2024五金市場租賃合作協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024五金市場租賃合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人2.租賃標的物2.1租賃標的物名稱2.2租賃標的物數(shù)量2.3租賃標的物規(guī)格2.4租賃標的物質(zhì)量要求3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租賃費用5.1水電費5.2物業(yè)管理費5.3其他費用6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維修及保養(yǎng)7.1租賃物維修責任7.2租賃物保養(yǎng)責任8.保險8.1保險種類8.2保險金額8.3保險期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同簽訂地點14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)及保管14.4合同修訂及補充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：五金市場管理有限公司乙方：五金經(jīng)營有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.租賃標的物2.1租賃標的物名稱租賃標的物：五金市場租賃攤位2.2租賃標的物數(shù)量租賃標的物數(shù)量：1個2.3租賃標的物規(guī)格租賃標的物規(guī)格：長X米，寬X米，高X米2.4租賃標的物質(zhì)量要求租賃標的物質(zhì)量要求：符合國家標準，無質(zhì)量問題3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣萬元/年4.2租金支付方式租金支付方式：乙方應(yīng)于每月前5個工作日內(nèi)，將租金匯入甲方指定賬戶。4.3租金支付時間租金支付時間：每月1日至5日5.租賃費用5.1水電費水電費由乙方自行承擔，按實際使用量繳納。5.2物業(yè)管理費物業(yè)管理費為人民幣元/月，乙方應(yīng)按時繳納。5.3其他費用其他費用包括但不限于清潔費、綠化費等，由乙方承擔。6.使用范圍及限制6.1使用范圍乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，在租賃標的物內(nèi)從事五金相關(guān)經(jīng)營活動。6.2使用限制乙方不得在租賃標的物內(nèi)從事與五金無關(guān)的經(jīng)營活動，不得損害租賃標的物的安全和使用功能。7.維修及保養(yǎng)7.1租賃物維修責任租賃標的物在租賃期間內(nèi)因乙方使用不當造成的損壞，乙方應(yīng)負責維修或賠償。7.2租賃物保養(yǎng)責任乙方應(yīng)按照租賃標的物的使用說明進行保養(yǎng)，確保租賃標的物的正常使用。8.保險8.1保險種類甲方應(yīng)為其所有和使用的財產(chǎn)投保財產(chǎn)險，乙方應(yīng)為其經(jīng)營活動投保營業(yè)險。8.2保險金額保險金額應(yīng)不低于租賃標的物的實際價值，具體金額由雙方協(xié)商確定。8.3保險期限保險期限應(yīng)與租賃期限一致，自租賃期限開始之日起至租賃期限結(jié)束之日止。9.違約責任9.1違約情形乙方未按時支付租金；乙方違反租賃使用范圍；乙方損壞租賃標的物；甲方未履行合同約定的維修保養(yǎng)責任。9.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟損失和合同約定的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃所在地的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。11.合同解除11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；乙方嚴重違約；不可抗力導致合同無法履行。11.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理移交手續(xù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單詳細列明租賃標的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。13.2附件二：其他相關(guān)文件包括但不限于租賃標的物的使用說明書、維修保養(yǎng)指南等。14.其他約定14.1合同簽訂地點本合同簽訂地為省市區(qū)。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同修訂及補充對本合同的任何修訂或補充，均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入情形甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如評估、咨詢、擔保等；合同履行過程中，因特殊原因需要第三方協(xié)助；爭議解決過程中，雙方同意引入第三方仲裁或調(diào)解。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的“責任限額”指第三方因提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行所應(yīng)承擔的最高責任額度。16.2責任限額確定責任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、潛在風險及合同標的物的價值協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3責任限額條款第三方責任限額；超出責任限額部分的賠償方式；責任限額的調(diào)整機制。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立行使自己的權(quán)利，包括但不限于收取服務(wù)費用、要求甲方或乙方提供必要的信息等。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行自己的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、保守商業(yè)秘密等。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方保持良好溝通，及時報告服務(wù)進展和問題，并按照甲方要求提供相關(guān)服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，及時報告服務(wù)進展和問題，并按照乙方要求提供相關(guān)服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)同時與甲乙雙方保持溝通，確保合同履行過程中各方的權(quán)益得到保障。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的申請任何一方需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f明介入原因、第三方信息及預期效果。19.2第三方介入的審批對方應(yīng)在收到申請后X個工作日內(nèi)給予回復，同意或拒絕第三方介入。19.3第三方介入的實施經(jīng)雙方同意后，第三方介入的具體實施安排由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。20.第三方介入的費用承擔20.1費用承擔原則第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定及第三方服務(wù)內(nèi)容協(xié)商承擔。20.2費用承擔方式由甲方承擔；由乙方承擔；由甲乙雙方按比例分擔。20.3費用結(jié)算費用結(jié)算方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細列明租賃標的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號等。附上租賃標的物的照片或圖紙。2.附件二：租賃合同合同及所有附件的復印件。合同雙方簽字（或蓋章）頁。3.附件三：租金支付憑證乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。4.附件四：水電費繳納憑證乙方繳納水電費的發(fā)票或收據(jù)。5.附件五：物業(yè)管理費繳納憑證乙方繳納物業(yè)管理費的發(fā)票或收據(jù)。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄租賃標的物的維修保養(yǎng)記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。7.附件七：保險單甲方和乙方投保的保險單，包括保險種類、保險金額、保險期限等。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入的協(xié)議，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用承擔、責任限額等。9.附件九：爭議解決協(xié)議爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。10.附件十：合同解除協(xié)議合同解除協(xié)議，包括解除原因、解除程序、解除后的處理等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方違反租賃使用范圍，從事與五金無關(guān)的經(jīng)營活動。乙方損壞租賃標的物。甲方未履行合同約定的維修保養(yǎng)責任。第三方未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生的事實；違約行為對合同履行的影響；違約行為的嚴重程度；違約方的過錯程度。3.違約責任認定示例：乙方未按時支付租金，逾期X天，應(yīng)支付違約金人民幣元/天。乙方在租賃標的物內(nèi)從事與五金無關(guān)的經(jīng)營活動，造成甲方損失人民幣元，乙方應(yīng)賠償甲方損失。乙方損壞租賃標的物，造成損失人民幣元，乙方應(yīng)賠償甲方損失。甲方未履行合同約定的維修保養(yǎng)責任，導致租賃標的物損壞，甲方應(yīng)承擔維修費用。全文完。2024五金市場租賃合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物產(chǎn)地3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的違約責任5.租賃物的使用與保管5.1租賃物使用范圍5.2租賃物使用注意事項5.3租賃物保管責任5.4租賃物損壞及賠償6.租賃物的維修與保養(yǎng)6.1租賃物維修責任6.2租賃物保養(yǎng)責任6.3維修保養(yǎng)費用承擔7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同簽署12.1合同簽署地點12.2合同簽署時間12.3合同簽署人13.合同備案13.1合同備案機構(gòu)13.2合同備案程序13.3合同備案期限14.其他約定事項14.1其他約定事項清單14.2其他約定事項內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：五金市場有限公司乙方：五金經(jīng)營有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：，地址：市區(qū)路號乙方聯(lián)系方式：電話：987654321，地址：市區(qū)路號2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱租賃物名稱：五金市場商鋪2.2租賃物規(guī)格型號租賃物規(guī)格型號：詳見附件一《商鋪設(shè)施清單》2.3租賃物數(shù)量租賃物數(shù)量：1處2.4租賃物產(chǎn)地租賃物產(chǎn)地：中華人民共和國3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期：2029年12月31日3.3租賃期限延長租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前3個月書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：每月人民幣10萬元整。4.2租金支付方式租金支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付當月租金。4.3逾期支付租金的違約責任如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當月租金的1%作為違約金。5.租賃物的使用與保管5.1租賃物使用范圍租賃物使用范圍：乙方僅限于在租賃物內(nèi)從事五金商品的經(jīng)營活動。5.2租賃物使用注意事項（1）不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途；（2）不得損壞租賃物的設(shè)施設(shè)備；（3）不得影響租賃物周邊環(huán)境及他人正常經(jīng)營。5.3租賃物保管責任乙方應(yīng)對租賃物進行妥善保管，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負責維修或賠償。5.4租賃物損壞及賠償如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并負責維修或賠償。6.租賃物的維修與保養(yǎng)6.1租賃物維修責任租賃物在租賃期間內(nèi)因自然損耗或正常使用導致的損壞，由甲方負責維修。6.2租賃物保養(yǎng)責任乙方應(yīng)負責租賃物的日常保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。6.3維修保養(yǎng)費用承擔租賃物維修保養(yǎng)費用，由甲方承擔。如因乙方原因?qū)е碌膿p壞，維修保養(yǎng)費用由乙方承擔。7.違約責任7.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反租賃物使用范圍；（3）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途；（4）乙方損壞租賃物設(shè)施設(shè)備；（5）乙方未按約定進行租賃物保養(yǎng)；（6）其他違反本合同約定的行為。7.2違約責任承擔（1）支付違約金；（2）賠償因違約給對方造成的損失；（3）恢復原狀或賠償；（4）其他違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無8.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋的規(guī)定。9.合同解除9.1合同解除情形（1）本合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。9.3合同解除后的處理（1）乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方；（2）雙方應(yīng)結(jié)算合同履行期間的租金及費用；（3）因解除合同給對方造成的損失，由違約方承擔。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件包括：（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止后的處理（1）乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方；（2）雙方應(yīng)結(jié)算合同履行期間的租金及費用；（3）因終止合同給對方造成的損失，由違約方承擔。11.合同附件11.1合同附件清單附件一：《商鋪設(shè)施清單》附件二：《租賃物使用規(guī)則》11.2合同附件內(nèi)容附件一《商鋪設(shè)施清單》詳細列明了租賃物的具體設(shè)施及規(guī)格型號。12.合同簽署12.1合同簽署地點合同簽署地點：市區(qū)路號12.2合同簽署時間合同簽署時間：2024年1月1日12.3合同簽署人甲方簽署人：乙方簽署人：13.合同備案13.1合同備案機構(gòu)合同備案機構(gòu)：市區(qū)市場監(jiān)督管理局13.2合同備案程序合同備案程序按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。13.3合同備案期限合同備案期限：自合同簽署之日起30日內(nèi)完成備案。14.其他約定事項14.1其他約定事項清單（1）租賃物不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借；（2）租賃物不得用于非法經(jīng)營；（3）租賃物不得用于存放易燃易爆物品；（4）租賃物不得用于生產(chǎn)、加工、維修等產(chǎn)生噪音、氣味、廢水、廢氣等污染環(huán)境的活動。14.2其他約定事項內(nèi)容第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方一致同意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)；（2）根據(jù)本合同約定，第三方作為擔保人或保證人介入；（3）因履行本合同需要，第三方作為技術(shù)服務(wù)或咨詢服務(wù)提供方介入。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方在本合同中的責任，包括但不限于中介服務(wù)費、技術(shù)服務(wù)費、咨詢服務(wù)費等，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中明確。15.3.2第三方責任承擔第三方在本合同中的責任，由其自行承擔。如第三方因履行合同義務(wù)不當導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同中的權(quán)利，包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；（2）根據(jù)合同約定提供相關(guān)服務(wù)；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導。15.4.2第三方權(quán)利行使第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方服務(wù)的質(zhì)量承擔連帶責任。16.2乙方責任乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方服務(wù)的質(zhì)量承擔連帶責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系為獨立的第三方，不參與甲乙雙方的合同履行，其責任僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更程序如因第三方介入導致本合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2合同變更生效變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的合同解除19.1合同解除條件如第三方介入導致本合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。19.2合同解除程序合同解除程序按照本合同第九條“合同解除”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。20.第三方介入后的合同終止20.1合同終止條件如第三方介入導致本合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致終止合同。20.2合同終止程序合同終止程序按照本合同第十條“合同生效與終止”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《商鋪設(shè)施清單》要求：詳細列明租賃物的具體設(shè)施、規(guī)格型號、數(shù)量、產(chǎn)地等信息。說明：本附件作為合同附件，是租賃物基本信息的重要組成部分，乙方在接收租賃物時應(yīng)與甲方核對無誤。2.附件二：《租賃物使用規(guī)則》要求：明確租賃物的使用范圍、使用注意事項、維修保養(yǎng)責任等。說明：本附件作為合同附件，是乙方使用租賃物時應(yīng)遵守的規(guī)則，有助于維護租賃物的完好和正常使用。3.附件三：《第三方服務(wù)協(xié)議》要求：詳細約定第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)費用、責任限額等。說明：本附件作為合同附件，是第三方介入本合同時，甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議，明確了各方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：《合同變更協(xié)議》要求：詳細列明合同變更的內(nèi)容、變更后的合同條款、變更日期等。說明：本附件作為合同附件，是甲乙雙方在合同履行過程中，因第三方介入或其他原因需要變更合同條款時，所簽訂的協(xié)議。5.附件五：《合同解除協(xié)議》要求：詳細列明合同解除的原因、解除日期、雙方責任等。說明：本附件作為合同附件，是甲乙雙方在合同履行過程中，因第三方介入或其他原因需要解除合同時，所簽訂的協(xié)議。6.附件六：《合同終止協(xié)議》要求：詳細列明合同終止的原因、終止日期、雙方責任等。說明：本附件作為合同附件，是甲乙雙方在合同履行過程中，因第三方介入或其他原因需要終止合同時，所簽訂的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責任認定標準：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當月租金的1%作為違約金。示例說明：若乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，但至6月10日仍未支付，則乙方應(yīng)向甲方支付5月份租金的5%作為違約金。2.違約行為：乙方違反租賃物使用范圍責任認定標準：乙方在使用租賃物時，如違反合同約定的使用范圍，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，在租賃物內(nèi)從事與合同約定不符的經(jīng)營活動，導致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔維修或賠償責任。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途責任認定標準：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對租賃物進行裝修，導致租賃物結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，乙方應(yīng)承擔恢復原狀或賠償?shù)呢熑巍?.違約行為：乙方損壞租賃物設(shè)施設(shè)備責任認定標準：乙方在使用租賃物過程中，因自身原因損壞租賃物設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：若乙方在使用租賃物時，因操作不當導致租賃物內(nèi)的空調(diào)損壞，乙方應(yīng)承擔維修或賠償?shù)呢熑巍?.違約行為：乙方未按約定進行租賃物保養(yǎng)責任認定標準：乙方未按約定進行租賃物保養(yǎng)，導致租賃物損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：若乙方未按約定對租賃物進行定期清潔和保養(yǎng)，導致租賃物出現(xiàn)霉變等問題，乙方應(yīng)承擔維修或賠償責任。全文完。2024五金市場租賃合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物基本情況3.1租賃物名稱3.2租賃物規(guī)格型號3.3租賃物數(shù)量3.4租賃物使用年限4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間6.租賃物使用及維護6.1租賃物使用范圍6.2租賃物維護責任6.3租賃物損壞賠償7.租賃物交付及驗收7.1租賃物交付時間7.2租賃物驗收標準7.3驗收爭議處理8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于五金市場租賃的相關(guān)權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。2.雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：________________法定代表人：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________2.2承租方信息承租方名稱：________________法定代表人：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________3.租賃物基本情況3.1租賃物名稱五金市場3.2租賃物規(guī)格型號詳見附件一《五金市場租賃物清單》3.3租賃物數(shù)量1處3.4租賃物使用年限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為____年____月____日。4.2租賃終止日期租賃終止日期為____年____月____日。4.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額租金總額為人民幣____元整（大寫：________________）。5.2租金支付方式租金支付方式為每月支付，承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。5.3租金支付時間租金支付時間為每月____日。6.租賃物使用及維護6.1租賃物使用范圍承租方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)在五金市場內(nèi)從事合法經(jīng)營業(yè)務(wù)。6.2租賃物維護責任出租方負責五金市場的整體維護，承租方負責其租賃范圍內(nèi)的具體維護。6.3租賃物損壞賠償因承租方使用不當導致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔賠償責任。7.租賃物交付及驗收7.1租賃物交付時間出租方應(yīng)于____年____月____日前將五金市場交付承租方使用。7.2租賃物驗收標準詳見附件二《五金市場驗收標準》。7.3驗收爭議處理若雙方對租賃物的驗收存在爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1出租方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的____%。8.1.2出租方未按約定維護租賃物的，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修責任，維修費用由出租方承擔。8.2承租方違約責任8.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的____%。8.2.2承租方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔賠償責任，修復費用由承租方承擔。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出租方未按約定交付租賃物，承租方有權(quán)解除合同。9.1.3承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同因下列原因終止：11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3出現(xiàn)本合同約定的其他終止情形。12.其他約定事項12.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方。12.2通知方式雙方通知應(yīng)以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址。12.3合同附件本合同附件包括：12.3.1附件一：《五金市場租賃物清單》12.3.2附件二：《五金市場驗收標準》13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地為____市。13.3簽署代表出租方代表：________________承租方代表：________________14.合同附件清單14.1附件一：《五金市場租賃物清單》14.2附件二：《五金市場驗收標準》第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行過程中的任何個人或單位。15.2第三方介入范圍15.2.1提供專業(yè)咨詢、評估、鑒定等服務(wù)；15.2.2承擔部分或全部的合同履行責任；15.2.3協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并書面通知對方。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行的需要。16.2第三方合同甲乙雙方與第三方應(yīng)另行簽訂書面合同，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。17.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)17.1甲乙雙方的權(quán)利17.1.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)；17.1.2甲乙雙方有權(quán)對第三方的履約情況進行監(jiān)督；17.1.3甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供履約所需的必要資料和證明。17.2甲乙雙方的義務(wù)17.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合；17.2.2甲乙雙方應(yīng)承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用；17.2.3甲乙雙方應(yīng)保證第三方在履行合同過程中的合法權(quán)益。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行合同義務(wù)過程中產(chǎn)生的責任，其賠償總額不得超過約定的金額。18.2責任限額約定18.2.1第三方責任限額為人民幣____元整（大寫：________________）。18.2.2若第三方責任超過責任限額，甲乙雙方應(yīng)承擔超出部分的賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方僅對甲方負責，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用；19.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方僅對乙方負責，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用；19.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方對甲乙雙方均承擔連帶責任，但責任限額如第18條所述；19.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔