2024年學(xué)校土地租賃與校園內(nèi)文化活動(dòng)策劃合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學(xué)校土地租賃與校園內(nèi)文化活動(dòng)策劃合作合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃標(biāo)的3.1土地位置、面積、用途3.2土地租賃期限3.3土地使用范圍4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1租賃費(fèi)用的構(gòu)成5.2租賃費(fèi)用的承擔(dān)6.土地使用條件6.1土地使用要求6.2土地使用限制6.3土地使用監(jiān)督7.校園內(nèi)文化活動(dòng)策劃7.1活動(dòng)策劃原則7.2活動(dòng)策劃內(nèi)容7.3活動(dòng)策劃實(shí)施8.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1出租方的權(quán)利與義務(wù)8.2承租方的權(quán)利與義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同解除與終止后的處理13.1土地返還13.2租金退還13.3活動(dòng)策劃成果歸屬14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋權(quán)14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同訂立本合同。1.2合同訂立的目的與意義本合同旨在明確雙方在土地租賃與校園內(nèi)文化活動(dòng)策劃合作中的權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。2.雙方基本信息2.1出租方基本信息出租方名稱：___________注冊(cè)地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________2.2承租方基本信息承租方名稱：___________注冊(cè)地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________3.租賃標(biāo)的3.1土地位置、面積、用途土地位置：___________土地面積：___________平方米土地用途：___________3.2土地租賃期限租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.3土地使用范圍（1）用于___________活動(dòng)；（2）不得改變土地用途；（3）不得進(jìn)行破壞性、污染性建設(shè)。4.租金及支付方式4.1租金金額租賃期間，租金總額為人民幣_(tái)__________元。4.2租金支付方式租金應(yīng)于每___________支付一次，具體支付日期為___________。4.3逾期支付租金的處理若承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按日向出租方支付相當(dāng)于租金___________%的違約金。5.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1租賃費(fèi)用的構(gòu)成租賃費(fèi)用包括租金、土地使用稅、土地使用費(fèi)等。5.2租賃費(fèi)用的承擔(dān)租賃費(fèi)用由承租方承擔(dān)，支付方式與租金支付方式相同。6.土地使用條件6.1土地使用要求承租方應(yīng)按照土地使用批準(zhǔn)文件的規(guī)定，合理、合法使用土地。6.2土地使用限制（1）不得擅自改變土地用途；（2）不得進(jìn)行破壞性、污染性建設(shè)；（3）不得擅自搭建臨時(shí)建筑。6.3土地使用監(jiān)督出租方有權(quán)對(duì)承租方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，承租方應(yīng)予以配合。8.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1出租方的權(quán)利與義務(wù)8.1.1出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定使用土地，并監(jiān)督承租方履行土地使用條件。8.1.2出租方應(yīng)確保租賃土地符合法律法規(guī)和合同約定的條件，并承擔(dān)土地的維修保養(yǎng)責(zé)任。8.1.3出租方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除后收回土地。8.2承租方的權(quán)利與義務(wù)8.2.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用土地，并享有合同約定的權(quán)利。8.2.2承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，并承擔(dān)因土地使用產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。8.2.3承租方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途，并確保土地的合理使用。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）承租方未按約定支付租金；（2）承租方未按約定使用土地，造成土地?fù)p壞或違反法律法規(guī)；（3）出租方未按約定提供符合合同條件的土地。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為___________。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同；（3）合同約定的解除條件成就。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更合同條款，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.合同解除與終止后的處理13.1土地返還合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即將土地返還給出租方，并恢復(fù)土地原狀。13.2租金退還合同解除或終止后，出租方應(yīng)根據(jù)合同約定退還承租方未支付租金。13.3活動(dòng)策劃成果歸屬合同解除或終止后，雙方應(yīng)協(xié)商確定活動(dòng)策劃成果的歸屬，未能協(xié)商一致的，按法律規(guī)定處理。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸出租方和承租方共同享有。14.3合同份數(shù)與效力本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍（1）提供土地租賃中介服務(wù)；（2）提供校園內(nèi)文化活動(dòng)策劃咨詢服務(wù)；（3）提供與土地租賃或文化活動(dòng)策劃相關(guān)的技術(shù)服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的協(xié)助事項(xiàng)。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在履行本合同過程中，可以引入第三方提供必要的協(xié)助。16.2第三方的選擇第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權(quán)獲得約定的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行其在合作協(xié)議中的義務(wù)；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）第三方在提供中介或咨詢服務(wù)時(shí)，如因自身原因?qū)е录追綋p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲方在使用第三方提供的服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，如因甲方原因?qū)е碌谌綋p失，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）第三方在提供中介或咨詢服務(wù)時(shí)，如因自身原因?qū)е乱曳綋p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）乙方在使用第三方提供的服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，如因乙方原因?qū)е碌谌綋p失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的確定第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。19.2責(zé)任限額的執(zhí)行（1）如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，其應(yīng)按照合作協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）本合同解除或終止；（2）第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)提前___________日書面通知第三方終止介入；（2）第三方應(yīng)在接到通知后___________日內(nèi)完成現(xiàn)有工作的交接，并按照合作協(xié)議的規(guī)定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1保密內(nèi)容第三方在履行本合同過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。21.2保密期限第三方對(duì)本合同涉及的保密信息，應(yīng)自合同簽訂之日起___________年內(nèi)予以保密。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方與甲乙雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方與甲乙雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為___________。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用批準(zhǔn)文件要求：提供土地使用批準(zhǔn)文件的原件或復(fù)印件，證明土地的合法使用性質(zhì)。2.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證的原件或復(fù)印件，證明租金已按照合同約定支付。3.土地租賃合同要求：提供土地租賃合同的原件或復(fù)印件，明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。4.活動(dòng)策劃方案要求：提供活動(dòng)策劃方案的原件或復(fù)印件，詳細(xì)說(shuō)明活動(dòng)的內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等。5.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議的原件或復(fù)印件，明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件，明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。7.保密協(xié)議要求：提供保密協(xié)議的原件或復(fù)印件，明確保密內(nèi)容和期限。8.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議的原件或復(fù)印件，證明合同條款的變更情況。9.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：提供第三方責(zé)任限額協(xié)議的原件或復(fù)印件，明確第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額。10.土地使用監(jiān)督記錄要求：提供土地使用監(jiān)督記錄的原件或復(fù)印件，記錄土地使用的監(jiān)督情況和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約行為。示例說(shuō)明：若承租方未在每月1日前支付當(dāng)月租金，則構(gòu)成違約，需按照合同約定的違約金比例支付違約金。2.違約行為：未按約定使用土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按照合同約定的用途使用土地，或擅自改變土地用途，視為違約行為。示例說(shuō)明：若承租方在未經(jīng)出租方同意的情況下，將租賃土地用于與約定用途不符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，則構(gòu)成違約，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：未按約定提供土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按合同約定提供符合使用條件的土地，視為違約行為。示例說(shuō)明：若出租方提供的土地存在安全隱患或不符合約定條件，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，則構(gòu)成違約，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，視為違約行為。示例說(shuō)明：若第三方在提供咨詢服務(wù)過程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：未按約定完成工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議約定完成工作，視為違約行為。示例說(shuō)明：若第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作，則構(gòu)成違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年學(xué)校土地租賃與校園內(nèi)文化活動(dòng)策劃合作合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2術(shù)語(yǔ)與定義2.租賃標(biāo)的與范圍2.1土地租賃范圍2.2校園內(nèi)活動(dòng)范圍3.租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整4.租賃條件與義務(wù)4.1租賃條件4.2雙方義務(wù)5.活動(dòng)策劃與執(zhí)行5.1活動(dòng)策劃要求5.2活動(dòng)執(zhí)行安排5.3活動(dòng)審批流程6.權(quán)利與責(zé)任6.1雙方權(quán)利6.2雙方責(zé)任7.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1保密義務(wù)7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.解除合同9.1解除條件9.2解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.其他條款12.1通知與送達(dá)12.2合同附件12.3合同修改13.合同份數(shù)與簽署13.1合同份數(shù)13.2合同簽署14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的定義a.租賃方：指擁有土地使用權(quán)的學(xué)校。b.承租方：指從事校園內(nèi)文化活動(dòng)策劃并租賃學(xué)校土地的單位或個(gè)人。1.2術(shù)語(yǔ)與定義a.土地租賃：指承租方在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的條件租賃學(xué)校土地用于文化活動(dòng)策劃。b.校園內(nèi)活動(dòng)：指在承租方租賃的土地范圍內(nèi)舉辦的文化、教育、體育、藝術(shù)等各類活動(dòng)。2.租賃標(biāo)的與范圍2.1土地租賃范圍a.租賃土地位于學(xué)校指定區(qū)域，具體位置詳見附件。b.租賃土地面積：平方米。2.2校園內(nèi)活動(dòng)范圍a.活動(dòng)范圍包括租賃土地及相鄰區(qū)域。b.活動(dòng)內(nèi)容限于合同約定的范疇。3.租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限a.租賃期限為自年月日至年月日。3.2租金及支付方式a.租金為人民幣元/月。b.支付方式：承租方應(yīng)于每月前5個(gè)工作日內(nèi)將租金支付至租賃方指定賬戶。3.3費(fèi)用調(diào)整a.在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，租金可按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.租賃條件與義務(wù)4.1租賃條件a.承租方應(yīng)具備舉辦文化活動(dòng)的合法資質(zhì)。b.承租方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.2雙方義務(wù)a.租賃方義務(wù)：1.提供符合約定的土地；2.配合承租方辦理相關(guān)手續(xù)；3.保障承租方在租賃土地內(nèi)的合法權(quán)益。b.承租方義務(wù)：1.按時(shí)支付租金；2.依法辦理活動(dòng)審批手續(xù)；3.保障活動(dòng)安全，遵守學(xué)校相關(guān)規(guī)定。5.活動(dòng)策劃與執(zhí)行5.1活動(dòng)策劃要求a.承租方應(yīng)于活動(dòng)前15個(gè)工作日向租賃方提交活動(dòng)策劃方案。b.活動(dòng)策劃方案應(yīng)包括活動(dòng)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、規(guī)模、參與人員等。5.2活動(dòng)執(zhí)行安排a.承租方負(fù)責(zé)活動(dòng)的具體執(zhí)行。b.租賃方有權(quán)對(duì)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確?；顒?dòng)符合約定要求。5.3活動(dòng)審批流程a.承租方應(yīng)在活動(dòng)舉辦前10個(gè)工作日，將活動(dòng)策劃方案提交學(xué)校相關(guān)部門進(jìn)行審批。b.學(xué)校相關(guān)部門應(yīng)在收到方案后5個(gè)工作日內(nèi)完成審批。6.權(quán)利與責(zé)任6.1雙方權(quán)利a.租賃方有權(quán)對(duì)承租方進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。b.承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃土地舉辦文化活動(dòng)。6.2雙方責(zé)任a.租賃方責(zé)任：1.確保租賃土地符合約定條件；2.對(duì)承租方在租賃土地內(nèi)的合法權(quán)益予以保護(hù)。b.承租方責(zé)任：1.按時(shí)支付租金；2.依法辦理活動(dòng)審批手續(xù)；3.保障活動(dòng)安全，遵守學(xué)校相關(guān)規(guī)定。8.違約責(zé)任8.1違約情形a.承租方未按時(shí)支付租金；b.承租方未按約定使用土地；c.承租方未按時(shí)提交活動(dòng)策劃方案；d.承租方未按規(guī)定辦理活動(dòng)審批手續(xù)；e.承租方違反學(xué)校相關(guān)規(guī)定，造成不良影響；f.租賃方未按時(shí)提供租賃土地；g.租賃方未配合承租方辦理相關(guān)手續(xù)。8.2違約責(zé)任a.對(duì)于承租方違約，租賃方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為未支付租金的百分之二十。b.對(duì)于租賃方違約，承租方有權(quán)要求租賃方賠償因其違約造成的損失。c.雙方違約責(zé)任應(yīng)按照本合同約定及法律規(guī)定執(zhí)行。9.解除合同9.1解除條件a.合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2解除程序a.解除合同應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。b.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.如雙方同意，可委托仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.合同生效與終止11.1合同生效a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止a.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.其他條款12.1通知與送達(dá)a.除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。b.通知發(fā)送后，自發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。12.2合同附件a.本合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.3合同修改a.本合同任何條款的修改必須以書面形式，并由雙方簽字蓋章。13.合同份數(shù)與簽署13.1合同份數(shù)a.本合同一式份，雙方各執(zhí)份。13.2合同簽署a.本合同由雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力a.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。b.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并積極采取措施減輕損失。14.2合同未盡事宜a.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a.第三方是指除合同雙方以外的，為履行合同需要介入的任何個(gè)人、單位或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、顧問、服務(wù)商等。15.2第三方介入目的a.第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同的執(zhí)行效率，或?yàn)楹贤峁I(yè)服務(wù)。16.第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇a.第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，并需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。b.雙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和能力能夠滿足合同要求。16.2第三方授權(quán)a.第三方在介入合同履行過程中，需獲得合同雙方的書面授權(quán)。b.第三方的授權(quán)范圍、期限和權(quán)限應(yīng)在合同中明確。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任a.第三方應(yīng)按照合同約定和授權(quán)范圍履行職責(zé)。b.第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。b.第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義a.責(zé)任限額是指第三方因違約或侵權(quán)行為造成的損失，合同雙方約定的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定1.第三方的資質(zhì)和能力；2.合同的性質(zhì)和規(guī)模；3.第三方介入的具體內(nèi)容；4.合同雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力。18.3責(zé)任限額的適用a.第三方責(zé)任限額在合同履行期間有效，任何超出責(zé)任限額的損失，合同雙方應(yīng)自行承擔(dān)。b.若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，合同雙方有權(quán)要求第三方增加責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與合同雙方的關(guān)系a.第三方與合同雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)合同雙方的直接責(zé)任。19.2第三方與其他方的責(zé)任劃分a.第三方在介入合同履行過程中，與學(xué)校、承租方或任何其他第三方之間的關(guān)系，由第三方自行處理。b.合同雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不對(duì)其他第三方造成損失。20.第三方變更與退出20.1第三方變更a.若合同雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。20.2第三方退出a.第三方因故退出合同，應(yīng)提前三十日書面通知合同雙方，并協(xié)助合同雙方完成相關(guān)交接工作。b.第三方退出后，合同雙方應(yīng)另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行合同。21.第三方介入的合同效力21.1第三方介入不影響合同的效力a.第三方的介入不改變合同本身的效力，合同雙方仍應(yīng)履行各自的合同義務(wù)。21.2第三方介入的合同補(bǔ)充a.第三方介入后，合同雙方可就第三方介入的具體事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地租賃合同要求：詳細(xì)列明租賃土地的位置、面積、邊界、使用性質(zhì)等。說(shuō)明：附件一為土地租賃合同的正式文本，是合同不可分割的一部分。2.活動(dòng)策劃方案要求：包括活動(dòng)名稱、時(shí)間、地點(diǎn)、規(guī)模、參與人員、費(fèi)用預(yù)算、安全保障措施等。說(shuō)明：附件二為活動(dòng)策劃方案，是承租方在活動(dòng)舉辦前必須提交的文件。3.活動(dòng)審批文件要求：包括學(xué)校相關(guān)部門的審批意見和活動(dòng)舉辦許可證。說(shuō)明：附件三為活動(dòng)審批文件，是活動(dòng)舉辦的前提條件。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額及報(bào)酬等。說(shuō)明：附件四為第三方介入?yún)f(xié)議，是第三方介入合同履行的依據(jù)。5.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)合同中未明確或需要變更的條款進(jìn)行補(bǔ)充。說(shuō)明：附件五為合同補(bǔ)充協(xié)議，是合同雙方對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充說(shuō)明。6.費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列明租賃費(fèi)用、活動(dòng)費(fèi)用、第三方服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：附件六為費(fèi)用清單，是合同雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：附件七為爭(zhēng)議解決協(xié)議，是合同雙方解決爭(zhēng)議的依據(jù)。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：附件八為其他相關(guān)文件，包括但不限于租賃土地的權(quán)屬證明、活動(dòng)舉辦場(chǎng)所的租賃合同等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付租金的百分之二十。示例：若租金為每月人民幣10,000元，承租方未按時(shí)支付一個(gè)月租金，則應(yīng)支付違約金人民幣2,000元。2.承租方未按約定使用土地責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失。示例：若承租方未經(jīng)允許在土地上從事與合同約定不符的活動(dòng)，導(dǎo)致土地受損，承租方應(yīng)賠償租賃方相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.承租方未按時(shí)提交活動(dòng)策劃方案責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的百分之五。示例：若合同總金額為人民幣100萬(wàn)元，承租方未按時(shí)提交活動(dòng)策劃方案，則應(yīng)支付違約金人民幣5萬(wàn)元。4.承租方未按規(guī)定辦理活動(dòng)審批手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)賠償因此給學(xué)校造成的損失。示例：若因承租方未辦理審批手續(xù)導(dǎo)致活動(dòng)無(wú)法舉辦，學(xué)校遭受經(jīng)濟(jì)損失，承租方應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。5.租賃方未按時(shí)提供租賃土地責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的百分之五。示例：若合同總金額為人民幣100萬(wàn)元，租賃方未按時(shí)提供租賃土地，則應(yīng)支付違約金人民幣5萬(wàn)元。6.租賃方未配合承租方辦理相關(guān)手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)賠償因此給承租方造成的損失。示例：若租賃方未配合承租方辦理活動(dòng)審批手續(xù)，導(dǎo)致活動(dòng)延期，租賃方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。全文完。2024年學(xué)校土地租賃與校園內(nèi)文化活動(dòng)策劃合作合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同地點(diǎn)2.租賃土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬2.5土地使用年限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4逾期支付處理4.土地使用規(guī)定4.1土地使用范圍4.2土地使用限制4.3土地使用安全4.4土地使用維護(hù)5.校園內(nèi)文化活動(dòng)策劃合作5.1活動(dòng)策劃內(nèi)容5.2活動(dòng)策劃時(shí)間5.3活動(dòng)策劃費(fèi)用5.4活動(dòng)策劃執(zhí)行5.5活動(dòng)策劃效果評(píng)估6.合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利與義務(wù)6.2合作方權(quán)利與義務(wù)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除條件10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理11.合同附件11.1土地租賃合同附件11.2活動(dòng)策劃合同附件12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定內(nèi)容13.2其他約定效力14.合同簽署及見證14.1簽署日期14.2簽署人14.3見證人第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：學(xué)校乙方：文化活動(dòng)策劃有限公司1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同期限：自2024年1月1日至2026年12月31日1.4合同地點(diǎn)：學(xué)校2.租賃土地基本情況2.1土地位置：市區(qū)街道號(hào)2.2土地面積：10000平方米2.3土地用途：用于舉辦校園內(nèi)文化活動(dòng)2.4土地權(quán)屬：甲方所有2.5土地使用年限：2024年1月1日至2044年12月31日3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額：每年人民幣50萬(wàn)元整3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每年1月1日前一次性支付全年租金3.3租金支付時(shí)間：每年1月1日3.4逾期支付處理：逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日千分之二的滯納金4.土地使用規(guī)定4.1土地使用范圍：僅限于甲方指定用于舉辦校園內(nèi)文化活動(dòng)的區(qū)域4.2土地使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得在租賃土地上進(jìn)行任何非文化活動(dòng)相關(guān)的建設(shè)或改變土地用途4.3土地使用安全：乙方應(yīng)確保在租賃土地上舉辦的所有活動(dòng)符合國(guó)家安全和消防安全規(guī)定4.4土地使用維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)，保持土地的整潔和完好5.校園內(nèi)文化活動(dòng)策劃合作5.1活動(dòng)策劃內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)策劃并執(zhí)行甲方校園內(nèi)的各類文化活動(dòng)，包括但不限于文藝演出、體育賽事、講座等5.2活動(dòng)策劃時(shí)間：自合同簽訂之日起至合同期限結(jié)束5.3活動(dòng)策劃費(fèi)用：活動(dòng)策劃費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用另行協(xié)商5.4活動(dòng)策劃執(zhí)行：乙方應(yīng)按照甲方要求，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行5.5活動(dòng)策劃效果評(píng)估：活動(dòng)結(jié)束后，雙方應(yīng)共同評(píng)估活動(dòng)效果，并提出改進(jìn)意見6.合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地6.1.2甲方應(yīng)提供必要的安全保障措施6.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行活動(dòng)策劃和執(zhí)行6.2合作方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)使用甲方提供的土地舉辦文化活動(dòng)6.2.2乙方應(yīng)保證活動(dòng)策劃和執(zhí)行的質(zhì)量6.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方校園管理規(guī)定7.保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、甲方校園內(nèi)文化活動(dòng)相關(guān)信息7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)7.3違約責(zé)任：如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償另一方因此遭受的損失8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.1.1若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.1.2若乙方未按約定使用土地，造成土地?fù)p壞或違反土地使用規(guī)定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.1.3若乙方未按約定策劃活動(dòng)，影響甲方聲譽(yù)或造成財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2變更后的合同條款對(duì)雙方均有約束力。9.2合同解除9.2.1合同任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理善后事宜。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期限屆滿。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3因違約或不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同終止后的處理10.2.1合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退租賃土地。10.2.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金及費(fèi)用。10.2.3雙方應(yīng)就合同履行情況進(jìn)行清算。11.合同附件11.1土地租賃合同附件11.1.1土地租賃合同文本11.1.2土地使用權(quán)證復(fù)印件11.1.3土地使用規(guī)劃圖11.2活動(dòng)策劃合同附件11.2.1活動(dòng)策劃方案11.2.2活動(dòng)預(yù)算表11.2.3活動(dòng)執(zhí)行計(jì)劃12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.1.1雙方代表簽字蓋章。12.1.2合同簽訂后15日內(nèi)，雙方應(yīng)到相關(guān)政府部門備案。12.2合同備案12.2.1雙方應(yīng)將合同文本及相關(guān)材料提交給備案機(jī)關(guān)。12.2.2備案機(jī)關(guān)應(yīng)在收到材料后15日內(nèi)完成備案手續(xù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定內(nèi)容13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2其他約定效力13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.2本合同未盡事宜，以雙方實(shí)際協(xié)商為準(zhǔn)。14.合同簽署及見證14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署人：甲方代表：（簽名）乙方代表：（簽名）14.3見證人：（簽名）見證人：（簽名）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的前提是甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意。16.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，提高合同履行的效率。17.第三方介入的職責(zé)17.1中介方職責(zé)17.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判，促成合同的簽訂。17.1.2在合同履行過程中，提供信息查詢、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)。17.1.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同各方的權(quán)益得到保障。17.2擔(dān)保方職責(zé)17.2.1為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履行。17.2.2在合同違約情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。17.3評(píng)估機(jī)構(gòu)職責(zé)17.3.1對(duì)合同相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行評(píng)估，提供專業(yè)意見。17.3.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保評(píng)估結(jié)果的公正性。17.4監(jiān)理方職責(zé)17.4.1對(duì)合同履行過程中的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督。17.4.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)意見。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積