退房協議書簽訂時間

退房協議書簽訂時間合同編號：__________退房協議書甲方（出租方）：地址：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系電話：鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《租賃合同》（合同編號：__________），租賃期限至____年____月____日，現甲乙雙方經協商一致，就提前終止租賃關系達成如下協議：一、協議生效條件1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協議的簽訂不得違反我國法律法規(guī)的強制性規(guī)定。二、退房事宜1.乙方應在本協議生效后____個工作日內，將租賃房屋歸還給甲方。2.乙方應確保租賃房屋在歸還時，符合雙方《租賃合同》約定的起始狀態(tài)。3.乙方應按照甲方合理要求，承擔必要的清潔、整理、維修等費用。4.乙方應在歸還租賃房屋時，向甲方支付合同違約金，具體金額雙方協商確定。三、費用結算1.乙方應向甲方支付截至退房之日的租金、物業(yè)費、水電費等費用。2.乙方應按照雙方約定，承擔因提前退房而產生的其他費用。3.甲方應向乙方退還已支付的押金，扣除乙方應承擔的費用后。四、違約責任1.任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。2.本協議約定的違約金不足以彌補損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，甲乙雙方應友好協商解決。2.若協商不成，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議。2.本協議的修改、補充均須采用書面形式，經甲乙雙方簽字（或蓋章）生效。甲方（出租方）：簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日乙方（承租方）：簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日一、附件列表：1.《租賃合同》2.房屋所有權證明3.乙方身份證明4.水電費繳納憑證5.物業(yè)費繳納憑證6.房屋維修記錄7.合同違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間退房2.乙方未將租賃房屋歸還至起始狀態(tài)3.乙方未按照約定支付租金、物業(yè)費、水電費等費用4.乙方未按照約定承擔提前退房產生的其他費用5.甲方未按照約定退還押金6.甲方未按照約定提供租賃房屋三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權將房屋出租給他人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃合同：出租方與承租方簽訂的，約定租賃房屋及租金等事項的書面合同。4.退房協議書：雙方約定提前終止租賃關系并歸還房屋的書面協議。5.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.押金：承租方為確保履行租賃合同而支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲退房：解決方案：按照合同約定收取違約金，并敦促乙方盡快退房。2.乙方未支付租金等費用：解決方案：按照合同約定收取違約金，并保留追究乙方法律責任的權利。3.房屋損壞：解決方案：乙方應承擔維修費用，雙方可協商確定維修事項。4.爭議解決：解決方案：友好協商，如協商不成，可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.租賃期滿，乙方提前終止租賃