2024年度合作承包公寓租賃代理與市場(chǎng)營(yíng)銷合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度合作承包公寓租賃代理與市場(chǎng)營(yíng)銷合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1承包方信息2.2代理方信息3.合作期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期4.服務(wù)內(nèi)容4.1公寓租賃代理4.2市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)4.3具體服務(wù)項(xiàng)目5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.租賃傭金6.1傭金比例6.2傭金計(jì)算方式6.3傭金支付時(shí)間7.市場(chǎng)營(yíng)銷費(fèi)用7.1費(fèi)用預(yù)算7.2費(fèi)用報(bào)銷流程7.3費(fèi)用支付方式8.合作雙方責(zé)任與義務(wù)8.1承包方責(zé)任與義務(wù)8.2代理方責(zé)任與義務(wù)9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2代理方違約責(zé)任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度合作承包公寓租賃代理與市場(chǎng)營(yíng)銷合同》。1.1.2“承包方”指承擔(dān)公寓租賃代理與市場(chǎng)營(yíng)銷服務(wù)的乙方。1.1.3“代理方”指委托承包方提供公寓租賃代理與市場(chǎng)營(yíng)銷服務(wù)的甲方。1.1.4“公寓”指甲方擁有的用于租賃的住宅房產(chǎn)。1.1.5“租賃代理”指承包方為甲方提供公寓租賃服務(wù)的全過(guò)程，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、房源推廣、租賃談判、合同簽訂等。1.1.6“市場(chǎng)營(yíng)銷”指承包方為甲方提供的公寓市場(chǎng)推廣活動(dòng)，包括但不限于廣告宣傳、活動(dòng)策劃、品牌建設(shè)等。1.2解釋1.2.1本合同中如有專用術(shù)語(yǔ)，其含義以本合同附件一《專業(yè)術(shù)語(yǔ)解釋》為準(zhǔn)。2.合作雙方2.1承包方信息2.1.1名稱：[承包方全稱]2.1.2地址：[承包方地址]2.1.3聯(lián)系人：[承包方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]2.2代理方信息2.2.1名稱：[代理方全稱]2.2.2地址：[代理方地址]2.2.3聯(lián)系人：[代理方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[代理方聯(lián)系電話]3.合作期限3.1開始日期：2024年1月1日3.2結(jié)束日期：2024年12月31日4.服務(wù)內(nèi)容4.1公寓租賃代理4.1.1承包方負(fù)責(zé)對(duì)甲方公寓進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，了解市場(chǎng)需求。4.1.2承包方負(fù)責(zé)推廣甲方公寓，包括但不限于制作宣傳資料、發(fā)布廣告等。4.1.3承包方負(fù)責(zé)與潛在租客進(jìn)行溝通，組織看房，協(xié)助簽訂租賃合同。4.2市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)4.2.1承包方負(fù)責(zé)策劃并執(zhí)行公寓市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)，提升甲方公寓品牌知名度。4.2.2承包方負(fù)責(zé)與相關(guān)媒體、平臺(tái)合作，進(jìn)行公寓宣傳。4.2.3承包方負(fù)責(zé)定期向甲方報(bào)告市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)成果。5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1承包方提供的服務(wù)費(fèi)用為每月[金額]元。5.1.2費(fèi)用包含公寓租賃代理和市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)費(fèi)用。5.2付款方式5.2.1甲方應(yīng)于每月[日期]前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。5.2.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二《付款賬戶信息》。5.3付款時(shí)間5.3.1甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，逾期未支付，承包方有權(quán)暫停服務(wù)。6.租賃傭金6.1傭金比例6.1.1承包方從甲方公寓租賃傭金中提取[百分比]%作為傭金。6.2傭金計(jì)算方式6.2.1傭金計(jì)算公式為：租賃傭金=租金收入×傭金比例。6.3傭金支付時(shí)間6.3.1承包方應(yīng)在每月[日期]前支付上個(gè)月租賃傭金。7.市場(chǎng)營(yíng)銷費(fèi)用7.1費(fèi)用預(yù)算7.1.1甲方同意為市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)提供[金額]元預(yù)算。7.2費(fèi)用報(bào)銷流程7.2.1承包方應(yīng)在市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)結(jié)束后，向甲方提交費(fèi)用報(bào)銷申請(qǐng)。7.2.2甲方應(yīng)在收到報(bào)銷申請(qǐng)后[天數(shù)]內(nèi)審核并支付費(fèi)用。7.3費(fèi)用支付方式7.3.1市場(chǎng)營(yíng)銷費(fèi)用支付方式與第5.2條相同。8.合作雙方責(zé)任與義務(wù)8.1承包方責(zé)任與義務(wù)8.1.1承包方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的公寓租賃代理和市場(chǎng)營(yíng)銷服務(wù)。8.1.2承包方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息。8.1.3承包方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)調(diào)整市場(chǎng)營(yíng)銷策略。8.2代理方責(zé)任與義務(wù)8.2.1代理方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用和市場(chǎng)營(yíng)銷費(fèi)用。8.2.2代理方應(yīng)提供必要的支持，協(xié)助承包方完成市場(chǎng)推廣工作。8.2.3代理方應(yīng)配合承包方進(jìn)行租賃合同的簽訂和履行。9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1如承包方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.1.2如承包方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求承包方承擔(dān)法律責(zé)任。9.2代理方違約責(zé)任9.2.1如代理方未按時(shí)支付費(fèi)用，承包方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求代理方支付滯納金。9.2.2如代理方提供的支持不足，影響市場(chǎng)營(yíng)銷效果，甲方有權(quán)要求代理方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1本合同雙方在合作過(guò)程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年。10.3違約責(zé)任10.3.1如任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1解除條件12.1.1如任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)解除合同。12.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對(duì)方。13.合同生效13.1生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于《專業(yè)術(shù)語(yǔ)解釋》、《付款賬戶信息》。14.2合同修改14.2.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改，修改后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除后的處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲、乙雙方以外的其他個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司等。15.1.2第三方介入是指為了實(shí)現(xiàn)本合同目的，由甲、乙雙方共同邀請(qǐng)或委托的第三方參與本合同的某些活動(dòng)或提供某些服務(wù)。15.2第三方介入的同意15.2.1任何第三方介入本合同，必須事先得到甲、乙雙方的書面同意。15.2.2甲、乙雙方應(yīng)共同決定第三方的選擇、職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方介入的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲、乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)。15.3.2第三方的職責(zé)包括但不限于提供專業(yè)咨詢、評(píng)估服務(wù)、中介服務(wù)、技術(shù)支持等。15.4第三方介入的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲、乙雙方的要求，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)。15.4.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的合作和支持。15.5第三方介入的費(fèi)用15.5.1第三方介入的費(fèi)用由甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。15.5.2第三方費(fèi)用應(yīng)納入本合同的服務(wù)費(fèi)用中，由甲、乙雙方共同承擔(dān)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限于其直接行為所導(dǎo)致的后果。16.1.2第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中明確約定，通常不超過(guò)其接受服務(wù)的費(fèi)用總額。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1如第三方違反合同約定或因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲、乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.2第三方的責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、退還費(fèi)用等。16.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)16.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲、乙雙方的要求，購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行合同義務(wù)。16.3.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額和范圍由甲、乙雙方協(xié)商確定。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不對(duì)甲方承擔(dān)除合同約定外的其他責(zé)任。17.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的指示和合同約定，不得損害甲方的利益。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不對(duì)乙方承擔(dān)除合同約定外的其他責(zé)任。17.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的指示和合同約定，不得損害乙方的利益。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立合同主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由甲乙雙方與第三方之間的合同約定。18.第三方變更與替換18.1第三方變更18.1.1如需要變更第三方，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。18.1.2第三方變更后，原有合同條款中關(guān)于第三方的約定自動(dòng)失效。18.2第三方替換18.2.1如需要替換第三方，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。18.2.2第三方替換后，原有合同條款中關(guān)于第三方的約定自動(dòng)失效。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。19.1.2合同因任何原因解除或終止。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料交接等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《專業(yè)術(shù)語(yǔ)解釋》詳細(xì)要求：包含合同中使用的專業(yè)術(shù)語(yǔ)及其定義。說(shuō)明：確保雙方對(duì)合同中使用的專業(yè)術(shù)語(yǔ)有共同的理解。2.附件二：《付款賬戶信息》詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的銀行賬戶信息，包括賬號(hào)、開戶行、行號(hào)等。說(shuō)明：便于雙方進(jìn)行費(fèi)用支付和結(jié)算。3.附件三：《市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)計(jì)劃》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)的具體計(jì)劃，包括活動(dòng)時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、預(yù)算等。說(shuō)明：確保市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)的順利進(jìn)行。4.附件四：《租賃合同樣本》詳細(xì)要求：提供租賃合同的樣本，包括合同條款、格式等。5.附件五：《第三方責(zé)任保險(xiǎn)單》詳細(xì)要求：提供第三方責(zé)任保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額等。說(shuō)明：證明第三方已購(gòu)買責(zé)任保險(xiǎn)，降低風(fēng)險(xiǎn)。6.附件六：《服務(wù)報(bào)告》詳細(xì)要求：提供承包方每月的服務(wù)報(bào)告，包括市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果、市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)成果等。說(shuō)明：便于甲乙雙方了解服務(wù)進(jìn)展和效果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同約定付款時(shí)間未支付或逾期支付。示例說(shuō)明：若甲方未在每月[日期]前支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約，需向乙方支付滯納金。2.違約行為：未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方未按照合同約定提供租賃代理或市場(chǎng)營(yíng)銷服務(wù)。示例說(shuō)明：若承包方未能按照合同約定推廣公寓，甲方有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密。示例說(shuō)明：若承包方泄露甲方客戶信息，甲方有權(quán)要求承包方承擔(dān)法律責(zé)任。4.違約行為：違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息。示例說(shuō)明：若甲方違反保密條款，泄露第三方評(píng)估結(jié)果，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：第三方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違反甲乙雙方約定的服務(wù)內(nèi)容或責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方未能按照合同約定提供評(píng)估服務(wù)，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度合作承包公寓租賃代理與市場(chǎng)營(yíng)銷合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方基本信息2.合作內(nèi)容2.1承包公寓租賃代理服務(wù)2.2市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)2.3服務(wù)范圍2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.2承包方義務(wù)3.3代理方權(quán)利3.4代理方義務(wù)4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1信息保密5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2代理方違約責(zé)任7.3違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.法律適用9.1適用法律9.2法律變更及沖突10.其他約定10.1合同附件10.2通知方式10.3合同生效11.合同附件11.1合作協(xié)議11.2服務(wù)明細(xì)11.3其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更效力13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除效力14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保公寓租賃代理與市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4合同雙方基本信息甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]第二條合作內(nèi)容2.1承包公寓租賃代理服務(wù)乙方負(fù)責(zé)甲方的公寓租賃代理業(yè)務(wù)，包括但不限于房源信息收集、租賃咨詢、租賃合同簽訂、租賃費(fèi)用收取等。2.2市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)乙方負(fù)責(zé)甲方的公寓市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)，包括但不限于廣告宣傳、線上線下推廣、活動(dòng)策劃等。2.3服務(wù)范圍乙方服務(wù)的公寓范圍為甲方擁有的所有公寓，具體包括但不限于[具體公寓列表]。2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)平均水平，確保服務(wù)質(zhì)量，具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.1.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。3.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息。3.2承包方義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。3.2.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息。3.3代理方權(quán)利3.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)。3.3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.4代理方義務(wù)3.4.1甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.4.2甲方應(yīng)提供乙方完成工作所需的必要條件。第四條服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用包括但不限于市場(chǎng)推廣費(fèi)用、代理費(fèi)用、傭金等。4.2支付方式甲方應(yīng)按照合同約定，在每月[具體日期]前支付乙方上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。4.3付款時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后[具體天數(shù)]內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。第五條信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1信息保密雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用。第六條合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除合同。6.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。6.2合同終止條件合同期限屆滿，如雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)終止。6.3合同解除或終止后的處理第七條違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2代理方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁后，雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行。第九條法律適用9.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2法律變更及沖突如遇法律變更或沖突，以最新法律或仲裁機(jī)構(gòu)解釋為準(zhǔn)。第十條其他約定10.1合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。10.2通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同變更11.1變更條件合同簽訂后，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。11.2變更程序變更合同應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。11.3變更效力經(jīng)雙方簽署的變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；12.1.2任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；12.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。12.2解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理善后事宜。12.3解除效力第十三條合同終止13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；13.1.3合同解除。13.2終止程序合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理善后事宜。13.3終止效力第十四條合同附件14.1合作協(xié)議14.2服務(wù)明細(xì)14.3其他相關(guān)文件本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)事務(wù)，包括但不限于合同簽訂、履約監(jiān)督、爭(zhēng)議解決等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過(guò)程中，其責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確約定。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，需取得甲方和乙方的書面同意。4.2第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲方和乙方提交書面介入申請(qǐng)，并明確介入的事務(wù)和目的。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，履行其在合同中的職責(zé)。5.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)由其自行承擔(dān)。6.2第三方在介入本合同過(guò)程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。6.3第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。7.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方、甲方和乙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商確定，并在合同中明確約定。9.2第三方介入的費(fèi)用，除合同另有約定外，由甲方和乙方按比例分擔(dān)。10.第三方介入后的合同解除與終止10.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除或終止的情形，應(yīng)按照本合同的相關(guān)規(guī)定處理。10.2第三方介入后的合同解除或終止，不影響第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。11.第三方介入后的保密義務(wù)11.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方介入后的法律適用12.1第三方介入本合同過(guò)程中，適用中華人民共和國(guó)法律。12.2如有法律變更或沖突，以最新法律或仲裁機(jī)構(gòu)解釋為準(zhǔn)。13.第三方介入后的其他約定13.1第三方介入后的其他約定，由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商確定，并在合同中明確約定。13.2第三方介入后的其他約定，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)包含雙方基本信息、合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：合作協(xié)議是本合同的核心附件，明確了雙方合作的基本框架和細(xì)節(jié)。2.服務(wù)明細(xì)詳細(xì)要求：服務(wù)明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。說(shuō)明：服務(wù)明細(xì)是乙方履行合同義務(wù)的具體依據(jù)，有助于雙方監(jiān)督和評(píng)估服務(wù)質(zhì)量。3.市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)方案詳細(xì)要求：活動(dòng)方案應(yīng)包括活動(dòng)目標(biāo)、時(shí)間、地點(diǎn)、預(yù)算、預(yù)期效果等。說(shuō)明：市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)方案是乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣的具體指導(dǎo)文件。4.信息保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確雙方保密的范圍、期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：信息保密協(xié)議確保雙方在合作過(guò)程中對(duì)敏感信息的保密。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的法律文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用乙方未按約定提供服務(wù)任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密任何一方違反保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：每逾期一天，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的滯納金。乙方未按約定提供服務(wù)：乙方應(yīng)立即采取措施予以補(bǔ)救，并賠償由此給甲方造成的損失。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.示例說(shuō)明甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：假設(shè)合同約定每月1日支付上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用，若甲方于2月2日支付，則應(yīng)向乙方支付[具體金額]的滯納金。乙方未按約定提供服務(wù)：假設(shè)乙方未按照合同約定完成市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)，導(dǎo)致甲方損失[具體金額]，則乙方應(yīng)賠償甲方該損失。全文完。2024年度合作承包公寓租賃代理與市場(chǎng)營(yíng)銷合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1.承包范圍2.2.租賃代理服務(wù)內(nèi)容2.3.市場(chǎng)營(yíng)銷服務(wù)內(nèi)容3.合作期限3.1.合作起始日期3.2.合作終止日期4.合作費(fèi)用及支付方式4.1.合作費(fèi)用總額4.2.支付方式4.3.付款時(shí)間及方式5.租賃代理服務(wù)5.1.租賃信息收集與發(fā)布5.2.租客推薦與跟進(jìn)5.3.租賃合同簽訂與備案5.4.租賃糾紛處理6.市場(chǎng)營(yíng)銷服務(wù)6.1.品牌宣傳與推廣6.2.市場(chǎng)調(diào)研與分析6.3.線上線下活動(dòng)策劃與執(zhí)行6.4.媒體合作與推廣7.保密條款7.1.保密信息范圍7.2.保密義務(wù)7.3.違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期12.合同附件12.1.附件一：租賃代理服務(wù)明細(xì)12.2.附件二：市場(chǎng)營(yíng)銷服務(wù)明細(xì)12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同修改與補(bǔ)充13.1.合同修改程序13.2.合同補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：公寓管理有限公司1.1.2.甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3.甲方法定代表人：1.1.4.甲方聯(lián)系電話：1381.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：市場(chǎng)營(yíng)銷有限公司1.2.2.乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3.乙方法定代表人：1.2.4.乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的2.1.承包范圍2.1.1.甲方將位于市區(qū)的公寓租賃代理業(yè)務(wù)委托乙方進(jìn)行。2.1.2.乙方負(fù)責(zé)公寓租賃信息的收集、發(fā)布、租客推薦、合同簽訂等工作。2.2.租賃代理服務(wù)內(nèi)容2.2.1.租賃信息收集：乙方需及時(shí)收集公寓租賃信息，包括房源概況、租金、配套設(shè)施等。2.2.2.租賃信息發(fā)布：乙方通過(guò)線上線下渠道發(fā)布租賃信息，包括但不限于公寓網(wǎng)站、社交媒體、戶外廣告等。2.2.3.租客推薦：乙方負(fù)責(zé)為甲方推薦合適的租客，并進(jìn)行租客背景調(diào)查。2.2.4.合同簽訂：乙方協(xié)助甲方與租客簽訂租賃合同，并確保合同內(nèi)容合法有效。2.2.5.租賃糾紛處理：乙方協(xié)助甲方處理租賃過(guò)程中的糾紛，維護(hù)雙方合法權(quán)益。2.3.市場(chǎng)營(yíng)銷服務(wù)內(nèi)容2.3.1.品牌宣傳與推廣：乙方負(fù)責(zé)甲方公寓品牌的宣傳與推廣，提高公寓知名度和美譽(yù)度。2.3.2.市場(chǎng)調(diào)研與分析：乙方定期對(duì)公寓市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，分析市場(chǎng)趨勢(shì)，為甲方提供決策依據(jù)。2.3.3.線上線下活動(dòng)策劃與執(zhí)行：乙方策劃并執(zhí)行各類線上線下活動(dòng)，提升公寓入住率和滿意度。2.3.4.媒體合作與推廣：乙方與相關(guān)媒體合作，進(jìn)行公寓宣傳推廣，擴(kuò)大公寓影響力。3.合作期限3.1.合作起始日期：2024年1月1日3.2.合作終止日期：2024年12月31日4.合作費(fèi)用及支付方式4.1.合作費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元整4.2.支付方式：乙方每月向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用。5.租賃代理服務(wù)5.1.租賃信息收集與發(fā)布：乙方需在每月日前向甲方提交公寓租賃信息匯總表。6.市場(chǎng)營(yíng)銷服務(wù)6.1.品牌宣傳與推廣：乙方需在每月日前向甲方提交公寓品牌宣傳方案。第七條：保密條款7.1.保密信息范圍：本合同項(xiàng)下涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。7.2.保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同項(xiàng)下涉及的所有保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3.違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.乙方未按合同約定提供租賃代理服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的。8.1.2.乙方未按合同約定提供市場(chǎng)營(yíng)銷服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的。8.1.3.甲方未按合同約定支付費(fèi)用的。8.1.4.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息的。8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.乙方未提供租賃代理服務(wù)或市場(chǎng)營(yíng)銷服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為合同總金額的%。8.2.2.甲方未支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日%計(jì)算。8.2.3.雙方泄露保密信息的，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.若雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同的。10.1.2.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同的。10.2.合同解除程序10.2.1.雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。10.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.合同生效11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章。11.1.2.甲方支付首期費(fèi)用。11.2.合同生效日期11.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1.附件一：租賃代理服務(wù)明細(xì)12.1.1.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.1.2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.2.附件二：市場(chǎng)營(yíng)銷服務(wù)明細(xì)12.2.1.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.2.2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.3.附件三：其他相關(guān)文件12.3.1.甲方提供的公寓租賃信息12.3.2.乙方提供的市場(chǎng)營(yíng)銷方案13.合同修改與補(bǔ)充13.1.合同修改程序13.1.1.雙方協(xié)商一致，簽署修改協(xié)議。13.2.合同補(bǔ)充條款13.2.1.雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中增加補(bǔ)充條款。14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入情形15.2.1.在合同履行過(guò)程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，甲乙雙方可共同邀請(qǐng)或指定第三方介入。15.2.2.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.第三方責(zé)權(quán)利15.3.1.第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議履行其職責(zé)，享有相應(yīng)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。15.3.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.3.3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任限額定義16.1.1.本合同中“第三方責(zé)任限額”指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或他人遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2.第三方責(zé)任限額確定16.2.1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并作為第三方介入合同的組成部分。16.2.2.若第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中約定，則默認(rèn)為人民幣萬(wàn)元。16.3.第三方責(zé)任承擔(dān)16.3.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，直至達(dá)到責(zé)任限額。16.3.2.若第三方賠償不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可要求對(duì)方承擔(dān)剩余部分賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1.第三方與甲方的關(guān)系17.1.1.第三方作為甲方合作方，應(yīng)積極配合甲方工作，提供專業(yè)服務(wù)。17.1.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反甲方要求，甲方有權(quán)要求其改正或解除合作協(xié)議。17.2.第