花店門市租賃合同格式

花店門市租賃合同格式合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：____________________地址：____________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：____________________地址：____________________________聯(lián)系電話：_______________________第一條租賃門市的范圍和條件1.1甲方同意將位于________________的門市出租給乙方，乙方作為承租人承租該門市。1.2乙方租賃的門市面積為________________平方米，具體位置和布局詳見附件。1.3乙方承租門市的用途為經(jīng)營花店，不得擅自改變門市的結(jié)構(gòu)和用途。1.4甲方應(yīng)保證門市的結(jié)構(gòu)和設(shè)施安全、完整，并負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為________________年，自________年____月____日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_______________元整（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門市，并將門市恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除或變更本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。（1）甲方未按約定提供門市，影響乙方經(jīng)營的；（2）甲方違反本合同約定的義務(wù)，嚴(yán)重?fù)p害乙方利益的；（3）因不可抗力導(dǎo)致門市無法使用的。4.3租賃期滿后，本合同自動(dòng)解除。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供門市或未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________________一、附件列表：1.門市租賃合同2.門市位置和布局圖3.門市設(shè)施清單4.租金支付證明5.租賃期限證明6.門市恢復(fù)原狀證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供門市，影響乙方經(jīng)營的，視為違約。2.甲方未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，影響乙方經(jīng)營的，視為違約。3.乙方未按約定支付租金，視為違約。4.乙方未按約定用途使用門市，視為違約。5.雙方未協(xié)商一致提前解除或變更合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有門市并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃門市并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同的有效期。4.租金：指承租方支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.門市設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。2.租金支付糾紛：查看合同條款，按時(shí)支付租金，協(xié)商解決或依法解決。3.提前解除或變更合同：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租賃期滿后的門市恢復(fù)原狀：按照合同約定執(zhí)行，如有損壞賠償。5.合同糾紛：友好協(xié)商解決，無法解決的可依法解決