2024年度商鋪回購及重新定位服務(wù)協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪回購及重新定位服務(wù)協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2定義1.3術(shù)語和專有名詞2.合同背景2.1商鋪現(xiàn)狀2.2回購原因2.3重新定位目的3.回購條款3.1回購價(jià)格3.2付款方式3.3付款期限3.4產(chǎn)權(quán)過戶4.重新定位服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)期限4.3服務(wù)費(fèi)用4.4服務(wù)交付5.雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)5.2乙方權(quán)利和義務(wù)6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約賠償7.3解除合同8.合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更和解除的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.適用法律和管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.其他12.1補(bǔ)充條款12.2附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同附件14.1附件一：商鋪基本情況14.2附件二：重新定位方案14.3附件三：付款計(jì)劃表14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方1.2定義“商鋪”指甲方擁有的位于[具體地址]的商鋪；“回購”指甲方將商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為；“重新定位”指乙方對商鋪進(jìn)行市場調(diào)研、定位調(diào)整和市場推廣等行為；1.3術(shù)語和專有名詞本合同中使用的術(shù)語和專有名詞，其含義應(yīng)與上述定義一致。2.合同背景2.1商鋪現(xiàn)狀甲方商鋪位于[具體地址]，目前經(jīng)營狀況為[經(jīng)營狀況描述]，商鋪面積為[面積]，商鋪?zhàn)赓U合同至[租賃結(jié)束日期]。2.2回購原因甲方因[回購原因描述]，決定將商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.3重新定位目的乙方將通過對商鋪進(jìn)行重新定位，提升商鋪的市場競爭力和租金收益。3.回購條款3.1回購價(jià)格甲方同意將商鋪以人民幣[回購價(jià)格]的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2付款方式乙方應(yīng)在合同簽署之日起[付款期限]內(nèi)，將回購款項(xiàng)一次性支付給甲方。3.3付款期限乙方應(yīng)在合同簽署之日起[具體日期]前完成付款。3.4產(chǎn)權(quán)過戶乙方應(yīng)在收到甲方提供的所有必要文件后[產(chǎn)權(quán)過戶期限]內(nèi)完成商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.重新定位服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容市場調(diào)研：對商鋪所在區(qū)域的市場進(jìn)行調(diào)研，了解目標(biāo)客戶群體和競爭對手情況；定位調(diào)整：根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，對商鋪的經(jīng)營定位進(jìn)行調(diào)整；市場推廣：制定并實(shí)施市場推廣計(jì)劃，提升商鋪知名度和吸引力。4.2服務(wù)期限乙方應(yīng)在合同簽署之日起[服務(wù)期限]內(nèi)完成重新定位服務(wù)。4.3服務(wù)費(fèi)用乙方提供重新定位服務(wù)的費(fèi)用為人民幣[服務(wù)費(fèi)用]，支付方式為[支付方式]。4.4服務(wù)交付乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成所有服務(wù)內(nèi)容，并向甲方提交服務(wù)報(bào)告。5.雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供重新定位服務(wù)；甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場調(diào)研和定位調(diào)整；甲方應(yīng)按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的重新定位服務(wù)；乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密；乙方應(yīng)按時(shí)完成服務(wù)并提交服務(wù)報(bào)告。6.保密條款6.1保密信息本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。6.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約行為甲方未按約定支付回購款項(xiàng)；乙方未按約定提供重新定位服務(wù)或服務(wù)不符合合同要求；任何一方違反保密條款；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約賠償如甲方未按約定支付回購款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的[違約金比例]%；如乙方未按約定提供重新定位服務(wù)或服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的[違約金比例]%；如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.3解除合同如一方發(fā)生違約行為，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.合同的變更和解除9.1變更條件合同的任何變更必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字同意；變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗。9.2解除條件如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，雙方可協(xié)商解除合同；如合同目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除合同。9.3變更和解除的程序變更或解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對方；自收到通知之日起[通知期限]，對方未提出異議，變更或解除合同生效。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。10.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則和程序進(jìn)行爭議解決。11.適用法律和管轄11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同爭議的管轄法院為[具體法院名稱]。12.合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期為[具體日期]。13.其他13.1補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附件附件一：商鋪基本情況；附件二：重新定位方案；附件三：付款計(jì)劃表；附件四：其他相關(guān)文件。13.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為[具體日期]。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。14.3簽署代表甲方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]；乙方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，指在甲方、乙方之外的，根據(jù)本合同約定，參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方類型中介方：提供信息匹配、交易撮合等服務(wù)的第三方；專業(yè)機(jī)構(gòu)：提供評估、審計(jì)、法律咨詢等專業(yè)服務(wù)的第三方；承包方：負(fù)責(zé)施工、安裝等工作的第三方；其他協(xié)助方：根據(jù)合同履行需要，提供其他協(xié)助的第三方。16.第三方介入的條件16.1甲方或乙方在履行本合同過程中，因自身能力或?qū)I(yè)限制，需要第三方介入的；16.2第三方介入是為了更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量；16.3第三方介入不違反法律法規(guī)和公序良俗。17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方需提前[提前通知期限]向?qū)Ψ酵ㄖ谌浇槿氲囊庀?，并說明介入的原因和預(yù)期效果；17.2雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；17.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額；18.2如第三方責(zé)任超過協(xié)議約定的限額，超出部分由甲方和乙方按照本合同的約定承擔(dān)；18.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；19.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系；19.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行協(xié)助時(shí)，應(yīng)確保其服務(wù)的質(zhì)量和效果，不得因第三方的原因?qū)е录滓译p方權(quán)利受損。20.第三方責(zé)任的具體界定20.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，因自身原因?qū)е路?wù)不符合合同要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；20.2第三方在協(xié)助合同履行過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；20.3第三方在介入合同履行過程中，違反法律法規(guī)或公序良俗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同的爭議解決條款，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同變更22.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；22.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。23.第三方介入的合同解除23.1如第三方介入導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方可協(xié)商解除合同；23.2解除合同后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪基本情況要求：包括商鋪的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、租賃情況等詳細(xì)信息。說明：本附件用于明確商鋪的具體情況，為合同履行提供依據(jù)。2.附件二：重新定位方案要求：包括市場調(diào)研報(bào)告、定位調(diào)整建議、市場推廣計(jì)劃等。說明：本附件用于說明乙方重新定位的具體方案，確保雙方對服務(wù)內(nèi)容有明確的認(rèn)識。3.附件三：付款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出每次付款的金額、時(shí)間、方式等。說明：本附件用于明確付款安排，確保合同款項(xiàng)的準(zhǔn)確支付。4.附件四：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于租賃合同、產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照等。說明：本附件用于補(bǔ)充合同中未涉及的相關(guān)文件，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定支付回購款項(xiàng)。乙方未按約定提供重新定位服務(wù)或服務(wù)不符合合同要求。任何一方違反保密條款。第三方在提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行協(xié)助時(shí)，因故意或重大過失造成損失。任何一方違反法律法規(guī)或公序良俗。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按約定支付回購款項(xiàng)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的[違約金比例]%。乙方未按約定提供重新定位服務(wù)或服務(wù)不符合合同要求：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的[違約金比例]%。任何一方違反保密條款：違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第三方在提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行協(xié)助時(shí)，因故意或重大過失造成損失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。任何一方違反法律法規(guī)或公序良俗：違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明甲方未按約定支付回購款項(xiàng)：如甲方應(yīng)在2024年3月1日前支付100萬元，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年4月1日，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金1萬元（100萬元的1%）。乙方未按約定提供重新定位服務(wù)：如乙方承諾在2024年6月30日前完成重新定位服務(wù)，但實(shí)際完成時(shí)間為2024年7月15日，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金0.5萬元（服務(wù)費(fèi)用的5%）。全文完。2024年度商鋪回購及重新定位服務(wù)協(xié)議書1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同標(biāo)的及回購范圍1.4商鋪重新定位目標(biāo)及策略1.5合作期限及續(xù)約條件1.6回購價(jià)格及支付方式1.7商鋪重新定位費(fèi)用及支付方式1.8保密條款1.9違約責(zé)任1.10爭議解決方式1.11合同解除條件1.12合同附件1.13合同解除后的后續(xù)事宜1.14合同的其他約定2.1合同雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1回購方的權(quán)利與義務(wù)2.1.2定位方的權(quán)利與義務(wù)2.2回購及重新定位的具體流程2.2.1回購流程2.2.2定位流程2.3質(zhì)量保證及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.4項(xiàng)目進(jìn)度安排2.5項(xiàng)目變更及調(diào)整2.6風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)及處理2.7項(xiàng)目驗(yàn)收及交付2.8費(fèi)用結(jié)算及支付2.9項(xiàng)目的后期維護(hù)2.10項(xiàng)目終止后的后續(xù)事宜3.1回購價(jià)格的計(jì)算方法3.2回購價(jià)格的調(diào)整機(jī)制3.3回購款項(xiàng)的支付期限及方式3.4回購款項(xiàng)的利息計(jì)算及支付3.5商鋪重新定位費(fèi)用的計(jì)算方法3.6商鋪重新定位費(fèi)用的支付期限及方式3.7商鋪重新定位費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制3.8商鋪重新定位費(fèi)用的利息計(jì)算及支付4.1保密信息的定義及范圍4.2保密義務(wù)4.3保密信息的保護(hù)措施4.4保密信息的披露限制4.5保密信息的終止5.1違約責(zé)任的承擔(dān)5.2違約金的計(jì)算及支付5.3違約責(zé)任的免除5.4違約行為的處理5.5違約責(zé)任的追溯6.1爭議解決方式的適用6.2爭議解決程序的啟動6.3爭議解決結(jié)果的執(zhí)行6.4爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序7.3合同解除的效力7.4合同解除后的后續(xù)事宜8.1合同附件的名稱及內(nèi)容8.2合同附件的效力8.3合同附件的修改及補(bǔ)充9.1合同解除后的后續(xù)事宜9.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)9.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算9.4合同解除后的爭議解決10.1合同的其他約定10.2合同的解釋10.3合同的補(bǔ)充10.4合同的修改10.5合同的終止第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1回購方：甲方，全稱：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。1.1.2定位方：乙方，全稱：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1本合同簽訂日期：____年____月____日。1.2.2本合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同標(biāo)的及回購范圍1.3.1本合同標(biāo)的為甲方位于__________的商鋪，商鋪編號為：__________。1.3.2回購范圍包括商鋪的建筑物、附屬設(shè)施及相關(guān)土地使用權(quán)。1.4商鋪重新定位目標(biāo)及策略1.4.1重新定位目標(biāo)：將商鋪定位為__________，提升商鋪的知名度和商業(yè)價(jià)值。1.4.2定位策略：包括市場調(diào)研、品牌策劃、營銷推廣等。1.5合作期限及續(xù)約條件1.5.1本合同合作期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。1.5.2如雙方同意，可按本合同約定的續(xù)約條件進(jìn)行續(xù)約。1.6回購價(jià)格及支付方式1.6.1回購價(jià)格為人民幣____元整。1.6.2支付方式：甲方應(yīng)于本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付回購款。1.7商鋪重新定位費(fèi)用及支付方式1.7.1商鋪重新定位費(fèi)用為人民幣____元整。1.7.2支付方式：乙方應(yīng)在完成商鋪重新定位工作后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交費(fèi)用結(jié)算單，甲方應(yīng)于收到結(jié)算單后____個(gè)工作日內(nèi)支付定位費(fèi)用。1.8保密條款1.8.1雙方對本合同內(nèi)容及其涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。1.8.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。1.9違約責(zé)任1.9.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.9.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.10爭議解決方式1.10.1雙方對本合同的解釋或履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.11合同解除條件1.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；1.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；1.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。1.12合同附件1.12.1本合同附件包括：1.12.1.1商鋪基本情況；1.12.1.2回購及重新定位方案；1.12.1.3其他與本合同相關(guān)的文件。1.13合同解除后的后續(xù)事宜1.13.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。1.13.2包括但不限于：1.13.1.1商鋪的交付；1.13.1.2費(fèi)用的結(jié)算；1.13.1.3爭議的解決。1.14合同的其他約定1.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。1.14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：合同如下：2.1合同雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方權(quán)利與義務(wù)：2.1.1.1按照本合同約定支付回購款及定位費(fèi)用；2.1.1.2配合乙方完成商鋪重新定位工作；2.1.1.3對乙方提供的信息保密。2.1.2乙方權(quán)利與義務(wù)：2.1.2.1按照本合同約定完成商鋪重新定位工作；2.1.2.2按時(shí)提交費(fèi)用結(jié)算單；2.1.2.3對甲方提供的信息保密。2.2回購及重新定位的具體流程2.2.1回購流程：2.2.1.1甲方與乙方簽訂本合同；2.2.1.2甲方支付回購款；2.2.1.3乙方完成商鋪交付。2.2.2定位流程：2.2.2.1乙方進(jìn)行市場調(diào)研；2.2.2.2乙方制定定位方案；2.2.2.3乙方實(shí)施定位方案；2.2.2.4乙方提交費(fèi)用結(jié)算單。2.3質(zhì)量保證及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.3.1乙方保證商鋪重新定位工作符合合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：商鋪重新定位效果達(dá)到合同約定目標(biāo)。2.4項(xiàng)目進(jìn)度安排2.4.1商鋪交付：____年____月____日；2.4.2定位方案制定：____年____月____日；2.4.3定位方案實(shí)施：____年____月____日至____年____月____日；2.4.4費(fèi)用結(jié)算：____年____月____日。2.5項(xiàng)目變更及調(diào)整2.5.1如因不可抗力等原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.5.2任何一方提出變更或調(diào)整項(xiàng)目，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方。2.6風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)及處理2.6.1雙方應(yīng)合理分擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。2.6.2發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。2.7項(xiàng)目驗(yàn)收及交付2.7.1乙方完成商鋪重新定位工作后，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。2.7.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方交付商鋪。2.8費(fèi)用結(jié)算及支付2.8.1乙方提交費(fèi)用結(jié)算單后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用。2.9項(xiàng)目的后期維護(hù)2.9.1商鋪交付后，甲方負(fù)責(zé)商鋪的后期維護(hù)。2.10項(xiàng)目終止后的后續(xù)事宜2.10.1項(xiàng)目終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。8.1合同附件的名稱及內(nèi)容8.1.1《商鋪基本情況表》：包括商鋪的名稱、地址、面積、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息。8.1.2《回購及重新定位方案》：包括市場分析、定位策略、實(shí)施計(jì)劃、預(yù)期效果等。8.1.3《費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表》：包括各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)、計(jì)算依據(jù)、支付時(shí)間等。8.2合同附件的效力8.2.1合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.3合同附件的修改及補(bǔ)充8.3.1合同附件的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.4合同解除后的后續(xù)事宜8.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同附件約定的內(nèi)容處理后續(xù)事宜。8.5合同的其他約定8.5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.6合同的解釋8.6.1本合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，以合同條款的文義為準(zhǔn)。8.7合同的補(bǔ)充8.7.1雙方可就本合同未約定的事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。8.8合同的修改8.8.1合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.9合同的終止8.9.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。9.1合同解除后的后續(xù)事宜9.1.1.1甲方應(yīng)將商鋪交付給乙方；9.1.1.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；9.1.1.3雙方應(yīng)就合同解除后的爭議解決達(dá)成一致。9.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)9.2.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。9.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算9.3.1.1雙方應(yīng)結(jié)清所有未支付的款項(xiàng)；9.4爭議的解決9.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除后的爭議。10.1合同的其他約定10.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。10.2合同的解釋10.2.1本合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，以合同條款的文義為準(zhǔn)。10.3合同的補(bǔ)充10.3.1雙方可就本合同未約定的事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。10.4合同的修改10.4.1合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.5合同的終止10.5.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。11.1合同解除后的后續(xù)事宜11.1.1.1甲方應(yīng)將商鋪交付給乙方；11.1.1.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；11.1.1.3雙方應(yīng)就合同解除后的爭議解決達(dá)成一致。11.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)11.2.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。11.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算11.3.1.1雙方應(yīng)結(jié)清所有未支付的款項(xiàng)；11.4爭議的解決11.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除后的爭議。12.1合同的其他約定12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2合同的解釋12.2.1本合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，以合同條款的文義為準(zhǔn)。12.3合同的補(bǔ)充12.3.1雙方可就本合同未約定的事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.4合同的修改12.4.1合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.5合同的終止12.5.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。13.1合同解除后的后續(xù)事宜13.1.1.1甲方應(yīng)將商鋪交付給乙方；13.1.1.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；13.1.1.3雙方應(yīng)就合同解除后的爭議解決達(dá)成一致。13.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.2.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。13.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.3.1.1雙方應(yīng)結(jié)清所有未支付的款項(xiàng)；13.4爭議的解決13.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除后的爭議。14.1合同的其他約定14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2合同的解釋14.2.1本合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，以合同條款的文義為準(zhǔn)。14.3合同的補(bǔ)充14.3.1雙方可就本合同未約定的事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.4合同的修改14.4.1合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.5合同的終止14.5.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義及范圍15.1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、審計(jì)評估、項(xiàng)目管理等。15.2第三方介入的申請與批準(zhǔn)15.2.1甲乙雙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方，并說明第三方介入的目的、范圍、預(yù)期效果及費(fèi)用預(yù)算。15.2.2對方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，如不同意，雙方應(yīng)協(xié)商解決。15.3第三方責(zé)任限額的明確15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行界定。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：15.3.1.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.3.1.2第三方因一般過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同總金額的____%。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行其職責(zé)，并對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供資料、參與會議等。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.5.2第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)避免與甲乙雙方之間的利益沖突，如有沖突，應(yīng)及時(shí)通報(bào)甲乙雙方。15.6第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)15.6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定及第三方提供的服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。15.6.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在本合同中明確約定，并由甲乙雙方各自承擔(dān)。15.7第三方介入的合同簽訂15.7.1甲乙雙方與第三方介入的合同，應(yīng)與本合同同時(shí)簽訂，作為本合同的補(bǔ)充部分。15.7.2.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；15.7.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限；15.7.2.3第三方的責(zé)任限額；15.7.2.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式；15.7.2.5第三方介入的違約責(zé)任。15.8第三方介入的監(jiān)督與評估15.8.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。15.8.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方的監(jiān)督和評估工作，并及時(shí)反饋服務(wù)情況。15.9第三方介入的變更與解除15.9.1如第三方介入的合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。15.9.2如第三方介入的合同因故需要解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出解除，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。15.10第三方介入的爭議解決15.10.1第三方介入的合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。15.10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方介入的爭議解決應(yīng)不影響本合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《商鋪基本情況表》詳細(xì)要求：包括商鋪的名稱、地址、面積、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等詳細(xì)信息。說明：此附件用于明確商鋪的基本情況，作為合同履行的依據(jù)。2.《回購及重新定位方案》詳細(xì)要求：包括市場分析、定位策略、實(shí)施計(jì)劃、預(yù)期效果、風(fēng)險(xiǎn)評估、費(fèi)用預(yù)算等。說明：此附件用于明確雙方對商鋪重新定位的具體方案，作為合同履行的指導(dǎo)。3.《費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表》詳細(xì)要求：包括各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)、計(jì)算依據(jù)、支付時(shí)間、支付方式等。說明：此附件用于明確費(fèi)用的結(jié)算方式和時(shí)間，確保雙方按照約定支付費(fèi)用。4.《第三方介入合同》詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、責(zé)任限額、費(fèi)用及支付方式等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體條款，確保第三方按照約定提供服務(wù)。5.《爭議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、程序、地點(diǎn)、費(fèi)用等。說明：此附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決機(jī)制，確保爭議得到及時(shí)、公正的解決。6.《合同變更協(xié)議》詳細(xì)要求：包括變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：此附件用于明確合同變更的具體內(nèi)容，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付回購款或定位費(fèi)用。乙方未按約定完成商鋪重新定位工作。第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。雙方未按約定履行保密義務(wù)。發(fā)生不可抗力事件，一方未及時(shí)通知對方。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付回購款或定位費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。乙方未按約定完成商鋪重新定位工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為定位費(fèi)用總額的____%。第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用總額的____%。雙方未按約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：甲方未按約定支付回購款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的10%。乙方未按約定完成商鋪重新定位工作，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為定位費(fèi)用總額的5%。全文完。2024年度商鋪回購及重新定位服務(wù)協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的及地點(diǎn)2.1商鋪名稱及位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.回購價(jià)格及支付方式3.1回購價(jià)格3.2支付方式3.3支付期限4.商鋪重新定位服務(wù)內(nèi)容4.1定位目標(biāo)4.2服務(wù)范圍4.3服務(wù)期限4.4服務(wù)費(fèi)用5.權(quán)利義務(wù)5.1協(xié)議雙方的權(quán)利5.2協(xié)議雙方義務(wù)5.3違約責(zé)任6.商鋪資產(chǎn)移交及驗(yàn)收6.1資產(chǎn)移交6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收期限7.商鋪?zhàn)赓U及經(jīng)營7.1租賃期限7.2租金標(biāo)準(zhǔn)7.3經(jīng)營方式8.商業(yè)運(yùn)營管理8.1運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)8.2運(yùn)營管理內(nèi)容8.3運(yùn)營管理費(fèi)用9.商鋪品牌形象維護(hù)9.1品牌形象標(biāo)準(zhǔn)9.2維護(hù)措施9.3維護(hù)費(fèi)用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.協(xié)議變更及解除11.1協(xié)議變更11.2協(xié)議解除12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]第二條協(xié)議標(biāo)的及地點(diǎn)2.1商鋪名稱及位置商鋪名稱：[商鋪名稱]商鋪位置：[商鋪具體地址]2.2商鋪面積商鋪面積：[商鋪面積]平方米2.3商鋪用途商鋪用途：[商鋪用途描述]第三條回購價(jià)格及支付方式3.1回購價(jià)格商鋪回購價(jià)格為：[回購價(jià)格]元人民幣。3.2支付方式支付方式：[支付方式描述，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3支付期限支付期限：自合同生效之日起[支付期限]日內(nèi)支付完畢。第四條商鋪重新定位服務(wù)內(nèi)容4.1定位目標(biāo)定位目標(biāo)：[重新定位目標(biāo)描述]4.2服務(wù)范圍服務(wù)范圍：[服務(wù)具體內(nèi)容描述，如市場調(diào)研、品牌策劃等]4.3服務(wù)期限服務(wù)期限：自合同生效之日起[服務(wù)期限]日內(nèi)完成。4.4服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用：[服務(wù)費(fèi)用金額]元人民幣。第五條權(quán)利義務(wù)5.1協(xié)議雙方的權(quán)利甲方權(quán)利：[甲方權(quán)利描述]乙方權(quán)利：[乙方權(quán)利描述]5.2協(xié)議雙方義務(wù)甲方義務(wù)：[甲方義務(wù)描述]乙方義務(wù)：[乙方義務(wù)描述]5.3違約責(zé)任違約責(zé)任：[違約責(zé)任描述，如延遲付款、未按時(shí)提供服務(wù)等]第六條商鋪資產(chǎn)移交及驗(yàn)收6.1資產(chǎn)移交資產(chǎn)移交：甲方應(yīng)于合同生效后[移交期限]日內(nèi)將商鋪及附屬設(shè)施移交給乙方。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收具體標(biāo)準(zhǔn)描述，如設(shè)施完好、無損壞等]6.3驗(yàn)收期限驗(yàn)收期限：乙方應(yīng)在資產(chǎn)移交后[驗(yàn)收期限]日內(nèi)完成驗(yàn)收。第七條商鋪?zhàn)赓U及經(jīng)營7.1租賃期限租賃期限：[租賃期限描述，如自合同生效之日起[租賃年數(shù)]年]7.2租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)：[租金金額及支付方式描述]7.3經(jīng)營方式經(jīng)營方式：[經(jīng)營方式描述，如乙方自行經(jīng)營、委托第三方經(jīng)營等]第八條商業(yè)運(yùn)營管理8.1運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)：由乙方組建，負(fù)責(zé)商鋪的日常運(yùn)營管理工作。8.2運(yùn)營管理內(nèi)容運(yùn)營管理內(nèi)容包括但不限于：日常維護(hù)、安全管理、客戶服務(wù)、營銷推廣等。8.3運(yùn)營管理費(fèi)用運(yùn)營管理費(fèi)用：由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第九條商鋪品牌形象維護(hù)9.1品牌形象標(biāo)準(zhǔn)品牌形象標(biāo)準(zhǔn)：乙方需遵守甲方提供的品牌形象規(guī)范，包括但不限于標(biāo)識、色彩、設(shè)計(jì)等。9.2維護(hù)措施維護(hù)措施：乙方應(yīng)采取有效措施，確保商鋪品牌形象的一致性和完整性。9.3維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用：由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會名稱]10.3爭議解決程序爭議解決程序：按照[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十一條協(xié)議變更及解除11.1協(xié)議變更協(xié)議變更：任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。11.2協(xié)議解除（1）一方違約，經(jīng)對方書面通知后未在[期限]內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，影響協(xié)議履行；（3）雙方協(xié)商一致解除。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件：本協(xié)議履行完畢或根據(jù)本協(xié)議約定的條件解除后終止。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1法律適用法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2通知方式通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，通知送達(dá)對方即視為送達(dá)。13.3合同份數(shù)合同份數(shù)：本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十四條簽署日期及地點(diǎn)本協(xié)議于[簽署日期]在[簽署地點(diǎn)]簽署。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年度商鋪回購及重新定位服務(wù)協(xié)議書》中，除甲乙雙方之外的任何參與方，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、運(yùn)營管理公司、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的：為協(xié)助甲乙雙方完成協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，提高協(xié)議履行的效率和質(zhì)量。2.2第三方介入的方式：（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，促成協(xié)議的簽訂和履行；（2）咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；（3）運(yùn)營管理公司：負(fù)責(zé)商鋪的日常運(yùn)營管理工作；（4）律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所：提供法律、財(cái)務(wù)等方面的專業(yè)服務(wù)。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。3.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。3.3