2024版房地產(chǎn)代理撤場與項目交接及后續(xù)服務(wù)保障合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)代理撤場與項目交接及后續(xù)服務(wù)保障合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同目的與適用范圍1.2合同主體與定義1.3合同簽訂與生效2.撤場前準備工作2.1撤場通知2.2撤場時間與地點2.3撤場所需資料與物品3.項目交接流程3.1交接通知與時間3.2交接內(nèi)容與標準3.3交接雙方責任與義務(wù)4.后續(xù)服務(wù)保障4.1后續(xù)服務(wù)范圍4.2后續(xù)服務(wù)期限4.3后續(xù)服務(wù)費用與支付5.費用與支付5.1撤場與交接費用5.2后續(xù)服務(wù)費用5.3費用支付方式與時間6.違約責任6.1違約情形與責任6.2違約賠償6.3違約爭議解決7.保密條款7.1保密內(nèi)容與范圍7.2保密期限7.3違反保密責任的后果8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同附件10.1附件一：撤場與交接清單10.2附件二：后續(xù)服務(wù)清單10.3附件三：費用清單11.合同變更與補充11.1合同變更程序11.2合同補充協(xié)議12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.其他約定13.1不可抗力13.2合同未盡事宜13.3合同解釋14.合同簽署與見證14.1合同簽署人14.2合同見證人14.3合同簽署時間與地點第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同目的與適用范圍本合同旨在明確甲方（房地產(chǎn)代理方）與乙方（撤場與項目交接方）在2024版房地產(chǎn)代理撤場、項目交接及后續(xù)服務(wù)保障過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保雙方合作順利進行。1.2合同主體與定義甲方：指從事房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的乙方，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀公司、房地產(chǎn)代理機構(gòu)等。乙方：指接受甲方委托，負責撤場、項目交接及后續(xù)服務(wù)保障的第三方。1.3合同簽訂與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。2.撤場前準備工作2.1撤場通知甲方應(yīng)在撤場前不少于五個工作日向乙方發(fā)出撤場通知，明確撤場時間、地點及所需資料。2.2撤場時間與地點撤場時間應(yīng)選擇在乙方工作時間內(nèi)，具體地點由雙方協(xié)商確定。2.3撤場所需資料與物品（1）撤場通知；（2）項目交接清單；（3）項目交接所需的相關(guān)文件；（4）項目交接過程中可能用到的工具與設(shè)備。3.項目交接流程3.1交接通知與時間甲方應(yīng)在項目交接前不少于五個工作日向乙方發(fā)出交接通知，明確交接時間。3.2交接內(nèi)容與標準交接內(nèi)容包括但不限于：（1）項目現(xiàn)場設(shè)施設(shè)備；（2）項目相關(guān)文件；（3）項目運營資料；（4）項目后續(xù)服務(wù)保障。交接標準：（1）設(shè)施設(shè)備完好，功能正常；（2）文件齊全，真實有效；（3）運營資料完整，無遺漏；（4）后續(xù)服務(wù)保障措施落實。3.3交接雙方責任與義務(wù)甲方責任與義務(wù)：（1）確保項目現(xiàn)場設(shè)施設(shè)備、文件、運營資料等齊全；（2）提供項目后續(xù)服務(wù)保障；（3）配合乙方進行項目交接。乙方責任與義務(wù)：（1）按照甲方要求，完成項目撤場；（2）參與項目交接，確保交接內(nèi)容與標準符合要求；（3）配合甲方提供項目后續(xù)服務(wù)保障。4.后續(xù)服務(wù)保障4.1后續(xù)服務(wù)范圍后續(xù)服務(wù)包括但不限于：（1）項目運營支持；（2）客戶咨詢解答；（3）項目維護與保養(yǎng)；（4）項目調(diào)整與優(yōu)化。4.2后續(xù)服務(wù)期限后續(xù)服務(wù)期限為合同生效之日起一年。4.3后續(xù)服務(wù)費用與支付后續(xù)服務(wù)費用按實際發(fā)生費用結(jié)算，乙方應(yīng)在服務(wù)完成后五個工作日內(nèi)向甲方支付。5.費用與支付5.1撤場與交接費用撤場與交接費用包括但不限于：（1）撤場人工費；（2）撤場物料費；（3）交接人工費；（4）交接物料費。5.2后續(xù)服務(wù)費用后續(xù)服務(wù)費用按實際發(fā)生費用結(jié)算，乙方應(yīng)在服務(wù)完成后五個工作日內(nèi)向甲方支付。5.3費用支付方式與時間費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時間為服務(wù)完成后五個工作日內(nèi)。6.違約責任6.1違約情形與責任違約情形包括但不限于：（1）甲方未按時支付費用；（2）乙方未按時完成撤場與交接；（3）乙方未按標準提供后續(xù)服務(wù)。違約責任：（1）甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）乙方未按時完成撤場與交接，應(yīng)向甲方支付違約金；（3）乙方未按標準提供后續(xù)服務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。6.2違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際損失計算，雙方協(xié)商確定。6.3違約爭議解決違約爭議解決方式為協(xié)商，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.保密條款7.1保密內(nèi)容與范圍本合同項下的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、交易信息等均屬保密范圍。7.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。7.3違反保密責任的后果任何一方違反保密義務(wù)，泄露或擅自使用保密信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除與終止程序（1）任何一方要求解除或終止合同時，應(yīng)提前三十日書面通知對方；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的款項。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交所在地仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為所在地仲裁委員會。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。10.合同附件10.1附件一：撤場與交接清單10.2附件二：后續(xù)服務(wù)清單10.3附件三：費用清單11.合同變更與補充11.1合同變更程序任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案要求本合同需報送相關(guān)部門備案，備案手續(xù)由雙方各自負責。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方。13.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。14.合同簽署與見證14.1合同簽署人本合同由甲方和乙方授權(quán)代表簽字蓋章。14.2合同見證人本合同由雙方指定的見證人見證。14.3合同簽署時間與地點本合同于____年____月____日在____地簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因甲方或乙方的委托或授權(quán)，參與撤場、項目交接及后續(xù)服務(wù)保障的任何獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方不包括本合同雙方及其員工、顧問或代理人。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂書面合作協(xié)議。2.2第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)明確第三方的角色、職責、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入后，本合同條款對甲方和乙方仍然有效，第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。3.第三方職責與權(quán)利3.1第三方職責：（1）按照甲方和乙方的委托，執(zhí)行撤場、項目交接及后續(xù)服務(wù)保障工作；（2）確保工作質(zhì)量，符合合同約定；（3）保護甲方和乙方的合法權(quán)益。3.2第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的報酬；（2）在履行職責過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。4.第三方責任限額4.1第三方在本合同項下的責任，以其在合作協(xié)議中約定的責任限額為準。4.2第三方責任限額包括但不限于：（1）因第三方自身原因?qū)е碌墓ぷ魇д`；（2）因第三方行為導(dǎo)致的甲方或乙方財產(chǎn)損失；（3）因第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的泄露信息。4.3若第三方責任超過其責任限額，超出部分由甲方和乙方共同承擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方應(yīng)獨立承擔其責任。5.2第三方與甲方、乙方的合作，不改變甲方和乙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。6.第三方變更與退出6.1第三方變更需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方退出本合同，需提前三十日書面通知甲方和乙方，并按照合作協(xié)議處理相關(guān)事宜。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更后的合同對三方均具有約束力。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入引起的爭議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.第三方介入的保密條款9.1第三方在本合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款，保護甲方和乙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。10.第三方介入的合同解除與終止10.1第三方介入的合同解除與終止，按照本合同第八條、第九條的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.2第三方介入合同解除或終止后，應(yīng)按照合作協(xié)議處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：撤場與交接清單詳細要求：清單應(yīng)包括項目名稱、撤場時間、地點、涉及物品及數(shù)量、狀態(tài)等。清單應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同確認，并簽字蓋章。清單作為項目交接的重要依據(jù)。2.附件二：后續(xù)服務(wù)清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列明后續(xù)服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標準等。清單應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同確認，并簽字蓋章。清單作為后續(xù)服務(wù)執(zhí)行的重要依據(jù)。3.附件三：費用清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列明撤場、項目交接及后續(xù)服務(wù)的各項費用，包括但不限于人工費、物料費、服務(wù)費等。清單應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同確認，并簽字蓋章。清單作為費用支付的重要依據(jù)。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、職責、權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議應(yīng)包括費用、期限、違約責任等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽字蓋章。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：（1）未按時支付費用；（2）未按時提供項目交接所需資料；（3）未履行后續(xù)服務(wù)保障義務(wù)。乙方違約行為：（1）未按時完成撤場與交接；（2）未按標準提供后續(xù)服務(wù)；（3）泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。第三方違約行為：（1）未按時完成委托任務(wù)；（2）泄露甲方或乙方商業(yè)秘密；（3）違反保密協(xié)議。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：（1）未按時支付費用：按合同約定支付違約金；（2）未按時提供項目交接所需資料：承擔由此造成的損失；（3）未履行后續(xù)服務(wù)保障義務(wù)：承擔由此造成的損失。乙方違約責任認定：（1）未按時完成撤場與交接：支付違約金；（2）未按標準提供后續(xù)服務(wù)：承擔由此造成的損失；（3）泄露甲方或乙方商業(yè)秘密：賠償損失，并承擔法律責任。第三方違約責任認定：（1）未按時完成委托任務(wù)：支付違約金；（2）泄露甲方或乙方商業(yè)秘密：賠償損失，并承擔法律責任；（3）違反保密協(xié)議：賠償損失，并承擔法律責任。示例說明：甲方未按時支付撤場與交接費用，乙方有權(quán)要求甲方支付合同約定的違約金；乙方未按標準提供后續(xù)服務(wù)，導(dǎo)致甲方客戶投訴，乙方應(yīng)承擔由此造成的損失；第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償甲方損失，并承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2024版房地產(chǎn)代理撤場與項目交接及后續(xù)服務(wù)保障合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同用語含義2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.項目信息3.1項目概述3.2項目地點3.3項目性質(zhì)4.撤場事宜4.1撤場時間安排4.2撤場流程4.3撤場責任5.項目交接5.1交接內(nèi)容5.2交接時間5.3交接方式6.后續(xù)服務(wù)保障6.1服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)期限6.3服務(wù)標準7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更與補充11.1變更程序11.2補充協(xié)議12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.其他約定13.1適用法律13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同附件14.1附件一：項目交接清單14.2附件二：后續(xù)服務(wù)保障方案第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“甲方”指委托代理撤場與項目交接及后續(xù)服務(wù)保障的房地產(chǎn)開發(fā)商或業(yè)主。1.1.2“乙方”指接受甲方委托，負責執(zhí)行代理撤場、項目交接及后續(xù)服務(wù)保障的房地產(chǎn)代理公司。1.1.3“項目”指甲方委托乙方進行代理撤場與項目交接的特定房地產(chǎn)項目。1.1.4“撤場”指乙方在甲方項目現(xiàn)場進行的撤除臨時設(shè)施、清理廢棄物品等行為。1.1.5“交接”指乙方將項目現(xiàn)場及相關(guān)資料完整、清晰、無誤地移交給甲方或甲方指定的人員。1.1.6“后續(xù)服務(wù)保障”指乙方在撤場與交接后，對項目進行一定期限內(nèi)的服務(wù)保障，包括但不限于維修、維護、咨詢等。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：___________2.1.2甲方地址：___________2.1.3甲方聯(lián)系人：___________2.1.4甲方聯(lián)系電話：___________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：___________2.2.2乙方地址：___________2.2.3乙方聯(lián)系人：___________2.2.4乙方聯(lián)系電話：___________3.項目信息3.1項目概述3.1.1項目名稱：___________3.1.2項目地點：___________3.1.3項目性質(zhì)：___________3.2項目地點3.2.1具體地址：___________3.2.2地圖坐標：___________3.3項目性質(zhì)3.3.1項目類型：___________3.3.2項目規(guī)模：___________4.撤場事宜4.1撤場時間安排4.1.1撤場開始時間：___________4.1.2撤場結(jié)束時間：___________4.2撤場流程4.2.1乙方提前___________天向甲方提交撤場計劃。4.2.2甲方在___________日內(nèi)對撤場計劃進行審核并回復(fù)乙方。4.2.3撤場過程中，乙方需確保現(xiàn)場安全，避免對周邊環(huán)境造成影響。4.3撤場責任4.3.1乙方負責撤場過程中產(chǎn)生的所有費用。4.3.2乙方對撤場過程中可能出現(xiàn)的意外事故承擔全部責任。5.項目交接5.1交接內(nèi)容5.1.1項目現(xiàn)場清理完畢。5.1.2項目相關(guān)資料完整、清晰、無誤。5.1.3甲方或甲方指定人員到場驗收。5.2交接時間5.2.1交接時間：___________5.3交接方式5.3.1乙方將項目現(xiàn)場及相關(guān)資料交由甲方或甲方指定人員。5.3.2甲方或甲方指定人員對交接內(nèi)容進行驗收并簽字確認。6.后續(xù)服務(wù)保障6.1服務(wù)內(nèi)容6.1.1維修服務(wù)：乙方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，對項目出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行維修。6.1.2維護服務(wù)：乙方定期對項目進行巡檢，確保項目設(shè)施正常運行。6.1.3咨詢服務(wù)：乙方為甲方提供項目相關(guān)咨詢，包括政策法規(guī)、市場動態(tài)等。6.2服務(wù)期限6.2.1服務(wù)期限：自項目交接之日起___________個月。6.3服務(wù)標準6.3.1乙方按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范提供服務(wù)質(zhì)量。6.3.2乙方在接到甲方維修請求后___________小時內(nèi)響應(yīng)。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時間完成撤場工作。8.1.2乙方未按約定時間完成項目交接。8.1.3乙方在后續(xù)服務(wù)保障期間未履行服務(wù)義務(wù)。8.1.4甲方未按約定支付費用。8.2違約責任8.2.1乙方未按約定時間完成撤場工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付___________元違約金。8.2.2乙方未按約定時間完成項目交接，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付___________元違約金。8.2.3乙方在后續(xù)服務(wù)保障期間未履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，整改期間乙方應(yīng)繼續(xù)承擔服務(wù)費用，整改完成后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收服務(wù)費用并支付___________元違約金。8.2.4甲方未按約定支付費用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付___________元違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2甲方支付首期費用。10.2合同解除條件10.2.1任何一方嚴重違約。10.2.2項目因不可抗力原因終止。10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同變更與補充11.1變更程序11.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2補充協(xié)議11.2.1本合同作為補充協(xié)議的依據(jù)。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同履行完畢。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2終止程序12.2.1雙方簽訂書面終止協(xié)議。12.2.2乙方完成撤場與交接工作。12.2.3甲方支付剩余費用。13.其他約定13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知方式13.2.1雙方通過書面形式發(fā)送通知。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式___________份，甲方___________份，乙方___________份。14.合同附件14.1附件一：項目交接清單14.1.1.1項目現(xiàn)場情況描述。14.1.1.2項目設(shè)施清單。14.1.1.3項目相關(guān)資料清單。14.2附件二：后續(xù)服務(wù)保障方案14.2.1.1服務(wù)內(nèi)容。14.2.1.2服務(wù)期限。14.2.1.3服務(wù)標準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1“第三方”是指在甲方和乙方之間，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的獨立實體，包括但不限于監(jiān)理公司、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的應(yīng)為提高合同履行的透明度、保障合同雙方的權(quán)益，或滿足合同履行過程中的特定需求。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，其責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責任限額。3.2第三方責任限額包括但不限于：因第三方自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`、合同履行質(zhì)量不符合約定、合同履行過程中發(fā)生的意外事故等。4.第三方責權(quán)利劃分4.1第三方責任4.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行其職責，確保合同履行的質(zhì)量和進度。4.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е碌暮贤男袉栴}，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。4.2第三方權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。4.2.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方和乙方進行監(jiān)督和檢查。4.3第三方義務(wù)4.3.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.3.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，按時提交報告和意見。5.甲乙方在第三方介入時的額外條款5.1甲方責任5.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入的合法性和必要性。5.1.2甲方應(yīng)配合第三方履行職責，提供必要的資料和協(xié)助。5.2乙方責任5.2.1乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查，確保合同履行的質(zhì)量和進度。5.2.2乙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，支付第三方服務(wù)費用。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系6.1.1第三方與甲方之間為委托與被委托關(guān)系。6.1.2第三方應(yīng)向甲方報告其履行職責的情況。6.2第三方與乙方的關(guān)系6.2.1第三方與乙方之間為監(jiān)督與服務(wù)關(guān)系。6.2.2第三方應(yīng)向乙方提供合同履行的意見和建議。6.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系6.3.1第三方與合同其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、承包商等）之間無直接合同關(guān)系。6.3.2第三方應(yīng)在必要時協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。7.第三方介入的程序7.1甲方和乙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。7.2甲方和乙方與第三方簽訂合作協(xié)議。7.3第三方按照合作協(xié)議履行職責。7.4甲方和乙方對第三方的履約情況進行監(jiān)督和評估。8.第三方介入的終止8.1第三方介入期滿或達到協(xié)議約定的終止條件，甲方和乙方應(yīng)終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，對第三方的履約情況進行結(jié)算和評估。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目交接清單詳細要求和說明：1.1清單應(yīng)包含項目現(xiàn)場的基本情況，如建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、綠化情況等。1.2清單應(yīng)詳細列出所有設(shè)施設(shè)備的型號、數(shù)量、使用狀況等。1.3清單應(yīng)附有相關(guān)圖片和視頻資料，以證明清單內(nèi)容的真實性。1.4清單應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽字確認。2.附件二：后續(xù)服務(wù)保障方案詳細要求和說明：2.1方案應(yīng)明確后續(xù)服務(wù)的內(nèi)容、期限、標準等。2.2方案應(yīng)列出服務(wù)響應(yīng)時間、維修更換標準等。2.3方案應(yīng)包含服務(wù)費用計算方式和支付方式。2.4方案應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽字確認。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：3.1協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)等。3.2協(xié)議應(yīng)約定第三方的責任限額和違約責任。3.3協(xié)議應(yīng)包含第三方的服務(wù)費用、支付方式等。3.4協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽字確認。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：4.1協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、原因、影響等。4.2協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽字確認。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細要求和說明：5.1協(xié)議應(yīng)明確解除合同的原因、程序、后果等。5.2協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按約定時間完成撤場工作。1.2乙方未按約定時間完成項目交接。1.3乙方在后續(xù)服務(wù)保障期間未履行服務(wù)義務(wù)。1.4甲方未按約定支付費用。1.5第三方未按合作協(xié)議履行職責。1.6任何一方泄露商業(yè)秘密或隱私。2.責任認定標準2.1違約行為發(fā)生時，由違約方承擔違約責任。2.2違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的經(jīng)濟損失和違約金。2.3違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的直接損失。2.4違約方應(yīng)承擔因違約行為給第三方造成的損失。3.違約責任示例說明3.1乙方未按約定時間完成撤場工作，導(dǎo)致甲方項目進度延誤。乙方應(yīng)向甲方支付___________元違約金，并賠償因延誤造成的損失。3.2乙方在后續(xù)服務(wù)保障期間，未及時修復(fù)項目質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方遭受損失。乙方應(yīng)賠償甲方___________元損失。3.3第三方未按合作協(xié)議履行職責，導(dǎo)致甲方利益受損。第三方應(yīng)向甲方支付___________元違約金，并賠償因違約造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)代理撤場與項目交接及后續(xù)服務(wù)保障合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.房地產(chǎn)代理撤場工作安排2.1撤場時間節(jié)點2.2撤場工作內(nèi)容2.3撤場責任劃分3.項目交接內(nèi)容與流程3.1項目交接清單3.2交接流程3.3交接責任4.后續(xù)服務(wù)保障4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)期限4.3服務(wù)標準5.費用結(jié)算與支付5.1費用構(gòu)成5.2結(jié)算方式5.3支付時間6.違約責任與爭議解決6.1違約情形6.2違約責任6.3爭議解決方式7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序8.合同生效與期限8.1合同生效條件8.2合同期限9.合同變更與補充9.1變更程序9.2補充協(xié)議10.合同附件10.1附件一：項目交接清單10.2附件二：費用結(jié)算清單11.合同簽署與生效11.1簽署主體11.2生效時間12.合同解除與終止通知12.1通知方式12.2通知時間13.合同解除與終止后的處理13.1財務(wù)處理13.2資產(chǎn)處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2本合同適用于甲方（房地產(chǎn)代理方）與乙方（撤場方）之間就2024版房地產(chǎn)代理撤場與項目交接及后續(xù)服務(wù)保障事宜的約定。1.2合同適用范圍1.2.1本合同適用于甲方在乙方代理期間所代理的房地產(chǎn)項目。1.2.2本合同適用于甲方與乙方就撤場、項目交接及后續(xù)服務(wù)保障等事宜達成的協(xié)議。2.房地產(chǎn)代理撤場工作安排2.1撤場時間節(jié)點2.1.1撤場工作應(yīng)在乙方代理合同到期前30日內(nèi)完成。2.1.2具體撤場時間由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2撤場工作內(nèi)容2.2.1乙方應(yīng)負責將甲方在代理期間所使用的辦公設(shè)備、家具等物品清點、打包，并移至指定地點。2.2.2乙方應(yīng)負責將甲方在代理期間所簽訂的合同、文件等資料整理歸檔。2.3撤場責任劃分2.3.1乙方負責撤場工作的組織實施。2.3.2甲方負責提供撤場所需的物品清單及資料清單。3.項目交接內(nèi)容與流程3.1項目交接清單3.1.1交接清單應(yīng)包括項目的基本信息、代理合同、客戶資料、財務(wù)報表等。3.1.2交接清單應(yīng)由雙方共同確認并簽字。3.2交接流程3.2.1乙方應(yīng)在撤場工作完成后5日內(nèi)向甲方提供項目交接清單。3.2.2甲方應(yīng)在收到交接清單后10日內(nèi)對清單內(nèi)容進行審核，如有異議應(yīng)在3日內(nèi)提出。3.3交接責任3.3.1乙方應(yīng)確保交接清單內(nèi)容的真實性、完整性。3.3.2甲方應(yīng)在收到交接清單后及時完成審核，如因甲方原因?qū)е陆唤友舆t，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.后續(xù)服務(wù)保障4.1服務(wù)內(nèi)容4.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理撤場過程中出現(xiàn)的突發(fā)狀況。4.2服務(wù)期限4.2.1后續(xù)服務(wù)期限為撤場后30日。4.2.2如雙方協(xié)商一致，可延長后續(xù)服務(wù)期限。4.3服務(wù)標準4.3.1乙方應(yīng)按照行業(yè)標準提供服務(wù)質(zhì)量。4.3.2甲方有權(quán)要求乙方對服務(wù)質(zhì)量進行改進。5.費用結(jié)算與支付5.1費用構(gòu)成5.1.1本合同費用包括撤場費用、后續(xù)服務(wù)費用等。5.1.2具體費用金額由雙方協(xié)商確定。5.2結(jié)算方式5.2.1雙方應(yīng)在合同生效后10日內(nèi)簽訂費用結(jié)算協(xié)議。5.2.2費用結(jié)算協(xié)議應(yīng)明確費用構(gòu)成、支付方式等。5.3支付時間5.3.1乙方應(yīng)在提供撤場工作及后續(xù)服務(wù)后，甲方確認費用結(jié)算協(xié)議內(nèi)容后10日內(nèi)收取費用。6.違約責任與爭議解決6.1違約情形6.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)的，視為違約。6.1.2違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2違約責任6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。6.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的損失。6.3爭議解決方式6.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。6.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.合同生效與期限8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批手續(xù)。8.2合同期限8.2.1本合同期限自生效之日起至撤場工作完成之日止。8.2.2后續(xù)服務(wù)期限另行約定。9.合同變更與補充9.1變更程序9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。9.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2補充協(xié)議9.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。9.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1附件一：項目交接清單10.1.1附件一應(yīng)詳細列明項目交接的具體內(nèi)容和責任劃分。10.1.2附件一應(yīng)由雙方簽字確認。10.2附件二：費用結(jié)算清單10.2.1附件二應(yīng)詳細列明費用構(gòu)成和結(jié)算方式。10.2.2附件二應(yīng)由雙方簽字確認。11.合同簽署與生效11.1簽署主體11.1.1甲方簽署代表應(yīng)為甲方授權(quán)的法定代表人或其授權(quán)代表。11.1.2乙方簽署代表應(yīng)為乙方授權(quán)的法定代表人或其授權(quán)代表。11.2生效時間11.2.1合同自雙方簽署之日起生效。12.合同解除與終止通知12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并送達對方指定的地址。12.1.2通知應(yīng)在合同解除或終止前至少提前30日發(fā)出。12.2通知時間12.2.1通知應(yīng)在合同解除或終止前至少提前30日送達對方。13.合同解除與終止后的處理13.1財務(wù)處理13.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余費用。13.1.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)財務(wù)事宜。13.2資產(chǎn)處理13.2.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)將甲方所有物品退還甲方。13.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)資產(chǎn)事宜。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方介入本合同事項，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2第三方的責權(quán)利15.2.1第三方在本合同中的責任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍。15.2.2第三方享有因其專業(yè)服務(wù)而應(yīng)得的報酬。15.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.3第三方介入的條件15.3.1第三方介入需符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申請16.1.1任何一方提出第三方介入申請，應(yīng)向其他方提交書面申請，并說明介入的原因和目的。16.1.2申請應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用預(yù)算等。16.2第三方介入審批16.2.1甲乙雙方應(yīng)