2024年度老舊房屋拆除與裝修一體化服務(wù)協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度老舊房屋拆除與裝修一體化服務(wù)協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容3.服務(wù)內(nèi)容3.1拆除工程3.1.1拆除范圍3.1.2拆除標(biāo)準(zhǔn)3.1.3拆除時(shí)間3.2裝修工程3.2.1裝修范圍3.2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.2.3裝修時(shí)間4.服務(wù)期限4.1拆除工程服務(wù)期限4.2裝修工程服務(wù)期限5.服務(wù)費(fèi)用5.1拆除工程費(fèi)用5.2裝修工程費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用支付時(shí)間6.質(zhì)量要求6.1拆除工程質(zhì)量要求6.2裝修工程質(zhì)量要求7.工程進(jìn)度7.1拆除工程進(jìn)度7.2裝修工程進(jìn)度8.乙方責(zé)任8.1乙方拆除工程責(zé)任8.2乙方裝修工程責(zé)任9.甲方責(zé)任9.1甲方拆除工程責(zé)任9.2甲方裝修工程責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任認(rèn)定12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同解釋14.4合同修改第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：X拆除裝修工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2024年度老舊房屋拆除與裝修一體化項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模拆除面積：5000平方米，裝修面積：3000平方米2.4項(xiàng)目內(nèi)容2.4.1拆除工程：老舊房屋拆除，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等2.4.2裝修工程：拆除后的房屋進(jìn)行裝修，包括墻面、地面、門窗等3.服務(wù)內(nèi)容3.1拆除工程3.1.1拆除范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、室內(nèi)裝修等3.1.2拆除標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照國家相關(guān)拆除標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行3.1.3拆除時(shí)間自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成拆除工程3.2裝修工程3.2.1裝修范圍包括墻面、地面、門窗、水電改造等3.2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案和材料清單執(zhí)行3.2.3裝修時(shí)間自拆除工程完成后15日內(nèi)開始裝修，60日內(nèi)完成裝修工程4.服務(wù)期限4.1拆除工程服務(wù)期限自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成4.2裝修工程服務(wù)期限自拆除工程完成后15日內(nèi)開始，60日內(nèi)完成5.服務(wù)費(fèi)用5.1拆除工程費(fèi)用人民幣100萬元整5.2裝修工程費(fèi)用人民幣80萬元整5.3費(fèi)用支付方式5.3.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付拆除工程費(fèi)用的50%5.3.2進(jìn)度款：拆除工程完成后，甲方支付拆除工程費(fèi)用的30%5.3.3結(jié)算款：裝修工程完成后，甲方支付裝修工程費(fèi)用的20%5.4費(fèi)用支付時(shí)間5.4.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付5.4.2進(jìn)度款：拆除工程完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付5.4.3結(jié)算款：裝修工程完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付6.質(zhì)量要求6.1拆除工程質(zhì)量要求6.1.1拆除過程不得影響周邊環(huán)境，確保安全6.1.2拆除后場地應(yīng)清理干凈，無殘留物6.2裝修工程質(zhì)量要求6.2.1裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無質(zhì)量問題6.2.2裝修工程完成后，應(yīng)符合甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案和標(biāo)準(zhǔn)8.乙方責(zé)任8.1乙方拆除工程責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的拆除范圍、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成拆除工程。8.1.2乙方應(yīng)確保拆除工程過程中的安全，采取必要的安全措施，防止安全事故發(fā)生。8.1.3乙方應(yīng)保證拆除后的場地整潔，無殘留垃圾，并在拆除工程完成后提供清潔證明。8.2乙方裝修工程責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成裝修工程。8.2.2乙方應(yīng)使用合同中規(guī)定的裝修材料，確保材料質(zhì)量符合要求。8.2.3乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保裝修效果符合設(shè)計(jì)要求。9.甲方責(zé)任9.1甲方拆除工程責(zé)任9.1.1甲方應(yīng)提供拆除工程的必要圖紙、資料和現(xiàn)場條件。9.1.2甲方應(yīng)在拆除工程開始前提供拆除范圍內(nèi)的障礙物清理工作。9.1.3甲方應(yīng)在拆除工程過程中配合乙方的工作，提供必要的信息和支持。9.2甲方裝修工程責(zé)任9.2.1甲方應(yīng)在裝修工程開始前提供裝修設(shè)計(jì)方案和材料清單。9.2.2甲方應(yīng)在裝修工程過程中對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。9.2.3甲方應(yīng)在裝修工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收，對不符合要求的工程提出整改意見。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1乙方未按合同約定完成拆除或裝修工程，經(jīng)甲方催告后仍不履行。11.1.2甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，經(jīng)乙方催告后仍不履行。11.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議。11.2.2一方違約，守約方有權(quán)通知違約方解除合同。11.2.3發(fā)生不可抗力事件，雙方協(xié)商一致解除合同。12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任認(rèn)定12.1.1乙方未按合同約定完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣X元。12.1.2甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣X元。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。12.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和仲裁費(fèi)用。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同文本并加蓋公章。13.1.2合同簽訂后，雙方按照約定完成預(yù)付款支付。13.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽署并加蓋公章之日起生效。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于拆除工程圖紙、裝修設(shè)計(jì)方案、材料清單等。14.2合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.4合同修改本合同如有修改，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、審計(jì)方、評估方、保險(xiǎn)公司等。15.1.2第三方介入是指根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，由第三方對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入原因15.2.1為了確保合同履行質(zhì)量，提高工作效率。15.2.2為了解決合同履行過程中的爭議，保證合同各方權(quán)益。15.2.3為了滿足合同履行過程中的特定需求，如資金監(jiān)管、技術(shù)支持等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、職責(zé)和權(quán)限。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1本合同中“第三方責(zé)任限額”是指第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.1.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)綜合考慮第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂補(bǔ)充協(xié)議時(shí)約定，并明確寫入合同。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于合同總金額的5%，且不超過人民幣X萬元。16.3第三方責(zé)任限額承擔(dān)16.3.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3.2超過責(zé)任限額的部分，由責(zé)任方根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，履行相應(yīng)職責(zé)，維護(hù)甲方權(quán)益。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)接受甲方監(jiān)督，不得損害甲方利益。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，履行相應(yīng)職責(zé)，協(xié)助乙方完成合同履行。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)接受乙方監(jiān)督，不得損害乙方利益。17.3第三方與其他各方的關(guān)系劃分17.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的直接經(jīng)濟(jì)往來。17.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。18.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和支持。18.1.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。18.2第三方介入時(shí)的額外說明18.2.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤男醒诱`，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整工期和費(fèi)用。18.2.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤男薪K止，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定和補(bǔ)充協(xié)議約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆除工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供拆除工程所需的所有圖紙，包括結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖、拆除方案圖等。說明：圖紙應(yīng)清晰、完整，標(biāo)注尺寸、材料、拆除順序等關(guān)鍵信息。2.裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：提供裝修工程的設(shè)計(jì)方案，包括平面圖、立面圖、效果圖等。說明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包含裝修風(fēng)格、材料選擇、色彩搭配等要素。3.材料清單詳細(xì)要求：列出裝修工程所需的所有材料，包括品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等。說明：材料清單應(yīng)確保材料的合規(guī)性和質(zhì)量。4.拆除工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄拆除工程的質(zhì)量、進(jìn)度、存在問題等。說明：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)由第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具。5.裝修工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、存在問題等。說明：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)由第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具。6.工程進(jìn)度表詳細(xì)要求：列出工程各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及預(yù)計(jì)的工程進(jìn)度。說明：進(jìn)度表應(yīng)確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。7.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供每次費(fèi)用支付的憑證，包括付款時(shí)間、金額、用途等。說明：憑證應(yīng)確保費(fèi)用的正確支付。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確解決方式和期限。說明：協(xié)議應(yīng)確保爭議得到及時(shí)、有效的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按合同約定完成拆除或裝修工程。違約方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。違約方未按合同約定提供材料或設(shè)備。違約方未按合同約定提供施工場地或相關(guān)條件。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)合同約定或法律法規(guī)確定。違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和仲裁費(fèi)用。3.示例說明示例一：乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成拆除工程，導(dǎo)致甲方遭受損失。乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例二：甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)施工。甲方應(yīng)支付逾期付款利息，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。全文完。2024年度老舊房屋拆除與裝修一體化服務(wù)協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景與目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的3.服務(wù)范圍3.1拆除工程3.1.1拆除范圍3.1.2拆除方式3.1.3拆除時(shí)間3.2裝修工程3.2.1裝修范圍3.2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.2.3裝修時(shí)間4.服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量要求4.1拆除工程內(nèi)容4.2裝修工程內(nèi)容4.3質(zhì)量要求5.服務(wù)價(jià)格與支付方式5.1服務(wù)價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.服務(wù)期限6.1拆除工程期限6.2裝修工程期限7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1拆除工程違約責(zé)任8.2裝修工程違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.合同附件14.1附件一：拆除工程方案14.2附件二：裝修工程方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：____________________乙方：____________________1.2雙方地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條項(xiàng)目背景與目的2.1項(xiàng)目背景本合同項(xiàng)下的老舊房屋拆除與裝修一體化服務(wù)項(xiàng)目，旨在改善老舊房屋居住條件，提升城市形象。2.2項(xiàng)目目的通過拆除老舊房屋并對其進(jìn)行裝修，實(shí)現(xiàn)房屋的更新?lián)Q代，提高居住舒適度，同時(shí)保障施工安全和環(huán)境保護(hù)。第三條服務(wù)范圍3.1拆除工程3.1.1拆除范圍甲方指定的老舊房屋及其附屬設(shè)施。3.1.2拆除方式采用機(jī)械拆除和人工拆除相結(jié)合的方式進(jìn)行。3.1.3拆除時(shí)間自合同簽訂之日起，拆除工程應(yīng)在____日內(nèi)完成。3.2裝修工程3.2.1裝修范圍拆除后的房屋內(nèi)部裝修，包括但不限于墻面、地面、門窗、水電改造等。3.2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的裝修方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.2.3裝修時(shí)間自拆除工程完成之日起，裝修工程應(yīng)在____日內(nèi)完成。第四條服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量要求4.1拆除工程內(nèi)容4.1.1拆除老舊房屋主體結(jié)構(gòu)。4.1.2清理拆除現(xiàn)場，確保場地安全。4.1.3拆除過程中注意保護(hù)周邊環(huán)境和設(shè)施。4.2裝修工程內(nèi)容4.2.1進(jìn)行墻面、地面、門窗的裝修。4.2.2完成水電改造，確保水電設(shè)施安全、合規(guī)。4.2.3裝修材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，保證裝修質(zhì)量。4.3質(zhì)量要求拆除工程和裝修工程均需達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量合格。第五條服務(wù)價(jià)格與支付方式5.1服務(wù)價(jià)格根據(jù)雙方協(xié)商確定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，拆除工程和裝修工程的總費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整。5.2支付方式5.2.1乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款。5.2.2拆除工程完成后，甲方支付拆除工程款的____%。5.2.3裝修工程完成后，甲方支付裝修工程款的____%。5.2.4合同全部履行完畢后，甲方支付剩余款項(xiàng)。第六條服務(wù)期限6.1拆除工程期限自合同簽訂之日起，拆除工程應(yīng)在____日內(nèi)完成。6.2裝修工程期限自拆除工程完成之日起，裝修工程應(yīng)在____日內(nèi)完成。第七條合同變更與解除7.1合同變更在合同履行過程中，如遇特殊情況需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除7.2.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1拆除工程違約責(zé)任8.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成拆除工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。8.1.2乙方拆除工程存在質(zhì)量問題，需返工重做，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.1.3乙方在拆除過程中造成第三方損害，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.2裝修工程違約責(zé)任8.2.1乙方未按合同約定時(shí)間完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。8.2.2乙方裝修工程存在質(zhì)量問題，需返工重做，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2.3乙方在裝修過程中造成第三方損害，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在履行合同過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。10.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止后____年內(nèi)。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同爭議的解決，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)環(huán)保、安全、質(zhì)量等方面的規(guī)定執(zhí)行，確保施工過程符合相關(guān)要求。12.2其他約定事項(xiàng)二雙方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。12.3其他約定事項(xiàng)三本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十三條合同生效與終止13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。第十四條合同附件14.1附件一：拆除工程方案14.2附件二：裝修工程方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并引入的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入范圍2.1.1提供專業(yè)咨詢或技術(shù)支持；2.1.2監(jiān)督合同履行過程，確保合同條款得到遵守；2.1.3協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；2.1.4提供項(xiàng)目管理或監(jiān)理服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容以及甲乙雙方協(xié)商確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入合同履行。4.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；5.1.2第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議；5.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，協(xié)助解決爭議。5.2第三方義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行；5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；5.2.3第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為服務(wù)提供關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。6.3第三方與合同其他方的劃分6.3.1第三方與合同其他方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中另行約定；6.3.2第三方與合同其他方的爭議解決，應(yīng)按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除7.2.1第三方介入?yún)f(xié)議在履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除協(xié)議；7.2.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，不影響本合同的履行。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的生效與終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2第三方介入?yún)f(xié)議在合同履行完畢或協(xié)議約定的其他終止條件成就時(shí)終止。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的附件9.1.1第三方資質(zhì)證明；9.1.2第三方人員名單及職責(zé)；9.1.3第三方工作計(jì)劃及進(jìn)度安排；9.1.4第三方費(fèi)用預(yù)算及支付方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拆除工程方案詳細(xì)要求和說明：包含拆除工程的具體范圍、拆除方法、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施、進(jìn)度安排等。2.附件二：裝修工程方案詳細(xì)要求和說明：包含裝修工程的具體范圍、裝修標(biāo)準(zhǔn)、材料清單、施工工藝、進(jìn)度安排等。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的范圍、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款、爭議解決方式等。4.附件四：工程量清單詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列出拆除和裝修工程的所有項(xiàng)目及對應(yīng)的工程量、單價(jià)和總價(jià)。5.附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列出工程各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的控制。6.附件六：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：明確拆除和裝修工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、驗(yàn)收流程等。7.附件七：安全文明施工措施詳細(xì)要求和說明：列出施工過程中應(yīng)采取的安全文明施工措施，包括安全防護(hù)、環(huán)境保護(hù)、文明施工等。8.附件八：合同履行過程中的溝通記錄詳細(xì)要求和說明：記錄合同履行過程中甲乙雙方及第三方之間的溝通內(nèi)容，包括會(huì)議紀(jì)要、函件等。9.附件九：爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：記錄爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成拆除或裝修工程。乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時(shí)通知甲方。乙方在施工過程中造成第三方損害。第三方未履行保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時(shí)通知甲方，導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方在施工過程中造成第三方損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：示例一：乙方未按合同約定時(shí)間完成裝修工程，逾期5天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。示例二：乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)墻面涂料質(zhì)量問題，未及時(shí)通知甲方，導(dǎo)致甲方損失5000元，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例三：乙方在施工過程中造成鄰居房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用和鄰居的合理損失。全文完。2024年度老舊房屋拆除與裝修一體化服務(wù)協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3術(shù)語解釋2.服務(wù)范圍2.1拆除服務(wù)2.1.1拆除范圍2.1.2拆除標(biāo)準(zhǔn)2.1.3拆除時(shí)間2.2裝修服務(wù)2.2.1裝修范圍2.2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)2.2.3裝修時(shí)間3.服務(wù)流程3.1拆除流程3.1.1現(xiàn)場勘查3.1.2拆除方案制定3.1.3拆除實(shí)施3.2裝修流程3.2.1裝修方案制定3.2.2材料采購與驗(yàn)收3.2.3裝修施工4.服務(wù)費(fèi)用4.1拆除費(fèi)用4.1.1拆除工程量計(jì)算4.1.2拆除單價(jià)4.1.3拆除總價(jià)4.2裝修費(fèi)用4.2.1裝修工程量計(jì)算4.2.2裝修單價(jià)4.2.3裝修總價(jià)5.支付方式5.1拆除費(fèi)用支付5.1.1預(yù)付款5.1.2進(jìn)度款5.1.3結(jié)算款5.2裝修費(fèi)用支付5.2.1預(yù)付款5.2.2進(jìn)度款5.2.3結(jié)算款6.質(zhì)量保證6.1拆除質(zhì)量保證6.1.1拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.2質(zhì)量保證期限6.2裝修質(zhì)量保證6.2.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.2質(zhì)量保證期限7.期限與進(jìn)度7.1拆除期限7.2裝修期限8.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任8.1拆除風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任8.2裝修風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1拆除違約責(zé)任9.2裝修違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.其他約定13.1保密條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方：甲方全稱為[甲方全稱]，住所地為[甲方住所地]，法定代表人為[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話為[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2乙方：乙方全稱為[乙方全稱]，住所地為[乙方住所地]，法定代表人為[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話為[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同標(biāo)的1.2.1甲方擁有的位于[拆除房屋地址]的老舊房屋，需進(jìn)行拆除和裝修一體化服務(wù)。1.2.2拆除后，乙方需按照甲方要求進(jìn)行裝修，包括但不限于墻面、地面、門窗等裝修工程。1.3術(shù)語解釋1.3.1“老舊房屋”指建設(shè)年代較早，結(jié)構(gòu)老化，設(shè)施陳舊，影響居住安全和舒適度的房屋。1.3.2“拆除”指對老舊房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)拆除，清理拆除后的建筑垃圾。1.3.3“裝修”指對拆除后的房屋進(jìn)行重新設(shè)計(jì)、施工，包括但不限于水電改造、防水、保溫、裝飾等工程。2.服務(wù)范圍2.1拆除服務(wù)2.1.1拆除范圍：包括老舊房屋的結(jié)構(gòu)拆除、室內(nèi)外裝修材料的拆除、建筑垃圾的清理等。2.1.2拆除標(biāo)準(zhǔn)：拆除過程中需確保周邊環(huán)境安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得影響他人正常生活。2.1.3拆除時(shí)間：自合同簽訂之日起，拆除工程應(yīng)在[拆除完成時(shí)間]內(nèi)完成。2.2裝修服務(wù)2.2.1裝修范圍：包括水電改造、墻面涂料、地面鋪設(shè)、門窗更換等。2.2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：裝修材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，施工質(zhì)量達(dá)到行業(yè)水平。2.2.3裝修時(shí)間：自拆除工程完成后，裝修工程應(yīng)在[裝修完成時(shí)間]內(nèi)完成。3.服務(wù)流程3.1拆除流程3.1.1現(xiàn)場勘查：乙方在合同簽訂后[勘查時(shí)間]內(nèi)對拆除現(xiàn)場進(jìn)行勘查，制定拆除方案。3.1.2拆除方案制定：乙方根據(jù)現(xiàn)場勘查情況，制定詳細(xì)的拆除方案，包括拆除順序、施工工藝等。3.1.3拆除實(shí)施：乙方按照拆除方案進(jìn)行施工，確保施工安全、環(huán)保、高效。3.2裝修流程3.2.1裝修方案制定：乙方根據(jù)拆除后的現(xiàn)場情況，制定裝修方案，包括設(shè)計(jì)方案、材料清單等。3.2.2材料采購與驗(yàn)收：乙方按照裝修方案采購材料，并進(jìn)行驗(yàn)收，確保材料質(zhì)量符合要求。3.2.3裝修施工：乙方按照裝修方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。4.服務(wù)費(fèi)用4.1拆除費(fèi)用4.1.1拆除工程量計(jì)算：按照實(shí)際拆除工程量計(jì)算，以每平方米[拆除單價(jià)]計(jì)算。4.1.2拆除單價(jià)：[拆除單價(jià)]，包括拆除人工、機(jī)械、材料等費(fèi)用。4.1.3拆除總價(jià)：[拆除總價(jià)]，包括拆除工程量計(jì)算和拆除單價(jià)。4.2裝修費(fèi)用4.2.1裝修工程量計(jì)算：按照實(shí)際裝修工程量計(jì)算，以每平方米[裝修單價(jià)]計(jì)算。4.2.2裝修單價(jià)：[裝修單價(jià)]，包括裝修人工、材料、設(shè)計(jì)等費(fèi)用。4.2.3裝修總價(jià)：[裝修總價(jià)]，包括裝修工程量計(jì)算和裝修單價(jià)。5.支付方式5.1拆除費(fèi)用支付5.1.1預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款比例]%的拆除費(fèi)用，作為預(yù)付款支付。5.1.2進(jìn)度款：拆除工程每完成[進(jìn)度比例]%，支付相應(yīng)的進(jìn)度款。5.1.3結(jié)算款：拆除工程完成后，甲方對拆除質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無質(zhì)量問題后支付結(jié)算款。5.2裝修費(fèi)用支付5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款比例]%的裝修費(fèi)用，作為預(yù)付款支付。5.2.2進(jìn)度款：裝修工程每完成[進(jìn)度比例]%，支付相應(yīng)的進(jìn)度款。5.2.3結(jié)算款：裝修工程完成后，甲方對裝修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無質(zhì)量問題后支付結(jié)算款。6.質(zhì)量保證6.1拆除質(zhì)量保證6.1.1拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：拆除后的房屋結(jié)構(gòu)應(yīng)安全可靠，符合相關(guān)法律法規(guī)要求。6.1.2質(zhì)量保證期限：自拆除工程完成后，質(zhì)量保證期限為[質(zhì)量保證期限]。6.2裝修質(zhì)量保證6.2.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：裝修后的房屋應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2質(zhì)量保證期限：自裝修工程完成后，質(zhì)量保證期限為[質(zhì)量保證期限]。8.期限與進(jìn)度8.1拆除期限8.1.1拆除工程應(yīng)在合同簽訂后的[拆除期限]內(nèi)完成。8.1.2乙方應(yīng)按照拆除進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，確保按期完成拆除工作。8.2裝修期限8.2.1裝修工程應(yīng)在拆除工程完成后[裝修期限]內(nèi)完成。8.2.2乙方應(yīng)確保裝修工程按期完成，不得因自身原因?qū)е鹿て谘诱`。9.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任9.1拆除風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任9.1.1乙方應(yīng)對拆除過程中的安全風(fēng)險(xiǎn)負(fù)責(zé)，采取必要的安全措施，確保施工安全。9.1.2因乙方責(zé)任導(dǎo)致的意外事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2裝修風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)對裝修過程中的安全風(fēng)險(xiǎn)負(fù)責(zé)，采取必要的安全措施，確保施工安全。9.2.2因乙方責(zé)任導(dǎo)致的意外事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1拆除違約責(zé)任10.1.1若乙方未按合同約定完成拆除工作，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金。10.1.2若乙方未按合同約定完成裝修工作，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金。10.2裝修違約責(zé)任10.2.1若乙方提供的裝修材料不符合合同約定，乙方應(yīng)無條件更換或賠償損失。10.2.2若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)進(jìn)行整改，直至符合要求。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并加蓋公章或合同專用章。12.1.2甲方支付首期款項(xiàng)。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的服務(wù)完成。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式13.2.1除非合同另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：拆除方案、裝修方案、工程量清單、付款計(jì)劃等。14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本合同一式[份數(shù)]份，甲方[份數(shù)]份，乙方[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效14.2.1本合同自[生效日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方的職責(zé)與權(quán)利2.1第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，確保合同履行。2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以協(xié)助其履行職責(zé)。2.3第三方有權(quán)對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。3.第三方的責(zé)任與限制3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為[金額]，超過此限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。3.3第三方在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行職責(zé)，不承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方介入的具體條款4.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；4.1.2第三方同意遵守本合同的約定；4.1.3甲乙雙方書面同意第三方介入。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，第三方不參與合同履行的具體實(shí)施。4.