2024年農(nóng)業(yè)園區(qū)集體土地租賃合作協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)業(yè)園區(qū)集體土地租賃合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地租賃基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃終止時(shí)間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2稅費(fèi)5.3其他費(fèi)用6.土地使用及管理6.1土地使用規(guī)則6.2土地管理責(zé)任7.租賃合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)12.合同附件12.1附件一：土地租賃協(xié)議書12.2附件二：土地使用規(guī)劃圖13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所：___________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所：___________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.土地租賃基本情況2.1土地位置：___________（具體地址、經(jīng)緯度等）2.2土地面積：___________平方米2.3土地用途：___________（如：農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等）3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間：___________3.2租賃終止時(shí)間：___________4.租金及支付方式4.1租金金額：___________元/年4.2支付時(shí)間：___________4.3支付方式：___________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)：___________5.2稅費(fèi)：___________5.3其他費(fèi)用：___________6.土地使用及管理6.1土地使用規(guī)則：6.1.1乙方需按照甲方規(guī)定的用途使用土地；6.1.2乙方不得擅自改變土地用途；6.1.3乙方需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用土地。6.2土地管理責(zé)任：6.2.1甲方負(fù)責(zé)土地的權(quán)屬、使用權(quán)、規(guī)劃、審批等事宜；6.2.2乙方負(fù)責(zé)土地的日常管理、維護(hù)、保護(hù)等事宜。7.租賃合同變更及解除7.1合同變更：7.1.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更；7.1.2變更內(nèi)容需以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。7.2合同解除：7.2.1甲方或乙方在合同約定的期限內(nèi)未支付租金，經(jīng)催告后仍未支付，另一方有權(quán)解除合同；7.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同；7.2.3其他法律法規(guī)規(guī)定的解除合同的情形。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定提供土地或提供不符合約定條件的土地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。8.1.2甲方未按約定收取租金或延遲收取租金，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)收取租金的_____%。8.1.3甲方違反土地使用規(guī)定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)支付租金的_____%。8.2.2乙方擅自改變土地用途，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.3乙方未按約定進(jìn)行土地管理，造成土地?fù)p壞或環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和治理責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.其他約定事項(xiàng)11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：土地租賃協(xié)議書12.2附件二：土地使用規(guī)劃圖12.3附件三：其他相關(guān)文件（如有）13.合同簽署13.1簽署日期：___________13.2簽署地點(diǎn)：___________14.合同附件清單14.1附件清單如下：14.1.1附件一：土地租賃協(xié)議書14.1.2附件二：土地使用規(guī)劃圖14.1.3附件三：其他相關(guān)文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同允許第三方介入，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，提高合同履行的效率和安全性。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定，并在本合同中明確。17.2第三方的責(zé)任限額不得超過其在本合同中的承諾金額或?qū)嶋H提供服務(wù)的價(jià)值。18.第三方介入的責(zé)權(quán)利18.1第三方的責(zé)任：18.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。18.1.3第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2第三方的權(quán)利：18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議或合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。18.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方與甲方之間簽訂的協(xié)議或合同，是獨(dú)立于本合同之外的，甲乙雙方不承擔(dān)第三方與甲方之間的法律責(zé)任。19.1.2第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，由雙方自行解決，甲乙雙方不介入。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方與乙方之間簽訂的協(xié)議或合同，是獨(dú)立于本合同之外的，甲乙雙方不承擔(dān)第三方與乙方之間的法律責(zé)任。19.2.2第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，由雙方自行解決，甲乙雙方不介入。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.3.1第三方在本合同中作為協(xié)助方，其責(zé)任限于協(xié)議或合同約定的范圍內(nèi)。19.3.2第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。19.3.3第三方的介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的違約責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)在三方書面同意后生效。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方因故無法繼續(xù)履行協(xié)議或合同，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃協(xié)議書詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的基本信息、土地租賃的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、土地使用及管理等條款。說明：本附件是合同的主要組成部分，是甲乙雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.附件二：土地使用規(guī)劃圖詳細(xì)要求：清晰展示土地的具體位置、面積、邊界、用途等信息。說明：本附件用于明確土地的具體情況，避免爭(zhēng)議。3.附件三：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：本附件是第三方介入合同的補(bǔ)充，用于規(guī)范第三方與甲乙雙方的關(guān)系。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、支付方式等信息。說明：本附件用于證明租金已支付，作為財(cái)務(wù)記錄。5.附件五：土地使用管理記錄詳細(xì)要求：記錄土地使用過程中的各項(xiàng)活動(dòng)，包括維護(hù)、修繕、使用情況等。說明：本附件用于監(jiān)督土地的使用情況，確保合同條款的執(zhí)行。6.附件六：違約行為記錄詳細(xì)要求：記錄任何一方違反合同的行為，包括違約日期、違約內(nèi)容、處理結(jié)果等。說明：本附件用于跟蹤違約行為，便于爭(zhēng)議解決。7.附件七：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議雙方提交的證據(jù)、解決方案、最終裁決等。說明：本附件用于記錄爭(zhēng)議解決的全過程，作為法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定提供土地或提供不符合約定條件的土地。1.2甲方未按約定收取租金或延遲收取租金。1.3乙方未按約定支付租金。1.4乙方擅自改變土地用途。1.5第三方未按協(xié)議或合同約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的計(jì)算方式為應(yīng)支付金額的_____%。2.3賠償損失應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況確定。3.違約行為示例說明：3.1甲方未按約定提供土地，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開始土地使用，甲方應(yīng)支付乙方違約金，金額為應(yīng)收取租金的_____%。3.2乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，金額為應(yīng)支付租金的_____%。3.3第三方未按協(xié)議或合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年農(nóng)業(yè)園區(qū)集體土地租賃合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)1.2合同當(dāng)事人基本信息1.3土地基本情況1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6租賃用途1.7土地使用條件及限制1.8土地權(quán)屬變更及登記1.9土地使用稅費(fèi)1.10保險(xiǎn)責(zé)任1.11違約責(zé)任1.12爭(zhēng)議解決1.13合同解除1.14合同生效及其他2.1合同訂立依據(jù)2.2合同當(dāng)事人基本信息2.3土地基本情況2.4租賃期限2.5租金及支付方式2.6租賃用途2.7土地使用條件及限制2.8土地權(quán)屬變更及登記2.9土地使用稅費(fèi)2.10保險(xiǎn)責(zé)任2.11違約責(zé)任2.12爭(zhēng)議解決2.13合同解除2.14合同生效及其他3.1合同訂立依據(jù)3.2合同當(dāng)事人基本信息3.3土地基本情況3.4租賃期限3.5租金及支付方式3.6租賃用途3.7土地使用條件及限制3.8土地權(quán)屬變更及登記3.9土地使用稅費(fèi)3.10保險(xiǎn)責(zé)任3.11違約責(zé)任3.12爭(zhēng)議解決3.13合同解除3.14合同生效及其他4.1合同訂立依據(jù)4.2合同當(dāng)事人基本信息4.3土地基本情況4.4租賃期限4.5租金及支付方式4.6租賃用途4.7土地使用條件及限制4.8土地權(quán)屬變更及登記4.9土地使用稅費(fèi)4.10保險(xiǎn)責(zé)任4.11違約責(zé)任4.12爭(zhēng)議解決4.13合同解除4.14合同生效及其他5.1合同訂立依據(jù)5.2合同當(dāng)事人基本信息5.3土地基本情況5.4租賃期限5.5租金及支付方式5.6租賃用途5.7土地使用條件及限制5.8土地權(quán)屬變更及登記5.9土地使用稅費(fèi)5.10保險(xiǎn)責(zé)任5.11違約責(zé)任5.12爭(zhēng)議解決5.13合同解除5.14合同生效及其他6.1合同訂立依據(jù)6.2合同當(dāng)事人基本信息6.3土地基本情況6.4租賃期限6.5租金及支付方式6.6租賃用途6.7土地使用條件及限制6.8土地權(quán)屬變更及登記6.9土地使用稅費(fèi)6.10保險(xiǎn)責(zé)任6.11違約責(zé)任6.12爭(zhēng)議解決6.13合同解除6.14合同生效及其他7.1合同訂立依據(jù)7.2合同當(dāng)事人基本信息7.3土地基本情況7.4租賃期限7.5租金及支付方式7.6租賃用途7.7土地使用條件及限制7.8土地權(quán)屬變更及登記7.9土地使用稅費(fèi)7.10保險(xiǎn)責(zé)任7.11違約責(zé)任7.12爭(zhēng)議解決7.13合同解除7.14合同生效及其他8.1合同訂立依據(jù)8.2合同當(dāng)事人基本信息8.3土地基本情況8.4租賃期限8.5租金及支付方式8.6租賃用途8.7土地使用條件及限制8.8土地權(quán)屬變更及登記8.9土地使用稅費(fèi)8.10保險(xiǎn)責(zé)任8.11違約責(zé)任8.12爭(zhēng)議解決8.13合同解除8.14合同生效及其他9.1合同訂立依據(jù)9.2合同當(dāng)事人基本信息9.3土地基本情況9.4租賃期限9.5租金及支付方式9.6租賃用途9.7土地使用條件及限制9.8土地權(quán)屬變更及登記9.9土地使用稅費(fèi)9.10保險(xiǎn)責(zé)任9.11違約責(zé)任9.12爭(zhēng)議解決9.13合同解除9.14合同生效及其他10.1合同訂立依據(jù)10.2合同當(dāng)事人基本信息10.3土地基本情況10.4租賃期限10.5租金及支付方式10.6租賃用途10.7土地使用條件及限制10.8土地權(quán)屬變更及登記10.9土地使用稅費(fèi)10.10保險(xiǎn)責(zé)任10.11違約責(zé)任10.12爭(zhēng)議解決10.13合同解除10.14合同生效及其他11.1合同訂立依據(jù)11.2合同當(dāng)事人基本信息11.3土地基本情況11.4租賃期限11.5租金及支付方式11.6租賃用途11.7土地使用條件及限制11.8土地權(quán)屬變更及登記11.9土地使用稅費(fèi)11.10保險(xiǎn)責(zé)任11.11違約責(zé)任11.12爭(zhēng)議解決11.13合同解除11.14合同生效及其他12.1合同訂立依據(jù)12.2合同當(dāng)事人基本信息12.3土地基本情況12.4租賃期限12.5租金及支付方式12.6租賃用途12.7土地使用條件及限制12.8土地權(quán)屬變更及登記12.9土地使用稅費(fèi)12.10保險(xiǎn)責(zé)任12.11違約責(zé)任12.12爭(zhēng)議解決12.13合同解除12.14合同生效及其他13.1合同訂立依據(jù)13.2合同當(dāng)事人基本信息13.3土地基本情況13.4租賃期限13.5租金及支付方式13.6租賃用途13.7土地使用條件及限制13.8土地權(quán)屬變更及登記13.9土地使用稅費(fèi)13.10保險(xiǎn)責(zé)任13.11違約責(zé)任13.12爭(zhēng)議解決13.13合同解除13.14合同生效及其他14.1合同訂立依據(jù)14.2合同當(dāng)事人基本信息14.3土地基本情況14.4租賃期限14.5租金及支付方式14.6租賃用途14.7土地使用條件及限制14.8土地權(quán)屬變更及登記14.9土地使用稅費(fèi)14.10保險(xiǎn)責(zé)任14.11違約責(zé)任14.12爭(zhēng)議解決14.13合同解除14.14合同生效及其他第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同當(dāng)事人基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.3土地基本情況租賃土地位于[具體地理位置]，土地面積[面積]平方米，土地用途為[土地用途]，土地權(quán)屬證明文件編號(hào)為[權(quán)屬證明文件編號(hào)]。1.4租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。1.5租金及支付方式租金總額為人民幣[租金金額]元，分[支付次數(shù)]期支付，每期支付金額為人民幣[每期支付金額]元。支付方式為[支付方式]，具體支付日期為[具體支付日期]。1.6租賃用途乙方租賃該土地用于[租賃用途]，不得擅自改變土地用途。1.7土地使用條件及限制1.7.1乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用土地，不得擅自改變土地原狀。1.7.2乙方在使用過程中應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)。1.7.3乙方不得在土地上建設(shè)永久性建筑物或構(gòu)筑物，如需建設(shè)臨時(shí)設(shè)施，應(yīng)事先取得甲方同意。第二部分：合同如下：2.1合同訂立依據(jù)同1.1。2.2合同當(dāng)事人基本信息同1.2。2.3土地基本情況同1.3。2.4租賃期限同1.4。2.5租金及支付方式同1.5。2.6租賃用途同1.6。2.7土地使用條件及限制同1.7。第三部分：合同如下：3.1合同訂立依據(jù)同1.1。3.2合同當(dāng)事人基本信息同1.2。3.3土地基本情況同1.3。3.4租賃期限同1.4。3.5租金及支付方式同1.5。3.6租賃用途同1.6。3.7土地使用條件及限制同1.7。第四部分：合同如下：4.1合同訂立依據(jù)同1.1。4.2合同當(dāng)事人基本信息同1.2。4.3土地基本情況同1.3。4.4租賃期限同1.4。4.5租金及支付方式同1.5。4.6租賃用途同1.6。4.7土地使用條件及限制同1.7。第五部分：合同如下：5.1合同訂立依據(jù)同1.1。5.2合同當(dāng)事人基本信息同1.2。5.3土地基本情況同1.3。5.4租賃期限同1.4。5.5租金及支付方式同1.5。5.6租賃用途同1.6。5.7土地使用條件及限制同1.7。第六部分：合同如下：6.1合同訂立依據(jù)同1.1。6.2合同當(dāng)事人基本信息同1.2。6.3土地基本情況同1.3。6.4租賃期限同1.4。6.5租金及支付方式同1.5。6.6租賃用途同1.6。6.7土地使用條件及限制同1.7。第七部分：合同如下：7.1合同訂立依據(jù)同1.1。7.2合同當(dāng)事人基本信息同1.2。7.3土地基本情況同1.3。7.4租賃期限同1.4。7.5租金及支付方式同1.5。7.6租賃用途同1.6。7.7土地使用條件及限制同1.7。8.1土地權(quán)屬變更及登記8.1.1在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬的合法性，如因國(guó)家政策調(diào)整或法律變更導(dǎo)致土地權(quán)屬發(fā)生變更，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并確保乙方租賃權(quán)益不受影響。8.1.2土地租賃合同簽訂后，甲方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)辦理完畢土地租賃登記手續(xù)，并將登記證明文件交付乙方。9.1土地使用稅費(fèi)9.1.1乙方在租賃期間應(yīng)依法繳納土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)，具體繳納方式及標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.1.2甲方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)將應(yīng)繳納的稅費(fèi)繳納憑證交付乙方。10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.1.1甲方應(yīng)投保土地保險(xiǎn)，確保土地在租賃期間因自然災(zāi)害、意外事故等原因造成的損失由保險(xiǎn)公司賠償。10.1.2乙方在使用土地過程中應(yīng)采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。11.1違約責(zé)任11.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.1.2若甲方未按時(shí)交付土地或提供相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月[違約金金額]元。11.1.3若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月[違約金金額]元。12.1爭(zhēng)議解決12.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.1合同解除a)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[具體期限]內(nèi)仍未糾正；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同生效及其他13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.2本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2.4本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入的定義與范圍14.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。14.1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、工程監(jiān)理、資產(chǎn)評(píng)估、法律服務(wù)等。14.2第三方介入的條件與程序14.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。14.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和授權(quán)，確保第三方能夠履行其職責(zé)。14.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作范圍、職責(zé)、費(fèi)用及期限等事項(xiàng)達(dá)成書面協(xié)議。14.3第三方的責(zé)任與義務(wù)14.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。14.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。14.3.3第三方應(yīng)按時(shí)提交工作成果，并對(duì)工作成果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。14.4第三方的責(zé)任限額14.4.1第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。14.4.2如第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不超過合作協(xié)議中約定的金額。14.4.3第三方責(zé)任限額的約定不影響甲乙雙方根據(jù)本合同追究對(duì)方違約責(zé)任的權(quán)利。14.5第三方與其他各方的劃分說明14.5.1第三方在介入本合同后，其工作成果和責(zé)任僅限于其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議范圍內(nèi)。14.5.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得要求甲乙雙方違反本合同約定。14.5.3第三方與其他各方（如政府、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等）的關(guān)系由第三方自行處理，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。14.6第三方介入的終止14.6.1如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與其簽訂的合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.6.2如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前[具體期限]通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.6.3第三方介入的終止不影響本合同其他條款的效力。14.7第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)14.7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)。14.7.2如第三方介入的費(fèi)用超出合作協(xié)議的約定，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。14.8第三方介入的保密義務(wù)14.8.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。14.8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.9第三方介入的爭(zhēng)議解決14.9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.10第三方介入的合同變更與解除14.10.1第三方介入的合同變更與解除，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。14.10.2如合作協(xié)議中未約定變更與解除條款，甲乙雙方可根據(jù)本合同的約定協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.土地權(quán)屬證明文件4.土地租賃合同5.第三方合作協(xié)議6.第三方資質(zhì)證明文件7.第三方工作成果及報(bào)告8.第三方費(fèi)用結(jié)算單9.土地使用稅費(fèi)繳納憑證10.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單11.合同履行過程中的相關(guān)文件和記錄12.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件和記錄附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方和乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件需加蓋公章，以證明其合法身份。2.土地權(quán)屬證明文件需加蓋公章，以證明土地權(quán)屬的合法性。3.土地租賃合同需雙方簽字（或蓋章），并加蓋公章。4.第三方合作協(xié)議需甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章），并加蓋公章。5.第三方資質(zhì)證明文件需加蓋公章，以證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)。6.第三方工作成果及報(bào)告需加蓋第三方公章，以證明其真實(shí)性和合法性。7.第三方費(fèi)用結(jié)算單需加蓋公章，以證明費(fèi)用的真實(shí)性。8.土地使用稅費(fèi)繳納憑證需加蓋公章，以證明稅費(fèi)的繳納情況。9.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單需加蓋公章，以證明保險(xiǎn)的有效性。10.合同履行過程中的相關(guān)文件和記錄需加蓋公章，以證明其真實(shí)性和合法性。11.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件和記錄需加蓋公章，以證明其真實(shí)性和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方未按時(shí)交付土地或提供相關(guān)手續(xù)；b)乙方未按時(shí)支付租金；c)第三方未按約定履行職責(zé)；d)雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)甲方未按時(shí)交付土地或提供相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月[違約金金額]元。b)乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月[違約金金額]元。c)第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。d)雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時(shí)交付土地，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃進(jìn)行建設(shè)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的[比例]。2.乙方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致甲方無法按計(jì)劃獲得收益，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的[比例]。3.第三方未按約定完成工程監(jiān)理工作，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。4.雙方未按約定履行合同約定的保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年農(nóng)業(yè)園區(qū)集體土地租賃合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義和解釋2.1合同中使用的術(shù)語(yǔ)定義2.2合同解釋的規(guī)則3.雙方基本信息3.1出租方基本信息3.2承租方基本信息4.土地基本情況4.1土地位置4.2土地面積4.3土地用途4.4土地現(xiàn)狀5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期5.3租賃期限變更6.租金及支付方式6.1租金標(biāo)準(zhǔn)6.2租金支付時(shí)間6.3支付方式6.4逾期支付處理7.土地使用條件7.1土地使用范圍7.2土地使用限制7.3土地環(huán)境保護(hù)要求8.維修與保養(yǎng)8.1土地設(shè)施維修責(zé)任8.2土地設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍9.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.3保險(xiǎn)合同簽訂10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)土地管理法》1.1.3《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》1.2合同訂立的目的1.2.1明確雙方的權(quán)利和義務(wù)1.2.2促進(jìn)農(nóng)業(yè)園區(qū)發(fā)展1.2.3保障土地資源合理利用2.定義和解釋2.1合同中使用的術(shù)語(yǔ)定義2.1.1“出租方”指擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人2.1.2“承租方”指租賃土地的單位或個(gè)人2.1.3“土地”指出租方擁有的可用于農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)的集體土地2.1.4“農(nóng)業(yè)園區(qū)”指由出租方和承租方共同建設(shè)、運(yùn)營(yíng)的農(nóng)業(yè)綜合發(fā)展區(qū)域2.2合同解釋的規(guī)則2.2.1合同條款以書面形式為準(zhǔn)2.2.2合同解釋應(yīng)遵循公平、誠(chéng)信原則3.雙方基本信息3.1出租方基本信息3.1.1名稱：____________________3.1.2地址：____________________3.1.3聯(lián)系人：____________________3.1.4聯(lián)系電話：____________________3.2承租方基本信息3.2.1名稱：____________________3.2.2地址：____________________3.2.3聯(lián)系人：____________________3.2.4聯(lián)系電話：____________________4.土地基本情況4.1土地位置4.1.1省份：____________________4.1.2縣市：____________________4.1.3具體位置：____________________4.2土地面積4.2.1總面積：____________________平方米4.2.2可使用面積：____________________平方米4.3土地用途4.3.1主要用途：____________________4.3.2輔助用途：____________________4.4土地現(xiàn)狀4.4.1土地性質(zhì)：____________________4.4.2土地權(quán)屬：____________________5.租賃期限5.1租賃起始日期5.1.1起始日期：____________________5.2租賃終止日期5.2.1終止日期：____________________5.3租賃期限變更5.3.1租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議6.租金及支付方式6.1租金標(biāo)準(zhǔn)6.1.1每畝租金：____________________元6.1.2租金總額：____________________元6.2租金支付時(shí)間6.2.1每年支付一次6.2.2支付時(shí)間：____________________6.3支付方式6.3.1銀行轉(zhuǎn)賬6.3.2轉(zhuǎn)賬賬戶：____________________6.4逾期支付處理6.4.1逾期支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算7.土地使用條件7.1土地使用范圍7.1.1僅限用于農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)和發(fā)展7.1.2不得改變土地用途7.2土地使用限制7.2.1不得進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)7.2.2不得破壞土地生態(tài)環(huán)境7.3土地環(huán)境保護(hù)要求7.3.1采取措施保護(hù)土地資源7.3.2遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定8.維修與保養(yǎng)8.1土地設(shè)施維修責(zé)任8.1.1土地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施（如道路、灌溉系統(tǒng)等）的日常維護(hù)和保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)8.1.2出租方負(fù)責(zé)土地本身的維修和保養(yǎng)，確保土地符合租賃用途的要求8.2土地設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)定期對(duì)土地設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修復(fù)8.2.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自對(duì)土地設(shè)施進(jìn)行改造或拆除9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍9.1.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)投保土地本身的保險(xiǎn)，包括但不限于自然災(zāi)害、人為破壞等9.1.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)投保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中可能產(chǎn)生的責(zé)任險(xiǎn)，如產(chǎn)品責(zé)任險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)等9.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.2.1土地保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)9.2.2承租方應(yīng)自行承擔(dān)其責(zé)任險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)用9.3保險(xiǎn)合同簽訂9.3.1出租方和承租方應(yīng)在合同簽訂后三十日內(nèi)分別投保相應(yīng)保險(xiǎn)9.3.2保險(xiǎn)合同副本應(yīng)提交給對(duì)方備案10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付租金10.1.2承租方未按約定使用土地10.1.3承租方違反土地使用條件10.1.4出租方未按約定提供土地10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2.2違約金按未履行義務(wù)部分租金的百分比計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后十五日內(nèi)書面通知對(duì)方11.2.2爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍不改正的12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理未履行完畢的義務(wù)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)出租方所在地工商行政管理部門登記備案13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿13.2.2合同解除13.2.3雙方協(xié)商一致終止合同14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1土地使用協(xié)議14.1.2土地使用權(quán)證復(fù)印件14.1.3其他相關(guān)文件14.2合同補(bǔ)充條款14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與職責(zé)15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，因特定目的被引入合同關(guān)系中的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和其職責(zé)范圍，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。15.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為合法合規(guī)。16.第三方介入的情形16.1.1合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；16.1.2合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)督、管理或調(diào)解；16.1.3合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、工程質(zhì)量檢驗(yàn)等。17.甲乙方與第三方的關(guān)系17.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系。17.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得泄露合同內(nèi)容或甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方介入的程序18.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。18.3第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。19.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失