娛樂場所資產(chǎn)管理

娛樂場所資產(chǎn)管理合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________第一條資產(chǎn)管理范圍1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的娛樂場所資產(chǎn)進(jìn)行全面的物業(yè)管理，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、安全保障、環(huán)境整潔等；1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的娛樂場所資產(chǎn)進(jìn)行運(yùn)營管理，包括但不限于市場營銷、客戶服務(wù)、員工培訓(xùn)等；1.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的娛樂場所資產(chǎn)進(jìn)行財(cái)務(wù)管理和風(fēng)險(xiǎn)控制，包括但不限于成本控制、財(cái)務(wù)報(bào)告、稅務(wù)申報(bào)等。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保娛樂場所資產(chǎn)的安全、合規(guī)和高效運(yùn)營；2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告資產(chǎn)的運(yùn)營狀況、財(cái)務(wù)狀況和風(fēng)險(xiǎn)控制情況；2.3乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，合理使用甲方提供的資源和設(shè)施；2.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法亂紀(jì)的活動(dòng)。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方的服務(wù)費(fèi)用；3.2甲方應(yīng)配合乙方的管理工作，提供必要的資源和信息；3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見；3.4甲方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，不得干涉乙方的正常管理工作。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年；4.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1乙方提供資產(chǎn)管理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月；5.2乙方應(yīng)在合同生效后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具服務(wù)費(fèi)用發(fā)票；5.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按時(shí)支付乙方的服務(wù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.2乙方的違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償；6.3甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付逾期付款的利息。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：______________簽訂日期：______________一、附件列表：1.甲方娛樂場所資產(chǎn)管理授權(quán)書2.乙方EntertainmentManagementCompanyProfile3.資產(chǎn)清單4.合同服務(wù)范圍詳細(xì)說明5.乙方物業(yè)管理方案6.乙方運(yùn)營管理方案7.乙方財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制方案8.乙方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表9.乙方違約情況報(bào)告表10.甲方支付憑證11.乙方服務(wù)效果評(píng)估表12.合同續(xù)約申請(qǐng)表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)管理，導(dǎo)致甲方資產(chǎn)損失的，視為違約。2.乙方未按時(shí)向甲方報(bào)告資產(chǎn)運(yùn)營狀況、財(cái)務(wù)狀況和風(fēng)險(xiǎn)控制情況的，視為違約。3.乙方未在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方資源和設(shè)施的，視為違約。4.乙方從事違法亂紀(jì)活動(dòng)的，視為違約。5.甲方逾期支付乙方服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。6.甲方無正當(dāng)理由干涉乙方正常管理工作的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.娛樂場所：指為公眾提供娛樂、休閑、健身服務(wù)的場所，如夜總會(huì)、酒吧、KTV等。2.資產(chǎn)管理：指對(duì)娛樂場所的設(shè)施、人員和財(cái)務(wù)等進(jìn)行全面管理，以提高運(yùn)營效益和資產(chǎn)價(jià)值。3.物業(yè)管理：指對(duì)娛樂場所的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和安全保障。4.運(yùn)營管理：指對(duì)娛樂場所的市場營銷、客戶服務(wù)和員工培訓(xùn)等進(jìn)行管理。5.財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制：指對(duì)娛樂場所的財(cái)務(wù)管理進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和控制，以確保財(cái)務(wù)安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方管理不善，導(dǎo)致甲方資產(chǎn)損失。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。2.問題：乙方未按時(shí)報(bào)告資產(chǎn)運(yùn)營狀況。解決辦法：甲方有權(quán)催促乙方及時(shí)報(bào)告，并對(duì)乙方進(jìn)行違約處罰。3.問題：乙方超范圍使用甲方資源和設(shè)施。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用，并賠償損失。4.問題：乙方從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)立即解除合同，并向有關(guān)部門報(bào)告。5.問題：甲方逾期支付乙方服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)支付逾期付款的利息，并賠償乙方損失。6.問題：甲方干涉乙方正常管理工作。解決辦法：甲方應(yīng)停止干涉，并賠償乙方損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為娛樂場所所有權(quán)人，需