2024年度特色客棧租賃合同協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色客棧租賃合同協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1客棧名稱及地址1.2租賃方名稱及地址1.3出租方名稱及地址2.合同標(biāo)的物2.1客棧基本情況2.2客棧附屬設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)及縮短條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付及滯納金條款5.客棧使用與管理5.1客棧經(jīng)營范圍5.2客棧設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.3客棧經(jīng)營許可及備案6.客棧經(jīng)營責(zé)任6.1客棧經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)6.2客棧經(jīng)營虧損承擔(dān)6.3客棧經(jīng)營違規(guī)責(zé)任7.客棧設(shè)施設(shè)備更新與改造7.1設(shè)施設(shè)備更新改造原則7.2更新改造費(fèi)用承擔(dān)7.3更新改造方案及實(shí)施8.客棧轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1客棧轉(zhuǎn)讓條件8.2客棧轉(zhuǎn)租條件8.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租通知義務(wù)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.2違約金計(jì)算及支付10.3違約爭(zhēng)議解決11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)12.合同附件12.1客棧設(shè)施設(shè)備清單12.2客棧經(jīng)營許可證明12.3其他相關(guān)文件13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同終止后效力14.其他約定14.1違法責(zé)任14.2合同解釋14.3合同履行地第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1客棧名稱及地址：客棧名稱為“特色客?！保刂肺挥谑∈袇^(qū)路號(hào)。1.2租賃方名稱及地址：租賃方名稱為“甲公司”，地址位于省市區(qū)路號(hào)。1.3出租方名稱及地址：出租方名稱為“乙公司”，地址位于省市區(qū)路號(hào)。2.合同標(biāo)的物2.1客?；厩闆r：客棧占地面積為X平方米，共有客房間，床位張，設(shè)有餐廳、會(huì)議室、停車場(chǎng)等附屬設(shè)施。2.2客棧附屬設(shè)施及設(shè)備：客棧配備有空調(diào)、電視、網(wǎng)絡(luò)等客房設(shè)施，以及廚房設(shè)備、清潔設(shè)備等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：本合同租賃期限自2024年1月1日起。3.2租賃結(jié)束日期：本合同租賃期限至2027年12月31日止。3.3租賃期限延長(zhǎng)及縮短條款：租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行延長(zhǎng)或縮短。4.租金及支付方式4.1租金金額：本合同租金為每月人民幣萬元整。4.2租金支付方式：租金每月一付，甲方應(yīng)在每月的日前將租金支付至乙方指定賬戶。4.3逾期支付及滯納金條款：如甲方逾期支付租金，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。5.客棧使用與管理5.1客棧經(jīng)營范圍：客棧經(jīng)營范圍為住宿、餐飲、會(huì)議、旅游咨詢等。5.2客棧設(shè)施設(shè)備維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)客棧設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3客棧經(jīng)營許可及備案：甲方需依法取得客棧經(jīng)營許可，并在乙方指導(dǎo)下完成相關(guān)備案手續(xù)。6.客棧經(jīng)營責(zé)任6.1客棧經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)：客棧經(jīng)營過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由甲方自行承擔(dān)。6.2客棧經(jīng)營虧損承擔(dān)：客棧經(jīng)營虧損由甲方自行承擔(dān)。6.3客棧經(jīng)營違規(guī)責(zé)任：如甲方違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致客棧被相關(guān)部門處罰，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.客棧設(shè)施設(shè)備更新與改造7.1設(shè)施設(shè)備更新改造原則：在確保客棧正常經(jīng)營的前提下，甲方可根據(jù)市場(chǎng)需求對(duì)客棧設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新改造。7.2更新改造費(fèi)用承擔(dān)：更新改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但需提前通知乙方并取得乙方同意。7.3更新改造方案及實(shí)施：甲方應(yīng)制定詳細(xì)的更新改造方案，并按照方案實(shí)施。8.客棧轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1客棧轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓客棧的經(jīng)營權(quán)或部分權(quán)益。8.2客棧轉(zhuǎn)租條件：如甲方需要轉(zhuǎn)租客棧，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，并征得乙方書面同意。8.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租通知義務(wù)：甲方在轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租客棧前，應(yīng)向乙方提供轉(zhuǎn)讓方或轉(zhuǎn)租方的詳細(xì)信息，包括但不限于其資質(zhì)、信譽(yù)等。9.合同解除與終止9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2乙方未按約定支付租金超過三個(gè)月；9.1.3甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方權(quán)益；9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件：合同期滿或因解除而終止。9.3合同解除與終止的程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約金計(jì)算及支付：違約金按合同金額的%計(jì)算，一次性支付給守約方。10.3違約爭(zhēng)議解決：違約爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商和調(diào)解由雙方指定代表進(jìn)行；訴訟則向合同簽訂地人民法院提起。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。12.合同附件12.1客棧設(shè)施設(shè)備清單：詳見附件一。12.2客棧經(jīng)營許可證明：詳見附件二。12.3其他相關(guān)文件：詳見附件三。13.合同生效與修改13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序：對(duì)本合同的任何修改，均需經(jīng)雙方書面同意并簽署書面文件。13.3合同終止后效力：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。14.其他約定14.1違法責(zé)任：如本合同違反法律法規(guī)，導(dǎo)致任何一方遭受損失，責(zé)任方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。14.2合同解釋：本合同以中文文本為準(zhǔn)，任何解釋均應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。14.3合同履行地：本合同的履行地為客棧所在地，即省市區(qū)路號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供者、專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，應(yīng)按照合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額承擔(dān)。3.2若合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的%。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)等。4.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保其服務(wù)的質(zhì)量和效果。5.第三方介入的程序5.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)在本合同中增加相應(yīng)條款，明確第三方的角色和責(zé)任。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，確定第三方介入的具體事項(xiàng)和方式。6.第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)。6.2若合作協(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則甲乙雙方應(yīng)按照公平原則分擔(dān)費(fèi)用。7.第三方介入的效果7.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方的介入，應(yīng)有助于甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和效果。8.第三方違約責(zé)任8.1若第三方違反合作協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，包括但不限于賠償損失、支付違約金等，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定執(zhí)行。9.第三方變更與退出9.1第三方在介入本合同期間，如需變更或退出，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。9.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方或解除合同。10.第三方與其他各方的劃分10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確劃分第三方與其他各方的責(zé)任界限。10.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙任何一方。10.3甲乙雙方應(yīng)相互尊重，不得干涉第三方獨(dú)立履行職責(zé)。11.第三方保密義務(wù)11.1第三方在介入本合同期間，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息承擔(dān)保密義務(wù)。11.2未經(jīng)甲乙雙方書面同意，第三方不得泄露任何與本合同相關(guān)的保密信息。12.第三方責(zé)任終止12.1第三方完成本合同項(xiàng)下的服務(wù)后，其責(zé)任終止。12.2第三方責(zé)任終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.客棧設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括客棧內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、購買日期、預(yù)計(jì)使用壽命等信息。附件說明：此清單用于雙方確認(rèn)客棧設(shè)施的現(xiàn)狀，作為合同附件，用于后續(xù)的維護(hù)和更新。2.客棧經(jīng)營許可證明詳細(xì)要求：包括客棧的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防安全合格證等有效證明文件。附件說明：此證明文件用于證明客棧具備合法經(jīng)營資格，是客棧正常經(jīng)營的前提。3.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于客棧的裝修圖紙、維修保養(yǎng)記錄、租賃合同等。附件說明：此附件用于補(bǔ)充說明客棧的運(yùn)營狀況和歷史記錄，有助于雙方了解客棧的整體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照每日萬分之五支付滯納金，直至租金全部付清。示例說明：若甲方應(yīng)于每月1日支付租金，但至3月5日仍未支付，則甲方需支付從2月2日至3月5日的滯納金。2.客棧設(shè)施設(shè)備損壞違約行為：甲方在使用客棧設(shè)施設(shè)備過程中，造成設(shè)施設(shè)備的損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)根據(jù)損壞程度，承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償相應(yīng)損失。示例說明：若甲方在使用空調(diào)時(shí)，不慎導(dǎo)致空調(diào)損壞，甲方需承擔(dān)維修費(fèi)用。3.客棧經(jīng)營違規(guī)違約行為：甲方在經(jīng)營客棧過程中，違反相關(guān)法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方在經(jīng)營客棧時(shí)，未依法納稅，甲方需補(bǔ)繳稅款，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。4.第三方違約違約行為：第三方在介入本合同過程中，違反合作協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，未能達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度特色客棧租賃合同協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1客棧基本信息1.2租賃方基本信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期3.租賃面積與用途3.1客棧租賃面積3.2客棧用途規(guī)定4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款處理5.保證金及退還5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還時(shí)間6.客棧設(shè)施與設(shè)備6.1客棧設(shè)施清單6.2設(shè)備清單6.3設(shè)施與設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.客棧經(jīng)營與管理7.1經(jīng)營范圍7.2經(jīng)營管理制度7.3營業(yè)額分成8.客棧裝修與改造8.1裝修與改造規(guī)定8.2裝修與改造審批流程8.3裝修與改造費(fèi)用承擔(dān)9.客棧安全與衛(wèi)生9.1安全管理責(zé)任9.2衛(wèi)生管理責(zé)任9.3應(yīng)急預(yù)案10.客棧租賃合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同簽訂日期14.4合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1客棧基本信息客棧名稱：__________客棧地址：__________客棧面積：__________平方米客棧設(shè)施：__________1.2租賃方基本信息租賃方名稱：__________租賃方地址：__________租賃方法定代表人：__________租賃方聯(lián)系電話：__________2.租賃期限2.1租賃起始日期：____年____月____日至____年____月____日2.2租賃終止日期：____年____月____日3.租賃面積與用途3.1客棧租賃面積：__________平方米3.2客棧用途規(guī)定：客棧僅限用于住宿、餐飲、休閑等業(yè)務(wù)，不得用于其他非法用途。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)_________元整。4.2支付方式：租賃方應(yīng)于每月____日前將租金支付至客棧指定賬戶。4.3付款時(shí)間：逾期未支付租金的，租賃方應(yīng)承擔(dān)每日____%的滯納金。4.4逾期付款處理：如租賃方連續(xù)____個(gè)月未支付租金，客棧有權(quán)解除本合同，并要求租賃方支付違約金。5.保證金及退還5.1保證金金額：人民幣_(tái)_________元整。5.2保證金退還條件：租賃期滿，客棧設(shè)施設(shè)備完好無損，無拖欠租金及其他費(fèi)用的情況下，租賃方可在____日內(nèi)向客棧申請(qǐng)退還保證金。5.3保證金退還時(shí)間：租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)退還。6.客棧設(shè)施與設(shè)備6.1客棧設(shè)施清單：（1）客房：__________間（2）餐廳：__________平方米（3）衛(wèi)生間：__________間（4）其他設(shè)施：__________6.2設(shè)備清單：（1）空調(diào)：__________臺(tái)（2）熱水器：__________臺(tái)（3）洗衣機(jī)：__________臺(tái)（4）其他設(shè)備：__________6.3設(shè)施與設(shè)備維護(hù)責(zé)任：（1）客棧方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)。（2）租賃方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，如造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。7.客棧經(jīng)營與管理7.1經(jīng)營范圍：客棧經(jīng)營范圍包括住宿、餐飲、休閑等業(yè)務(wù)。7.2經(jīng)營管理制度：租賃方應(yīng)遵守客棧的相關(guān)管理制度，確?？蜅５恼＿\(yùn)營。7.3營業(yè)額分成：客棧的營業(yè)額按____%的比例與租賃方分成。8.客棧裝修與改造8.1裝修與改造規(guī)定客棧內(nèi)部裝修與改造需事先取得客棧方書面同意，并遵循相關(guān)法律法規(guī)及客棧的經(jīng)營需求。8.2裝修與改造審批流程（1）裝修與改造方案；（2）裝修與改造預(yù)算；（3）相關(guān)法律法規(guī)文件?？蜅７绞盏讲牧虾骭___個(gè)工作日內(nèi)予以審核，審核通過后方可進(jìn)行裝修與改造。8.3裝修與改造費(fèi)用承擔(dān)裝修與改造產(chǎn)生的費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，如需客棧方承擔(dān)部分費(fèi)用，雙方另行協(xié)商。9.客棧安全與衛(wèi)生9.1安全管理責(zé)任租賃方應(yīng)確?？蜅?nèi)的安全，包括但不限于消防安全、食品安全、旅客人身安全等。9.2衛(wèi)生管理責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)客棧的日常衛(wèi)生管理，保持客棧環(huán)境的整潔。9.3應(yīng)急預(yù)案租賃方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、疾病等突發(fā)事件的處理流程。10.客棧租賃合同解除10.1合同解除條件（1）客棧方嚴(yán)重違反合同約定；（2）租賃方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)客棧方催告后仍未改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。10.3合同解除后的處理合同解除后，租賃方應(yīng)將客棧設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給客棧方，并結(jié)清所有費(fèi)用。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）未按時(shí)支付租金；（2）擅自改變客棧用途；（3）損壞客棧設(shè)施設(shè)備；（4）違反安全與衛(wèi)生規(guī)定；（5）其他違約行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方約定選擇__________仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并處理完畢與客棧相關(guān)的所有事務(wù)。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于客棧設(shè)施設(shè)備清單、裝修與改造方案等。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸客棧方所有。14.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。14.4合同份數(shù)及保管本合同一式____份，客棧方和租賃方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行、監(jiān)督或提供服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)通過甲乙雙方的書面同意，并明確第三方的介入目的、權(quán)限和責(zé)任。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；（2）甲乙雙方共同向第三方發(fā)出邀請(qǐng)或授權(quán)；（3）第三方接受邀請(qǐng)或授權(quán)后，與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.2第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)，費(fèi)用承擔(dān)比例應(yīng)在書面協(xié)議中明確。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、業(yè)務(wù)范圍等因素由甲乙雙方共同確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋潛在損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額的調(diào)整需書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，確保合同順利履行。18.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與其他各方的責(zé)任界定（1）第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分以書面協(xié)議為準(zhǔn)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如與其他方發(fā)生爭(zhēng)議，由第三方自行解決；（3）如第三方與其他方發(fā)生爭(zhēng)議，影響合同履行的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的保密義務(wù)19.1保密義務(wù)第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。19.2保密責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方介入合同的變更與解除20.1合同變更甲乙雙方可協(xié)商一致，對(duì)第三方介入合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式明確。20.2合同解除（1）如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入合同；（2）第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理與第三方相關(guān)的遺留問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.客棧設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出客棧內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括數(shù)量、型號(hào)、品牌等信息。2.裝修與改造方案包括裝修與改造的設(shè)計(jì)圖紙、預(yù)算、材料清單、施工時(shí)間表等。3.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體事宜，包括介入目的、權(quán)限、責(zé)任、費(fèi)用等。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。5.保密協(xié)議約定甲乙雙方及第三方在合同履行過程中的保密義務(wù)。6.財(cái)務(wù)報(bào)表客棧每月或每季度的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括收入、支出、利潤等。7.安全與衛(wèi)生檢查報(bào)告客棧定期進(jìn)行的安全與衛(wèi)生檢查報(bào)告。8.合同履行情況報(bào)告客棧每月或每季度的合同履行情況報(bào)告。9.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。10.其他相關(guān)文件根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按時(shí)支付租金（2）擅自改變客棧用途（3）損壞客棧設(shè)施設(shè)備（4）違反安全與衛(wèi)生規(guī)定（5）未履行保密義務(wù)（6）未按照合同約定進(jìn)行裝修與改造（7）未按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營管理2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）未按時(shí)支付租金：每逾期一日，按租金總額的____%支付滯納金。（2）擅自改變客棧用途：租賃方需賠償客棧因此遭受的損失。（3）損壞客棧設(shè)施設(shè)備：租賃方需賠償實(shí)際損失，包括維修費(fèi)用、更換費(fèi)用等。（4）違反安全與衛(wèi)生規(guī)定：租賃方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，并賠償客棧因此遭受的損失。（5）未履行保密義務(wù)：泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，需賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（6）未按照合同約定進(jìn)行裝修與改造：租賃方需按照約定進(jìn)行整改，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（7）未按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營管理：租賃方需按照約定進(jìn)行經(jīng)營管理，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例（1）租賃方未按時(shí)支付租金，逾期一個(gè)月，需支付滯納金____元。（2）租賃方擅自將客棧用于非法活動(dòng)，需賠償客棧損失____元。（3）租賃方損壞客?？照{(diào)，需賠償維修費(fèi)用____元。（4）租賃方未履行保密義務(wù)，泄露客棧商業(yè)秘密，需賠償損失____元。全文完。2024年度特色客棧租賃合同協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.客?；厩闆r2.1客棧名稱及地址2.2客棧面積及結(jié)構(gòu)2.3客棧設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整4.租金押金及退還4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及流程5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.維修與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.客棧轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1客棧轉(zhuǎn)讓7.2客棧轉(zhuǎn)租8.客棧經(jīng)營與管理8.1經(jīng)營權(quán)歸屬8.2經(jīng)營管理責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：客棧設(shè)施清單13.2附件二：租金支付計(jì)劃表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.客棧基本情況2.1客棧名稱及地址2.1.1客棧名稱：_______2.1.2客棧地址：_______2.2客棧面積及結(jié)構(gòu)2.2.1客?？偯娣e：_______平方米2.2.2客棧結(jié)構(gòu)：_______2.3客棧設(shè)施及設(shè)備2.3.1客棧設(shè)施：_______2.3.2客棧設(shè)備：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_______3.1.2租賃終止日期：_______3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：_______元/月3.2.2支付方式：_______3.3租金調(diào)整3.3.1租金調(diào)整條件：_______3.3.2租金調(diào)整程序：_______4.租金押金及退還4.1押金金額及支付方式4.1.1押金金額：_______元4.1.2支付方式：_______4.2押金退還條件及流程4.2.1退還條件：_______4.2.2退還流程：_______5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.1.1客棧使用范圍：_______5.2使用限制5.2.1使用限制條件：_______5.2.2違反限制的后果：_______6.維修與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)維修：_______6.2承租方責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)保養(yǎng)：_______8.客棧經(jīng)營與管理8.1經(jīng)營權(quán)歸屬8.1.1客棧經(jīng)營權(quán)歸承租方所有8.1.2承租方負(fù)責(zé)客棧的日常經(jīng)營和管理8.2經(jīng)營管理責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)8.2.2承租方應(yīng)確保客棧的安全、衛(wèi)生和消防設(shè)施完好8.2.3承租方應(yīng)負(fù)責(zé)客棧的日常維護(hù)和保養(yǎng)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)：_______9.2.2仲裁規(guī)則：_______10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任：_______10.1.2違反客棧使用范圍的違約責(zé)任：_______10.2出租方違約責(zé)任10.2.1未按時(shí)交付客棧的違約責(zé)任：_______10.2.2未履行維修保養(yǎng)責(zé)任的違約責(zé)任：_______11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2合同解除程序11.2.1提前通知對(duì)方11.2.2雙方確認(rèn)解除合同12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同解除13.合同附件13.1附件一：客棧設(shè)施清單13.1.1客棧設(shè)施名稱：_______13.1.2客棧設(shè)施數(shù)量：_______13.2附件二：租金支付計(jì)劃表13.2.1支付月份：_______13.2.2應(yīng)付租金：_______元14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2介入方式：第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署相關(guān)協(xié)議或承諾。16.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利16.1職責(zé)：16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)其介入合同關(guān)系的目的，履行相應(yīng)的職責(zé)，如提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。16.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為不違反本合同和甲乙雙方的權(quán)利。16.2權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.第三方介入的額外條款17.1甲方額外條款：17.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。17.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估等工作。17.2乙方額外條款：17.2.1乙方應(yīng)接受第三方的專業(yè)服務(wù)和建議，如有異議，應(yīng)在合理期限內(nèi)提出。17.2.2乙方應(yīng)確保第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的工作不受干擾。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：18.1.1第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。18.1.2第三方責(zé)任限額不得超過其介入合同關(guān)系前已收取的費(fèi)用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方：19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。19.1.2甲方應(yīng)確保第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方：19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。19.2.2乙方應(yīng)確保第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，不侵犯甲方的合法權(quán)益。19.3第三方與合同關(guān)系：19.