人工智能產(chǎn)業(yè)園區(qū)房產(chǎn)買賣補(bǔ)充

合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________電子郵箱：_______________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________電子郵箱：_______________一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于______，房產(chǎn)證號(hào)：______，土地使用權(quán)證號(hào)：______。1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋所有權(quán)人為______。1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途為______，土地使用年限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、交易價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。2.2買方應(yīng)按照主合同約定的付款方式向賣方支付房?jī)r(jià)款。房?jī)r(jià)款支付進(jìn)度如下：（1）簽訂本補(bǔ)充協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，買方支付房?jī)r(jià)款的____%；（2）標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，買方支付房?jī)r(jià)款的____%；（3）剩余房?jī)r(jià)款買方應(yīng)按照主合同約定的付款方式在過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)月內(nèi)支付完畢。三、交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。3.2買方應(yīng)按照主合同約定的時(shí)間和方式辦理過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。3.3標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)證照的更換手續(xù)。四、合同的變更、解除和終止4.1本補(bǔ)充協(xié)議一經(jīng)簽訂，即成為主合同不可分割的一部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本補(bǔ)充協(xié)議的約定。4.2除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本補(bǔ)充協(xié)議。4.3如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1凡因本補(bǔ)充協(xié)議引起的或與本補(bǔ)充協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件3.標(biāo)的房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告4.買賣雙方的身份證明原件及復(fù)印件5.買賣雙方的授權(quán)委托書（如有）6.過戶費(fèi)用清單及相關(guān)憑證7.房產(chǎn)證照更換手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，視為違約。2.賣方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，視為違約。3.買方未按照主合同約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，視為違約。4.買方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定時(shí)間辦理房產(chǎn)證照更換手續(xù)，視為違約。5.任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的其他約定，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房產(chǎn)：指本補(bǔ)充協(xié)議中約定的位于______的房地產(chǎn)。2.房產(chǎn)證：指用以證明賣方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)享有所有權(quán)的法律文件。3.土地使用權(quán)證：指用以證明賣方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)所占土地使用權(quán)的法律文件。4.過戶：指將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：標(biāo)的房產(chǎn)的交付時(shí)間與過戶時(shí)間沖突。解決辦法：賣方應(yīng)合理安排交付時(shí)間，確保過戶手續(xù)可以順利進(jìn)行。2.問題：買方未能按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款。解決辦法：賣方可以催告買方支付房?jī)r(jià)款，如買方在合理期限內(nèi)仍未支付，賣方有權(quán)解除合同。3.問題：過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致過戶時(shí)間延長(zhǎng)。解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決過戶過程中的問題，確保過戶手續(xù)盡快完成。4.問題：房產(chǎn)證照更換手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)證照更換手續(xù)，雙方應(yīng)提供必要的資料和配合。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：2.需