號為：__________。3.2車位面積與類型3.2.1車位面積為：__________平方米。3.2.2車位類型為：__________。4.車位使用權(quán)代租代售服務(wù)內(nèi)容4.1代租服務(wù)4.1.1出租方應(yīng)提供車位使用權(quán)給承租方，保證車位的正常使用。4.1.2出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理車位使用登記手續(xù)。4.2代售服務(wù)4.2.1出租方應(yīng)代為出售車位，并負(fù)責(zé)與潛在買方進(jìn)行洽談。4.2.2出租方應(yīng)確保車位的合法出售，不得出售存在法律瑕疵的車位。4.3服務(wù)期限4.3.1代租服務(wù)期限為：__________年。4.3.2代售服務(wù)期限為：自本合同簽訂之日起至車位出售完畢之日止。5.車位使用費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1車位使用費(fèi)為每月：__________元。5.1.2車位使用費(fèi)按月支付，每月______日前支付上月費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1車位使用費(fèi)可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或約定的其他方式支付。5.3費(fèi)用調(diào)整5.3.1在本合同有效期內(nèi)，如車位使用費(fèi)發(fā)生調(diào)整，出租方應(yīng)提前______日通知承租方。6.車位使用規(guī)則6.1使用時(shí)間與限制6.1.1車位使用時(shí)間為每日______時(shí)至______時(shí)。6.1.2車位使用期間，承租方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得占用消防通道、綠化帶等公共區(qū)域。6.2使用行為規(guī)范6.2.1承租方應(yīng)保持車位及車位周邊環(huán)境的整潔。6.2.2承租方不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途。6.3維護(hù)責(zé)任6.3.1承租方在使用過程中，如因自身原因?qū)е萝囄粨p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.車位轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)售7.1轉(zhuǎn)租7.1.1承租方未經(jīng)出租方同意，不得擅自將車位轉(zhuǎn)租給他人。7.1.2如承租方需轉(zhuǎn)租車位，應(yīng)提前______日書面通知出租方，并征得出租方同意。7.2轉(zhuǎn)售7.2.1出租方未經(jīng)承租方同意，不得擅自將車位轉(zhuǎn)售給他人。7.2.2如出租方需轉(zhuǎn)售車位，應(yīng)提前______日書面通知承租方，并征得承租方同意。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議，仲裁地點(diǎn)為__________。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同任何一方需變更合同條款，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。9.1.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)，不得損害雙方合法權(quán)益。9.2合同解除9.2.1合同任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付車位使用費(fèi)的。10.1.2出租方未按約定提供車位使用權(quán)的。10.1.3雙方違反合同約定的其他違約行為。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。10.2.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償損失。11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄11.2.1本合同爭議管轄地為合同簽訂地或爭議發(fā)生地人民法院。12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止12.2.1本合同因約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除而終止。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)履行合同約定的結(jié)算義務(wù)。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他條款13.2.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.合同簽署與附件14.1合同簽署14.1.1本合同由出租方和承租方代表簽字（或蓋章）。14.1.2簽字（或蓋章）代表應(yīng)具備相應(yīng)的授權(quán)。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于：車位使用登記表、費(fèi)用支付憑證等。14.2.2附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和委托內(nèi)容，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)活動(dòng)，并獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商確定具體的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失時(shí)，其責(zé)任限額為本合同約定金額的______%。16.1.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：損失金額×責(zé)任限額比例。16.2超額責(zé)任16.2.1若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，直至全額賠償損失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分17.1.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其在履行合同過程中的直接行為和過錯(cuò)。17.1.2第三方不對甲乙雙方之間的其他責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2權(quán)利劃分17.2.1第三方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于收取服務(wù)費(fèi)用、獨(dú)立開展業(yè)務(wù)等。17.2.2第三方的權(quán)利不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3溝通協(xié)調(diào)17.3.1甲乙雙方與第三方之間的溝通協(xié)調(diào)，由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)，確保合同履行順暢。17.3.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行過程中的問題，并提出解決方案。18.第三方更換18.1第三方更換程序18.1.1若甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。18.1.2第三方更換后，原第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。18.2更換后的責(zé)任18.2.1更換后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原第三方的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方保密19.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。19.2違約責(zé)任19.2.1若第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位使用登記表詳細(xì)要求：記錄車位使用情況，包括車位編號、承租方信息、使用期限等。附件說明：作為本合同的附件，用于證明車位使用權(quán)的合法性。2.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：記錄車位使用費(fèi)用的支付情況，包括支付時(shí)間、金額、支付方式等。附件說明：作為本合同的附件，用于證明已支付的車位使用費(fèi)用。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任劃分等。附件說明：作為本合同的附件，用于證明第三方介入的合法性和有效性。4.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：約定合同未盡事宜或變更合同條款。附件說明：作為本合同的附件，用于補(bǔ)充和修改合同內(nèi)容。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：作為本合同的附件，用于明確爭議解決的具體方式。6.第三方責(zé)任證明詳細(xì)要求：證明第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致的損失。附件說明：作為本合同的附件，用于證明第三方責(zé)任。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限等。附件說明：作為本合同的附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承租方未按約定支付車位使用費(fèi)的。1.2出租方未按約定提供車位使用權(quán)的。1.3第三方未按約定履行職責(zé)的。1.4雙方違反合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。2.2.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償損失。3.違約責(zé)任示例說明3.1承租方未按約定支付車位使用費(fèi)，逾期______日。3.1.1違約責(zé)任：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為______元。3.2出租方未按約定提供車位使用權(quán)，導(dǎo)致承租方無法使用。3.2.1違約責(zé)任：出租方應(yīng)向承租方賠償損失，賠償金額為______元。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。3.3.1違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為______元；若違約金不足以彌補(bǔ)損失，還應(yīng)賠償損失。全文完。2024版住宅小區(qū)車位使用權(quán)代租代售服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條車位使用權(quán)代租代售服務(wù)內(nèi)容2.1甲方提供的車位信息2.2乙方提供的服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限第三條車位使用權(quán)代租代售費(fèi)用3.1代租服務(wù)費(fèi)用3.2代售服務(wù)費(fèi)用3.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間第四條車位使用權(quán)代租代售合同簽訂與生效4.1合同簽訂4.2合同生效條件第五條車位使用權(quán)代租代售服務(wù)過程中的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)第六條車位使用權(quán)代租代售服務(wù)過程中的違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條車位使用權(quán)代租代售合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件第八條車位使用權(quán)代租代售合同爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第九條合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條合同的生效、解釋與附件10.1合同生效10.2合同解釋10.3附件第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2法律法規(guī)11.3通知與送達(dá)第十二條合同的簽署與生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期第十三條合同的備案與存檔13.1合同備案13.2合同存檔第十四條合同的終止與解除14.1合同終止14.2合同解除第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系方式：第二條車位使用權(quán)代租代售服務(wù)內(nèi)容2.1甲方提供的車位信息2.1.1車位數(shù)量：2.1.2車位位置：2.1.3車位類型：2.2乙方提供的服務(wù)內(nèi)容2.2.1代租服務(wù)：2.2.2代售服務(wù)：2.2.3信息服務(wù)：2.2.4維護(hù)服務(wù)：2.3服務(wù)期限2.3.1代租服務(wù)期限：2.3.2代售服務(wù)期限：第三條車位使用權(quán)代租代售費(fèi)用3.1代租服務(wù)費(fèi)用3.1.1代租費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：3.1.2費(fèi)用支付方式：3.1.3費(fèi)用支付時(shí)間：3.2代售服務(wù)費(fèi)用3.2.1代售費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：3.2.2費(fèi)用支付方式：3.2.3費(fèi)用支付時(shí)間：第四條車位使用權(quán)代租代售合同簽訂與生效4.1合同簽訂4.1.1雙方代表簽字：4.1.2合同簽署日期：4.2合同生效條件4.2.1雙方簽字蓋章：4.2.2合同正式生效日期：第五條車位使用權(quán)代租代售服務(wù)過程中的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方權(quán)利：5.1.2甲方義務(wù)：5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方權(quán)利：5.2.2乙方義務(wù)：第六條車位使用權(quán)代租代售服務(wù)過程中的違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1違約情形：6.1.2違約責(zé)任：6.2乙方違約責(zé)任6.2.1違約情形：6.2.2違約責(zé)任：第七條車位使用權(quán)代租代售合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1甲方解除條件：7.1.2乙方解除條件：7.2合同終止條件7.2.1合同期滿：7.2.2其他終止條件：第八條合同爭議解決方式8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議：8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決：8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱、地址及聯(lián)系方式：第九條合同的變更與解除9.1合同變更9.1.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行：9.1.2變更后的合同條款將成為雙方之間的新約定：9.2合同解除9.2.1合同解除必須符合法定條件或雙方約定的解除條件：9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)：第十條合同的生效、解釋與附件10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效：10.1.2合同的生效日期為：10.2合同解釋10.2.1本合同以中文書寫，如有歧義，以中文為準(zhǔn)：10.2.2合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)遵循中華人民共和國的法律：10.3附件10.3.1本合同附件如下：10.3.2附件為本合同不可分割的一部分：第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等：11.2法律法規(guī)11.2.1本合同的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律：11.2.2雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定：11.3通知與送達(dá)11.3.2通知送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)：第十二條合同的簽署與生效日期12.1合同簽署日期12.1.1本合同于2024年月日簽署：12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效：第十三條合同的備案與存檔13.1合同備案13.1.1本合同需按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案：13.1.2備案機(jī)構(gòu)及備案流程：13.2合同存檔13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份：13.2.2合同存檔期限及保管責(zé)任：第十四條合同的終止與解除14.1合同終止14.1.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)：14.1.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用和債務(wù)：14.2合同解除14.2.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)：14.2.2合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用和債務(wù)：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲方和乙方之間，根據(jù)本合同約定，參與本合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助解決合同爭議的自然人、法人或其他組織。1.2.1中介機(jī)構(gòu)；1.2.2專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)；1.2.3爭議解決機(jī)構(gòu)；1.2.4任何其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)類型和性質(zhì)由甲乙雙方在合同中約定。2.2.1第三方的最大賠償金額；2.2.2第三方的賠償責(zé)任范圍；2.2.3第三方的賠償責(zé)任期間。2.3若第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，其責(zé)任限額將根據(jù)合同約定執(zhí)行。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取其提供服務(wù)的相應(yīng)費(fèi)用；3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；3.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；3.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。4.2第三方介入程序如下：4.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；4.2.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；4.2.3第三方介入合同履行或爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分說明：5.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用等問題承擔(dān)責(zé)任；5.1.2甲方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但第三方的違約責(zé)任除外。5.2第三方與乙方的劃分說明：5.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用等問題承擔(dān)責(zé)任；5.2.2乙方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但第三方的違約責(zé)任除外。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：5.3.1若第三方與甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任，應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍和比例；5.3.2第三方與其他各方責(zé)任劃分不清時(shí)，由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，合同如有變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方書面同意。6.2第三方介入后的合同變更，不影響原合同中未變更部分的效力。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)通知第三方。8.2第三方在接到合同解除通知后，有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同。8.3第三方選擇解除合同的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用和債務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件1.1要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，加蓋甲方公章。1.2說明：證明甲方具備合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.1要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，加蓋乙方公章。2.2說明：證明乙方具備合法經(jīng)營資格。3.車位使用權(quán)證明文件3.1要求：提供車位使用權(quán)證明文件，加蓋甲方公章。3.2說明：證明甲方對車位擁有使用權(quán)。4.車位使用權(quán)代租代售服務(wù)協(xié)議4.1要求：提供服務(wù)協(xié)議，加蓋甲乙雙方公章。4.2說明：詳細(xì)約定雙方的權(quán)利義務(wù)及服務(wù)內(nèi)容。5.車位使用權(quán)代租代售費(fèi)用支付憑證5.1要求：提供費(fèi)用支付憑證，加蓋付款方公章。5.2說明：證明費(fèi)用已支付。6.第三方服務(wù)協(xié)議6.1要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，加蓋甲乙雙方及第三方公章。6.2說明：詳細(xì)約定第三方提供服務(wù)的權(quán)利義務(wù)及費(fèi)用。7.爭議解決協(xié)議7.1要求：提供爭議解決協(xié)議，加蓋甲乙雙方公章。7.2說明：約定爭議解決的方式及程序。8.其他附件8.1要求：根據(jù)合同履行過程中的需要，提供其他相關(guān)附件。8.2說明：根據(jù)實(shí)際情況，提供相關(guān)證明文件或資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：1.1.1未按時(shí)提供車位使用權(quán)；1.1.2提供的車位信息與實(shí)際情況不符；1.1.3未按約定支付代租代售費(fèi)用。1.2乙方違約：1.2.1未按時(shí)提供代租代售服務(wù)；1.2.2提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定；1.2.3未按約定收取代租代售費(fèi)用。1.3第三方違約：1.3.1未按時(shí)提供服務(wù)；1.3.2提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定；1.3.3違反合同約定，損害甲乙雙方合法權(quán)益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1甲方未按時(shí)提供車位使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金；2.1.2甲方提供的車位信息與實(shí)際情況不符，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.1.3甲方未按約定支付代租代售費(fèi)用，應(yīng)補(bǔ)足費(fèi)用并支付違約金。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1乙方未按時(shí)提供代租代售服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；2.2.2乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.2.3乙方未按約定收取代租代售費(fèi)用，應(yīng)補(bǔ)足費(fèi)用并支付違約金。2.3第三方違約責(zé)任：2.3.1第三方未按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金；2.3.2第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.3.3第三方違反合同約定，損害甲乙雙方合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按時(shí)提供車位使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無法按約定提供服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為代租代售費(fèi)用的10%。2.若乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024版住宅小區(qū)車位使用權(quán)代租代售服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方第二條車位基本情況2.1車位編號2.2車位位置2.3車位面積2.4車位類型第三條車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.1代租服務(wù)3.2代售服務(wù)第四條車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1代租費(fèi)用4.2代售費(fèi)用第五條車位使用期限5.1代租期限5.2代售期限第六條車位使用規(guī)則6.1車位使用時(shí)間6.2車位使用條件6.3車位使用限制第七條車位轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.1轉(zhuǎn)讓申請7.2轉(zhuǎn)讓審批7.3轉(zhuǎn)讓登記第八條車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式8.1代租費(fèi)用支付方式8.2代售費(fèi)用支付方式第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1爭議協(xié)商10.2爭議調(diào)解10.3爭議仲裁第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序第十三條合同附件13.1車位使用協(xié)議13.2其他相關(guān)文件第十四條合同未盡事宜14.1爭議解釋14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方1.1.1全稱：_______________1.1.2簡稱：_______________1.1.3地址：_______________1.1.4聯(lián)系人：_______________1.1.5聯(lián)系電話：_______________1.1.6法定代表人：_______________1.1.7身份證號碼：_______________1.2承租方1.2.1全稱：_______________1.2.2簡稱：_______________1.2.3地址：_______________1.2.4聯(lián)系人：_______________1.2.5聯(lián)系電話：_______________1.2.6法定代表人：_______________1.2.7身份證號碼：_______________第二條車位基本情況2.1車位編號：_______________2.2車位位置：_______________2.3車位面積：_______________平方米2.4車位類型：_______________（地面、地下、機(jī)械）第三條車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.1代租服務(wù)3.1.1轉(zhuǎn)讓期限：_______________3.1.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：_______________元/月3.1.3支付方式：_______________3.2代售服務(wù)3.2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______________元3.2.2支付方式：_______________3.2.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)：_______________第四條車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1代租費(fèi)用4.1.1首付款：_______________元4.1.2保證金：_______________元4.1.3每月租金：_______________元/月4.2代售費(fèi)用4.2.1代理費(fèi)：_______________元4.2.2傭金：_______________元第五條車位使用期限5.1代租期限：_______________5.2代售期限：_______________第六條車位使用規(guī)則6.1車位使用時(shí)間：_______________6.2車位使用條件：_______________6.3車位使用限制：_______________第七條車位轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.1轉(zhuǎn)讓申請7.1.1承租方需向出租方提交轉(zhuǎn)讓申請，并提供相關(guān)資料。7.2轉(zhuǎn)讓審批7.2.1出租方收到轉(zhuǎn)讓申請后，進(jìn)行審核，并在_______________個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。7.3轉(zhuǎn)讓登記7.3.1轉(zhuǎn)讓申請經(jīng)出租方批準(zhǔn)后，雙方需辦理車位轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，并繳納相關(guān)稅費(fèi)。第八條車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式8.1代租費(fèi)用支付方式8.1.1首付款：承租方應(yīng)在簽訂合同后_______________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。8.1.2保證金：承租方應(yīng)在支付首付款的同時(shí)支付保證金，保證金可在合同終止時(shí)無違約情況下退還。8.1.3每月租金：承租方應(yīng)在每月的_______________日前支付當(dāng)月租金，可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。8.2代售費(fèi)用支付方式8.2.1代理費(fèi)：承租方應(yīng)在達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議后_______________個(gè)工作日內(nèi)支付代理費(fèi)，支付方式同上。8.2.2傭金：在車位成功轉(zhuǎn)讓后，承租方應(yīng)在_______________個(gè)工作日內(nèi)支付傭金，支付方式同上。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1若出租方未按時(shí)提供車位，應(yīng)向承租方支付_______________元的違約金。9.1.2若出租方未按合同規(guī)定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向承租方支付_______________元的違約金。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1若承租方未按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______________元的滯納金。9.2.2若承租方違反使用規(guī)則，造成車位損壞或他人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決方式10.1爭議協(xié)商10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議調(diào)解10.2.1協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向_______________請求調(diào)解。10.3爭議仲裁10.3.1若調(diào)解不成，任何一方均可向_______________申請仲裁。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同解除事宜。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、車位返還等。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自_______________起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的使用期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序12.3.1合同終止前，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于車位返還、費(fèi)用結(jié)算等。第十三條合同附件13.1車位使用協(xié)議13.2車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.3其他相關(guān)文件第十四條合同未盡事宜14.1爭議解釋14.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)14.2.1本合同未盡事宜，以雙方另行協(xié)商達(dá)成的書面協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人、其他組織或個(gè)人。1.2.1車位使用權(quán)的評估與咨詢；1.2.2車位轉(zhuǎn)讓的中介服務(wù)；1.2.3車位使用權(quán)的擔(dān)保服務(wù)；1.2.4合同履行過程中的其他相關(guān)服務(wù)。第二條第三方介入的同意與選擇2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可以引入第三方介入，具體第三方由雙方協(xié)商確定。2.2甲乙雙方有權(quán)選擇是否引入第三方，以及選擇何種類型的第三方服務(wù)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的服務(wù)。3.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得從事違法活動(dòng)。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為_______