停車場車庫租賃協(xié)議

停車場車庫租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有位于__________的停車場車庫，且乙方需要租賃該停車場車庫，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃協(xié)議。第一條租賃物甲方同意將位于__________的停車場車庫租賃給乙方使用，車庫的具體數(shù)量、面積、規(guī)格等詳見附件。第二條租賃期限本租賃協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。乙方應(yīng)按照甲方要求支付租賃期滿后的_________________。第四條租賃物的使用1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守甲方制定的停車場管理制度。2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)租賃物使用過程中的一切風(fēng)險和責(zé)任。第五條維修責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前解除合同1.任何一方提前解除本租賃協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知對方，并支付對方相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.甲方提前解除合同的，還應(yīng)退還乙方已支付的租金（扣除違約金后）。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本租賃協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長租賃期限。第八條爭議解決本租賃協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本租賃協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本租賃協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：停車場車庫租賃明細(xì)表一、附件列表：1.停車場車庫租賃明細(xì)表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物：指甲方未能按照本租賃協(xié)議第一條的約定，將位于指定地點(diǎn)的停車場車庫租賃給乙方使用。2.乙方未按約定支付租金：指乙方未能按照本租賃協(xié)議第三條的約定，按時支付租金至甲方指定的賬戶。3.乙方未合理使用租賃物：指乙方未能按照本租賃協(xié)議第四條的約定，合理使用租賃物并遵守甲方制定的停車場管理制度。4.乙方未按約定使用租賃物：指乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，或改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.提前解除合同：指甲方或乙方提前解除本租賃協(xié)議的行為，未按照本租賃協(xié)議第六條的約定提前通知對方并支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本租賃協(xié)議中擁有停車場車庫并將其租賃給他人的甲方。2.承租方：指本租賃協(xié)議中租賃甲方停車場車庫的乙方。3.租金：指乙方按照本租賃協(xié)議第三條的約定，向甲方支付的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照本租賃協(xié)議第七條的約定，向守約方支付的賠償金。5.租賃期限：指本租賃協(xié)議第二條中約定的租賃時間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供租賃物：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，要求甲方按照約定提供租賃物。如協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的租金。2.乙方未按約定支付租金：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決，要求乙方按時支付租金。如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方未合理使用租賃物：甲方應(yīng)提醒乙方遵守停車場管理制度，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同。4.提前解除合同：雙方應(yīng)按照本租賃協(xié)議第六條的約定，提前一個月通知對方并支付違約金。如雙