2024版房屋買賣合同協(xié)議涵蓋水電燃氣等配套設(shè)施3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣合同協(xié)議，涵蓋水電燃氣等配套設(shè)施本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋權(quán)屬狀況3.1房屋產(chǎn)權(quán)證3.2房屋抵押情況3.3房屋租賃情況4.房屋交易價格及支付方式4.1房屋交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收程序6.水電燃氣等配套設(shè)施6.1水電燃氣設(shè)施情況6.2配套設(shè)施交付標準6.3配套設(shè)施驗收程序7.履約保證7.1履約保證金7.2保證金繳納及退還8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：________1.1.2出賣方法定代表人：________1.1.3出賣方住所：________1.1.4出賣方聯(lián)系方式：________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：________1.2.2買受方法定代表人：________1.2.3買受方住所：________1.2.4買受方聯(lián)系方式：________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在市、區(qū)：________2.1.2街道、小區(qū)名稱：________2.1.3樓棟號、單元號、房號：________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：________平方米2.2.2使用面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：________2.3.2建筑年代：________年2.4房屋用途2.4.1房屋用途：________2.4.2是否用于商業(yè)：________3.房屋權(quán)屬狀況3.1房屋產(chǎn)權(quán)證3.1.1產(chǎn)權(quán)證號：________3.1.2產(chǎn)權(quán)證頒發(fā)機關(guān)：________3.2房屋抵押情況3.2.1是否存在抵押：________3.2.2抵押權(quán)人：________3.2.3抵押金額：________3.3房屋租賃情況3.3.1是否存在租賃：________3.3.2租賃期限：________3.3.3租賃金額：________4.房屋交易價格及支付方式4.1房屋交易價格4.1.1交易價格：________元4.1.2付款方式：________4.2付款方式4.2.1付款方式：________4.2.2付款時間：________5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.1.1交付時間：________5.2房屋驗收標準5.2.1驗收標準：________5.3驗收程序5.3.1驗收程序：________6.水電燃氣等配套設(shè)施6.1水電燃氣設(shè)施情況6.1.1水電燃氣設(shè)施：________6.2配套設(shè)施交付標準6.2.1配套設(shè)施交付標準：________6.3配套設(shè)施驗收程序6.3.1配套設(shè)施驗收程序：________7.履約保證7.1履約保證金7.1.1保證金金額：________元7.1.2保證金繳納時間：________7.2保證金繳納及退還7.2.1保證金繳納方式：________7.2.2保證金退還條件：________7.2.3保證金退還時間：________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出賣方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房價款的________%。8.1.2買受方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的________%。8.1.3出賣方提供虛假信息或隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵的，買受方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.1.4買受方逾期交付房屋的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為逾期交付天數(shù)乘以房價款的________%。8.2違約責(zé)任承擔8.2.1違約方應(yīng)按照合同約定承擔違約責(zé)任，支付違約金。8.2.2雙方協(xié)商不成時，可通過仲裁或訴訟方式解決。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。9.1.2仲裁不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：________仲裁委員會10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出賣方未按合同約定交付房屋，買受方有權(quán)解除合同。10.1.2買受方未按合同約定支付房款，出賣方有權(quán)解除合同。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2任何一方解除合同，應(yīng)提前________天書面通知對方。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自________之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1房屋交付后，合同終止。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。12.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，并積極采取措施減少損失。12.2合同附件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋抵押情況說明；（3）房屋租賃情況說明；（4）水電燃氣等配套設(shè)施清單。13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點：________14.合同附件清單14.1合同附件清單如下：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋抵押情況說明；（3）房屋租賃情況說明；（4）水電燃氣等配套設(shè)施清單。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋買賣過程中，提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、法律咨詢、資金監(jiān)管等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）中介服務(wù)：協(xié)助買賣雙方進行信息溝通、交易談判、合同簽訂等；（2）評估服務(wù)：對房屋價值進行評估；（3）法律咨詢：提供法律意見、協(xié)助解決法律問題；（4）資金監(jiān)管：監(jiān)管交易資金的支付與退還。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請16.1.1買賣雙方均可向第三方提出介入申請，并簽署相應(yīng)的協(xié)議。16.2第三方介入的批準16.2.1第三方介入申請經(jīng)買賣雙方同意后，方可進行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致買賣雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額為________元，超出部分由第三方自行承擔。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲方責(zé)任18.1.1甲方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于支付房款、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。18.2乙方責(zé)任18.2.1乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于交付房屋、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。18.3第三方責(zé)任18.3.1第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。19.第三方權(quán)利19.1第三方權(quán)利19.1.1第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的資料和信息，以便其履行服務(wù)職責(zé)。19.2第三方權(quán)利行使19.2.1第三方權(quán)利的行使不得損害買賣雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改20.1.1第三方介入后，如需對合同進行修改，買賣雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面修改協(xié)議。20.2修改協(xié)議的生效20.2.1修改協(xié)議經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后，自________之日起生效。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入后的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2爭議解決機構(gòu)21.2.1協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除條件22.1.1第三方在介入過程中，如違反合同約定或存在重大過錯，買賣雙方有權(quán)解除合同。22.2合同解除程序22.2.1買賣雙方解除合同，應(yīng)提前________天書面通知第三方。23.第三方介入后的合同終止23.1合同終止條件23.1.1第三方介入服務(wù)完成后，合同終止。23.2合同終止程序23.2.1第三方介入服務(wù)完成后，買賣雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)印章。說明：作為房屋權(quán)屬證明文件，用于核實房屋產(chǎn)權(quán)情況。2.房屋抵押情況說明要求：詳細列明房屋是否存在抵押，抵押權(quán)人及抵押金額。說明：確保房屋交易過程中不存在因抵押導(dǎo)致的糾紛。3.房屋租賃情況說明要求：詳細列明房屋是否存在租賃，租賃期限、租金等。說明：確保房屋交易過程中不存在因租賃導(dǎo)致的糾紛。4.水電燃氣等配套設(shè)施清單要求：詳細列明房屋內(nèi)水電燃氣等配套設(shè)施情況，包括安裝時間、使用狀況等。說明：確保房屋交付時配套設(shè)施齊全，無損壞。5.房屋交易價格評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，真實反映房屋價值。6.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整、條款明確，雙方簽字蓋章。說明：作為房屋買賣的正式文件，具有法律效力。7.履約保證金繳納憑證要求：清晰、完整，加蓋銀行印章。說明：證明履約保證金已繳納，保障交易安全。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細列明第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：明確第三方在交易過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認定1.1出賣方未按合同約定交付房屋責(zé)任認定：出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房價款的________%。示例：出賣方應(yīng)于2024年6月30日前交付房屋，但實際交付日期為2024年7月10日，則出賣方需支付違約金。1.2出賣方提供虛假信息或隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵責(zé)任認定：買受方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。示例：出賣方未告知房屋存在重大漏水問題，買受方發(fā)現(xiàn)后可解除合同并要求賠償。2.買受方違約行為及責(zé)任認定2.1買受方未按合同約定支付房款責(zé)任認定：買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的________%。示例：買受方應(yīng)于2024年6月30日前支付房款，但實際支付日期為2024年7月10日，則買受方需支付違約金。2.2買受方逾期交付房屋責(zé)任認定：買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為逾期交付天數(shù)乘以房價款的________%。示例：買受方應(yīng)于2024年6月30日前交付房屋，但實際交付日期為2024年7月10日，則買受方需支付違約金。全文完。2024版房屋買賣合同協(xié)議，涵蓋水電燃氣等配套設(shè)施1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋的定義1.2買方的定義1.3賣方的定義1.4合同的定義2.合同主體2.1買賣雙方的基本信息2.2代理人信息（如有）3.房屋的基本情況3.1房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息3.2房屋的產(chǎn)權(quán)信息3.3房屋的配套設(shè)施情況4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點5.房屋交付5.1交付時間5.2交付地點5.3交付條件6.水電燃氣等配套設(shè)施的移交6.1水電燃氣等配套設(shè)施的基本情況6.2配套設(shè)施移交責(zé)任6.3配套設(shè)施移交時間7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶手續(xù)辦理7.2過戶稅費承擔7.3過戶時間8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除的條件8.2違約責(zé)任8.3違約金的計算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同生效條件10.3合同終止條件11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人身份證明12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.2付款憑證12.3配套設(shè)施移交憑證13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更效力14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房屋的定義本合同所指房屋，系指位于[具體地址]的[房屋類型]，包括但不限于房屋本體及其附屬設(shè)施。1.2買方的定義本合同所指買方，系指本合同甲方，即購買上述房屋的個人或單位。1.3賣方的定義本合同所指賣方，系指本合同乙方，即出售上述房屋的個人或單位。1.4合同的定義本合同是指本合同雙方就房屋買賣事宜所簽訂的具有法律效力的書面協(xié)議。第二條合同主體2.1買賣雙方的基本信息甲方（買方）：姓名/名稱：[買方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[買方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]乙方（賣方）：姓名/名稱：[賣方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[賣方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]2.2代理人信息（如有）[如有代理人參與，此處填寫代理人信息]第三條房屋的基本情況3.1房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息房屋位于[具體地址]，房屋建筑面積為[房屋面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型]。3.2房屋的產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，房屋所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證號]。3.3房屋的配套設(shè)施情況房屋配套設(shè)施包括但不限于：水、電、燃氣、暖氣、電梯、停車位等，具體設(shè)施清單詳見附件。第四條交易價格及支付方式4.1交易價格本房屋交易價格為人民幣[交易價格]元整。4.2付款方式（1）首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后[首付款支付時間]內(nèi)支付首付款人民幣[首付款金額]元；（2）尾款：甲方應(yīng)在房屋交付后[尾款支付時間]內(nèi)支付尾款人民幣[尾款金額]元。4.3付款時間節(jié)點（1）首付款支付時間：[首付款支付時間]；（2）尾款支付時間：[尾款支付時間]。第五條房屋交付5.1交付時間本房屋交付時間為[交付時間]。5.2交付地點本房屋交付地點為[具體地址]。5.3交付條件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證已辦理完畢；（2）房屋及配套設(shè)施完好，無任何損壞；（3）房屋內(nèi)所有物品已按照約定清單移交。第六條水電燃氣等配套設(shè)施的移交6.1水電燃氣等配套設(shè)施的基本情況房屋配套設(shè)施包括但不限于：水、電、燃氣、暖氣、電梯、停車位等。6.2配套設(shè)施移交責(zé)任（1）乙方應(yīng)確保所提供的配套設(shè)施符合國家規(guī)定和標準；（2）乙方應(yīng)將配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)完整地移交給甲方。6.3配套設(shè)施移交時間配套設(shè)施的移交時間與房屋交付時間一致。第七條產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)在房屋交付后[過戶手續(xù)辦理時間]內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.2過戶稅費承擔過戶稅費按照國家規(guī)定和當?shù)卣邎?zhí)行，由買方（甲方）承擔。7.3過戶時間房屋產(chǎn)權(quán)過戶時間為[過戶時間]。第一部分：合同如下：第八條合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除的條件（1）任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同解除條件。8.2違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金的計算方式為：按照違約金額的[違約金比例]%計算；（3）如因違約導(dǎo)致合同解除，守約方有權(quán)要求違約方支付解除合同損失賠償。8.3違約金的支付違約金應(yīng)在本合同約定的違約行為發(fā)生之日起[違約金支付期限]內(nèi)支付。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁委員會]仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，仲裁委員會另有規(guī)定的除外。第十條其他約定事項10.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、付款憑證、配套設(shè)施移交憑證等。10.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同終止條件（1）本合同約定的房屋交付條件成就；（2）本合同約定的其他終止條件成就。第十一條合同簽署11.1簽署時間本合同簽署時間為[簽署時間]。11.2簽署地點本合同簽署地點為[簽署地點]。11.3簽署人身份證明簽署人應(yīng)提供有效的身份證明文件，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。第十二條合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.2付款憑證12.3配套設(shè)施移交憑證第十三條合同變更13.1變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。13.2變更程序變更合同應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3變更效力變更后的合同具有與原合同相同的法律效力。第十四條合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件（1）本合同約定的房屋交付條件成就；（2）本合同約定的其他終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房屋及配套設(shè)施的移交、款項的結(jié)算等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同所指第三方，是指除買賣雙方以外的，參與本合同簽訂、執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的個人、單位或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、咨詢服務(wù)、見證、評估、擔保、代理等服務(wù)。第十六條第三方介入的程序16.1第三方的選擇買賣雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方的資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠提供專業(yè)、公正的服務(wù)。16.3第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定和其服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。第十七條第三方介入的費用承擔17.1費用承擔原則第三方介入的費用由相關(guān)方根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定承擔。17.2費用支付方式第三方介入的費用應(yīng)在服務(wù)完成后，按照服務(wù)協(xié)議的約定支付。第十八條第三方介入時的額外條款18.1買方額外條款（1）買方同意第三方介入，不得影響其按照本合同約定取得房屋產(chǎn)權(quán)；（2）買方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)不得損害其合法權(quán)益。18.2賣方額外條款（1）賣方同意第三方介入，不得影響其按照本合同約定出售房屋；（2）賣方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)不得損害其合法權(quán)益。第十九條第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方介入時，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。19.2責(zé)任限額的計算第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議的約定和本合同的相關(guān)條款計算。19.3超出責(zé)任限額的處理如第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由第三方自行承擔。第二十條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分20.1第三方與買方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)保障買方的合法權(quán)益，不得泄露買方的個人信息；（2）買方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標準。20.2第三方與賣方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)保障賣方的合法權(quán)益，不得泄露賣方的商業(yè)秘密；（2）賣方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標準。20.3第三方與買賣雙方共同的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)協(xié)助買賣雙方履行合同義務(wù)，保障合同的順利履行；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法違規(guī)活動。第二十一條第三方介入的合同變更21.1變更程序如第三方介入需要變更本合同條款，應(yīng)經(jīng)買賣雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2變更效力變更后的合同條款具有與原合同相同的法律效力。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。22.2爭議解決機構(gòu)第三方介入引起的爭議，可提交[具體仲裁委員會]仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.3爭議解決費用第三方介入引起的爭議解決費用，由責(zé)任方承擔，或按爭議解決協(xié)議約定分擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等情況。說明：附件中應(yīng)包含房屋所有權(quán)證的封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、附圖頁等。2.付款憑證要求：提供所有已支付款項的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明買方已按照合同約定支付了款項。說明：付款憑證應(yīng)清晰顯示付款時間、金額、收款人信息等。3.配套設(shè)施移交憑證要求：提供水電燃氣等配套設(shè)施的移交確認單，證明配套設(shè)施已按約定移交。說明：移交憑證應(yīng)包含配套設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息，并由雙方簽字確認。4.房屋現(xiàn)狀照片要求：提供房屋交付時的現(xiàn)狀照片，以證明房屋交付時的實際情況。說明：照片應(yīng)清晰顯示房屋外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等。5.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的書面協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明：變更協(xié)議應(yīng)詳細列明變更的具體內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字確認。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方提供服務(wù)的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)范圍、質(zhì)量標準、違約責(zé)任等。7.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決方式的協(xié)議，包括仲裁或訴訟等。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的具體程序、機構(gòu)、費用等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：買方未按合同約定支付款項責(zé)任認定：買方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付款項的[違約金比例]%。示例：若合同約定首付款為100萬元，買方未在規(guī)定時間內(nèi)支付，則應(yīng)支付1萬元的違約金。2.違約行為：賣方未按合同約定交付房屋責(zé)任認定：賣方應(yīng)支付違約金，違約金為房屋交易價格的[違約金比例]%。示例：若房屋交易價格為200萬元，賣方未在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋，則應(yīng)支付4萬元的違約金。3.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認定：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定承擔違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方提供的服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致買方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償買方損失。4.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密責(zé)任認定：泄露方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若一方泄露另一方的商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)支付違約金并賠償損失。5.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認定：違反保密義務(wù)方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若一方違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容，違反方應(yīng)支付違約金并賠償損失。全文完。2024版房屋買賣合同協(xié)議，涵蓋水電燃氣等配套設(shè)施2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.2登記手續(xù)4.3登記費用5.水電燃氣等配套設(shè)施5.1水電燃氣基本情況5.2配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬5.3配套設(shè)施使用費用6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標準6.3驗收程序7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件10.2附件二：房屋配套設(shè)施清單11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知送達11.3合同變更12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件14.2附件二：房屋配套設(shè)施清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋所在區(qū)域：____________________房屋具體地址：____________________2.2房屋面積房屋建筑面積：____________________平方米房屋使用面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________房屋建筑年代：____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易總價：____________________元3.2付款方式付款方式：現(xiàn)金支付3.3付款時間首付款支付時間：____________________尾款支付時間：____________________4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移甲方同意將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2登記手續(xù)雙方約定在房屋交易完成后30日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.3登記費用房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用由乙方承擔。5.水電燃氣等配套設(shè)施5.1水電燃氣基本情況房屋內(nèi)已安裝水電燃氣設(shè)施，具體如下：水電表：____________________燃氣表：____________________5.2配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬水電燃氣配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。5.3配套設(shè)施使用費用水電燃氣使用費用由乙方承擔，具體費用按照國家規(guī)定標準執(zhí)行。6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間房屋交付時間為____________________。6.2房屋驗收標準房屋驗收標準參照《房屋買賣合同》約定的房屋交付條件。6.3驗收程序乙方在房屋交付后3日內(nèi)進行房屋驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)進行整改。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項的萬分之五作為違約金。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無9.合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行，雙方可以解除本合同。9.2.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除本合同。10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。10.2附件二：房屋配套設(shè)施清單包括但不限于水電燃氣表讀數(shù)、配套設(shè)施使用說明等。11.其他約定事項11.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2通知送達雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。如一方地址變更，應(yīng)及時通知對方。11.3合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。12.合同解除12.1合同解除條件如遇合同解除條件，解除通知應(yīng)書面送達對方，合同自解除通知送達之日起解除。12.2合同解除程序合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理善后事宜。13.合同終止13.1合同終止條件合同履行完畢或合同解除后，合同終止。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理善后事宜。14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件14.2附件二：房屋配套設(shè)施清單14.3附件三：房屋買賣合同14.4附件四：付款憑證14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為促成本合同簽訂或履行提供服務(wù)的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1中介機構(gòu)介入若甲方或乙方選擇中介機構(gòu)提供服務(wù)，中介機構(gòu)應(yīng)與本合同雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介機構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)。15.2.2其他第三方介入其他第三方介入時，應(yīng)與本合同雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任界定第三方在本合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)依據(jù)其服務(wù)協(xié)議中的約定以及相關(guān)法律法規(guī)承擔。16.2責(zé)任限額16.2.1中介機構(gòu)責(zé)任限額中介機構(gòu)因其服務(wù)行為導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)協(xié)議中約定的金額。16.2.2其他第三方責(zé)任限額其他第三方因其服務(wù)行為導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額應(yīng)參照其服務(wù)協(xié)議中的約定。17.第三方權(quán)利17.1服務(wù)費用第三方提供服務(wù)的費用，由甲方或乙